ba-am 24-09-2012 19:29
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
kata008 24-09-2012 21:01
quote:
когда дадут отопление?
дали же!!!!
din112 26-09-2012 22:14
quote:
дали же!!!!
ДАЛИИИИИИ
Kirsan 28-09-2012 16:34
quote:
Originally posted by ba-am:
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
А в какое время и по каким дням это происходит?
ba-am 29-09-2012 13:01
Каждый день, круглые сутки
Kirsan 03-10-2012 09:46
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
скорее всего мы повесим объявление, как с датой все прояснится
Скажите плиз, с датой что-то прояснилось уже?
Zaia_Nadine 03-10-2012 10:24
должны в ЖКУ завтра-послезавтра назначить дату, у них просто только два дня назад начальник из отпуска вышел, без него они не хотят проводить собрание, типа его участие нужно
GBR-131 03-10-2012 18:50
Сегодня выслушал недовольства одной пожилой особы из первого подъезда. Суть недовольства-машины стоящие вдоль тротуара около 1 и 2 подъездов. Её слова были примерно такие: "Понаставили своих дрындулетов, скоро в подъезды будут заезжать. Ранее летом уже выслушивал от неё нехорошие слова в свой адрес судя по окнам она из первого подъезда со второго или третего этажа, правый ряд балконов. лишь бы до такого не дошло ....
http://www.youtube.com/watch?v=4v6DuU9mmV8Zaia_Nadine 03-10-2012 23:17
они вроде как хотят продавать квартиру, типа у них в квартире невозможно дышать, живут в 1 подъезде, она все время ходит и бурчит, так что не обращайте внимания!
din112 13-10-2012 12:25
автомобилей все больше ура я в февралле переехал интересно смотреть осень здесь
Zaia_Nadine 13-10-2012 10:55
всем доброго времени суток! вчера во двор приходили замерщики забора из ЖКУ, все измерили, будут составлять смету и выставлять нам коммерческое предложение. Т.ч. как все они посчитают, должны уже провести собрание со всеми цифрами и сметами. ждеммсс!!
kata008 24-10-2012 13:40
ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ!!! ТОВАРИЩИ СОСЕДИ, ЗАВТРА 25 ОКТЯБРЯ В 18-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ НАШЕГО ДОМА, ПРОСЬБА ВСЕМ БЫТЬ. БУДУТ РЕШАТЬСЯ ВОПРОСЫ ПО ЗАБОРУ, ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЮ. ЖДЕМ ВСЕХ!!! ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 17:35
от нашей УК будет 15 человек, по крайней мере, они так сказали)
Kirsan 24-10-2012 22:21
Все на собрание!!!!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 23:29
если есть возможность-зайдите по соседям перед собранием, чтобы обязательно все пришли, народ у нас не любит читать объявления, сколько не просила УК повесить его на лифт, так они этого и не сделали(только там народ читает!
Zaia_Nadine 31-10-2012 18:41
Напишу тем, кому интересно: ходили вчера в ЖКУ-826, разговаривали с юристом Екатериной. Она нам(старшим по подъездам) предлагает пройтись по всем квартирам с бюллетенями, в которых будет отображены следующие вопросы:
1. Выбор совета многоквартирного дома, туда войдут, 4 представителя от каждого подъезда, их выбирали на общем собрании, секретарь и два человека. так называемая счетная комиссия, считать голоса;
2. Выбор старшего по дому из числа старших по подъезду;
3. Голосование по вопросам видеонаблюдения, забора(формат ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ), пока решается вопрос- ставить или нет, а когда получим кворум в 70% будем уже выбирать конкретных поставщиков услуг по установке видеонаблюдения и забора. Пока что сумма на забор вокруг детской площадки порядка 370000 рублей, видеонаблюдение от компании Ижлайн 106000 из расчета 5 камер+сервер, от ЖКУ-826 стоимость камер порядка 94000, еще добавляем монтаж.
4. Всем, кто технически разбирается в вопросах видеонаблюдения, просьба помочь нам в выборе компании и камер!!!!!(Знаю, что есть люди, которые работают с этим и проживают в нашем доме);
5. Установить оплату работы домового комитета в размере 0.4 руб с одного квадратного метра общей площади в многоквартирном доме(это предложение от УК ЖКУ-826, исходя из практики в других домах данной УК, тариф еще будет обсуждаться с представителями УК и старшими по дому и по подъездам).
У кого какие вопросы-пишите!!!!
Вот пока что как-то так. Решили выдвинуть в качестве кандидатуры старшего по дому представителя 3-го подъезда
сара 06-11-2012 09:00
Уважаемые соседи! Убедительная просьба, не оставлять свои пакеты с мусором около подъездов! Ну, вы же не свиньи. Очень противно по утрам это видеть, уважайте труд дворника и научитесь уважать себя. Вроде бы взрослые люди, а элементарных вещей не хотите понять. Сегодня стоит пакетик около 3 подъезда.
romev 06-11-2012 09:10
и не только у третьего, у первого и четвертого тоже был
ijk 06-11-2012 09:37
Проясните, пожалуйста, для чего забор вокруг детской площадки? Вроде там есть заборчик, машины не заезжают, собак не видел.
Уточните, что такое домовой комитет? Какие вопросы он будет решать?
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
PS. Уважаемые соседи (2 подъезд стояк левых двухкомнатных) НАПРАВЬТЕ КРАНЫ!!!!! Задолбало слушать вой от кранов в 12 ночи!!!
Ezhinya 06-11-2012 09:59
По поводу забора. Не вижу особого смысла ограждать только горку и несколько лавок.Как же насчет пробегающих мимо маньяков, о которых говорили ранее, и бомжах? Лично видела мужчину жмущего по порядку все номера квартир, терпеливо, видимо ждал, что кто-то все же откроет. через пол часа зашел в подъезд 2-этажки! Считаю, что если ставить забор, то ограждать,в первую очередь, подъезды, ну и площадку, разумеется, тоже.
kata008 06-11-2012 10:04
quote:
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
Платить им ненужно, все бесплатно, без разницы какой провайдер
ijk 06-11-2012 10:22
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:36
quote:
Originally posted by ijk:
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Если вы хотите жить через пару лет в раздолбанном всеми местными жителями дворе, то продолжайте дальше также мыслить, уже на детской площадке кругом все разрушено, исписано, постоянно там гадят всякие любители выпить, а это только ГОД прошел, что же будет дальше. Все капиталовложения в наш дом повышают ликвидность наших с вами квартир,они от этих улучшений сразу капитализируются,это факт, доказанный во многих домах. Насчет оплаты домкому, это предложение мне озвучила Екатерина, юрист ЖКУ, в основном деньги будут идти за работу старшему по дому, ну может часть денег он отдаст старшим по подъездам. А работы на самом деле не мало за такие деньги(если даже по 40 коп с кв.метра жилья-это все около 4500 выходит): это и обход квартир по разным вопросам, мониторинг состояния счетчиков, решение иных возникающих вопросов и проч. Я предлагаю активно всем вакансию старшего по дому и НИКТО не хочет идти, все начинают придумывать отмазки, у кого что, при этом все пытаются научить, как же сделать двор и дом прекраснее и уютнее для проживания нас с вами, но никто ничего не хочет сам делать( печально конечно, даже не знаю, где искать старшего по дому. И еще, житель 158 кв. отзовитесь, если Вы есть на форуме, вроде как Вы хотели быть старшим по дому???
romev 06-11-2012 11:37
поддерживаю!!!
ijk 06-11-2012 11:50
Если вы считаете что установка забора вокруг детской площадки повысит ликвидность квартир на рынке, то это это всего лишь ваше мнение. Мое мнение состоит в том что забором необходимо обносить весь дом с целью увеличения безопасности на всей придомовой территории, ставить охранника, чтобы осуществлял пропускной режим.
Прошу пояснить как будет осуществляться доступ на огороженную детскую площадку, так как видел огороженные детские площадки со свободным доступом, поверьте, их состояние не лучше чем не огороженных.
Kirsan 06-11-2012 11:56
Обнести забором весь дом не представляется технически возможным.
ijk 06-11-2012 11:58
И поэтому обнесем площадку?
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:59
сегодня приходили из ЖКУ с целью разобраться, есть ли возможность полностью огородить, позвонили мне и сказали, что скорее всего не получится, т.к. мы своим забором загородим возможность проезда к д.85(который во дворе). По поводу доступа на площадку, домофонный подъездный чип программируется также на площадку , это нам начальник ЖКУ на собрании говорил. С маленькими детьми все равно мамочки приходят на площадку, а кто побольше из детей, у них уже и ключи от дома есть, на которых будет чип висеть. Ведь видите какое дело, ОЧЕНЬ много детей с 46 школы приходят в наш двор специально похулиганить, поломать что-то, они прямо целенаправленно идут к нам во двор после уроков и начинают громить детский городок(я постоянно, гуляя с малышом, делаю им замечания, выгоняем их, а они кричат, что все равно будут к нам приходить и хулиганить, прямо так и говорят!!!!!) скачут как бешеные на лавочках, исписывают маркерами скамейки. А помимо этих детей еще приходят вечерами, особенно это актуально летом, все любители пивасика к нам во двор прямиком из ижтрейдинга культурно так отдохнуть в освещенном и оборудованном дворе, это уже невыносимо просто...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:02
о, Кирсан-вы ведь Кирилл из 112 кв???
ijk 06-11-2012 12:02
Можно включить в забор и 85 дом.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:04
можно, у меня даже там есть знакомые, которые вполне платежеспособные и можно через них попробовать инициировать это...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:05
но цена вырастит с 370000 где-то в два раза примерно, надо считать еще
ijk 06-11-2012 12:34
Вырастет, но в перспективе нормальный забор вокруг дома вместо загончика для детей за 370 тысяч.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:37
вариант конечно, попробуем его предложить УК, главное, если есть у кого предложения, как сделать этот забор-озвучивайте его, с радостью его посмотрим.
Kirsan 06-11-2012 13:42
Вариант включения в часть забора соседнего 85 дома имеет право на жизнь, к тому же, можно согласиться с тем, что "загончик" за такие средства устанавливать не совсем резонно.
Zaia_Nadine 06-11-2012 14:40
в общем, звонила мне начальница проектно-строительного участка, говорит, что они тоже пришли к решению, если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом. Теперь надо сходить к жильцам и поговорить со старшим по их дому.
Ezhinya 06-11-2012 15:34
Вот это good!
kata008 06-11-2012 16:30
Я тоже думаю что лучше все таки весь дом огораживать, лишь бы 85 дом согласился!!!
Zaia_Nadine 06-11-2012 22:05
Я звонила сегодня знакомой семье из 85 дома, предложила им вариант совместного огораживания территории, они активно "За", говорят, что в их доме всего 12 квартир и у многих есть машины и что они должны быть только "За" за забор. Обещала пройтись по квартирам и опросить. Еще сказали, что почти все приличные семьи проживают, лишь на первом этаже бабка с внучкой немного чудоковатые) Так что присоединим их по оплате за забор. Когда будет конкретная смета,наш домком соберется+их представители и решим все оргвопросы. Сейчас главное,это собрать 70% голосов!!!ну и понять, в какую итоговую сумму нам все это встанет! Еще, у кого какие видения как сделать заезды?? Из вариантов:
1. При въезде во двор со стороны Прасовского пер. ставим шлагбаум, раздаются брелоки всем от него+будку охраны(охранникам выводим все камеры), если приходят гости, то охранник пропускает. Жильцы будут проходить через калитку через домофонный ключ. А нижний выезд сделать или шлаубаумом, но с камерой для охраны(тут возникает вероятность попадания на территорию), второй вариант делать в заборе ворота с открывание от чипа, тогда если машина выезжает, то водитель выходит, открывает чипом и вот тут вопрос: "Как дверь фиксируется, когда водитель проезжает???"Еще вариант немного дороговат, но удобен- ЭТО АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА, надо узнавать по их стоимости. У кого еще какие видения данного вопроса, пишите!!!!!
КП85 07-11-2012 10:45
quote:
если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом.
ПОДДЕРЖИВАЮ
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:12
вы не поняли меня: имеется в виду, что дом-это будет часть ограждения!!!!!!!
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:14
я вчера отлично пообщалась с жительницей этого дома. она обещала пройтись с инициативой по квартирам своего дома.
kata008 07-11-2012 11:26
Да даже если они не будут согласны платить, главное чтобы против небыли.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:43
это точно! у кого есть машина, в их же интересах заплатить, чтобы получить ключи от ворот, мне так вчера эта моя знакомая из дома N85 и сказала))еще в ЖКУ переживают за то, что если делать общий забор, то за наш счет будет вывозится снег с территории, хотя в том году итак за наш счет "чистилась" пару раз территория, раза два-три за зиму, не больше.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:45
Я постараюсь сегодня заглянуть в проектно-строительный отдел, чтобы они показали свое видение забора.
КП85 07-11-2012 14:07
quote:
Надо быть готовыми к тому, что они вообще откажутся
даже не сомневаюсь, но это не беспокоит, в общем-то...
Сам их дом - часть периметра, это - в плюс, к тому же, если огораживать не д. площадку, а весь двор, внутренняя часть ограды д.площадки (её не будет) переходит на забор двора, и общий периметр не сильно должен увеличиться. Т.е. те же 370 т.р. должны остаться, примерно. Добавятся только нижние ворота.
Ezhinya 07-11-2012 14:42
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота. Вероятно будет дороже - но это разовые затраты. Через шлагбаум те же школьники спокойно смогут пройти во двор, не думаю, что охранник будет за ними гонятся.
КП85 07-11-2012 15:36
quote:
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота.
согласен. Шлагбаумы, с учётом района, а) просто сразу сломают б) они лишают смысла весь забор.
Только ворота - автоматические, по сигналу с личного брелка.
KOV 07-11-2012 15:40
я ЗА!!!
romev 07-11-2012 16:21
Это конечно все хорошо, но почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
romev 07-11-2012 16:45
В подъезде дома по ул. Ключевой поселок в подвале живет кошка, похожа на британку. Жители ее подкармливают, кошка чистая, кажется беременная. Очень жалко кису. Может кто потерял? тел. 89128570626
https://izhevsk.ru/forummessage/112/3247486.htmlZaia_Nadine 07-11-2012 17:03
ходила я сегодня к их проектировщику,он дал мне лист А3 с границами нашего земельного участка. Он как-то пессимистично настроен на объединение территории с 85 домом, говорит, что мы типа потом будем за наш счет вычищать их территорию от снега. А так они вроде не против, главное-это согласие жильцов того дома. Насчет сметы: по идее они сказали, что если делать две калитки+ двое ворот(распашные, которые открываются с брелка), то вроде должно в районе 600000 выйти, но думаю, что немного больше из-за дорогих ворот. Смету будут составлять, когда решим, как все-таки забор делать. Вот видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200 ,у ижлайна 106 было. Еще они порядка 150-200 тысяч нам вроде за счет текущего ремонта могут внести, т.е. самим жильцам останется сумма в районе 450-500 тыс.
romev 07-11-2012 17:08
500000/159=3144,65 с квартиры при условии, что заплатят все (есть не заселенные квартиры+два офиса)
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:10
так получается, добавим еще несколько квартир с 85 дома еще
romev 07-11-2012 17:11
А как на счет того, что не все машины помещаются во дворе?
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:19
кто успел, тот и встал, это же ясно,двор все равно всех не вместит!!!
kata008 07-11-2012 17:19
На собрании этот вопрос обсуждался, всем места не хватит, это однозначно, кто успел, тот и встал, сейчас, по идее, такая же картина. За домом много места есть, там установим больше камер для видео наблюдения, + еще думаю установить таблички по периметру что ведется запись видео наблюдения.
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:22
согласна!
КП85 08-11-2012 09:52
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200, у ижлайна 106 было.
Прошу выложить сканы обоих коммерческих предложений для обсуждения на форуме.
Zaia_Nadine 08-11-2012 10:02
я все выкладывала на предыдущей странице по Ижлайну, предложение ЖКУ пока что прозвучало на словах(
romev 08-11-2012 10:50
Надо при опросе по поводу установки ограждения и видеонаблюдения, делать пометку находится ли автомобиль владельца ночью во дворе или в другом месте и планирует ли владелец после установки ограждения оставлять автомобиль во дворе, я думаю машин у нас во дворе прибавится и как будут размещаться все автомобили не понятно, они и сейчас порой с трудом вмещаются, даже если учитывать автомобили по всему периметру!!!
romev 08-11-2012 10:54
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Выскажите пож-та свое мнение?
Или это все останется для старшего по дому???
mydom 08-11-2012 12:23
quote:
Originally posted by romev:
Почему ни кого не волнуют
Как не волнуют... Волнуют. Вот меня волновала вентиляция - я обращался в ЖКУ, вызывал комиссии, добивался оформления соответствующих актов, не подписывал акт приёмки квартиры. Есть проблемы - есть процедуры для их решения.
Если хочется более серъёзно решать вопросы - нужно закончить с выбором старшего по дому и комитета, собирать деньги и платить им за работу (а после этого - спрашивать!), а ещё лучше - создать ТСЖ и работать по договору с УК.
Поэтому нужно лично включаться в организационную работу и сообщать о своих результатах, как это делают уже несколько граждан. Другого пути нет.
kata008 08-11-2012 12:35
quote:
создать ТСЖ
дом находится на гарантии, после 5 лет только можно создавать ТСЖ
kata008 08-11-2012 12:36
quote:
трещина фундамента по периметру, трещины на стенах в подъезде
Я конечно не строитель, но не от того ли это что дом дает усадку?
kata008 08-11-2012 12:41
quote:
мокнущие трубы в сан узле,
у нас не мокнут
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:37
на самом деле много вопросов к управляющей компании, например ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта, хотя это абсолютно не вина жильцов, а или вина застройщика, или их вина!!!!А за наш с вами счет взяли решили эти товарищи СВОИ проблемы!!!Еще вчера, разговаривая с проектировщиком, с его языка слетела фраза: "Вот скоро снег будет, так опять с баланса текущего ремонта будем нанимать трактора для его очистки!!!" Я так и прифигела, а это разве не жилуслуги???? в общем,эти товарищи мухлюют-это точно факт и вот без старшего по дому мы с вами так и будем обобраны!!!!Народ, ну может кто-нибудь из мужчин желает быть старшим по дому, ОТЗОВИТЕСЬ????? Женщина тут не подойдет, ей сто раз лапшу на уши навешают, тут мужчина технически умный нужен!!!!Мы в свою очередь поможем, чем сможем!!!!!!(Я вот иногда могу забегать к ним в УК по различным вопросам)
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:43
насчет промерзающих стен во 2 и 3 подъезде, нужно их старшим по подъездам писать коллективную заявку в УК, именно писать, а не звонить, потому что НИЧЕГО по звонку не решается, это было доказано при огранизации общего собрания жильцов, только после нашего заявления они все-таки соизволили нас с вами собрать первый раз за год с лишним! У нас вентиляция на 10 этаже работает, трубы не промокают,поэтому проблем с этим нет. Кстати, неделю назад что-то делали с вентиляцией, у нас целую неделю строители гремели наверху!!! Так что, у кого какие проблемы, не поленитесь перед работой зайдите!!!именно зайдите, они в 5 минутах ходьбы от нашего дома и занесите заявление о волнующих ВАС проблемах! Насчет трещины-это надо узнавать усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт. Если техдефект, то пусть устраняют по гарантии. В общем, вопросов много, а старшего как не было так и нет((((
Ezhinya 08-11-2012 16:00
quote:
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут. Про трубы нам сказали, что мокнут у всех до 3, 4 этажа, т.к поступающая холодная вода СЛИШКОМ холодная, из-за этого и выпадает конденсат. На предложение дополнительно утеплить трубы в подвале ответили, что не предусмотрено проектом. Предложили утеплить самим стояк в квартире. Про вентиляцию - настаивают на открытых форточках, принудительная не очень помогла. Но! Один в поле не воин - чем больше прецедентов, тем больше шансов что-то поменять!
mydom 08-11-2012 16:36
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта
quote:
Originally posted by Ezhinya:
Пишите заявление в УК
думаю, вот по данному вопросу (списаны 106 тыс.) и аналогичным, где явная вина УК, нужно писать заявление на руководителя УССТ-8, так как УК - это подразделение УССТ-8, чтобы "построили" начальника УК (УК - типа филиала УССТ-8). При этом нужно в заявлении написать о дальнейшем направлении в прокуратуру (или в суд? пусть кто знает право, сформулирует), если не вернут 106 т.р. Такое заявление в УССТ-8 все подпишут по подъездам, если предложить. Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
mydom 08-11-2012 16:38
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт
Помнится, по вентиляции много грамотных товарищей выступило, подключайтесь к текущим проблемам!
romev 08-11-2012 17:11
quote:
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут.
Приходили, смотрели, что-то обещали и на этом все закончилось
romev 08-11-2012 17:14
На счет промерзания стен, приходили снимали тепловизором, сделали выводы. что промерзает, что будут утеплять летом и что? Запенили угол. Теперь ждем холодов.
Zaia_Nadine 08-11-2012 17:33
quote:
Originally posted by mydom:
Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
Проект иска или проект требования о разбирательстве факта списания денежных средств?? или чего проект?
kata008 09-11-2012 09:57
quote:
Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
quote:
mydom
а почему бы Вам ненаписать проект?
quote:
Zaia_Nadine
девушка с маленьким ребенком, она и так много что делает для нас с вами
Ezhinya 09-11-2012 15:11
К размышлению...
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Ezhinya 09-11-2012 15:22
5-летняя гарантия застройщика при этом никуда не девается (см. договор)
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:01
если мы даже не можем найти старшего по дому, то о каком ТСЖ или смене УК вы ведете речь, мы даже такой несложный вопрос не можем уже две недели решить!!!! а при смене УК или при создании ТСЖ вопросов будет ОЧЕНЬ много!!!!
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:04
и люди никто не будет работать за просто так, при создании того же ТСЖ, а тут люди начали жаться за 40 копеек с метра, так что даже не знаю. В принципе, УК работает нормально, когда ее пинаешь, но это везде так, не знаю ни одной очень хорошей УК у нас в городе, и главный плюс нашей УК-это дешевые тарифы,это факт, сверяла с иными!
ijk 09-11-2012 16:15
Платить деньги официальному ТСЖ, это одно, а платить, пусть по 40 копеек, но не понятно за что, это другое. Вы так не считаете? У вас есть примеры старших по дому, которым деньги платят, без образования ТСЖ? Я с таким не сталкивался, поэтому и против.
kata008 09-11-2012 16:35
quote:
по 40 копеек, но не понятно за что, это другое.
А почему Вам непонятно за что??? Все жильцы нашего домаработающие люди, у всех дела и личная жизнь, и почему старшие по подъездам и по дому должны решать наши с Вами проблемы, проблемы нашего дома? Мне лично не жалко 0,4 коп (это 20р в МЕСЯЦ) с нашей кв за их работу.
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:40
к примеру я только за две недели 2 раза ходила в УК и провела там около часа каждый раз, это мое личное время, которое к тому же оплачивается прилично, так что говорить, что кто-то должен просто так работать-это по меньшей мере абсурдно.ijk. давайте будете старшим по дому, я вижу у вас есть куча времени и желания изменить мир вокруг нас, да еще и БЕЗВОЗМЕЗДНО, т.е. ДАРОМ!) Когда Екатерина сказала, что у них это стандартная практика оплаты работы домкома, у меня сразу же появилась мысль, что найдется много людей, вопрошающих "А за что??". Это еще раз напоминаю инициатива УК и в принципе она верная, хотя мне эти деньги к примеру один раз зайти в магазин,но сам факт-это важно.
ijk 09-11-2012 16:50
Zaia_Nadine, время и желание я наблюдаю у Вас, за что примите благодарность!
Но я считаю что необходимо создать ТСЖ, а не заниматься полумерами.
Zaia_Nadine 09-11-2012 17:08
есть, но у меня реально маленький ребенок,я выбралась старшей по подъезду, но по дому никак, еще раз повторюсь, тут нужен мужчина! Даму наша УК обманет и переобманет в любом случае, ну или нужна женщина с очень хорошими техническими знаниями. А насчет ТСЖ читает пост 2581)))
Ezhinya 09-11-2012 17:46
"К размышлению" означает именно к размышлению. Для создания ТСЖ требуется много времени и усилий. По поводу 40 коп.: если Вы получаете деньги за свою работу, значит Вы - профессионал, соответственно и спрос, я не против. Но о собрании 25.10 мне стало известно лишь на следующий день - кому платить 40 копеек и за что действительно не вполне ясно.
Zaia_Nadine 09-11-2012 18:44
Вы получите скоро бюллетень, там отметите свое мнение, даже не хочется из-за таких цифр поднимать дискуссию. На Кунгурцева 7, такая же сумма и зайдя к ним в группу ни одного недовольного отзыва не увидела.
Ezhinya 09-11-2012 20:25
Прошу прощения, старших по подъездам, оказывается, уже выбрали. Нельзя ли их обозначить на ветке? Дело в том, что по факту их наличие не ощущается, особенно интересует 2-й подъезд, т.к. свет на первом этаже у дверей отсутствовал неделю, включили только сегодня. Хочется понимать в чем именно заключаются их обязанности.
P.S. Где еще дискутировать, если не здесь?
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:06
меня выбрали старшей по первому подъезду, меня зовут Надежда кв.40; во втором подъезде заочно выбрали мужчину из 69 кв. Голосования еще как такого не было, будет сразу как только найдем старшего по дому)) Дискутировать конечно нужно и предлагать свою помощь, например помочь разнести бюллетени!
kata008 09-11-2012 22:08
quote:
Нельзя ли их обозначить на ветке?
Думаю что нет, т.к. не все жильцы здесь зарегистрированы
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:10
обозначить-то можно, когда уже будут выбраны жильцами заочно, почему нет, в каждом доме обозначают, чтобы люди знали. к кому. если что с вопросами подойти!
kata008 09-11-2012 22:16
Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:21
quote:
Originally posted by kata008:
Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
Марин, тут бесполезно бороться, на собрании это было убедительно доказано нам) Воспитания просто у некоторых жильцов или квартиросъемщиков ой-как хромает, не научили в детстве не мусорить там, где живешь!
romev 12-11-2012 10:11
quote:
( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???
kata008 12-11-2012 10:32
quote:
из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???
Вот не поняла я сейчас)))))
romev 12-11-2012 10:40
А что тут не понятного, неужели надо ставить видеонаблюдение, для того чтобы наблюдать за теми кто мусорит?
kata008 12-11-2012 10:44
дааааа уж,вот незнаю отвечать или промолчать...
romev 12-11-2012 10:51
Просто невозможно за всеми уследить и везде поставить видеонаблюдение, совесть у людей должна быть, ночью в третьем подъезде около лифта вырвало кого-то, дак неужели нельзя за собой убрать. Поэтому все выходные ждем с нетерпением уборщицу...
сара 12-11-2012 13:50
Я буквально пару страниц назад озвучила вопрос про оставленный на улице мусор.Думаю, что никакое видеонаблюдение не поможет. Вот мужчинку на днях засекла у третьего подъезда, который преспокойно пакет вывалил. Так знаете, что он мне ответил? Что он вообще не из этого дома.Мы хотим отгородить площадку детскую, придомовую территорию, а давайте сначала в собственных подъездах порядок наведем и около них? Я опоздала на собрание, и когда пыталась спросить о чем договорились, человек 6 мне ответили, что не знают, не понимают и т.д. Убивает такое наплевательское отношение к собственному дому и соседям. как будто квартиру купили на пару лет.
Zaia_Nadine 12-11-2012 14:05
сколько смотрю,3-й подъезд всегда отличается выкидыванием мусора около СВОЕГО же подъезда, около нашего 1-го уже намного реже люди оставляют, видимо начали действовать замечания! так что почаще делайте замечания своим же соседям, которых увидели за этим неприятным занятием(
romev 12-11-2012 15:13
первый и четвертый постоянно замечаю, третий тоже