Kirsan 01-06-2011 09:29
liusia, скажите, а какой у вас дом (кирпич или монолит), на каком этаже вы живете, и почему были проблемы с вытяжкой и перебои с водой, а с лифтом почему были такие проблемы (ну ладно газ, это можно еще понять). Поделитесь плиз с народом.
Kirsan 01-06-2011 09:34
Страшный и примитивный вентиляционный короб в ванной комнате наводит тихий ужас на его обитателей...неужели нельзя было придумать что-нибудь иное?
Kirsan 01-06-2011 09:42
А линолеум производства "КомитексЛин" г. Сыктывкар вроде не самый плохой.
liusia 01-06-2011 09:55
Дом правда кирпичный. Живем на 9 этаже из 10. Вытяжка либо не работала либо работала в обратном направлении, т.е. в квартиру. Горячая вода была градусов 40, специально замеряли. Только после всеобщих жалоб жильцов, все более ли менее наладилось.А на счет лифта, его включают после заселения 70% жильцов.
liusia 01-06-2011 09:59
А вообще с тем ремонтом что сделают, жить первое время можно. Поэтому не стоит сразу делать ремонт. Ну это мое мнение
Kirsan 01-06-2011 11:52
А кто застройщик вашего дома и как в итоге разрешилась ситуация с вытяжкой (вытяжка меня волнует в большей степени, так как я будущий житель 9-го этажа нашего чудесного дома).
liusia 01-06-2011 12:38
на этот вопрос не могу ответить. а вытяжка работает вполне хорошо сейчас
ska-74 01-06-2011 19:13
знакомый рассказывал - у него тоже в новостройке были такие "замечательные" короба у всех в ванноой, так вот в первые же дни после заселения все эти короба валялись у мусорных баков

а рядом валялись все замечательные деревянные входные двери

думаю, у нас будет так же

ska-74 01-06-2011 19:17
а с вентиляцией у всех домов этого проекта проблемы, отсюда и такие "оригинальные" попытки их решить наверное. кто видел, какие замечательные дыры пилят в наших дверях в туалет и ванную?

тоже говорят для улучшения вентиляции

)))
Kirsan 01-06-2011 19:34
ДА, короба - это вообще что-то такое, что даже "ни в сказке сказать, ни пером описать". А если его убрать и поставить просто обычную решетку в стене между туалетом и ванной, то из туалета будет затягивать через стену в воздуховод или нет, у меня у родителей был такой же короб, все время маета была с потолком в ванной комнате, убрали и ВСЕ, потолок просох, плесени не стало, и из туалета тянет через решетку...все нормально, полный порядок, думаю и здесь также можно сделать вполне!
ijk 01-06-2011 20:51
Кто нибудь собирается стеклить лоджии? говорят оптом дешевле.
Anchobus 01-06-2011 21:20
Да, я тоже считаю что надо коллективно стеклить и эстетичнее будет выглядеть и дешевле. Знакомые в новом доме даже тендер проводили вроде как, уточню у них потом как и что они делали, вообщем очень выгодно им застеклили (дом на т. барамзиной в программе молдоой семьи который тоже участвует)
Santoniy 01-06-2011 22:07
Интересно если у вас сдача дома в июне, для чего людям тарелка в 4 подъезде? или нет надежд на кабельное тв? или кто то из жильцов уже заехал?
на правах апа
misha1979 01-06-2011 22:22
В ней таджики плов варят а затем на улицу вывешивают проветриваться.
Kirsan 02-06-2011 08:48
Товарищи, не засоряйте эфир плиз!
Anchobus 02-06-2011 12:13
Муж только что на стройке был (9 этаж 3-ий подъезд)
У нас обои уже (в большой комнате -черонобелые, вдетской розовые с фактурой, в прихожей полоска-псевдобамбук, а на кухне чет не фонтан ...), электрика и сантехника на местах ...
Kirsan 02-06-2011 13:56
а на кухне что не фонтан...совсем все плохо...???
Kirsan 02-06-2011 13:57
надо тоже съездить посмотреть, наверное у меня такие же обои, как никак рядом находимся)
misha1979 02-06-2011 23:35
Народ что вы хотите от отделки.Все равно все сами будите переделовать.У знакомых напротив магазина Жигули через неделю в ванной краска слезла.
Anchobus 03-06-2011 08:10
Я в расстройстве

не могу сообразить как так они могли криво сделать вытяжку на кухне, она располагается по диагонали от газовой трубы, может кто нибудь подскажет как теперь вытяжку делать над плитой?


Kirsan 03-06-2011 09:54
Anchobus, не расстраивайтесь, у меня например точно такая же ситуация, и думаю у всех так. Узнал об этом еще зимой, когда попал в свою квартиру. Строители меня заверили, что это на самом деле связано с тем, что вентиляционная шахта располагается не на самой кухне (с их слов, дабы не создавать дополнительные неровности в стене), а вынесена как раз в простенок,а посему и мы имеем то, что имеем. Причем они так рады и горды этим, что "вот, мол...изменения внесли в проект..." А то, что до газовой трубы теперь как от "Земли до Луны" дак это нормально...(
Anchobus 03-06-2011 10:10
ладно, будем значит думать

Kirsan 03-06-2011 10:55
Значит поставим плиту прям под вытяжкой и протянем газовый шланг)))))
GBR-131 08-06-2011 19:52
были сегодня на стройке...госприемка которая планировалась на 15 июня переносится приблизительно на конец месяца...решили сдать наш домик весь сразу а не подъездами по отдельности как планировалось до этого...работа кипит, рабочие на каждом этаже(в частности 2 подъезд)
pultius 08-06-2011 22:34
А мне сегодня на стройке новая прорабиха сказала, что после местной "Хиросимы" не известно, когда сдадут наш дом. Типа все силы, работяги и старые прорабы брошены на восстановление Пугачево...
Kirsan 09-06-2011 09:21
Т.е. выходит, что сроки сдачи дома сдвигаются на 3 квартал???? Ой ей...не нравится мне все это...и причем здесь наши работяги и местная "Хиросима"???
kata008 09-06-2011 09:26
Не паникуйте раньше времени) Все будет хорошо_)
GBR-131 09-06-2011 13:39
не знаю...вчера было достаточно рабочих,на каждом этаже работали и во дворе
Alisun 09-06-2011 15:44
и сегодня утром муж ходил, сказал, что рабочих полно и во дворе и в квартирах (2 подъезд). так что надеемся все успеют доделать к сроку
liusia 09-06-2011 16:54
ой не знаю, как на счет конца месяца. в нашей квартире конь еще не валялся (1 подъезд)
kata008 09-06-2011 19:14
1 подъезд самый последний походу дела... Да уж, радоваться или расстраиваться....
Kirsan 09-06-2011 19:32
Товарищи, по-моему начинается небольшой кипиж

, думаю рановато, хотя повод для беспокойства все же есть!
Kirsan 10-06-2011 09:28
liusia, а в каком смысле в вашей квартире "конь еще не валялся", неужели настолько там все в процессе?
liusia 10-06-2011 10:13
дело в том что наша квартира находится на первом этаже, она была проходная у строителей, т.е. они сломали стенку лоджии подставили лесенку и ходили через нашу квартиру с одной стороны дома на другую. Стенку так и не сделали еще, только только убрали строительный мусор. Простите за выражение, обоссали всю квартиру, вонь невыносимая. Первый раз когда была в квартире недели полторы тому назад, расстроилась ужасно. Ну дойдет и до нашей квартиры очередь ремонта, только вопрос времени, и мне кажется, до конца месяца точно не успеют. Хотя кто знает, надо всегда верить в лучшее
Kirsan 10-06-2011 15:45
Даааа...искренне сочувствую вам...надеюсь и верю, что все будет хорошо, и будет и в вашей квартире праздник.
ska-74 10-06-2011 19:26
ходил сегодня посмотреть как продвигаются дела у нас с вами

прошелся по всем этажам 3-го подъезда до своей квартиры на 10-ом. все квартиры на 10-ом этаже уже закрывают на ключ, так как большая часть работ уже сделана и установлена сантехника, остаются небольшие доработки (попросил открыть-без проблем дали ключи от всего этажа

). качеством побелки потолков, оклейки обоев, укладки линолеума в целом удовлетворен

если сильно не предираться конечно

огорчает что труба обратки через всю квартиру остается на своем месте

не во всех квартирах видел рабочих, не скажу что работа кипит как в муравейнике

идут работы по устройству дороги перед домом, на радость автомобилистам-широкая

- см. фото.



ska-74 10-06-2011 19:43
p.s. сорри за плохое качество фото
GBR-131 12-06-2011 08:22
ну это в 3 подъезде не кипит работа как в муравейнике т.к там все сделано уже а вы бы во 2 зашли...
musach 13-06-2011 12:34
Товарищи, есть здесь есть те кто отказался от поклейки обоев и укладки линолеума? Я вот вчера сказал мастеру, что клеить и стелит не надо. Он обещал что отдаст весь материал сообразно площади. Теперь сижу и думаю, что делать с таким нежданным счастьем как 65 кв.м. линолеума и бумажными обоями. Кто-то вообще уже думал приглашать своих строителей, или я здесь один таропливый? Кстати, в предыдущей своей квартире, кот. тоже брал новой, делел ремонт сразу, простояло все без трещин и ничего не отпало. Дом был кирпичны.
Zaia_Nadine 13-06-2011 20:13
мы доплачивали за поклейку обоев, делают неплохо, выравнивают стены под любые обои (флизелин). Все стройматериалы отправим на дачу)
GBR-131 14-06-2011 09:06
а кто что с полом планирует делать?
Stiker 14-06-2011 10:20
собираемся в комнатах стелить ламинат, а остальное пока оставить как есть.
GBR-131 14-06-2011 13:46
а поднимать не думаете?холодно наверно так то будет
Anchobus 14-06-2011 15:07
Мы тоже хотим ламинат везде сделать, вот кстати может кто нибудь подскажет где у нас самыый хороший выбор? а на счет поднимать пол.. мы вроде не собираемся, максимум просто под ламинат утеплитель
Kirsan 14-06-2011 17:00
Товарищи, куда еще поднимать пол, итак 2,53. Тот, кто воочию регулярно наблюдал процесс возведения данного дома, тот заметил, что при стяжке пола использовался керамзит, а по сему факту, пол в квартирах обещает быть теплым. По-моему, поднимать пол уже абсолютно некуда

Stiker 14-06-2011 17:28
мы тоже не собираемся поднимать. в строймаге, где смотрели ламинат предложили стелить его прямо на линолеум. мы вот думаем, не будет ли проблем с тем, что между ламинатом и линолеумом будет собираться влага. кто что посоветует?
musach1 15-06-2011 06:56
Влаги не будет, на линолеум класть ламинат можно. Пол залитый керамзитом особым теплом не побалует, но и холодно не будет. Это поймете когда сделаете теплый пол в ванной - разница по ощущениям в ногах разительно покажет какой холодный пол в комнате.
musach1 16-06-2011 07:03
Кто-то думал о перепланировке? Есть люди кто уже сталкивался с этой процедурой. У меня трешка первый подъезд, хочу сделать проем между маленькой комнатой и кухней, расширить проем в темной комнате в коридоре. Если есть желающие предлагаю объединить усилия: с меня оргпомощь и консультации, бремя матзатрат разделим пополам. Намерения серьезные. Пишите.
Kirsan 16-06-2011 08:42
А зачем вам проем между маленькой комнатой и кухней, если с целью обычного объединения, тогда не лучше ли просто убрать стенку, либо вы хотите сделать из этой комнаты обеденную зону?
А проем в темной комнате действительно требует расширения.
P.S. У меня тоже трешка.
funnerme 16-06-2011 08:55
Поделитесь, у кого есть размеры (ширина, длинна) комнат в трешке 70 кв.м. Нужно мебель подбирать. Буду очень благодарна!
funnerme 16-06-2011 09:44
Мы собираемся объединять туалет с ванной и частью коридора, который ведет на кухню. А кухню объединить с маленькой комнатой.
pultius 16-06-2011 10:10
У нас так:

(измерял сам лазерной рулеткой)
funnerme 16-06-2011 10:17
квартира, похоже, торцева. Прямо как у нас. Спасибо большое, низкий поклон
musach1 16-06-2011 14:18
Стена между комнатой и кухней несущая, убрать ее без соответствующего проекта не получиться. Даже сама работа по демонтажу части перегородки стоит достаточно не дешево. Узаконить перепланировку после ввода дома в эксплуатацию очень сложно, лучше сделать это путем внесения изменения в проект дома до получения строительного паспорта на квартиру. Начинать надо с получения разрешения на изменение в проекте, делает это проектант - Удмуртгражданпроект. Эта работа тоже стоит денег. Поэтому повторяю: желающие облагородить планировку трешек давайте объединятся и делать эту работу сообща.
ijk 20-06-2011 13:14
Кто нибудь уже считал стоимость остекления лоджии? Или может располагает данными о размерах проёма? Поделитесь, пожалуйста!
kata008 20-06-2011 13:46
а вот мы думаем стеклопакеты ставить в лоджии. Но не узнавали еще ничего. Не считали
Kirsan 20-06-2011 16:46
По поводу остекления лоджий есть информация следующего плана ("почерпнул" на одном из форумов новостройки).
Остекление лоджий алюминием или пластиком зависит от того, какая нужна лоджия - теплая или холодная.
Алюминиевая лоджия - это остекление только от осадков, зимой полностью промерзает, пользоваться ею невозможно. Зимой стекла промерзают полностью так, что не видно даже неба.
Пластик раздвижной - это система Slaidors, может устанавливаться как со стеклом, так и со стеклопакетом, но теплой ее тоже не назвать (щеточное уплотнение негерметично). Зимой промерзает, но меньше по сравнению с алюминиевой.
Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).
Так что, уважаемые товарищи жильцы, решать только нам!

kata008 20-06-2011 17:02
quote:
Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).
Вот такую мы думаем делать
Kirsan 20-06-2011 17:40
Склоняюсь к аналогичному проекту
ska-74 20-06-2011 19:24
чтобы сделать теплую лоджию длиной почти 8 метров, понадобится около 40000 руб.

если не больше
Kirsan 21-06-2011 10:08
А по-моему, где-то, около 7-ми метров, хотя все равно недешего будет

kata008 21-06-2011 10:17
Один раз сделать и жить))))
ijk 21-06-2011 10:38
Никто еще не измерял? может все таки стандартные 6?
Kirsan 21-06-2011 12:10
А люди здесь писали, что в новой квартире не нужно сразу лоджии стеклить, рамы в перекос идут и проблемы потом с открыванием начинаются, так что, я в раздумьях пока...что и как сделать.
Kirsan 21-06-2011 16:10
Люди здесь писали, что в новом доме, в процессе его усадки, на застекленных лоджиях рамы перекосило так, что открывались с трудом, так что есть определенные сомнения по поводу скорой установки рам (остекления лоджии).Здесь еще надо подумать.
Alisun 21-06-2011 23:58
Народ, скоро конец второго квартала... Кто-нибудь что-нибудь слышал про реальные сроки сдачи дома? Когда же это чудо все-таки случится?
kata008 22-06-2011 08:46
Звонила сейчас в Усст. Сказали что сдадут в срок. Все идет по плану.
Kirsan 22-06-2011 11:36
В срок, значит через 8 дней, однако у кого-то все доделано, у кого-то половина, а у кого-то "конь не валялся", сдадут ли в срок-то???
kata008 22-06-2011 11:49
Приемка ожидается 30 июня. И у них еще 60 дней есть на устранение недоделок. Так что думаю что успеют все сделать. Сдадут. Паниковать рано)
Kirsan 22-06-2011 13:41
Вобщем к 1 сентября 2011 уж точно въедем, отметим, так сказать, День знаний и отметим со знанием того, что жилье наше готово к комфортному проживанию

Santoniy 22-06-2011 19:01
Cкажите на что нужно обратить внимание при приемке квартиры, а то я не строитель, чтоб потом самому косяки строителей исправлять не пришлось?
funnerme 23-06-2011 08:05
При приемке обратите внимание на установку окон и балконных дверей - все ли уплотнительные резинки установлены, если установлены, то не отклеиваются ли (часто при первом открывании резинки отрываются) - вроде мелочь, а под -30 очень будет мешать жить.
funnerme 23-06-2011 08:06
А кто когда собирается заезжать для постоянного проживания?
funnerme 23-06-2011 08:19
Акт приема-передачи является документом, подтверждающим факт передачи квартиры, а, следовательно, и обязанностей по ее содержанию. Если до подписания акта всю ответственность за сохранность квартиры несла строительная компания, то после подписания акта ответственность несет покупатель.
И еще захватите с собой лампочку - проверить электрику, спички - проверить вентиляцию.
Есть главная беда всей 125 серии - плохо работает вентиляция - то ли из-за отсутствия подсоса воздуха, то ли из-за замерзания вентшахт на крыше. Смотрите внимательно, так как на других домах зимой были случаи обратного подпора воздуха.
funnerme 23-06-2011 08:32
И еще не забудьте переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
Kirsan 23-06-2011 08:59
Ну вот, чем ближе к сдаче дома, тем все больше появляется участников данного форума, приветствую всех вновь вступивших и будущих жителей нашего чудесного дома

Kirsan 23-06-2011 09:04
Насчет приемки квартиры, есть у меня небольшой талмут, пустячок, а приятно, много чего полезного из него извлечь все же можно и нужно, пожалуста, ознакомтесь, кто желает

Как принимать новое жильё у застройщика
Пошаговая инструкция для самостоятельных.
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.
Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома; номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади; окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет. Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.
К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией.
Порядок проведения приемки квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
Что иметь при себе:
Несколько листов бумаги и ручку (карандаш)
Фонарик
Спички или зажигалку
Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер).
Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
Уровень
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку)
Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель)
Молоток
Вольтметр
Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта, на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении N1 к Договору.
Конкретно:
Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки - поискать следы присутствия воды. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток - сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо. Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.
Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту - 2.72 м (по обмерам БТИ - 2.75 м) - в нашем случае 2,5 м.
Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.
Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления; наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной <громыхания> при ветре);
свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли; нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте; надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка. В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений. Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку <вкл/выкл>. Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Наличие напряжения проверьте вольтметром.
Водоснабжение - канализация - отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом. Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.
Канализация
Проверьте наличие тройников. Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры. Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления. Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.
Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень. Помните, что закон <Об участии в долевом строительстве> дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
И последнее
Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее - сделать это, опять же, поможет юрист.
Zaia_Nadine 23-06-2011 11:23
ура товарищи, у нас появился асфальт!!!!!весь двор заасфальтирован!! и еще, длина лоджии 5.93! сегодня приходили замерщики из БТИ и измерили нам всю ьквартиру!
Kirsan 23-06-2011 12:23
Урааааааааааа!!!Вот это действительно радость!!!!

kata008 23-06-2011 13:08
А что по размерам сказали? Сильно урезали?
Zaia_Nadine 23-06-2011 13:25
у нас вышли следующие размеры, в скобках по плану как должно быть: 3-ка изначально 73 кв метра: зал 15.7 (15,82), мал.комната 10.46(10.58), спальня 18.02(17.98), кухня- 9.3632(9.42), коридор 7.02(7.12), 3.69(3.67), темная комната 1.44 (1.47),ванная 2.565(2.6), туалет 0.99(0.99), лоджия 6.99(6.84), в итоге разница в 0.3 где-то, в рамках средней погрешности! наш подъезд уже весь обмерян вроде как, наверное можно в БТИ как-то узнать это!
kata008 23-06-2011 13:33
Спасибо за информацию .
Santoniy 23-06-2011 20:21
Спасибо за подробную инфу
Zaia_Nadine 23-06-2011 20:51
а еще вчера пыталась договориться с лифтерами поднять ламинат, так вот, знаете сколько мне выставили за нажатие кнопочки- 1000 РУБЛЕЙЙЙЙ!!!!причем с формулировкой- "А нам чайник бы хотелось новый прикупить"!!! естно от таких услуг горлифта мы отказались...но вообще-то это издевательство! как будто их заставляют таскать! и еще лифтер сказал, что лифт размером 2 20 и с зеркалами на задней стенке! какой-то супер-модный лифт!
aceboogee1 23-06-2011 21:15
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
какой-то супер-модный лифт!
по техрегламенту, вроде как, такие должны ставить во всех новостройках, с поручнями по кругу
Zaia_Nadine 23-06-2011 21:21
это хорошо! всегда приятно жить в красивой атмосфере) просто далеко не во всех новостройках такие ставят!
aceboogee1 23-06-2011 21:28
техрегламент вступил в силу в сентябре 2010г, так что, домам постройки после 2010 должно повезти
Zaia_Nadine 23-06-2011 21:39
супер!!тогда нам повезло!
ska-74 23-06-2011 21:57
2 Zaia_Nadine:
а лифтеры просили 1000 руб за какое время работы лифта? за один раз поднять или за час? или за весь груз, без учета ходок лифта?

может в некоторых случаях можно и отдать 1000, чтобы на себе всю мебель не таскать?

Anchobus 23-06-2011 22:00
Zaia_Nadine, а вы как с замерщиками из БТИ пересеклись в своей квартире? или откуда узнали что замеряли все?
Zaia_Nadine 23-06-2011 22:28
для ska-74
нужно было поднять 30 коробок ламината, соответственно в два раза точно бы управились...просто данная сумма никак не соответствует данной услуге, они просто нагло пытаются нажиться, не зря же они попросили на новый чайник! с моей точки зрения, это их наглость, попросили бы 500- я бы отдала, но 1000-как-то наглый переборчик!
для Anchobus
с замерщиками столкнулись в подъезде и попросили нашу квартиру замерить при нас и дать нам показания замеров!
Kirsan 24-06-2011 09:06
Не так уж важно, как будет внутри лифта (без зеркал можно обойтись вполне), а вот, главное, чтобы лифт был бесшумным, это основное преимущество любого лифта.
глеродейл 24-06-2011 17:45
Товарищи жильцы! есть предложение огородить территорию.
Zaia_Nadine 24-06-2011 18:19
мы всеми руками ЗА!! на воткинском шоссе делают забор со шлагбаумом и видеонаблюдением, с каждой квартиры по 3000 рублей(правда там их больше 300)
kata008 24-06-2011 21:07
3000 руб. это единовременно? Или ежемесячно? И если единовременно, то сколько в месяц в дальнейшем будет обходится обслуживание системы?
ska-74 24-06-2011 22:35
оказывается в наших подъездах будут установлены довольно приличные двери

и это радует



Zaia_Nadine 24-06-2011 23:15
вроде как единовременно, но потом что-то еще наверное будет собираться, надо в соседней ветке людей поспрашивать более подробно
kata008 25-06-2011 10:36
Если так то это совсем недорого. Я тоже за за установку забора!
ura 25-06-2011 22:19
вы лучше подумайте что у нас будет УК или ТСЖ?
kata008 26-06-2011 12:17
у нас будет жку 813)