quote:
то тяга вентиляции вполне хорошая
Когда звонила в ЖКУ, жаловалась на счет тяги, разговаривала с женщиной мужчина "за кадром" сказал что как все заедут - тяга будет. С чем это связано я незнаю
Кто-нибудь задумывался о замене газовой плиты на индукционную?
или комбинированную (2 газовые, 2 индукционные)?
нам кажется что тяги нет, так как на улице жарко а в квартирах достаточно холодно. Поэтому вентиляция пока работает наоборот, у нас на кухни так )))
Напор воды на втором этаже не очень, но вполне хватает. А вот горячей воды поговаривают, что не будет чуть ли не до отопительного сезона, т.е. сентябрь-октябрь (((
quote:
Originally posted by liusia:
первенцы вы наши.поздравляем! как ощущение?
Спасибо!!! Ощущения только позитивные. Пока единственный недостаток, не считая горячей воды и газа, это то что холодно. Ночью даже замерзли, не смотря на то что выпили с радостей )))
quote:
ак только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
:-D
Alisun, вы из какого подъезда?
quote:
Originally posted by kata008:
Alisun, вы из какого подъезда?
мы со второго подъезда, второй этаж
Все ясно, мы из первого.
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Не знаю, почему и как вы на 2-ом этаже замерзли, у меня на 9-ом дышать нечем в квартире, когда ходил на осмотр запотел "не по детски".
[QUOTE]Originally posted by Дживс:
[B]
Нет, в многоэтажках на верхние этажи вода поступает сверху, давление поддерживается с помощью насоса. На нижние этажи - без насоса.
А мне всегда думалось, что в многоэтажках на верхние этажи вода как раз поступает снизу вверх, с помощью насосов, а отопление наоборот идет сверху вниз (поэтому на верхних этажах зимой всегда теплее).
quote:
Originally posted by Kirsan:
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Соцгород тут не причем, у нас дом питается отдельно от двухэтажек, почему-то. Да и через линию в 9-ти этажке у родителей, уже как недели 3 горячая вода
Есть информация о лифтах? Работают? А то мне сегодня по доставке ламината сумму озвучили неприличную - 3 500 рублей. Я за такие деньги сам занесу...
прораб по отделки сказала, что лифты работают, но у нас во втором после ее слов не работал. Возможно в других подъездах все ок
Вчера не работал в третьем подъезде. Поеду сегодня, посмотрю, может что изменилось )
Был в ЖКУ в понедельник, сказали лифт заработает через день-два. Ну-ну... 2 подъезд.
1 Подъезд - вчера лифт не работал
Лифты не работают, горячей воды нет, газа нет, тяги нет, тепла нет...ничего нет, есть только стены...Как жить-то можно в таком доме вообще
Kirsan, что за настрой????
Kirsan, больше позитива! Мы очень рады! У нас, например, еще год назад даже надежды никакой не было на свое жилье. А все то что вы считаете проблемами, все это решится. И лифт включат и газ. На съемной квартире в новом доме газ нам дали через пол года, а лифт включили месяцев через 9, ничего, ходили пешком на 9 этаж. Потом все наладилось. Ивентиляцию сделали и напор воды. Так что, давайте порадуемся за всех нас
Надо добавить еще что мульды мусорные завалили уже почти до верха всяким хламом, в том числе досками... А по прежнему месту жительства (тоже была новостройка) мы почти месяц ходили без лифта на 15 этаж. Ничо... все живы...
Да все нормально, это просто добрая ирония! Очень рад за всех нас на самом деле! Ничего, если придется, готов походить пешком на 9 этаж...только не слишком долго
quote:
Originally posted by Mosfed:
Мне в ГЖУ объяснили этот момент так: Эти дома построены по "советскому проекту", а там подразумевалось, что окна не герметичны и вентиляция работает за счет этого, а в новых домах установлены стеклопакеты, они очень герметичны, и поэтому вентиляции нет, как только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
Это самое нелепое объяснение, которое можно услышать. Тогда в домах, построенных в советское время не должна работать вентиляция в случае установки пластиковых окон (точнее стеклопакетов). Но это не так. Более 90% домов в Ижевске построено в советское время, жители этих домов сплошь и рядом ставят стеклопакеты, но вытяжка от этого не перестает работать.
Лишь в одной квартире у меня плохо работала вентиляция, причем что с родными окнами с щелями, что впоследствии со стеклопакетами, но тут явно дело было в том, что подъезд был втиснут между двумя домами, и с вытяжкой при проектировании/строительстве вышел большой конфуз. Отчасти проблема решилась установкой принудительной вентиляции, но совсем не исчезла. Было влажно и холодно.
Лет 5 назад по телевидению, показывали дом в Москве, построенных для молодых семей. Вентиляция там не работала. Жители подали в суд на застройщика. Как выяснилось потом - пока дом сдавали, стояло лето, у всех были открыты окна, подъездная дверь. По сути работала естественная вентиляция. Как только наступила зима пришел полярный лис. Не работающая вентиляция привела к сырости, замерзанию окон и появлению метровых(!) шуб льда на них. Мебель начала гнить, дети болеть и т.п. Строители/проектировщики какие только аргументы не приводили, чтобы не исправлять вентиляцию, но под давлением собственников и суда обещали исправить.
Не знаю чем закончилась та история, но вывод-то один - проблема с вентиляцией - это именно проблема, и ее быть не должно. Отговорки, что это так и должно быть, что так у всех и тому подобное не должны приниматься. Будут косяки с вентиляцией - надо будет заставить исправлять.
Согласен с Дживс - представил как все жители будут спать долгими зимними ночами при наружной температуре -20 -30 с открытми форточками)))
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
quote:
Originally posted by Stiker:
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
Нет. Герметичность окон не влияет на работу вентиляции. Она либо работает, либо нет. Сквозняк ее просто заменяет.
Герметичность окон влияет на работу вентиляции, но не в этом случае. Вентиляция работает из-за разницы давлений, для того чтобы удалить грязный или влажный воздух из помещения, необходимо чтобы он туда откуда-то вошел. Воздух берется через форточку (зимой подогревается над батареей), проходит через всю квартиру, и уходит через вентиляцию на крышу(для этого в дверях туалета сделаны отверстия). Следовательно тяга должна быть если открыть окно даже лишь в своей квартире. В общем мне кажется что с заселением всего дома для функционирования вентиляции - это бред. Мне в ЖКУ вообще про какие-то воздушные пробки говорили. Врут и время тянут, потом зима наступит - скажут что погода не та.
Согласен с Дживс. Да это все бредятина "сивой кобылы", все объяснения ЖКУ и застройщиков - это слабое и нелепое утешение для дольщиков, вентиляция либо работает, либо не работает, а окна, двери и всякого рода щели здесь ни причем.
quote:
Да это все бредятина "сивой кобылы"
Что будем предпринимать?
Необходимо собраться всем активом и не только и все обсудить, выслушать мнения, объяснения, кто, что думает, у кого какие предложения, вынести конструктивное предложение, проработать алгоритм действий, наладить механизм взаимодействия и решать проблему.Вот как-то так
quote:
Что будем предпринимать?
Как и планировали - берем пиво и собираемся в 18.30 у первого подъезда на первое "ознакомительно-отмечательное" собрание, а после как нам подобает будем отвечать на обычные вопросы: Кто виноват? и Что делать?
ЖКУ 813 вчера проявилось во всей красе ))) обратился с просьбой отключить на время в стояке воду (неизвестно кст была ли она там)для замены труб на пластиковые. По-советски хамоватая тетя в жку сказала, что сейчас идет заселение и все работники заняты заселением (в том числе и сантехники). Вот когда все заселятся, тогда и будем отключать (железобетонная логика!!!). А пока этот вопрос может решить лишь руководитель. На вопрос как к нему пройти, заявила, что его нет и она "за него"!!! Предложила написать заявление в коридоре. Написав завление, я еще около десяти минут ждал пока эта "занятая заселением" тетя обсудит по телефону приготовления каких-то детей к новому учебному году и остальные горячие новости, не имеющие к заселению ни малейшего отношения )))) Отношение к людям у данной мадамы (и.о. руководителя ЖКУ 813) откровенно пренебрежительное, барское, надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
quote:
Originally posted by KOV:
...надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Абсолютно согласен, вообще по какому такому принципу нам вменили эту контору, разве жильцы не в праве сами выбрать УК?
Вот и я о том же
quote:
Originally posted by KOV:
надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Из страны надо сваливать
такие тети на каждом шагу, в любой организации, зарабатывающей деньги не своим хребтом. С такими надо бороться.А вот немного позитивчика: во втором подъезде сегодня лифт работает!
quote:
Originally posted by Alisun:
во втором подъезде сегодня лифт работает!
Да Вы что!!! УРА!!! Значит и мы переезжаем
) а горячая вода случаем не бежит?горячей воды нет, но есть изменение - из горячего крана течет холодная вода ))
лифт и в 1 подъезде робит, как и домофон.
Такими темпами и такой инициативой мы никогда не решим задач, которые ставим перед собой.
Всем привет мы были одни с пивом, хорошим настроением!
Делаем выводы, принмаем к сведению.
Как-то показывали передачу, что все новостройки застройщики передают в свои подчиненные им ук для того, чтобы загладить все огрехи строительства. Ну скажем, что если б какая-то ук захотела б взять этот дом, то пришлось бы застройщикам по полной отчитываться перед передачей дома, а ук ес-но не выгодно брать в эксплуатацию недостроенный дом.
По вопросу неработающей вентиляции:
1. Я не буду подписывать акт приёма-передачи, пока её не починят.
2. Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
Отсутствие вентиляции - это вообще не жизнь, всем нам нужно серьёзно за это бороться, и не в ЖКУ (они по определению ничего не решают, и для нас они сейчас никто - у нас нет с ними ни каких договорных отношений!), а в УССТ-8 - у нас с ними договор, по которому не выполнены технические условия.
По поводу встречи: предлагаю повторить эксперимент и провести первое собрание жильцов дома в субботу, т.е. завтра в 18-30. На собрании предлагаю обсудить тему вентиляции и организации ТСЖ. Наша пассивность может всем нам дорого обойтись. Это моя вторая новостройка, в первой жильцы дома даже не попытались договориться, в результате чего дом два года перекатывался от одной УК к другой, цена коммуналки была в полтора раза выше среднего уровня, постоянно не было горячей воды, не убирался мусор и т.п. Предлагаю не ждать ухудшения ситуации и начать внутри домовую работу среди жильцов.
Поддерживаю собрание. Предлагаю в воскресенье в 19-00, т.к. люди на дачу уезжают, к воскресенью приедут.
Кто сейчас там живёт, предлагаю отпечатать и повесить крупное объявление на досках у подъезда с текстом "общее собрание жильцов по вопросу неработающей вентиляции и выбора управляющей компании. Присутствие обязательно".
Причём повесить нужно как можно раньше, чтобы те, кто пока не живёт, но приходит или переезжает, успели прочесть. И соседям говорить.
[QUOTE]Originally posted by mydom:
[B]По вопросу неработающей вентиляции:
1. Я не буду подписывать акт приёма-передачи, пока её не починят.
2. Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
Абсолютно согласен, принимать квартиру нужно в нормальном исправном состоянии без недоделок и косяков и уж тем более с работающей вентляцией. А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо. Вобщем нужно действовать.
поддерживаю собрание в воскресенье
Поддерживаю собрание, но прийти не смогу, уезжаю в субботу в отпуск.
quote:
Originally posted by Kirsan:
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
Полностью поддерживаю! В доме на ул. Нагорной и в "Созвездии" также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик и это его косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
quote:
Originally posted by mydom:
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
quote:
Originally posted by Kirsan:
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
Полностью поддерживаю! Нас тоже вопрос неработающей вентиляции сильно беспокоит.
В доме на ул. Нагорной и в "Созвездии" также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик, и это их косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
quote:
Originally posted by mydom:
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Кирсан:
[Б]
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
[/Б]
[/QУОТЕ]
Полностью поддерживаю! Нас тоже вопрос неработающей вентиляции сильно беспокоит.
В доме на ул. Нагорной и в ъСозвездииъ также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик, и это их косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы мыдом:
[Б]
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
[/Б]
[/QУОТЕ]
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
Тоже постараемся в воск. прийти.
Отпишитесь, кто сможет написать объявление?
Спрашиваю, т.к. сам пока не живу в доме, а написать сейчас бы надо!
Предлагаю проработать договор с юристами, у кого есть знакомые и пока рабочий день, и сформулировать точно, какие пункты нашего договора и какие вообще нормы СНИПов или там чего ещё при неработающей вентиляции нарушены, и что при этом мы можем предъявить, и что УССТ-8 должны в таком случае (доделать, неустойка, в какие сроки и т.д.).
Если будет проект заявления здесь в форуме - сразу сегодня обсудим, и на собрании подпишем бумагу.
Мы готовы распечатать объявление. Но у нас предложение: может проведём собрание через неделю в воскресенье. Объявление повисит неделю, и народу на собрание больше может подойти.
Можно и так, но:
1. Неподписавших можно обойти и подписать, всё равно все не будут и обходить придётся
2. "Раньше сядешь - раньше выйдешь!"
- т.е. скорее заявим - скорее возьмутся.Не хотелось бы переносить.
И ещё: одно другому не мешает - своё заявление сегодня отнести, а общее - своим чередом.
Хорошо, давайте на это воскресенье. Мы распечатаем и развесим сегодня на подъезды.
Точно! Только аккуратненько бы на скотч прилепить, чтобы следов не осталось после снятия... Побережём нашу красоту!
Наша красота - это самое главное
вы так устанете собираться, если как вчера, при чем по каждому поводу. Может все таки дождаться более менее заселения и выявления в связи с этим возможно (не дай то бог конечно) иных недостатков, которые потом во-первых и предъявить скопом, чтоб срок так сказать устранения или начала таких работ был один, а потом начать решать вопрос по смене-выбору-организования управляйки ТСЖ и т.д. Да и проще всех собрать будет, а то у кого-то щас еще ремонты у них строители на квартире, а владельцы в отпуске, комуц то пока не до того, а в сентябре я думаю уже все более менее соседи будут жить дома.
А то щас сменим, а потом предъявлять требования кому будем нам ЖКУ ничего не строило и на каком основании придется опять думать кумекать. Мысль к размышлению.
Сменить УК нам дадут только по истечении какого-то срока, или срока гарантии или что-то около года, не помню точно, по-моему что-то в договоре про это есть. По поводу вентиляции сказали что есть только 2 варианта, либо ставить вентилятор, либо ждать холодов, тогда все заработает. остается только верить.
Может быть, но логика какая-никакая в словах есть. Как я понял нам остается только верить, ничего подправлять мне кажется они не будут. обои только жалко.
Проблем вообще-то две:
1. вентиляция
2. выбор УК
Если по второй проблеме можно отложить или проработать, по первой -нужно решать сейчас, т.к. подписавший акт приёма-передачи автоматически СО ВСЕМ СОГЛАСЕН, У НЕГО ВСЁ РАБОТАЕТ И ОН ПРИНЯЛ КВАРТИРУ. И он больше со своими проблемами никому не нужен! Ни летом, ни, тем более, зимой!
проект письма для обсуждения:
Начальнику Управления ФГУП УССТ-8
А.М. Прасолову
Уважаемый Алексей Михайлович!
Мы, нижеподписавшиеся покупатели квартир в доме N 85б по улице Ключевой посёлок, приобрели у Вашей организации квартиры на основании заключенных между нами договоров.
Мы заявляем о том, что в предлагаемых нам к передаче квартирах не работает вытяжная вентиляция в кухне, санузле и ванной комнате. Это является нарушением Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СНиП 41-01-2003 <Отопление, вентиляция, кондиционирование>.
Проживание в квартирах с отсутствием вытяжной вентиляции невозможно.
В связи с вышеуказанными нарушениями, подписание нами приёмо-передаточных актов по нашим квартирам невозможно.
Просим Вас организовать скорейшее устранение данных недостатков и обеспечить возможность вселения в приобретённые нами квартиры в установленные нашими договорами сроки.
Просим Вас сообщить нам о Вашем решении и о приведении вытяжной вентиляции в рабочее состояние.
С уважением,
покупатели:
_______________
quote:
Сменить УК нам дадут только по истечении какого-то срока, или срока гарантии или что-то около года, не помню точно, по-моему что-то в договоре про это есть. По поводу вентиляции сказали что есть только 2 варианта, либо ставить вентилятор, либо ждать холодов, тогда все заработает. остается только верить.
есть такое ст. 162 ЖК РФ, но он касается вроде случаев если УК выбрана на основании конкурса, ЖКУ-813 мы вроде по конкурсу не выбирали.
Я - за собрание в воскресенье в 19-00, с повесткой "О строительных недостатках", например.
Если письмо народ одобрит, - кто сможет, напечатайте, принесите 2 экз. (один - в архив), поговорим, подпишем, двинем в работу.
В противном случае все, торопясь въехать, от радости и не разобравшись подпишут акты и потом будут бесправны, и "кусать локти".
quote:
Мы заявляем о том, что в предлагаемых нам к передаче квартирах не работает вытяжная вентиляция в кухне, санузле и ванной комнате.
Я конечно не против, но заявление не обоснованно, другими словами не подкреплено соответствующими доказательствами. Отказываясь от подписи акта вы должны мотивировать - обосновать свою позиции. Поэтому надо понять чему конкретно не соответствует наша вентеляция, каким параметрам-нормам она должна соответствовать и в итоге, чем это подтвердить.
Одного заявляю мало.
quote:
Originally posted by Santoniy:
надо понять чему конкретно не соответствует наша вентеляция, каким параметрам-нормам она должна соответствовать
Это является нарушением Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СНиП 41-01-2003 <Отопление, вентиляция, кондиционирование>.
1. Если у Вас всё работает, значит, всем нормам соответствует, и не доказывайте ничего...
А у меня ВООБЩЕ не тянет, и пусть УССТ-8 мне докажет, что работает, и тогда я (Я!) приму работу!
2. Дайте свой вариант текста в разумные (сегодня) сроки, и дело дальше двинется
3. А вообще-то логика в нашей ситуации очень простая:
- сегодня всё просто тихонько гундят и слушают бред неграмотных тёток, которым всё "по барабану", и НИЧЕГО не сдвинется от этого
- другое - можно написать пять слов (хороших ) - У МЕНЯ НЕ РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ = ПОДПИСЬ и положить на стол Прасолову А.М. Он распишет "РАЗОБРАТЬСЯ ДОЛОЖИТЬ" и кто-то из ответственных замов НАЧНЁТ ЗАНИМАТЬСЯ.
Так что предлагаю меньше дискутировать - скорее написать свои или общие заявления, придержать подписание актов - и дело пойдёт!
Есть ещё один путь, сейчас подсказал директор управляющей (не нашей) компании:
Создаётся комиссия - Жилищная инспекция при Минстрое УР + УК (т.е. ЖКУ-813 сейчас у нас).
Она обследует, как по закону положено, и пишет Акт. А с ним - хоть куда: в УССТ-8, в суд, или в ... (но там вентиляция не работает
).Однако это, думаю, если наше простое Заявление в УССТ-8 не сработает.
Так кто за собрание, как то всё затихло? Голосуем!
ребят, у меня конечно хреновое образование физика, всего какой-то сраный УдГУ. Но мне кажется вы гоните. Счас в принципе нельзя понять работоспособность вентиляции. Так что ждите холодов, а там уж подпишете свой акт приема-передачи. А мы пока поживем в своей супер-классной квартире.
Для примера можете почитать здесь: http://www.ventkanal.ru/vent.html
Где цитирую: Как электрический ток движется по пути наименьшего сопротивления, так и воздух движется из того места, где ему <тесно>, туда, где ему будет <просторней>, т. е. из области высокого давления в область низкого давления. Область высокого давления - это там где тепло, а область низкого давления - это там где прохладно. Поэтому, если в квартире, к примеру, температура +18оС, а на улице -3оС, то воздух через вентиляционный канал будет стремиться из квартиры на улицу. А, если в квартире температура, к примеру, +24оС, а на улице стоит жара под +30оС, то, в некоторых случаях, велика вероятность того, что вентиляция может дать обратную тягу, хотя при этом её нельзя будет признать неисправной, потому что в таких условиях она, согласно законам Природы, и не могла работать. Так что, измерить вентиляцию можно, только если она работает. Но прежде надо выяснить работает ли она.
Не е..те мозк застройщику, счас вы ничего не докажите. Повторюсь в к вартирах достаточно холодно. Вы там поживете хоть денег. Жарко только когда солнце светит в окно. На кухне вентиляция работает наоброт, у нас прекрасно из нее дует воздух, как и должно быть.
И как вы думаете. Мы че первые? или застройщик сцпециально нам в шахты мысора навалил чтобы она не рабола. Проект стандартный. Все заработает
а кстати, если придете бить морду, то я муж Алисуна, знаете где искать )
quote:
Originally posted by DiVa79:
Для примера можете почитать здесь: http://www.ventkanal.ru/vent.html
Классная статья, спасибо, про вытяжку над плитой понравилось
Заехала в квартиру-уже припарковаться негде!!! Что будет потом!
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Заехала в квартиру-уже припарковаться негде!!! Что будет потом!
сегодня ночью было две машины, моя и чей-то фокус, вчера только моя.
А места да - мало, будем ставить за дом, деваться некуда
А вопрос ограждения территории как-то поугас на фоне обсуждения вентиляции
quote:
круглосуточная попойка во дворе на детской площадке...
настоящее сборище для алкашей и молодежи. На скамейках сидят и бухают....
quote:
Originally posted by Mosfed:
машины-то во дворе страшно оставлять, утром колес можно не досчитаться...
Как и в любом другом дворе.
quote:
Originally posted by Mosfed:
А, да и двор огорожен забором
от сумы и от тюрьмы не зарекайся. Если суждено то и из под камер угонят и никто ничего не найдет. У меня в Москве три года стояла во дворе без всякого видеонаблюдения и забора, и даже два раза с открытыми замками и опущеными стеклами и то же не одной царапины. Хорош нагнетать негатив. Если вам не нравится и все так плохо. Так может лучше вам продать свою квартиру и купить в другом месте?
quote:
Originally posted by Mosfed:
Рассказывают очевидцы: Неуспели заасфальтировать железное ограждение для мульд
какие очевидцы? около какого дома, нашего? какие культуряги? насколько мне известно, у нас ограждение у мульд из кирпича сделано. Или ограждение было со стороны подхода к мульдам. Так то тогда молодцы парни, зачем нам там ограждение с калиткой? )))
с чего вы взяли что у нас голые стены? может быть сначала газ в квартиры пустим и вселимся, а уж потом будем разбираться с ограждением, с консьержками и тому подобное. Или у вас это 5 квартира в городе и вам есть где жить? Уверен таких не очень много. Особенно среди тех кто взял квартиры по программе на 20 с хвостиком лет
quote:
Originally posted by Mosfed:
Тоже самое и с забором, и с вентиляцией и с управляющей компанией.
Поддерживаю всецело и повсеместно, вот все торопятся въехать, это все понятно и объяснимо, но вопросы забора, вентиляции и УК решать нужно сразу, поскольку это влияет на качество жизни всех жильцов одновременно.
к чему такие спешки с забором
Кирсан, вы где счас живете - там работает вентиляция?
quote:
Originally posted by Procazni4a:
к чему такие спешки с забором
дело в том что народ смушает тот факт что ночью, не выйти и не поиграть на детской площадки и опять же колеса поснимают с машин
Там, где я сейчас живу, мне нет особого дела до вентиляции постольку, поскольку это арендуемая квартира.
Дорогие соседи, мы еще в глаза друг друга не видели, а уже чуть ли не посылаем уже! Давайте жить дружно
Все в этом мире решаемо. Всему свое время.quote:
Originally posted by Mosfed:
Тоже самое и с забором, и с вентиляцией и с управляющей компанией.
Поддерживаю полностью!
quote:
Originally posted by Kirsan:
вопросы забора, вентиляции и УК решать нужно сразу
так как с вентиляцией - это напрямую связано с настоящим моментом - приёмом-передачей квартиры: кто эти ваши проблемы будет решать через год, даже через пару месяцев, когда вы ПРИМЕТЕ КВАРТИРУ, КАК ЕСТЬ?! Только сейчас, и только УССТ-8, пока он юридически ОБЯЗАН сдать нам полностью доброкачественную квартиру!
С УК - это тоже НАШ ОБЩИЙ вопрос, и чего его откладывать - на месяцы, год? Нам навязали некую зависимую от треста компанию, мы её не выбирали, её интерес - быстрее подписать акты и "закрыть вопросы", а не РЕШИТЬ ИХ! А нам на долгие годы нужно выбрать себе хорошего добросовестного партнёра.
По забору - тоже нечего откладывать: все съедемся - и надо защитить свой покой и имущество. Или - кто-то против?
Я, собственно, обращаюсь ко всем участникам обсуждения - активным, заинтересованным в устройстве жизни людям, здесь 99% таких. Если уж мы купили хорошие квартиры в хорошем месте, неужели не приложим небольшие усилия, чтобы всё привести в лучший вид?
я не понимаю от кого вы собрались отгораживаться, от тех малявок с мамами что сейчас там гуляют? Неделю уходим оттуда достаточно поздно, никто не сидит и не распивает, на площадке чисто. А забор он ведь не преграда, ни для детишек соседских домов, ни для тех, кто захочет распить бутылочку пива.
и машин чужих, кстати, на нашей территории нет. стояли одна-две машины и то наши
liusia, я вот тоже не понимаю... Но мне жена запретила с вами ругаться. Будем слушать тех кто питается только слухами, да и квартиру то наверняка еще свою не видел, не то что площадку )
дождитесь закона, о запрете распития спиртных напитков на детской площадке. И будете спокойно вызывать полицию в случае чаго. А кому надо будет пробраться и через шлагбаум пролезут. Или введем пропускную систему? И посадим человечка на фейсконтроль?
см. полезную информацию:
В Ижевске с должниками за квартплату будут разбираться сами жильцы
http://izhlife.ru/izhnews/11024-v-izhevske-s-dolzhnikami-za-kvartplatu-budut-sami-razbiratsya-zhilcy.html
- кто что знает по этому вопросу?
собрание состоится??
да, на подъездах висит объявление: как намечали - в 19-00
ламинат кто нибудь себе положил уже?
приспособы для укладки остались?
ПРОТОКОЛ
собрания жильцов
от 14 августа 2011 г.
Повестка дня:
1. Об ограждении придомовой территории
2. Об управляющей компании (УК)
3. О неработающей вентиляции
Решили (мнение большинства выступавших):
1. Об ограждении придомовой территории
а) Принять предложение об ограждении придомовой территории.
б) Уточнить границы придомовой территории.
в) Учесть возможность частичного финансирования работ из фонда
на содержание (ремонт) дома, собираемых в УК, т.к. дом новый
и данные средства не расходуются в первые годы эксплуатации дома.
г) Решить вопрос об ограждении после полного заселения дома
на общем собрании.
2. Об управляющей компании (УК)
а) Считать целесообразным создание ТСЖ с целью обеспечения
возможности выбора УК по по конкурсу и обеспечения контроля за
расходованием средств УК.
б) Обсудить вопросы о ТСЖ и управляющей компании на общем собрании
после полного заселения дома .
3. О неработающей вентиляции
а) Вентиляция в целом по подъезду не работает:
от обратного потока на первых этажах, отсутствия на других,
до слабой тяги на 10 (последнем) этаже.
б) Возможен залив вентиляции талой водой через
выходную горловину на крыше (по результатам осмотра жителя дома).
в) Каждый житель имеет возможность в течение 10 дней росле подписания
акта приёма-передачи направить обоснованную претензию по вопросу
неработающей вентиляции (отсутствия тяги) в УССТ-8.
г) Подготовить на форуме текст общего письма по вопросу
неработающей вентиляции (отсутствия тяги) в УССТ-8, отпечатать его
в 2-х экз. и представить на общее собрание 21 августа 2011 г.
д) Разместить информацию об общем собрании 21 августа 2011 г.
на подъездах дома с повесткой дня "О неработающей вентиляции".
Надеюсь, в целом отражено общее мнение большинства участников собрания.
Написано исключительно для участников форума - жильцов дома, чтобы зафиксировать основные моменты.
как прошло собрание? сколько человек пришло?
Было примерно 10% от общего числа жителей, что для начала очень неплохо.
Нужно распространять информацию о нашем обсуждении и форме нашей организации среди "неграмотной" части населения (нефорумчан
) и привлекать их в форум и на собрания.извините за вмешательство.
просто говорят, что трубы приготовленные для нашего забора перекинули на ваш.
у нас тоже было собрание(где присутствовало 30% жильцов)тоже приняло за забор. Нам счас платежки пришли -там выставленна сумма за забор многие отказываются оплачивать. Для принятия решения нужно не менее 51% собственников и чтоб проголосовало за него 2/3
кстати, если у вас не все заселились и подписали акты, при приемке квартиры можно написать фразу "не огорожена придомовая территория" тогда вам бесплатно сделают мало мальское ограждение, а по нему поставят на кадастр, потом приватизация и вот потом хороший забор( если на кворуме наберется большинство за него)
quote:
Originally posted by Galti:
при приемке квартиры можно написать фразу "не огорожена придомовая территория"
а что, она ДОЛЖНА быть огорожена по плану?
quote:
просто говорят, что трубы приготовленные для нашего забора перекинули на ваш.
Каким образом?