KOV 02-08-2011 14:49
8,9 и 10 августа в ЖКУ будут вручать ключи и подписывать договора на обслуживание. при себе иметь паспорт, договор и расчетную книжку с Ижгоргаза(ее необходимо получить в Ижгоргазе). Возликуем!!!
GBR-131 02-08-2011 15:11
KOV откуда информация?
liusia 02-08-2011 15:18
а если акт приема-передачи не подписан, ключи все равно вручать будут? объясните, пожалуйста, какие дальнейшие действия должны быть с нашей и с их стороны
Procazni4a 02-08-2011 15:22
вентиляция - косяк не строителей, а проектировщиков. Как, вы предполагаете, это можно исправить? разобрать дом?
GBR-131 02-08-2011 16:07
ключи будут давать только тем кто подписал справку
kata008 02-08-2011 16:17
quote:
KOV откуда информация?
+100
liusia 02-08-2011 16:39
а мне в УССТ сказали что справку можно не подписывать пока не устранят все недоделки. А за ключами можно подойти 8 августа с 9 до 17, обед с 12 до 13, по адресу Авангардная, 8а (при себе иметь копии паспортов, договор, книжку Горгаза). Книжку горгаза получить по адресу Коммунаров, 357, при себе паспорт и 150 руб.
liusia 02-08-2011 16:43
дому официально присвоен номер: Ключевой поселок, 85 б
GBR-131 02-08-2011 17:11
то есть 8 августа можно заезжать в свою квартиру?)))
liusia 02-08-2011 17:49
не знаю. потом надо будет идти в БТИ оформлять кадастровый паспорт. После идем в УССТ с паспортом
kata008 02-08-2011 18:07
Что то как то и не верится даже))))
Kirsan 02-08-2011 18:53
Что-то какая смута...ничего непонятно...ключи вручают, акт не подписан, причем какая-то справка служит документом, и ее можно не подписывать, пока не устранят все недостатки, а пока их не устранят, акт не подпишешь, а без акта о каких ключах может идти речь...замкнутый круг...кто может вообще внятно объяснить,что происходит. Завтра собираюсь в УССТ и хочу все узнать!
Kirsan 02-08-2011 18:56
Товарищи, а что в итоге за родник бьет в подвалах нашего дома, кто что знает??? Или это была шутка, злой умысел, проделки конкурентов...что делать, радоваться или расстраиваться?
Kirsan 02-08-2011 18:59
Мне думалось, что после подписания акта и вручения ключей алгоритм действий должен быть следующий:
1. Идем в федеральное БТИ на ул. 30 лет Победы,2. За 500 руб. срок изготовления кадастрового паспорта 15 рабочих дней. Можно одному из дольщиков.
С собой иметь:
- договор об участии в долевом строительстве;
- акт приема-передачи;
- паспорт;
- ИНН;
- копия акта приема-передачи;
- копия договора об участии в долевом строительстве.
2. Далее - регпалата. Либо в живую очередь, либо берем номерок (выдают с 8.00 в справочном окне. Номерок выдается на следующий день). Быть всем дольщикам.
С собой иметь:
- договор об участии в долевом строительстве;
- акт приема-передачи;
- кадастровый паспорт (оригинал+копия);
- кредитный договор (оригинал+копия);
- паспорт;
- ИНН.
3. Идем на инструктаж по газу. Адрес: ул. Коммунаров,359 с 8.00 до 16.30 обед с 12.00 до 13.00 (кроме четверга).
С собой иметь:
- паспорт;
- паспорт на счетчик газа и 120 р.
Нужно переписать марку счетчика, заводской номер, показания, а лучше сфотографировать.
4. Заключаем договор на поставку газа. Адрес: ул. Серова,63.
С собой иметь:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- технический паспорт на счетчик;
- абонентская книжка.
P.S. процедура по газу, возможно, будет упрощена, т.к. ЖРП занимается этим вопросом (чтобы газ был, чуть ли не сразу при переезде).
Вот как то так!
VIVI-45 02-08-2011 19:24
Вам нужно идти в БТИ на Краева, 21 (технический паспорт дома сделан именно там! тел. для справок 666-111, кадастровый паспорт стоит 470 руб. и готовится 10 раб. дней, С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве; паспорт).
liusia 02-08-2011 20:11
да, мне так и сказали в УССТ. лично узнавала
mnefedov 02-08-2011 20:58
произвел замер балкона, вместо заявленных 6.8м по факту 5.92м, сталкивался кто с подобной проблемой?
last_day 02-08-2011 23:36
А тяги нет из санузла или из кухни? Если хотя бы в одном вентканале тяга есть, то может как вариант - соединить работающий вентканал с помещениями, где он не работает? Ну то есть туалет/ванную с кухней?
liusia 03-08-2011 06:31
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Djina 03-08-2011 08:58
А обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента получения ключей или после того, как в рег.палате зарегистрируют?
kata008 03-08-2011 08:59
quote:
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Тоже снимаем квартиру в новостройке. Та же ситуация была. Сейчас все работает как положено
Kirsan 03-08-2011 09:57
Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента подписания акта приема-передачи.
KOV 03-08-2011 10:25
а кто-нибудь из измеривших свою квартиру и недосчитавшихся квадратных метров, собирается отсудить часть суммы с УССТ?
Kirsan 03-08-2011 10:29
Думаю, там нечего отсуживать, т.к. все отклонения в пределах +/-2% насколько я знаю.
Kirsan 03-08-2011 10:31
kata008, а каким образом направили вентиляцию и кто это сделал?
ОБР 03-08-2011 10:43
по поводу родника в подвале
я писала как то что закрывали нас в доме нечаянно. Так вот - это было в конце мая. тогда еще не было отделки, в полу подъезда было полно щелей и было видно, что подвал полон воды
я вот задумалась сейчас - это наверное и есть, не дай бог, родниковые воды
kata008 03-08-2011 10:46
Хозяева Вызвали спеца из управляющей компании. И он все направил
Kirsan 03-08-2011 10:48
А в каком подъезде вас закрывали, ведь если это на самом деле подземные грунтовые воды, это уже не шуточки!
ДомовЁнок 03-08-2011 10:51
quote:
Originally posted by Kirsan:
...каким образом направили вентиляцию...
Наращиванием вентканалов (на крыше ) и установкой дефлекторов.
Нарастить достаточно на 1-2 метра.
Большинство каналов имеют сечение 130 х 130 мм, или диаметр 140 мм.
quote:
Originally posted by Kirsan:
кто это сделал?
Лицензия, точнее пункт, есть у всех крупных СК.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 10:57
В нашем доме это сейчас делают?
VeeTa 03-08-2011 10:57
Господа участники темы! Ищем двухкомнатную в вашем доме, если кто-то надумает продавать, позвоните пожалуйста 56-63-57. Заранее спасибо!
kata008 03-08-2011 10:58
quote:
В нашем доме это сейчас делают?
Сделают когда дом перейдет в ЖКУ
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:03
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
liusia 03-08-2011 11:06
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:09
Вы уже получили? Действительно нужны при себе показания счетчика как описал Кирсан или достаточно договора и паспорта?
liusia 03-08-2011 11:10
паспорт и 150 рублей. все. Мы уже получили
kata008 03-08-2011 11:10
quote:
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
ЖКУ дом приняли к вашему сведению. Ключи Вам будут выдавать именно они.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:17
разговаривала вчера с руководством ЖКУ в 16.45 дом не был принят,если только ночью...
ОБР 03-08-2011 11:29
Kirsan, закрывали нас во 2 подъезде. но подвал у всех подъездов общий
kata008 03-08-2011 11:41
вода может быть и талой, муж видел какой был катлован и как его заливали - так что вряд ли это родники
Kirsan 03-08-2011 11:43
quote:
Originally posted by liusia:
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Это что на ул. Коммунаров,359
liusia 03-08-2011 11:45
Коммунаров, 357
kata008 03-08-2011 11:49
Только что разговаривала с жку-813. Сегодня принимают 4 подъезд и т.д. Вытяжка работать будет. Дом на гарантии никто никуда не денется. Все исправят. Так что повода для беспокойства нет. Еще позвонила подруге сестры. Она покупала в свое время квартиру на пушкинской 130, там где спортмастер и корпорация центр (новостройки там построены). Она рассказала что у нее тоже вытяжка не работала - исправили ей все
Kirsan 03-08-2011 11:51
Т.е. приходишь с паспортом, платишь 150 р., проходишь инструктаж и все, ты счастливый обладатель уникальной книжечки по газу
?kata008 03-08-2011 11:56
Ну может еще попросят 10 раз отжаться.
liusia 03-08-2011 12:00
ага
Irina GUSAROVA 03-08-2011 12:41
В БТИ тоже можно идти (договор и паспорт),Краева, 21 (470 руб)
liusia 03-08-2011 14:49
в БТИ минуя ЖКУ можно идти?
Alisun 04-08-2011 12:22
все ушли в Горгаз и до сих пор там отжимаются? ))
liusia 04-08-2011 08:50
а есть кто-нибудь из квартиры N4?
Irina GUSAROVA 04-08-2011 09:22
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
Procazni4a 04-08-2011 10:24
сегодня газовики тоже принимают
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:20
телефон 43-04-36 звоните
kata008 04-08-2011 11:37
За книжкой можно подойти сегодня после часу. Только что там была. Пойду во второй раз
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:46
kata008 ЖКУ-813 и вчера дом не приняли
kata008 04-08-2011 12:00
Сказали что принимают поподъездно
ijk 04-08-2011 14:19
Был в подвале, местами пол в лужах, но стены сухие. На родник не похоже.
Александр 77 04-08-2011 15:38
Газовики они интересные такие... Прочитали сегодня минилекцию о вкусе и запахе газа, правилах безопасности, одно из которых звучит так: на газовую плиту не опираться и не вставать ногами.
Абон. книжку получил сегодня.
Alisun 04-08-2011 16:18
были в БТИ, после обеда народу нет вообще, делов на 5 мин. и на 470 р.
liusia 04-08-2011 16:25
с понедельника получаем ключи. поделитесь, когда собираетесь заезжать
Alisun 04-08-2011 16:28
а откуда информация, что получаем? Или это только для 4-3 поездов?
liusia 04-08-2011 16:30
мне сказали в УССТ, что в понедельник первый подъезд получает
liusia 04-08-2011 16:32
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
kata008 04-08-2011 16:37
quote:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
тоже очень расстроилась..... Может в пятницу что решится у них там
kata008 04-08-2011 16:38
А кому либо пришло письмо из УССТ. Мне просто там сказали что они будут письма всем рассылать.
liusia 04-08-2011 16:41
нет, не писали. нам даже не звонили. сама только когда позвонила в УССТ, сказали что не могли нас найти, как уж они нас искали
kata008 04-08-2011 17:21
может мы вперед паровоза бежим?
Santoniy 04-08-2011 21:55
quote:
может мы вперед паровоза бежим?
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
) п. 11 "Сторона-1 обязуется предостваить Стороне-2 (нам с вами) пакет доков, необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра" я так понимаю тех.паспорт как раз является таким документом и необходим для регистрации?dryas 04-08-2011 21:57
quote:
Originally posted by liusia:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
УССТ в пятницу передают ключи и акты приема-передачи ЖКУ (так сказали нам в УССТ)
Сегодня ходили домой, в нашей квартире плиту распаковали, но нет комфорок, решеток...это только у нас? А то были только рабочие и ничего сами не знали.
Блинова 04-08-2011 22:54
quote:
Originally posted by Irina GUSAROVA:
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
потому что никто и не знает (кроме участников форума), что можно идти в Горгаз проходить инструктаж и получать книжки. Сама только здесь и прочитала, т.к. ни УССТ ни ЖКУ не звонят и не оповещают собственников квартир.
liusia 05-08-2011 06:31
плиты у всех такие, не переживайте
Irina GUSAROVA 05-08-2011 09:03
quote:
Originally posted by Santoniy:
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Stiker 05-08-2011 09:34
А какие документы нужны, чтобы пойти в БТИ? Это может сделать любой из членов семьи?
VIVI-45 05-08-2011 09:41
в БТИ нужно принести договор долевого участия и личный паспорт, стоит услуга 470 руб., получите кадастровый паспорт через 10 раб. дней, может подойти любой из дольщиков
Stiker 05-08-2011 09:56
спасибо, на след. неделе сходим
kata008 05-08-2011 09:58
Мы уже заказали кадастровый паспорт
Santoniy 05-08-2011 10:43
quote:
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Почему, не за меня, мне еще ничего не принадлежит?
Irina GUSAROVA 05-08-2011 10:53
Когда подпишете акт-приемки передачи и соответствено получите ключи будет принадлежать?
Santoniy 05-08-2011 11:16
перейдет отетственность за сохранность и является подтверждением исполнения договора стороной надлежащим образом, право собственности возникает после госрегистрации. Ну это так лирика
Santoniy 05-08-2011 11:18
и адрес оказывается 85-б стал в БТИ сказали щас
kata008 05-08-2011 11:19
Я может чего то недогоняю. Но заключив договор долевого участия, Вам уже принадлежит объект (квартира).
Alisun 05-08-2011 11:53
информация сегодняшняя из усст: в понедельник, вторник и среду можно получить ключи на авангардной 8а (ЖКУ-813). ВСЕМ независимо от подъезда! при себе иметь копии паспортов, копию договора и книжку из горгаза.
Kirsan 05-08-2011 12:01
А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
kata008 05-08-2011 12:06
Здорово!!!
Alisun 05-08-2011 12:13
quote:
Kirsan А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
Да, именно при получении ключей в ЖКУ будем подписывать акт
Irina GUSAROVA 05-08-2011 13:47
Про вентиляцию упомянуть не забудьте))))
GBR-131 05-08-2011 14:01
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
Alisun 05-08-2011 14:08
мы подходили туда, где написано "КВАРТИРЫ" (окошки налево в глубине), спросили про новостройку на Ключевом поселке, они нас там и приняли
Kirsan 05-08-2011 14:09
У меня еще все недостатки не исправили, так что видимо, мне ключи в ЖКУ не отдадут, поскольку акт подписать я не готов
ОБР 05-08-2011 15:20
нможет быть, кто то знает - завтра прораб будет у дома? посмотреть бы, исправили что-то или нет
Kirsan 05-08-2011 16:44
Да, кстати, и мне б тоже сходить на повторную экспертизу
Alisun 05-08-2011 17:22
получили таки письмо из УССТ, приглашают получить ключи 8,9 и 10 августа
еще раз сходили проверить устранили ли косяки. старые устранили, новые обнаружили холодная вода не перекрывается полностью и не открывается полностью. в одном случае мешает стена, в другом - труба. но вроде обещали исправить оперативно. из нового - стоит газовая плита. комфорки и решетки лежат на подоконнике (видимо принесены позже).ах, да, еще! прораб сказала, что сегодня в 5 вечера ключи передает ЖКУ. так что не знаю как насчет посмотреть квартиры завтра...
Kirsan 05-08-2011 17:29
Плита газовая стоит в каком смысле, подключена на гибкий шланг к газовой трубе или просто установлена без шланга?
Alisun 05-08-2011 17:45
просто стоит на кухне. позавчера ее еще не было. да, кстати, этот гибкий газовый шланг надо покупать или его газовики сами установят, когда будут подключать газ?
Kirsan 05-08-2011 18:59
а вот кто как говорит, я думал, что газовики все сами подключат, а мы заплатим только за опрессовку, но есть мнение, что самим придется шланг покупать
Alisun 05-08-2011 19:11
вообщем в горгазе говорили что типа надо самим покупать, но почему-то в их магазине его не было
VIVI-45 05-08-2011 19:39
quote:
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
кадастровый паспорт можно заказать в окнах 2-5
VIVI-45 05-08-2011 19:40
БТИ работает и в субботу с 8-00 до 16-00
Santoniy 05-08-2011 19:47
и на доме табличка 85-б
Alisun 06-08-2011 16:50
были сегодня у дома, никого нет, подъезды опечатаны, но ключи якобы не передали. Сказали что ключи передадут в понедельник, так что в ЖКУ без звонка ломиться наверное не стоит