quote:
Originally posted by amid62:
А на поклон к Кутдузову и идти не надо - он сам приходит в соответствии с ГК РФ. Была у нас небольшая управляйка, специально такую выбрали, чтобы больше с гигантами не общаться. Так за прошлый год ее дважды перепродали, в итоге учредитель сейчас Кутдузов, только название управляйки осталось прежним...
Про "поклон" - это фигурально.
В том смысле, что никто особенно не противится его приходу в дома.
В суды никто не ходит.
Митинги и пикеты у его офисов не устраивает.
Зато за него и за сына голосуют на выборах.
И на форумах рыдают от беспредела УК и администрации.
Так, может, уже определиться с кем вы, собственники?
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
Так, может, уже определиться с кем вы, собственники?
Действительно сложно определиться.)))
С одной стороны вороватые УК, с другой бизнесмены из администрации, которые вошли в сговор с первыми.))))))))
quote:
Originally posted by Джорж:
Действительно сложно определиться.)))
С одной стороны вороватые УК, с другой бизнесмены из администрации, которые вошли в сговор с первыми.))))))))
Выбирайте-ка выражения, молодой человек.
Где факты сговора администрации с УК? Может мы с Кутдузовым договорились о чем-то?
quote:
Originally posted by Город Ижевск:Что значит "провести конкурс по выбору УК"?
quote:
Originally posted by Город Ижевск:Имхо, имел в виду обязанность муниципалитета организовать общее собрание для выбора совета дома.
Губаев никогда не работал в администрации, кстати
Кто такой Корженко вообще не знаю
Перепутал с Фаттаховым 
А про Корженко в понедельник у коллег спросите.
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
Где факты сговора администрации с УК? Может мы с Кутдузовым договорились о чем-то?
Опеть лукавите.))) Хотя действительно зачем ему о чем то договариваться. Судя по решению суда в этом нет необходимости.Достойный противник заслуживает уважения!
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
Митинги и пикеты у его офисов не устраивает.
http://001967.livejournal.com/16023.html
quote:
Originally posted by Ash:Перепутал с Фаттаховым
А Фаттахов входит в число четырех монополистов?
Насчет Корженко - даже неинтересно. Мало ли кто работал в администрации. Он тоже явно не один из четырех "великих и ужасных".
quote:
Originally posted by Джорж:
Опеть лукавите.))) Хотя действительно зачем ему о чем то договариваться. Судя по решению суда в этом нет необходимости.Достойный противник заслуживает уважения!
Кроме как на фразу "Опять лукавите", вы видимо не способны
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
Кроме как на фразу "Опять лукавите", вы видимо не способны
Аргументы закончились. Крыть не чем.Бывает.Переходим на личные способности.)))
quote:
Originally posted by Джорж:
Аргументы закончились. Крыть не чем.Бывает.Переходим на личные способности.)))
У вас аргументов не было изначально
А вам юристов надо поменять к чертовой матери всех
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
У вас аргументов не было изначально
Возможно.Я просто высказываю свою точку зрения.Чуть, чуть знаком с ЖКХ. Имею представление что в этой области происходит, куда идем,о роли администрации.
Проанализировав имеющуюся информацию не сложно предугадать дальнейшие шаги.
Как и Вы предпочитаю факты и конкретику.Только вот увы врать у меня не получается.Но будем искоренять эту черту. Благо есть образец для подражания. Приму так сказать передовой опыт,)))
quote:
Originally posted by Джорж:
Возможно.Я просто высказываю свою точку зрения.Чуть, чуть знаком с ЖКХ. Имею представление что в этой области происходит, куда идем,о роли администрации.
Проанализировав имеющуюся информацию не сложно предугадать дальнейшие шаги.
Как и Вы предпочитаю факты и конкретику.Только вот увы врать у меня не получается.Но будем искоренять эту черту. Благо есть образец для подражания. Приму так сказать передовой опыт,)))
И опять все пустое. Где факты сговора администрации с вороватыми управляющими компаниями?
quote:
Originally posted by Vinni_Pooh:
А вам юристов надо поменять к чертовой матери всех
при чем ту наши юристы? в суде позицию республики защищали юристы Госсовета и администрации президента, поскольку формально кутдузов опротестовал положения республиканского закона.
quote:
Originally posted by Город Ижевск:
И опять все пустое. Где факты сговора администрации с вороватыми управляющими компаниями?
У каждого свое мнение, своя правда.Умный человек всегда сможет извлечь для себя полезную информацию.Добычей фактов пусть занимаются соответствующие органы.Но что удивляет, каким то образом они добывают эти факты. И ловят все больше и больше.Признание вины, прямой путь на скамью подсудимых. Не слышал, чтобы кто то добровольно сознался в своих преступных деяниях.Да кстати, меня вообще мало волнует, кто с кем договорился.Есть более интересные проблемы,задачи, которые ждут своего решения.Пример - парковка во дворах,на газонах,детских площадках не сознательных автовладельцев достала уже многих жителей нашего города.
quote:
Где факты сговора администрации с вороватыми управляющими компаниями?
Это, конечно, не факты, но картинка интересная: Администрация этой весной расселяет деревяшки по Горького (между "Старик Хоттабыч" и "Столы и Стулья"). Однако в ноябре СПДУ проводит на этих домах капремонт кровли (и это в период дождей и снегопадов), зная, что дома идут под снос. Хотя достаточно было, например, только укрепить стропильную систему. Плюсом на три месяца установили новые пластиковые уличные туалеты на вкопанные ж/б кольца. Видимо денег у СПДУ на все капремонты хватает? Или только на дома под снос?
quote:
Originally posted by Город Ижевск:при чем ту наши юристы? в суде позицию республики защищали юристы Госсовета и администрации президента, поскольку формально кутдузов опротестовал положения республиканского закона.
Ну, не думаю, что политика подбора юристов для горкома и и президента разная. Система одна - принять на место дитя местного чиновника по окончании местной кузницы докторов наук.
quote:
Originally posted by Alexy5:
Ну, не думаю, что политика подбора юристов для горкома и и президента разная. Система одна - принять на место дитя местного чиновника по окончании местной кузницы докторов наук.
Отсутствие профессионалов своего дела на местах заинтересованных в результате своей работы, одна из серьезных проблем региона. Один профи может заменить 10 бездельников,еще и экономию принесет по ФЗП.
"Кадры решают все!"- Ленин.
quote:
Originally posted by Джорж:
"Кадры,решают все!"
Не надо - ставить, знаки препинания: методом случайной, выборки; глаз режет.
quote:
Originally posted by U-la-la!:А попробуйте попросить\обязать Администрацию города исполнить их обязанность и обязать провести конкурс по выбору УК - да хрен вам, нихрена не делают кроме отписок о том что ЖК РФ писали лохи, зато тут на форуме пишут какие они хорошие и только о людях думают.
хм а в каком это правовом акте закреплена такая обязанность за Администрацией? Поведайте мне. Глядишь тоже пойду требовать.
quote:
Originally posted by Джорж:Не следует отвечать за всех, когда не владеете информацией.
quote:
Originally posted by maxnew:ну так предъявите нам такую платежку, информированный вы наш. очень интересно взглянуть.
И мне бы хотелось взглянуть на платежку где вписана строка на уплату штрафа.
quote:
Originally posted by Sort2007:
хм а в каком это правовом акте закреплена такая обязанность за Администрацией? Поведайте мне. Глядишь тоже пойду требовать.
правила содержания Общего имущества МКД и ЖК РФ........
quote:
Originally posted by Sort2007:
И мне бы хотелось взглянуть на платежку где вписана строка на уплату штрафа.
выше автор уже отписал, что в платежке была строка за обслуживание-чего-то-там (чего в доме на самом деле не было), и автором был видимо сделан вывод, что это как раз штраф имелся в виду 
логика железная
quote:
Originally posted by U-la-la!:
правила содержания Общего имущества МКД и ЖК РФ........
Простите а где там? вот только что посмотрел и не нашел.. Вы не пункт ли 34 имеет ввиду в Правилах?
или вы имеете ввиду "часть 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Ну так для этого жильцы должны год прожить без УК и ТСЖ если я правильно понимаю
Не, это про молчунов, которые с момента введения в действие ЖК РФ еще ни разу не голосовали.
quote:
Originally posted by Sort2007:
Простите а где там? вот только что посмотрел и не нашел.. Вы не пункт ли 34 имеет ввиду?
к примеру ч.4 ст.161 ЖК РФ........ может не стоит позориться неграмотностью тут?
про новые - ч.13 той же статьи
quote:
Originally posted by U-la-la!:
к примеру ч.4 ст.161 ЖК РФ........ может не стоит позориться неграмотностью тут?
про новые - ч.13 той же статьи
во первых читайте выше я привел данную статью. во вторых это касается тех кто не определился с выбором управления. Так что на будущее просьба без оценочных суждений.
ну а если про новые дома " В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
то могу вам сказать что почти все новые дома уже имеют УК чаще всего аффилированную с застройщиком. или выбирают форму ТСЖ.
Может стоит повнимательнее читать все таки правовые документы. Или делать ссылку в своих постах что старых домов с уже выбранными формами управления это не касается.
quote:
Originally posted by Ash:
Не, это про молчунов, которые с момента введения в действие ЖК РФ еще ни разу не голосовали.
интересно, а такие есть?
quote:
Originally posted by Sort2007:
то могу вам сказать что почти все новые дома уже имеют УК чаще всего аффилированную с застройщиком.
зато сразу видно де-ла
и такие де-лы учат читать нас правовые документы, а потом обсираются в судах, как сабжевая тема - даже НПА не в состоянии написать не в противоречии с действующим законодательством, хотя куда уж проще простого это сделать.......
афилированная с застройщиком УК не выбирается ОСС, более того - с ТСЖ ни один дом не сдавался, т.к. это физически невозможно, за сим продолжать разговор с некомпетентным товарищем не вижу смысла.
quote:
Originally posted by Sort2007:интересно, а такие есть?
МАУ СПДУ думаешь для чего создали? А так то да, согласен с U-la-la. Ни ТСЖ, ни УК в новом доме нелегитимны
quote:
Ни ТСЖ, ни УК в новом доме нелегитимны
Вы так думаете? Сколько голосов собственников надо для выбора способа управления? Правильно, кворум 50%+1 голос, а решение принимается простым большинством. Застройщик, если он первоначально имеет зарегистрированным на себя такое количество квадратных метров/голосов, вправе сам с собой провести собрание. А потом уже переоформлять помещения по договору купли-продажи на новых собственников. И эти собственники уже получат "готовое решение", пока разберутся что к чему - уже и исковый срок (6 мес) на опротестовывание решения этого собрания пройдет...
quote:
Originally posted by amid62:
Вы так думаете? Сколько голосов собственников надо для выбора способа управления? Правильно, кворум 50%+1 голос, а решение принимается простым большинством. Застройщик, если он первоначально имеет зарегистрированным на себя такое количество квадратных метров/голосов, вправе сам с собой провести собрание. А потом уже переоформлять помещения по договору купли-продажи на новых собственников. И эти собственники уже получат "готовое решение", пока разберутся что к чему - уже и исковый срок (6 мес) на опротестовывание решения этого собрания пройдет...
ни один дом в УР такой схемой не оформлен
В лучшем случае происходит заключение д-ра застройщика с УК, а потом собственникам подсовывают д-р, где есть ссылка на некое решение ОСС, которое и в глаза никто не видел и не увидит.
Я может что-то не допонимаю, но можно ли проводить процедуры, предусмотренные ЖК РФ до приемки дома в эксплуатацию?
quote:
Originally posted by Ash:
Я может что-то не допонимаю, но можно ли проводить процедуры, предусмотренные ЖК РФ до приемки дома в эксплуатацию
застройщик может заключить д-р с УК до момента принятия решения ОСС либо проведения конкурса АДминистрацией города. Получить св-во на право собственности до ввода дома в эксплуатацию нельзя.
Ну так это обычный гражданско-правовой договор между двумя юридическими лицами. Он никакого отношения к жилищным правоотношениям не имеет. Нас тут скоро уже за оффтопик забанят
quote:
Originally posted by Vinni_Pooh:
А вам юристов надо поменять к чертовой матери всех
это вы зря. по правде говоря, юрист госсовета был очень даже компетентным и сделал все возможное и даже невозможное при обжаловании решения ВС УР.
Значит не все потеряно.
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
quote:
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
Странно, при чем тут ДПСники (машинки-то в основном дпсные стоят) и муниципальная милиция? Или приехали поддержать муниципалов?
Астахов приехал что ли? столько полисменов согнали
Кстати подумалось, как же быть теперь с аргументами оппозиции что все суды повязаны с властью)))) Вот яркий пример, выбивающий табуреточку из под ног оппозиции, о том насколько у нас справедливый суд.)))
Про полисменов, у них спортокиада всероссийская начинается, не помню только сегодня ли.
А про суды тоже не надо путать мягкое с теплым. Суд выиграло ООО у муниципалитета по совершенно конкретному факту практически самоуправства, так что это скорее был суд хозяйствующих субъектов, а не народа против власти.
ООО выиграло не у муниципалитета. а у УР. во первых.
а во вторых, я бы эту ситуацию называл как раз спором хозяйствующего субъекта против народа
Мы говорим ММ - подразумеваем народ, говорим народ - подразумеваем ММ.)))
говорим УК - подразумеваем н.еб
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
quote:
А я то думаю, что за тусняк сегодня у мэрии? То ли автофорум в форме приехал, то ли митинг ментовский, а оно эвано как...
МВД получило новые авто:"В числе 50 машин две ГАЗели, девять УАЗов "Патриот", один "Форд Мондео", три "Тойоты Камри", четыре "Форда Фокуса", одиннадцать ВАЗ-2114, десять автомобилей "Приора"."
quote:
Originally posted by namaste!:
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
Все хорошо. Штрафуем как и прежде. Правда не на такие приятные суммы как раньше Значит, будем брать объемами Для лишенных чувства юмора сообщу - это была шутка.
quote:
Originally posted by namaste!:
И эх!!!! Город Ижевск где ты там ? Я давно не был на форуме , что же это дорогой не удержал майку лидера! А я так надеялся ! Что ж ты так с нами которые надеялись что наболевшее можно решить в одном оконце так сказать быстро и эфективно , подвел ты меня брат, проспорил я так что должен ты будешь. Говорю искренне ! достали меня некоторые вещи в УК компаниях. Ты давай руки не опускай что нибудь придумай , ну там юристов поменяй кого то на кол за незнание предмета . Заявляю Всем мне принцип работы ММ были по нраву , при условии исключения человеческого фактора. С Уважением
ух ты поклонник рябчикова жуя? стиль то каков!!!
Самому понравилось!