Ижевские события и новости

законные коттеджи под снос ?

rut81 16-06-2014 19:46

цитата:
деревня в городе это не респектабельно, другое дело если бы это были реально котеджи как в липовой роще, то да, но там обычные леревянные покосивщиеся дома.

на все 100 % деревянные и покосившиеся? Между прочем этот овраг не мозолит глаз, как, допустим, деревяшки в центре города. Частный сектор ЗА оврагом
rut81 16-06-2014 19:57

В-общем, сторонникам сноса этого "гетто", "старых покосившихся деревяшек" могу сообщить, что так надоевший этот частный сектор прикажет долго жить. Не сразу конечно, но.... Голосование сегодня прошло, выиграли строители, квадрат между Ростовской, Овражной, Саранской и О.Драгунова будут все таки сносить. И по ходу дела, обкатав такую систему, этот частный сектор будут сносить "квадратами" ради застройки так называемого района Строитель и Нагорный. Все бы ничего, но строители ходили (со слов очевидцев) по домам на улице Клубной 23 и 25. Просили проголосовать за снос частного сектора и пообещали каждому проголосававшему "ЗА" 1000 рублей. В итоге, к Администрации их привезли на автобусе и увезли оттуда этим же способом. Голосовать имели право только жители, проживающие в вышеуказанном "квадрате". В итоге 119 против 154. Что тут скажешь?
Kachucha 16-06-2014 20:44

цитата:
Originally posted by rut81:

написано 16-6-2014 19:57 -00+
В-общем, сторонникам сноса этого "гетто", "старых покосившихся деревяшек" могу сообщить, что так надоевший этот частный сектор прикажет долго жить. Не сразу конечно, но.... Голосование сегодня прошло, выиграли строители, квадрат между Ростовской, Овражной, Саранской и О.Драгунова будут все таки сносить. И по ходу дела, обкатав такую систему, этот частный сектор будут сносить "квадратами" ради застройки так называемого района Строитель и Нагорный. Все бы ничего, но строители ходили (со слов очевидцев) по домам на улице Клубной 23 и 25. Просили проголосовать за снос частного сектора и пообещали каждому проголосававшему "ЗА" 1000 рублей. В итоге, к Администрации их привезли на автобусе и увезли оттуда этим же способом. Голосовать имели право только жители, проживающие в вышеуказанном "квадрате". В итоге 119 против 154. Что тут скажешь?



Да, присутствовала сегодня на этом голосовании... До сих пор нет слов. Очень больно, что позиция жителей целого района никого не волнует.
Аскет 16-06-2014 21:12

кто вообще имел право голосовать?
если жители Клубная 23 и 25 и могли голосовать, так их по численности больше, чем домов в квадрате
как-то не честно
4erepi4ka 16-06-2014 21:38

а что вообще такое сегодня было? Я не поняла даже....Какие-то голоса, что-то около 60, вроде, из письменных обращений в Адм-цию, какие-то голоса от дольщиков. Что за бред? Очень похоже на спектакль, проведенный в деревенском клубе для галочки. Единственное дельное выступление с предложениями было от представителей частного сектора, по крайней мере мне так показалось...все по делу, без лишних эмоций. Спасибо инициативной группе за такую подготовку.
Kachucha 16-06-2014 22:04

Да, считали голоса дольщиков, жителей домов 23 и 25. А голоса жителей остального рабочего поселка ( не попадающих в квадрат застройки ( пока)) не учитывали. Аргумент - вы не попадаете под этот проект. Возмущению нет предела.
rut81 16-06-2014 22:07

цитата:
кто вообще имел право голосовать?

Если начистоту, на этом собрании были мои мама и муж, мама - собственник дома, муж прописан в нем. Как я поняла, голсовать ни тот, ни другой права не имели, т.к. наш дом в этот "квадрат" не входит. Голосовали люди, кто прописан или является собственником дома в вышеуказанном "квадрате". И вообще люди, голосовавшие от 23 и 25 домов, проголосовали за изменение ранее принятого плана. В старом плане было 3 дома с детским садиком, в новом плане - 7 17-ти этажных домов вокруг 23 и 25 домов, тем самым они сказали "НЕТ" светлому двору и "Да" - максимальной уплотненности. Поздравляем с этим выборов от всей души ))).
цитата:
как-то не честно

тут, пожалуй, без комментариев
Аскет 16-06-2014 22:19

ну квартир фактически больше чем домов? так ведь? и если все частники проголосуют за, то они всё равно проиграют
Аскет 16-06-2014 22:22

вот я посмотрел 356 квартир в двух домах, а в частном секторе сколько? администрация не хочет это учитывать?
rut81 16-06-2014 22:23

цитата:
ну квартир фактически больше чем домов? так ведь? и если все частники проголосуют за, то они всё равно проиграютистория редактирования



получается так (((
nv159 17-06-2014 05:47

цитата:
Originally posted by Аскет:

кто вообще имел право голосовать?
если жители Клубная 23 и 25 и могли голосовать, так их по численности больше, чем домов в квадрате
как-то не честно



Не честно для кого? Честно или нет, это личное отношение. А здесь бизнес, господа, ничего личного, ну, кроме прибыли. Это к обеим сторонам относится.
rut81 17-06-2014 08:08

цитата:
Честно или нет, это личное отношение.

Так то оно так, когда лично Вас это не касается )))
ВБ 17-06-2014 08:10

На данный момент-пайщики,дольщики-это те,у кого договор на покупку новых квартир,в новостройке.У них еще нет собственности и прописки.При регистрации на голосование,житили частного сектора спрашивали у начальника юротдела(в администрации),для чего регистрируют дольщиков?На что нам ответили"не ваше дело!".Вот и получилось,что оно не наше,наше дело.Унывать и сдаваться,мы не собираемся.!А на счет "деревяшек" кого-то тут задело,так сходите и прогуляйтесь между этими "деревяшками",а потом покажите,где эти "деревяшки".Да еще попросите зайдти в дом,а потом рот разевайте-"деревяшки".Сами вы"ДЕРЕВЯШКИ"!Мы вам говорим о "справедливости" наших властей,а вы нам о сносе.Представьте,что вам сказале о прокладке лифта в вашей квартире,хоть это и абсурд,но представьте, на мгновение,закройте глаза и представьте.Какое чувство вас охватывает?Сейчас,я надеюсь,вы понимаете нас,наши чувства.Это дело сплотило жителей нашего района и понятно,что людям не безразлично свое будущее и будущее своих детей.Если нас подвинут,то район действительно может уйдти под сно весь.ЛЮДИ!НЕ МОЛЧИТЕ,ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!ВЫБИРАЙТЕ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ.ДА ВСЕ РАБОТАЮТ,НО ЛУЧШЕ ПОТЕРЯТЬ 500 Р ЗА ДЕНЬ,ЧЕМ КРЫШУ НАД ГОЛОВОЙ !!!!
Аскет 17-06-2014 08:52

цитата:
Originally posted by nv159:

Не честно для кого? Честно или нет, это личное отношение. А здесь бизнес, господа, ничего личного, ну, кроме прибыли. Это к обеим сторонам относится.



Не честно в плане того, что квартирщиков больше, и они в любом случае выигрывают, если проголосуют "за снос". Прямо как на олимпиаде. Надо было включить в списки жителей прилегающего частного сектора. Иначе, зачем вообще было нужно голосование?
ВБ 17-06-2014 09:07

А еще,кто читал генплан до 2025 года,город замахивается на Малиновую гору,Лесозавод,на пос.Машиностроителей,Рабочий поселок и район Татарбазара до посадок.Напрашивается вопрос-где жить человеку в собственном доме? Как вам перспективка? Кто-то написал, что согласен на снос нашего Рабочего поселка,если будут снесени Липовая роща,Биатлон и др.поселения такогоже характера.Да, я тоже согласна на такой снос-это равноценно!но только не в нашей стране и республике,а жаль.Почему в европейских городах любое частное поселение ,даже в центре города,берегут как легкие города?В близи таких поселений не прокладывают автодороги.А в Германии,например,около дома висит табличка"частная собственность",стоит полметровый забор и поробуй плюнь туда! И у нас - в начале дают право на собственность,ты вылизываешь свое местожительство,а через некоторое время говорят "Мнонгоэтажка".Кому нужен этот монолит? Наружная стена домов в нашей климатическо зоне должна быть 64 см! Кто-то опять срубил деньжат за протаскивания этих монолитов. Не верьте тем,кто говорит,что в монолитах тепло,радиаторы по 2 на каждую стену.Фактически,происходит отапливание улицы! Во время двухнедельных морозов этого года велось строительство новых многоэтажек,которые в районе Рабочего поселка,заливка бетона - это при -28-30 градусах.О каком качестве может идти речь? Да,есть спецдобавки и они были добавлены,а толку-то? Они тоже до определенных температур. Мне очень ЖАЛЬ будущих жителей этих квартир! Застройщик,через 2-3 года слиняет,а бедные житили,с ипотекой на шее будут за свой счет производить ремонт. Подумайте над моими словами - это вечная сырость,затем - плеснь и как результат начнет крошиться бетон. А еще добавьте детей,т.к. они первыми реагируют на все это. Это то, чем придется дышать в квартирах и ни куда от этого не дется.А ЗДОРОВЬЕ ОДНО,НА ВСЮ ЖИЗНЬ,ДРУГОЕ НЕ ВЫРАСТЕТ !
spyrs 17-06-2014 09:49

Был на общественных слушаниях вчера (являюсь дольщиком в новостройке) голосовал против (честно говоря был удивлен что в итоге "за" было больше), и вот почему: во-первых надо было голосование разбить на микрорайоны, отдельно 8 Строитель и 9 Нагорный, т.к. говорилось выше жителей частного сектора меньше и они являются частью другого микрорайона; во-вторых строя так близко многоэтажки сильно увеличиться плотность проживающих на такой маленькой территории (о каком благоустройстве будет идти речь тогда???); в третьих детских садиков очень сильно не хватает (сами 1,5-2 года назад получали путевку), а в Строителе не запланировано больше новых садиков на ближайшее время.
P.S. На мой взгляд, если начнут переселять людей из частного сектора улицей Овражной это не остановиться (пойдут дальше).
Не верь в худо 17-06-2014 10:41

цитата:
Изначально написано ВБ:

Наружная стена домов в нашей климатическо зоне должна быть 64 см! Кто-то опять срубил деньжат за протаскивания этих монолитов. Не верьте тем,кто говорит,что в монолитах тепло,радиаторы по 2 на каждую стену.Фактически,происходит отапливание улицы! Во время двухнедельных морозов этого года велось строительство новых многоэтажек,которые в районе Рабочего поселка,заливка бетона - это при -28-30 градусах.



Да что вы говорите.... С теплотехникой то вы близко не стояли. Уже давно придумали утеплители, чтобы не городить неоправданно толстенные стены.
А бетон в -30 скорей всего никто и не заливает.
sahapoff 17-06-2014 11:09

Принудительно выкупить частное домовладение под снос для строительства многоэтажки частным коммерческим застройщиком никто не сможет. Это вопрос рыночной договоренности по цене между застройщиком и собственником. Если не договорились по цене - застройщик ходит лесом. Тем более, что, как напоминал недавно А.Коновал в этой теме чуть выше, из ЗК исключен п.3 ст.83, который позволял администрации города осуществить принудительный выкуп в целях реализации генерального плана и правил землепользования и застройки поселения.
Кроме того, в более ранний период, когда действовала вышеуказанная правовая норма, даже тогда город не шел навстречу застройщику. Так что жителям остается пожелать крепких нервов и здоровья, а также знания гражданского, земельного, градостроительного и жилищного законодательства, чтобы грамотно и эффективно отстоять собственные интересы.
Автоконтракт 17-06-2014 11:32

Если они готовы выплатить раза в 2 выше рыночной стоимости! Пусть Покупают Думаю что все довольны Будут.
katze 17-06-2014 12:22

не удержалась...
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:

раза в 2 выше рыночной стоимости



рыночной стоимости чего?земли???
пер.Саранский-ни одного конкретного предложения по выкупу.какие то непонятные слухи о сносе.
Пусть начнут хотя бы с оценки участков и т.д.
а так извините участки разные,условия проживания разные (у кого то скважина,у кого то центральное водоснабжение,совсем халуп в этом участке нет вроде,но согласитесь 1-этажный дом площадью например 40 кв.м. явно дешевле 2-этажного под 80-90 кв.м.),
EkkA 17-06-2014 12:27

Ищите судебную практику (прецеденты ). Подавайте в суд и коллективно и по одному. Затягивайте. Отстаивайте свои права. Это реально.
Лес1 17-06-2014 12:28

цитата:
Изначально написано spyrs:
Был на общественных слушаниях вчера (являюсь дольщиком в новостройке) голосовал против (честно говоря был удивлен что в итоге "за" было больше), и вот почему: во-первых надо было голосование разбить на микрорайоны, отдельно 8 Строитель и 9 Нагорный, т.к. говорилось выше жителей частного сектора меньше и они являются частью другого микрорайона; во-вторых строя так близко многоэтажки сильно увеличиться плотность проживающих на такой маленькой территории (о каком благоустройстве будет идти речь тогда???); в третьих детских садиков очень сильно не хватает (сами 1,5-2 года назад получали путевку), а в Строителе не запланировано больше новых садиков на ближайшее время.
P.S. На мой взгляд, если начнут переселять людей из частного сектора улицей Овражной это не остановиться (пойдут дальше).

Нужно на уровне Удмуртского правительства поднимать вопрос о кворуме слушаний, в виду того что из слушаний негодяи сделали юридическую лазейку для протаскивания своих серых схем и махинаций. Если судьба многоэтажки решается способом голосования и поквартирным сбором подписей, то судьба района не может решатся голосованием трёх представителей застройщика и одного представителя от района, надеюсь мысль понятна и ясна...

SINEMA 17-06-2014 13:51

Да почему приглянулась то?Для чего в городе деревня нужна?Для частных домов есть КП,вот вам и чистый воздух,природа и все такое.Вас же не просто так попросили уйти,а за что то,по мне так предлагают очень даже и не плохие условия.А торговый центр в нашем районе нужен!Кинотеатр,каток,большой гипермаркет продуктов,все рядом!Никуда не нужно ездить.
katze 17-06-2014 13:59

цитата:
Изначально написано SINEMA:

а за что то,по мне так предлагают очень даже и не плохие условия.



ну кому то условия до сих пор не озвучили
цитата:
Изначально написано SINEMA:

А торговый центр в нашем районе нужен!Кинотеатр,каток,большой гипермаркет продуктов,все рядом!Никуда не нужно ездить.



согласна!

а к вопросу для чего в городе деревня нужна - обьясните а зачем в городе деревянные дома почти в центре города(район мерии)...чего то их там ну никто не сносит

SINEMA 17-06-2014 14:12

скажу по секрету)))знаю ситуацию,где так же застройщик предлагал не маленькую сумму за земельку,семья на эти деньги купили 2 квартиры и землю за городом.
katze 17-06-2014 14:17

ну может и так но тут что то застройщик тупит по крайней мере вышеозвученный переулок никому конкретных предложений не поступило
SINEMA 17-06-2014 14:20

На вопрос почему не озвучили цену на землю,отвечаю,а никто вам не скажет конкретную сумму на подобных собраниях,каждому дому предложат свою цену на тет-а-тет беседе.Про бараки у мэрии мне тоже не понятно(((
katze 17-06-2014 14:23

цитата:
Изначально написано SINEMA:

каждому дому предложат свою цену на тет-а-тет беседе.Про бараки у мэрии мне тоже не понятно(((



вот и логичнее было сначала беседу тет-а-тет проводить,а потом общественные слушания проводить...бараки у мерии кстати логично-там земля дорогая
runemag 17-06-2014 14:35

цитата:
Изначально написано SINEMA:
Да почему приглянулась то?Для чего в городе деревня нужна?Для частных домов есть КП,вот вам и чистый воздух,природа и все такое.Вас же не просто так попросили уйти,а за что то,по мне так предлагают очень даже и не плохие условия.А торговый центр в нашем районе нужен!Кинотеатр,каток,большой гипермаркет продуктов,все рядом!Никуда не нужно ездить.

Во-первых, у нас и так строится ТЦ - возле ветеринарки (со слов рабочих с подземным паркингом и бассейном), нафиг еще один? Да и по городу их пруд пруди....
Во-вторых, у КП есть свои минусы - не до всех можно добраться общ.транспортом, магазинов в шаговой доступности нет, мед.обслуживание в Завьялово....и много-много всего...
В-третьих, в Строителе и так очень большая напряженка с дет.садами. Вас это не коснулось? Я рада за вас...
И последнее, почему люди привыкшие жить в своём доме, а кто-то и всю жизнь прожил, должны покидать насиженное место??? Например, мой свёкор ни за какие деньги не поедет жить в квартиру. Как быть????

katze 17-06-2014 14:43

цитата:
Originally posted by runemag:

Во-первых, у нас и так строится ТЦ - возле ветеринарки



кирпичный завод не учитываем?место так то сомнительное что для тц что для др объектов.
цитата:
Originally posted by runemag:

Во-вторых, у КП есть свои минусы - не до всех можно добраться общ.транспортом, магазинов в шаговой доступности нет, мед.обслуживание в Завьялово....и много-много всего...



минусы есть везде...да у кп их много...к сожалению...и даже некоторые на машине не радуют...проезжаем Европу иногда...и блин мне эта поездка стоит немалых нервов...
понятно что и в городе дороги не идеальны...но блин работать в городе а жить в КП...ну нафиг нафиг...
цитата:
Originally posted by runemag:

В-третьих, в Строителе и так очень большая напряженка с дет.садами. Вас это не коснулось? Я рада за вас...



да это проблема...и нас это скоро коснется...но вроде эта проблема везде есть?
цитата:
Originally posted by runemag:

И последнее, почему люди привыкшие жить в своём доме, а кто-то и всю жизнь прожил, должны покидать насиженное место??? Например, мой свёкор ни за какие деньги не поедет жить в квартиру. Как быть????



согласна.застройщик должен предложить аналогичный вариант жилья.
rut81 17-06-2014 14:43

цитата:
где так же застройщик предлагал не маленькую сумму за земельку,семья на эти деньги купили 2 квартиры и землю за городом.

Это где, интересно, так расселяли? раскройте секрет полностью
цитата:
А торговый центр в нашем районе нужен!Кинотеатр,каток,большой гипермаркет продуктов,все рядом!Никуда не нужно ездить.


Насколько поняла, будет это щастье району Строителя в виде строящегося ТЦ напротив гаражей, за Керамблоками. И никуда ездить не надо, все под боком, наслаждайся не хочу
katze 17-06-2014 14:49

я конечно рада если для Вас керамблоки это близко не ну понятно что ближе чем петровский...но блин я туда пешком точно не пойду...и это уже вроде не Строитель..а ближе к району Малиновой горы.
rut81 17-06-2014 14:56

цитата:
а ближе к району Малиновой горы.

между Строителем, пос. Машиностроителей и Малиновой горой
цитата:
ближе чем петровский

для вышеперечисленных - безусловно. Расстояние.... Вещь спорная, для меня близко, учитывая, что каждый день ездим Центр - Строитель-Центр. Но это, действительно, кому как
spyrs 17-06-2014 15:27

цитата:
Изначально написано SINEMA:

Да почему приглянулась то?Для чего в городе деревня нужна?Для частных домов есть КП,вот вам и чистый воздух,природа и все такое.Вас же не просто так попросили уйти,а за что то,по мне так предлагают очень даже и не плохие условия.А торговый центр в нашем районе нужен!Кинотеатр,каток,большой гипермаркет продуктов,все рядом!Никуда не нужно ездить.



К сведению кто не ходил на собрание: предполагаемое расселение людей из частного сектора не как не связан с строительством торгового центра, его построят и без сноса домов за логом.
И во-вторых на месте где строят ТЦ у нас знакомые жили (2 взр. - бабушка и женщина + 1 реб.), им за дом 1-эт дер. с землей (точно не помню сколько соток) но им еле хватило в Строителе на 2-х комнатную в малосимейке, так не о каких золотых горах не нужно рассчитывать, им (Застройщику) не выгодно..
Rumster 17-06-2014 15:46

я таки не понял, не хотят переезжать категорически или все дело в размере компенсации?
rut81 17-06-2014 15:54

Во-первых, про компенсацию история умалчивает, как уже писали неоднократно. Во-вторых, те кто привык жить в СВОЕМ доме, выходить во двор в неглиже, где тебя никто не видит, парковать авто в СВОЙ собственный гараж, ходить в СВОЮ баню, жарить шашлыки на СВОЕЙ территории - переезжать категорически не захотят. В третьих, как написали выше, если и дадут "копеечку", то совсем маленькую. У нас соседи дом "отгрохали", двухэтажный кирпичный, на 2-хозяев, с гаражами, с кованным забором - не дом, а заглядение. Вы их спросите, они в малосемейку переедут? )))). Когда читаю, что тут пишут про ДЕРЕВЯШКИ - невольно улыбаюсь
spyrs 17-06-2014 16:06

цитата:
Изначально написано rut81:

У нас соседи дом "отгрохали", двухэтажный кирпичный, на 2-хозяев, с гаражами, с кованным забором - не дом, а заглядение.



А тут вопрос открытый сколько таким заплатят: если дом построен на 2-х хозяев официально со всеми документами, то тогда чуть больше проблема для застройщика, а вот если не официально то и рубля могут не дать, дома по документам нет.
symka 17-06-2014 16:12

цитата:
про компенсацию история умалчивает

Вроде ясно на слушаниях сказали, что нет пока заинтересованного инвестора на выкуп участков, вот никто и не ходит и не оценивает. Судя по чертежам(которые с зелененькими участками)там две улицы вообще живут в санитарно-защитной зоне от завода, так что говорить о экологичности жизни в таком поселке не приходиться. И еще меня покоробило что секцию нового дома называют ДОМОМ, и получается что там строят 9 ДОМОВ, а не ТРИ. Вы же в существующие дома не по подъездам считаете, а по общим объемам. И вообще я считаю благом тенденцию администрации проектировать такие микрорайоны, иначе понавтыкают везде свечек, и ни детских садов, ни школ, ни парковок..

Ri_Le 17-06-2014 16:14

цитата:
Изначально написано spyrs:

если не официально то и рубля могут не дать, дома по документам нет



разве покупатель цену устанавливает? Пусть платят и за землю и за
цитата:
Изначально написано rut81:

привык жить в СВОЕМ доме, выходить во двор в неглиже, где тебя никто не видит, парковать авто в СВОЙ собственный гараж, ходить в СВОЮ баню, жарить шашлыки на СВОЕЙ территории



макарошка 17-06-2014 16:16

При чем тут 'могут не дать'? Это частная собственность и цену назначает собственник. Упретесь - оставят ваш дом, выведут за пределы 'пятна' застройки, и будете в своем доме, со своей баней и своим гаражом во дворе многоэтажки)))
Мы на восточке построились, и прекрасно понимаем, что когда-нибудь нас тоже 'попросят', - не вижу в этом ничего страшного, морально готовы к этому сразу. Хотите 'родовое поместье' - добро пожаловать в деревню, а город в любом случае будет развиваться и застраиваться.
rut81 17-06-2014 16:22

Тут ранее говорилось, что люди техпаспорт на дома получали. Это козе понятно, что если дом построили неофициально, то его нет. Не думаю, что люди столь неграмотны )))
rut81 17-06-2014 16:31

цитата:
Мы на восточке построились, и прекрасно понимаем, что когда-нибудь нас тоже 'попросят', - не вижу в этом ничего страшного

Не вижу логики, не строились бы уж тогда, а купили угол в таунхаусе и морально готовиться не надо ))))
spyrs 17-06-2014 16:39

цитата:
Изначально написано макарошка:

Упретесь - оставят ваш дом, выведут за пределы 'пятна' застройки, и будете в своем доме, со своей баней и своим гаражом во дворе многоэтажки)))



А чтобы ещё эти многоэтажки построить нужно 3 года ходить: в резиновых сапогах, в берушах среди строительных катакомб и мусора...
макарошка 17-06-2014 16:54

цитата:
Изначально написано rut81:

Не вижу логики, не строились бы уж тогда, а купили угол в таунхаусе и морально готовиться не надо ))))

При чем здесь логика? Пока нам удобно жить в городе, при чем в центре, а не станет такой возможности - тогда за город переедем. Там и дети подрастут, садики-школы не нужны будут. А может и внуки уже вырасти успеют)

rut81 17-06-2014 17:24

цитата:
Пока нам удобно жить в городе, при чем в центре, а не станет такой возможности - тогда за город переедем. Там и дети подрастут, садики-школы не нужны будут. А может и внуки уже вырасти успеют)

Уууу, какие у вас далеко идущие планы ))). А если, допустим, через года два (ну так гипотетически) к вам придут с вопросом смещения из своего дома в таунхаус с детьми, и параллельно придется решать вопросы по устройству детей в садик-школу, коммунальных платежей и прочих "мелочей". Уберетесь, легко? Я к тому, дама, что когда лично Вас не касается - легко пальцами щелкать и разговоры разговаривать.
Rumster 17-06-2014 18:40

цитата:
Изначально написано rut81:

Во-первых, про компенсацию история умалчивает, как уже писали неоднократно. Во-вторых, те кто привык жить в СВОЕМ доме



Не я дальше смотрю, допустим предложат адекватную цену,тока не надо спрашивать какую,адекватную,такую что устраивает нормально, переедите? Или нет катеорически даже за стотыщмилионов?
ad1980 17-06-2014 19:15

на закирова дома строят,там один дом так и не продал(в цене соитись не могут!),ну и где РЖД строил дом там тоже дома частные были,которые категорически сказали нет!
nv159 17-06-2014 19:42

цитата:
Originally posted by SINEMA:

скажу по секрету)))знаю ситуацию,где так же застройщик предлагал не маленькую сумму за земельку,семья на эти деньги купили 2 квартиры и землю за городом



Какой уж секрет. Найдут согласных, выкупят несколько участков, а потом, кто не успел, тот опоздал. Оставшихся недовольных выдавят за копейки. Просто видел, как это делается и знаю человека, который этим занимается. С долями в квартирах в основном, но и с землей тоже. И ничего не сделаешь. Те, кто продают, очень довольны и им наплевать, что будут делать оставшиеся.
макарошка 17-06-2014 20:23

цитата:
Изначально написано rut81:

Уууу, какие у вас далеко идущие планы ))). А если, допустим, через года два (ну так гипотетически) к вам придут с вопросом смещения из своего дома в таунхаус с детьми, и параллельно придется решать вопросы по устройству детей в садик-школу, коммунальных платежей и прочих "мелочей". Уберетесь, легко? Я к тому, дама, что когда лично Вас не касается - легко пальцами щелкать и разговоры разговаривать.

Судя по вашим постам вы никак не попадаете в указанный район, просто истерите за компанию, на будущее, так сказать. У меня же участок с домом _В РАЙОНЕ_ предполагаемой застройки, на рязанской. Да, постройки, да, посадки. И собака. И даже курочки. Да, жалко. Но это было предсказуемо, вопрос был во времени.
И да, с восточки я через год тоже морально готова съехать за адекватное вознаграждение.

rut81 18-06-2014 12:11

цитата:
Судя по вашим постам вы никак не попадаете в указанный район, просто истерите за компанию, на будущее, так сказать

Поразительная наблюдательность ))) А вы только мои посты читаете или как? Вы читали посты людей, которых УСТРАИВАЕТ рабочий поселок, которые вложились в постройку своего жилья. Вам ли построившимся на восточке этого не знать? Или все таки, судя по вашему возрасту, вы вообще в стройку не вкладывались или вкладывались так, постольку-поскольку? Как-то вы очень легко все воспринимаете и ко всему готовы )). Да, я думаю о будущем, т.к. сместив один квадрат будет проще постепенно снести весь поселок. А мне он дорог, так как мои дети туда приезжают к бабушке на каникулы, мы встречаем каждый раз там Новый год.
цитата:
за адекватное вознаграждение.

Ключевая фраза наверное, невзирая на жалость к постройкам, посадкам, курочкам и т.д.
symka 18-06-2014 09:52

цитата:
Или все таки, судя по вашему возрасту, вы вообще в стройку не вкладывались или вкладывались так, постольку-поскольку?

Вот и докатились до оскорблений! То есть все кто младше вас априори не могут быть умнее вас и зарабатывать больше?

katze 18-06-2014 10:20

цитата:
Изначально написано symka:

Вот и докатились до оскорблений! То есть все кто младше вас априори не могут быть умнее вас и зарабатывать больше?



вроде оскорблений то нет...а в отношении к собственным вложениям (будь то деньги или силы)
rut81 18-06-2014 10:37

цитата:
То есть все кто младше вас априори не могут быть умнее вас и зарабатывать больше?

Почему не могут-то - могут ))) Только таких не так уж и много, и
цитата:
в отношении к собственным вложениям (будь то деньги или силы)

это ценится.
katze 18-06-2014 10:41

вообще тема странная-будут конкретные предложения от застройщика-будет разговор,а так получается "бабка надвое сказала".
и да я ценю свои деньги и силы,с которыми они заработаны...купив дом я не готова к перезду через год,и дело не в "курочках и т.д."
а ещё непонятна фраза про адекватное вознаграждение..адекватное чему?вложеным силам,средствам или что?а как же трудности переезда и т.д.
ВБ 18-06-2014 11:22

Для не верь в худо - я ВБ пишу только о том , что видела своими глазами , т.к. проживаю в непосредственной близости от новостройки и просыпаюсь,не в 9 часов ,а 5.30,из-за шума строительной техникки.Чтобы доказывать свою правоту,надо знать о чем речь. И нече треп разводить.
Anetrek 18-06-2014 11:37

Если вас будят в 5:30, жалуйтесь. Что вас держит то?
katze 18-06-2014 11:38

ну непосредственная близость от новостройки может и просыпается в 5.30,а рабочий поселок слышит технику не рано
марткат 18-06-2014 14:40

цитата:
а ещё непонятна фраза про адекватное вознаграждение..адекватное чему?вложеным силам,средствам или что?

Вот полностью с вами согласен. Одно дело когда наёмные рабочие тебе строят,другое дело сам.
цитата:
Originally posted by макарошка:

У меня же участок с домом _В РАЙОНЕ_ предполагаемой застройки, на рязанской. Да, постройки, да, посадки. И собака. И даже курочки. Да, жалко. Но это было предсказуемо, вопрос был во времени. И да, с восточки я через год тоже морально готова съехать за адекватное вознаграждение.



Такое чувство,что вы покупаите участок или дом по дешёвке и ждёте(или знаите),что скоро снесут и можно цену за халупу срубить.Хотя могу и заблуждатся.
макарошка 18-06-2014 15:36

Ой насмешили))) что, как обычно - мнения, отличного от вашего не существует?)) такую редкостную чушь уже нафантазировали)) вилы уже расчехлили?)) ни один участок мной куплен не был, есть другие пути их получить,и дом свой проектировали и строили сами, и даже отделку сами делали, просто руки растут откуда надо))) но ведь тема то не об этом! А о мифическом сносе, никому еще ничего не предложили, ничей дом не сожгли и трактором с землей не сравняли. А уже так и слышится - 'сжечь ее, она ведьма!')))
ВБ 18-06-2014 17:59

Макарошка,вы сами себя охарактеризовали.А когда придут трактора,будет поздно.И снос не мифический,откройте сайт админ. и посмотрите за 12,13 года,а потом говорите миф или нет.Сами свое строили и проектировали,неужели не жаль,хотябы собственные труды ?
марткат 18-06-2014 18:03

цитата:
Сами свое строили и проектировали,неужели не жаль,хотябы собственные труды ?

Да,что она проектировала,от бабушки в наследство получила дом,мама с папой денег дали на новый(или онипостроили).Если все на свои кровные,да своими руками.Что там в 26 лет построишь?
DiKey 18-06-2014 18:26

Я и мой родители живут на территорий которая под снос не попадает)но я все близкие против этого строительства так как это произвол и отмывание денег.НАМ ЭТА КВАРТИРА не куда не уперлась.я жил в своем доме и хочу жить и не какому государству платить не собираюсь за то что он мне дает жилье из которого он благополучно даже может выгнать.Если сейчас сдать позиций по сносу тогда скоро всех снесут.
даже в сша с их Обамой есть кварталы с частными домами-а мы что хуже что ли.
Ребята лучше бы подсказали куда писать с претензиями.В МИН Строй Россий написал жду ответа-так как письмо направленно Товарищу Агашину Д.А -и я не чего не жду хорошего.
Или давайте коллективно письмо отправим куда не будь потому что лично я только знаю что Росстовская улица,переулок Ростовский,Рязанский и часть улицы Александроовской категорический против.
марткат 18-06-2014 19:52

цитата:
Originally posted by DiKey:

я только знаю что Росстовская улица,переулок Ростовский,Рязанский и часть улицы Александроовской категорический против.



А макарошка ЗА,она с Рязанской
макарошка 18-06-2014 19:58

цитата:
Изначально написано марткат:

Да,что она проектировала,от бабушки в наследство получила дом,мама с папой денег дали на новый(или онипостроили).Если все на свои кровные,да своими руками.Что там в 26 лет построишь?

Если вы были в 26 нищим и безруким лоботрясом, сидящим на шее родителей, то не надо судить всех по себе))

4erepi4ka 18-06-2014 22:06

Мне кажется, что много шума без огня. Реально сейчас в самой большой зоне риска это ул. Саранская, где могут расширить дорогу, а в этом случае компенсация будет мизерной, если не ошибаюсь, то 300 000 за сотку, и это, думаю, самое ближайшее будущее. А так же дома в логу, начиная с Рязанской и до Ростовской, где по проекту 3 17-ти этажки, за которыми еще и дорога должна проходить. И со слов застройщика это перспектива 2-3 лет. А до остальных еще не скоро, очень не скоро доберутся.
rut81 18-06-2014 23:04

цитата:
А до остальных еще не скоро, очень не скоро доберутся.

Нравится мне Ваш оптимизм, конечно ))). Муж вчера мне вообще сказал, что Застройщику надо было утвердить новый план застройки- для этого слушания и проводились, чтобы 23 и 25 "подписались". За 17-этажками в проекте еще и малоэтажное строительство предусмотрено, хотя тот же застройщик уверял что они там не будут строиться - невыгодно, мол. А смысл рисовать "полет мысли" тогда? Схожу все таки я до инициативной группы в субботу, если будет какая-то инфа - отпишусь.
rut81 18-06-2014 23:09

цитата:
Если вы были в 26

А почему были-то? ))) Ему еще это предстоит в обозримом будущем, и еще не факт что нищим лоботрясом. Вы, если захотите еще раз элеганто огрызнуться, в личку загляните, чтоб не облажаться так больше-то.
DiKey 19-06-2014 12:01

жду информаций не смотря на то что на вахте сейчас))))
Чую "Майданом" пахнет уже совсем скоро-Если что знаю где много покрышек)))
symka 19-06-2014 13:48

цитата:
Муж вчера мне вообще сказал

А кто у нас муж? Застройщик? Кто-то из администрации? Проектировщик? Оракул?

Потому что для постройки первых двух домов по 3 секции застройщику этот новый проект планировки не нужен. А третий дом они предложили вычеркнуть, и сказали жителям подойти и записать данное предложение в протокол. Вот мы с вами на одних слушаниях вроде были, а факты абсолютно разные все говорят

timafon 19-06-2014 13:52

Не осилю всю тему - скиньте кто нибудь контакты у инициативной группы по этому участку в личку. Заранее спасибо.
ls 19-06-2014 14:28

Некоторое время назад в Казани, мне таксист показывал местную достопримечательность... посреди современного микрорайона стоит деревянный домишка, живет там дед, отказался наглухо от всех предложений, сказал тут жил-тут и помру, ждите...
Кто вам собственно мешает поступить примерно так же?)
Писки типа, вокруг дома будут-не интересны...договаривайтесь всей улицей
rut81 19-06-2014 15:03

цитата:
А кто у нас муж? Застройщик? Кто-то из администрации? Проектировщик? Оракул?

Оставляю ответ на Ваше усмотрение. Я написала это не к тому, чтобы его предположение рассматривалось остальными как истина в последней инстанции.
цитата:
А третий дом они предложили вычеркнуть

Для чего тогда проводились слушания? Мне интересно знать Ваше мнение, только и всего )))
symka 19-06-2014 15:16

цитата:
Ваше мнение

Мое мнение, чтобы отгрохать торговый центр в 3 раза больше и расположить парковки для него же на территории, которая не входила в прошлый проект планировки
DiKey 20-06-2014 21:42

ну что граждане есть какая не будь новая инфа?спасибо за внимание.
Не верь в худо 20-06-2014 22:25

Сегодня узнал что стройка тц почти приостановленна, т.к московские инвесторы задумались о целесообразности стройки. Типа им насчиталиокупаемость тц в течении 10 лет. Но я думаю они что нить придумают, а пока расслабьтесь
Рабочий поселок 21-06-2014 12:10

цитата:
Изначально написано Не верь в худо:
Сегодня узнал что стройка тц почти приостановленна, т.к московские инвесторы задумались о целесообразности стройки. Типа им насчиталиокупаемость тц в течении 10 лет. Но я думаю они что нить придумают, а пока расслабьтесь

В таком случае жалко жителей уже построенных домов уралдомстроя. Иметь перед домом котлован неклево. Это видимо за пакость при голосовании. Обещаю собрать всех соседей и прийти на голосование, которое будет обязывать УДС закопать котлован обратно .


А если не закопают пустим в котлован родник - будет озеро. Заведем уточек - красота

У моего друга в Казани была квартира перед таким озером, действительно красота.

DiKey 21-06-2014 07:22

уточки это прекрасно))))а вот что делать со сносом?????
Рабочий поселок 21-06-2014 09:38

цитата:
Изначально написано DiKey:
уточки это прекрасно))))а вот что делать со сносом?????

Не будет центра не будет сноса.

Не так уж и просто пустить реку в трубу, так как эта река не только вода из вышележащего озерца, но и вся вода со всего рабочего поселка, как наземная (в виде дождей, талого снега), так и подземная. Вода залегает очень близко в рабочем поселке, а потому даже если реку закрыть, вода будет собираться поверх и размоет все что можно, со всеми вытекающими (провалы машин под асфальт и Т.П. ).

Не будет центра, никому не нужна земля вокруг него.

Рабочий поселок 21-06-2014 10:18

Не знаю кто как, а мы с соседом решили строится и уже начали. Земля в собственности, разрешение на строительство есть, лето началось.

У меня вообще мнение, что сейчас всю эту показуху устроил застройщик для того, чтоб до конца строительства ТЦ на указанных территориях не покупали землю под застройку и не строились те кто уже получил разрешение. Сейчас никто ничего выкупать не собирается - денег нет (да и вкладывать в то, что "вилами на воде" никто не будет), а вот после окончания строительства торгового центра, хотят потратить минимум на снос поселка. Выкупать все равно придется и не за копейки как пытаются сказать. Земля после постройки ТЦ, вырастет в цене. А если еще и дома обновятся, то придется застройщику выложить рублики и не малые, если захочет залезть на чужую территорию. Так что если поселок будет строится и обновляться, не сунется УДС на территорию рабочего поселка, так как рентабельность согласно предложенному плану застройки нулевая, или даже с отрицательным балансом. А садик и дорога упирающаяся в никуда на данной территории городу нафиг не нужна.

DonnaLucia 21-06-2014 14:20

цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:

Не знаю кто как, а мы с соседом решили строится и уже начали. Земля в собственности, разрешение на строительство есть, лето началось.


А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?

Рабочий поселок 21-06-2014 21:37

цитата:
Изначально написано DonnaLucia:

А за сколько Вы купили землю, а то тут мнение высказали, что квартиру, садоогород, гараж, в общем чуть ли не душу дьяволу нужно продать, чтобы там купить землю с домом?


Я своей землей всю жизнь владею, сосед тоже давненько купил, так что я даже не знаю, что вам ответить по цене, хватит ли души или еще придется вложиться.

DiKey 21-06-2014 21:40

последняя цена которорую знаю я лично-5 соток с домом под снос обошлось в 1 лимончик)))))
Рабочий поселок 21-06-2014 21:45

цитата:
Изначально написано DiKey:
последняя цена которорую знаю я лично-5 соток с домом под снос обошлось в 1 лимончик)))))

Если вы о доме во второй улице, то я слышал о 1400

Я правда не знаю, почем нынче души на рынке, но смотря на окружающую обстановку, то скорее всего не очень дорогие.

Рабочий поселок 21-06-2014 21:57

Но дом дому рознь. Там остались 2 женщины в старом доме без газа и воды. Естественно им никто не отремонтирует и не построит дом, потому они предпочли квартиру.
А мне например квартира даром для жилья не нужна, ну разве в качестве вложения средств, а потому менять большой дом и землю на кв.м я ну никак не собираюсь. Не могу сказать, что если придут представители застройщика, то я кинусь на них с топором - нет. Поговорим, обсудим. Но например мне деньги не нужны, я буду требовать от застройщика такой же участок с таким же домом транспортной доступностью и прочим в городе и пусть у него голова болит о подборе вариантов, а нет так нет, дом буду строить каменный, перекрытия и крыша будут железными (в хохряках многоквартирку так построили - мне понравилась идея).
U-la-la! 21-06-2014 23:33

Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......
Рабочий поселок 21-06-2014 23:58

цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......

Это в каком таком месте она вылезла?????

Я тут всю жизнь живу и меня все устраивает, а тут является некто и говорит, что я не должен жить на своей же земле в собственном доме, да еще не предлагает ничего адекватного в замен??? Я застройщика сюда не звал, он сам пришел. Более того, я так и сказал, что не собираюсь кидаться на застройщика, если он найдет мне что-то аналогичное тому что у меня есть. Более чем здравое требование, не считаете????
Поменять квартиру, на квартиру это не тоже самое, что поменять частный дом на частный дом. В своем доме я знаю все недочеты и достоинства, с первыми своевременно борюсь, а сменив не новый дом на другой не новый дом, я получу кота в мешке с далеко непонятными для меня проблемами и вложениями. Адекватно оценить состояние не нового дома не сможет не одна оценочная компания. Элементарно где гарантия, что в жилище которое мне предложат ,скоро не упадет потолок??? Под слоями краски и прочей обивки этого не увидеть, а проблема вполне себе серьезная и возможная если уплотнение вокруг матницы сделано не плотно или его вытаскали птицы или еще кто.

Вы представляете, что значит переезд с квартиры на квартиру?????

Зато уверен, что вы не представляете, что значит переезд из частного дома в частный дом и уж тем более вы не представляете, что значит построить дом своими силами, а потом где-то в другом месте делать это заново только потому, что кому-то видите ли понадобилась твоя земля.

Вокруг Ижевска полно земли, так вот пусть там и строятся.

Если застройщик желает получить мою землю он должен компенсировать мне все затраты связанные с переездом, не считаете????

Рабочий поселок 22-06-2014 12:23

Как показывает история, не нужно строить в указанном месте. Строительство тут начинали 2-ды и останавливались. Уверен, что влиятельность предыдущих застройщиков была не меньшей, чем у нынешнего, но как показывает история все меняется. Элементарно рабочий поселок еще с 80-х планировали сносить и план так называемой дороги (которая непонятно куда сейчас должна уходить) всплыл из тех же 80-90-х, когда планировалась сквозная дорога с Малиновой горы через весь татар базар на выезд из города. Сейчас же татар базар это реализующийся коттеджный поселок ,сносить который уже никто никогда не будет ,как следствие дорога через рабочий поселок никому не нужна, так как нет ее логической развязки ни на одном из направлений. Застройщик, кому-то заплатив, специально пытается поднять эту дорогу из прошлого, чтоб провести свое строение под нужды города, но городу эта дорога сейчас не нужна, да и денег у него на нее нет. А платить за свои потребности частный застройщик не хочет. Так что не стоит уважаемый искажать факты. УДС пытается прийти в рабочий поселок, рабочий поселок не пытается прийти в УДС.

Рабочий поселок это прямое продолжение татарбазара, который так же успешно застраивается и будет застраиваться в дальнейшем. Никому из тех кто-тут живет не нужен снос. Продать свой дом с участком и переехать все желающие могут и сейчас и для этого не обязательно дожидаться официального прихода УДС, который, как мы видим, не хочет платить за свои потребности, а просто делает все (поднимая давно забытые планы строительства города), чтоб бесцеремонно согнать владельцев земли со своей же земли. Так что заявления ваши, как минимум ничем не обоснованы.
Рабочему поселку не нужен УДС, пока УДС сообщил, что рабочий поселок так же не нужен ему, так пусть все остается на своих местах.

nv159 22-06-2014 06:53


цитата:
Originally posted by U-la-la!:

Ну вот и вылезла основная причина создания данной темы - банальная жадность и желание урвать бабла с застройщика...... А вони то подняли.......



Кто бы спорил, точно жадность. Только жадность застройщика, желающего любым способом прибрать землю и платить поменьше или вообще не платить. И что, народ должен отдать землю застройщику бесплатно? И почему те, кто не желает бесплатно дарить результаты многолетнего труда, стали вдруг вонючим .....?
SK18 22-06-2014 09:07

цитата:
Изначально написано nv159:


Кто бы спорил, точно жадность. Только жадность застройщика

Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК? А собственно кто это? Наверняка имеются фамилии, документы и схемы под которыми эти фамилии-люди продвигают данные проекты. Почему у нас народ всегда обсасывает что то второстепенное уводя тему разбирательств и поиск истины в дальнюю даль, где не сыскать ни концов, ни конкретики?
Разговор был бы более предметным если бы общественность знала фамилии, фирмы и инициаторов данного действа, желательно с документальным подтверждением .

Рабочий поселок 22-06-2014 14:33

цитата:
Почему все говорят о мифическом монстре словом ЗАСТРОЙЩИК?

Потому, что на данный момент снос рабочего поселка это миф, созданный компанией Уралдомстрой (УДС). Официального предложения о выкупе земли не поступило не одному жителю рабочего поселка, но данной компанией было проведено голосование, на которое были приглашены будущие жители "заречного квартала" и жители рабочего поселка. Темой голосования был снос рабочего поселка. Естественно большинство было за снос, так как только один дом заречного квартала это 160 квартир, а весь рабочий поселок это намного меньше. Сама компания УДС говорит, что не претендует на частную собственность рабочего поселка и дает не двусмысленно понять, что якобы вместе с 3-мя трехкомплексными домами и торговым центром не желает строить, изначально предусмотренный по проекту, детский сад и такими действиями просто пытается переложить его строительство на город.

Каковы реальные мотивы данных действий стоит только догадываться, но я свое предположение по этому поводу высказал выше.

Рабочий поселок 22-06-2014 14:52

Если же все таки какой-либо застройщик претендует на землю рабочего поселка, то МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ПРОСТОЙ, но достаточно эффективный СПОСОБ БОРЬБЫ с этим.

Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся. Оценочные компании не смогут не среагировать на рынок земли и должны будут установить высокую оценочную стоимость. В таком случае, даже если компания-застройщик каким-либо образом сумеет подвести земли рабочего поселка под нужды города, выкупать городу придется эти земли за баснословные суммы, на фоне того, что весь остальной рынок земли в городе будет просто выжидать. Если же не сумеет подвести под нужды города ,то ей придется выкупать за суммы указанные в объявлениях о продаже, а это будет крайне не выгодно.

Вкратце так. Более подробные пошаговые схемы предложу позже.

ВБ 24-06-2014 17:47

Слушайте,что вы оскорбляете друг друга?Сколько людей-столько и мнений.Речь идет о том,как отстоять свои участки и куда еще отписаться.Нравится жить в квартире-живите,а нас устраивает собственная территория.Слушания были 16,решение ч/з 10 дней,т.е.26.В районную прокуратуру написали 16,дается 30 дней на разбор.Потом от этого будем танцевать и думать дальше.А воду в ступе толочь смысла нет.
a.sysoev 24-06-2014 18:22

цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Если же все таки какой-либо застройщик претендует на землю рабочего поселка, то МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ПРОСТОЙ, но достаточно эффективный СПОСОБ БОРЬБЫ с этим.

Как только поступает первое предложение о выкупе первого участка рабочего поселка, все жители рабочего поселка разом должны заполонить интернет объявлениями о продаже своего имущества, при этом нужно указывать цену, ну например, по 10 млн за 6 соток + 2-х 3-х кратно превышенная цена за расположенное на нем имущество. Причем это должны быть не просто объявления, а объявления с фото имущества.
Целый поселок, это не один и даже не 10 человек, земля в городе тут же поползет резко вверх при всем при этом все операции связанные с землей резко прекратятся



Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
Если спроса по такой цене не будет, ничего и никуда не поплзет.

Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?

Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в 10млн, реально продавая за 1.5млн, чтобы потом попасть на налоги?

Вадоргурт 24-06-2014 18:31

цитата:
Изначально написано ВБ:
Речь идет о том,как отстоять свои участки и куда еще отписаться.Нравится жить в квартире-живите,а нас устраивает собственная территория.Слушания были 16,решение ч/з 10 дней,т.е.26.В районную прокуратуру написали 16,дается 30 дней на разбор.Потом от этого будем танцевать и думать дальше.

Если прокуратура не найдёт нарушений - обращайтесь в суд сами. Требуйте признать результаты слушаний недействительными на основании того, что дольщики не являются собственниками и не имели права голосовать на слушаниях.

Автоконтракт 24-06-2014 18:51

цитата:
Originally posted by a.sysoev:

Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?
Если спроса по такой цене не будет, ничего и никуда не поплзет.
Что мешает посмотреть в регпалате суммы сделок по этому району?

Или вы думаете, какой-то дурак будет регистрировать сделку с ценой в



Вот ты точно ерунду написал. Независимые оценочные компании определяют рыночную стоимость недвижимости относительно другой недвижимости продаваемой в этом районе. Так что если у 90% продаваемых участках в рабочем поселке цена за сотку будет 1млн. то относительно этой (или примерно этой) цены будет формироваться средняя цена выкупаемого участка.
Rumster 24-06-2014 22:13

Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой, от 20 объяв на марке неадекватных предложений цена не вырастет.
П.с. оценку недвижки делал
Рабочий поселок 24-06-2014 23:13

цитата:
Ерунду написали. С какого перепугу цена в городе поползет вверх?

Представьте, что вы решили продать дом. 20 домов похожих на ваш дом стоят 1 млн, а еще 20 стоят 10 млн. Разве вы тут же не поймете ,что собираетесь продешевить и не поднимите стоимость, хотя бы до 3-5 млн????? Каковы вообще реальные причины роста цен на недвижимость по вашему???? Каковы причины инфляции в стране???? Просто это очень выгодно, но не всем а единицам. Все всегда происходит вовремя. Если поселок поднимет цену, не отреагировать на это остальной рынок не сможет. Пусть остальные поднимут цену не в 10 раз, но они ее все равно поднимут и достаточно быстро - отсилы месяц и цену уйдут вверх.
цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой, от 20 объяв на марке неадекватных предложений цена не вырастет.
П.с. оценку недвижки делал


не на марке, а на всех инет ресурсах связанных с недвижимостью. Когда вы делали оценку "недвижки", целый район не поднимал цену.

Пока об этом говорить рано, так как никаких предложений о продаже не поступало, но как только поступит, мы проверим кто из нас прав. Так как тогда все методы будут хороши и не только это "простой" метод...

Рабочий поселок 24-06-2014 23:23

цитата:
20 объяв на марке

судя по проводимым собраниям, против сноса не только жители рабочего поселка которые попадают под снос сейчас, но и те, что могут под него попасть позже и они (судя по имеющимся активистам) готовы действовать. Потому объяв будет гораздо больше.


Есть и те, кто за снос, но именно они в случае искусственного повышения цен на землю окажутся в проигрыше. Это не очень хорошо, а потому соглашаться на денежную компенсацию в тот момент не стоит. Лучше менять конкретную недвижимость на другую конкретную недвижимость (тут уже кто как договорится).

Рабочий поселок 24-06-2014 23:28

цитата:
Ключевое слово продаваемой))) а не предлагаемой

как же идет оценка недвижимости в период роста цен и кто решает, что после повышения уже пора покупать????

Это все достаточно условные единицы измерения...

Рабочий поселок 24-06-2014 23:33

Кстати стройка ТЦ продолжилась.
На мой взгляд, туда уже достаточно много, вложено, чтоб остановиться и наверное лично я даже за ТЦ, вместо образовавшейся ямы, но у меня вопрос: "Кто знает почему не до строился торговый центр "Италмас" и какие его перспективы???"