Здравствуйте, планирую купиь квартиру на Кипре и сдавать её. Квартира находится в комплексе. 46 кв. м. Кухня-студия+спальня. Мебель + техника. На территории комплекса, который расположен на побережье средиземного моря, создана развитая инфраструктура, которая включает в себя:
салон красоты;
фитнес-центр;
ресторан с баром;
детский витаминный бар;
бассейн с горками;
велосипедные дорожки;
мини-гольф
детская игровая площадка
бильярд;
теннис;
сауна;
химчистка;
на территории комплекса маркет и сувенирный магазин.
контролируемый въезд в комплекс.
Хотелось бы узнать захотели бы Вы снять такую квартиру для своего отдыха, например за 2000р/сутки. Билеты на самолет вы покупаете сами, я снабжаю Вас ключами, инструкцией как себя вести, куда обращаться, вплоть до того, как арендовать автомобиль, как разговаривать с таксистами и т.д. Есть минус: вся ответственность за отпуск лежит на вас, но за относительно небольшие деньги вы получите хороший отдых на Кипре. Ваши расходы: билеты, виза, аренда. Продукты покупаете сами или питаетесь в ресторанах, по ценам .....там редко готовят дома...поэтому цены в ресторанах низкие, ну и ваши хотелки: шопинг, катание на пляже.. Очень буду рада вашим комментариям, заранее спасибо...
На рекламу очень похоже.
По цене получится как пакетный тур...
смысл брать квартиру у вас за 2000 руб. в сутки?
если можно снять апартаменты за 600-700 руб. в сутки (цена за двоих).
с пакетным туром еще дешевле получается.
quote:
Originally posted by volbi:
смысл брать квартиру у вас за 2000 руб. в сутки?
если можно снять апартаменты за 600-700 руб. в сутки (цена за двоих).
с пакетным туром еще дешевле получается.
а где можно посмотреть апартаменты за 600-700 р/сут?
quote:
Originally posted by Zazazu:а где можно посмотреть апартаменты за 600-700 р/сут?
на агрегаторах отелей.
quote:
Originally posted by maxin:
На рекламу очень похоже.
Это не реклама, квартиру я не купила, а только планирую...хотелось бы просто узнать есть ли смысл в инвестировании, поэтому организовала опрос...
quote:
Originally posted by Lawyerfromnowhere:
По цене получится как пакетный тур...
А сколько стоит пакетный тур на одного на 10-14 дней на Кипр?
quote:
Originally posted by volbi:на агрегаторах отелей.
Простите за дремучесть..что такое агрегаторы отелей? и можете ли кинуть ссылку, чтобы можно было увидеть ту цену, о кот. вы говорите. Просто в том месте, где я хочу купить сдают по 2000-2500. Просто хочется убедиться лично, а то знаете как верить слухам...себе вредить... Заранее благодарна..
quote:
Originally posted by Zazazu:а где можно посмотреть апартаменты за 600-700 р/сут?
Если найдете, не сочтите за труд, киньте плз ссылку, чтобы убедиться лично. Заранее спасибо...
Кипр, с одной стороны, не самое лучшее место для самостоятельных путешествий, потому что почти всегда пакетный тур будет дешевле авиабилетов, съемного жилья и питания.
С другой стороны, почти за те же деньги можно получить перелет регулярными рейсами вместо чартера, свободу в выборе места проживания и все разнообразие местной кухни.
quote:
Originally posted by DeSign:
Кипр, с одной стороны, не самое лучшее место для самостоятельных путешествий, потому что почти всегда пакетный тур будет дешевле авиабилетов, съемного жилья и питания.
С другой стороны, почти за те же деньги можно получить перелет регулярными рейсами вместо чартера, свободу в выборе места проживания и все разнообразие местной кухни.
Спасибо за ответ..но..хоть кто-нить мне может сказать стоимость пакетного тура... Просто на сегодняшний момент я поняла, что дело в цене..хотелось бы конечно в цифрах убедиться... Всем заранее спасибо за помощь...
quote:
Originally posted by natashalast:Простите за дремучесть..что такое агрегаторы отелей? и можете ли кинуть ссылку, чтобы можно было увидеть ту цену, о кот. вы говорите. Просто в том месте, где я хочу купить сдают по 2000-2500. Просто хочется убедиться лично, а то знаете как верить слухам...себе вредить... Заранее благодарна..
Думаю, что не стоит вообще лезть вам в такой туристический бизнес, если нет понятия, что такое агрегатор....
ЦЕНЫ за 10 ночей!!! за двоих!!! На полгода вперед
февраль:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 549 руб/сутки!
март:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 613 руб/сутки!
апрель:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 681 руб/сутки!
май:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 863 руб/сутки! (видимо, из-за майский праздников и высокого сезона)
июнь:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 908 руб/сутки!
июль:
http://hotellook.ru/search/CY/...lues%5Basc%5D=1
цена от 908 руб/сутки!
далее сами найдете. может и туристов за 2500 руб разведете 
да, у туроператоров будут эти аппарты как правило дешевле, ибо скупают оптом за 30-50% стоимости, накручивают на скупочную цену 25-50% и для конечно туриста цена будет ниже на 25-50% от цены сайта.
а если учитывать горячку, то у... копейки )
Ну ответ из разряда.. "цены от" это когда машину покупаешь-пишут цена от..... и как правило, это не соответствует действительности. Это во-первых. Из того, что вы скинули (спасибо кстати) более-менее конкурирующий номер обсуждаемой квартире стоит около 1000 р. на 2ч. НО семья же может состоять из 4, 5 человек... или можно поехать компанией из 2 семей...в этих случаях мое предложение гораздо интереснее. И цену я же смогу устанавливать, что называется индивидуально... А есть кто-нить кто реально отдыхал на Кипре семьей 10-14 дней.. Можете поделиться сколько денег в итоге ушло на тур или на билеты со съемом...Заранее спасибо..
давайте, удачи в покупке и дальнейшей аренде...
5 человек у вас в спальне - круто!
quote:
Originally posted by natashalast:
Ну ответ из разряда.. "цены от" это когда машину покупаешь-пишут цена от..... и как правило, это не соответствует действительности. Это во-первых. Из того, что вы скинули (спасибо кстати) более-менее конкурирующий номер обсуждаемой квартире стоит около 1000 р. на 2ч. НО семья же может состоять из 4, 5 человек... или можно поехать компанией из 2 семей...в этих случаях мое предложение гораздо интереснее. И цену я же смогу устанавливать, что называется индивидуально... А есть кто-нить кто реально отдыхал на Кипре семьей 10-14 дней.. Можете поделиться сколько денег в итоге ушло на тур или на билеты со съемом...Заранее спасибо..
Извините, но 4-5 человекам Ваша квартира не будет интересна - 1 спальня, и очень маленькая квадратура
quote:
Originally posted by volbi:
давайте, удачи в покупке и дальнейшей аренде...
5 человек у вас в спальне - круто!
Дак почему так однобоко-то реагируете? Что компанией квартиру на отдыхе никто не снимал? Кровать в спасльне, в Зале совмещенном с кухней большой раскладной диван. Это обычная 2 -шка, просто совмещена с кухней... У меня например друзья в Египет съездили с семьей 2 взр. и 2 детей старше 12 лет. Так у них на билеты с гостиницей 120 т. ушло... Здесь -то однозначно дешевле тыщ. на 20-30..будет
quote:
Originally posted by Lawyerfromnowhere:Извините, но 4-5 человекам Ваша квартира не будет интересна - 1 спальня, и очень маленькая квадратура
То есть Вы хотите сказать что такие семьи обычно виллы снимают?
Автор, самое время вспомнить поговорку, Молодые танкисты всегда начинают ездить с минных полей.
Ну это я так, по доброму.Затея ваша вполне нормальная, но денег вы этим не заработаете.
Еще можно посмотреть на ваше предложение не со стороны, что у Вас слишком дорого, а у вас действительно дорого, я смотрю на то, что вы даете за мои деньги. Как турист, я получаю одни проблемы.
Предпочитая делать все сам, захожу на Трипадвизор и нахожу двухместный, двухкомнатный номер за 14 тыр. на 7 ночей. С завтраками.
Букинг, тот же номер мне дает за 11 тыр, как старому клиенту.
А вообще удачи. Может вы будущий, везучий отельеро.
Очень хочется узнать мнение реальных туристов...А то такое ощущение, что турагенты вдруг увидели во мне конкурента, претендующего на туристический рынок))))) При этом никаких весомых аргументов я пока не увидела, но спасибо и за ваше мнение..
Я турист..
quote:
Originally posted by natashalast:То есть Вы хотите сказать что такие семьи обычно виллы снимают?
За 2000 р. 46 кв.м. на Кипре снимать бред, вот что я хочу сказать. У Вас неконкурентное соотношение "цена-качество"
ЗЫ: я- турист, ни разу не турагент))
За 2000 лично я на Кипре лучше сниму номер в приличном отеле с завтраками, в котором у меня каждый день будут убираться и заправлять кровать.
За 2000 квартиру тоже снимал, но в центре Рима, что по цене, сами понимаете, с Кипром ну ни как ...
Просто турист.
ОООО, всем спасибо.. Я поняла...Жаль конечно, что такое малое количество участников обсуждения. Надеялась, что на форуме их будет гораздо больше. Честно говоря, когда находишься "по ту сторону баррикад" и обдумываешь куда поехать всё кажется очень дорогим. Сначала я мое желание купить на кипре недвижимость было обусловлено, просто иметь место для отдыха для семьи... Потом я подумала, что т.к. жить на кипре пока не планирую, почему бы его не сдать и не заработать... сейчас понимаю, что видимо зарабатывают на сдаче у нас только на грязном российском побережье, потому что не помню, чтобы стоимость жилья где-нить например в геленджике или лоо стоила бы меньше 1000 р/с. ((((( Ладно, всем спасибо за советы-ответы...буду думать...
Потому на российское побережье и не ездим - слишком дорого, столько еще не зарабатываем.
quote:
Originally posted by DeSign:
Потому на российское побережье и не ездим - слишком дорого, столько еще не зарабатываем.
Было бы смешно, если не было бы так грустно....
Cлучилось прошлым летом съездить сначала в Геленджик, а потом на Крит с разницей в 3 недели. Обе поездки в отель 4 звезды, обе на 10 дней. Впечатления: сервис - на одном уровне (да-да, сами в шоке!), цены также, в пути из Ижевска одинаковое время (целый день "от и до"), море- сильно разное.
ЗЫ: и на Крите, и в Геленджике были второй раз...
quote:
Originally posted by Lawyerfromnowhere:
Cлучилось прошлым летом съездить сначала в Геленджик, а потом на Крит с разницей в 3 недели. Обе поездки в отель 4 звезды, обе на 10 дней. Впечатления: сервис - на одном уровне (да-да, сами в шоке!), цены также, в пути из Ижевска одинаковое время (целый день "от и до"), море- сильно разное.
ЗЫ: и на Крите, и в Геленджике были второй раз...
а можно название отелей и перевозчиков?
quote:
Originally posted by volbi:а можно название отелей и перевозчиков?
Бали Маре (Бали, Крит) и Круиз Компасс отель (Геленджик, мкрн Магнолия).
На Крит летели из Нижнекамска, в Геленджик также оттуда через МСК(ДМД) (сами).
quote:
Originally posted by Lawyerfromnowhere:Бали Маре (Бали, Крит) и Круиз Компасс отель (Геленджик, мкрн Магнолия).
На Крит летели из Нижнекамска, в Геленджик также оттуда через МСК(ДМД) (сами).
посмотрел цены на эти отели с 1 по 11 июля 2014 г.
Бали Маре - 29000 руб. за двоих НА ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
Круиз Компасс - 45900 руб. за двоих НА ЗАВТРАКАХ
перелеты примерно по одной цене.
а вот цены и тип питания не сопоставимы...
quote:
Originally posted by volbi:посмотрел цены на эти отели с 1 по 11 июля 2014 г.
Бали Маре - 29000 руб. за двоих НА ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
Круиз Компасс - 45900 руб. за двоих НА ЗАВТРАКАХцены и тип питания не сопоставимы...
не спорю, я же не турагент. Я отметила, что это "впечатления". В обоих отелях были свои плюсы и минусы. Обе поездки "на круг" нам вышли в примерно равную сумму (около 100 тыс. и там, и там потратили за 10 дней на двоих). Конечно, в Греции много ушло на аренду авто и мотания по острову.
Мы сами были в шоке, что хорошо так было в Геленджике, честно говоря, ожидали худшего. Отличный отель, басик с подогревом, классные ребята работают, шикарная кухня, красиво в номере, безупречное обслуживание (одних белых махровых полотенец было в номере не счесть, вода каждый день с газом и без, щетки зубные там и прочие расходники, вай-фай в номере и прочие примочки) набережная Геленджика- отдельный разговор. Отель расположен в отличном месте. Ну и Геленджик-это не критская деревня (мы еще на день города попали и фестиваль). Логистика только - беда, как обычно, в России (а особенно Ижевск). И главное- море все портит. На Крит будет тянуть всегда из-за кристального моря...
ЗЫ: все включено для нас не приоритет обычно, важнее другие критерии.
quote:
За 2000 квартиру тоже снимал, но в центре Рима, что по цене, сами понимаете, с Кипром ну ни как ...
Я двухкомнатную в самом пупе Париже нынче выкупил за такие же, чуть дороже, деньги. 24 на 11 дней. Сильно рано только надо бронировать. Кухня, ванна, все дела. 3 округ, ближе к Сене.
quote:
natashalast
У вас как то слишком маленькая площадь. С ходу нашел за 1600 в сутки в Ларнаке, больше 100 квадратов апартаменты.
quote:
Я двухкомнатную в самом пупе Париже нынче выкупил за такие же, чуть дороже, деньги. 24 на 11 дней.
Когда в Париж? Буду там с 1 по 4 мая
Позже. На период дня взятия Бастилии.
Кстати билеты по 6000 покупал, прямой рейс. Вроде тоже дешево.
Как и квартира обошлись по цене.
ТС, вы не думайте, что мы скупые, просто деньги считать умеем.
Кипр какой дешевый оказывается! Красота!
Да и конкуренция опять таки. Это действительно не Рим.
Жаль, что у нас на форуме нет своего человека в Париже как в Риме. (irinapedia). У нее хоть и комнаты, но с удобствами. Так даже лучше в некоторых случаях. Если бы не проблемы с визами, то в том году к ней бы в Риме поселился, а не в гостинице. Ну ни чего, в следующий раз.
quote:
Originally posted by Match:
ТС, вы не думайте, что мы скупые, просто деньги считать умеем.Жаль, что у нас на форуме нет своего человека в Париже как в Риме.
присоединюсь
Списалась с управляющей компанией, они сдают квартиры, смотрят за ними. В аналогичном доме цена на такую же квартиру на весна-лето 300 долл. в неделю.. Сказали если захочу, "мою" тоже будут сдавать по этой же цене... В общем я поняла, что более менее адекватная цена 1000 р.а там по ситуации и спросу... Ладно, слетаю на смотровой тур...приму решение, может действительно просто для семьи держать...
Самое правильное решение! Или самим жить, или отдать в долгосрочную аренду, а не на сутки-недели сдавать.