GBR-131, а у вас "двушка" или "трешка"? Меня интересует больше "трешка"

2 Kirsan - обратка идет только на последних этажах, так что поздравляю с этим предметом интерьера всех своих "коллег" (у меня тоже это счастье висит) Однако есть инфа вселяющая некоторый оптимизм по этому поводу - сейчас в проектном институте на согласовании находятся документы на изменение проекта обратки в нашем доме (провести ее через тех. этаж, не заводя в квартиры и не порти хорошим людям жизнь) . если документы успеют согласовать до окончания строительства, то все переделают по человечески, если не успеют - то се ля ви...
еще один позитивный момент - на 10-ом этаже 2-го подъезда делают по спецзаказу квартиру одному генералу, так вот у него там точно такая же труба и ему она тоже ооооочень не нравится
думаю это тоже стимул строителям ускориться с документами

вот кому надо размеры двушки

У нас двушка десятый этаж, второй подъезд. Сегодня были на стройке, трубы в нашей квартире нет

quote:

---

Originally posted by ska-74:
на 10-ом этаже 2-го подъезда делают по спецзаказу квартиру одному генералу,

---

Видели мы сегодня эту квартиру. Классно очень делают! Балкон двушки объединили с комнатами, получилась ооогромная гостиная с окнами почти во весь рост, красотааа!!

quote:

---

Originally posted by Kirsan:

GBR-131, а у вас "двушка" или "трешка"? Меня интересует больше "трешка"

---

двушка

Тоже была на стройке. Мне уверенно заявили, что в июле въедем! Я раз рять переспросила-точно?? Мне твердо сказали да-да-да!Еще видела проект придомовой территории. Очень красиво, с детской площадкой.

а июль очень скоро и это радует

Спасибо ska-74, на душе стало легче и спокойнее...а то очень не хочется зреть над головой продолжительный "турник", а вам искренне желаю, чтобы все разрешилось там с проектами и это чудо "сантехнической мысли" как можно скорее ликвидировали из вашей квартиры!

Лукьянчик, а вам это кто сказал? Усст или строители?

Рады за Вас всех!!! Как въедете, не забывайте подробный отчет сформировать, с фотографиями и особенностями, чтоб мы при въезде тож их глядели) Но лучше без особенностей конечно!!

Лукьянчик, где Вы видели проект придомовой территории? Тоже очень хотим посмотреть? стоянка для авто имеется в этом проекте?

Я разговаривала со строителями, с кем-то из начальства. И тут же мне показали проект придомовой территории. Форма двора оказывается будет не просто прямоугольная, как обычно вокруг дома, она захватывает территорию со стороны первого подъезда, детская площадка как-раз со стороны торца первого подъезда расположена, а вдоль дома будет проходить дорога шириной 5 метров, так что машины можно будет и на ней парковать.

жители окрестных дворов с ужасом ждут нашего въезда в дом они считают что их милые уютные дворики будут заставлены нашими машинами это мне жена рассказала у нее на работе знакомая рядом с нашим домом проживает

Пускай ждут и ждут с нетерпением, во всем есть свои плюсы, зато их милые уютные дворики хоть немного облагородятся от грязи и пыли в связи с устройством нашей придомовой территории.

и где же там интересно милые уютные дворики )))

да с нашим въездом у жителей окрестных домов начнется поистине настоящая и веселая жизнь))), а то все так серо и мрачно)))

это точно

din112, ну что еще там слышно от жителей окрестных домов?)

и больше ничего, долго что то они двор благоустраивают

они до конца июня точно будут тянуть

на сайте застройщика появились новые фото за апрель-май

Соседиии! Всем здравствуйте! Как же я раньше вас не нашла! Я из первого подъезда первый этаж. А мы еще в своей квартире не были. На следующей неделе обязательно заглянем.

сегодня мне наш прораб сказала, что с 15 июня у них начинается госприемка дома..до 15-го числа они будут стараться почти все доделать!

интересно а госприемка сколько длится?

попали сегодня в свою квартиру. у нас еще за отделку и не брались. Забор убрали весь. Начались работы по асфальтированию.

liusia, а они по выходным работают?? вроде раньше не пускали в выхи

счас тоже особо не пускают, но мы в свою попали. К тому же они работают всего лишь до 14:00.

в выходные рабочие были, нам сказали что если квартира открыта, можете посмотреть. наша квартира, к сожалению, проходная для строителей, поэтому открыта была.я думаю, можно попытаться попасть.

двор

это угловые квартиры

2й подъезд 6-эт. 2х слева.

2под. 9-эт 2х слева

где то в коридоре рулоны линолеума

Выше переписка была по поводу стоит ли делать сразу ремонт под себя. Хочу поделиться своим опытом. Мы сейчас живем на съемной квартире уже третий год, въехали первоначально тоже в новый дом.За это время дом настолько осел, что даже стеклопакет треснул в комнате. Лоджия изначально была остеклена, окна сейчас закрыть не возможно, все перекосилось. Обои как листопад. Я никого не отговариваю делать сразу хороший ремонт, но посоветую хоть годик подождать. Газ и лифт нам подключили примерно месяцев через восемь. С вытяжкой были большие проблемы, перебои с водой. Сейчас конечно все наладилось, но проблемы изначально были.

liusia, скажите, а какой у вас дом (кирпич или монолит), на каком этаже вы живете, и почему были проблемы с вытяжкой и перебои с водой, а с лифтом почему были такие проблемы (ну ладно газ, это можно еще понять). Поделитесь плиз с народом.

Страшный и примитивный вентиляционный короб в ванной комнате наводит тихий ужас на его обитателей...неужели нельзя было придумать что-нибудь иное?

А линолеум производства "КомитексЛин" г. Сыктывкар вроде не самый плохой.

Дом правда кирпичный. Живем на 9 этаже из 10. Вытяжка либо не работала либо работала в обратном направлении, т.е. в квартиру. Горячая вода была градусов 40, специально замеряли. Только после всеобщих жалоб жильцов, все более ли менее наладилось.А на счет лифта, его включают после заселения 70% жильцов.

А вообще с тем ремонтом что сделают, жить первое время можно. Поэтому не стоит сразу делать ремонт. Ну это мое мнение

А кто застройщик вашего дома и как в итоге разрешилась ситуация с вытяжкой (вытяжка меня волнует в большей степени, так как я будущий житель 9-го этажа нашего чудесного дома).

на этот вопрос не могу ответить. а вытяжка работает вполне хорошо сейчас

знакомый рассказывал - у него тоже в новостройке были такие "замечательные" короба у всех в ванноой, так вот в первые же дни после заселения все эти короба валялись у мусорных баков а рядом валялись все замечательные деревянные входные двери
думаю, у нас будет так же

а с вентиляцией у всех домов этого проекта проблемы, отсюда и такие "оригинальные" попытки их решить наверное. кто видел, какие замечательные дыры пилят в наших дверях в туалет и ванную? тоже говорят для улучшения вентиляции )))

ДА, короба - это вообще что-то такое, что даже "ни в сказке сказать, ни пером описать". А если его убрать и поставить просто обычную решетку в стене между туалетом и ванной, то из туалета будет затягивать через стену в воздуховод или нет, у меня у родителей был такой же короб, все время маета была с потолком в ванной комнате, убрали и ВСЕ, потолок просох, плесени не стало, и из туалета тянет через решетку...все нормально, полный порядок, думаю и здесь также можно сделать вполне!

Кто нибудь собирается стеклить лоджии? говорят оптом дешевле.

Да, я тоже считаю что надо коллективно стеклить и эстетичнее будет выглядеть и дешевле. Знакомые в новом доме даже тендер проводили вроде как, уточню у них потом как и что они делали, вообщем очень выгодно им застеклили (дом на т. барамзиной в программе молдоой семьи который тоже участвует)

Интересно если у вас сдача дома в июне, для чего людям тарелка в 4 подъезде? или нет надежд на кабельное тв? или кто то из жильцов уже заехал?
на правах апа

В ней таджики плов варят а затем на улицу вывешивают проветриваться.

Товарищи, не засоряйте эфир плиз!

Муж только что на стройке был (9 этаж 3-ий подъезд)
У нас обои уже (в большой комнате -черонобелые, вдетской розовые с фактурой, в прихожей полоска-псевдобамбук, а на кухне чет не фонтан ...), электрика и сантехника на местах ...

а на кухне что не фонтан...совсем все плохо...???

надо тоже съездить посмотреть, наверное у меня такие же обои, как никак рядом находимся)

Народ что вы хотите от отделки.Все равно все сами будите переделовать.У знакомых напротив магазина Жигули через неделю в ванной краска слезла.

Я в расстройстве не могу сообразить как так они могли криво сделать вытяжку на кухне, она располагается по диагонали от газовой трубы, может кто нибудь подскажет как теперь вытяжку делать над плитой?

Anchobus, не расстраивайтесь, у меня например точно такая же ситуация, и думаю у всех так. Узнал об этом еще зимой, когда попал в свою квартиру. Строители меня заверили, что это на самом деле связано с тем, что вентиляционная шахта располагается не на самой кухне (с их слов, дабы не создавать дополнительные неровности в стене), а вынесена как раз в простенок,а посему и мы имеем то, что имеем. Причем они так рады и горды этим, что "вот, мол...изменения внесли в проект..." А то, что до газовой трубы теперь как от "Земли до Луны" дак это нормально...(

ладно, будем значит думать

Значит поставим плиту прям под вытяжкой и протянем газовый шланг)))))

были сегодня на стройке...госприемка которая планировалась на 15 июня переносится приблизительно на конец месяца...решили сдать наш домик весь сразу а не подъездами по отдельности как планировалось до этого...работа кипит, рабочие на каждом этаже(в частности 2 подъезд)

А мне сегодня на стройке новая прорабиха сказала, что после местной "Хиросимы" не известно, когда сдадут наш дом. Типа все силы, работяги и старые прорабы брошены на восстановление Пугачево...

Т.е. выходит, что сроки сдачи дома сдвигаются на 3 квартал???? Ой ей...не нравится мне все это...и причем здесь наши работяги и местная "Хиросима"???

Не паникуйте раньше времени) Все будет хорошо_)

не знаю...вчера было достаточно рабочих,на каждом этаже работали и во дворе

и сегодня утром муж ходил, сказал, что рабочих полно и во дворе и в квартирах (2 подъезд). так что надеемся все успеют доделать к сроку

ой не знаю, как на счет конца месяца. в нашей квартире конь еще не валялся (1 подъезд)

1 подъезд самый последний походу дела... Да уж, радоваться или расстраиваться....

Товарищи, по-моему начинается небольшой кипиж , думаю рановато, хотя повод для беспокойства все же есть!

liusia, а в каком смысле в вашей квартире "конь еще не валялся", неужели настолько там все в процессе?

дело в том что наша квартира находится на первом этаже, она была проходная у строителей, т.е. они сломали стенку лоджии подставили лесенку и ходили через нашу квартиру с одной стороны дома на другую. Стенку так и не сделали еще, только только убрали строительный мусор. Простите за выражение, обоссали всю квартиру, вонь невыносимая. Первый раз когда была в квартире недели полторы тому назад, расстроилась ужасно. Ну дойдет и до нашей квартиры очередь ремонта, только вопрос времени, и мне кажется, до конца месяца точно не успеют. Хотя кто знает, надо всегда верить в лучшее

Даааа...искренне сочувствую вам...надеюсь и верю, что все будет хорошо, и будет и в вашей квартире праздник.

ходил сегодня посмотреть как продвигаются дела у нас с вами прошелся по всем этажам 3-го подъезда до своей квартиры на 10-ом. все квартиры на 10-ом этаже уже закрывают на ключ, так как большая часть работ уже сделана и установлена сантехника, остаются небольшие доработки (попросил открыть-без проблем дали ключи от всего этажа ). качеством побелки потолков, оклейки обоев, укладки линолеума в целом удовлетворен если сильно не предираться конечно огорчает что труба обратки через всю квартиру остается на своем месте
не во всех квартирах видел рабочих, не скажу что работа кипит как в муравейнике
идут работы по устройству дороги перед домом, на радость автомобилистам-широкая - см. фото.

p.s. сорри за плохое качество фото

ну это в 3 подъезде не кипит работа как в муравейнике т.к там все сделано уже а вы бы во 2 зашли...

Товарищи, есть здесь есть те кто отказался от поклейки обоев и укладки линолеума? Я вот вчера сказал мастеру, что клеить и стелит не надо. Он обещал что отдаст весь материал сообразно площади. Теперь сижу и думаю, что делать с таким нежданным счастьем как 65 кв.м. линолеума и бумажными обоями. Кто-то вообще уже думал приглашать своих строителей, или я здесь один таропливый? Кстати, в предыдущей своей квартире, кот. тоже брал новой, делел ремонт сразу, простояло все без трещин и ничего не отпало. Дом был кирпичны.

мы доплачивали за поклейку обоев, делают неплохо, выравнивают стены под любые обои (флизелин). Все стройматериалы отправим на дачу)

а кто что с полом планирует делать?

собираемся в комнатах стелить ламинат, а остальное пока оставить как есть.

а поднимать не думаете?холодно наверно так то будет

Мы тоже хотим ламинат везде сделать, вот кстати может кто нибудь подскажет где у нас самыый хороший выбор? а на счет поднимать пол.. мы вроде не собираемся, максимум просто под ламинат утеплитель

Товарищи, куда еще поднимать пол, итак 2,53. Тот, кто воочию регулярно наблюдал процесс возведения данного дома, тот заметил, что при стяжке пола использовался керамзит, а по сему факту, пол в квартирах обещает быть теплым. По-моему, поднимать пол уже абсолютно некуда

мы тоже не собираемся поднимать. в строймаге, где смотрели ламинат предложили стелить его прямо на линолеум. мы вот думаем, не будет ли проблем с тем, что между ламинатом и линолеумом будет собираться влага. кто что посоветует?

Влаги не будет, на линолеум класть ламинат можно. Пол залитый керамзитом особым теплом не побалует, но и холодно не будет. Это поймете когда сделаете теплый пол в ванной - разница по ощущениям в ногах разительно покажет какой холодный пол в комнате.

Кто-то думал о перепланировке? Есть люди кто уже сталкивался с этой процедурой. У меня трешка первый подъезд, хочу сделать проем между маленькой комнатой и кухней, расширить проем в темной комнате в коридоре. Если есть желающие предлагаю объединить усилия: с меня оргпомощь и консультации, бремя матзатрат разделим пополам. Намерения серьезные. Пишите.

А зачем вам проем между маленькой комнатой и кухней, если с целью обычного объединения, тогда не лучше ли просто убрать стенку, либо вы хотите сделать из этой комнаты обеденную зону?
А проем в темной комнате действительно требует расширения.
P.S. У меня тоже трешка.

Поделитесь, у кого есть размеры (ширина, длинна) комнат в трешке 70 кв.м. Нужно мебель подбирать. Буду очень благодарна!

Мы собираемся объединять туалет с ванной и частью коридора, который ведет на кухню. А кухню объединить с маленькой комнатой.

У нас так:

(измерял сам лазерной рулеткой)

квартира, похоже, торцева. Прямо как у нас. Спасибо большое, низкий поклон

Стена между комнатой и кухней несущая, убрать ее без соответствующего проекта не получиться. Даже сама работа по демонтажу части перегородки стоит достаточно не дешево. Узаконить перепланировку после ввода дома в эксплуатацию очень сложно, лучше сделать это путем внесения изменения в проект дома до получения строительного паспорта на квартиру. Начинать надо с получения разрешения на изменение в проекте, делает это проектант - Удмуртгражданпроект. Эта работа тоже стоит денег. Поэтому повторяю: желающие облагородить планировку трешек давайте объединятся и делать эту работу сообща.

Кто нибудь уже считал стоимость остекления лоджии? Или может располагает данными о размерах проёма? Поделитесь, пожалуйста!

а вот мы думаем стеклопакеты ставить в лоджии. Но не узнавали еще ничего. Не считали

По поводу остекления лоджий есть информация следующего плана ("почерпнул" на одном из форумов новостройки).
Остекление лоджий алюминием или пластиком зависит от того, какая нужна лоджия - теплая или холодная.
Алюминиевая лоджия - это остекление только от осадков, зимой полностью промерзает, пользоваться ею невозможно. Зимой стекла промерзают полностью так, что не видно даже неба.
Пластик раздвижной - это система Slaidors, может устанавливаться как со стеклом, так и со стеклопакетом, но теплой ее тоже не назвать (щеточное уплотнение негерметично). Зимой промерзает, но меньше по сравнению с алюминиевой.
Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).
Так что, уважаемые товарищи жильцы, решать только нам!

quote:

---

Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).

---

Вот такую мы думаем делать

Склоняюсь к аналогичному проекту

чтобы сделать теплую лоджию длиной почти 8 метров, понадобится около 40000 руб. если не больше

А по-моему, где-то, около 7-ми метров, хотя все равно недешего будет

Один раз сделать и жить))))

Никто еще не измерял? может все таки стандартные 6?

А люди здесь писали, что в новой квартире не нужно сразу лоджии стеклить, рамы в перекос идут и проблемы потом с открыванием начинаются, так что, я в раздумьях пока...что и как сделать.

Люди здесь писали, что в новом доме, в процессе его усадки, на застекленных лоджиях рамы перекосило так, что открывались с трудом, так что есть определенные сомнения по поводу скорой установки рам (остекления лоджии).Здесь еще надо подумать.

Народ, скоро конец второго квартала... Кто-нибудь что-нибудь слышал про реальные сроки сдачи дома? Когда же это чудо все-таки случится?