Leo75 05-08-2013 15:44
Дороги расширять однозначно, и улицу Ленина тоже ) А так вроде как и центр рядом и не кладбище бывшее и не уплотнение совсем ) Инфраструктуры маловато чет (
plexiglas 05-08-2013 15:48
И у школы, я так понимаю, свой стадион появится.
Levistraus 05-08-2013 16:08
quote:
Если не знаете куда девать, то может лучше машину продать?
это надо жильцам этого микрорайона подсказать), догадайтесь что ответят))
ЗЫ: проблем с парковкой нет - место в паркинге оплачено. Район другой, где спрос на паркоместа и предложение нашли друг друга, что сейчас редкость (судя по новым застройкам).
ЗЫ2: А продают сейчас машины лишь для того, чтобы купить новую, не так ли?
ЗЫ3: ИМХО, Встанут продажи на уровне первых построенных домов, в т.ч. и по причине проблем с парковкой, застройщик задумается и об этом. Вон продажи в Авентино идут Е2Н4 и главная причина не стоимость кв.м. в районе 46-48 тыс.руб (в т.ч. и балконы!), а в отсутствии паркинга и места для парковок в принципе. Возможно кому-то пофиг, большинству владельцев авто - нет.
Levistraus 05-08-2013 16:20
По пока неофициальным сведениям цена за квадрат жилья в этом мкр. Ключевой (так вроде бы переименовали, был Шоколад) будет на уровне и выше, чем в ЖК Вега, что напротив ТЦ Талисман, где кстати подземные паркинги предусмотрены во всех строениях комплекса. Вторичку в качестве первоначального взноса принимают, но без права проживания, т.е. месяц на выселение куда-нибудь и дальше ждать сдачи дома.
Желающим приобрести там квартиру - удачи, терпения и оптимизма.
Змей Петров 05-08-2013 16:22
quote:
Originally posted by Levistraus:
главная причина не стоимость кв.м. в районе 46-48 тыс.руб (в т.ч. и балконы!), а в отсутствии паркинга и места для парковок в принципе.
Отрадно, что об этом начали задумываться. А то купят квартиру, и начинают жаловаться, что машину ставить некуда. Прикольный микрорайончик, но Ленина реально встанет. Сейчас-то утром и вечером лучше не соваться.
KOV 05-08-2013 17:09
Это не школьный стадион, это дет сад. Еще бы школу эту снесли и построили новую в качестве социальной нагрузки, а то сейчас там экскурсии водить можно на тему "суровые будни ВОВ".
санчелло 05-08-2013 17:41
Интересно, что за здание прямо на перекрестке Ленина-Ордженикидзе, на месте нынешней автостоянки? Очередной ТЦ?
студент81 05-08-2013 19:22
quote:
Originally posted by Змей Петров:
Прикольный микрорайончик, но Ленина реально встанет. Сейчас-то утром и вечером лучше не соваться.
плюсую. Скоро вся ул. Ленина встанет. Еще,говорят, напротив новостройки от Комоса построят.
Человек100лет 05-08-2013 20:15
quote:
общ.транспорт после личного авто - нонсенс.
Реальность, причем вздыхаешь с облегчением
А автомобиль, только по крайней необходимости, благо с парковкой проблем не имею.Трамвай - транспорт будущего
Sp 05-08-2013 20:26
Надо переулок переименовать в Прасоловский.
LopshoPe'dun 05-08-2013 21:21
quote:
Originally posted by KOV:
Еще бы школу эту снесли .
РУКИ ПРОЧЬ ОТ альма матер))))))
АМБа 05-08-2013 21:55
quote:
Originally posted by LopshoPe'dun:РУКИ ПРОЧЬ ОТ альма матер))))))
Полностью поддерживаю!!!!!
Anbur1976 05-08-2013 22:20
quote:
Originally posted by Человек100лет:
Реальность, причем вздыхаешь с облегчением
да ну его, лет 7 не пользуюсь, а когда изредка приходится - то молюсь, что бы этот ад бысрее закончился. насчет места строительства - внешне красиво, но не могу понять людей, которым прям необходимо жить как можно ближе к "центру", особенно радуют те, кто внушает себе про "элитный" район "Холмы")))
Sim 05-08-2013 22:30
quote:
Originally posted by Sp:
Надо переулок переименовать в Прасоловский.
отмечусь
Nekrasov 06-08-2013 09:45
quote:
Originally posted by Anbur1976:
особенно радуют те, кто внушает себе про "элитный" район "Холмы")))
он не элитный - он удобный
Дядя Вова 06-08-2013 10:10
quote:
Originally posted by Levistraus:
жители Автозавода - вешайтесь...
им скоро пр-т Калашникова построят
C2H5OH 06-08-2013 13:06
quote:
Originally posted by Levistraus:#12
Да и пассажиропоток явно вырастет с заселением этого района.
примерно будет так, как сейчас в Металлурге.
Домов понастроили немало, а транспорт - трамвай сократили до одиночек.
Народ трудновато, говорят, в вагон умещаются.
К тому, что там ещё есть несданные дома.
Непонятно: неужто при советах руководство было более неграмотным?
Пускали поезда из трех вагонов, сцепка из двух -не казалась чем-то из ряда -вон.
А сейчас вроде как экономят, но на часы-то "пик" почему бы нормальные двухвагонные поезда-то не ставить?
А в этом микрорайоне - дом то 20, то 18-эти этажные получаются.
Народу прибавится много.
Похоже и ост.Орджоникидзе сделают для всего транспорта, а не только для 8-го и 11.
Хороший был район.
Спокойный.
Будет чайна-таун.
И как-то ещё:
До Орджоникидзе дома максимум по 10 этажей.
По другую сторону улицы пойдут свечки.
Это будет смотреться так же, как сейчас свеча в районе перекрёстка Ордж.-Воровского (по Ленина)
Гулливер среди лилипутов.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:#34
им скоро пр-т Калашникова построят
От 40 лет Победы до Молодёжки?
Дядя Вова 06-08-2013 13:08
quote:от Удмуртской до Союзной
Originally posted by C2H5OH:
От 40 лет Победы до Молодёжки?
Levistraus 06-08-2013 13:20
Это как? непанятнааа, Связка Союзная-40ЛП в голове ещё рисуется, а вот продолжение до Удмуртской как, через развязку и выход на 10ЛО? коряво как-то...
Levistraus 06-08-2013 13:33
Интересно, а КОМОС в свечках напротив предусмотрел паркинги или достаточные площади для автожелеза? Там ещё и нехилый ТРЦ будет, обстановка будет вообще патовая. Вон рядом на стадионе столько пустующего места - могу предположить, что оттяпают там часть прилегающей территории и укатают в асфальт. И инициатором может выступить Ощепков - Корпорации Центр в свечке остро нуждается в парковочных местах для своих сотрудников и клиентов, да и других арендаторов в этом деловом центре немало...
Ferera 06-08-2013 13:35
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
им скоро пр-т Калашникова построят
уже не построят, денег не хватит. Проект выглядит неплохо, но смущает снос стоянки на ленина-ордж . И в идеале убрать пару-тройку домов и сделать нормальную парковку с детской-спортивной площадкой. Расширить дорогу самой собой. Ленина дк точно.
Ferera 06-08-2013 13:37
quote:
Originally posted by Levistraus:
Ощепков - Корпорации Центр в свечке остро нуждается в парковочных местах
там подземная парковка забита чтоли? Мне кажется ему точно пох, есть там куда машину за шлагбаум ставить.
Дядя Вова 06-08-2013 13:37
quote:Сквозь Восточный поселок, с выходом на Кирова.
Originally posted by Levistraus:
а вот продолжение до Удмуртской как
Levistraus 06-08-2013 13:50
Обстановку могла бы разрядить и полноценная дорога вдоль восточной стороны стадиона с выходом к гостинице "Дерябин". Там, кстати, ещё многоэтажку "Капучино" скоро забабахают.
Эту дорогу вывести на Удмуртскую...
О чем это я, у Администрации города вроде есть свои бошки на плечах, пускай думают, ...есть возможность укатать нафиг всё тротуарной плиткой ))
Дядя Вова 06-08-2013 14:18
в генплане еще Халтурина и Совхозная...
OL*KA RU 06-08-2013 15:09
а подскажите общеобразовательная средняя школа есть в генплане в этом районе (имею в виду район Ленина (до Столичного),Совхозная, Парковая, Орджон). Очень волнует этот вопрос..
ashp 06-08-2013 15:13
есть.
quote:
Originally posted by Я:
Дети в какую школу ходить будут?
В 46 ???
Гы!
Levistraus 06-08-2013 15:32
Удручающе
ashp 06-08-2013 15:57
quote:
Originally posted by Levistraus:
Удручающе
я в ней год проучился.
На календаре был 75 год, наверное.
У меня был шок, когда я в первый раз вошел в 46 школу (а это было зимой) и оказалось, что в школе печное отопление.
На следующий учебный год меня перевели в другую школу.
З.Ы,
Тогда крыша у школы еще была.
Седня её нет. Да-а-а-авно нет.
З.Ы,Ы.
В этой школе я провел лучший год из всей моей школьной жизни.
АМБа 06-08-2013 16:16
quote:
Originally posted by ashp:
оказалось, что в школе печное отопление
Я там училась по 1969 год, и там было нормальное паровое централизованное отопление.
Крыша, точно, еще была, четырехскатная.
Как-то попадался сайт этой школы, так там даже была тема, что-то типа "наша школа уникальная - без крыши")))))))
IzhStyle 06-08-2013 16:37
quote:
Originally posted by АМБа:
и там было нормальное паровое
паровое? в школе?? всетаки водяное наверно
sellers2 06-08-2013 16:52
quote:оба, наверное, правы, котел-то топился углем или дровами наверняка. нормального конечно ничего нет, для 1975 года, централь была уже давно и везде, с 1959 года
Originally posted by АМБа:
Я там училась по 1969 год, и там было нормальное паровое централизованное отопление.
Крыша, точно, еще была, четырехскатная.
Как-то попадался сайт этой школы, так там даже была тема, что-то типа "наша школа уникальная - без крыши")))))))
Fisa 07-08-2013 12:38
Тут 90 школа в рядом
OL*KA RU 07-08-2013 12:49
quote:
Тут 90 школа в рядом
к ней только 4 дома относятся, и вроде она только начальная..
Человек100лет 07-08-2013 12:55
quote:
и вроде она только начальная..
Нет. Просто каждая параллель, имеет только по одному классу. А начальная школа, у них в детском саду за кафе "Позимь".
ILLidaN 07-08-2013 14:01
quote:
При этом всё жильё коммерческое и ни под какие программы не попадает.
хоть это радует
ILLidaN 07-08-2013 16:33
а куда денут 5-ый зеленый дом интересно?, хотя их там вроде даже 2 вдоль ленина стоят.
IamNovember 07-08-2013 18:32
Может, на месте стоянки будет крытый паркинг?
azay 07-08-2013 19:04
Удивляет странное размещения максимального количества жилья вдоль дорог. Заботятся чтобы выхлопные газы достались как можно большому количеству жильцов?
К тому же со стороны Ленина наверняка не будет хотя бы намека на зеленую зону - первые этажи под магазины и офисы, значит вдоль всех домов будет ещё и парковка. "Уютный" райончик.
Artego 07-08-2013 19:23
quote:
Originally posted by azay:
Удивляет странное размещения максимального количества жилья вдоль дорог. Заботятся чтобы выхлопные газы достались как можно большому количеству жильцов?
К тому же со стороны Ленина наверняка не будет хотя бы намека на зеленую зону - первые этажи под магазины и офисы, значит вдоль всех домов будет ещё и парковка. "Уютный" райончик.
Цели строительства не подразумевают то, о чем вы написали.
Mackutos 07-08-2013 19:36
Красота! Скоро настоящим мегаполисом станем, осталось только рожать массово, авось до миллиона доберемся и метро построят.
Anbur1976 07-08-2013 19:53
quote:
Originally posted by Mackutos:
и метро построят.
построили уже, депо на Союзной, единственная станция возле Реала)))
sasa777 07-08-2013 21:52
Восточный поселок надо сносить и татар базар!!! А то в центре города понастроили частные дома и жируют, и болото кстати тоже, если кто не в курсе - на болоте построились все без разешения просто в наглуЮ потом уже не сносили их просто. А про машины забудьте, побольше ходите пешком, а деньги потраченные на бензин лучше отдайте в детдом-будет больше пользы, а то 100 метров не могут многие пройти и половина ожирением страдают. А застройщику без разницы где машины будут стоять, им лишь бы на мало земли много квартир построить и типа "центр" продать за 50 тыщ квадрат и более и всё.
C2H5OH 08-08-2013 09:46
quote:
Originally posted by Anbur1976:
построили уже, депо на Союзной,
Предполагалось 3-е трамвайное.
Перестройка и ускорение внесли свои коррективы.
ILLidaN 08-08-2013 11:16
quote:
а деньги потраченные на бензин лучше отдайте в детдом-будет больше пользы
я уж сам своими деньгами распоряжусь...можно?
Schaetzchen 13-03-2014 12:46
да, с местами в школу и дет. сады здесь уже и так,мягко говоря,туго.
а после станет вообще -нереально.
уже сейчас днем,видимо, самим строителям,не хватает мест,чтобы поставить машины. вдоль Орджоникизе занимают почти всю полосу.
печалька нас ждет...(((
Basil 13-03-2014 13:44
quote:
Originally posted by Человек100лет:
Просто каждая параллель, имеет только по одному классу. А начальная школа, у них в детском саду за кафе "Позимь".
Параллели по 1-2 класса,а начальная действительно за "пельменем" в бывшем детском саду. Вывеска на том детском саду "Школа N46".
Ходят слухи, что 90-я школа съедет оттуда.
LarsVVS 13-03-2014 13:49
quote:
Originally posted by Nekrasov:
он не элитный - он удобный
Удобный для чего? Много мест для парковок? Большие дворы для отдыха? Удобные квартиры? Чистый воздух?
По теме - какая разница инвесторам какой вид будет иметь недвижимость, заселяться район всё равно будет лет десять после постройки и до конца уже никогда не заселится...
a.sysoev 13-03-2014 16:32
quote:
Originally posted by C2H5OH:
Непонятно: неужто при советах руководство было более неграмотным?
Пускали поезда из трех вагонов, сцепка из двух -не казалась чем-то из ряда -вон.
А сейчас вроде как экономят, но на часы-то "пик" почему бы нормальные двухвагонные поезда-то не ставить?
Скоро будут вам трамваи "гармошки", 10 штук закупают:
http://www.myudm.ru/node/47884
Как раз мимо этого ЖК будут ходить: 10 и 12 маршруты.
вот сегодня написали, что первые трамваи пришли уже:
http://www.myudm.ru/node/47992
LarsVVS 14-03-2014 09:41
quote:
Originally posted by a.sysoev:
Скоро будут вам трамваи "гармошки", 10 штук закупают:
http://www.myudm.ru/node/47884Как раз мимо этого ЖК будут ходить: 10 и 12 маршруты.
У них вместимость меньше, чем у Т6В5. Ну и сколько-то времени уйдёт на "адаптацию"...
Visitor 14-03-2014 09:56
Кто-нибудь обращал внимание, когда проезжал мимо: какой там склон к речке. На таких склонах высотки строить нельзя потому, что надежных методов с эррозией почвы человечество ещё не придумало.
+ известное "мастерство" и "экономность" ижевских строителей.
Пример: асфальт на Ленина в самой низине, где речка - всегда будет расползаться, если мост не построить.
Много ещё новый высоток попадает в Ижевске в ближайшее время
-Ирина- 14-03-2014 09:59
quote:
Originally posted by Levistraus:
Удручающе
Если внимательно посмотреть на проект планировки территории, то видно, что к школе N46 будет пристрой, следовательно и основное здание тоже отремонтируют. А строительство стадиона планируется с подземной автостоянкой
LarsVVS 14-03-2014 10:18
quote:
Originally posted by -Ирина-:
Если внимательно посмотреть на проект планировки территории, то видно, что к школе N46 будет пристрой, следовательно и основное здание тоже отремонтируют. А строительство стадиона планируется с подземной автостоянкой
"Жаль только - жить в эту пору прекрасную
Уж не придется - ни мне, ни тебе."
светляк77 14-03-2014 11:28
Идея неплохая НО
1) для такого огромного микрорайона ,д.б. спроектированы садики,школа,как минимум одна.
2) Отсутствие парковок,такое ощущение што проект пугачевого года,когда и машин не было совсем.Странно,что проектировщики об этом не позаботились,очень странно.
По моим примерным подсчетам только для 4-х 17эт свечек нужно примерно 326парк. мест(17этх6квх4шт)80%.По площади получается примерно в районе 4950м2.ГДЕ???
3)орджоникидзе и Ленина в полной трубе и почему они не расширены?
4) парков нет,скверов нет
ДЛя кого микрорайон?? не понятно
iRViN 14-03-2014 11:55
quote:
Originally posted by светляк77:
ДЛя кого микрорайон??
как и все остальные - для платежеспособного населения
ILLidaN 14-03-2014 12:21
а почему все школы просят рядом с домом? все кто там квартиру купит все равно будут в другие школы детей возить
Basil 14-03-2014 12:24
quote:
Originally posted by ILLidaN:
все равно будут в другие школы детей возить
Почему вы в этом так уверены?
ILLidaN 14-03-2014 12:34
например у меня все коллеги и знакомые возят в школы 30,41,56,83...неполный список))
vladmarg 14-03-2014 12:45
Идут слухи о закрытии школы 90, так как не соответствует санитарным нормам, а к школе 46 обещали сделать пристрой, уж на сколько большой не известно.(Обещал ААВ) кто будет исполнять ???
светляк77 14-03-2014 12:45
quote:
Originally posted by ILLidaN:
возят в школы 30,41,56,83.
а должны не возить,а провожать до школы максимум квартал)
LoverHeart 14-03-2014 12:56
не завидую высоткам вдоль Ленина, там небось высокая загазованность, особенно в час пик, когда Ленина стоит на участке от Ордж до Карлутки
Шерлок 14-03-2014 13:03
Проблема парковок надумана. Неужели во всех гаражных кооперативах города нет мест? И отдельный бокс там, и намного дешевле. Машину необязательно ставить прямо под окнами дома, можно и пройти километр- другой до стоянки, не развалишься.
Basil 14-03-2014 13:16
quote:
Originally posted by ILLidaN:
например у меня все коллеги и знакомые возят в школы 30,41,56,83...неполный список))
90-й случайно нет в том списке?
LarsVVS 14-03-2014 14:25
quote:
Originally posted by светляк77:
2) Отсутствие парковок,такое ощущение што проект пугачевого года,когда и машин не было совсем.Странно,что проектировщики об этом не позаботились,очень странно.
По моим примерным подсчетам только для 4-х 17эт свечек нужно примерно 326парк. мест(17этх6квх4шт)80%.По площади получается примерно в районе 4950м2.ГДЕ???
15 квадратов на машину - это если автомобили припаркованы непосредственно к проезду (и его площадь не учитывается). А так - от 18 квадратов на авто. Ну и вспоминается почивший участник город Ижевск, говоривший, что сейчас без паркингов ничего не согласовывают.
quote:
Originally posted by светляк77:
3)орджоникидзе и Ленина в полной трубе и почему они не расширены?
А какой смысл? И в каком направлении их расширять?
quote:
Originally posted by светляк77:
4) парков нет,скверов нет
За Карлуткой - лес
quote:
Originally posted by светляк77:
ДЛя кого микрорайон?? не понятно
Ну как не понятно, для инвесторов
Покажите новый район, где всё (или хотя бы значительная часть) вышеуказанных проблем решена...светляк77 14-03-2014 14:33
quote:
Originally posted by LarsVVS:
ну как не понятно, для инвесторов Покажите новый район, где всё (или хотя бы значительная часть) вышеуказанных проблем решена...
вот именно,что не решено,поэтому и возникают все вышеперечисленные вопросы)
quote:
Originally posted by LarsVVS:
А так - от 18 квадратов на авто.
тем более!
quote:
Originally posted by LarsVVS:
Ну и вспоминается почивший участник город Ижевск, говоривший, что сейчас без паркингов ничего не согласовывают.
вопрос в другом,при проектировании магазинов так дерут за парковки,а тут нееет вапще ничего и ничего строят и согласовано..ужс
LarsVVS 14-03-2014 14:43
quote:
Originally posted by светляк77:
вот именно,что не решено,поэтому и возникают все вышеперечисленные вопросы)
"пипл хавает"
А так, для меня: был бы весь район в 5-этажках - был бы и смысл рассматривать, а тут выпихнули их на Орджоникидзе: дышите "свежим" воздухом, слушайте музыку перестука трамваев...
Basil 14-03-2014 14:43
quote:
Originally posted by LarsVVS:
А так - от 18 квадратов на авто
При грамотной планировке значительно меньше
LarsVVS 14-03-2014 14:45
quote:
Originally posted by Basil:
При грамотной планировке значительно меньше
Примеры - в студию
Basil 14-03-2014 15:02
Вить, мне лень оформлять.
Идея в том, что машины должны стоять под почти прямым углом к газону, причём с двух сторон от проезда.
stereon 14-03-2014 19:40
Проблему парковок считаю вообще не существенной. По крайней мере до тех пор пока человеку не исполнится 60 лет. Вот тогда может и будут больные ноги и автомобиль становится предметом почти первой необходимости. А так, смешно слышать как здоровые 30-летние мужики истерят, что в радиусе 300 метров от их дома нет автостоянки.
Сколько в ближайшие 30 лет в квартале "Ключевой" будет жить пенсионеров? Процентов 5-10? Вот только для них и нужно предусматривать парковки. Все остальные - сели в трамвай и спокойно поехали!
Я купил себе квартиру для себя, чтобы жить в ней, а не гараж для своего автомобиля. Думаю когда остальные дольщики покупают себе жильё в квартале "Ключевой" они тоже хорошо отдают себе отчёт о проблемах с автотранспортом, которые возникнут через год, через 10, через 30 лет. Проблема парковок есть в любом районе Ижевска. Что на Закирова, что в Машиностроителе. То, что рядом нет школы и детского сада - я выбираю детсад и школу для своего ребёнка не по принципу территориальности, а по отзывам и рекомендациям других родителей, могу отвезти ребёнка и на Буммаш и в Металлург, хорошая школа стоит того.
А в остальном - здесь хорошо ходит общественный транспорт, можно легко уехать в любой район Ижевска. По экологии - считаю что здесь совсем неплохо, в Ижевске немало районов загазованнее чем Соцгород. На другом берегу речки Карлутки есть густой хвойный лес (вокруг РОКБ и РКВД).
светляк77 14-03-2014 20:42
quote:
Originally posted by stereon:
Проблему парковок считаю вообще не существенной. По крайней мере до тех пор пока человеку не исполнится 60 лет. Вот тогда может и будут больные ноги и автомобиль становится предметом почти первой необходимости. А так, смешно слышать как здоровые 30-летние мужики истерят, что в радиусе 300 метров от их дома нет автостоянки.
истерят,потому что машины бросают во дворе,а не идут на стоянку,чему я тоже не рада,для меня не проблема пройти 300метров.
Истерят еще и простые пешеходы, потому что знают,что машины будут стоять во дворе.Поэтому проблема парковок,это проблема существенная.
Basil 14-03-2014 22:20
quote:
Originally posted by stereon:
могу отвезти ребёнка
А если их много? Да ещё с разными интересами и способностями...
alsap 14-03-2014 22:48
Половину домов выкинуть. территорию благоустроить - будет норм. а так шлак проект - опять уплотнительная застройка. места что-ли мало у нас в стране, чай не в Японии живем.
stereon 15-03-2014 17:05
Конечно АСПЭКовцы перемудрили с планировками и квадратурой квартир - в таком престижном "ходовом" районе в центре города им наверное выгоднее было бы строить дома премиум или бизнес-класса наподобие "Манхэттэна", "Авентино" или "Паруса".
Finist 16-03-2014 18:54
снял 21 августа
LarsVVS 17-03-2014 10:58
quote:
Originally posted by Basil:
Идея в том, что машины должны стоять под почти прямым углом к газону, причём с двух сторон от проезда.
Читаем внимательно:
quote:
Originally posted by LarsVVS:
это если автомобили припаркованы непосредственно к проезду (и его площадь не учитывается).
Basil 17-03-2014 11:56
Если площадь проезда не учитывать, то 15 кв.м - это очень много. Достаточно 10-12
LarsVVS 17-03-2014 13:03
А если учитывать?
LarsVVS 17-03-2014 13:04
А 10 кв.м - это через крышу выходить?
светляк77 17-03-2014 14:09
quote:
Originally posted by Basil:
Достаточно 10-12
это даже если взять стандартную калину универсал и открыть настежь дверь,то больше 10 получается...а если обе открыть.ннееее 15 самое то !не помню норм на 10м2
alex2006 17-03-2014 23:53
quote:
Давайте на уровне города сразу согласовывать подземный паркинг в достаточном количестве мест.
Кому согласовывать ? Если делать паркинг, его цену нужно делить на покупателей квартир сразу, в итоге цена квартиры вырастет, спрос упадет. Застройщику это не нужно. И жить он там никогда не будет. На законодательном уровне давно только разговоры идут ... заложили бы в СНиП норму одно машиноместо на квартиру и проблемы в новых домах по парковке были решены. Или стоянки сразу строить одну на комплекс из 3-5 домов в шаговой доступности.
п.с. был лет 5 назад в Нефтекамске, у них в социальном жилье (!) давно высота потолка более 3 метров. Обои клеили поднимаясь на стул, который стоял на столе. А у нас "элитное" жилье как в совковые времена 2,55 м.
ShokolaDniCz@ 18-03-2014 08:31
quote:
Печалька!Такой тихий был райончег.
соглашусь,а Парус по-моему портит вид Пушкинской
dasha1987 18-03-2014 09:58
quote:
аложили бы в СНиП норму одно машиноместо на квартиру и проблемы в новых домах по парковке были решены.
насколько я помню, там рекомендация 30% от количества квартир. АСПЭК хвастался, что для Веги увеличил эту цифру до 50%. Понятно, что эти цифры нужно пересматривать, ибо на сегодняшний день машин больше, в одной семье может быть 2-3 авто, среднестатистической семье.
Проблемы парковок очень серьезные. К примеру, запретили парковку у 159 прогимназии, там у меня ребёнок, раньше мама на авто забирала с удовольствием, а теперь машину приходится оставлять дальше, чем остановка общака, так что теперь, в основном, забираю я, а я машину не хочу совершенно-лишний гемор. такси в городе дешевое.
Живу в Центре, нравится, всё в шаговой доступности, а если пробки по Удмуртской-то выхожу и иду пешком-пройти пару остановок намного проще, чем стоять в пробках.
Если бы ещё работа была рядом с остановкой трамвая-вообще супер
А Ленина загрязнена, живу напротив банка первомайского, окна на улицу, 5 этаж, все подоконники в пыли(черная копоть), не представляю как живут люди на 2-ом, к примеру, этаже.
Трамваи не парят, даже нравятся, но дом от них трясется....вот только дом-сталинка, качество постройки на высоте, а что будет с новостройками после 10 лет постоянной тряски-вопрос риторический, мы все понимаем, что будет.
Basil 18-03-2014 13:57
quote:
Originally posted by светляк77:
это даже если взять стандартную калину универсал и открыть настежь дверь,то больше 10 получается...а если обе открыть.ннееее 15 самое то !не помню норм на 10м2
А для чего считать площадь, занимаемую открытой дверью? Машины стоят с дверями нараспашку? С одной стороны машины тротуар, с другой - проезд.
LarsVVS 18-03-2014 14:18
quote:
Originally posted by Basil:
А для чего считать площадь, занимаемую открытой дверью? Машины стоят с дверями нараспашку? С одной стороны машины тротуар, с другой - проезд.
Я так понимаю, что параллельно тротуару и проезду, но как тогда быть с этим:
quote:
Originally posted by Basil:
Идея в том, что машины должны стоять под почти прямым углом к газону
Где в этом случае газон?
LarsVVS 18-03-2014 14:20
Я уже не говорю про то - где найти столько тротуаров, чтобы вдоль них разместить все машины хотя бы одной "свечки"?
Basil 18-03-2014 14:30
Вить, ты уж определись, чего ты хочешь. Или вдоль проездов, или перпендикулярно газону. Вдоль проездов (как сейчас паркуют) площадь требуется меньше.
Если парковать перпендикулярно газону, то машину можно ставить задним свесом над газоном. У моей машины, например, задний свес около метра, в итоге более, чем пятиметровый авто, будет занимать места как "стандартная Калина универсал".
LarsVVS 18-03-2014 15:07
quote:
Originally posted by Basil:
ты уж определись, чего ты хочешь
Я хочу? Это было твоё предложение - парковать перпендикулярно газонам.
Я так подозреваю, что подсознательно ты понимал, что длины никаких проездов не хватит, если ставить параллельно
Да и перпендикулярно - минимум по 2.5 метра на машину... Получается не менее 11 квадратных метров на одно место, при этомquote:
Originally posted by LarsVVS:
автомобили припаркованы непосредственно к проезду (и его площадь не учитывается)
Теперь попытаемся найти 1500 квадратов на каждую свечку (вместе с проездом) = 6 тысяч. Плюс ещё тысяч 10 для авто жителей 5/9-этажек вдоль Орджоникидзе и 14-15-этажек вдоль Ленина. 16 тысяч квадратов. При общей площади всего участка ~ 60 тысяч квадратов, в которую наверное должны входить сами дома (тысяч 8 квадратов по моей оценке), тротуары, газоны, детские площадки...
Basil 18-03-2014 15:20
60-16-8=36
user_2000 18-03-2014 15:45
панорама строительства - видно что Прасовский переулок остается крайне узким
LarsVVS 18-03-2014 16:58
quote:
Originally posted by Basil:
60-16-8=36
Узкими-узкими полосками. Ибо если эти проезды равномерно нанести на участок - получится 6-метровая асфальтовая полоса через 32-34 метра всего остального.
И вдоль и поперёк. И нависающие капоты авто над детскими площадками/газонами.