VIVI-45 02-08-2011 19:24
Вам нужно идти в БТИ на Краева, 21 (технический паспорт дома сделан именно там! тел. для справок 666-111, кадастровый паспорт стоит 470 руб. и готовится 10 раб. дней, С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве; паспорт).
liusia 02-08-2011 20:11
да, мне так и сказали в УССТ. лично узнавала
mnefedov 02-08-2011 20:58
произвел замер балкона, вместо заявленных 6.8м по факту 5.92м, сталкивался кто с подобной проблемой?
last_day 02-08-2011 23:36
А тяги нет из санузла или из кухни? Если хотя бы в одном вентканале тяга есть, то может как вариант - соединить работающий вентканал с помещениями, где он не работает? Ну то есть туалет/ванную с кухней?
liusia 03-08-2011 06:31
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Djina 03-08-2011 08:58
А обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента получения ключей или после того, как в рег.палате зарегистрируют?
kata008 03-08-2011 08:59
quote:
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Тоже снимаем квартиру в новостройке. Та же ситуация была. Сейчас все работает как положено
Kirsan 03-08-2011 09:57
Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента подписания акта приема-передачи.
KOV 03-08-2011 10:25
а кто-нибудь из измеривших свою квартиру и недосчитавшихся квадратных метров, собирается отсудить часть суммы с УССТ?
Kirsan 03-08-2011 10:29
Думаю, там нечего отсуживать, т.к. все отклонения в пределах +/-2% насколько я знаю.
Kirsan 03-08-2011 10:31
kata008, а каким образом направили вентиляцию и кто это сделал?
ОБР 03-08-2011 10:43
по поводу родника в подвале
я писала как то что закрывали нас в доме нечаянно. Так вот - это было в конце мая. тогда еще не было отделки, в полу подъезда было полно щелей и было видно, что подвал полон воды
я вот задумалась сейчас - это наверное и есть, не дай бог, родниковые воды
kata008 03-08-2011 10:46
Хозяева Вызвали спеца из управляющей компании. И он все направил
Kirsan 03-08-2011 10:48
А в каком подъезде вас закрывали, ведь если это на самом деле подземные грунтовые воды, это уже не шуточки!
ДомовЁнок 03-08-2011 10:51
quote:
Originally posted by Kirsan:
...каким образом направили вентиляцию...
Наращиванием вентканалов (на крыше ) и установкой дефлекторов.
Нарастить достаточно на 1-2 метра.
Большинство каналов имеют сечение 130 х 130 мм, или диаметр 140 мм.
quote:
Originally posted by Kirsan:
кто это сделал?
Лицензия, точнее пункт, есть у всех крупных СК.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 10:57
В нашем доме это сейчас делают?
VeeTa 03-08-2011 10:57
Господа участники темы! Ищем двухкомнатную в вашем доме, если кто-то надумает продавать, позвоните пожалуйста 56-63-57. Заранее спасибо!
kata008 03-08-2011 10:58
quote:
В нашем доме это сейчас делают?
Сделают когда дом перейдет в ЖКУ
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:03
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
liusia 03-08-2011 11:06
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:09
Вы уже получили? Действительно нужны при себе показания счетчика как описал Кирсан или достаточно договора и паспорта?
liusia 03-08-2011 11:10
паспорт и 150 рублей. все. Мы уже получили
kata008 03-08-2011 11:10
quote:
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
ЖКУ дом приняли к вашему сведению. Ключи Вам будут выдавать именно они.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:17
разговаривала вчера с руководством ЖКУ в 16.45 дом не был принят,если только ночью...
ОБР 03-08-2011 11:29
Kirsan, закрывали нас во 2 подъезде. но подвал у всех подъездов общий
kata008 03-08-2011 11:41
вода может быть и талой, муж видел какой был катлован и как его заливали - так что вряд ли это родники
Kirsan 03-08-2011 11:43
quote:
Originally posted by liusia:
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Это что на ул. Коммунаров,359
liusia 03-08-2011 11:45
Коммунаров, 357
kata008 03-08-2011 11:49
Только что разговаривала с жку-813. Сегодня принимают 4 подъезд и т.д. Вытяжка работать будет. Дом на гарантии никто никуда не денется. Все исправят. Так что повода для беспокойства нет. Еще позвонила подруге сестры. Она покупала в свое время квартиру на пушкинской 130, там где спортмастер и корпорация центр (новостройки там построены). Она рассказала что у нее тоже вытяжка не работала - исправили ей все
Kirsan 03-08-2011 11:51
Т.е. приходишь с паспортом, платишь 150 р., проходишь инструктаж и все, ты счастливый обладатель уникальной книжечки по газу
?kata008 03-08-2011 11:56
Ну может еще попросят 10 раз отжаться.
liusia 03-08-2011 12:00
ага
Irina GUSAROVA 03-08-2011 12:41
В БТИ тоже можно идти (договор и паспорт),Краева, 21 (470 руб)
liusia 03-08-2011 14:49
в БТИ минуя ЖКУ можно идти?
Alisun 04-08-2011 12:22
все ушли в Горгаз и до сих пор там отжимаются? ))
liusia 04-08-2011 08:50
а есть кто-нибудь из квартиры N4?
Irina GUSAROVA 04-08-2011 09:22
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
Procazni4a 04-08-2011 10:24
сегодня газовики тоже принимают
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:20
телефон 43-04-36 звоните
kata008 04-08-2011 11:37
За книжкой можно подойти сегодня после часу. Только что там была. Пойду во второй раз
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:46
kata008 ЖКУ-813 и вчера дом не приняли
kata008 04-08-2011 12:00
Сказали что принимают поподъездно
ijk 04-08-2011 14:19
Был в подвале, местами пол в лужах, но стены сухие. На родник не похоже.
Александр 77 04-08-2011 15:38
Газовики они интересные такие... Прочитали сегодня минилекцию о вкусе и запахе газа, правилах безопасности, одно из которых звучит так: на газовую плиту не опираться и не вставать ногами.
Абон. книжку получил сегодня.
Alisun 04-08-2011 16:18
были в БТИ, после обеда народу нет вообще, делов на 5 мин. и на 470 р.
liusia 04-08-2011 16:25
с понедельника получаем ключи. поделитесь, когда собираетесь заезжать
Alisun 04-08-2011 16:28
а откуда информация, что получаем? Или это только для 4-3 поездов?
liusia 04-08-2011 16:30
мне сказали в УССТ, что в понедельник первый подъезд получает
liusia 04-08-2011 16:32
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
kata008 04-08-2011 16:37
quote:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
тоже очень расстроилась..... Может в пятницу что решится у них там
kata008 04-08-2011 16:38
А кому либо пришло письмо из УССТ. Мне просто там сказали что они будут письма всем рассылать.
liusia 04-08-2011 16:41
нет, не писали. нам даже не звонили. сама только когда позвонила в УССТ, сказали что не могли нас найти, как уж они нас искали
kata008 04-08-2011 17:21
может мы вперед паровоза бежим?
Santoniy 04-08-2011 21:55
quote:
может мы вперед паровоза бежим?
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
) п. 11 "Сторона-1 обязуется предостваить Стороне-2 (нам с вами) пакет доков, необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра" я так понимаю тех.паспорт как раз является таким документом и необходим для регистрации?dryas 04-08-2011 21:57
quote:
Originally posted by liusia:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
УССТ в пятницу передают ключи и акты приема-передачи ЖКУ (так сказали нам в УССТ)
Сегодня ходили домой, в нашей квартире плиту распаковали, но нет комфорок, решеток...это только у нас? А то были только рабочие и ничего сами не знали.
Блинова 04-08-2011 22:54
quote:
Originally posted by Irina GUSAROVA:
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
потому что никто и не знает (кроме участников форума), что можно идти в Горгаз проходить инструктаж и получать книжки. Сама только здесь и прочитала, т.к. ни УССТ ни ЖКУ не звонят и не оповещают собственников квартир.
liusia 05-08-2011 06:31
плиты у всех такие, не переживайте
Irina GUSAROVA 05-08-2011 09:03
quote:
Originally posted by Santoniy:
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Stiker 05-08-2011 09:34
А какие документы нужны, чтобы пойти в БТИ? Это может сделать любой из членов семьи?
VIVI-45 05-08-2011 09:41
в БТИ нужно принести договор долевого участия и личный паспорт, стоит услуга 470 руб., получите кадастровый паспорт через 10 раб. дней, может подойти любой из дольщиков
Stiker 05-08-2011 09:56
спасибо, на след. неделе сходим
kata008 05-08-2011 09:58
Мы уже заказали кадастровый паспорт
Santoniy 05-08-2011 10:43
quote:
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Почему, не за меня, мне еще ничего не принадлежит?
Irina GUSAROVA 05-08-2011 10:53
Когда подпишете акт-приемки передачи и соответствено получите ключи будет принадлежать?
Santoniy 05-08-2011 11:16
перейдет отетственность за сохранность и является подтверждением исполнения договора стороной надлежащим образом, право собственности возникает после госрегистрации. Ну это так лирика
Santoniy 05-08-2011 11:18
и адрес оказывается 85-б стал в БТИ сказали щас
kata008 05-08-2011 11:19
Я может чего то недогоняю. Но заключив договор долевого участия, Вам уже принадлежит объект (квартира).
Alisun 05-08-2011 11:53
информация сегодняшняя из усст: в понедельник, вторник и среду можно получить ключи на авангардной 8а (ЖКУ-813). ВСЕМ независимо от подъезда! при себе иметь копии паспортов, копию договора и книжку из горгаза.
Kirsan 05-08-2011 12:01
А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
kata008 05-08-2011 12:06
Здорово!!!
Alisun 05-08-2011 12:13
quote:
Kirsan А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
Да, именно при получении ключей в ЖКУ будем подписывать акт
Irina GUSAROVA 05-08-2011 13:47
Про вентиляцию упомянуть не забудьте))))
GBR-131 05-08-2011 14:01
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
Alisun 05-08-2011 14:08
мы подходили туда, где написано "КВАРТИРЫ" (окошки налево в глубине), спросили про новостройку на Ключевом поселке, они нас там и приняли
Kirsan 05-08-2011 14:09
У меня еще все недостатки не исправили, так что видимо, мне ключи в ЖКУ не отдадут, поскольку акт подписать я не готов
ОБР 05-08-2011 15:20
нможет быть, кто то знает - завтра прораб будет у дома? посмотреть бы, исправили что-то или нет
Kirsan 05-08-2011 16:44
Да, кстати, и мне б тоже сходить на повторную экспертизу
Alisun 05-08-2011 17:22
получили таки письмо из УССТ, приглашают получить ключи 8,9 и 10 августа
еще раз сходили проверить устранили ли косяки. старые устранили, новые обнаружили холодная вода не перекрывается полностью и не открывается полностью. в одном случае мешает стена, в другом - труба. но вроде обещали исправить оперативно. из нового - стоит газовая плита. комфорки и решетки лежат на подоконнике (видимо принесены позже).ах, да, еще! прораб сказала, что сегодня в 5 вечера ключи передает ЖКУ. так что не знаю как насчет посмотреть квартиры завтра...
Kirsan 05-08-2011 17:29
Плита газовая стоит в каком смысле, подключена на гибкий шланг к газовой трубе или просто установлена без шланга?
Alisun 05-08-2011 17:45
просто стоит на кухне. позавчера ее еще не было. да, кстати, этот гибкий газовый шланг надо покупать или его газовики сами установят, когда будут подключать газ?
Kirsan 05-08-2011 18:59
а вот кто как говорит, я думал, что газовики все сами подключат, а мы заплатим только за опрессовку, но есть мнение, что самим придется шланг покупать
Alisun 05-08-2011 19:11
вообщем в горгазе говорили что типа надо самим покупать, но почему-то в их магазине его не было
VIVI-45 05-08-2011 19:39
quote:
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
кадастровый паспорт можно заказать в окнах 2-5
VIVI-45 05-08-2011 19:40
БТИ работает и в субботу с 8-00 до 16-00
Santoniy 05-08-2011 19:47
и на доме табличка 85-б
Alisun 06-08-2011 16:50
были сегодня у дома, никого нет, подъезды опечатаны, но ключи якобы не передали. Сказали что ключи передадут в понедельник, так что в ЖКУ без звонка ломиться наверное не стоит
Kirsan 06-08-2011 18:55
Товарищи, кто был на стройке и кто в курсе, исправления недостатков вообше у кого как продвигаются, рабочие то шевелятся или не торопятся, а вообще все недочеты, указанные дольщиками в целом исправляются или нет?
Alisun 06-08-2011 19:02
Кирсан, все зависит от недостатков, нам все исправили что нас не устраивало.
Просто кого то не устраивают щели в 1 мм от плинтуса до стены. Я не в курсе такое правят или нет. Мы на это не обращали внимание, только по существу.
Kirsan 06-08-2011 19:07
По существу меня не устраивает стенка между залом и детской комнатой, она кривая, причем с одной стороны яма, а с другой бугром и отклонение в месте кривизны достигает 2,5-3,0 см. Очень бы хотелось, чтобы ее вывели на "0".
А в остальном мелочь, типа шатающихся ручек, незакрывающихся окон, отсутствие уплотнителя между рамой и стеклопакетом и т.д., хотя отсутствие тяги в вентиляции меня напрягает, ну про это уже писали, что будет исправлено позднее (на что очень надеюсь).
Alisun 06-08-2011 20:22
quote:
Originally posted by Kirsan:
А в остальном мелочь, типа шатающихся ручек, незакрывающихся окон, отсутствие уплотнителя между рамой и стеклопакетом и т.д.
все что касается стеклопакетов, нам поправили, все закрывается и открывается идеально
liusia 06-08-2011 21:05
нам тоже все исправили-и течь радиатора, и сломанная рама окна, ну и все остальные мелочи. в целом довольны. К ПЕРЕЕЗДУ ГОТОВЫ!
ijk 07-08-2011 21:25
Ура-ура уже завтра!!!
liusia 08-08-2011 08:49
звонила сейчас в ЖКУ. С сегодняшнего дня начинается заселение. Поздравляю всех нас с этим долгожданным событием!
Лукьянчик 08-08-2011 08:58
Даже мурашки побежали
GBR-131 08-08-2011 09:12
УРААААААААААААААААААа
kata008 08-08-2011 11:01
Кто, когда собирается переезжать?
Alisun 08-08-2011 11:07
Мы завтра
если сегодня ключи получим. Не знаю будем ли уже там ночевать, но большую часть вещей планируем перевезти. Останавливает только отсутствие горячей воды. С маленьким ребенком это проблема.Alisun 08-08-2011 11:10
Кстати, кого-нибудь еще волнует вопрос: как заезжать в этот большой, удобный лифт с коляской? Нужны кому-то рельсы или у всех детишки уже выросли?
Procazni4a 08-08-2011 13:15
нас тоже волнует этот вопрос, как добраться до лифта с коляской
mnefedov 08-08-2011 13:23
ходил уже кто-то за ключами на Авангардную? Как проходит процедура и что там говорят?