kata008 04-07-2011 11:54
Все верно. 60 дней на сдачу дома в эксплуатацию.
Kirsan 04-07-2011 14:28
П. 9 Договора уступки прав гласит: "Согласно п. 4.1.3 Договора N1670 от 12.04.2010 об участии в долевом строительстве Застройщик обязуется обеспечить передачу Объекта долевого участия и доли в праве собственности на общее имущество Многоквартирного жилого дома Дольщику в течение 60 календарных дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома с выполненными отделочными работами в соответствии с Приложением N2 в срок до 30.08.2011 года.
Так что товарищи, ничего здесь не поделаешь...мы сами на это подписались...теперь остается только ждать!
С другой стороны, а когда они собираются исправлять недоделки, которые могут возникнуть в процессе передачи квартир по акту приемки-передачи, если до конца августа еще будут достраивать и доделывать...а вот уже если не успеют все исправить (если такое потребуется) до 01 сентября и подписать акт со всеми жильцами...тогда уж смело можно требовать компенсации за сдвиг сроков.
kata008 04-07-2011 14:40
Насколько я знаю, у нас будет ЖКУ-813. Они от Усст8 и будут по гарантии устранять недоделки.
Kirsan 04-07-2011 15:52
Встреча сегодня состоится?
kata008 04-07-2011 16:14
))))) ну мы приедем, а Вы?
Kirsan 04-07-2011 16:28
да я вроде тоже собираюсь))))
kata008 04-07-2011 16:51
Гром гремит(((( Никто не испугается?
Kirsan 04-07-2011 16:56
Спрячемся в своих будущих квартирах, если что...))))
kata008 04-07-2011 16:59
так не пускают же вроде как говорят
Kirsan 04-07-2011 17:02
да куда они денутся...ураганище начнется...дак мы штурмом возьмем...))))
mnefedov 04-07-2011 18:04
Решил на обеде сегодня сходить, посмотреть, как поживает квартирка, завезли ли плиту, поставили ли душь.
Дошел до подъезда, читаю объяву, думаю "Фига себе буду я еще у кого-то разрешение спрашивать за 2 миллиона"
Поднялся на этаж, никто слова не сказал.
Прошел в квартиру (дверь поставил свою, как говорилось выше купил в 107 офисе или 102 не помню), ничего не изменилось, постелили только ленолиум, покрасили балкон.
вообщем за 2 месяца они точно управятся. Дом "по документам" сдан.
ijk 05-07-2011 08:20
Как пояснили в отделе ПТО УССТ8, разрешение необходимо когда требуется попадание на объект при отсутствии "мастера", если он на объекте, то достаточно с ним согласовать. В общем все по старому.
Kirsan 05-07-2011 09:31
Вот и встретились вчера
ijk 05-07-2011 09:36
Как прошло?
Kirsan 05-07-2011 09:51
Собрались кто пришел, поговорили, обсудили насущные вопросы, поделились мнениями, кто, что знает, кто, что слышал, вобщем как-то так
, а вы почему не пришли?ijk 05-07-2011 10:26
Дела, к сожалению(, посоветуйте компанию, которая лоджию может застеклить пластиком, чтобы оптимально.
Kirsan 06-07-2011 11:15
Товарищи, кто-нибудь, что-нибудь еще узнал по поводу территории, которую можно огородить, когда можно, сколько примерно стоить будет...может есть свежая инфа?
kata008 06-07-2011 11:22
Звонила в усст, сказали что инфу о прилегающей территории надо узнавать в отделе капитального строительства. А там никто не отвечает(
Anchobus 06-07-2011 11:27
а по дверям вы на встрече что нибудь решили? просто писали что ижевские не очень, вот про каслок и двери фирмы "Милс" говорили.. но без конкретных цен...
kata008 06-07-2011 11:30
Не решали по дверям. Ощущение что каждый сам за себя
Думаю когда въедем тогда и решать кто то что нить будет.Kirsan 06-07-2011 12:24
Двери,по-моему мнению, второстепенное дело, там каждый сам решает для себя, а вот ограждение - это сейчас основная и самая главная задача, которую нужно решать и решать всем вместе!
kata008 06-07-2011 12:41
Вот узнать бы, а ЖКУ может нам сделать забор?
Kirsan 06-07-2011 14:02
Кстати, идея неплохая...в самом деле было бы неплохо
KOV 06-07-2011 14:46
quote:
ограждение - это сейчас основная и самая главная задача, которую нужно решать и решать всем вместе!
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!
kata008 06-07-2011 14:55
Забор - это наша мечта. Чтобы он был нужно приложить усилия ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ДОМА!!!
ijk 06-07-2011 15:02
Территория дома не удобна для обнесения забором, если обносить по положенному асфальту, то закроем подъезд к соседнему дому(там вряд ли забор надо кому), если обносить только двор то это очень мало. интересно почему старую трансформаторную не убрали еще?
kata008 06-07-2011 15:13
quote:
интересно почему старую трансформаторную не убрали еще?
Нет спецоборудования. Уберут, как оное появится
Kirsan 06-07-2011 16:12
Удобна, неудобна...есть желание, будем искать возможности...а так, если говорить, дак никогда ничего не сделаем...
ijk 06-07-2011 16:46
В соседних темах про заборы есть и примерная стоимость и варианты.
kata008 06-07-2011 16:47
Чтобы не искать огласите тут, пожалуйста
ijk 06-07-2011 16:48
Встречал цифру около 3 млн, при обнесении забором производства застройщика, дом вроде тоже от усст был.
kata008 06-07-2011 16:50
т.е. это 18900,0 с квартиры??? что то как то многовато
Kirsan 06-07-2011 16:54
неееее...это не вариант
, наверное что-то поменьше должно бытьijk 06-07-2011 17:00
Надеюсь что есть...
Kirsan 06-07-2011 17:00
Да за такие деньги у нас во двор даже муха не прошмыгнет тогда
KOV 06-07-2011 17:15
3 млн. - это из чего же должен быть забор? ))))
соседнему дому тоже должен быть интересен забор, там не больше 16 квартир, можно будет с ними договориться, я думаю...
Kirsan 06-07-2011 17:20
а с ними по-любому придется договариваться, иначе нам просто не загородиться...
GBR-131 06-07-2011 19:17
а как вы думаете сейчас можно уже свои двери поставить
mnefedov 06-07-2011 20:06
не то, что можно - нужно (я уже поставил)
GBR-131 06-07-2011 21:25
те что предлогали усст ? или свои
ura 06-07-2011 22:13
куда вы там предлагаете забор
на одну дорогу выходят все 2-х этажки
ijk 07-07-2011 08:26
Что нужно чтобы поставить двери (и лоджии) до передачи ключей владельцам? будет ли наличие дверей влиять на подписание акта приемки квартиры?
kata008 07-07-2011 08:33
quote:
будет ли наличие дверей влиять на подписание акта приемки квартиры?
Вы о чем???
ijk 07-07-2011 08:37
Ну согласно договора мы не имеем права вмешиваться в процесс строительства
kata008 07-07-2011 08:41
Ну незнаю. Кому хочется тот уже ремонт делает в своей квартире. И двери поменял и лоджии застеклил.
ijk 07-07-2011 08:44
Вот и я об этом, если я установлю дверь, при подписании акта приемки-передачи квартиры может это будет считаться что они за дефекты в ремонте ответственности не несут?
kata008 07-07-2011 08:49
Позвоните в УССТ и узнайте
ijk 07-07-2011 09:29
Хотелось бы услышать мнение того, кто уже это сделал и описание пройденного пути.
ОБР 07-07-2011 10:01
звонила по заборам. вот например - http://www.tерliса18.ru/zabory . там есть на одной из картинок забор из металлического штакетника.
при высоте полтора метра 1 метр длины забора будет стоит 1200. + 1000 за доставку всего забора.
калитка из него же - 4000.
у нас же небольшая территория. по-моему недорого совсем выходит
KOV 07-07-2011 10:45
вот 4900 за секцию...
KOV 07-07-2011 10:47
на 3 миллиона мы всю Орджоникидзе огородим )))
KOV 07-07-2011 10:57
если договориться с жильцами 85 дома, то конечный результат будет выглядеть вот так (очень примерно и схематично)
Alisun 07-07-2011 11:21
и сколько вы собираетесь поставить машин вовнуть территории при таком обнесении. 7-10? и это при том что в доме 159 квартир или около того
Alisun 07-07-2011 11:24
а почему все пишут только о стоимости забора. А что землю не надо выкупать у государства? на сколько мы понимаем что нам принадлежит только земля которая под домом или это не та?
Kirsan 07-07-2011 11:49
А зачем нам землю выкупать? Мы просто обнесем территорию вокруг дома, которая полагается для данного объекта строительства, не более того.
Kirsan 07-07-2011 11:51
[QUOTE]Originally posted by KOV:
[B]вот 4900 за секцию...
А каковы размеры данной секции?
ijk 07-07-2011 12:00
Там не выкупать надо а согласовывать
KOV 07-07-2011 12:07
quote:
А каковы размеры данной секции?
3м:1,7м
KOV 07-07-2011 12:09
ширина 3 м., высота 1,7 м
KOV 07-07-2011 12:10
там цену еще можно будет уронить, если найдем дешевле - я это так понял...
ijk 07-07-2011 12:26
Народ, а вы соседние темы про новостройки читали? там почти в каждой спор стоит про заборы, почитайте, пожалуйста, а то вы уже скидываться готовы и покупать.
П.С. если что, я за установку забора!
kata008 07-07-2011 12:37
Никто не сомневается что и в нашем доме будут противники забора.
ijk 07-07-2011 12:39
Я про процесс согласования-установки(не помню где но встречал)
Есть те кто уже лоджию остеклил?
Zaia_Nadine 07-07-2011 12:44
сейчас были на стройке, идет полным ходом установка детской площадки: горка, песочник, качели и пр, очень мило, но... проходили мимо мамашки с детьми из соседнего дома и говорят так громко: "Вот, деточки, вам строят площадку!!!!" так что первое, что нужно сделать, так это о детской площадке думать, т.к. на нее будут претендовать все маленькие жители соцгорода)
Anchobus 07-07-2011 12:52
про десткую площадку тоже думаю, как бы ее от соседей (не культурных в особенности) оградить.. глядя на детскую площадку около Дома дружбы... которая уже не очень выглядит
last_day 07-07-2011 14:24
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
на нее будут претендовать все маленькие жители соцгорода)
Ну и что? Площадки для деток жалко? Мы сколько раз гуляли на "чужих" площадках, никто слова не сказал. Уж детскую площадку "зажимать", это ваще... Такое ощущение, будто наш дом строят в каком-то гетто, и главное, что нужно сделать - отгородиться от внешнего мира. Давайте сначала заедем, поживем, а там и видно будет что к чему. Будем решать проблемы по мере их появления.
Kirsan 07-07-2011 14:26
Товарищи, забор становится все более нужен и нужен и нужен...нужен, прям, как никогда...
ОБР 07-07-2011 14:32
землю нам выкупать не надо! земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир в доме
KOV 07-07-2011 14:33
дети пусть гуляют... а отгородиться нужно)))
Kirsan 07-07-2011 14:33
Никто не говорит о том, что нам жалко чего-то, мы сетуем за порядок и безопасность на территории дома, в котором мы будем жить, а площадка находится как раз на этой территории, поэтому и стараемся обеспечить эту безопасность! Ничего странного и необычного в этом нет!
Лукьянчик 07-07-2011 14:43
Дело не в том жалко-не жалко, просто сама столкнулась с этим. На своей площадке приходится стоять в очереди, когда другие накачаются и еще выслушивать от мамашек нравоучения, как объяснять годовалому ребенку, что нужно ждать. А потом тебя еще пошлют, за просьбу не лепить на новых качелях всякие наклейки. Люди к чужому отнясятся совсем по-дугому, наплевательски.
Kirsan 07-07-2011 14:46
Вот вот...именно поэтому для таких людей и существует забор, не хочешь нормально себя вести - "в доступе отказано".
Zaia_Nadine 07-07-2011 15:26
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Люди к чужому отнясятся совсем по-дугому, наплевательски.
+100
те, кто заплатил за свои квадратые метры из собственного кармана и не совсем маленькие деньги, намного бережнее относятся к придомовой территории, к подъезду, к детской площадке, потому как сами за все это заплатили! и хотят жить в комфорте и чистоте как можно дольше!
Djina 08-07-2011 09:02
quote:
если договориться с жильцами 85 дома, то конечный результат будет выглядеть вот так (очень примерно и схематично)
Договориться - это получить их согласие? или думаете они будут вкладываться в строительство забора?
KOV 08-07-2011 10:51
в идеале хотелось бы,чтобы они за свой счет забор и поставили, а еще охрану, скважину и видеонаблюдение
ОБР 08-07-2011 11:10
я уверена что они скадываться не захотят.
боюсь, и ключи для них за наш счет делать придется
Kirsan 08-07-2011 11:48
Да нам бы, для начала, между собой договориться
Лукьянчик 09-07-2011 23:33
Были в субботу днем в доме. Во втором подъезде докладывали плитку при входе. Подъезд уже чистенький-красивый. Многие квартиры опечатаны. Открыты тольком недоделанные. Детская площадка красивая-современная. По поводу скидывания денег на заборчик, думаю не стоит совсем торопиться. т.к. дом новый и в течение года у нас должна накопиться приличная сумма за обслуживание и ремонт жилья. У нас в доме 36 квартир.За год в среднем копиться примерно до 250 тыщ. Мы за 5 лет на эти деньги сделали современную детскую площадку, обнесли территорию забором, поставили шлагбаум, видеокамеры и заасфальтировали дополнительную площадку для машин. И пока все не въедут, трудно будет стрясти деньги со всех враз. А потом тем более не допросишься.
Kirsan 11-07-2011 09:28
Все это конечно хорошо, но 5 лет жить без ограждения...а потом неизвестно, когда вообще его поставим и поставим ли.., с другой стороны, зная ментальность населения России, уверен, что впоследствии никому ничего не надо будет!
Anchobus 11-07-2011 14:28
А кто-нибудь уже слышал когда ключи будут раздавать? или приглашать квартиры принимать?
ijk 14-07-2011 08:32
Все заглохло, что нового и интересного?
ura 14-07-2011 12:14
ничего
сказали в конце месяца будут приглашать на приемку
GBR-131 14-07-2011 12:20
в конце июля? это хорошо,а то нам говорили только про середину или конец августа в офисе
ura 14-07-2011 12:26
quote:
Originally posted by GBR-131:
в конце июля? это хорошо,а то нам говорили только про середину или конец августа в офисе
информация и от работников офиса
от знакомых в усст говорят что с начала августа будут приглашать на приемку
зы. а детская площадка классная, и меня никак не задевает что там гуляют люди из соседних домов, увидел двух знакомых на площадке - вполне адекватные люди.
дорогу вокруг дома не понятно какой проектировщик рисовал, с бодуна похоже сильного
GBR-131 14-07-2011 12:55
quote:
Originally posted by ura:
дорогу вокруг дома не понятно какой проектировщик рисовал, с бодуна похоже сильного
)))))))))))))))))это точно
GBR-131 14-07-2011 12:55
дак с конца июля или начала августа так и не понятно
GBR-131 14-07-2011 13:23
нам прораб сказала что у них еще какая то приемка будет через 3-4 дня
Kirsan 14-07-2011 13:54
А в квартиру свою сейчас наверное уже не зайдешь до приемки, опечатаны они по всей видимости?
GBR-131 14-07-2011 14:54
у нас вот например еще не опечатана...
kata008 14-07-2011 16:01
В конце августа будет раздача ключей)
GBR-131 14-07-2011 16:10
откуда такая информация(((
kata008 14-07-2011 16:18
УССТ N8. Из первых уст так сказать. А что за грусть?
GBR-131 14-07-2011 16:53
ну вроде уже сказали конец июля начало августа
kata008 14-07-2011 17:07
quote:
ну вроде уже сказали конец июля начало августа
Это будут приглашать на осмотр квартир. А вот ключи в конце лета. Все в рамках закона. Задержек не будет. Так что радоваться надо а не грустить. Осталось 6 недель подождать)))
GBR-131 14-07-2011 17:25
уже не терпится просто
Alisun 14-07-2011 17:44
сегодня проходили мимо дома и порадовались, что там начали разбирать старую трансформаторную
Kirsan 14-07-2011 18:29
Ограждение территории никто не передумал осуществлять еще?
ura 14-07-2011 22:28
quote:
Originally posted by Kirsan:
Ограждение территории никто не передумал осуществлять еще?
а вы нарисуйте как планируете?
Kirsan 19-07-2011 10:59
Что-то форум наш вообще затих
kata008 19-07-2011 11:12
Все ждем