Ижевские события и новости

законные коттеджи под снос ?

rut81 18-06-2014 23:04

цитата:
А до остальных еще не скоро, очень не скоро доберутся.

Нравится мне Ваш оптимизм, конечно ))). Муж вчера мне вообще сказал, что Застройщику надо было утвердить новый план застройки- для этого слушания и проводились, чтобы 23 и 25 "подписались". За 17-этажками в проекте еще и малоэтажное строительство предусмотрено, хотя тот же застройщик уверял что они там не будут строиться - невыгодно, мол. А смысл рисовать "полет мысли" тогда? Схожу все таки я до инициативной группы в субботу, если будет какая-то инфа - отпишусь.
rut81 18-06-2014 23:09

цитата:
Если вы были в 26

А почему были-то? ))) Ему еще это предстоит в обозримом будущем, и еще не факт что нищим лоботрясом. Вы, если захотите еще раз элеганто огрызнуться, в личку загляните, чтоб не облажаться так больше-то.
DiKey 19-06-2014 12:01

жду информаций не смотря на то что на вахте сейчас))))
Чую "Майданом" пахнет уже совсем скоро-Если что знаю где много покрышек)))
symka 19-06-2014 13:48

цитата:
Муж вчера мне вообще сказал

А кто у нас муж? Застройщик? Кто-то из администрации? Проектировщик? Оракул?

Потому что для постройки первых двух домов по 3 секции застройщику этот новый проект планировки не нужен. А третий дом они предложили вычеркнуть, и сказали жителям подойти и записать данное предложение в протокол. Вот мы с вами на одних слушаниях вроде были, а факты абсолютно разные все говорят

timafon 19-06-2014 13:52

Не осилю всю тему - скиньте кто нибудь контакты у инициативной группы по этому участку в личку. Заранее спасибо.
ls 19-06-2014 14:28

Некоторое время назад в Казани, мне таксист показывал местную достопримечательность... посреди современного микрорайона стоит деревянный домишка, живет там дед, отказался наглухо от всех предложений, сказал тут жил-тут и помру, ждите...
Кто вам собственно мешает поступить примерно так же?)
Писки типа, вокруг дома будут-не интересны...договаривайтесь всей улицей
rut81 19-06-2014 15:03

цитата:
А кто у нас муж? Застройщик? Кто-то из администрации? Проектировщик? Оракул?

Оставляю ответ на Ваше усмотрение. Я написала это не к тому, чтобы его предположение рассматривалось остальными как истина в последней инстанции.
цитата:
А третий дом они предложили вычеркнуть

Для чего тогда проводились слушания? Мне интересно знать Ваше мнение, только и всего )))
symka 19-06-2014 15:16

цитата:
Ваше мнение

Мое мнение, чтобы отгрохать торговый центр в 3 раза больше и расположить парковки для него же на территории, которая не входила в прошлый проект планировки
DiKey 20-06-2014 21:42

ну что граждане есть какая не будь новая инфа?спасибо за внимание.
Не верь в худо 20-06-2014 22:25

Сегодня узнал что стройка тц почти приостановленна, т.к московские инвесторы задумались о целесообразности стройки. Типа им насчиталиокупаемость тц в течении 10 лет. Но я думаю они что нить придумают, а пока расслабьтесь
Рабочий поселок 21-06-2014 12:10

цитата:
Изначально написано Не верь в худо:
Сегодня узнал что стройка тц почти приостановленна, т.к московские инвесторы задумались о целесообразности стройки. Типа им насчиталиокупаемость тц в течении 10 лет. Но я думаю они что нить придумают, а пока расслабьтесь

В таком случае жалко жителей уже построенных домов уралдомстроя. Иметь перед домом котлован неклево. Это видимо за пакость при голосовании. Обещаю собрать всех соседей и прийти на голосование, которое будет обязывать УДС закопать котлован обратно .


А если не закопают пустим в котлован родник - будет озеро. Заведем уточек - красота

У моего друга в Казани была квартира перед таким озером, действительно красота.

DiKey 21-06-2014 07:22

уточки это прекрасно))))а вот что делать со сносом?????
Рабочий поселок 21-06-2014 09:38

цитата:
Изначально написано DiKey:
уточки это прекрасно))))а вот что делать со сносом?????

Не будет центра не будет сноса.

Не так уж и просто пустить реку в трубу, так как эта река не только вода из вышележащего озерца, но и вся вода со всего рабочего поселка, как наземная (в виде дождей, талого снега), так и подземная. Вода залегает очень близко в рабочем поселке, а потому даже если реку закрыть, вода будет собираться поверх и размоет все что можно, со всеми вытекающими (провалы машин под асфальт и Т.П. ).

Не будет центра, никому не нужна земля вокруг него.

Рабочий поселок 21-06-2014 10:18

Не знаю кто как, а мы с соседом решили строится и уже начали. Земля в собственности, разрешение на строительство есть, лето началось.

У меня вообще мнение, что сейчас всю эту показуху устроил застройщик для того, чтоб до конца строительства ТЦ на указанных территориях не покупали землю под застройку и не строились те кто уже получил разрешение. Сейчас никто ничего выкупать не собирается - денег нет (да и вкладывать в то, что "вилами на воде" никто не будет), а вот после окончания строительства торгового центра, хотят потратить минимум на снос поселка. Выкупать все равно придется и не за копейки как пытаются сказать. Земля после постройки ТЦ, вырастет в цене. А если еще и дома обновятся, то придется застройщику выложить рублики и не малые, если захочет залезть на чужую территорию. Так что если поселок будет строится и обновляться, не сунется УДС на территорию рабочего поселка, так как рентабельность согласно предложенному плану застройки нулевая, или даже с отрицательным балансом. А садик и дорога упирающаяся в никуда на данной территории городу нафиг не нужна.

DonnaLucia 21-06-2014 14:20

цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:

Не знаю кто как, а мы с соседом решили строится и уже начали. Земля в собственности, разрешение на строительство есть, лето началось.


А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?

Рабочий поселок 21-06-2014 21:37

цитата:
Изначально написано DonnaLucia:

А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?


Я своей землей всю жизнь владею, сосед тоже давненько купил, так что я даже не знаю, что вам ответить по цене, хватит ли души или еще придется вложиться.

DiKey 21-06-2014 21:40

последняя цена которорую знаю я лично-5 соток с домом под снос обошлось в 1 лимончик)))))
Рабочий поселок 21-06-2014 21:45

цитата:
Изначально написано DiKey:
последняя цена которорую знаю я лично-5 соток с домом под снос обошлось в 1 лимончик)))))

Если вы о доме во второй улице, то я слышал о 1400

Я правда не знаю, почем нынче души на рынке, но смотря на окружающую обстановку, то скорее всего не очень дорогие.

Рабочий поселок 21-06-2014 21:57

Но дом дому рознь. Там остались 2 женщины в старом доме без газа и воды. Естественно им никто не отремонтирует и не построит дом, потому они предпочли квартиру.
А мне например квартира даром для жилья не нужна, ну разве в качестве вложения средств, а потому менять большой дом и землю на кв.м я ну никак не собираюсь. Не могу сказать, что если придут представители застройщика, то я кинусь на них с топором - нет. Поговорим, обсудим. Но например мне деньги не нужны, я буду требовать от застройщика такой же участок с таким же домом транспортной доступностью и прочим в городе и пусть у него голова болит о подборе вариантов, а нет так нет, дом буду строить каменный, перекрытия и крыша будут железными (в хохряках многоквартирку так построили - мне понравилась идея).
U-la-la! 21-06-2014 23:33

Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......
Рабочий поселок 21-06-2014 23:58

цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......

Это в каком таком месте она вылезла?????

Я тут всю жизнь живу и меня все устраивает, а тут является некто и говорит, что я не должен жить на своей же земле в собственном доме, да еще не предлагает ничего адекватного в замен??? Я застройщика сюда не звал, он сам пришел. Более того, я так и сказал, что не собираюсь кидаться на застройщика, если он найдет мне что-то аналогичное тому что у меня есть. Более чем здравое требование, не считаете????
Поменять квартиру, на квартиру это не тоже самое, что поменять частный дом на частный дом. В своем доме я знаю все недочеты и достоинства, с первыми своевременно борюсь, а сменив не новый дом на другой не новый дом, я получу кота в мешке с далеко непонятными для меня проблемами и вложениями. Адекватно оценить состояние не нового дома не сможет не одна оценочная компания. Элементарно где гарантия, что в жилище которое мне предложат ,скоро не упадет потолок??? Под слоями краски и прочей обивки этого не увидеть, а проблема вполне себе серьезная и возможная если уплотнение вокруг матницы сделано не плотно или его вытаскали птицы или еще кто.

Вы представляете, что значит переезд с квартиры на квартиру?????

Зато уверен, что вы не представляете, что значит переезд из частного дома в частный дом и уж тем более вы не представляете, что значит построить дом своими силами, а потом где-то в другом месте делать это заново только потому, что кому-то видите ли понадобилась твоя земля.

Вокруг Ижевска полно земли, так вот пусть там и строятся.

Если застройщик желает получить мою землю он должен компенсировать мне все затраты связанные с переездом, не считаете????

Рабочий поселок 22-06-2014 12:23

Как показывает история, не нужно строить в указанном месте. Строительство тут начинали 2-ды и останавливались. Уверен, что влиятельность предыдущих застройщиков была не меньшей, чем у нынешнего, но как показывает история все меняется. Элементарно рабочий поселок еще с 80-х планировали сносить и план так называемой дороги (которая непонятно куда сейчас должна уходить) всплыл из тех же 80-90-х, когда планировалась сквозная дорога с Малиновой горы через весь татар базар на выезд из города. Сейчас же татар базар это реализующийся коттеджный поселок ,сносить который уже никто никогда не будет ,как следствие дорога через рабочий поселок никому не нужна, так как нет ее логической развязки ни на одном из направлений. Застройщик, кому-то заплатив, специально пытается поднять эту дорогу из прошлого, чтоб провести свое строение под нужды города, но городу эта дорога сейчас не нужна, да и денег у него на нее нет. А платить за свои потребности частный застройщик не хочет. Так что не стоит уважаемый искажать факты. УДС пытается прийти в рабочий поселок, рабочий поселок не пытается прийти в УДС.

Рабочий поселок это прямое продолжение татарбазара, который так же успешно застраивается и будет застраиваться в дальнейшем. Никому из тех кто-тут живет не нужен снос. Продать свой дом с участком и переехать все желающие могут и сейчас и для этого не обязательно дожидаться официального прихода УДС, который, как мы видим, не хочет платить за свои потребности, а просто делает все (поднимая давно забытые планы строительства города), чтоб бесцеремонно согнать владельцев земли со своей же земли. Так что заявления ваши, как минимум ничем не обоснованы.
Рабочему поселку не нужен УДС, пока УДС сообщил, что рабочий поселок так же не нужен ему, так пусть все остается на своих местах.

nv159 22-06-2014 06:53


цитата:
Originally posted by U-la-la!:

Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......



Кто бы спорил, точно жадность. Только жадность застройщика, желающего любым способом прибрать землю и платить поменьше или вообще не платить. И что, народ должен отдать землю застройщику бесплатно? И почему те, кто не желает бесплатно дарить результаты многолетнего труда, стали вдруг вонючим .....?
SK18 22-06-2014 09:07

цитата:
Изначально написано nv159:


Кто бы спорил, точно жадность. Только жадность застройщика

Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК? А собственно кто это? Наверняка имеются фамилии, документы и схемы под которыми эти фамилии-люди продвигают данные проекты. Почему у нас народ всегда обсасывает что то второстепенное уводя тему разбирательств и поиск истины в дальнюю даль, где не сыскать ни концов, ни конкретики?
Разговор был бы более предметным если бы общественность знала фамилии, фирмы и инициаторов данного действа, желательно с документальным подтверждением .

Рабочий поселок 22-06-2014 14:33

цитата:
Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК?

Потому, что на данный момент снос рабочего поселка это миф, созданный компанией Уралдомстрой (УДС). Официального предложения о выкупе земли не поступило не одному жителю рабочего поселка, но данной компанией было проведено голосование, на которое были приглашены будущие жители "заречного квартала" и жители рабочего поселка. Темой голосования был снос рабочего поселка. Естественно большинство было за снос, так как только один дом заречного квартала это 160 квартир, а весь рабочий поселок это намного меньше. Сама компания УДС говорит, что не претендует на частную собственность рабочего поселка и дает не двусмысленно понять, что якобы вместе с 3-мя трехкомплексными домами и торговым центром не желает строить, изначально предусмотренный по проекту, детский сад и такими действиями просто пытается переложить его строительство на город.

Каковы реальные мотивы данных действий стоит только догадываться, но я свое предположение по этому поводу высказал выше.

Рабочий поселок 22-06-2014 14:52

Если же все таки какой-либо застройщик претендует на землю рабочего поселка, то МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ПРОСТОЙ, но достаточно эффективный СПОСОБ БОРЬБЫ с этим.

Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся. Оценочные компании не смогут не среагировать на рынок земли и должны будут установить высокую оценочную стоимость. В таком случае, даже если компания-застройщик каким-либо образом сумеет подвести земли рабочего поселка под нужды города, выкупать городу придется эти земли за баснословные суммы, на фоне того, что весь остальной рынок земли в городе будет просто выжидать. Если же не сумеет подвести под нужды города ,то ей придется выкупать за суммы указанные в объявлениях о продаже, а это будет крайне не выгодно.

Вкратце так. Более подробные пошаговые схемы предложу позже.

ВБ 24-06-2014 17:47

Слушайте,что вы оскорбляете друг друга?Сколько людей-столько и мнений.Речь идет о том,как отстоять свои участки и куда еще отписаться.Нравится жить в квартире-живите,а нас устраивает собственная территория.Слушания были 16,решение ч/з 10 дней,т.е.26.В районную прокуратуру написали 16,дается 30 дней на разбор.Потом от этого будем танцевать и думать дальше.А воду в ступе толочь смысла нет.
a.sysoev 24-06-2014 18:22

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Если же все таки какой-либо застройщик претендует на землю рабочего поселка, то МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ПРОСТОЙ, но достаточно эффективный СПОСОБ БОРЬБЫ с этим.

Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся



Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
Если спроса по такой цене не будет, ничего и никуда не поплзет.

Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?

Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в 10млн, реально продавая за 1.5млн, чтобы потом попасть на налоги?

Вадоргурт 24-06-2014 18:31

цитата:
Изначально написано ВБ:
Речь идет о том,как отстоять свои участки и куда еще отписаться.Нравится жить в квартире-живите,а нас устраивает собственная территория.Слушания были 16,решение ч/з 10 дней,т.е.26.В районную прокуратуру написали 16,дается 30 дней на разбор.Потом от этого будем танцевать и думать дальше.

Если прокуратура не найдёт нарушений - обращайтесь в суд сами. Требуйте признать результаты слушаний недействительными на основании того, что дольщики не являются собственниками и не имели права голосовать на слушаниях.

Автоконтракт 24-06-2014 18:51

цитата:
Originally posted by a.sysoev:

Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
Если спроса по такой цене не будет, ничего и никуда не поплзет.
Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?

Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в



Вот ты точно ерунду написал. Независимые оценочные компании определяют рыночную стоимость недвижимости относительно другой недвижимости продаваемой в этом районе. Так что если у 90% продаваемых участках в рабочем поселке цена за сотку будет 1млн. то относительно этой (или примерно этой) цены будет формироваться средняя цена выкупаемого участка.
Rumster 24-06-2014 22:13

Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой, от 20 объяв на марке неадекватных предложений цена не вырастет.
П.с. оценку недвижки делал
Рабочий поселок 24-06-2014 23:13

цитата:
Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?

Представьте, что вы решили продать дом. 20 домов похожих на ваш дом стоят 1 млн, а еще 20 стоят 10 млн. Разве вы тут же не поймете ,что собираетесь продешевить и не поднимите стоимость, хотя бы до 3-5 млн????? Каковы вообще реальные причины роста цен на недвижимость по вашему???? Каковы причины инфляции в стране???? Просто это очень выгодно, но не всем а единицам. Все всегда происходит вовремя. Если поселок поднимет цену, не отреагировать на это остальной рынок не сможет. Пусть остальные поднимут цену не в 10 раз, но они ее все равно поднимут и достаточно быстро - отсилы месяц и цену уйдут вверх.
цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой, от 20 объяв на марке неадекватных предложений цена не вырастет.
П.с. оценку недвижки делал


не на марке, а на всех инет ресурсах связанных с недвижимостью. Когда вы делали оценку "недвижки", целый район не поднимал цену.

Пока об этом говорить рано, так как никаких предложений о продаже не поступало, но как только поступит, мы проверим кто из нас прав. Так как тогда все методы будут хороши и не только это "простой" метод...

Рабочий поселок 24-06-2014 23:23

цитата:
20 объяв на марке

судя по проводимым собраниям, против сноса не только жители рабочего поселка которые попадают под снос сейчас, но и те, что могут под него попасть позже и они (судя по имеющимся активистам) готовы действовать. Потому объяв будет гораздо больше.


Есть и те, кто за снос, но именно они в случае искусственного повышения цен на землю окажутся в проигрыше. Это не очень хорошо, а потому соглашаться на денежную компенсацию в тот момент не стоит. Лучше менять конкретную недвижимость на другую конкретную недвижимость (тут уже кто как договорится).

Рабочий поселок 24-06-2014 23:28

цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой

как же идет оценка недвижимости в период роста цен и кто решает, что после повышения уже пора покупать????

Это все достаточно условные единицы измерения...

Рабочий поселок 24-06-2014 23:33

Кстати стройка ТЦ продолжилась.
На мой взгляд, туда уже достаточно много, вложено, чтоб остановиться и наверное лично я даже за ТЦ, вместо образовавшейся ямы, но у меня вопрос: "Кто знает почему не до строился торговый центр "Италмас" и какие его перспективы???"
Рабочий поселок 24-06-2014 23:36

А вот и сам нашел:

http://www.malls.ru/rus/malls/italmas.shtml

https://izhevsk.ru/forummessage/50/4159637.html

http://www.izhevskinfo.ru/news/cont_28239.html

Рабочий поселок 24-06-2014 23:55

Нет, все же ответа на свой вопрос не нашел
Rumster 25-06-2014 08:06

цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:

мы проверим кто из нас прав



ок, мне даже интересно как 20-30 неадекватно завышенных цен всколыхнут рынок ижевска за
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:

отсилы месяц



при нулевом спросе и нулевом кол-ве закрытых сделок.
Rumster 25-06-2014 08:18

А вобще боритесь, в Москве один проффесор напротив кремля живет в частном доме со времен революции, которого разная власть хотела переселить не один раз, законно и незаконно включая поджоги, ничего живет, картошку садит. погуглите если интересно
Рабочий поселок 25-06-2014 10:18

цитата:
А вобще боритесь

Нет пока никакой борьбы, так как никаких конкретных предложений не поступало и УДС нам не враг на данный момент.
Рабочий поселок 25-06-2014 10:23

Что касается торговых центров, два железобетонных для строителя и вправду много.

ТЦ, по типу больших евросараев (металокаркас + утеплитель) такие как Ашан, Магнит, Ижтрейдинг на ажимова и т.п. намного дешевле и быстрее окупаются при прочих равных условиях. Странно, что все еще никто не забабахал таких кинотеатров. Я бы лично поставил таких кинотеатров на 2-3 зала в каждом районе и туда бы ходили намного больше чем сейчас, так как для многих передвижение из района в район все еще проблема.

a.sysoev 25-06-2014 12:53

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Представьте, что вы решили продать дом. 20 домов похожих на ваш дом стоят 1 млн, а еще 20 стоят 10 млн. Разве вы тут же не поймете ,что собираетесь продешевить и не поднимите стоимость, хотя бы до 3-5 млн?????

Пообщайтесь с адекватным риэлтором, он вам много интересных историй расскажет, как собственники пытаются продать свою недвижимость выше рынка. Пол года-год попродают, потом соглашаются на рыночную стоимость.

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Каковы вообще реальные причины роста цен на недвижимость по вашему????
Спрос превышает предложение -- цена растет. Все просто.
Посмотрите на 2008, денег у народа меньше стало, кредиты перестали выдавать, цены вниз.
Как только опять кредиты стало проще получить -- цены вверх.
a.sysoev 25-06-2014 12:59

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
как же идет оценка недвижимости в период роста цен и кто решает, что после повышения уже пора покупать????
В вашем случае возможен только спекулятивный рост, когда кто-то будет покупать, надеясь продать дороже застройщику.

Частники, сравнив цены в вашем районе и в соседнем и увидев разницу в разы, купят в соседнем районе.

А в вашем всегда найдутся те, кому деньги нужны срочно по тем или иным причинам и вот они то и будут по рыночным ценам продавать.

Впрочем, любопытно посмотреть, что у вас получится.
Если бы было все так просто, то владельцы садовых участков в Металлурге, на Холмогорова и 10ЛО, которые сейчас застраиваются, были бы просто сказочно богаты

oilga 25-06-2014 20:09

ГЛАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
<ГОРОД ИЖЕВСК>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 июня 2014 года N 410

Об утверждении заключения по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе

На основании постановления Главы муниципального образования <Город Ижевск> от 22.04.2014 года N 246 <О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>, постановления Администрации города Ижевска от 06.05.2014 года N 429/1 <Об организации и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>; в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом <Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации>; Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2005 года N 35; Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 года N 344, руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить заключение по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе (прилагается).

Глава муниципального образования
<Город Ижевск> А.А. Ушаков


Утверждено
Постановлением Главы муниципального образования <Город Ижевск>
от 23 июня 2014 г. N410


ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе


Объект обсуждения: документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе.
Заказчик: ООО <Уралдомстрой>.
Основания для проведения: Градостроительный кодекс РФ; Положение о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденное решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2005 года N 35; постановление Главы муниципального образования <Город Ижевск> от 22.04.2014 года N 246 <О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>, постановление Администрации города Ижевска от 06.05.2014 года N 429/1 <Об организации и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе>.
Организатор публичных слушаний: Администрация Ленинского района города Ижевска.
Сроки проведения: с 16.05.2014 года по 16.06.2014 года.
Проведено одно собрание по адресу: город Ижевск, улица Азина, 146 (Актовый зал Администрации Ленинского района города Ижевска).
Официальные публикации: газета <Известия УР> от 13.05.2014 года N 051 (4185).
Экспозиция материалов: на информационном стенде Администрации Ленинского района города Ижевска по адресу: г. Ижевск, ул. Азина, 146 (в холле 1 этажа).
Количество отзывов: полученных по почте и зарегистрированных в Администрации Ленинского района - 85, из них 63 - положительных, 22 - отрицательных; полученных по электронной почте - нет; в регистрационной книге отзывов на экспозиции - 1 (отрицательный).
Заключение:
1. Публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе проведены в соответствии с действующим законодательством и Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск>, утвержденным решением Городской думы города Ижевска 22.12.2005 года N35.
2. Присутствовали на собрании и зарегистрированы граждане, проживающие на территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе и правообладатели объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на вышеуказанной территории, а также иные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта - 349 человек.
Приняли участие в голосовании - 278 человек.
По результатам голосования:
- проголосовало <ЗА> - 159 человек;
- проголосовало <ПРОТИВ> - 119 человек.
3. Документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская, Оружейника Драгунова, Клубная (8 микрорайона жилого района <Строитель> и северной части 9 микрорайона жилого района <Нагорный> ) в Ленинском районе рекомендуется к утверждению.
2014

oilga 25-06-2014 20:23

В газете "День" статья "Опять УралДомстрой" http://www.dayudm.ru/article/63436/?sphrase_id=9833
Рабочий поселок 25-06-2014 22:49

цитата:
Изначально написано oilga:
В газете "День" статья "Опять УралДомстрой" http://www.dayudm.ru/article/63436/?sphrase_id=9833

Все не осилил, очень понравилось последнее слово в представленном ниже предложении:
"Все эти проходы-переходы смяли, засыпали, изговнякали. "

Я думал цитата одного из моих соседей по поселку, но кавычек не обнаружил в оригинале текста .

Рабочий поселок 25-06-2014 22:55

цитата:
Изначально написано a.sysoev:
Спрос превышает предложение -- цена растет. Все просто.
Посмотрите на 2008, денег у народа меньше стало, кредиты перестали выдавать, цены вниз.
Как только опять кредиты стало проще получить -- цены вверх.

Кого вы подразумеваете под грамотным????.....

Скорее всего мы не будем ни с кем общаться, мы будем делать и действовать так, как до нас никто не делал и не действовал, а потому последствия этих дел будут достаточно непредсказуемыми...

Рабочий поселок 26-06-2014 12:07

цитата:
Изначально написано a.sysoev:

Если бы было все так просто, то владельцы садовых участков в Металлурге, на Холмогорова и 10ЛО, которые сейчас застраиваются, были бы просто сказочно богаты


Информация из первых рук. Участок в металлурге, поменяли на 2-х комнатную квартиру в центре города. Не стоит забывать ,что участок под садоогород. Конечно не все так же хорошо поменяли, но те кто отстоял, те получили сполна.

Рабочий поселок 26-06-2014 12:10

Я конечно, возможно чего-то не знаю, но на мой взгляд сейчас все митинги и прочее это немного лишнее, так как конкретных предложений о продаже земли не от кого не поступало на данный момент.
Аскет 26-06-2014 08:38

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:

Я конечно, возможно чего-то не знаю, но на мой взгляд сейчас все митинги и прочее это немного лишнее, так как конкретных предложений о продаже земли не от кого не поступало на данный момент.



а потом может быть поздно, администрация района уже ЗА
sahapoff 26-06-2014 08:48

Утвердить проект планировки и межевания территории и осуществить реальный снос - не одно и то же. Сказать "ЗА" и осуществить реальный выкуп собственности - это тоже не одно и то же (извините за каламбур))
katze 26-06-2014 08:50

Аскет что за истерика?право собственности у нас никто не отменял!хватит уже всем воду баламутить.
katze 26-06-2014 08:52

поправьте меня-пока из постановления я увидела что ЗА проект планировки-по мне так люди проголосовали ЗА проект микрорайона,а уж как это будет делать Застройщик и Администрация это совсем другой разговор!
Аскет 26-06-2014 09:13

цитата:
Изначально написано katze:

Аскет что за истерика?право собственности у нас никто не отменял!хватит уже всем воду баламутить



сама ты истерика
я хочу сказать, что противодействовать этому надо на начальной стадии, пока не утвержден проект полностью, и пока не начали гореть дома
или вы надеетесь на авось?
bla-bla-bla 26-06-2014 09:20

"Конкретные предложения о продаже земли" пока заморожены. Выборы на носу. Социальная активность не нужна власти сейчас. А "потом" нас "разобьют" по одиночке (( Если твой участок (вместе с правом собственности)) остается один посреди стройки? К сожалению, застройщики со своей сверхприбылью ближе "власти", чем электорат со своими "соточками".
katze 26-06-2014 09:37

цитата:
Изначально написано Аскет:

пока не утвержден проект полностью, и пока не начали гореть дома
или вы надеетесь на авось?



так...давайте разбираться.проект планировки???планировки.Вы сейчас где живете?а давайте я к Вам приду и скажу что на месте вашего дома неплохо было бы ну например детский сад построить.Окружающие будут только ЗА!а ВЫ?различайте проект планировки и проект сноса!
дома гореть не начнут!по крайней мере с целью сноса..а если бы Вы знали этот район - дома горят постоянно!в силу разных причин!
цитата:
Изначально написано bla-bla-bla:

Социальная активность не нужна власти сейчас. А "потом" нас "разобьют" по одиночке ((



вот потом и надо будет решать!а сейчас разговоры бессмысленны!
timafon 26-06-2014 10:16

цитата:
Изначально написано Аскет:

сама ты истерика
я хочу сказать, что противодействовать этому надо на начальной стадии, пока не утвержден проект полностью, и пока не начали гореть дома
или вы надеетесь на авось?

Сегодня в 18.00 встречаемся в доме архитектора - будем организовывать серию пикетов со сбором подписей против варварских застроек - приходите.

DemonGS 26-06-2014 11:23

Напишите в ТП "пусть говорят" или ещё какую-инбудь. Пригласят обязательно...раздуют на всю Россию. Я тоже против этой застройки, хотя сам живу подальше...за ул. Областной. Многоэтажки эти всё испортят только. Детских садов новых нет! Больниц нет нет! Новых дорог в центр нет! Это будет муравейник, где в детский сад ребёнка не отдашь, в больницу не попадёшь и в центр по этим 2-м артериям не попадёшь. Дома эти построят, столько новых жителей будет, а инфраструктуры нет никакой под такой объём жителей. И лог засыпать - это БРЕД!!! Там перепад метров 10-13 и лог служит как естественным сливом дождевой воды. Представляете весной что там будет?
ВБ 27-06-2014 09:00

К сожалению результаты слушаний и голосование со стороны жиитилей, носит рекомендательный характер. На его основании принимается постановление в админе города, а это Агашин, и он вынесет постановление, к-рое мы, жители уже сможем опротестовать. Результат по слушаниям уже готов, увы! не в пользу частников.
Автоконтракт 27-06-2014 11:01

цитата:
Изначально написано DemonGS:

Представляете весной что там будет?




По меньше Эмоций.... Все будет нормально наверняка все рассчитали.
цитата:
Изначально написано timafon:

Сегодня в 18.00 встречаемся в доме архитектора - будем организовывать серию пикетов со сбором подписей против варварских застроек - приходите.



Бесполезно. Все бесполезно!! и УДС здесь не причем! Им дали землю на откуп они воспользовались. И не чем вы этому не помешаете!!! Если кто то думает что вот вот Бульдозер приедет дома валить сильно ошибается. Сейчас УДС будет в течении 2-3 лет выкупать участки попадающие в зону застройки и при любом голосовании обеспечит себе большинство. Перспектива эта не скорая 4-5 лет а то и больше.Единственный способ остаться довольным сойтись в цене с застройщиком.
katze 27-06-2014 12:57

цитата:
Originally posted by Автоконтракт:

По меньше Эмоций.... Все будет нормально наверняка все рассчитали.



ну как же...скучно ведь людям...а Вы их последнего развлечения лишаете...
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:

Если кто то думает что вот вот Бульдозер приедет дома валить сильно ошибается.



видимо так и думают
timafon 27-06-2014 14:09

Вчера встречались в доме архитектора - сошлись к тому, что надо требовать от депутатов голосования на возвращение статуса рекреационной зоны всей зеленой зоны выше набережной, а также моратория переведения земли из категории рекреационных зон. Будем собирать несколько пикетов в июле месяце собирать подписи, позже проводить митинг. Вообще во всей ситуации виноваты именно депутаты гордумы - именно они высший орган власти в городе в компетенции которого вопросы застройки - того же Агашина именно они наняли на работу. Через год выборы в гордуму - нужны люди, которые бы реально могли взять на себя ответственность пойти на выборы и решать эти вопросы в городской думе, переводить землю, распределять городские деньги на парки вместо брусчатки. Сегодня они покусились на ДП - завтра на парк ниже милиционной (там ассо ездит по ушам, что будет парк, хотя это земля комоса и там уже планируется другая высотка - вообще вся территория зеленой зоны от парка горького уже распилена и только депутаты смогут ее защитить - у них есть полномочия), также в лесу на 10 ЛО уже запланировано 5 или 7 домов, бульвар Гоголя уже сколько борьба идет - так что ДП по сути это только цветочки. Аргументы об инвесторах и отсутствия денег у всех на коммуникации в новых местах - все решаемо, есть федеральные программы по строительству инфраструктуры (так строятся например Челны), в которых Ижевск, да и республика не участвует.
sahapoff 27-06-2014 14:12

Люди-жители (в большинстве своем) так и думают, потому что в силу различных причин не изучают внимательно законодательство, а по-обывательски ведутся на поводу различных паникеров и истеричек. Ну и заинтересованные лица иногда выбирают путь психологического давления на собственников типо "продавайте за копейки срочно, не то щас постановление примем и за бесплатно бульдозером снесем".
sahapoff 27-06-2014 14:17

Хотя, если положа руку на сердце, если бы лично у меня была похожая ситуация, я бы тоже сильно нервничал и переживал.
katze 27-06-2014 14:49

цитата:
Originally posted by sahapoff:

если бы лично у меня была похожая ситуация, я бы тоже сильно нервничал и переживал.



у нас замечательные соседи,которые работают а не пикеты собирают..
строятся,воду проводят,и самое главное не паникуют!
katze 27-06-2014 14:51

цитата:
Originally posted by sahapoff:

не то щас постановление примем и за бесплатно бульдозером снесем".



я наверное все таки в право собственности верю
Автоконтракт 27-06-2014 15:57

цитата:
Изначально написано timafon:

Будем собирать несколько пикетов в июле месяце собирать подписи, позже проводить митинг. Вообще во всей ситуации виноваты именно депутаты гордумы - именно они высший орган власти в городе



Складывается впечатление что некоторые Заинтересованные люди хотят Хозяйственный спор (а спора то еще нет) перевезти в политический, и Сразу на ум приходит Химкинский ЛЕС)))) Господа жильцы- не дайте себя использовать!!!
timafon 27-06-2014 16:07

цитата:
Изначально написано Автоконтракт:

Складывается впечатление что некоторые Заинтересованные люди хотят Хозяйственный спор (а спора то еще нет) перевезти в политический, и Сразу на ум приходит Химкинский ЛЕС)))) Господа жильцы- не дайте себя использовать!!!

Если политики, которые должны регулировать эти отношения просто продаются денежным мешкам и смотрят со стороны на все это безобразие, то иного выхода нет, кроме как идти в политику. Каждый порядочный человек, который знает как изменить страну в лучшую сторону и у него есть для этого силы и средства - просто обязан идти в политику, это его гражданский долг. Многие критикуют власть - что она непорядочная, многие стоят в сторонке от политики, считая ее грязным делом, думая что не вымазавшись они сохранять порядочность - нет, напротив, бездействие иногда хуже всего. При этом бездействии подонки воруют, пока не приходят радикалы.

Вадоргурт 27-06-2014 16:31

цитата:
Изначально написано timafon:
Через год выборы в гордуму -

...если они вообще состоятся

timafon 27-06-2014 16:53

цитата:
Изначально написано Вадоргурт:

...если они вообще состоятся


Есть предпосылки, что они не состоятся?

Вадоргурт 27-06-2014 17:23

цитата:
Изначально написано timafon:

Есть предпосылки, что они не состоятся?


http://finam.info/blog/4326155...erov-i-gorodski

katze 27-06-2014 20:40

цитата:
Originally posted by timafon:

При этом бездействии подонки воруют, пока не приходят радикалы.



повторение украинских событий захотелось?
timafon 27-06-2014 22:03

цитата:
Изначально написано katze:

повторение украинских событий захотелось?

Как раз наоборот - Общество наше очень похоже на Украинское, власть тем более.

timafon 27-06-2014 22:08

цитата:
Изначально написано tnalta:
Мда живешь себе,деревья садишь, травку подстригаешь и в один прекрасный момент приедет бульдозер((((
На сколько я знаю по ул. Александровской в сторону кладбища не дают разрешения на строительство, по плану запустить троллейбус(((.

Этот план оторван от реальности, что и создает конфликты - нарисовано одно, по факту другое - непонятно то ли через год то ли через 20 лет, то ли вообще не будет реализоваться то что нарисовано - вот люди и строятся, а потом нарисовываются Застройщик с разрешением на строительство. Ну и переводы земель с одной категории в другую делаются с помощью коррупции вообще без проблем.

Рабочий поселок 27-06-2014 23:54

цитата:
Изначально написано Автоконтракт:

По меньше Эмоций.... Все будет нормально наверняка все рассчитали.

Ага и провалы на набережной рассчитаны, вместе с обрушением заграждений и уход машин под землю в разных частях города - точный холодный расчет против населения


А еще рассчитаны промерзания стен с последующим отсыреванием в первом (синем) доме УДС (по крайней мере согласно информации с форума)

Рабочий поселок 28-06-2014 12:09

Куда делась соседняя тема про 5-и летнего ребенка и отчуждение собственности???


Я так понимаю это еще один ход.

Отчуждаем часть собственности на несовершеннолетних детей и снова процедура отчуждения земель в пользу застройки сильно затрудняется.

SK18 30-06-2014 11:37

цитата:
Изначально написано Автоконтракт:

Складывается впечатление что некоторые Заинтересованные люди хотят Хозяйственный спор (а спора то еще нет) перевезти в политический, и Сразу на ум приходит Химкинский ЛЕС)))) Господа жильцы- не дайте себя использовать!!!

Ага есть такое заплыть на волне потом долой Путина и с новой командой снова да ладом по старым ухабам...пятая колона она такая сорняк ещё тот, убаюкает потом накроет, под общественным проще шкурное двигать...
Хотелось бы конкретики, от лозунгов мы так устали...timofon у Вас есть конкретный план? Не аморфный объём движения политических субстанций и платформ, а простой житейский план, делаем то то, получаем это, а то ведь двигать и менять всё ЕР и Путина, на радикалов вариант тупиковый, где Вы в Удмуртии столько радикалов найдёте, да ещё таких умных, как Вы?
Прочёл Ваш опус масштабы впечатляют и даже стесняюсь спросить но всё же спрошу- Вы кто? И есть ли что то что Вы взяли с нуля и довели до логического желательно положительного конца? Если не затруднит конечно и я не вторгаюсь в Вашу тёмную сторону самолюбия...

Рабочий поселок 30-06-2014 23:38

Уважаемые соседи, похоже можно выдохнуть. ВСЕ ГОВОРИТ О ТОМ, ЧТО СНОСА НЕ БУДЕТ!!!

Похоже проводимые слушания и вправду проведены для того, чтоб снять бремя строительства детского сада вошедшего в первоначальный план строительства 2012 года (см. первый пост) утвержденного АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА (на территории расположенной выше речки) с компании Уралдомстрой и вместо этого позволить ей, приняв новый план строительства, отстроить 9-ть семнадцати этажных домов на предоставленной ей в аренду территории.

Прошу обратить внимание на утвержденный после слушаний план строительства, а в частности, на ту ее часть которая затрагивает рабочий поселок (дальше речки к татарбазару). Рассмотрим его справа налево:

1) Двухполосная улица Саранская с разделительной полосой (судя по всему напоминающая улицу 10 лет октября) уходит в никуда. Такую улицу далее не в одном из направлений вывести невозможно.

2)На территории рабочего поселка предполагаются административноофисные здания в прямой близости от ЖД линии и "шихтового двора" (занимающегося перебрасыванием и прессовкой металла).
а)Кому нужны административные здания в этом месте?????
б)Кто будет заказчиком такого строительства?????

3)Далее идут разноэтажные дома с большими дворами с максимальной этажностью домов 6 этажей.
а) Кто будет сносить поселок затрачивая деньги на выкуп земли, чтоб отстроить дома которые при такой этажности не принесут прибыли????
б) Куда выгоднее на этом же месте забабахать те же семнадцатиэтажки и получить в 5-ть раз больше прибыли.
в) Где в городе последний раз строили дама этажностью ниже 10????????????????????

4) Далее идет детский сад с огромной околосадиковой пустой территорией, во много раз превышающей территорию детского сада на плане 2012 года.
а)Неужели город будет тратить деньги на снос, под сад и огромные территории вокруг него, вместо того, чтоб построить этот же сад на пустом месте, которого в строителе не так уж и мало (например за кинотеатром италмас, на широкой не застроенной улице Баранова и мн. другие места)

5) и снова разноэтажные жилые дома высотой до 6 этажей с большой придомовой территорией (все по пункту 3)


Есть подозрение (о чем и дал понять представитель компании на собрании), что при получении земли компанией УДС на нее возложили обязанность по строительству детского сада. Тот же представитель УДС объяснил, что компания благотворительностью не занимается и строить ДС не будет. Являясь частной компанией работающей на получение прибыли, не без участия сотрудников администрации города, были проведены все эти слушания по результатам которых было принято, что жители города желают видеть снос рабочего поселка и строительство на его месте зданий согласно плану. План приняли, но вот денег на его реализацию, из-за абсурдности самого плана, никто никогда не выделит - нерентабельно. Зато компания УДС снимает с себя обязательства по строительству дошкольного учреждения и вместо первоначальных 3- семнадцати этажных домов строит 9.

Опять же становится сразу понятно почему не поступило ни одного предложения о выкупе земли...


Вуаля. Готов выслушать возражения и несогласия с моими мыслями.

Если таковые не поступят, не стоит ли заинтересоваться ими власть имущими органами в которые обращались жители рабочего поселка, например, той же, ПРОКУРАТУРЕ!!!!?????

Рабочий поселок 01-07-2014 12:13

Более того, до проведения данных общественных слушаний и принятия нового плана строительства, компания УДС могла построить официально только 3 секции дома. После же голосования жителями Заречного квартала "за" снос рабочего поселка (а на самом деле за утверждение нового плана строительства, в который входит дополнительные 6-ть секций дома вместо детского сада), они обеспечили себе будущий муравейник в котором не то, что припарковаться, пройти не задев соседа будет сложно. Так что ВСЕХ ПРОГОЛОСОВАВШИХ "ЗА" жителей Заречного квартала поздравляю - вы сами подписались под тем, что желаете жить в муравейнике со всеми вытекающими. До ваших подписей план был иным. Не стоит забывать, что вам и так придется делить придомовую территорию с уже имеющимися многоэтажками...., а тут еще новые соседи понаедут....
Рабочий поселок 01-07-2014 12:21

Я все же призываю обратить внимание прокуратуру на незаконность принятия нового плана застройки и засчитать голосование недействительным, так как сами же жители заречного квартала были введены в заблуждение и не были доступно ознакомлены с тем за, что они отдали свой голос + по проверенной информации за каждый положительный голос они получали по 1000 руб. !!!!!!!!!!!!!!!
Рабочий поселок 01-07-2014 12:28

КОМПАНИИ УДС АПЛОДИРУЮ СТОЯ И "СНИМАЮ ШЛЯПУ" , своих же покупателей за их же деньги так развести...

За 159 000 рублей, отданных проголосовавшим "за", избавились от садика и получили разрешение на 6-ть новых домов с согласия окружающих жильцов (при том, что шумихой и пикетами дали всем понять, что голосование идет за снос рабочего поселка).

Gospod_in 01-07-2014 06:29

жителям рабочего посёлка следует страховать имущество от неожиданностей
Рабочий поселок 01-07-2014 10:02

цитата:
Изначально написано Gospod_in:
жителям рабочего посёлка следует страховать имущество от неожиданностей

Не стоит горячится больше чем уже есть.
После сделанных здесь умозаключений, проведенных пикетов, слушаний и написанных газетных статей компания УДС и ряд представителей администрации города должны сами захотеть поставить у каждого дома рабочего поселка по охраннику, пожарнику, электрику и др., чтоб ни дай бог у кого чего-нить не замкнуло (что и вправду иногда встречается в частном секторе) или еще чего не случилось.....


Как компания УДС будет решать вопрос с собственными клиентами я не знаю, возможно они проглотят и уже не пойдут ни на какие слушания, пикеты, но уже не за рабочий поселок, а за их собственное жилье.

symka 01-07-2014 21:17

Рабочий посёлок, а можно во всеуслышание озвучить документ, согласно которому в нашем городе муниципальные объекты могут строится за счёт частных фирм. И уточните, не является ли такая стройка коррупционной составляющей, так как я считаю, что объекты образования, здравоохранения и т.д являются стратегическими и не должны быть доверены частному строительству.
Мне просто интересно, откуда так много букв в ваших выводах и на каких реальных фактах они основываются. Зы: своё мнение для чего этот проект делался я высказывала выше, а ещё хотелось бы отметить, что наверное, муниципальные объекты должны строится на муниципальной земле, коей прошлая площадка размещения дс не является, а у администрации возможно сил не хватило её выкупить...
Рабочий поселок 01-07-2014 23:03

цитата:
Рабочий посёлок, а можно во всеуслышание озвучить документ, согласно которому в нашем городе муниципальные объекты могут строится за счёт частных фирм.

Все только с устных заявлений представителей УДС, которые сами же сказали об этом .Если бы такого документа не было, зачем им заикаться о том, что они не благотворительность и не собираются строить садик????

Уверен, что в свое время им отдали землю под застройку по очень доступной цене с условием строительства. Теперь же все умело переиграли. В прочим скорее всего план всего имеющегося сейчас действа был придуман тогда же когда и план застройки.

Элементарно УДС представляла своим покупателям новый план застройки еще зимой этого года, несмотря на то, что утвержден он был городом только после голосования.....

цитата:
так как я считаю, что объекты образования, здравоохранения и т.д являются стратегическими и не должны быть доверены частному строительству.

Так то нет государственных строительных компаний и все указанные вами объекты строятся частными компаниями, совсем другой вопрос почему выигрывают тендеры на строительство те, а не иные застройщики....
цитата:
Мне просто интересно, откуда так много букв в ваших выводах и на каких реальных фактах они основываются.

По видимому вы не осилили все буквы, там все более чем подробно разъяснено.
цитата:
а ещё хотелось бы отметить, что наверное, муниципальные объекты должны строится на муниципальной земле, коей прошлая площадка размещения дс не является, а у администрации возможно сил не хватило её выкупить...

Откуда такая информация????? У меня есть совсем иная. Вот нашел на страницах инета:
1370 X 1937 375.0 Kb законные коттеджи под снос ?
Рабочий поселок 01-07-2014 23:17

цитата:
а ещё хотелось бы отметить, что наверное, муниципальные объекты должны строится на муниципальной земле, коей прошлая площадка размещения дс не является,

С каких пор рабочий поселок является муниципальной землей?????

Или кто-то хотя бы пытался его выкупить, прежде чем согласовывать план строительства????? Абсурд нужно отметить. Первоначальный план строительсва куда более логичный и главное, законный.

Рабочий поселок 01-07-2014 23:41

цитата:
Зы: своё мнение для чего этот проект делался я высказывала выше

цитата:
[B
Мое мнение, чтобы отгрохать торговый центр в 3 раза больше и расположить парковки для него же на территории, которая не входила в прошлый проект планировки[/B]

Это что ли???? Оно не верно. Все застройщики ТЦ малых городов давно поняли, что строить выгоднее ТЦ, по типу евросараев (железный каркас + утеплитель) о чем я писал выше. Окупаемость таких ТЦ в разы быстрее, а площади не многим меньше. Еще один Большой железобетонный ТЦ для ижевска это уже излишек, о чем признаются на своих сайтах застройщики ижевска.
symka 01-07-2014 23:48

Документы который вы нашли как раз и говорит что земля в аренде у УДС, и УДС за неё платит, а значит строить на ней муниципальный объект нельзя. Про строительство вы меня не поняли, я говорила о финансировании объекта,а не о непосредственно исполнителе(частнике или не частнике). Рабочий посёлок в собственности жителей, но видимо администрацие проще заставить УДС сделать новый проект, чем изымать из аренды у УДС землю.
И с чего кто-то будет выкупать участки, которыми вы хотите спекулировать и завышать цены, когда бумажка которая даёт право строить что-то там и поднимает статус этой территории даже не принята? Тем более как я уже говорила стройка дс может быть осуществлена только на средства государства, а все знают, что у государства все процедуры прописаны строго и ничего купить они без заданной процедуры не могут, вот так.
symka 01-07-2014 23:57

Оно не верно - а вы вместо того чтобы рубить с плеча сравните размер тц первого проекта и тц со второго, их этажность. Я вот не поленилась и сравнила, второй тц на 5 этажей с торг площадью 50000 м кв, описание подробное здесь же на форуме есть, называется ещё так "счастье". А сколько этому тц парковок надо? Тысячи 2-3? А куда их размещать? Так лог засыпать! И паркинг ещё надземный построить на 4 или 5 этажей... Так что зря вы пугаете владельцев квартир новых многоэтажек, им асфальта и парковок будет хоть жопой жри. А при засыпке ручья с перепадом в 14 метров, как вы справедливо заметили, жильё индивидуальное станет невозможным, никтож не может жить когда земля печную трубу заваливает... Но это все имхо, можете дальше кричать лозунги против 17 этажек
Рабочий поселок 02-07-2014 12:03

цитата:

symka


У вас два соседних поста противоречат друг другу и уже не в первый раз. То принадлежит земля городу под постройками УДС, то нет, то проще то сложнее,вы уж определитесь с собственными мыслями, а потом пишите.

Будем честными нет у вас дома в рабочем поселке. И на снос вы не настроены. Хотели бы избавиться от дома не спекулятивным путем продали бы и были таковы. Так что не нужно тут всякую бессвязную хрень писать. Если уж пытаетесь кого-то на что-то настроить, то хотя бы читайте собственные предыдущие посты, а то читать вас не только не интересно, а еще и противно.

У вас плохо получается писать. Продайте дом, купите домик в деревне и займитесь ну например художественным творчеством, потом выкладывайте сюда мы будем оценивать.

Рабочий поселок 02-07-2014 12:10

цитата:
Но это все имхо, можете дальше кричать лозунги против 17 этажек

Вы не только не читаете, что пишете сами, но так же не читаете, что пишут другие. Я сказал выше, что на митинги не хожу, на собрания тоже, так как не вижу смысла тратить время на не последовавшие действия (предложений о выкупе мне не поступало, как и моим соседям), а потому начал строительство дома, как и мой сосед.
Рабочий поселок 02-07-2014 12:13

Всем же жителям рабочего поселка которые не прочли тему, предлагаю перечитать посты 243 - 246 в которых я по попорядку разъяснил ПОЧЕМУ НЕ БУДЕТ СНОСА РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА !!!!!!!
a.sysoev 02-07-2014 12:03

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Так то нет государственных строительных компаний и все указанные вами объекты строятся частными компаниями, совсем другой вопрос почему выигрывают тендеры на строительство те, а не иные застройщики.
Вы про ФГУП слышали когда-нибудь? Например ФГУП ГУССТ N8 чем вас не устраивает?

sahapoff 02-07-2014 13:01

Насколько я понимаю, Рабочий поселок в своих сообщениях имеет ввиду застройщиков, которые планируют осуществить застройку земли, на которой располагается территория рабочего поселка.Застройщиком в соответствии с градостроительным законодательством является лицо, которое имеет в собственности, либо на праве аренды земельный участок.
Таким образом, о ФГУП ГУССТ в данном случае речь вестись не может, так как у сей конторы нет на каком-либо законном праве вышеуказанного земельного участка
symka 02-07-2014 13:39

цитата:
У вас плохо получается писать. Продайте дом, купите домик в деревне и займитесь ну например художественным творчеством, потом выкладывайте сюда мы будем оценивать

Так продать или купить? )) Мой дом вроде как и так в деревне. А по теме, вы меня уговорили, я откланиваюсь, а то комплексы с вами тут заработаю, то пишу плохо, то читать не умею, но мысли путаю, дура одним словом какая-то...
Рабочий поселок 02-07-2014 22:52

цитата:
дура одним словом какая-то...

Нет ну зачем же столько самокритичности? Я уверен, что в процессе художественного творчества, вы будете неотразимы и никто про вас не скажет ваших же слов.

цитата:
А по теме, вы меня уговорили, я откланиваюсь

Так уж поздно, тему можно закрывать - сноса не будет.
Podpolkan 07-07-2014 11:08

Вчера уличком ходил с бумажкой по ул. Пироговская, собирал подписи у собственников домов, кто за снос, а кто против. Посмотрите на карту, ул Пироговская, самая крайняя в рабочем посёлке, примыкает прямо к посадке. Так что кто-то с районом застройки и его границами уже определился.
rut81 07-07-2014 21:05

цитата:
Вчера уличком ходил с бумажкой по ул. Пироговская, собирал подписи у собственников домов, кто за снос, а кто против.

Почитайте тут внимательно http://www.izh.ru/lawa?doc&nd=960504090&nh=0&ssect=0 а потом смело заявляйте о
цитата:
тему можно закрывать - сноса не будет.

rut81 07-07-2014 21:12

И еще, убедительная просьба обратить внимание на таблицу N 5 в этом Постановлении. Я могу ошибаться, но у меня возникли вполне обоснованные подозрения, что одним рабочим поселком это не ограничится. Ваши АДЕКВАТНЫЕ выводы, без перехода на личности, с удовольствием выслушаю
Рабочий поселок 07-07-2014 22:56

цитата:
Вчера уличком ходил с бумажкой по ул. Пироговская, собирал подписи у собственников домов, кто за снос, а кто против.

Даже на изменение этой схемы не хватило таланта....

Весь шум начался с того, что ко всем жителям улиц побежали уличкомы с голосовалкой и со словами: " А вы разве не знаете, что уже есть план сноса рабочего поселка". Уличком 2-ой улицы громче всех кричал, что ему сказали, что за свой дом он получит 2 млн и свободен.

Вот только одна не задача:
БОЛЬШИНСТВО УЛИЧКОМОВ ЖИВУТ ВЫШЕ ОВРАЖНОЙ УЛИЦЫ И ИМ НИКТО НИЧЕГО НЕ МОГ ПРЕДЛАГАТЬ, ТАК КАК НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ПРОВОДИЛАСЬ ГОЛОСОВАЛКА ЗА СНОС ДО ОВРАЖНОЙ УЛИЦЫ !!!!! С какой радости они несколько раз бегали и по новому собирали подписи???? У них куча свободного времени?????

Как минимум уличкомов умело ввели в заблуждение, а скорее всего просто дали копеечку для создания паники.