Sort2007 18-02-2013 10:52
quote:
Originally posted by Ash:
Не, это про молчунов, которые с момента введения в действие ЖК РФ еще ни разу не голосовали.
интересно, а такие есть?
U-la-la! 18-02-2013 10:55
quote:
Originally posted by Sort2007:
то могу вам сказать что почти все новые дома уже имеют УК чаще всего аффилированную с застройщиком.
зато сразу видно де-ла
и такие де-лы учат читать нас правовые документы, а потом обсираются в судах, как сабжевая тема - даже НПА не в состоянии написать не в противоречии с действующим законодательством, хотя куда уж проще простого это сделать.......
афилированная с застройщиком УК не выбирается ОСС, более того - с ТСЖ ни один дом не сдавался, т.к. это физически невозможно, за сим продолжать разговор с некомпетентным товарищем не вижу смысла.
Ash 18-02-2013 12:08
quote:
Originally posted by Sort2007:интересно, а такие есть?
МАУ СПДУ думаешь для чего создали? 
А так то да, согласен с U-la-la. Ни ТСЖ, ни УК в новом доме нелегитимны
amid62 18-02-2013 12:41
quote:
Ни ТСЖ, ни УК в новом доме нелегитимны
Вы так думаете? Сколько голосов собственников надо для выбора способа управления? Правильно, кворум 50%+1 голос, а решение принимается простым большинством. Застройщик, если он первоначально имеет зарегистрированным на себя такое количество квадратных метров/голосов, вправе сам с собой провести собрание. А потом уже переоформлять помещения по договору купли-продажи на новых собственников. И эти собственники уже получат "готовое решение", пока разберутся что к чему - уже и исковый срок (6 мес) на опротестовывание решения этого собрания пройдет...
U-la-la! 18-02-2013 12:47
quote:
Originally posted by amid62:
Вы так думаете? Сколько голосов собственников надо для выбора способа управления? Правильно, кворум 50%+1 голос, а решение принимается простым большинством. Застройщик, если он первоначально имеет зарегистрированным на себя такое количество квадратных метров/голосов, вправе сам с собой провести собрание. А потом уже переоформлять помещения по договору купли-продажи на новых собственников. И эти собственники уже получат "готовое решение", пока разберутся что к чему - уже и исковый срок (6 мес) на опротестовывание решения этого собрания пройдет...
ни один дом в УР такой схемой не оформлен
В лучшем случае происходит заключение д-ра застройщика с УК, а потом собственникам подсовывают д-р, где есть ссылка на некое решение ОСС, которое и в глаза никто не видел и не увидит.
Ash 18-02-2013 12:47
Я может что-то не допонимаю, но можно ли проводить процедуры, предусмотренные ЖК РФ до приемки дома в эксплуатацию?
U-la-la! 18-02-2013 12:52
quote:
Originally posted by Ash:
Я может что-то не допонимаю, но можно ли проводить процедуры, предусмотренные ЖК РФ до приемки дома в эксплуатацию
застройщик может заключить д-р с УК до момента принятия решения ОСС либо проведения конкурса АДминистрацией города. Получить св-во на право собственности до ввода дома в эксплуатацию нельзя.
Ash 18-02-2013 13:00
Ну так это обычный гражданско-правовой договор между двумя юридическими лицами. Он никакого отношения к жилищным правоотношениям не имеет. Нас тут скоро уже за оффтопик забанят
KARkade 19-02-2013 17:21
quote:
Originally posted by Vinni_Pooh:
А вам юристов надо поменять к чертовой матери всех
это вы зря. по правде говоря, юрист госсовета был очень даже компетентным и сделал все возможное и даже невозможное при обжаловании решения ВС УР.
Джорж 20-02-2013 22:32
Значит не все потеряно.
ДЕФ 21-02-2013 09:44
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
amid62 21-02-2013 10:01
quote:
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
Странно, при чем тут ДПСники (машинки-то в основном дпсные стоят) и муниципальная милиция? Или приехали поддержать муниципалов?
Sort2007 21-02-2013 10:08
Астахов приехал что ли? столько полисменов согнали
Sort2007 21-02-2013 10:16
Кстати подумалось, как же быть теперь с аргументами оппозиции что все суды повязаны с властью)))) Вот яркий пример, выбивающий табуреточку из под ног оппозиции, о том насколько у нас справедливый суд.)))
MikeS 21-02-2013 10:39
Про полисменов, у них спортокиада всероссийская начинается, не помню только сегодня ли.
А про суды тоже не надо путать мягкое с теплым. Суд выиграло ООО у муниципалитета по совершенно конкретному факту практически самоуправства, так что это скорее был суд хозяйствующих субъектов, а не народа против власти.
шихов 21-02-2013 11:51
ООО выиграло не у муниципалитета. а у УР. во первых.
а во вторых, я бы эту ситуацию называл как раз спором хозяйствующего субъекта против народа
Джорж 21-02-2013 12:03
Мы говорим ММ - подразумеваем народ, говорим народ - подразумеваем ММ.)))
шихов 21-02-2013 15:14
говорим УК - подразумеваем н.еб
namaste! 21-02-2013 18:26
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
amid62 21-02-2013 18:31
quote:
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
МВД получило новые авто:"В числе 50 машин две ГАЗели, девять УАЗов "Патриот", один "Форд Мондео", три "Тойоты Камри", четыре "Форда Фокуса", одиннадцать ВАЗ-2114, десять автомобилей "Приора"."
Город Ижевск 21-02-2013 23:04
quote:
Originally posted by namaste!:
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
Все хорошо. Штрафуем как и прежде. Правда не на такие приятные суммы как раньше Значит, будем брать объемами Для лишенных чувства юмора сообщу - это была шутка.
Sort2007 22-02-2013 09:58
quote:
Originally posted by namaste!:
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
ух ты поклонник рябчикова жуя? стиль то каков!!!
namaste! 22-02-2013 17:45
Самому понравилось!