давно отработан отъём земли у владельцев деревянных домов, в один прекрасный момент дом неожиданно сгорает
quote:
Originally posted by z5:
давно отработан отъём земли у владельцев деревянных домов, в один прекрасный момент дом неожиданно сгорает
ну сгорит он и что, земля-то не сгорит. Ещё больше цену из-за этого попросят.
Если не договорятся, участки и жилье будут изымать с принудительным выкупом через суд. Выкупная цена определяется "независимой" оценочной компанией, которая выбрана через соответствующий тендер самой городской администрацией. Так что жильцам стоит учитывать все эти факторы при переговорах о продаже.
а сжечь не дешевле?
Как вариант - дома сжечь и через суд назначить цену только земле, это да.
думаю, что цена/наличие этих деревянных бараков с износом 99,99% на цену участка не сильно влияет, так что сжигание дома - это неоправданный и нецелесообразный риск получить ненужный информационный шум для администрации и уголовное преследование для исполнителя.
На Милиционной целая улица сгорела, дом за домом. Не было шумихи..
quote:
Originally posted by ФЕМИ9А:
За две недели рабочим предстоит вывезти 412 тонн строительного мусора.
я так понимаю, что под строительным мусором подразумевается абсолютно все, что расположено на участке в т.ч. и сам дом.
quote:
Originally posted by Нюшидзе:
Как вариант - дома сжечь
и строительного мусора поубавиться в разы, а денюжку в карман.
на худой конец тут же на форуме продать все дома на дрова самовывозом, а денюжку опять в карман положить.
ну а если деньги девать некуда, то тогда конечно все под снос и вывозить.
quote:
10 лимонов на барак, охамели их владельцы.......
Я как понимаю каждой семье по квартире В бараке Обычно 4, 8 квартир. То есть если предположить 8 квартир то 1250 на семью, на кваритру, за эти деньги так то ни куя не купишь.
Эти деньги хоть какую то пользу принесут людям, в отличие например от полумиллиарда в поддержку сосен на том берегу.
quote:
а сжечь не дешевле?
И желательно с жильцами, адекватное решение современной власти...
Нам за 1/2 доли такого дома предлагали 600 тыс. Соседу так же. Какие 10 лимонов?))) Раньше под такие дома предоставляли квартиры от количества прописанных. Сейчас владельцев на улицу с 600 тыс, а у многих нет 2 жилья и купить его проблематично. Дома горят каждый год и не по разу, причиной называют старую проводку.
Если не договорятся, участки и жилье будут изымать с принудительным выкупом через суд. Выкупная цена определяется "независимой" оценочной компанией, которая выбрана через соответствующий тендер самой городской администрацией. Так что жильцам стоит учитывать все эти факторы при переговорах о продаже.
Я так понимаю, людей через суд наверняка не могут сделать бомжами. Ну даже если могут, тогда думаю терять им особо не чего.
Посмотрел на яндекс панорамах, там бараков то нет, обычные частные дома... Я то думал бараки
quote:
Нам за 1/2 доли такого дома предлагали 600 тыс. Соседу так же. Какие 10 лимонов?))
Просто остальные на переговоры ушли, представительские расходы и прочее))
там шайтан народу прописано в этих домиках, вот и просят много.
Сейчас от количества прописанных ни чего не зависит, дают от метров. К слову в моем доме прописано 5 человек(2 семьи). Подозреваю, что в других домах ситуация аналогичная, так что не надо говорит, чего не знаете.
quote:
Originally posted by Добрый кот:
Посмотрел на яндекс панорамах, там бараков то нет, обычные частные дома... Я то думал бараки
да там пара бараков то есть. один то точно выселен. пока давали за барак 10 лямов, дк взяли)), а щас денежки разошлись, вот и предлагают по 600 тр
quote:
пока давали за барак 10 лямов
когда и кто давал 10 лямов? кто взял? куда разошлись?)
Все гораздо проще! Земля там действительно очень и очень дорогая! Но, как всегда, все упирается в жадность собственников.
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
quote:
Все гораздо проще! Земля там действительно очень и очень дорогая! Но, как всегда, все упирается в жадность собственников.
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
Нам лично предложили 600 тыс, по оценкам на эти деньги другого жилья в городе не купить, ни кто ни к каким адвокатам и оценщикам не бегал, ни чего не доказывал, просто был дан отрицательный ответ. Не слышал, чтоб кто то бегал с криками, тем более проживают в основном люди предпенсионного и пенсионного возраста. Людям попросту не куда идти. При том, что в домах в принципе жить не возможно, дома аварийные. По поводу расселения ходим по инстанциям с 95 года. Думаю в случае выселения через суд на улицу, ни чего хорошего не выйдет, потому как реально людям терять не чего и обещаниям тут давно ни кто не верит)))
Тогда я спрошу у Вас, izhvn, какая доля в домовладении принадлежит Вам?
1/2 дома собственник мой отец. Я лично только там прописан, проживаю в съемной квартире.
Тогда я спрошу у Вас, izhvn, какая доля в домовладении принадлежит Вам?
600тр - комната в коммуналке. Не очень достойно.
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Все гораздо проще! Земля там действительно очень и очень дорогая! Но, как всегда, все упирается в жадность собственников.
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
Объясните нам, пожалуйста, в чём жадность людей, в том, что они вместо этого жилья хотят жить в другом? (например квартире) но им не предлагают такой вариант и не дают возможности её купить.
По-моему, на лицо, жадность властей. Раз вопрос решается более 15-ти лет, то неужели за это время сложно было "выбить" по квартире на семью? Может быть эти квартиры официально и выделялись, но уходили просто не туда?
izhvn, а пробовал кто-нибудь из жильцов обратиться к СМИ? Человек и Закон там, у Малахова тоже подобная передача..обычно после выставления таких ситуаций на показ дела начинают сдвигаться в лучшую сторону.
quote:
Originally posted by izhvn:
Нам лично предложили 600 тыс,
видимо лицом не понравились...а так:
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
Стесняюсь спросить, а очень хорошая цена, это сколько? Кому именно предлагали? Есть желание подъехать и рассказать об всем этом лично жильцам?
В СМИ ни кто не обращался, аварийных домов в Ижевске очень много, не думаю, что это поможет. Давно, лет 10 назад, были какие то протесты, перекрывали улицу, развешивали транспаранты), только толку от этого?) Я еще тогда говорил, что все это ерунда и так проблемы в россии не решают)
Только не надо делать из меня дурака, отказавшегося от 10 лимонов)), реально если бы предложили нормальную цену или аналогичные по метражу дома, не думаю, что кто то был бы против переехать в нормальные условия. Проживают там в основном пожилые люди.
quote:
Originally posted by ФЕМИ9А:
Напомним, что в 2011 году на выкуп участков было направлено 31,6 миллионов рублей
quote:
Ижевск выкупил лишь три из восьми домов
Т.е. на три дома потратили более 30 млн, но собственникам предлагали по 1,2 млн за дом? Тут в прокуратуру надо.
ну люююди, ну неужели вы не знаете как у нас деньги выделяются, куда уходят и сколько от стартовой суммы доходит в итоге до места назначения?
quote:
Originally posted by Дориан Грей:
Т.е. на три дома потратили более 30 млн, но собственникам предлагали по 1,2 млн за дом? Тут в прокуратуру надо.
согласна
quote:
Originally posted by izhvn:
Только не надо делать из меня дурака, отказавшегося от 10 лимонов))
никто не делает из тебя такого
quote:
Originally posted by izhvn:
Только не надо делать из меня дурака, отказавшегося от 10 лимонов)), реально если бы предложили нормальную цену или аналогичные по метражу дома, не думаю, что кто то был бы против.
Скажите, а предложение было сделано официально от Администрации города ? Письменно ?
Или пришли неизвестные люди с мутными предложениями ?
По словам отца, к нему пришли люди и в устной форме предложили купить его долю дома за 600 тыс. Он отказался. Больше ни чего не было, ни писем, ни предложений. К слову раньше до 2000 года когда сносили дома в этом же районе, по ул. Красной, где сейчас здание Сбербанка, жильцам выделялись аналогичные по метражу квартиры в другом конце города. Отказавшихся насколько я помню, не было.
лично я это читала года 1,5 назад в газете, когда собственники дома вроде N 119 очень возмущались по поводу того, что у них в доме проживает около 8 семей, что на всех дали 9,6 млн руб, что хозяйка там какая то не разрешает своей дочери "плодиться и размножаться" т.к негде будет жить. я конечно умирала со смеху, потому как этой дочери самой решать, что делать. если уж совсем с жильем тяжко, то можно снять квартиру. от этого никто еще не умер.
quote:
Originally posted by 123Марго321:
лично я это читала года 1,5 назад в газете,
не бьется по срокам как-то 
quote:
Originally posted by ФЕМИ9А:
Напомним, что в 2011 году на выкуп участков было направлено 31,6 миллионов рублей, в этом - 27 миллионов.
quote:Сочувствую Вам. При нынешнем отношении слуг народа к своему народу, ждать хорошего не приходится...
izhvn
ПС. Вот пример уважения прав человека:
Нарита (аэропорт)Интересные факты. http://ru.wikipedia.org/wiki/Н....BA.D1.82.D1.8B
http://www.shender.ru:8080/paper/text/?.file=300
https://maps.google.com/maps?f...IdlCdeCA&split= 0&hq=&hnear=%D0%9D%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%B0&ll=35.760992,140.392866&spn=0.003926,0.006528&t=h&z=18
Но не у нас... 
quote:
Originally posted by Udmurt:
не бьется по срокам как-то
все равно год с чем то получается
нашла статейку http://ijevsk.bezformata.ru/li...hevske/1089021/ 127 дом
От числа прописанных ни чего не зависит, дают от метров, это насколько я знаю по Жилищному кодексу-
В связи с тем, что предоставление жилого помещения при сносе дома не преследует цели улучшения жилищных условий, кодексом принимается во внимание не количество лиц, проживающих в жилом помещении, а его общая площадь: новая квартира по метражу должна быть равнозначной прежней.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/16140.html
По статье выходит
- За наш 4-квартирный дом и участок в 12,7 сотки согласились дать 9,8 млн рублей, - говорит Елена Рогозина из дома N 149. - С одной стороны, сумма приличная. Но нас только в одной квартире прописано 8 человек. Получается, мы эти деньги еще и между семьями должны разделить.
9,8/4 =2,45 миллиона. В реальности тем у кого снесли дома, дали равноценные по метражу квартиры, а они в то время стоили гораздо ниже 2 миллионов.
Я своей дочери просто запретила плодиться, потому что в нашей квартире жить уже негде! - рассказала Лидия Китова
Это уже похоже на бред. Как можно запретить плодится?) Меня наоборот заставляют, только зачем не понятно?)) Прям какое то быдло показали, живут в 8, еще и плодится хотят). Так быдлу нельзя запретить плодится, ему и на 15 метрах отлично))
А ваши взрослые дети не могут сами о себе позаботиться - расти профессионально, учиться зарабатывать деньги и снимать отдельную квартиру, а не сидеть на шее у родителей и всем вместе ждать, когда же снесут их дома и выделят новые...
Как раз все это они и делают, только это не дает ни кому право кинуть этих самых детей, оставив их без прописки на съемных квартирах. Да и не получится так сделать.
ИМХО статья заказная. Не удивлюсь даже, что ни люди упомянутые в статье не существуют, либо не знают о своих словах)
А слова
Два дома снесут в этом году(2011), остальные семь - в 2012-м.
Прям смешно)
Фамилии же указаны, спросите у отца своего, знает ли он таких. Домов там не так много, все должны друг друга знать. 2,5 миллиона за квартиру вполне достойная сумма. Да и если по земле считать это почти миллион за сотку (напротив мэрии за 500 т.р. продают). А почему Ваш отец сам не обращается в администрацию?
quote:
Originally posted by Дориан Грей:
2,5 миллиона за квартиру вполне достойная сумма.
на это и рассчитана статья, чтобы люди, которые читали статью, удивлялись и ахали, что, мол вон какие зажравшиеся. Сколько метраж одной квартиры этого 4-ёх квартирного дома, интересно?
quote:
Фамилии же указаны, спросите у отца своего, знает ли он таких. Домов там не так много.все должны друг друга знать.
По статье выходит, что этот дом уже снесен. Буду в том районе посмотрю)2,5 миллиона за квартиру вполне достойная сумма. Да и если по земле считать это почти миллион за сотку (напротив мэрии за 500 т.р. продают). А почему Ваш отец сам не обращается в администрацию?
2,5 миллиона за квартиру, это огромные деньги, я обеими руками только за). Мой отец с 80 годов бегает по администрациям, каждый год обещают снести, воз и ныне там. Сейчас ему 62 года, как считаете легко ему обивать пороги? Я лично бегать не собираюсь, потому как считаю, что такого рода проблемы нужно решать по другому. С ворами нельзя договорится, в любом случае окажешься терпилой)
quote:
Originally posted by izhvn:
2,5 миллиона за квартиру, это огромные деньги, я обеими руками только за). Мой отец с 80 годов бегает по администрациям, каждый год обещают снести, воз и ныне там. Сейчас ему 62 года, как считаете легко ему обивать пороги? Я лично бегать не собираюсь, потому как считаю, что такого рода проблемы нужно решать по другому.
блин, а потом суд решит, что тоже нужно решать по-другому. и решит, что 600 тысяч для семьи это норм, тогда ещё больше бегать придётся
quote:
Originally posted by Нюшидзе:
на это и рассчитана статья, чтобы люди, которые читали статью, удивлялись и ахали, что, мол вон какие зажравшиеся. Сколько метраж одной квартиры этого 4-ёх квартирного дома, интересно?
Мне интересно о чем хозяева этих домов договаривались, когда по 1/30 доле дома продавали :-(
хм.а я думала люди реально в 4хкомнатную квартиру уехали.а тут вот оно как.
quote:
а сжечь не дешевле?
quote:
Как вариант - дома сжечь и через суд назначить цену только земле, это да.
Как вариант - сжечь вместе с жильцами, тогда вообще дешево получится.
Очень жалею, что не сохранлось копии отчета сделанного оценщиками для Администрации Ижевска, но вот сумму я хорошо помню - 6,6 млн., это в ценах на лето 2011 года.
И, как я понимаю, Администрация города на основании этой оценки предлагала выкупить эти домовладения (скажу сразу, что эти дома практически ничего не стоят, основную массу рыночной стоимости создает земельный участок, примерно 500 тыс. руб./сотка).
Но ситуация на тот момент сложилась не очень хорошая. Я понимаю и жильцов этих домовладений, и Администрацию Ижевска. Действительно, Администрация предлагала деньги за домовладения. Да, из-за того что многим собственникам принадлежат, к примеру, 66/260 (а у некоторых еще меньше, например, в одной семье одному человеку принадлежит 21/260, другому - 10/260, третьему - 35/260) домовладения их в итоге получаютсяочень дешевыми. Но все собственники хотят чтобы их обеспечили квартирами.
quote:
Originally posted by izhvn:
Доли как были так и остались, 1/2,1/3,1/4
К сожалению, таких долей там нет. Домовладение на 4 условные квартиры (считай семьи) - уже доли распылены (по 1/4 доли). Далее - в семье несколько человек - соответственно доли в праве еще более распылены.
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
К сожалению, таких долей там нет. Домовладение на 4 условные квартиры (считай семьи) - уже доли распылены (по 1/4 доли). Далее - в семье несколько человек - соответственно доли в праве еще более распылены.
истинно! в некоторых квартирах этих домов есть доли по 1/32 !!!
на что рассчитывают эти люди и их пламенный защитник izhvn? что им взамен дадут 32 квартиры? каждая размером с площадь дома???
что положено по оценке, то и получают
дык там 3 дома жилых можно сказать и осталось, остальные либо брошены, либо пожжены. Жил там рядом долгое время - К.Маркса-то давно хотят расширить. Был год когда там дома горели друг за другом с небольшим интервалом... "случайно" так. Но выселять людей из дома на улицу с 600 тыс. в кармане без предоставления какого-либо жилья... Это фактически сделать людей бомжами, так как в Ижевске на эти деньги даже полуразвалившуюся халупу не купишь.
у меня почему то на 1 странице кажет что вирус(((
вкратце расскажите что и как...какие дома хотят сносить????
quote:
Originally posted by vaganto:
дык там 3 дома жилых можно сказать и осталось,
именно 3 и осталось, а не так как пишут в СМИ, что только с тремя разобрались
и до конца года разгребут.
quote:
Originally posted by vaganto:
Но выселять людей из дома на улицу с 600 тыс.
ну вот говорю же, 32 доли в квартире. 10 млн максимальная оценка за весь дом с участком. сколько по вашему дать этим дольщикам?
вы же не прописываете себе в 3х, 2х комнатную еще две семьи цыган, чтобы потом не удивляться, где же ваше нажитое
quote:
у вот говорю же, 32 доли в квартире. 10 млн максимальная оценка за весь дом с участком. сколько по вашему дать этим дольщикам?вы же не прописываете себе в 3х, 2х комнатную еще две семьи цыган, чтобы потом не удивляться, где же ваше нажитое
Насколько я понял, есть собственник и есть прописанные - проживающие. При распределении квартир учитываются только собственники. В нашем доме таковых 2 человека.(по документам ) и 8 прописанных. Квартира должна выделятся в зависимости от метража сносимой квартиры, ее в собственность получают только собственники помещения.
истинно! в некоторых квартирах этих домов есть доли по 1/32 !!!
на что рассчитывают эти люди и их пламенный защитник izhvn? что им взамен дадут 32 квартиры? каждая размером с площадь дома???
что положено по оценке, то и получают
Сказки про доли лучше вести в живую. Через интернет не там ясно. Я думаю у вас есть какие то документы подтверждающие ваши слова, либо вы являетесь тем, кто впоследствии планирует распилить выделенные средства. Иначе откуда информация?
Я не защитник мифических домов с 1/32 собственности, я зачищаю конкретно своё имущество, конкретно у нас 1/2 доли и предложение 600 тыс за 1 долю, к слову ни какой оценки не проводилось, по крайней мере я о ней не знаю, так что, то что положено покрыто тайной))
По справедливости, думаю есть 2 квартиры, так и выделяйте 2 квартиры такого же метража, пусть количество прописанных перенесется на новые квартиры, в остальном пусть они сами разбираются кому что. Насколько я знаю, до 2000 годов так и делалось и всех все устраивало.
Предложение сжечь с жильцами весьма остроумное, надеюсь, что когда нибудь вашу квартиру с вашими домочадцами так сожгут/) Посмеемся все вместе)
В данном случае это инициатива не возымеет эффекта, так как дома цены не имеют, в цене только земля, а она в собственности. При смерти одного собственника, право собственности переходит к наследнику, всех не сожжете)) Поджигатели из администрации города рассчитывали, что человек оставшись без дома,отчаявшись дождаться новой квартиры, продаст землю за копейки. Не знаю не одного такого случая, ни кто ни чего не продал, хоть и вместо домов выжженная земля. Не повезло)
Вообще такие разговоры лучше вести в живую, интернет не передает всю гамму чувств будущих бомжей))
Думаю, тут можно жильцам просить больше чем обычно платят, а властям можно заплатить, мы жители только выиграем от этого, всё таки центр, а расширяют под нужную всем дорогу и волокита со строительством никому не нужна.
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Все гораздо проще! Земля там действительно очень и очень дорогая! Но, как всегда, все упирается в жадность собственников.
Город предлагает очень хорошую цену за эти дома, а собственники с криками - "Обижают!!!" бегут к адвокатам и оценщикам, пытаясь доказать, что их обманывают.
а Вы не жадный? давайте я Вашу квартиру куплю за 600т.р. ?
quote:
izhvn
научитесь, пжста, цитировать на форуме, сложны для восприятия посты.
тем не менее, сегодня, когда проезжала на трамвае, заметила, что именно из этих домов люди и выселились.
quote:
Originally posted by KILLaRAMA:
а Вы не жадный? давайте я Вашу квартиру куплю за 600т.р. ?
Простите, к чему это?
Я говорю про то, что за их доли в домовладении предлагают РЫНОЧНУЮ стоимость. А вот вопрос можно ли что-нибудь купить на эти деньги здесь не рассматривается.
Более того, многие сегодняшние собственники умышленно в 90-е годы приобретали эти доли в домовладениях в надежде на то что получат по квартире на каждого зарегистрированного.
P.S. Я патологически жаден, но образован.
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Простите, к чему это?
Я говорю про то, что за их доли в домовладении предлагают РЫНОЧНУЮ стоимость. А вот вопрос можно ли что-нибудь купить на эти деньги здесь не рассматривается.
Вот уж точно бред ёжиков...вам про одно, Вы про другое.
Человек пишет, что, к примеру имеет 1/2 дома(или квартиры - я так и не поняла). Ему за это предлагают 600тысяч. Даже если объединить две доли (1.2млн.руб), то равноценную квартиру на эти деньги ты не купишь, иначе не просили бы они жилую площадь, равноценную по метражу.
izhvn, Вы так и не написали нигде, за сколько квадратных метров Вам предлагали 600 тыс. рублей?
Нет, я пишу именно про то что сколько стоят их доли в домовладениях - столько они и должны получить, а не квартиру каждому собственнику.
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Я говорю про то, что за их доли в домовладении предлагают РЫНОЧНУЮ стоимость. А вот вопрос можно ли что-нибудь купить на эти деньги здесь не рассматривается.
Вам не кажется, что в Ваших словах сквозит некоторая нестыковочка ?
Неужели вы думаете, что люди продадут жилплощадь без возможности купить другую жилплощадь ?
PS я говорю про сопоставимую по качеству и количеству жилплощадь...
ну по качеству нада еще поискать....))
quote:
Originally posted by U-la-la!:
это охеренно много для такой земли.
это просто для земли, а здесь дорога!
/поэтому диктуют
quote:
izhvn
вы бы все-таки узнали у отца, кто ему предлагал 600 тыс. за 1/2 доли, чиновники или люди с улицы. похоже все-таки какие-то прощелыги, потому что без официальных бумажек администрация не может деньги из бюджета предлагать.
quote:
Originally posted by Udmurt:
Вам не кажется, что в Ваших словах сквозит некоторая нестыковочка ?
Неужели вы думаете, что люди продадут жилплощадь без возможности купить другую жилплощадь ?
PS я говорю про сопоставимую по качеству и количеству жилплощадь...
Не кажется. Мы говорим о выкупе. Сколько стоит домовладение (их доля в праве) столько они и должны получить.
В противном случае, когда мы рассматриваем вопрос об обмене домовладений (доли в домовладении) на квартиры, то стоимость дороги будет по истине "золотой".
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Простите, к чему это?
Я говорю про то, что за их доли в домовладении предлагают РЫНОЧНУЮ стоимость. А вот вопрос можно ли что-нибудь купить на эти деньги здесь не рассматривается.
Более того, многие сегодняшние собственники умышленно в 90-е годы приобретали эти доли в домовладениях в надежде на то что получат по квартире на каждого зарегистрированного.
P.S. Я патологически жаден, но образован.
интересно получается,когда меняют свинокомлекс на убыточный бизнес это супер,регион с этого будто что то получил(кроме геммороя),а денег выкупить или предложить жилье взамен нет денег...
для информаций...когда расселяли чуть выше кафе "МЕДУЗА" там давали квартиры взамен,знакомая добилась чтобы ей дали ДВЕ квартиры!там было все,наезды,давление и так далее!!!!знаю из первых рук эту инфу!
quote:
Originally posted by ad1980:
интересно получается,когда меняют свинокомлекс на убыточный бизнес это супер,регион с этого будто что то получил(кроме геммороя),а денег выкупить или предложить жилье взамен нет денег...
Это к теме обсуждения не относится.
quote:
Originally posted by ad1980:
для информаций...когда расселяли чуть выше кафе "МЕДУЗА" там давали квартиры взамен,знакомая добилась чтобы ей дали ДВЕ квартиры!там было все,наезды,давление и так далее!!!!знаю из первых рук эту инфу!
Позвольте поинтересоваться - в каком году это было?
примерно 2006-2007 год,когда деревянные дома там сносили????
по долгу службы собственными глазами видела документы, где город предлагает 6,5 млн. за 6 соток земли и сарай на ней, который условно называется домом. так собственница была не довольна преложенной ей суммой, мотивируя это тем, что ей не хватит денег всем детям и ей с мужем квартиры купить.
так с чего ее детям город покупать должен квартиры? цены земли адекватные, а постройки ничего не стоят практически.
quote:
Originally posted by ad1980:интересно получается,когда меняют свинокомлекс на убыточный бизнес это супер,регион с этого будто что то получил(кроме геммороя),а денег выкупить или предложить жилье взамен нет денег...
для информаций...когда расселяли чуть выше кафе "МЕДУЗА" там давали квартиры взамен,знакомая добилась чтобы ей дали ДВЕ квартиры!там было все,наезды,давление и так далее!!!!знаю из первых рук эту инфу!
Ну когда застройщик частный, ты можешь с него хоть 10 квартир попросить! Тем более, что Бизнес выкупает под строительство жилых комплексов или торговых центров. За Медузой выкупал именно частник. Здесь же выкупает город под городские же нужды (дорогу). Потому и по средней цене.
quote:
Originally posted by rebrov:Ну когда застройщик частный, ты можешь с него хоть 10 квартир попросить! Тем более, что Бизнес выкупает под строительство жилых комплексов или торговых центров. За Медузой выкупал именно частник. Здесь же выкупает город под городские же нужды (дорогу). Потому и по средней цене.
у нас БЫДЛОГОСУДАРСТВО,и этим сказано все!!!
знаю случай как нае... в других регионах при сносе частных домов для строительства дорог!!!
quote:
Originally posted by ad1980:
примерно 2006-2007 год
Я обязательно поинтересуюсь у собственника участка как они приобретали эити земельные участки. На месте тех домов планировался ЖК "Красная площадь", а теперь планируется возведение торгового центра.
quote:
Originally posted by ad1980:
у нас БЫДЛОГОСУДАРСТВО
Вам не кажется, что БЫДЛОГОСУДАРСТВО формируем мы с Вами?
quote:
Originally posted by ad1980:
для информаций...когда расселяли чуть выше кафе "МЕДУЗА" там давали квартиры взамен,знакомая добилась чтобы ей дали ДВЕ квартиры!там было все,наезды,давление и так далее!!!!знаю из первых рук эту инфу!
rebrov
Ну когда застройщик частный, ты можешь с него хоть 10 квартир попросить! Тем более, что Бизнес выкупает под строительство жилых комплексов или торговых центров. За Медузой выкупал именно частник. Здесь же выкупает город под городские же нужды (дорогу). Потому и по средней цене.
именно это тоже хотел написать! и главное - чем эти граждане лучше других, что проживая в этом месте могут себе позволить руки крутить городу, а пройди полквартала - там такие же халупы
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Вам не кажется, что БЫДЛОГОСУДАРСТВО формируем мы с Вами?
нет,формирует его правительство!не раз писал предложения Президенту РФ о возможности взыскания штрафа за отфутболиваия бюрократов,приводил примеры "тупых" ответов,но несмотря на это система гнилая дальше работает,тупые ответы дальше приходят.....
примеры привести?????
quote:
Originally posted by хренобрень:
оценку, скорее всего со средней ценой земли по городу
Не совсем так. Оценивается конкретное домовладение. Да и нет такого понятия, как средняя цена, только рыночная стоимость.
quote:
где город предлагает 6,5 млн. за 6 соток земли и сарай на ней
на М.Горького есть предложение о продаже ЗУ, где 835 т.р. за 1 сотку, и то с проектом... а тут по 1,1 млн. более чем выгодное предложение...
quote:
Originally posted by ad1980:нет,формирует его правительство!не раз писал предложения Президенту РФ о возможности взыскания штрафа за отфутболиваия бюрократов,приводил примеры "тупых" ответов,но несмотря на это система гнилая дальше работает,тупые ответы дальше приходят.....
примеры привести?????
И как успехи в переписке с Президентом?
А по сути Быдлогосударство формируют его быдлограждане, и бюрократы тут ни при чем - там и быдло есть и нормальные, так что начните с себя. Приведите пример "нетупых" ответов в соответствии с законодаетльством.
quote:
Originally posted by rebrov:И как успехи в переписке с Президентом?
А по сути Быдлогосударство формируют его быдлограждане, и бюрократы тут ни при чем - там и быдло есть и нормальные, так что начните с себя. Приведите пример "нетупых" ответов в соответствии с законодаетльством.
есть и они,но обычно они бывают после обращения в контролирующие органы...
с первого раза нормальные ответы дают единицы(в основном сфера ЖКХ)
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Не совсем так. Оценивается конкретное домовладение. Да и нет такого понятия, как средняя цена, только рыночная стоимость.
Ну так про это вам и говорят - среднерыночная стоимость участка. Если на участок нет, как минимум, двух покупателей, которые дают разную цену, как вы определите ее рыночную стоимость?
quote:
Originally posted by rebrov:Ну так про это вам и говорят - среднерыночная стоимость участка. Если на участок нет, как минимум, двух покупателей, которые дают разную цену, как вы определите ее рыночную стоимость?
мне вот интересно,театр Короленко выставили на продажу,это примерно там же(или я не прав?).Сколько хотят за него властьимущие и какой там участок???здание там вроде ветхое,под снос!
рыночная стоимость в таком случае определяется экспертно-расчетным путем с применением цен нескольких аналогов, понижающих/повышающих корректировок и весовых показателей того или иного аналога. Понятие "среднерыночная стоимость участка" в оценочной деятельности отсутствует, как и понятие "средняя температура по больнице" в медицине
quote:
Originally posted by sahapoff:
рыночная стоимость в таком случае определяется экспертно-расчетным путем с применением цен нескольких аналогов, понижающих/повышающих корректировок и весовых показателей того или иного аналога. Понятие "среднерыночная стоимость участка" в оценочной деятельности отсутствует, как и понятие "средняя температура по больнице" в медицине
не придирайтесь к формулировкам, вы поняли, что я имел ввиду
quote:
Originally posted by ad1980:мне вот интересно,театр Короленко выставили на продажу,это примерно там же(или я не прав?).Сколько хотят за него властьимущие и какой там участок???здание там вроде ветхое,под снос!
Это через дорогу. Здание ветхое, действительно лучше снести
А причем тут здание театра им. Короленко?
quote:
где 835 т.р. за 1 сотку, и то с проектом... а тут по 1,1 млн
вот именно.
не надо забывать, о том, что земля не под коммерцию и ТЦ никто не разрешит построить. следовательно и строить воздушные замки не стоит по поводу стоимости этой земли.
quote:
Сколько хотят за него властьимущие
через торги должны проводить... на иж.ру...
quote:
здание там вроде ветхое,под снос!
так половину центра нужно сносить...
в списках на приватизацию 2012 К.Маркса 188 мною не обнаружен...
quote:
строить воздушные замки не стоит по поводу стоимости этой земли.
ну почему же... при ситуации в которой имеется утвержденный план застройки и участок попадает в строительное пятно, будь-то дорога... и собственник зу и ответственный человек в муниципалитете имеют общие экономические интересы... то ценник может быть космический... строят же в России дороги стоимостью в 1 млрд.- 1 км.... так и здесь... рыночную оценку можно вполне подтянуть...все зависит от задачи поставленной оценочной компании... ибо де факто стоимость за 1 сотку в первомайском районе... может варьироваться начиная с 200 т.р. за сотку...
quote:
оценку можно вполне подтянуть...все зависит от задачи поставленной оценочной компании...
оценка в РФ независимая
XD
Золотые слова!
Но мы отошли от темы.
quote:
Пять домов, попадающих в зону расширения улицы Карла Маркса, не могут выкупить
не смогут выкупить-договориться... изымут... где-то на форуме про процедуру данную и произведенную на ул.Щорса подробно расписано...
quote:
Это через дорогу. Здание ветхое, действительно лучше снести
т.е. планируемая дорога будет проходить по другую сторону от трамвайной линии относительно имеющейся?
quote:
Originally posted by Бред Ежиков:
Сколько стоит домовладение (их доля в праве) столько они и должны получить.
Вот потому, что мы не уважаем право частной собственности, потому и живем на уровне Сомали. Кто кого съест тот и папа.
в чем в данном случае вы видите право нарушенной частной сообственности?
quote:
Originally posted by хренобрень:
в чем в данном случае вы видите право нарушенной частной сообственности?
В том, что продажа участка должна осуществляться не за сумму, которую хочет администрация, а по договорённости. Возможно люди, живущие там, совсем не захотят продавать, ни за какие деньги. Тогда и расширения К. Маркса не будет. И это правильно.
Хотя это всё для случая, если земля в собственности. Это так?
ну во первых не факт, что земля в собственности.
а во вторых, если не хотят - тогда пусть засунут свой лозунг сраный "нам квартиры - городу дорогу" себе в жопу и ждут в гости всех тех кто стоит в пробках на этих улицах. так и написать на билборде рядом "здесь живут те жлобы, из за которых нет дороги"
Не понимаю, с какого им должны квартиры то давать, выдали бы им по дому на болоте, один фиг жилищные условия бы улучшились.
Кстати, случай подобный в америке вспомнился: http://cruz-a.livejournal.com/199935.html
А никто не подумал что в частном доме не покупая-дробя доли может получиться 1/32?
У нас такой же дом - пятистенник на 2х хозяев. Дом 1948 года. сносят с 1962 года. У первых хозяев (моего деда и соседа) выросли дети 5 человек у нас и 3 у соседа. Живут не все конечно но собственность долевая у всех. доли стали 1/5 от половины и соответственно 1/10 от целого дома. Участок 12 соток на дом и 6 соток на каждое домовладение. Тесновато но построил пристрой к дому.
и если меня придут выселять без предоставления квартиры... ствол в руки и защищать до последнего..(и не я один такой)
quote:
Originally posted by bmw_1972:
А никто не подумал что в частном доме не покупая-дробя доли может получиться 1/32?
У нас такой же дом - пятистенник на 2х хозяев. Дом 1948 года. сносят с 1962 года. У первых хозяев (моего деда и соседа) выросли дети 5 человек у нас и 3 у соседа. Живут не все конечно но собственность долевая у всех. доли стали 1/5 от половины и соответственно 1/10 от целого дома. Участок 12 соток на дом и 6 соток на каждое домовладение. Тесновато но построил пристрой к дому.
и если меня придут выселять без предоставления квартиры... ствол в руки и защищать до последнего..(и не я один такой)
ещё одни любители халявы........
у нас гос-во жилье не обязано никому предоставлять.
так что ваши хитрожопости не более чем ущербность и надежда на халяву от гос-ва.
а с теми кто на К.Маркса я бы давно уже по Сочинскому сценарию пошел - благо соответствующие НПА есть, а любители халявы пусть проваливают нахрен.
Ну как государство мне ничем не обязано так и я государству не обязан продавать СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ пошло оно нахер!
Пока лично проблема не каснётся все смелые а как отопление отрубят при -20 на улице или квартплату поднимут раз в 5, так сразу мнение меняется.
А троллить могут многие.. а вот за свой базар ответить так очко в горстку.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ещё одни любители халявы........
у нас гос-во жилье не обязано никому предоставлять.
Это всё понятно, а людям-то где жить в итоге?
quote:
Originally posted by bmw_1972:
не обязан продавать СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ пошло оно нахер!
а вот тут ты далеко и глубоко заблуждаешься и нахер в итоге пойдут такие умники как ты.
quote:
Originally posted by Нюшидзе:
Это всё понятно, а людям-то где жить в итоге?
почему-то я не живу в Лондоне, т.к. для меня это откровенно дорого, а эти товарищи с какого-то перепуга хотят жить там, где позволить себе не могут, в том числе и за мой счет. С хрена ли? пусть валят в деревню - там домик с условиями на порядок приличнее могут купить на эти бабки.
quote:
Originally posted by Udmurt:
Вот потому, что мы не уважаем право частной собственности, потому и живем на уровне Сомали.
В Испании - Сомали ?
http://www.zagranhouse.ru/article/2009/08/06/18/
quote:
Originally posted by sergeyach:
Возможно люди, живущие там, совсем не захотят продавать, ни за какие деньги. Тогда и расширения К. Маркса не будет. И это правильно.
Почему в Европе так "правильно" не делают ?
"Позиция впервые была выражена в решении по делу Спорронг и Лоннрот против Швеции.
Дело касалось весьма ценных видов недвижимого имущества (строения и земля) в центральной части Стокгольма. Административный совет графства нашел, что эта недвижимость может быть востребована ввиду планов городского развития и реконструкции, и дал разрешение на отчуждение, выданные муниципалитету.
Владельцы недвижимости обратились с жалобой в Европейский суд по правам человека на нарушения своих прав, гарантированных ст. 1 Протокола N 1 к Конвенции. Компенсации они не получили..
Европейским Судом было в т.ч. констатировано:
государства-участники имеют право, среди прочего, контролировать использование собственности в соответствии с интересами общества, вводя такие законы, которые они считают необходимыми для этой цели;
в 1973 году Генеральная Ассамблея ООН подтвердила право освободившихся государств самим определять формы и размер компенсации (резолюция 3171/ XXXVIII)"
т.е. не получится "ни за какие деньги", размер компенсации устанавливает государство, а не вы.
quote:
Originally posted by bmw_1972:
А никто не подумал что в частном доме не покупая-дробя доли может получиться 1/32?
... Живут не все конечно но собственность долевая у всех. доли стали 1/5 от половины и соответственно 1/10 от целого дома....
А в чем проблема-то? Пусть кто фактически не живут (так как все равно жить в таком количестве на такой площади не реально) продадут (подарят) свои доли родственникам которые живут (раз тем жить больше негде).
...Так нет,сидят и ждут когда им площать в 1 кв.метр поменяют на отдельную квартиру. А в результате своим же родственникам хуже делают: если бы не их шкурный интерес, давно бы те жили в отдельной квартире и добром родню вспоминали.
А если продавать или дарить родным людям не хотят, так пусть изволят следить за своим имуществом: делать ремонт, убирать территорию, восстанавливать строения после пожара.