[Grimm] 27-08-2013 20:28
стены из пенопласта там
легко протыкаются металлическим прутком, да и все остальное тоже г.но
GREY MV 27-08-2013 20:55
чего-то я сегодня не в духе... Администрация имеет прямое отношение к домам на Берша...
5 сентября 2013года - аукцион по продаже квартир по адресу ул. архитектора П.П. Берша, 1
Garmoff 27-08-2013 20:56
quote:
Originally posted by ILLidaN:
программа "молодая семья" бррр...аж дрожь берет, когда это слышу. Хотели дешевле получите.
Не надейтесь, что "элитный" трехслойный монолит будет лучше.
Garmoff 27-08-2013 20:57
quote:
Originally posted by [Grimm]:
стены из пенопласта там
легко протыкаются металлическим прутком, да и все остальное тоже г.но
Это в лучшем случае. У нас тут для молодых семей вату предпочитают.
cnezhok1 27-08-2013 21:04
У КОМОСа надеюсь таких косяков нет? А то тут положил глаз на их новостройку)
AOV 27-08-2013 21:08
quote:
Originally posted by Garmoff:Это в лучшем случае. У нас тут для молодых семей вату предпочитают.
Помнится мне, что изначально дом не был под молодую семью. Дом строили,как самый большой в Ижевске( там 32 000 м2). Но у Аспека не хватило денег достроить его. Дом долгое время был недостроенным. Потом пошла программа "молодая семья" и под эту программу дом достроили и продали семьям. В действительности, дом не 1 год простоял под всеми стихиями нашего климата, незащищенным от осадков.Всё это не могло сказаться на его хар-ах. Дом проблемный.
Пониже дома по Берша ничем не лучше. ИМХО. Монолитка, она и есть монолитка.
Vadim-cyber 27-08-2013 21:30
quote:
программа "молодая семья" бррр...аж дрожь берет, когда это слышу. Хотели дешевле получите.
))) а вы в курсе, что в таких домах часть квартир идет по программе, а часть на коммеческой основе? Не думайте,что там ВСЕ квартиры продаются по программе.
ThermIt 27-08-2013 22:07
Интересно, кстати, когда этот дом сдавали, среди тендеров в том районе была закупка для военных по цене квадрата как раз как в этом доме. Результатов не знаю, там военных заодно случаем не заселили за государственный счёт?
Garmoff 27-08-2013 22:51
Просмотрел сюжет...Мда.. Ну что сказать: дефекты колодцевой кладки, стены в трещинах. Все логично. Все стандартно. По рассказам жителей отсутствует утеплитель в некоторых местах. Не удивлен. Итог: полный капитальный ремонт за счет жителей через пару лет, либо жизнь при температуре в 6 градусов зимой.
airvent12 27-08-2013 23:00
quote:
монолитка, она и есть монолитка
Монолит монолиту рознь. Крайне низкий уровень проектных работ, низкое качество строительства-и результат налицо. Результат не зависит от того, монолит это, или что другое. ЖК Восток-построен даже не ногами, каким-то другим местом. Большая часть домов постройки последнего времени-это что-то непотребное. Это беда жилищного строительства в Ижевске, да и не только в Ижевске.
blinskiy 27-08-2013 23:45
вторичка рулит...
AndyMikh 28-08-2013 06:21
quote:
Originally posted by blinskiy:
вторичка рулит...
Можно полюбопытствовать какого года выпуска вторичка рулит?
alxsev 28-08-2013 07:04
первое видео всё не осилил. 17-22 мин. говорят про новосибирскую область. где Ижевск?
Вредная Блондинка 28-08-2013 08:07
quote:
Originally posted by ILLidaN:
программа "молодая семья" бррр...аж дрожь берет, когда это слышу. Хотели дешевле получите.
Вообще то квартиры идут по той же цене что и не по программе. Так что ни чего дешевого я не вижу
Разница только в том, что ты берешь ипотеку не под 13% а под 5%. Если так рассуждать, как вы, то дешевле тем кто под нал берет - вообще ни какой переплаты но речь в этой теме не об этом.quote:
Originally posted by AOV:
Помнится мне, что изначально дом не был под молодую семью.
все правильно. Родственники купили квартиру в этом доме НЕ по программе. Купили, когда еще фундамент только закладывался.
IzhStyle 28-08-2013 08:32
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
Вообще то квартиры идут по той же цене что и не по программе.
вобщето нет. разница ~5-7тыс за квадрат
Вредная Блондинка 28-08-2013 08:46
quote:
Originally posted by IzhStyle:
вобщето нет. разница ~5-7тыс за квадрат
это, наверное, сейчас
Когда все начиналось - одинаково было. Все зависило на каком этапе строительства кв берешь ( на Берша так было, вроде)Garmoff 28-08-2013 08:51
quote:
Originally posted by airvent12:
Результат не зависит от того, монолит это, или что другое.
Не согласен. При строительстве монолитов со стенами колодцевой кладки и утеплителем огромный процент брака. И что самое "прекрасное" - этот брак не виден, ибо скрыт. Жители даже не догадываются, что спрятано внутри, что и подтвердила героиня в сюжете.
Кстати, в ЖК РФ внесены изменения, согласно которым Вы будете спонсировать капитальный ремонт этих монолитных "хрущевок". Все уже продумано, все уже развалено.
З/Ы Время все расставляет по своим местам.
Natusechka 28-08-2013 09:58
Доброго всем дня. Почитала комментарии и мнения по теме. Кто-то сочувствует, кто-то злорадствует.Стена в комнате промерзает у нас. Вы думаете мы знали, что такого рода "косяки" дадут о себе знать. И поверьте это только тот минимум который дали показать по ТВ. И мнение, что по молодой семье жилье дешевле, не правильное. Даже если Ваше мнение такое, то поясню: по молодой семье в этом доме меньше половины квартир(а их там 561).На Берша 1 и соседствующие дома построенные данным застройщиком с недостатками.Сейчас мы судимся с застройщиком уже год, проведена не одна экспертиза. Я очень надеюсь, что мы выиграем.... Хочу уберечь Вас от тех "граблей" на которые наступила наша семья НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА. Все их дома построены по данной технологии в т.ч и ЖК ВЕГА.
IzhStyle 28-08-2013 10:00
ктото мне рассказывал, в одной новостройке зимой из розетки в наружней стене, снег метет в комнату
Natusechka 28-08-2013 10:01
Когда я готовилась к судебному процессу, перелопатила все просторы интернета. Так вот в Москве ОФИЦИАЛЬНО запрещен данный вид строительства, и те дома которые построены взяты под контроль правительства. У нас же монолитное строительство процветает. Делайте выводы кто в этом участвует и кому это выгодно.
Zik number one 28-08-2013 10:14
quote:
Originally posted by Natusechka:
Natusechka
Удачи! Надеюсь получится наказать заказчика с подрядчиками!
ILLidaN 28-08-2013 10:23
quote:
Так вот в Москве ОФИЦИАЛЬНО запрещен данный вид строительства
тоже слышал что в Москве и Казани запретили такие дома строить, соответственно есть аргументы почему, наши какого хрена тогда строят? Думаю просто это быстрее и дешевле.
GREY MV 28-08-2013 10:31
quote:
в Москве и Казани запретили такие дома строить,
может быть...
quote:
почему, наши какого хрена тогда строят?
президент УР по образованию строитель - ему виднее...
sasa777 28-08-2013 10:33
Да где уж. Монолиты строят по всей России.
z5 28-08-2013 10:36
Монолитные дома - опасно для жизни
В ряде регионов обрушение кирпичной кладки трехслойных конструкций уже привели к человеческим жертвам. Поэтому некоторые специалисты называют эти конструкции преступными и считают, что из-за неремонтопригодности дома с такими стенами в будущем придется сносить.
http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni
Natusechka 28-08-2013 10:40
[QUOTE]Originally posted by Zik number one:
Удачи! Надеюсь получится наказать заказчика с подрядчиками
Asedyn20 28-08-2013 11:44
quote:
Я не знаю, может кто понимающий даст совет: куда обратиться чтоб лед тронулся и в УР запретили данный вид строительства... Конечно это не просто я это прекрасно понимаю, а вдруг повезет!!!!
Не тратите свое время. Первый зам. в Минстрое УР - основатель АССО Строй.
Просто не покупайте такие квартиры и другим не советуйте.
Natusechka 28-08-2013 11:49
Sp, а что она Вам даст эта декларация.
Natusechka 28-08-2013 12:00
Да не в строителях-турках там дело. Цитирую заключение экспертизы: выявлена замена теплоизоляционного материала наружных стен по сравнению с материалами указанными в предоставленной проектной документации.......Вместо газобенота - полистирол-бетонные блоки, что при равной плотности материала снижает показатели сопротивления теплопередачи стеновой конструкции.
Garmoff 28-08-2013 12:17
Это у Вас температура в комнате 6 градусов зимой?
Antoin 28-08-2013 12:26
Получаеться, что это косяк строителей, подрядчиков, заменивших или не положивших нужный утеплитель, а не проектировщиков, т.к. изначально должны были учесть климатические условия региона. Представляю как зимой в таком доме жить, но так понимаю, что из-за достройки дома в кризис подобная фигня вышла.
Natusechka 28-08-2013 12:31
Garmoff, нет не у нас. Под нами соседи. У нас промерзает угол в комнате до инея. Комната не торцевая. Я не скажу, что все квартиры такие в нашем доме.
Garmoff 28-08-2013 12:39
Диалог с АСПЭКом ведете? Или 5 летняя гарантия закончилась? Официально застройщик еще существует?
Natusechka 28-08-2013 12:49
Полтора года шла переписка с застройщиком, который нас кормил "завтраками". Они своей вины не отрицают, но делать ничего не хотят.Теперь диалог идет уже в суде, почти год. Застройщик существует и процветает.До конца гарантии еще 2 года.
Garmoff 28-08-2013 12:55
Почти год в суде. Вы хотите сказать, что до сих пор нет решения в Вашу пользу? Не думаете проводить комплексную экспертизу и подавать коллективный иск? Пока еще есть время.
GREY MV 28-08-2013 13:04
quote:
даст эта декларация.
в декларации указан непосредственно Застройщик, который несет гарантийные обязательства...
quote:
Официально застройщик еще существует?
хороший вопрос... тот же "Комос" под каждую новостройку создает отдельное юридическое лицо...
P.S. На мой субъективный взгляд, у нас вообще кривой какой-то рынок новостроек, забавно, чем ближе к "административному ресурсу" строительная компания, тем больше пафоса... по идее покупатели могли бы диктовать стоимость 1 кв.м. и "голосовать рублем" за качество... но... если люди в пределах одного подъезда не могут договориться по вопросам ЖКХ, ожидать каких-либо изменений не приходиться...
Natusechka 28-08-2013 13:05
Нет решения до сих пор нет. Что значит комплексную экспертизу, поясните пожалуйста? У нас уже была комплексная судебная строительно-оценочная экспертиза. А Вы имеете ввиду что-то другое? Коллективный иск очень сложно. У нас общество очень пассивное. Кому-то жалко времени потраченного на суды, кому-то денег на проведение экспертизы и оплаты расходов на представителя, а кого-то все устраивает(говорят естественная вентиляция). Так что войну эту пока я веду в одиночку(не считая ТСЖ).
Garmoff 28-08-2013 13:12
Именно эту экспертизу я имел ввиду. Но дома в целом. Про пассивность все понятно. Я даже слышал, что некоторые жители запрещали выносить сор из избы. Таких людей можно назвать шакалами. Но я также знаю, что у Вас очень ответственный председатель ТСЖ. В ваших же интересах сейчас выявить все недостатки по дому и предъявить их по гарантии. Иначе потом останетесь одни с проблемами и пустыми кошельками.
Natusechka 28-08-2013 13:18
Председатель у нас молодец!!! А кто эту экспертизу по дому может заказывать? Я же не могу придти в экспертное агентство, заплатить деньги и они все сделают по моему желанию.
Garmoff 28-08-2013 13:25
Конечно, нет. Должно быть решение общего собрания. Проводится экспертиза аналогичная Вашей. За это отчисляются деньги, платят за это сами собственники. С результами экспертизы обращаетесь к застройщику, затем в суд.
Natusechka 28-08-2013 13:29
Спасибо за совет, что-то не приходило такое в голову.
Очумевший 28-08-2013 14:06
quote:
Originally posted by ILLidaN:
программа "молодая семья" бррр...аж дрожь берет, когда это слышу. Хотели дешевле получите.
Побрили?! Сочувствую!
VVebDe 28-08-2013 14:15
quote:
Originally posted by Garmoff:
С результами экспертизы обращаетесь к застройщику, затем в суд.
Точно.
К комос-строй таким же макаром претензии по застройке выдвинули:
"Товарищество собственников жилья "Мирное" г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением (исх.б/н и б/д) к обществу с ограниченной ответственностью "КОМОС-Строй" г.Ижевск об обязании безвозмездно устранить недостатки строительных работ, обнаруженных при эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, с.Завьялово, ул.Мира, д.13."
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
ashp 28-08-2013 14:58
Гы!
Где на форуме помянут о КОМОС-е, там ищите Вадима, aka VVebDe, aka WebDe.
Фекалька в сторону КОМОСА, для него бальзам на душу.
Garmoff 28-08-2013 15:09
quote:
Originally posted by VVebDe:Точно.
К комос-строй таким же макаром претензии по застройке выдвинули
quote:
тот же "Комос" под каждую новостройку создает отдельное юридическое лицо...
Так что перспективы там туманны
Asedyn20 28-08-2013 15:20
quote:
Фекалька в сторону КОМОСА
А что, несколько постов на форуме и кто-то уже передумал покупать квартиру у КОМОСа.
ashp 28-08-2013 15:26
quote:
Originally posted by Asedyn20:
А что, несколько постов на форуме и кто-то уже передумал покупать квартиру у КОМОСа.
Вадим и его заместитель будут рогом рыть, но добьются этого.
VVebDe 28-08-2013 15:27
quote:
Originally posted by ashp:
Фекалька ...
Я бы назвал это иначе: правда жизни.
Суд решит. Ссылка небитая. )
Удивительно, почему только АСПЭК "отметился" на федеральном канале и на ГТРК Удмуртия. Кому же было выгодно на конкурентов "крошить батон"?
Antoin 28-08-2013 15:31
А если в целом оценивать всех застойщиков, применяющих технологию монолита, то как себя обезопасить от некачественной кладки, наличия утеплителя на этапе строительства дома? Дежурить у стройплощадки и смотреть когда и как будут заливать, утеплять, обкладывать кирпичом свою квартиру? Или в момент передачи квартиры поковырять стену квартиры чтобы в будущем, если проблемы возникнут, не проводить затратную экспертизу?
Garmoff 28-08-2013 15:34
quote:
Originally posted by VVebDe:
Суд решит. Ссылка небитая. )
Удивительно, почему только АСПЭК "отметился" на федеральном канале.
Думаю, что все гораздо проще. Просто дом очень плохой. Кроме этого, не все выносят сор из избы. Многим проще по-быстрому продать бракованное имущество по рыночной цене. Таков человеческий шакализм. Так что, если Вы покупаете квартиру в доме, построенном после 2001 г., внимательно изучите отзывы, а также обратите внимание на количество выставленных на продажу квартир.
Garmoff 28-08-2013 15:39
quote:
Originally posted by Antoin:
А если в целом оценивать всех застойщиков, применяющих технологию монолита, то как себя обезопасить от некачественной кладки, наличия утеплителя на этапе строительства дома? Дежурить у стройплощадки и смотреть когда и как будут заливать, утеплять, обкладывать кирпичом свою квартиру? Или в момент передачи квартиры поковырять стену квартиры чтобы в будущем, если проблемы возникнут, не проводить затратную экспертизу?
Контролируют процесс различные министерства и ведомства, в которых, как уже было сказано, присутствуют аффилированные со строительными компаниями лица. Они то уж безусловно заинтересованы в качестве своих построек, хе-хе.
Как обезопасить? Просто не покупать там.
Asedyn20 28-08-2013 16:07
quote:
Контролируют процесс различные министерства и ведомства, в которых, как уже было сказано, присутствуют аффилированные со строительными компаниями лица. Они то уж безусловно заинтересованы в качестве своих построек, хе-хе.
Как обезопасить? Просто не покупать там.
У нас народ другого мнения. В основном все хотят себе новострой.
Garmoff 28-08-2013 16:23
quote:
Originally posted by Asedyn20:У нас народ другого мнения. В основном все хотят себе новострой.
Пусть хотят. Не вижу в этом проблемы.
Natusechka 28-08-2013 17:03
Вы знаете мысль есть, что данный ролик спонсирует кто-то из конкурентов Аспэка. Когда я сама вышла на наше ТВ с просьбой осветить эту проблему, мне сказали ролик не дадут выпустить в эфир. А тут вдруг на нас ТВ сами вышли.... Не с проста.....
ashp 28-08-2013 17:33
quote:
Originally posted by Natusechka:
Вы знаете мысль есть, что данный ролик спонсирует кто-то из конкурентов Аспэка. ... Не с проста.....
Щас придет "дежурный по стране" и всё всем разъяснит.
shino be 28-08-2013 17:58
буду за дежурного. интересные домыслы про конкурентов. То есть просто осветить проблему ТВ не может что ли? и может вы Натушечка выходили на Мою Удмуртию? Там вас точно отбреют с такой темой. Федералы взяли видео после того как оно появилось сначала в эфире ГТРК, потом на сайте udmtv.ru.
Но если вам нравится теория заговоров....
shino be 28-08-2013 17:59
и кстати автор этого топика может тоже неспроста тут завёл тему?
)Garmoff 28-08-2013 18:03
Уверен, что никто этот ролик не спонсирует. Извините за резкость, но предположения про конкурентов АСПЭК- это просто бред. Дом надо было нормально строить, выполнять законные требования собственников и нести гарантийные обязательства.
Garmoff 28-08-2013 18:05
quote:
Originally posted by Natusechka:
Когда я сама вышла на наше ТВ с просьбой осветить эту проблему, мне сказали ролик не дадут выпустить в эфир.
А вот это интересно. Стыдно должно быть, господа лизоблюды.
shino be 28-08-2013 18:06
quote:
Originally posted by Garmoff:А вот это интересно. Стыдно должно быть, господа лизоблюды.
дада.. тут поподробнее - кто и на каком канале вам отказал.
anhen 28-08-2013 19:12
quote:
Уверен, что никто этот ролик не спонсирует. Извините за резкость, но предположения про конкурентов АСПЭК- это просто бред. Дом надо было нормально строить, выполнять законные требования собственников и нести гарантийные обязательства.
Сюжет не заказной, конкуренты АСПЭКа тут ни при чем. Если вы внимательно посмотрите сюжет, то поймете, что АСПЭК-домстрой в материале ГТРК не упоминается ни разу, а в федеральном сюжете на России 1 даже адреса нет. Журналисты просто взяли проблему (актуальную для всей России) и показали ее, так как и журналистов такое тоже касается... Чтоб уж совсем развеять слухи и мифы скажу так... один из журналистов живет в этом доме.
Garmoff 28-08-2013 19:14
quote:
Originally posted by anhen:
Сюжет не заказной, конкуренты АСПЭКа тут ни при чем. Если вы внимательно посмотрите сюжет, то поймете, что АСПЭК-домстрой в материале ГТРК не упоминается ни разу, а в федеральном сюжете на России 1 даже адреса нет.
все верно и логично
Natusechka 28-08-2013 19:17
Да в принципе какая разница заказной или нет. Спасибо, что осветили эту проблему. Т.е. таких как мы возможно будет меньше.
Garmoff 28-08-2013 19:25
Natusechka, Вам спасибо за то, что отстаиваете свои права. Желаю Вам победы.
Natusechka 28-08-2013 19:37
Спасибо, победа нам не помешает.
airvent12 28-08-2013 19:41
quote:
Про АССО тоже слышал только хорошее
На курсах повышения квалификации. Сидят два проектировщика с ассо и задают вопрос: "в доме промерзают стены, как правильно рассчитать, чтобы такого небыло?"
sasa777 28-08-2013 19:56
Хорошо, тогда вопрос другой-в какой из новостроек в Ижевске можно покупать квартиру?
Garmoff 28-08-2013 20:19
Рекламы не будет
ILLidaN 29-08-2013 09:03
quote:
У нас народ другого мнения. В основном все хотят себе новострой.
Я хочу новострой лишь потому что там адекватные владельцы с которыми можно договорится на счет парковок, установки забора на территории дома, и там нет пенсионеров и алкашей нищеты которые не ходят на собрания, не хотят увеличить плату на капремонт даже на 30 коп за квадрат, да и вообще им пох..й на свой подъезд)!!!
А по поводу решения проблемы с этим домом вижу,необходимо просто с внутренней стороны просверлить пару отверстий и залить много монтажной пены))), и будет тепло.
sasa777 29-08-2013 09:06
Правильн обудет снести этот дом и заново построить, но вопрос-на чьи деньги)))
Кум в Тыкву 29-08-2013 10:12
Я не специалист, и если что, то пусть меня поправят. Но мне кажется что все наши застройщики (кроме, может быть, УССТ N8)не имеют своего штата строителей, и спецтехники они просто нанимают организации специализирующиеся на определенных видах строительных работ. Соответственно любая строительная контора может быть нанята любым застройщиком и люди строившие, например, дом Берша 32 могут строить нынче дома для Комоса или АССО и т.д. Вопрос стоит в контроле качества застройщиком, а тут могут быть проблемы. Застройщику зачем портить отношения со строителями - потом никого не наймешь, а на покупателей наплевать - всегда можно что-то придумать, многие вот даже замалчивают проблеммы или просто забили на них.
sasa777 29-08-2013 10:19
Я такого же мнения. У УСТТ8 всё своё-они никого не нанимают насколько я знаю. Но зарпалыт в усст8 просто копейки, как люди за такие деньги у них работают не понимаю....
Кум в Тыкву 29-08-2013 10:28
На счет новостроек согласен с ILLidaN, а кроме того, насколько мне известно, стимость кв. метра на вторичке выше, проценты в банке на вторичку дороже, а планировки стандартны (в новостройках можно найти более интересные и оригинальные планировки). Плюсы у вторичного жилья тоже есть и немало, но тут уже у каждого свои приоритеты.
VVebDe 29-08-2013 10:39
quote:
Originally posted by Кум в Тыкву:
...всегда можно что-то придумать, многие вот даже замалчивают проблеммы или просто забили на них...
Один из ярых "адептов" комос-строй высказался недавно по этому поводу:
quote:
Originally posted by посторонний:
Тебе ... ведь всё надо разжевать, что налоговая без решения суда не примет в расчёт налогооблагаемой базы расходы на ремонт этого грёбаного дома, так как он давным давно передан жильцам. Порядок такой, довести до суда, ферштейн, ...?
Получается, пока застройщик разруливает вопросы с налоговой по вычетам, жильцы "грёбаных" новостроек обязаны терпеть. Арбитражы, как все знают, тянутся месяцами, годами.
Вивьен Ли 29-08-2013 10:48
quote:
Я хочу новострой лишь потому что там адекватные владельцы с которыми можно договорится на счет парковок, установки забора на территории дома, и там нет пенсионеров и алкашей нищеты которые не ходят на собрания, не хотят увеличить плату на капремонт даже на 30 коп за квадрат, да и вообще им пох..й на свой подъезд)!!!
Согласна полностью, тоже собираюсь в новострой по этой причине,не хочу, чтоб мой ребенок каждый день алкашню во дворе видел, да бредни сумашедших старушонок слушал (хотя, может, мы просто не в том районе живем). Да и после посещения квартир в новостройках у друзей, у меня в моей вторичке клаустрофобия начинается, очень хочется посмотреть в глаза тем, кто кухни по 6 кв.м. проектировал.
demon99 29-08-2013 11:23
Те, кто проектировал кухни в 6 квадратов решали совсем другие задачи. И они их решили.
Проблемы страдающих клаустрофобией их в тот момент не волновали.
sasa777 29-08-2013 11:34
В то время была задача-обеспечить всех жильем. И многая "качественная вторичка" строилась как временное жилье на скорую руку, а именно панельные 5 этажки. Так что про качество не стоит говорить. Раньше и трава была зеленее и автомобили качественнее, но это больше миф и стереотип.
Sp 29-08-2013 12:14
quote:
Originally posted by Кум в Тыкву:
насколько мне известно, стимость кв. метра на вторичке выше, проценты в банке на вторичку дороже, а планировки стандартны (в новостройках можно найти более интересные и оригинальные планировки).
Я б сказал, чем оригинальней планировка, тем дешевле квм.
Asedyn20 29-08-2013 12:39
quote:
стимость кв. метра на вторичке выше
Если покупать на этапе строительства.
А после сдачи дома цена на квартиры значительно выше цены на квартиры в соседних "старых" домах.
Fugu 29-08-2013 12:40
Интересует вопрос, кое-кого спрашивала в ПМ, в т.ч. риэлторов, ответа не получила, скжите плиз как называется 17-ти этажка салатного цвета напротив магазиа Жигули на Восточной магистрали? Кто строил? Если есть у них форум, дайте ссылку
Lana2672 29-08-2013 12:41
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ктото мне рассказывал, в одной новостройке зимой из розетки в наружней стене, снег метет в комнату
была квартира в ниагаре.Реально из розетки надувало снег и полкомнаты,та часть ,что выносная,была ледяная,стены промерзали
Кум в Тыкву 29-08-2013 12:44
quote:
А после сдачи дома цена на квартиры значительно выше цены на квартиры в соседних "старых" домах.
И особенно дорог метр в крохотных студиях
sasa777 29-08-2013 12:48
Fugu-дак как я понял это и есть тот дом который в сюжете показывали где магазин жигули!
фесс 29-08-2013 13:02
quote:
Originally posted by sasa777:
В то время была задача-обеспечить всех жильем. И многая "качественная вторичка" строилась как временное жилье на скорую руку, а именно панельные 5 этажки. Так что про качество не стоит говорить. Раньше и трава была зеленее и автомобили качественнее, но это больше миф и стереотип.
В панельках даже стены не отшпаклёваны- сразу на бетон и штукатурку обои поклеены. это дом 80х годов. Никто не говорит уже о кривизне стен.
И зря говорите, что усст не берёт работников со стороны, как раз-таки тоже начали нанимать сторонние организации, начиная от каркаса, заканчивая отделкой
холоп 29-08-2013 13:56
Культуры строительства в Ижевске не наблюдается, к сожалению. Застройщики думают, что управление проектами, грамотный выбор подрядчика и гарантийные обязательства - это мифы. Ну и выбор обычно строится у Заказчика и Генподрядчика только по одному критерию - ЦЕНА! Но это не особенность строительной отрасли, это особенность Удмуртии.