3 июня, то есть через 2 недели, заканчивается срок аренды части территории бульвара Гоголя фирмой ООО "КОМОС-капитал". С этого момента у нынешней ("агашинской") администрации г.Ижевска нет никаких аргументов в пользу того, что она якобы не имеет юридических полномочий по возвращению под муниципальный контроль важной с градостроительной точки зрения территории.
Подробнее я все это изложил тут http://andrey-konoval.livejournal.com/225050.html
Но если коротко, то вот:
Пункт 6 соглашения с КОМОС-капитал гласит, что, если: <арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц>.
Таким образом, горадминистрации следует просто предъявить возражение <КОМОС-Капиталу> относительно продолжения действия договора после 3 июня следующего года.
и кому отдать её?
кадастровый номер... и в принципе... форум неправильно использовать для банального размещения ссылок... сама по себе идея "возврата" городских земель и общий доступ - было бы хорошо...
ps думаю будет доп.соглашение/
quote:
и кому отдать её?
мне...
quote:
Originally posted by GREY MV:
мне...
и потом в субаренду комосу снова отдать)
quote:
в субаренду комосу снова отдать)
неа... земли в свободном обращении в городе мало... устрою "тихий" аукцион... комос такие штуки не любит, не переплачивают ребята... забирают по дешевке. продают задорого... и без них очередь выстроится
Про бабушек понравилось видимо есть ещё порох в пороховницах))) Договор не договор если бы Администрация, болела бы за благоустройство давно бы землю обратно забрала...Вот деревья спасли это большое дело в одном городке видел поздно общественность поднялась и целый парк вырубили под коммерческую застройку...
а с какой целью комос арендовал бульвар? там вроде ни чего не строится. кроме деревьев кривых нет ни чего. с какой целью арендовали то? может бульвар нафиг комосу не нужен, сам отдаст.
quote:
комос
quote:
сам отдаст
фэнтэзи...
quote:
Originally posted by Host:
и кому отдать её?
Застроят её(ИМХО). Куда ещё землю покупать- только под строительство.
Уже сейчас обращением от лица заинтересованной общественности стоит напомнить администрации, что она "держит руку на пульсе". Потому, подозреваю, и не проводятся работы по благоустройству, что зреют иные планы)))
quote:
Originally posted by студент81:Застроят её(ИМХО). Куда ещё землю покупать- только под строительство.
так же под Комосом кусок земли Горького/Лихвинцева/Красная... деревяшки снесли и по проекту боооольшой дом... а такая приятная зеленая зона. соловьи поют и белки бегают... и это все в самом центре
когда они уже подавятся?
quote:
не узнаете ничего
узнаем... толку то
quote:
кусок земли Горького/Лихвинцева/Красная
откуда у них земли... как получили... вот в чем вопрос....
quote:
забрать землю к КОМОСа
может быть всё таки "у" КОМОСа ?
quote:
Originally posted by GREY MV:
откуда у них земли... как получили... вот в чем вопрос....
Меня сейчас больше волнует позиция нынешней администрации города. Слабо Агашину забрать землю или нет?
quote:
Слабо Агашину забрать землю или нет?
ему эта земля зачем... денег относительно немного ... судиться администрация не станет...
quote:
как получили... вот в чем вопрос....
не могли они без "косяков" ... безнаказанность расслабляет... возвращение земель в оборот - удешевит /в идеале/ строительство... казну города опять-таки пополнить можно...
беседу вчера слушал с министром МВД ...
quote:был упомянут в негативе... вроде как должны быть на одной стороне... враг моего врага - мой друг
АК-День
quote:
Originally posted by Павлович:
стоит напомнить администрации, что она "держит руку на пульсе"
аминисрация безвольна, бессильна и бесхребетна. Её "подкармливает" Ижкомбанк.
Да они даже глаза поднять не смогут, не то чтобы слово супротив вымолвить.
quote:
Originally posted by GREY MV:
был упомянут в негативе... вроде как должны быть на одной стороне... враг моего врага - мой друг
Что за беседа? На ТВ?
quote:
Что за беседа?
радио... адам ... пару слов про блог... что-то за разглашение тайны следствия...
quote:
откуда у них земли... как получили... вот в чем вопрос....
занимались расселением. но вот в чем фишка - землю не давали там приватизировать..
quote:
кусок земли Горького/Лихвинцева/Красная
quote:
кусок земли Горького/Лихвинцева/Красная
у них не 2 участка... результаты аукционов - видимо , не все выложены в электронном виде... и расселение - таки дорого... дешевле зу по аренде у города забрать...
по сути сверхприбыли за счет города... даже на перепродаже права аренды 300% прибыли не предел... они вообще молодцы - осуществили мечту любого коммерсанта - минимальные вложения на входе - максимальная прибыль на выходе... пару тройку лет назад они и после введения дома в эксплуатацию... в нарушение 214 ФЗ не регистрировали право собственности на не проданные квартиры... более того регистрировали договора дду... покупашкам нормальная легенда: "если зарегистрируем право = поднимем стоимость на сумму налогов" это при их не столь "бюджетных" ценах... но это так мелочи... прокуратура вроде как их "наказала" за это... показателен "прокол в мелочах"... процедура торгов вообще вещь легко оспариваемая... информационный и временной голод... так-то может и позанимался данным вопросом, в качестве хобби...
quote:
минимальные вложения на входе - максимальная прибыль на выходе...
девиз компании - "Нам нужно бабло!"... так шутил один из сотрудников этой компании "К"
quote:
Originally posted by студент81:Застроят её(ИМХО). Куда ещё землю покупать- только под строительство.
даешь ВИП кладбище!им же скоро пора будет...
написал агашину:
Уважаемый Денис Владимирович! Год назад вы сетовали, что у администрации города нет правовых возможностей вернуть под муниципальный контроль участок земли на бульваре Гоголя, сданный в аренду частному застройщику. Сегодня у вас есть великолепный шанс исправить ситуацию и вернуть городу важный с градостроительной точки зрения участок территории. Уже 3 июня 2013 года заканчивается срок аренды участка, определенный соглашением N4217/1 горадминистрации и <КОМОС-Капитал>. Пункт 6 соглашения гласит, что, если: <арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц>. Таким образом, горадминистрации следует просто предъявить возражение <КОМОС-Капиталу> относительно продолжения действия договора после 3 июня следующего года. Прошу ответить, предпринято что-либо уже в этом направлении, и если нет, то прошу сделать это в общественных интересах. Тем более, что администрацией города в контакте с общественностью уже разработан проект реконструкции бульвара Гоголя, который не предполагает наличие какой-то коммерческой застройки в этом месте.
а откуда у какого-то АК-День информация о договоре между Администрацией и арендатором участка? Вот ведь в чем вопрос. Договоров аренды вообще-то в свободном доступе нет, а их содержание вообще никого не касается кроме сторон по договору.
quote:
Originally posted by AleksMan:
а откуда у какого-то АК-День информация
это же апозиция. у них все есть.
quote:
Originally posted by AleksMan:
а откуда у какого-то АК-День информация о договоре между Администрацией и арендатором участка? Вот ведь в чем вопрос. Договоров аренды вообще-то в свободном доступе нет, а их содержание вообще никого не касается кроме сторон по договору.
Все вопросы к господину Ассанжу. Он многие документы рассекретил. )
Если что-то не устраивает, обратитесь, с жАлобой, в Гаагский международный суд.
__________________________________________________________
Горячая правительственная новость:
"Медведев разрешил называть себя Димоном"
Это, вероятно, та самая оппозиция, про которую метко заметил Президент: Шариковы-Швондеры, финансируемые из-за рубежа? Так та оппозиция уже давно дискредитировала себя повсеместно. Чем делом заниматься, они находятся в перманентном поиске новой ерунды, способной хоть немного взбудоражить общественность. Вот и получается как в том фильме: - Есть свидетели? -Я свидетель! А что тут произошло?
да нормальная такая оппозиция. без причин не выступают. маленько хоть власти шевелят, с боку на бок переворачивают.
quote:
информация о договоре между Администрацией и арендатором участка
за последние 5 лет обязана быть выложена на сайте мо ижевске, в разделе архив торгов... более 5 лет - быть в муниципальном архиве... сейчас они постановление вводят "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги "Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей" на практике еще не проверял... по сути вводят ограничение по доступу к информации... как на практике еще не проверил... как обойти запрет понятно...
найти можно любую инфу... главное знать где она есть...
quote:
Originally posted by AleksMan:
Шариковы-Швондеры, финансируемые из-за рубежа?
Пруф?
quote:
Originally posted by AleksMan:
Чем делом заниматься...
Заработались? Годового дохода на пару часов не хватает? Так чтобы иметь еще одну пару НАТОвских часов..."пахать надо!".
"Как потопаешь, так и полопаешь!" (тоже из цитатника)
----------------------------------------------------------
How do you feel when you wake up in the morning...?
quote:
Originally posted by GREY MV:за последние 5 лет обязана быть выложена на сайте мо ижевске, в разделе архив торгов... более 5 лет - быть в муниципальном архиве... сейчас они постановление вводят "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги "Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей" на практике еще не проверял... по сути вводят ограничение по доступу к информации... как на практике еще не проверил... как обойти запрет понятно...
найти можно любую инфу... главное знать где она есть...
что ж ты его разочаровал,он думает что всех нас финансируют оттуда...
это еще раз потверждает то,что бюрократы не шарят в законах!!!
quote:
Originally posted by AleksMan:
Это, вероятно, та самая оппозиция, про которую метко заметил Президент: Шариковы-Швондеры, финансируемые из-за рубежа? Так та оппозиция уже давно дискредитировала себя повсеместно. Чем делом заниматься, они находятся в перманентном поиске новой ерунды, способной хоть немного взбудоражить общественность. Вот и получается как в том фильме: - Есть свидетели? -Я свидетель! А что тут произошло?
а AleksMan видимо один из наймитов узурпатора удмурской власти 
- президент (с большой буквы "П")
- метко заметил (ой какой прогиб)
садись, "5", зачет по ...ополизству сдал
quote:
Originally posted by AleksMan:
а откуда у какого-то АК-День информация о договоре между Администрацией и арендатором участка? Вот ведь в чем вопрос. Договоров аренды вообще-то в свободном доступе нет, а их содержание вообще никого не касается кроме сторон по договору.
Это вас не касается, а нас касается. Договоры были вынуждены предоставить нашей инициативной группе сами чиновники во время переговоров после акций протеста.
метко заметил, "замыленным глазом" ))))
quote:
за последние 5 лет обязана быть выложена на сайте мо ижевске, в разделе архив торгов... более 5 лет - быть в муниципальном архиве... сейчас они постановление вводят "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги "Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей" на практике еще не проверял... по сути вводят ограничение по доступу к информации... как на практике еще не проверил... как обойти запрет понятно...найти можно любую инфу... главное знать где она есть...
интересно, что с землей делали...
http://mi-xi.livejournal.com/18884.html Фото по ссылке
Мне и раньше многие говорили, что "ОНИ не успокоятся". Но! Первые лица Администрации города Ижевска заверяли, что "все достигнутые договорённости будут соблюдены", "деревья будут сохраняться", "бульвар будет благоустроен в соответствии с проектом, согласованным Администрацией с горожанами".
И - внезапно: "на бульваре начали рубить деревья", "они готовят площадку для строительства банка", "комосятина наступает", "они торопятся, пока Волкова окончательно не сняли". Звонки жителей бульвара прозвучали как весть о вероломном нападении врага на Родину((
И - правда. Вот они - срубленные деревья. Ещё несколько дней назад они были молодыми берёзами и канадскими клёнами.
Впереди - вырубка ещё одного сегмента бульвара с канадскими клёнами и берёзами, на которые жители города с надеждой повязывали ленты, чтобы взять их под свою защиту. По имеющейся информации, вместо этих деревьев "Комос" разместит автостоянку для своих машин и для машин клиентов очередного банка
Ну ладно. С "комосятиной" всё более или менее понятно. Про "социально ответственный бизнес" они вспоминают только когда выбираются в депутаты и изображают социальную ответственность, организуя шумные "праздники урожая" в глухих сёлах. Думаю, что "наезды" правоохранительных органов им когда-нибудь тоже покажутся детским праздником. Когда люди дозреют до общественной кампании бойкотирования их товаров и услуг. Что дозреют - это точно. Они действительно переходят все границы...
С А.Волковым тоже всё вроде понятно. Все мы любим своих детей. Ну, хочет сынишка здание банка в сердце города, на бульваре Гоголя - пусть будет у сынишки банк именно там. Тем более, что сентябрьские выборы не оставят шансы дарить сынишке новые игрушки.
А вот с Администрацией Ижевска понятно пока не всё. Помнится, на встрече с инициативной группой сити-менеджер Денис Агашин уверял, что не он сдавал в аренду "Комосу" участок земли (заходящий, между прочим, на территорию, являющуюся в соответствии с Генпланом, рекреационной зоной города). Вот, типа он бы лично никогда этого не сделал. "Идите - говорил он активистам - возвращайте эту землю через суд" Типа он, сити-менеджер, тут совсем "не при делах".
И что же мы видим далее? Договор аренды ПРОДЛЁН уже этим летом. И тот же Д.Агашин отвечает, что аренда продлена в "общественных интересах". То есть - в интересах нас, горожан.
И теперь в наших же интересах на бульваре снова стучат топоры... Конечно - автостоянка под окнами музыкального училища, автостоянка вместо редких пород клёнов и шуршащих осенних листьев, автостоянка за несколько метров от общеобразовательной школы - это в наших интересах...Только вряд ли жители почувствуют себя облагодетельствованными. Настрой уже сейчас - максимально жёсткий. Люди говорят, что будут вставать перед бульдозерами и защищать каждое дерево любой ценой..
Вот сейчас модно объяснять украинский "майдан" происками "госдпепа". Неграмотный подход! Любой "майдан" случается тогда, когда людей обманывают. Дают надежду, а потом говорят, что передумали. Типа в их же интересах..
quote:
Д.Агашин отвечает, что аренда продлена в "общественных интересах"
Цинизму нет предела. В СМИ как-то недавно прошла информация о начале благоустройства. Подумалось: ну наконец то! А оно вот как вышло ))) Когда же оне нахапаются...
quote:
Originally posted by Chuksss:
AleksMan видимо один из наймитов узурпатора удмурской власти
Да вот он, ваш #ополиз АлексМэн:
http://www.odnoklassniki.ru/profile/29938353215
Чем то кстати на свою аватарку смахивает))))
Закончил юрфак в 2002 году, сейчас видимо в околовластии промышляет раз такие посты строчит
А мне казалось что по территории бульв Гоголя планировали пустить подъезд к театру кукол, что совсем неплохо. А напротив самого театра установить детскую игровую площадку. Вырубку деревьев в прошлом году объясняли прокладкой теплосетей, я сама видела как ее там прокладывали. Вроде бы даже в какой-то газетке проект озеленения печатали. Я еще в прошлом году там прогуливалась и диву давалась с какой целью все полуразвалившиеся клены обвязали какими-то веревками с надписью "под личной охраной..."
quote:
Originally posted by symka:
А мне казалось что по территории бульв Гоголя планировали пустить подъезд к театру кукол, что совсем неплохо.
Конечно, это совсем неплохо было бы, если бы этот подъезд щёл от ул. Советская, а не от односторонней Красногеройской. Заодно появилась бы проезжая часть к муз. училищю. Но вот как раз земля то вдоль Советской и находится (вновь) в аренде у КОМОСА. И некое общество имеет от этой аренды некий интерес (общественный интерес?).
КОМОС плюнул на руку, вскормившую его: стоило потерять место волкову, который раздал комосятам лучшие совхозы, как они решили нас всех наказать, памятуя за разоблачения с оффшорами.
Пусть подавятся свой продукцией, предлагаю игнорировать ее и вывевсти из листинга сетей, если таковые у нас найдутся. Думаю агрохолдинги соседних регионов ой как будут рады. А коомосята пусть дуют губы в своей москве, как будто они там кому-то нужны)
quote:
Originally posted by сын чурлёниса:
КОМОС поступил подло: стоило потерять место волкову, который раздал комосятам лучшие совхозы, как они решили нас всех наказать, памятуя за разоблачения с оффшорами.
Пусть подавятся свой продукцией, предлагаю игнорировать ее и вывевсти из листинга сетей, если таковые у нас найдутся. Думаю агрохолдинги соседних регионов ой как будут рады. А коомосята пусть дуют губы в своей москве, как будто они там кому-то нужны)
Больной и воспаленный мозг ваш может предположить, что в отсутствие конкуренции товар из соседних регонов будет несколько отличаться по стоимости и качеству ???Как Это отразится на бюджетах простых людей,в том числе вашего папы, тем более что он не тот самый Чюрленис.
Кроме того, бюджеты многих семей республики, в том числе и моей, строятся как раз из доходов, полученных от работы в холдинге в качестве зарплаты простыми водителями, грузчиками, строителями и тысячей других профессий .
А миллиард налогов каждый год соседние регионы точно в бюджет республики не отправят ,и уже другое дело, каким образом республика им распоряжается.
как ты со мной разговариваешь, холоп, ты что не понял, я- сын самого чурлёниса!!!
комментарий направлен на комосовское кидалово со сменой регистрации и перевода большей части налогооблагаемой базы в москву. Стоило только покровителю слететь с должности и перевестись в нерезиновую, как подопечные поспешили туда же.
так сказать "наказали" министра первухина, а зодно и всех нас. Логично было бы прижечь комос-строй, чтоб остальная туша комоса ощутила болевой рефлекс.
quote:
Originally posted by RomanOFF:
RomanOFF
Ты как со мной разговариваешь,я-сын самого Чурлёниса!!!
комментарий направлен на комосовское кидалово со сменой регистрации и перевода большей части налогооблагаемой базы в москву. Стоило только покровителю слететь с должности и перевестись в нерезиновую, как подопечные поспешили туда же.
Решили устроить публичную порку министру Первухину, а заодно и для всех нас. Логично было бы прижечь Комос-строй, чтоб остальная туша Комоса запомнила болевой рефлекс. Не вижу ничего страшного в том, что несколько сотен узбеков-монолитчиков из "Комос-строя" вернется на родину. Потом можно и с активами их агрохолдинга поиграть. На каком основании они за копейки получили от волкова лучшие совхозы в 90-е? Самый современный, по состоянию на начало 90-х годов, совхоз "Восточный", например, успешно развивался бы и безо всякого Комоса.
Самый современный в Удмуртии, и во всей РСФСР пожалуй,на начало 90-х годов был мясокомбинат в Глазове.... и что он, где он теперь ??? Вбуханные союзом деньги сейчас лежат в руинах, а в 96-98 году купивший мясокомбинат кавказец его закрыл как конкурентный собственному бизнесу, а все годное оборудование вывезли под видом металлолома. Если бы тогда существовал КОМОС, он не дал бы пох*рить такую мощь,сейчас бы не было завозного г... типа САВА и тп. И совсем непонятно, как бы сложилась судьба Восточного без управления КОМОСом,а что, если бы кто- нибудь решил устранить конкурента, выкупив его и разобрав на кусочки, до кирпичика.
quote:а чем Аспек лучше ??? почему его сотни чебуреков у русских лентяев будут работу отбирать на стройках ??? Причем дома по качеству имхо у комос строй лучше, так как сегодня в аспековской новостройке живу и плачу-реву из-за разных косяков...
Originally posted by сын чурлёниса:
Не вижу ничего страшного в том, что несколько сотен узбеков-монолитчиков из "Комос-строя" вернется на родину
quote:копай глубже ... если КОМОС переехал в Москву, значит , это кому то было нужно оттуда, и раз губернатор новый, еще непонятно, кто кого кинул.
Originally posted by сын чурлёниса:
на комосовское кидалово со сменой регистрации
комосовскую белково-углеводную продукцию на дно!
что ты тут распрягаешься, итак понятно, что местный офис теперь будет командовать коровами, а московский-баблом.
Свой сволочизм гомос показал еще в оффшорном споре с мвд. Зря гомос плюет в колодец, ему это еще аукнится. Жлобье они сиюминутное, типичный российский бычий сэлф мейд анти-PR из 90-х.
флагман комоса-"восточный" был благоприобретен благодаря адм.ресурсу. Он был самым современным с-х предприятием! Не надо переоценивать гомос.
Строительных компаний уровня гомос-строя у нас штук пять, переживем)))
так что по всем параметрам гомос себя переоценил и обхамил всех вокруг, когда ему намекнули на его завышенную самооценку.
quote:
КОМОС переехал в Москву
интересны юридические последствия...
подавать в суд на Комос - придется ехать в Москву?
PS На деле, я лично не понимаю, с чего переживания...
Комос это десятки ООО с перекрестными совладельцами...
quote:
комос строй
на каждую новую стройку создают новое ООО, каждое предприятие имеет отдельное юр.лицо... чтобы разобраться во всех передвижениях финансовых потоков - нужны специалисты и источники внутри структуры...
quote:
копай глубже
думаю сейчас комосята перестанут рассматривать УР, как свой базовый регион и банально станут выкачивать отсюда ресурсы... вкладывая деньги там, где удастся получить административный ресурс, ибо иначе привычки работать нет...
но пусто место не бывает... федералы придут... может башкиры/татары интерес проявят... и те и другие имеют присутствие в регионе...
quote:
Originally posted by RomanOFF:
...если КОМОС переехал в Москву, значит , это кому то было нужно оттуда, и раз губернатор новый, еще непонятно, кто кого кинул.
"...Что задумано сделано пройдено
Бросишь всё ни о чём не скорбя
Только где-то кончается Родина
Если Родина есть у тебя
Оглянись на прощанье и вот она
Под ногами чужая земля
То ли птицы летят перелётные
То ли крысы бегут с корабля ..." (Никольский К.)
quote:
Originally posted by сын чурлёниса:
комосовскую белково-углеводную продукцию на дно!
Странно,не хотите ли вы сказать, что в список ста лучших товаров России попало более 10 видов г.... ???из Кеза, Глазова, Сарапула, Италмаса и т.д.??? опять же вопрос, могла ли продукция из этих мест быть на уровне по конкурентноспособности и качеству хотя бы даже в местнобрендовом без усилий холдинга
quote:
Сарапул
quote:
по конкурентноспособности и качеству
благодаря "комосятам"... вполне конкретным людям... 3 место по России по производству...
quote:
Originally posted by GREY MV:
3 место по России по производству...
то были планы по Тетра-пакам. Воплотились ли они в жизнь?
Последние новости датированы июлем 2013.
http://www.sarapulmoloko.ru/news/
quote:
3 место по России по производству
было реальностью... благодаря
quote:... сейчас не в курсе...
Тетра-пакам
Казалось бы, при чём тут Бульвар Гоголя?)..
quote:
Originally posted by plexiglas:
Казалось бы, при чём тут Бульвар Гоголя?)..
Покупатели своим выбором просто спонсируют беспредельщиков.
предположу, что переезд ГОМОСА в москву-откат за место в Совете Федерации.
К тому же, ему самому будет удобно держать свой главный актив под рукой.
Судить бы его надо, но успел откупиться, хлыщ.