цитата:
А кто у нас муж? Застройщик? Кто-то из администрации? Проектировщик? Оракул?
цитата:
А третий дом они предложили вычеркнуть
цитата:
Ваше мнение
цитата:
Изначально написано Не верь в худо:
Сегодня узнал что стройка тц почти приостановленна, т.к московские инвесторы задумались о целесообразности стройки. Типа им насчиталиокупаемость тц в течении 10 лет. Но я думаю они что нить придумают, а пока расслабьтесь
В таком случае жалко жителей уже построенных домов уралдомстроя. Иметь перед домом котлован неклево. Это видимо за пакость при голосовании. Обещаю собрать всех соседей и прийти на голосование, которое будет обязывать УДС закопать котлован обратно .
А если не закопают пустим в котлован родник - будет озеро. Заведем уточек - красота
У моего друга в Казани была квартира перед таким озером, действительно красота.
цитата:
Изначально написано DiKey:
уточки это прекрасно))))а вот что делать со сносом?????
Не будет центра не будет сноса.
Не так уж и просто пустить реку в трубу, так как эта река не только вода из вышележащего озерца, но и вся вода со всего рабочего поселка, как наземная (в виде дождей, талого снега), так и подземная. Вода залегает очень близко в рабочем поселке, а потому даже если реку закрыть, вода будет собираться поверх и размоет все что можно, со всеми вытекающими (провалы машин под асфальт и Т.П. ).
Не будет центра, никому не нужна земля вокруг него.
У меня вообще мнение, что сейчас всю эту показуху устроил застройщик для того, чтоб до конца строительства ТЦ на указанных территориях не покупали землю под застройку и не строились те кто уже получил разрешение. Сейчас никто ничего выкупать не собирается - денег нет (да и вкладывать в то, что "вилами на воде" никто не будет), а вот после окончания строительства торгового центра, хотят потратить минимум на снос поселка. Выкупать все равно придется и не за копейки как пытаются сказать. Земля после постройки ТЦ, вырастет в цене. А если еще и дома обновятся, то придется застройщику выложить рублики и не малые, если захочет залезть на чужую территорию. Так что если поселок будет строится и обновляться, не сунется УДС на территорию рабочего поселка, так как рентабельность согласно предложенному плану застройки нулевая, или даже с отрицательным балансом. А садик и дорога упирающаяся в никуда на данной территории городу нафиг не нужна.
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
Не знаю кто как, а мы с соседом решили строится и уже начали. Земля в собственности, разрешение на строительство есть, лето началось.
А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?
цитата:
Изначально написано DonnaLucia:А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?
Я своей землей всю жизнь владею, сосед тоже давненько купил, так что я даже не знаю, что вам ответить по цене, хватит ли души или еще придется вложиться.
цитата:
Изначально написано DiKey:
последняя цена которорую знаю я лично-5 соток с домом под снос обошлось в 1 лимончик)))))
Если вы о доме во второй улице, то я слышал о 1400
Я правда не знаю, почем нынче души на рынке, но смотря на окружающую обстановку, то скорее всего не очень дорогие.
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......
Это в каком таком месте она вылезла?????
Я тут всю жизнь живу и меня все устраивает, а тут является некто и говорит, что я не должен жить на своей же земле в собственном доме, да еще не предлагает ничего адекватного в замен??? Я застройщика сюда не звал, он сам пришел. Более того, я так и сказал, что не собираюсь кидаться на застройщика, если он найдет мне что-то аналогичное тому что у меня есть. Более чем здравое требование, не считаете????
Поменять квартиру, на квартиру это не тоже самое, что поменять частный дом на частный дом. В своем доме я знаю все недочеты и достоинства, с первыми своевременно борюсь, а сменив не новый дом на другой не новый дом, я получу кота в мешке с далеко непонятными для меня проблемами и вложениями. Адекватно оценить состояние не нового дома не сможет не одна оценочная компания. Элементарно где гарантия, что в жилище которое мне предложат ,скоро не упадет потолок??? Под слоями краски и прочей обивки этого не увидеть, а проблема вполне себе серьезная и возможная если уплотнение вокруг матницы сделано не плотно или его вытаскали птицы или еще кто.
Вы представляете, что значит переезд с квартиры на квартиру?????
Зато уверен, что вы не представляете, что значит переезд из частного дома в частный дом и уж тем более вы не представляете, что значит построить дом своими силами, а потом где-то в другом месте делать это заново только потому, что кому-то видите ли понадобилась твоя земля.
Вокруг Ижевска полно земли, так вот пусть там и строятся.
Если застройщик желает получить мою землю он должен компенсировать мне все затраты связанные с переездом, не считаете????
Рабочий поселок это прямое продолжение татарбазара, который так же успешно застраивается и будет застраиваться в дальнейшем. Никому из тех кто-тут живет не нужен снос. Продать свой дом с участком и переехать все желающие могут и сейчас и для этого не обязательно дожидаться официального прихода УДС, который, как мы видим, не хочет платить за свои потребности, а просто делает все (поднимая давно забытые планы строительства города), чтоб бесцеремонно согнать владельцев земли со своей же земли. Так что заявления ваши, как минимум ничем не обоснованы.
Рабочему поселку не нужен УДС, пока УДС сообщил, что рабочий поселок так же не нужен ему, так пусть все остается на своих местах.
цитата:
Originally posted by U-la-la!:
Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......
цитата:
Изначально написано nv159:
Кто бы спорил, точно жадность. Только жадность застройщика
Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК? А собственно кто это? Наверняка имеются фамилии, документы и схемы под которыми эти фамилии-люди продвигают данные проекты. Почему у нас народ всегда обсасывает что то второстепенное уводя тему разбирательств и поиск истины в дальнюю даль, где не сыскать ни концов, ни конкретики?
Разговор был бы более предметным если бы общественность знала фамилии, фирмы и инициаторов данного действа, желательно с документальным подтверждением .
цитата:
Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК?
Каковы реальные мотивы данных действий стоит только догадываться, но я свое предположение по этому поводу высказал выше.
Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся. Оценочные компании не смогут не среагировать на рынок земли и должны будут установить высокую оценочную стоимость. В таком случае, даже если компания-застройщик каким-либо образом сумеет подвести земли рабочего поселка под нужды города, выкупать городу придется эти земли за баснословные суммы, на фоне того, что весь остальной рынок земли в городе будет просто выжидать. Если же не сумеет подвести под нужды города ,то ей придется выкупать за суммы указанные в объявлениях о продаже, а это будет крайне не выгодно.
Вкратце так. Более подробные пошаговые схемы предложу позже.
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Если же все таки какой-либо застройщик претендует на землю рабочего поселка, то МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ПРОСТОЙ, но достаточно эффективный СПОСОБ БОРЬБЫ с этим.Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся
Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?
Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в 10млн, реально продавая за 1.5млн, чтобы потом попасть на налоги?
цитата:
Изначально написано ВБ:
Речь идет о том,как отстоять свои участки и куда еще отписаться.Нравится жить в квартире-живите,а нас устраивает собственная территория.Слушания были 16,решение ч/з 10 дней,т.е.26.В районную прокуратуру написали 16,дается 30 дней на разбор.Потом от этого будем танцевать и думать дальше.
цитата:
Originally posted by a.sysoev:Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
Если спроса по такой цене не будет, ничего и никуда не поплзет.
Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в
цитата:
Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой, от 20 объяв на марке неадекватных предложений цена не вырастет.
П.с. оценку недвижки делал
Пока об этом говорить рано, так как никаких предложений о продаже не поступало, но как только поступит, мы проверим кто из нас прав. Так как тогда все методы будут хороши и не только это "простой" метод...
цитата:
20 объяв на марке
Есть и те, кто за снос, но именно они в случае искусственного повышения цен на землю окажутся в проигрыше. Это не очень хорошо, а потому соглашаться на денежную компенсацию в тот момент не стоит. Лучше менять конкретную недвижимость на другую конкретную недвижимость (тут уже кто как договорится).
цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой
Это все достаточно условные единицы измерения...
http://www.malls.ru/rus/malls/italmas.shtml
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
мы проверим кто из нас прав
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
отсилы месяц
цитата:
А вобще боритесь
ТЦ, по типу больших евросараев (металокаркас + утеплитель) такие как Ашан, Магнит, Ижтрейдинг на ажимова и т.п. намного дешевле и быстрее окупаются при прочих равных условиях. Странно, что все еще никто не забабахал таких кинотеатров. Я бы лично поставил таких кинотеатров на 2-3 зала в каждом районе и туда бы ходили намного больше чем сейчас, так как для многих передвижение из района в район все еще проблема.
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Представьте, что вы решили продать дом. 20 домов похожих на ваш дом стоят 1 млн, а еще 20 стоят 10 млн. Разве вы тут же не поймете ,что собираетесь продешевить и не поднимите стоимость, хотя бы до 3-5 млн?????
цитата:Спрос превышает предложение -- цена растет. Все просто.
Изначально написано Рабочий поселок:
Каковы вообще реальные причины роста цен на недвижимость по вашему????
цитата:В вашем случае возможен только спекулятивный рост, когда кто-то будет покупать, надеясь продать дороже застройщику.
Изначально написано Рабочий поселок:
как же идет оценка недвижимости в период роста цен и кто решает, что после повышения уже пора покупать????
Частники, сравнив цены в вашем районе и в соседнем и увидев разницу в разы, купят в соседнем районе.
А в вашем всегда найдутся те, кому деньги нужны срочно по тем или иным причинам и вот они то и будут по рыночным ценам продавать.
Впрочем, любопытно посмотреть, что у вас получится.
Если бы было все так просто, то владельцы садовых участков в Металлурге, на Холмогорова и 10ЛО, которые сейчас застраиваются, были бы просто сказочно богаты
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 июня 2014 года N 410
Об утверждении заключения по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе
На основании постановления Главы муниципального образования <Город Ижевск> от 22.04.2014 года N 246 <О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>, постановления Администрации города Ижевска от 06.05.2014 года N 429/1 <Об организации и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>; в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом <Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации>; Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2005 года N 35; Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 года N 344, руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить заключение по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе (прилагается).
Глава муниципального образования
<Город Ижевск> А.А. Ушаков
Утверждено
Постановлением Главы муниципального образования <Город Ижевск>
от 23 июня 2014 г. N410
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе
Объект обсуждения: документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе.
Заказчик: ООО <Уралдомстрой>.
Основания для проведения: Градостроительный кодекс РФ; Положение о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденное решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2005 года N 35; постановление Главы муниципального образования <Город Ижевск> от 22.04.2014 года N 246 <О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>, постановление Администрации города Ижевска от 06.05.2014 года N 429/1 <Об организации и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>.
Организатор публичных слушаний: Администрация Ленинского района города Ижевска.
Сроки проведения: с 16.05.2014 года по 16.06.2014 года.
Проведено одно собрание по адресу: город Ижевск, улица Азина, 146 (Актовый зал Администрации Ленинского района города Ижевска).
Официальные публикации: газета <Известия УР> от 13.05.2014 года N 051 (4185).
Экспозиция материалов: на информационном стенде Администрации Ленинского района города Ижевска по адресу: г. Ижевск, ул. Азина, 146 (в холле 1 этажа).
Количество отзывов: полученных по почте и зарегистрированных в Администрации Ленинского района - 85, из них 63 - положительных, 22 - отрицательных; полученных по электронной почте - нет; в регистрационной книге отзывов на экспозиции - 1 (отрицательный).
Заключение:
1. Публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе проведены в соответствии с действующим законодательством и Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденным решением Городской думы города Ижевска 22.12.2005 года N35.
2. Присутствовали на собрании и зарегистрированы граждане, проживающие на территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе и правообладатели объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на вышеуказанной территории, а также иные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта - 349 человек.
Приняли участие в голосовании - 278 человек.
По результатам голосования:
- проголосовало <ЗА> - 159 человек;
- проголосовало <ПРОТИВ> - 119 человек.
3. Документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе рекомендуется к утверждению.
2014
цитата:
Изначально написано oilga:
В газете "День" статья "Опять УралДомстрой" http://www.dayudm.ru/article/63436/?sphrase_id=9833
Все не осилил, очень понравилось последнее слово в представленном ниже предложении:
"Все эти проходы-переходы смяли, засыпали, изговнякали. "
Я думал цитата одного из моих соседей по поселку, но кавычек не обнаружил в оригинале текста .
цитата:
Изначально написано a.sysoev:
Спрос превышает предложение -- цена растет. Все просто.
Посмотрите на 2008, денег у народа меньше стало, кредиты перестали выдавать, цены вниз.
Как только опять кредиты стало проще получить -- цены вверх.
Кого вы подразумеваете под грамотным????.....
Скорее всего мы не будем ни с кем общаться, мы будем делать и действовать так, как до нас никто не делал и не действовал, а потому последствия этих дел будут достаточно непредсказуемыми...
цитата:
Изначально написано a.sysoev:
Если бы было все так просто, то владельцы садовых участков в Металлурге, на Холмогорова и 10ЛО, которые сейчас застраиваются, были бы просто сказочно богаты
Информация из первых рук. Участок в металлурге, поменяли на 2-х комнатную квартиру в центре города. Не стоит забывать ,что участок под садоогород. Конечно не все так же хорошо поменяли, но те кто отстоял, те получили сполна.
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Я конечно, возможно чего-то не знаю, но на мой взгляд сейчас все митинги и прочее это немного лишнее, так как конкретных предложений о продаже земли не от кого не поступало на данный момент.
цитата:
Изначально написано katze:
Аскет что за истерика?право собственности у нас никто не отменял!хватит уже всем воду баламутить
цитата:
Изначально написано Аскет:
пока не утвержден проект полностью, и пока не начали гореть дома
или вы надеетесь на авось?
цитата:
Изначально написано bla-bla-bla:
Социальная активность не нужна власти сейчас. А "потом" нас "разобьют" по одиночке ((
цитата:
Изначально написано Аскет:
сама ты истерика
я хочу сказать, что противодействовать этому надо на начальной стадии, пока не утвержден проект полностью, и пока не начали гореть дома
или вы надеетесь на авось?
Сегодня в 18.00 встречаемся в доме архитектора - будем организовывать серию пикетов со сбором подписей против варварских застроек - приходите.
цитата:
Изначально написано DemonGS:
Представляете весной что там будет?
цитата:
Изначально написано timafon:
Сегодня в 18.00 встречаемся в доме архитектора - будем организовывать серию пикетов со сбором подписей против варварских застроек - приходите.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
По меньше Эмоций.... Все будет нормально наверняка все рассчитали.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Если кто то думает что вот вот Бульдозер приедет дома валить сильно ошибается.
цитата:
Originally posted by sahapoff:
если бы лично у меня была похожая ситуация, я бы тоже сильно нервничал и переживал.
цитата:
Originally posted by sahapoff:
не то щас постановление примем и за бесплатно бульдозером снесем".
цитата:
Изначально написано timafon:
Будем собирать несколько пикетов в июле месяце собирать подписи, позже проводить митинг. Вообще во всей ситуации виноваты именно депутаты гордумы - именно они высший орган власти в городе
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Складывается впечатление что некоторые Заинтересованные люди хотят Хозяйственный спор (а спора то еще нет) перевезти в политический, и Сразу на ум приходит Химкинский ЛЕС)))) Господа жильцы- не дайте себя использовать!!!
Если политики, которые должны регулировать эти отношения просто продаются денежным мешкам и смотрят со стороны на все это безобразие, то иного выхода нет, кроме как идти в политику. Каждый порядочный человек, который знает как изменить страну в лучшую сторону и у него есть для этого силы и средства - просто обязан идти в политику, это его гражданский долг. Многие критикуют власть - что она непорядочная, многие стоят в сторонке от политики, считая ее грязным делом, думая что не вымазавшись они сохранять порядочность - нет, напротив, бездействие иногда хуже всего. При этом бездействии подонки воруют, пока не приходят радикалы.
цитата:
Изначально написано timafon:
Через год выборы в гордуму -
цитата:
Изначально написано Вадоргурт:
...если они вообще состоятся
Есть предпосылки, что они не состоятся?
цитата:
Изначально написано timafon:
Есть предпосылки, что они не состоятся?
цитата:
Originally posted by timafon:
При этом бездействии подонки воруют, пока не приходят радикалы.
цитата:
Изначально написано katze:
повторение украинских событий захотелось?
Как раз наоборот - Общество наше очень похоже на Украинское, власть тем более.
цитата:
Изначально написано tnalta:
Мда живешь себе,деревья садишь, травку подстригаешь и в один прекрасный момент приедет бульдозер((((
На сколько я знаю по ул. Александровской в сторону кладбища не дают разрешения на строительство, по плану запустить троллейбус(((.
Этот план оторван от реальности, что и создает конфликты - нарисовано одно, по факту другое - непонятно то ли через год то ли через 20 лет, то ли вообще не будет реализоваться то что нарисовано - вот люди и строятся, а потом нарисовываются Застройщик с разрешением на строительство. Ну и переводы земель с одной категории в другую делаются с помощью коррупции вообще без проблем.
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
По меньше Эмоций.... Все будет нормально наверняка все рассчитали.
Ага и провалы на набережной рассчитаны, вместе с обрушением заграждений и уход машин под землю в разных частях города - точный холодный расчет против населения
А еще рассчитаны промерзания стен с последующим отсыреванием в первом (синем) доме УДС (по крайней мере согласно информации с форума)
Я так понимаю это еще один ход.
Отчуждаем часть собственности на несовершеннолетних детей и снова процедура отчуждения земель в пользу застройки сильно затрудняется.
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Складывается впечатление что некоторые Заинтересованные люди хотят Хозяйственный спор (а спора то еще нет) перевезти в политический, и Сразу на ум приходит Химкинский ЛЕС)))) Господа жильцы- не дайте себя использовать!!!
Ага есть такое заплыть на волне потом долой Путина и с новой командой снова да ладом по старым ухабам...пятая колона она такая сорняк ещё тот, убаюкает потом накроет, под общественным проще шкурное двигать...
Хотелось бы конкретики, от лозунгов мы так устали...timofon у Вас есть конкретный план? Не аморфный объём движения политических субстанций и платформ, а простой житейский план, делаем то то, получаем это, а то ведь двигать и менять всё ЕР и Путина, на радикалов вариант тупиковый, где Вы в Удмуртии столько радикалов найдёте, да ещё таких умных, как Вы?
Прочёл Ваш опус масштабы впечатляют и даже стесняюсь спросить но всё же спрошу- Вы кто? И есть ли что то что Вы взяли с нуля и довели до логического желательно положительного конца? Если не затруднит конечно и я не вторгаюсь в Вашу тёмную сторону самолюбия...
Похоже проводимые слушания и вправду проведены для того, чтоб снять бремя строительства детского сада вошедшего в первоначальный план строительства 2012 года (см. первый пост) утвержденного АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА (на территории расположенной выше речки) с компании Уралдомстрой и вместо этого позволить ей, приняв новый план строительства, отстроить 9-ть семнадцати этажных домов на предоставленной ей в аренду территории.
Прошу обратить внимание на утвержденный после слушаний план строительства, а в частности, на ту ее часть которая затрагивает рабочий поселок (дальше речки к татарбазару). Рассмотрим его справа налево:
1) Двухполосная улица Саранская с разделительной полосой (судя по всему напоминающая улицу 10 лет октября) уходит в никуда. Такую улицу далее не в одном из направлений вывести невозможно.
2)На территории рабочего поселка предполагаются административноофисные здания в прямой близости от ЖД линии и "шихтового двора" (занимающегося перебрасыванием и прессовкой металла).
а)Кому нужны административные здания в этом месте?????
б)Кто будет заказчиком такого строительства?????
3)Далее идут разноэтажные дома с большими дворами с максимальной этажностью домов 6 этажей.
а) Кто будет сносить поселок затрачивая деньги на выкуп земли, чтоб отстроить дома которые при такой этажности не принесут прибыли????
б) Куда выгоднее на этом же месте забабахать те же семнадцатиэтажки и получить в 5-ть раз больше прибыли.
в) Где в городе последний раз строили дама этажностью ниже 10????????????????????
4) Далее идет детский сад с огромной околосадиковой пустой территорией, во много раз превышающей территорию детского сада на плане 2012 года.
а)Неужели город будет тратить деньги на снос, под сад и огромные территории вокруг него, вместо того, чтоб построить этот же сад на пустом месте, которого в строителе не так уж и мало (например за кинотеатром италмас, на широкой не застроенной улице Баранова и мн. другие места)
5) и снова разноэтажные жилые дома высотой до 6 этажей с большой придомовой территорией (все по пункту 3)
Есть подозрение (о чем и дал понять представитель компании на собрании), что при получении земли компанией УДС на нее возложили обязанность по строительству детского сада. Тот же представитель УДС объяснил, что компания благотворительностью не занимается и строить ДС не будет. Являясь частной компанией работающей на получение прибыли, не без участия сотрудников администрации города, были проведены все эти слушания по результатам которых было принято, что жители города желают видеть снос рабочего поселка и строительство на его месте зданий согласно плану. План приняли, но вот денег на его реализацию, из-за абсурдности самого плана, никто никогда не выделит - нерентабельно. Зато компания УДС снимает с себя обязательства по строительству дошкольного учреждения и вместо первоначальных 3- семнадцати этажных домов строит 9.
Опять же становится сразу понятно почему не поступило ни одного предложения о выкупе земли...
Вуаля. Готов выслушать возражения и несогласия с моими мыслями.
Если таковые не поступят, не стоит ли заинтересоваться ими власть имущими органами в которые обращались жители рабочего поселка, например, той же, ПРОКУРАТУРЕ!!!!?????
За 159 000 рублей, отданных проголосовавшим "за", избавились от садика и получили разрешение на 6-ть новых домов с согласия окружающих жильцов (при том, что шумихой и пикетами дали всем понять, что голосование идет за снос рабочего поселка).
цитата:
Изначально написано Gospod_in:
жителям рабочего посёлка следует страховать имущество от неожиданностей
Не стоит горячится больше чем уже есть.
После сделанных здесь умозаключений, проведенных пикетов, слушаний и написанных газетных статей компания УДС и ряд представителей администрации города должны сами захотеть поставить у каждого дома рабочего поселка по охраннику, пожарнику, электрику и др., чтоб ни дай бог у кого чего-нить не замкнуло (что и вправду иногда встречается в частном секторе) или еще чего не случилось.....
Как компания УДС будет решать вопрос с собственными клиентами я не знаю, возможно они проглотят и уже не пойдут ни на какие слушания, пикеты, но уже не за рабочий поселок, а за их собственное жилье.
цитата:
Рабочий посёлок, а можно во всеуслышание озвучить документ, согласно которому в нашем городе муниципальные объекты могут строится за счёт частных фирм.
Уверен, что в свое время им отдали землю под застройку по очень доступной цене с условием строительства. Теперь же все умело переиграли. В прочим скорее всего план всего имеющегося сейчас действа был придуман тогда же когда и план застройки.
Элементарно УДС представляла своим покупателям новый план застройки еще зимой этого года, несмотря на то, что утвержден он был городом только после голосования.....
цитата:
так как я считаю, что объекты образования, здравоохранения и т.д являются стратегическими и не должны быть доверены частному строительству.
цитата:
Мне просто интересно, откуда так много букв в ваших выводах и на каких реальных фактах они основываются.
цитата:
а ещё хотелось бы отметить, что наверное, муниципальные объекты должны строится на муниципальной земле, коей прошлая площадка размещения дс не является, а у администрации возможно сил не хватило её выкупить...
цитата:
а ещё хотелось бы отметить, что наверное, муниципальные объекты должны строится на муниципальной земле, коей прошлая площадка размещения дс не является,
Или кто-то хотя бы пытался его выкупить, прежде чем согласовывать план строительства????? Абсурд нужно отметить. Первоначальный план строительсва куда более логичный и главное, законный.
цитата:
Зы: своё мнение для чего этот проект делался я высказывала выше
цитата:
[B
Мое мнение, чтобы отгрохать торговый центр в 3 раза больше и расположить парковки для него же на территории, которая не входила в прошлый проект планировки[/B]
цитата:
symka
Будем честными нет у вас дома в рабочем поселке. И на снос вы не настроены. Хотели бы избавиться от дома не спекулятивным путем продали бы и были таковы. Так что не нужно тут всякую бессвязную хрень писать. Если уж пытаетесь кого-то на что-то настроить, то хотя бы читайте собственные предыдущие посты, а то читать вас не только не интересно, а еще и противно.
У вас плохо получается писать. Продайте дом, купите домик в деревне и займитесь ну например художественным творчеством, потом выкладывайте сюда мы будем оценивать.
цитата:
Но это все имхо, можете дальше кричать лозунги против 17 этажек
цитата:Вы про ФГУП слышали когда-нибудь? Например ФГУП ГУССТ N8 чем вас не устраивает?
Изначально написано Рабочий поселок:
Так то нет государственных строительных компаний и все указанные вами объекты строятся частными компаниями, совсем другой вопрос почему выигрывают тендеры на строительство те, а не иные застройщики.
цитата:
У вас плохо получается писать. Продайте дом, купите домик в деревне и займитесь ну например художественным творчеством, потом выкладывайте сюда мы будем оценивать
цитата:
дура одним словом какая-то...
цитата:
А по теме, вы меня уговорили, я откланиваюсь
цитата:
Вчера уличком ходил с бумажкой по ул. Пироговская, собирал подписи у собственников домов, кто за снос, а кто против.
цитата:
тему можно закрывать - сноса не будет.
цитата:
Вчера уличком ходил с бумажкой по ул. Пироговская, собирал подписи у собственников домов, кто за снос, а кто против.
Весь шум начался с того, что ко всем жителям улиц побежали уличкомы с голосовалкой и со словами: " А вы разве не знаете, что уже есть план сноса рабочего поселка". Уличком 2-ой улицы громче всех кричал, что ему сказали, что за свой дом он получит 2 млн и свободен.
Вот только одна не задача:
БОЛЬШИНСТВО УЛИЧКОМОВ ЖИВУТ ВЫШЕ ОВРАЖНОЙ УЛИЦЫ И ИМ НИКТО НИЧЕГО НЕ МОГ ПРЕДЛАГАТЬ, ТАК КАК НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ПРОВОДИЛАСЬ ГОЛОСОВАЛКА ЗА СНОС ДО ОВРАЖНОЙ УЛИЦЫ !!!!! С какой радости они несколько раз бегали и по новому собирали подписи???? У них куча свободного времени?????
Как минимум уличкомов умело ввели в заблуждение, а скорее всего просто дали копеечку для создания паники.
цитата:
Посмотрите на карту, ул Пироговская, самая крайняя в рабочем посёлке, примыкает прямо к посадке. Так что кто-то с районом застройки и его границами уже определился.
Откуда вообще у города деньги на такие масштабные застройки, он с дождем то справится не может........
цитата:
И еще, убедительная просьба обратить внимание на таблицу N 5 в этом Постановлении.
1) Куда пойдет эта магистраль???? Кто по ней будет ездить, какой район она разгрузит???
2) Строить ее начнут до того, как отремонтируют все дороги города после дождя или после?????
СНОСА НЕ БУДЕТ И Я ЧЕТКО ОБЪЯСНИЛ В ПОСТАХ N 243-246 почему
Александровская улица должна была быть магистральной и по ней должны были ездить троллейбусы согласно плана застройки 1989 года, до того как по ней проложили огромные газовые трубы с человеческий рост.
План этот я вам предложить не смогу и его нет в инете, так как тогда его не было. Но я видел этот план своими глазами.
Сейчас же подняли этот план и совместили его с планами Уралдомстроя, чтоб отмыть побольше бабла сняв с УДС обязанность по постройке садика и дав возможность построить еще 6-ть секций домов.
цитата:
тему можно закрывать - сноса не будет.
цитата:
Поржал (по другому не скажешь) от души.
цитата:
Александровская улица по плану будет магистральной улицей города
цитата:
Куда пойдет эта магистраль????