musach1 08-08-2011 16:57
кто сегодня был, там подъезды опечатывают на ночь, есть свободный вход?
Alisun 08-08-2011 17:33
quote:
Originally posted by mnefedov:
ходил уже кто-то за ключами на Авангардную? Как проходит процедура и что там говорят?
мы ходили, ключи получили. Процедура проходит примерно так, заполняете два договора и заявление (около туалета 
), подписываете три договора акта-приема (ну кого все устраивает), отдаете копию договора о долевой строительстве, ксерокопию первой страницы паспорта и все. Вам дают ключи, пожарный рукав, затычку от ванны, технические паспорта на счетчики и плиту и говорят до свидания. Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
Alisun 08-08-2011 17:35
quote:
Originally posted by musach1:
кто сегодня был, там подъезды опечатывают на ночь, есть свободный вход?
подъезды были опечатаны, сегодня ночью будут видимо открыты, т.к. наверное уже кто-то начнет жить, либо включат домофоны уже
Kirsan 08-08-2011 18:33
quote:
Originally posted by Alisun:Вам дают ключи, пожарный рукав, затычку от ванны, технические паспорта на счетчики и плиту и говорят до свидания. Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
а что это за пожарный рукав и зачем он мне вообще 
liusia 08-08-2011 18:51
мы тоже получили ключики. урааааааааа
mnefedov 08-08-2011 18:58
у всех на дверях в комнаты не стоят ручки или только я один такой "счастливчик"?
mnefedov 08-08-2011 18:59
quote:
Originally posted by Alisun:
Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
чОрт, а так хотелось ощутить обстановку торжественности момента(
mnefedov 08-08-2011 19:14
ключ от домофона тоже дают?
kata008 08-08-2011 19:15
quote:
ключ от домофона тоже дают?
В количестве 1 штука)
ska-74 08-08-2011 20:29
тоже получили ключи сегодня
вечером наведались в квартиру.
электричество есть, воды нет. никакой. только воздух шумит в кранах. вот думаем сейчас-это какое то временное отключение или что???
mnefedov 08-08-2011 20:31
quote:
Originally posted by ska-74:
воды нет. никакой. только воздух шумит в кранах. вот думаем сейчас-это какое то временное отключение или что???
был сегодня днем в квартире (2 подъезд) вода была
ijk 08-08-2011 20:34
Как Вам в квартирах? не холодно?
Anchobus 08-08-2011 21:01
А как сейчас посмотреть квартиру, ну чтоб убедится что все сделали и не появились ли новые косяки? ключи в жку дают ?
Stiker 08-08-2011 21:26
мы, получается, так и заезжаем в дом без вентиляции?
mnefedov 08-08-2011 21:45
предлагаю отпраздновать получение ключей и сдачу квартир в четверг в 18-30. Встреча у первого подъезда. С собой иметь:
- ник на форуме
- номер квартиры
- прекрасное настроение
За одним можно обудить планы на будущее.
п.с. другие дни не предлагать. (в пятницу многие уезжают)
Alisun 08-08-2011 22:04
мы будем, только предлагаем, в 18:30, многие работают до шести
Alisun 08-08-2011 22:06
мы будем, только предлагаем в 18:30, многие работают до шести
GBR-131 08-08-2011 22:24
мы уже кое что перевозили сегодня...сторож почему то сказал что жить еще нельзя и якобы после 7 подъезды закрывает ну вещи можно перевозить странно как то...и воды нет ваще...когда можно тогда будет заселяться окончательно кто ниб знает?
mnefedov 08-08-2011 22:31
ну, я думаю, на сайте усст написано, что 8-9-10 вручение ключей, может, всетаки, уже 11 числа все перейдет внашу собственность или пока все не получат ключи
Alisun 08-08-2011 22:36
странно, а мы конкретно спросили, все можно въезжать, нам сказали да (
Блинова 08-08-2011 23:19
quote:
Originally posted by Anchobus:
А как сейчас посмотреть квартиру, ну чтоб убедится что все сделали и не появились ли новые косяки? ключи в жку дают ?
Нам сегодня в жку дали один ключ от квартиры "под паспорт", съездили-посмотрели, все ли недочёты устранили, завтра будем подписывать акт. Были в доме после 7 вечера, подъезды все открыты, воды нет.
По поводу воды: может нужно было просто открыть вентиль на трубах
Тяги так и нет нигде. Будем указывать этот недостаток при подписи акта. Желательно, чтобы все так указывали. Кто-нибудь знает, когда включат лифт? Нам забираться высоко
Блинова 08-08-2011 23:21
Кстати, в доме реально холодно....видимо дом ещё ОЧЕНЬ сырой, и может поэтому ещё и тяги нет.
Alisun 09-08-2011 02:05
quote:
Originally posted by GBR-131:
сторож почему то сказал что жить еще нельзя и якобы после 7 подъезды закрывает
много эти сторожа знают, че не спроси, мы не знаем, мы не знаем, ну что кто был в доме после 8?
liusia 09-08-2011 06:13
мы вчера уехали из квартиры в 10 вечера. Подъезды на самом деле пока на ночь закрывают, пока жильцов нет. Вода есть, просто крантики закрыты.Заезжать уже можно, заселение со вчерашнего дня идет, так что мало ли что сторож сказал. Вы его просто предупредите, что вы уже там, чтобы утром не оказаться запертым в подъезде. Народ уже тихонько переезжает. Кстати, машин около дома не было, что касается соседних домов.
musach1 09-08-2011 07:11
По поводу встречи: я бы с удовольствием пришел бы, но в четверг не могу. Давайте встретимся в субботу вечером, в 18-30.
kata008 09-08-2011 07:45
quote:
когда можно тогда будет заселяться окончательно кто ниб знает?
Хоть сейчас. Сказали в ЖКУ переезжайте и живите.
quote:
Кто-нибудь знает, когда включат лифт?
Не раньше чем через 2 недели. Напрямую сказали что вы будете тяжести перевозить и лифт может сразу сломаться. А нам грит его потом чинить) Так что вот так. Отмаз у них такой что лифт еще не застрахован, и я так понимаю что страховать они его будут пока все не заселятся.
kata008 09-08-2011 07:45
В четверг мы будем
GBR-131 09-08-2011 08:05
quote:
Originally posted by Блинова:
По поводу воды: может нужно было просто открыть вентиль на трубах
мы открывали все равно не бежала
Stiker 09-08-2011 10:10
У нас так же воды не было вчера, вентили возле счетчиков тоже открывали.
Alisun 09-08-2011 10:21
у нас вода была. холодная... из холодного крана и из горячего
Djina 09-08-2011 10:57
quote:
Вчера мне сказали (все те же знакомые), что этот дом "очень звездный", там понобрало себе квартир "трестовское начальство" и прочие "звезды"
Прочие звезды - это мы - форумчане
Kirsan 09-08-2011 12:42
А кто нибудь видел - рабочие вообще еще там находятся, имею ввиду "косяки" и недоделки устраняют в квартирах?
liusia 09-08-2011 12:54
сегодня в обед была, рабочие на месте, шуршат, доделывают
Блинова 09-08-2011 13:47
В ЖКУ сегодня заверили,что воду включили (сама не проверяла), про лифт сказали "ждите день-два". Так хочется в это верить
Kirsan 09-08-2011 13:51
Товарищи, а газовую плиту кто-то подключил уже?
kata008 09-08-2011 13:56
quote:
Товарищи, а газовую плиту кто-то подключил уже?
Газа нет
Kirsan 09-08-2011 14:07
quote:
Originally posted by kata008:
Газа нет
Газа-то нет само собой пока, но просто гибкий шланг привинтилить можно
Александр 77 09-08-2011 14:34
Вчера был, сегодня был. Вода вчера была, сегодня не проверял. Лифт не работает. Рабочие еще что-то доделывают по квартирам. Установили на площадке мусорные контейнеры.
Kirsan 09-08-2011 14:42
Вобщем, жизнь налаживается потихоньку и это не может не радовать!
liusia 09-08-2011 16:13
Газ будет после того как 80% жильцов не заключат договор с газовиками. Как у нас было в новостройке на съемной квартире - после того, 80% жильцов заключили договор, в подъезде в порядке живой очереди выдавали гибкий шланг определенной длинны, подключили в этот же день газ
Александр 77 09-08-2011 16:58
Договор с газовиками это то же самое что абонентная книжка или что то еще надо получать (заключать)?
liusia 09-08-2011 17:33
нет, договор и инструктаж. просто у нас не так много жильцов его получило
ska-74 09-08-2011 21:30
а нам сегодня первым в нашем подъезде (N3) провели телевизионный кабель
завтра будут по нам настраивать коммутационный узел (телик сегодня притащил уже), так что после этого уже смело можно въезжать ))были до 20:30, вода холоная бежит, горячей нет.
ska-74 09-08-2011 21:30
напор воды кстати так себе, хотелось бы помощнее
liusia 09-08-2011 21:54
сегодня домофоны уже работают. можно смело ночевать
Alisun 10-08-2011 12:42
у нас такое ощущение что мы первые)))
вообщем мы в инете с нашей новой квартиры. Мы переехали и уже здесь ночуем ))
Alisun 10-08-2011 12:44
quote:
Originally posted by liusia:
сегодня домофоны уже работают. можно смело ночевать
да домофоны работают, можно жить )))
liusia 10-08-2011 07:02
первенцы вы наши.поздравляем! как ощущение?
Александр 77 10-08-2011 08:17
Поздравляю! С НОВОСЕЛЬЕМ!
Procazni4a 10-08-2011 09:12
Поделитесь кто как двери ставит. У нас квартира 3-х комнатная ближе к мусоропроводу. Вот думаем как правильно открывать дверь к соседям или от них.
liusia 10-08-2011 09:22
да уж, двери у всех, наверное, больной вопрос. все равно получается ущемление соседей, какую бы квартиру не взять. у нас двушка, мы сделали открывание на соседей, иначе никак. ну либо внутрь
Kirsan 10-08-2011 11:33
Поздравляю с Новосельем всех, кто уже заехал!!!Респект и уважуха!!!
Да, с дверями то как-то туговато выходит!
Kirsan 10-08-2011 11:35
quote:
Originally posted by ska-74:
напор воды кстати так себе, хотелось бы помощнее
а какой у вас этаж? что-то не нравится мне это...если уж вода бежит еле-еле...вообще не айс
Кстати, а у кого еще как с водой - как напор?
liusia 10-08-2011 12:41
напор слабый, очень. правда у нас первый этаж, я на это грешу
funnerme 10-08-2011 12:56
quote:
напор слабый, очень. правда у нас первый этаж
Всегда думала, что чем выше, тем напор меньше. нет?
Дживс 10-08-2011 13:03
quote:
Originally posted by funnerme:
Всегда думала, что чем выше, тем напор меньше. нет?
Нет, в многоэтажках на верхние этажи вода поступает сверху, давление поддерживается с помощью насоса. На нижние этажи - без насоса.
ura 10-08-2011 13:07
2 подъезд, если приоткрываешь дверь то тяга вентиляции вполне хорошая
kata008 10-08-2011 13:09
quote:
то тяга вентиляции вполне хорошая
Когда звонила в ЖКУ, жаловалась на счет тяги, разговаривала с женщиной мужчина "за кадром" сказал что как все заедут - тяга будет. С чем это связано я незнаю
funnerme 10-08-2011 13:35
Кто-нибудь задумывался о замене газовой плиты на индукционную?
или комбинированную (2 газовые, 2 индукционные)?
Alisun 10-08-2011 13:43
нам кажется что тяги нет, так как на улице жарко а в квартирах достаточно холодно. Поэтому вентиляция пока работает наоборот, у нас на кухни так )))
Напор воды на втором этаже не очень, но вполне хватает. А вот горячей воды поговаривают, что не будет чуть ли не до отопительного сезона, т.е. сентябрь-октябрь (((
Alisun 10-08-2011 13:53
quote:
Originally posted by liusia:
первенцы вы наши.поздравляем! как ощущение?
Спасибо!!! Ощущения только позитивные. Пока единственный недостаток, не считая горячей воды и газа, это то что холодно. Ночью даже замерзли, не смотря на то что выпили с радостей )))
kata008 10-08-2011 13:55
quote:
ак только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
:-D
kata008 10-08-2011 13:55
Alisun, вы из какого подъезда?
Alisun 10-08-2011 14:07
quote:
Originally posted by kata008:
Alisun, вы из какого подъезда?
мы со второго подъезда, второй этаж
kata008 10-08-2011 14:28
Все ясно, мы из первого.
Kirsan 10-08-2011 14:45
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Kirsan 10-08-2011 14:47
Не знаю, почему и как вы на 2-ом этаже замерзли, у меня на 9-ом дышать нечем в квартире, когда ходил на осмотр запотел "не по детски".
Kirsan 10-08-2011 14:51
[QUOTE]Originally posted by Дживс:
[B]
Нет, в многоэтажках на верхние этажи вода поступает сверху, давление поддерживается с помощью насоса. На нижние этажи - без насоса.
А мне всегда думалось, что в многоэтажках на верхние этажи вода как раз поступает снизу вверх, с помощью насосов, а отопление наоборот идет сверху вниз (поэтому на верхних этажах зимой всегда теплее).
Alisun 10-08-2011 15:16
quote:
Originally posted by Kirsan:
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Соцгород тут не причем, у нас дом питается отдельно от двухэтажек, почему-то. Да и через линию в 9-ти этажке у родителей, уже как недели 3 горячая вода
Александр 77 10-08-2011 15:33
Есть информация о лифтах? Работают? А то мне сегодня по доставке ламината сумму озвучили неприличную - 3 500 рублей. Я за такие деньги сам занесу...
Alisun 10-08-2011 15:43
прораб по отделки сказала, что лифты работают, но у нас во втором после ее слов не работал. Возможно в других подъездах все ок
Александр 77 10-08-2011 15:49
Вчера не работал в третьем подъезде. Поеду сегодня, посмотрю, может что изменилось )
last_day 10-08-2011 22:29
Был в ЖКУ в понедельник, сказали лифт заработает через день-два. Ну-ну... 2 подъезд.
kata008 11-08-2011 07:50
1 Подъезд - вчера лифт не работал
Kirsan 11-08-2011 09:10
Лифты не работают, горячей воды нет, газа нет, тяги нет, тепла нет...ничего нет, есть только стены...Как жить-то можно в таком доме вообще
kata008 11-08-2011 09:11
Kirsan, что за настрой????
liusia 11-08-2011 09:45
Kirsan, больше позитива! Мы очень рады! У нас, например, еще год назад даже надежды никакой не было на свое жилье. А все то что вы считаете проблемами, все это решится. И лифт включат и газ. На съемной квартире в новом доме газ нам дали через пол года, а лифт включили месяцев через 9, ничего, ходили пешком на 9 этаж. Потом все наладилось. Ивентиляцию сделали и напор воды. Так что, давайте порадуемся за всех нас
Александр 77 11-08-2011 09:53
Надо добавить еще что мульды мусорные завалили уже почти до верха всяким хламом, в том числе досками... А по прежнему месту жительства (тоже была новостройка) мы почти месяц ходили без лифта на 15 этаж. Ничо... все живы...
Kirsan 11-08-2011 10:54
Да все нормально, это просто добрая ирония! Очень рад за всех нас на самом деле! Ничего, если придется, готов походить пешком на 9 этаж...только не слишком долго
Дживс 11-08-2011 11:21
quote:
Originally posted by Mosfed:
Мне в ГЖУ объяснили этот момент так: Эти дома построены по "советскому проекту", а там подразумевалось, что окна не герметичны и вентиляция работает за счет этого, а в новых домах установлены стеклопакеты, они очень герметичны, и поэтому вентиляции нет, как только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
Это самое нелепое объяснение, которое можно услышать. Тогда в домах, построенных в советское время не должна работать вентиляция в случае установки пластиковых окон (точнее стеклопакетов). Но это не так. Более 90% домов в Ижевске построено в советское время, жители этих домов сплошь и рядом ставят стеклопакеты, но вытяжка от этого не перестает работать.
Лишь в одной квартире у меня плохо работала вентиляция, причем что с родными окнами с щелями, что впоследствии со стеклопакетами, но тут явно дело было в том, что подъезд был втиснут между двумя домами, и с вытяжкой при проектировании/строительстве вышел большой конфуз. Отчасти проблема решилась установкой принудительной вентиляции, но совсем не исчезла. Было влажно и холодно.
Лет 5 назад по телевидению, показывали дом в Москве, построенных для молодых семей. Вентиляция там не работала. Жители подали в суд на застройщика. Как выяснилось потом - пока дом сдавали, стояло лето, у всех были открыты окна, подъездная дверь. По сути работала естественная вентиляция. Как только наступила зима пришел полярный лис. Не работающая вентиляция привела к сырости, замерзанию окон и появлению метровых(!) шуб льда на них. Мебель начала гнить, дети болеть и т.п. Строители/проектировщики какие только аргументы не приводили, чтобы не исправлять вентиляцию, но под давлением собственников и суда обещали исправить.
Не знаю чем закончилась та история, но вывод-то один - проблема с вентиляцией - это именно проблема, и ее быть не должно. Отговорки, что это так и должно быть, что так у всех и тому подобное не должны приниматься. Будут косяки с вентиляцией - надо будет заставить исправлять.
Dominique 11-08-2011 11:27
Согласен с Дживс - представил как все жители будут спать долгими зимними ночами при наружной температуре -20 -30 с открытми форточками)))
Stiker 11-08-2011 11:30
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
Дживс 11-08-2011 11:42
quote:
Originally posted by Stiker:
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
Нет. Герметичность окон не влияет на работу вентиляции. Она либо работает, либо нет. Сквозняк ее просто заменяет.
ijk 11-08-2011 13:05
Герметичность окон влияет на работу вентиляции, но не в этом случае. Вентиляция работает из-за разницы давлений, для того чтобы удалить грязный или влажный воздух из помещения, необходимо чтобы он туда откуда-то вошел. Воздух берется через форточку (зимой подогревается над батареей), проходит через всю квартиру, и уходит через вентиляцию на крышу(для этого в дверях туалета сделаны отверстия). Следовательно тяга должна быть если открыть окно даже лишь в своей квартире. В общем мне кажется что с заселением всего дома для функционирования вентиляции - это бред. Мне в ЖКУ вообще про какие-то воздушные пробки говорили. Врут и время тянут, потом зима наступит - скажут что погода не та.
Kirsan 11-08-2011 13:56
Согласен с Дживс. Да это все бредятина "сивой кобылы", все объяснения ЖКУ и застройщиков - это слабое и нелепое утешение для дольщиков, вентиляция либо работает, либо не работает, а окна, двери и всякого рода щели здесь ни причем.
kata008 11-08-2011 14:35
quote:
Да это все бредятина "сивой кобылы"
Что будем предпринимать?
Kirsan 11-08-2011 14:44
Необходимо собраться всем активом и не только и все обсудить, выслушать мнения, объяснения, кто, что думает, у кого какие предложения, вынести конструктивное предложение, проработать алгоритм действий, наладить механизм взаимодействия и решать проблему.Вот как-то так
Santoniy 11-08-2011 15:00
quote:
Что будем предпринимать?
Как и планировали - берем пиво и собираемся в 18.30 у первого подъезда на первое "ознакомительно-отмечательное" собрание, а после как нам подобает будем отвечать на обычные вопросы: Кто виноват? и Что делать?
KOV 11-08-2011 15:12
ЖКУ 813 вчера проявилось во всей красе ))) обратился с просьбой отключить на время в стояке воду (неизвестно кст была ли она там)для замены труб на пластиковые. По-советски хамоватая тетя в жку сказала, что сейчас идет заселение и все работники заняты заселением (в том числе и сантехники). Вот когда все заселятся, тогда и будем отключать (железобетонная логика!!!). А пока этот вопрос может решить лишь руководитель. На вопрос как к нему пройти, заявила, что его нет и она "за него"!!! Предложила написать заявление в коридоре. Написав завление, я еще около десяти минут ждал пока эта "занятая заселением" тетя обсудит по телефону приготовления каких-то детей к новому учебному году и остальные горячие новости, не имеющие к заселению ни малейшего отношения )))) Отношение к людям у данной мадамы (и.о. руководителя ЖКУ 813) откровенно пренебрежительное, барское, надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Kirsan 11-08-2011 16:01
quote:
Originally posted by KOV:
...надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Абсолютно согласен, вообще по какому такому принципу нам вменили эту контору, разве жильцы не в праве сами выбрать УК?
Kirsan 11-08-2011 16:29
Вот и я о том же
Дживс 11-08-2011 17:14
quote:
Originally posted by KOV:
надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Из страны надо сваливать
такие тети на каждом шагу, в любой организации, зарабатывающей деньги не своим хребтом. С такими надо бороться.Alisun 11-08-2011 17:19
А вот немного позитивчика: во втором подъезде сегодня лифт работает!
Блинова 11-08-2011 18:19
quote:
Originally posted by Alisun:
во втором подъезде сегодня лифт работает!
Да Вы что!!! УРА!!! Значит и мы переезжаем
) а горячая вода случаем не бежит?Alisun 11-08-2011 18:24
горячей воды нет, но есть изменение - из горячего крана течет холодная вода ))
Santoniy 11-08-2011 20:04
лифт и в 1 подъезде робит, как и домофон.
Такими темпами и такой инициативой мы никогда не решим задач, которые ставим перед собой.
Всем привет мы были одни с пивом, хорошим настроением!
Делаем выводы, принмаем к сведению.
Guzel1981 11-08-2011 20:12
Как-то показывали передачу, что все новостройки застройщики передают в свои подчиненные им ук для того, чтобы загладить все огрехи строительства. Ну скажем, что если б какая-то ук захотела б взять этот дом, то пришлось бы застройщикам по полной отчитываться перед передачей дома, а ук ес-но не выгодно брать в эксплуатацию недостроенный дом.
mydom 11-08-2011 23:38
По вопросу неработающей вентиляции:
1. Я не буду подписывать акт приёма-передачи, пока её не починят.
2. Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
Отсутствие вентиляции - это вообще не жизнь, всем нам нужно серьёзно за это бороться, и не в ЖКУ (они по определению ничего не решают, и для нас они сейчас никто - у нас нет с ними ни каких договорных отношений!), а в УССТ-8 - у нас с ними договор, по которому не выполнены технические условия.
musach1 12-08-2011 07:14
По поводу встречи: предлагаю повторить эксперимент и провести первое собрание жильцов дома в субботу, т.е. завтра в 18-30. На собрании предлагаю обсудить тему вентиляции и организации ТСЖ. Наша пассивность может всем нам дорого обойтись. Это моя вторая новостройка, в первой жильцы дома даже не попытались договориться, в результате чего дом два года перекатывался от одной УК к другой, цена коммуналки была в полтора раза выше среднего уровня, постоянно не было горячей воды, не убирался мусор и т.п. Предлагаю не ждать ухудшения ситуации и начать внутри домовую работу среди жильцов.
mydom 12-08-2011 07:36
Поддерживаю собрание. Предлагаю в воскресенье в 19-00, т.к. люди на дачу уезжают, к воскресенью приедут.
Кто сейчас там живёт, предлагаю отпечатать и повесить крупное объявление на досках у подъезда с текстом "общее собрание жильцов по вопросу неработающей вентиляции и выбора управляющей компании. Присутствие обязательно".
Причём повесить нужно как можно раньше, чтобы те, кто пока не живёт, но приходит или переезжает, успели прочесть. И соседям говорить.