КП85 26-07-2012 15:45
Желающие организаторы видеонаблюдения от подъездов, заявляйтесь здесь!
Будет орггруппа, тогда можно что-то сделать (или "пар уйдёт в свисток"!)
romev 02-08-2012 13:53
Нас дома куча мелких мушек, у кого, то еще есть такая проблема?
Zaia_Nadine 31-08-2012 16:17
всем доброго времени суток. Дорогие жильцы дома, сегодня произошло не очень приятное событие, не хочется кого-либо пугать, но все-таки хотелось бы со всеми поделиться, дабы информировать. Сегодня в районе 14 00 выходили с малышом на прогулку, на лестничной площадке встретила женщину, которая агитирует за Степнову(кандидата в депутаты), она стояла вся бледная и говорит следующее: "На вашей площадке только что стоял маньяк, он за двумя девочками гнался, они от него прибежали, в квартиру забежали, а он проник в подъезд." По ее описанию мужчина молодой, в черной куртке, черной шапке с усами и пакетом. Когда я вышла на улицу моя мама, которая дожидалась меня сказала, что она видела, как этот мужик выходил из лифта на нашем этаже. Мы немного постояли и увидели, что он покинул наш (первый) подъезд и посмотрели, что ушел в сторону остановок трамвайных. Затем увидели женщину, выходящую из нашего подъезда, поделились с ней произошедшим и оказалось, что это ее девочки бежали от этого товарища, он за ними ехал АЖ со Строителя. Но все бы ничего, но гуляя по Орджоникидзе, мы снова видели, как он шел в направлении нашего дома. Народ, просьба не открывайте входные двери НИКОМУ, кто звонит в домофон!!! Вот такие вот дела...
КП85 31-08-2012 16:59
Помнится, кому-то было интересно установить видеонаблюдение...
Жаль, что первое же реальное и полезное дело показало недееспособность коллектива нашего дома. Опять же помнится, недавно товарищу N 077 машину торкнули, теперь вот маньяки бегают, собаку нашу убили...
kata008 31-08-2012 17:05
Интересно всем, но никто не хочет что либо делать. У всех заботы, проблемы, дела.... Все хотят чтобы за них все сделали. Вообще у нас жильцы вялые какие то. Вопросик такой, на 4 этаже у нас закрыт мусоропровод или нет? Вот не понимаю я логику и поступки людей, неужели им приятно что рядом с подъездом будет стоять большой пакет мусора, причем открытый??? А если собаки его разорвут? Почему мы не уважаем труд других людей??? Наш дворник - ЗОЛОТО, а не человек!!! Я ему очень благодарна за его работу, потому что благодаря только ему у нас во дворе чистота А жильцу с 4 этажа видимо сложно разложить мусор по 2 пакетам и выкинуть в мусоропровод. Сорри, накипело
romev 31-08-2012 17:20
Но все бы ничего, но гуляя по Орджоникидзе, мы снова видели, как он шел в направлении нашего дома. Народ, просьба не открывайте входные двери НИКОМУ, кто звонит в домофон!!! Вот такие вот дела...
ЕСЛИ ВЫ ВИДЕЛИ ПОЧЕМУ ПОЛИЦИЮ НЕ ВЫЗВАЛИ!!!!!
Zaia_Nadine 31-08-2012 17:25
он шел по другой стороне и что бы стояла и ждала их на улице с грудным ребенком
Zaia_Nadine 31-08-2012 17:28
надо реально устанавливать видеонаблюдение, чтобы избегать вот таких вот ситуаций. Марин, давай обойдем наш подъезд в вс вечером?
din112 31-08-2012 18:02
да уж....
Kirsan 01-09-2012 12:22
Что насчет вялости жильцов, дак это вы правы, никому особо ничего не надо, позаехали и хоть трава не расти.
КП85 02-09-2012 23:37
Уважаемые соседи, вот я чисто конкретно проработал вопрос по видео с ценами, адресами, паролями, явками... И что делать, предложил... (см. предыдущую страницу форума). Ещё Ленин говорил: "Цели определены, задачи ясны - за работу, товарищи!" Cделайте каждый свой шаг тоже, ёлы-палы!
КП85 03-09-2012 11:20
Моё предложение - повторяю:
вызваться (самоназначиться) здесь на форуме организаторам от подъездов, подготовить вопрос (инфу дать на досках) и организовать собрание по подъездам, а там по ходу утвердить взносы, их собрать и сдать в "Ижлайн", если народ в целом это дело поддержит.
Потом после собрания , куда не все придут , есс-но, группой обойти квартиры подъезда и подписаться в решении собрания о согласии, кого там не было, и собрать взносы. ну и дальше по тексту...
Kirsan 03-09-2012 15:35
А может быть сразу попытаться собрать общее собрание жильцов дома (чего ни разу еще не проводилось с момента заселения), на котором один человек, который делал запрос в Ижлайн, все бы популярно и достоверно "обрисовал"?
КП85 04-09-2012 12:13
ув. соседи, внимательно прочтите ответы "Ижлайна" - там есть всё, и больше я ничего не получал, и всё, что узнал, отдал людям
Кроме того, кто истинно интересуется, может сам им позвонить - телефоны я писал, и они в каждом подъезде висят на объявлениях!
Переговоры проведены с ведущим специалистом отдела развития сети - Хлебников Антон, тел. 656-979 доб. 212.
Поэтому можно всё это изучить, самим поговорить с Антоном, и составить предложение для жителей дома. Развесить на подъездах, закинуть в ящики, и собрать собрание по подъездам. Там же подписать "Протокол решения общего собрания жителей дома... по вопросу установки системы видеонаблюдения от фирмы "Ижлайн"" с согласием уплатить взнос. Затем обойти отсутствующих и ими подписать.
Я лично готов участвовать в подготовке документов и переговорах с "Ижлайном" при условии наличия орг.группы, которая займётся оргвопросами: информацией, собранием, сбором подписей и денег.
Относительно общего собрания - так для начала проще в подъездах собраться и порешать...
Doc.Egooo 12-09-2012 23:06
Доброго времени суток! насчет видеонаблюдения идея хорошая. размешение камер планируется по периметру или только двор.
А тема забора угасла? Просто из-за работы активно участвовать времени и сил не хватает
КП85 12-09-2012 23:28
обратите внимание на спецификацию (дана ранее), там расчёт на 3 камеры, т.е. во двор. Это только увеличило (бы) цену разового взноса до 550 - 600 руб.
Вопрос переходит в разряд "академического", т.к. реально заниматься даже по подъездам никто не берётся, кроме одного известного мне участника.
kata008 12-09-2012 23:53
(наболело)
и желательно камеры на двери подъездов))) чтобы было видно героев дня, тех кто мусор ленится "фасовать" и в мусоропровод бросать))) Вот чес слово устала делать замечания каждое утро жильцам нашего дома, такое ощущение что в дес саду живем)КП85 13-09-2012 12:01
kata008
напишите в форум, повесьте на доску объявлений номера квартир
kata008 13-09-2012 08:38
Ну я же их не в квартирах ловлю)))
Kirsan 13-09-2012 09:11
Народ, ну что-то совсем у нас ничего не двигается далее уровня разговоров
Doc.Egooo 13-09-2012 15:11
на счет мусора уже исправились
Zaia_Nadine 14-09-2012 09:43
Доброго времени суток! мы вчера небольшой инициативной группой походили по 1 подъезду, большинство обойденных нами квартир выступают за забор, и значительное количество квартир или заплатили уже за видеонаблюдение, или заплатят сегодня-завтра. Активный народ из других подъездов давайте подключайтесь, помогайте собрать сумму, сделаем первое полезное для дома дело! Если есть желание-пишите в ПМ, свяжимся с вами и поможем пройтись по вашему подъезду!!!!!
Zaia_Nadine 14-09-2012 11:16
можно в 4 часа зайти ко мне в 40 кв,мы сегодня еще раз пойдем, всех вчера за час не осилили)
КП85 14-09-2012 21:43
уважаемые соседи, процесс пошёл!
Предлагаю на обсуждение следующие идеи, и, если они будут поддержаны, мы их обсудим с провайдером и двинем в массы. Изложено в проекте объявления:
О видеонаблюдении вокруг дома "Ключевой посёлок 85б"
В целях усиления контроля за криминогенной ситуацией вокруг нашего дома и сохранностью автомобилей жителей во дворе и по периметру дома, Инициативной группой жителей дома достигнута договорённость с провайдером об установке видеокамер: 3-х во дворе дома, 2-х по внешнему периметру и по одной внутри каждого подъезда на следующих условиях:
- эксплуатация - бесплатно;
- видео каждой камеры просматривается жителями через интернет:
- записи предоставляются провайдером по требованию полиции;
- записи хранятся на сервере не менее 1 недели;
- оплачивается только установка оборудования;
- стоимость установки оборудования примерно (1000 ? ) рублей с одного квартиросъёмщика, при условии оплаты всеми жильцами.
Предлагается обсудить данный вопрос на общем собрании жителей подъезда и провести сбор подписей и средств на установку видеонаблюдения.
Консультации о проведении собрания - по тел......
Предлагаю высказываться в поддержку (отрицание) идеи в целом, т.к. можно поставить и писать сколько угодно камер. Конечная сумма взноса будет зависеть от их числа, порядок суммы прикидываю как 1000 руб с чел. Камеры в подъезде будут, думаю, дешевле, но они очень важны, т.к. скоро похолодает и в подъезды потянутся пьющие, шпана, маньяки... Вспомните по хронике, сколько преступлений фиксируется и раскрывается по записи камер в подъездах! Также следует смотреть на наши машины на внешней стороне дома - там сегодня стоит 1/3 всех машин!
Zaia_Nadine 15-09-2012 18:14
насчет жилуслуг, мне в управляйке сказали, что там целый огромный перечень всего, а вот графа Текущий ремонт-это наши скопленные средства, и, к сожалению, за тот год их уже списали, смотрела на сайте ЖКУ-826...вот именно эти денежные средства можно пускать на все блага для дома!
ijk 17-09-2012 09:10
Интересно, куда можно списать средства на гарантийном доме?
Zaia_Nadine 17-09-2012 21:13
это немного измененное коммерческое предложение, сюда включен сервер, поэтому стоимость увеличена на 20 тысяч. Получено сегодня мною
Zaia_Nadine 20-09-2012 11:02
а это Антон вчера прислал вчера новое коммерческое предложение из расчета на 5 камер. Т.к. вопрос стоит за выбором количества камер, необходимо провести общее собрание всех жильцов дома. Только что звонила в ЖКУ-826, они сказали, что смогут присутствовать на нем в начале октября. На этом собрании можно решить все вопросы: и видеонаблюдение, и принятие решения по установке заборов-шлагбаумов, и ликвидация датчиков лампочек в подъездах(частая жалоба жильцов) и отчет управляющей компании за израсходованные средства, собранные с нас за ушедший год.Также возможен вариант включения в платежку сумму за видеонаблюдение. Если считать на 5 камер, то сумма подрастает до 666р с квартиры, или 700 с учетом ряда не сдавших деньги
Zaia_Nadine 21-09-2012 09:37
скорее всего мы повесим объявление, как с датой все прояснится
din112 23-09-2012 08:29
когда дадут отопление?
ba-am 24-09-2012 19:29
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
kata008 24-09-2012 21:01
quote:
когда дадут отопление?
дали же!!!!
din112 26-09-2012 22:14
quote:ДАЛИИИИИИ
дали же!!!!
Kirsan 28-09-2012 16:34
quote:
Originally posted by ba-am:
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
А в какое время и по каким дням это происходит?
ba-am 29-09-2012 13:01
Каждый день, круглые сутки
Kirsan 03-10-2012 09:46
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
скорее всего мы повесим объявление, как с датой все прояснится
Скажите плиз, с датой что-то прояснилось уже?
Zaia_Nadine 03-10-2012 10:24
должны в ЖКУ завтра-послезавтра назначить дату, у них просто только два дня назад начальник из отпуска вышел, без него они не хотят проводить собрание, типа его участие нужно
GBR-131 03-10-2012 18:50
Сегодня выслушал недовольства одной пожилой особы из первого подъезда. Суть недовольства-машины стоящие вдоль тротуара около 1 и 2 подъездов. Её слова были примерно такие: "Понаставили своих дрындулетов, скоро в подъезды будут заезжать. Ранее летом уже выслушивал от неё нехорошие слова в свой адрес судя по окнам она из первого подъезда со второго или третего этажа, правый ряд балконов. лишь бы до такого не дошло ....
http://www.youtube.com/watch?v=4v6DuU9mmV8
Zaia_Nadine 03-10-2012 23:17
они вроде как хотят продавать квартиру, типа у них в квартире невозможно дышать, живут в 1 подъезде, она все время ходит и бурчит, так что не обращайте внимания!
din112 13-10-2012 12:25
автомобилей все больше ура я в февралле переехал интересно смотреть осень здесь
Zaia_Nadine 13-10-2012 10:55
всем доброго времени суток! вчера во двор приходили замерщики забора из ЖКУ, все измерили, будут составлять смету и выставлять нам коммерческое предложение. Т.ч. как все они посчитают, должны уже провести собрание со всеми цифрами и сметами. ждеммсс!!
kata008 24-10-2012 13:40
ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ!!! ТОВАРИЩИ СОСЕДИ, ЗАВТРА 25 ОКТЯБРЯ В 18-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ НАШЕГО ДОМА, ПРОСЬБА ВСЕМ БЫТЬ. БУДУТ РЕШАТЬСЯ ВОПРОСЫ ПО ЗАБОРУ, ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЮ. ЖДЕМ ВСЕХ!!! ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 17:35
от нашей УК будет 15 человек, по крайней мере, они так сказали)
Kirsan 24-10-2012 22:21
Все на собрание!!!!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 23:29
если есть возможность-зайдите по соседям перед собранием, чтобы обязательно все пришли, народ у нас не любит читать объявления, сколько не просила УК повесить его на лифт, так они этого и не сделали(только там народ читает!
Zaia_Nadine 31-10-2012 18:41
Напишу тем, кому интересно: ходили вчера в ЖКУ-826, разговаривали с юристом Екатериной. Она нам(старшим по подъездам) предлагает пройтись по всем квартирам с бюллетенями, в которых будет отображены следующие вопросы:
1. Выбор совета многоквартирного дома, туда войдут, 4 представителя от каждого подъезда, их выбирали на общем собрании, секретарь и два человека. так называемая счетная комиссия, считать голоса;
2. Выбор старшего по дому из числа старших по подъезду;
3. Голосование по вопросам видеонаблюдения, забора(формат ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ), пока решается вопрос- ставить или нет, а когда получим кворум в 70% будем уже выбирать конкретных поставщиков услуг по установке видеонаблюдения и забора. Пока что сумма на забор вокруг детской площадки порядка 370000 рублей, видеонаблюдение от компании Ижлайн 106000 из расчета 5 камер+сервер, от ЖКУ-826 стоимость камер порядка 94000, еще добавляем монтаж.
4. Всем, кто технически разбирается в вопросах видеонаблюдения, просьба помочь нам в выборе компании и камер!!!!!(Знаю, что есть люди, которые работают с этим и проживают в нашем доме);
5. Установить оплату работы домового комитета в размере 0.4 руб с одного квадратного метра общей площади в многоквартирном доме(это предложение от УК ЖКУ-826, исходя из практики в других домах данной УК, тариф еще будет обсуждаться с представителями УК и старшими по дому и по подъездам).
У кого какие вопросы-пишите!!!!
Вот пока что как-то так. Решили выдвинуть в качестве кандидатуры старшего по дому представителя 3-го подъезда
сара 06-11-2012 09:00
Уважаемые соседи! Убедительная просьба, не оставлять свои пакеты с мусором около подъездов! Ну, вы же не свиньи. Очень противно по утрам это видеть, уважайте труд дворника и научитесь уважать себя. Вроде бы взрослые люди, а элементарных вещей не хотите понять. Сегодня стоит пакетик около 3 подъезда.
romev 06-11-2012 09:10
и не только у третьего, у первого и четвертого тоже был
ijk 06-11-2012 09:37
Проясните, пожалуйста, для чего забор вокруг детской площадки? Вроде там есть заборчик, машины не заезжают, собак не видел.
Уточните, что такое домовой комитет? Какие вопросы он будет решать?
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
PS. Уважаемые соседи (2 подъезд стояк левых двухкомнатных) НАПРАВЬТЕ КРАНЫ!!!!! Задолбало слушать вой от кранов в 12 ночи!!!
Ezhinya 06-11-2012 09:59
По поводу забора. Не вижу особого смысла ограждать только горку и несколько лавок.Как же насчет пробегающих мимо маньяков, о которых говорили ранее, и бомжах? Лично видела мужчину жмущего по порядку все номера квартир, терпеливо, видимо ждал, что кто-то все же откроет. через пол часа зашел в подъезд 2-этажки! Считаю, что если ставить забор, то ограждать,в первую очередь, подъезды, ну и площадку, разумеется, тоже.
kata008 06-11-2012 10:04
quote:
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
Платить им ненужно, все бесплатно, без разницы какой провайдер
ijk 06-11-2012 10:22
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:36
quote:
Originally posted by ijk:
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Если вы хотите жить через пару лет в раздолбанном всеми местными жителями дворе, то продолжайте дальше также мыслить, уже на детской площадке кругом все разрушено, исписано, постоянно там гадят всякие любители выпить, а это только ГОД прошел, что же будет дальше. Все капиталовложения в наш дом повышают ликвидность наших с вами квартир,они от этих улучшений сразу капитализируются,это факт, доказанный во многих домах. Насчет оплаты домкому, это предложение мне озвучила Екатерина, юрист ЖКУ, в основном деньги будут идти за работу старшему по дому, ну может часть денег он отдаст старшим по подъездам. А работы на самом деле не мало за такие деньги(если даже по 40 коп с кв.метра жилья-это все около 4500 выходит): это и обход квартир по разным вопросам, мониторинг состояния счетчиков, решение иных возникающих вопросов и проч. Я предлагаю активно всем вакансию старшего по дому и НИКТО не хочет идти, все начинают придумывать отмазки, у кого что, при этом все пытаются научить, как же сделать двор и дом прекраснее и уютнее для проживания нас с вами, но никто ничего не хочет сам делать( печально конечно, даже не знаю, где искать старшего по дому. И еще, житель 158 кв. отзовитесь, если Вы есть на форуме, вроде как Вы хотели быть старшим по дому???
romev 06-11-2012 11:37
поддерживаю!!!
ijk 06-11-2012 11:50
Если вы считаете что установка забора вокруг детской площадки повысит ликвидность квартир на рынке, то это это всего лишь ваше мнение. Мое мнение состоит в том что забором необходимо обносить весь дом с целью увеличения безопасности на всей придомовой территории, ставить охранника, чтобы осуществлял пропускной режим.
Прошу пояснить как будет осуществляться доступ на огороженную детскую площадку, так как видел огороженные детские площадки со свободным доступом, поверьте, их состояние не лучше чем не огороженных.
Kirsan 06-11-2012 11:56
Обнести забором весь дом не представляется технически возможным.
ijk 06-11-2012 11:58
И поэтому обнесем площадку?
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:59
сегодня приходили из ЖКУ с целью разобраться, есть ли возможность полностью огородить, позвонили мне и сказали, что скорее всего не получится, т.к. мы своим забором загородим возможность проезда к д.85(который во дворе). По поводу доступа на площадку, домофонный подъездный чип программируется также на площадку , это нам начальник ЖКУ на собрании говорил. С маленькими детьми все равно мамочки приходят на площадку, а кто побольше из детей, у них уже и ключи от дома есть, на которых будет чип висеть. Ведь видите какое дело, ОЧЕНЬ много детей с 46 школы приходят в наш двор специально похулиганить, поломать что-то, они прямо целенаправленно идут к нам во двор после уроков и начинают громить детский городок(я постоянно, гуляя с малышом, делаю им замечания, выгоняем их, а они кричат, что все равно будут к нам приходить и хулиганить, прямо так и говорят!!!!!) скачут как бешеные на лавочках, исписывают маркерами скамейки. А помимо этих детей еще приходят вечерами, особенно это актуально летом, все любители пивасика к нам во двор прямиком из ижтрейдинга культурно так отдохнуть в освещенном и оборудованном дворе, это уже невыносимо просто...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:02
о, Кирсан-вы ведь Кирилл из 112 кв???
ijk 06-11-2012 12:02
Можно включить в забор и 85 дом.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:04
можно, у меня даже там есть знакомые, которые вполне платежеспособные и можно через них попробовать инициировать это...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:05
но цена вырастит с 370000 где-то в два раза примерно, надо считать еще
ijk 06-11-2012 12:34
Вырастет, но в перспективе нормальный забор вокруг дома вместо загончика для детей за 370 тысяч.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:37
вариант конечно, попробуем его предложить УК, главное, если есть у кого предложения, как сделать этот забор-озвучивайте его, с радостью его посмотрим.
Kirsan 06-11-2012 13:42
Вариант включения в часть забора соседнего 85 дома имеет право на жизнь, к тому же, можно согласиться с тем, что "загончик" за такие средства устанавливать не совсем резонно.
Zaia_Nadine 06-11-2012 14:40
в общем, звонила мне начальница проектно-строительного участка, говорит, что они тоже пришли к решению, если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом. Теперь надо сходить к жильцам и поговорить со старшим по их дому.
Ezhinya 06-11-2012 15:34
Вот это good!
kata008 06-11-2012 16:30
Я тоже думаю что лучше все таки весь дом огораживать, лишь бы 85 дом согласился!!!
Zaia_Nadine 06-11-2012 22:05
Я звонила сегодня знакомой семье из 85 дома, предложила им вариант совместного огораживания территории, они активно "За", говорят, что в их доме всего 12 квартир и у многих есть машины и что они должны быть только "За" за забор. Обещала пройтись по квартирам и опросить. Еще сказали, что почти все приличные семьи проживают, лишь на первом этаже бабка с внучкой немного чудоковатые) Так что присоединим их по оплате за забор. Когда будет конкретная смета,наш домком соберется+их представители и решим все оргвопросы. Сейчас главное,это собрать 70% голосов!!!ну и понять, в какую итоговую сумму нам все это встанет! Еще, у кого какие видения как сделать заезды?? Из вариантов:
1. При въезде во двор со стороны Прасовского пер. ставим шлагбаум, раздаются брелоки всем от него+будку охраны(охранникам выводим все камеры), если приходят гости, то охранник пропускает. Жильцы будут проходить через калитку через домофонный ключ. А нижний выезд сделать или шлаубаумом, но с камерой для охраны(тут возникает вероятность попадания на территорию), второй вариант делать в заборе ворота с открывание от чипа, тогда если машина выезжает, то водитель выходит, открывает чипом и вот тут вопрос: "Как дверь фиксируется, когда водитель проезжает???"Еще вариант немного дороговат, но удобен- ЭТО АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА, надо узнавать по их стоимости. У кого еще какие видения данного вопроса, пишите!!!!!
КП85 07-11-2012 10:45
quote:
если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом.
ПОДДЕРЖИВАЮ
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:12
вы не поняли меня: имеется в виду, что дом-это будет часть ограждения!!!!!!!
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:14
я вчера отлично пообщалась с жительницей этого дома. она обещала пройтись с инициативой по квартирам своего дома.
kata008 07-11-2012 11:26
Да даже если они не будут согласны платить, главное чтобы против небыли.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:43
это точно! у кого есть машина, в их же интересах заплатить, чтобы получить ключи от ворот, мне так вчера эта моя знакомая из дома N85 и сказала))еще в ЖКУ переживают за то, что если делать общий забор, то за наш счет будет вывозится снег с территории, хотя в том году итак за наш счет "чистилась" пару раз территория, раза два-три за зиму, не больше.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:45
Я постараюсь сегодня заглянуть в проектно-строительный отдел, чтобы они показали свое видение забора.
КП85 07-11-2012 14:07
quote:
Надо быть готовыми к тому, что они вообще откажутся
даже не сомневаюсь, но это не беспокоит, в общем-то...
Сам их дом - часть периметра, это - в плюс, к тому же, если огораживать не д. площадку, а весь двор, внутренняя часть ограды д.площадки (её не будет) переходит на забор двора, и общий периметр не сильно должен увеличиться. Т.е. те же 370 т.р. должны остаться, примерно. Добавятся только нижние ворота.
Ezhinya 07-11-2012 14:42
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота. Вероятно будет дороже - но это разовые затраты. Через шлагбаум те же школьники спокойно смогут пройти во двор, не думаю, что охранник будет за ними гонятся.
КП85 07-11-2012 15:36
quote:
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота.
согласен. Шлагбаумы, с учётом района, а) просто сразу сломают б) они лишают смысла весь забор.
Только ворота - автоматические, по сигналу с личного брелка.
KOV 07-11-2012 15:40
я ЗА!!!
romev 07-11-2012 16:21
Это конечно все хорошо, но почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
romev 07-11-2012 16:45
В подъезде дома по ул. Ключевой поселок в подвале живет кошка, похожа на британку. Жители ее подкармливают, кошка чистая, кажется беременная. Очень жалко кису. Может кто потерял? тел. 89128570626
https://izhevsk.ru/forummessage/112/3247486.html
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:03
ходила я сегодня к их проектировщику,он дал мне лист А3 с границами нашего земельного участка. Он как-то пессимистично настроен на объединение территории с 85 домом, говорит, что мы типа потом будем за наш счет вычищать их территорию от снега. А так они вроде не против, главное-это согласие жильцов того дома. Насчет сметы: по идее они сказали, что если делать две калитки+ двое ворот(распашные, которые открываются с брелка), то вроде должно в районе 600000 выйти, но думаю, что немного больше из-за дорогих ворот. Смету будут составлять, когда решим, как все-таки забор делать. Вот видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200 ,у ижлайна 106 было. Еще они порядка 150-200 тысяч нам вроде за счет текущего ремонта могут внести, т.е. самим жильцам останется сумма в районе 450-500 тыс.
romev 07-11-2012 17:08
500000/159=3144,65 с квартиры при условии, что заплатят все (есть не заселенные квартиры+два офиса)
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:10
так получается, добавим еще несколько квартир с 85 дома еще
romev 07-11-2012 17:11
А как на счет того, что не все машины помещаются во дворе?
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:19
кто успел, тот и встал, это же ясно,двор все равно всех не вместит!!!
kata008 07-11-2012 17:19
На собрании этот вопрос обсуждался, всем места не хватит, это однозначно, кто успел, тот и встал, сейчас, по идее, такая же картина. За домом много места есть, там установим больше камер для видео наблюдения, + еще думаю установить таблички по периметру что ведется запись видео наблюдения.
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:22
согласна!
КП85 08-11-2012 09:52
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200, у ижлайна 106 было.
Прошу выложить сканы обоих коммерческих предложений для обсуждения на форуме.
Zaia_Nadine 08-11-2012 10:02
я все выкладывала на предыдущей странице по Ижлайну, предложение ЖКУ пока что прозвучало на словах(
romev 08-11-2012 10:50
Надо при опросе по поводу установки ограждения и видеонаблюдения, делать пометку находится ли автомобиль владельца ночью во дворе или в другом месте и планирует ли владелец после установки ограждения оставлять автомобиль во дворе, я думаю машин у нас во дворе прибавится и как будут размещаться все автомобили не понятно, они и сейчас порой с трудом вмещаются, даже если учитывать автомобили по всему периметру!!!
romev 08-11-2012 10:54
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Выскажите пож-та свое мнение?
Или это все останется для старшего по дому???
mydom 08-11-2012 12:23
quote:
Originally posted by romev:
Почему ни кого не волнуют
Как не волнуют... Волнуют. Вот меня волновала вентиляция - я обращался в ЖКУ, вызывал комиссии, добивался оформления соответствующих актов, не подписывал акт приёмки квартиры. Есть проблемы - есть процедуры для их решения.
Если хочется более серъёзно решать вопросы - нужно закончить с выбором старшего по дому и комитета, собирать деньги и платить им за работу (а после этого - спрашивать!), а ещё лучше - создать ТСЖ и работать по договору с УК.
Поэтому нужно лично включаться в организационную работу и сообщать о своих результатах, как это делают уже несколько граждан. Другого пути нет.
kata008 08-11-2012 12:35
quote:
создать ТСЖ
дом находится на гарантии, после 5 лет только можно создавать ТСЖ
kata008 08-11-2012 12:36
quote:
трещина фундамента по периметру, трещины на стенах в подъезде
Я конечно не строитель, но не от того ли это что дом дает усадку?
kata008 08-11-2012 12:41
quote:
мокнущие трубы в сан узле,
у нас не мокнут
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:37
на самом деле много вопросов к управляющей компании, например ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта, хотя это абсолютно не вина жильцов, а или вина застройщика, или их вина!!!!А за наш с вами счет взяли решили эти товарищи СВОИ проблемы!!!Еще вчера, разговаривая с проектировщиком, с его языка слетела фраза: "Вот скоро снег будет, так опять с баланса текущего ремонта будем нанимать трактора для его очистки!!!" Я так и прифигела, а это разве не жилуслуги???? в общем,эти товарищи мухлюют-это точно факт и вот без старшего по дому мы с вами так и будем обобраны!!!!Народ, ну может кто-нибудь из мужчин желает быть старшим по дому, ОТЗОВИТЕСЬ????? Женщина тут не подойдет, ей сто раз лапшу на уши навешают, тут мужчина технически умный нужен!!!!Мы в свою очередь поможем, чем сможем!!!!!!(Я вот иногда могу забегать к ним в УК по различным вопросам)
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:43
насчет промерзающих стен во 2 и 3 подъезде, нужно их старшим по подъездам писать коллективную заявку в УК, именно писать, а не звонить, потому что НИЧЕГО по звонку не решается, это было доказано при огранизации общего собрания жильцов, только после нашего заявления они все-таки соизволили нас с вами собрать первый раз за год с лишним! У нас вентиляция на 10 этаже работает, трубы не промокают,поэтому проблем с этим нет. Кстати, неделю назад что-то делали с вентиляцией, у нас целую неделю строители гремели наверху!!! Так что, у кого какие проблемы, не поленитесь перед работой зайдите!!!именно зайдите, они в 5 минутах ходьбы от нашего дома и занесите заявление о волнующих ВАС проблемах! Насчет трещины-это надо узнавать усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт. Если техдефект, то пусть устраняют по гарантии. В общем, вопросов много, а старшего как не было так и нет((((
Ezhinya 08-11-2012 16:00
quote:
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут. Про трубы нам сказали, что мокнут у всех до 3, 4 этажа, т.к поступающая холодная вода СЛИШКОМ холодная, из-за этого и выпадает конденсат. На предложение дополнительно утеплить трубы в подвале ответили, что не предусмотрено проектом. Предложили утеплить самим стояк в квартире. Про вентиляцию - настаивают на открытых форточках, принудительная не очень помогла. Но! Один в поле не воин - чем больше прецедентов, тем больше шансов что-то поменять!