j,h 23-03-2011 12:29
была на стройке, поднималась в нашу квартиру.вот оно - счастье, людииии!
говорила со строителями. сами удивляются, почему наш дом дорогой. все, говорят, самое дешевое. предположили, что цену подняли за счет облицовки кирпичом.
тут кто -то писал что наш дом кирпичный. строители сказали - нет, обычная панелька, просто облицована.
межкомнатные перегородки - гипсолит, межквартирные - бетон 15-20 см.
ванные очень маленькие. очень сомневаюсь, что рядом с ванной поместиться еще и стиральная машина.
строители посоветовали сразу положить ламинат, если средства позволяют, потому что, мол, линолеум покупают самый дешевый.
сказали, что дом должен быть теплым, потому что между панелями и кирпичом еще положили утеплитель.
температура батарей регулируется - здорово! только двери на балкон не внушают особого доверия. какие то они ... деревянные)))
заливают полы, штукатурят стены, говорят, что к лету успеют. эх, скорее бы!
ijk 23-03-2011 13:06
До ужаса раздражает что рабочие повадились в туалет ходить по углам. в любой квартире есть следы бескультурья и произвола(
ijk 23-03-2011 13:21
А то что двери деревянные, это у усст наверное производство своё, вот чтобы оно не стояло и делают всем дерево.
Kirsan 23-03-2011 13:49
То, что между кирпичом и панелями есть утеплитель, убедился сам, потому что видел в разрезе. По поводу деревянных рам проблем быть не должно, разговаривал с мастером, тот сказал, что на 10 лет как минимум хватит рам. А по поводу межкаомнатных перегородок могу сказать, что между кухней и комнатой стена у меня не гипсолитовая.
Когда я зашел в свою квартиру, то увидел, как в моей спальне стоит такой дымешь, что просто топор весить можно, накурили рабочие не по-детски), издержки производства понимаете ли.
din112 23-03-2011 20:06
тсж по любому надо, я за порядок!
Lusia 24-03-2011 15:19
quote:
Соседи объединяйтесь))), мы - за ТСЖ!)
В председатели себя или кого?
От личности зависит о ч е н ь м н о г о!
ijk 25-03-2011 08:23
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Kirsan 25-03-2011 08:53
quote:
Originally posted by ijk:
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Согласен с таким мнением, возможно УССТ навяжет УК, хотя в любом случае при умелом, правильном и грамотном подходе к делу и процессу, ТСЖ окажется куда выгоднее и целесообразнее.
Kirsan 25-03-2011 09:06
Скажиет, pultius, а на каком это этаже, и какая ванна у вас?
pultius 25-03-2011 09:16
4й подъезд, 6й этаж)
ванны у ВСЕХ чугунные!
ijk 25-03-2011 09:18
Красиво!
Kirsan 25-03-2011 09:26
Красиво то красиво, но вот окна и подоконники они как-то подгадили в процессе отделки.
pultius 25-03-2011 09:34
Комната отдыха и приема пищи:
Kirsan 25-03-2011 09:59
Да уж, подобную комнату мне пришлось узреть и в 3-ем подъезде, а куда деваться рабочему классу, все так сказать "не выходя из дома"!)))
Такой снимок, будто бы из-за угла подкараулили, пока они уйдут и сфотографировали)))
j,h 25-03-2011 12:21
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
ura 25-03-2011 13:02
quote:
Originally posted by j,h:
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
нет конечно
краска!
я так и не понял
трубы вроде по договору оцинковка, стоит пластик, где косяк?
и ванны точно чугун???
Блинова 25-03-2011 13:28
Так МАЛО места вванной!! Ужас, точно стиральную машинку не поставить...
KOV 25-03-2011 14:02
а у кого-нибудь есть план прилегающей территории? Будет ли детская площадка и место под стояку авто?
ura 25-03-2011 15:39
Видел проект. Парковка с двух сторон не большая, около 30 машин на обе.
Место под детскую площадку выделено, что там будет неизвестно.
ijk 25-03-2011 15:41
Уточните, пожалуйста, парковка с 2 сторон это с которых?
Блинова 25-03-2011 16:09
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Kirsan 25-03-2011 16:15
Оцинкованные трубы идут на стояки, а разводка из пластика, ванные точно чугунные у всех будут.
Kirsan 25-03-2011 16:25
quote:
Originally posted by Блинова:
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Что-то это "какое-то ЖКУ" не внушает особого доверия. Может быть есть отзывы о работе данной структуры, изучить бы их.
kata008 25-03-2011 16:33
Я так понимаю что на Авангардной это ЖКУ-813
Kirsan 25-03-2011 16:46
вот что нашел на сайте УССТ N8
"Жилищно-коммунальное управление N813"
Филиал "ЖКУ N 813" ФГУП УССТ N 8 при Спецстрое России"
Виды деятельности:
Работы по устройству внутренних инженерных систем
Отделочные работы
Производство деревянных строительных конструкций и изделий
Производство инвентаря
Капитальный ремонт зданий, сооружений, квартир
Организация детского и семейного отдыха в летний и зимний периоды в оздоровительном лагере "Лесная сказка" К усглугам: баня, сайна, пейнт-болл, бильярд, коньки, тюбинги, лыжи, санки и тд.
Обслуживание жилфонда
Стирка белья
Гостиничное хозяйство
Неужели все это так или иначе имеет отношение к управлению жилым фондом?
ijk 28-03-2011 08:15
Вроде имеет
kata008 28-03-2011 08:44
Всем доброго утра, подскажите в какое время лучше съездить, хочется посмотреть свою квартиру
KOV 28-03-2011 09:26
[QUOTE]Видел проект.
Где видел? Тоже очень хочу посмотреть, кинь ссылку, если есть такая возможность.
ura 28-03-2011 09:40
Как ни странно в усст8 показывали
Kirsan 28-03-2011 11:42
Ехать смотреть можно в любое время, нежелательно в обед (12.00-13.00), а так просто в режим работы приезжаете на стройку и проходите в свою квартиру, ездил несколько раз, проблем с доступом в квартиру не наблюдалось.
kata008 28-03-2011 11:47
Kirsan, спасибо. А вечером до какого часа??? А то в воск приезжали и зря
Kirsan 28-03-2011 12:20
Насколько помню, нужно успевать до 17.00))), а в выходные бесполезно, стройка закрыта.
kata008 28-03-2011 12:25
Спасибо!!!
GBR-131 28-03-2011 16:34
а мы в выходные прокрались)))
kata008 28-03-2011 16:39
quote:
а мы в выходные прокрались)))
в какой день и во сколько??? Расскажите, в пм
Alisun 28-03-2011 17:09
quote:
Originally posted by GBR-131:
а мы в выходные прокрались)))
Да, мы тоже только в выходные можем. Расскажите плиз в какой день и как вы пробрались. Можно в ПМ.
GBR-131 28-03-2011 17:30
в воскресение ....ну смотря в какой вам подъезд,в выходные можно только в 1 и 2 пройти т.к только они пока открыты
GBR-131 28-03-2011 17:34
ну скоро и их закроют когда сантехнику начнут ставить и тогда только в будни можно будет приходить
Kirsan 29-03-2011 14:20
а я из 3-го подъезда:-(
kata008 29-03-2011 14:21
Мы в воскресение приезжали, было закрыто
ura 29-03-2011 15:51
Сегодня ходил около 11 часов. Никто ничего не спрашивал, видимо вызывал доверия
все прошел, посмотрел. Нужные размеры замерил и фото сделал.
Во 2 подъезде пол только заливают и прокладывают проводку.
Хорошо что на кухню идет 3 по 2.5мм отдельным автоматом. В комнатах 3 по 1.5мм. На мой взгляд очень неплохо, хоть менять не надо будет сразу
kata008 29-03-2011 16:35
А фото может выложите?
ura 29-03-2011 20:13
см выше
Блинова 29-03-2011 20:55
Уважаемые соседи и родители маленьких детей! В какие сады будете водить своих детишек. Нам с садом надо определяться, а я до сих пор не знаю в какой..
ba-am 29-03-2011 21:35
URA, скажите пожалуйста, на первой фотографии с двумя радиаторами, какая комната? Зал в двушке или комната в трешке?
GBR-131 29-03-2011 21:37
это какой этаж?даже подоконников еще нет,у нас на 9 уже были,видимо с верху начинают делать
ura 30-03-2011 08:23
На фото зал в 2х комн. Этаж не имеет значения.
Радиаторы на кухне под замену если холодно будет, маленькая теплоотдача, но тк это кухня думаю холодно не будет. В комнате маленькой норм на нее батарея.
Идиотское расположение вентшахты, может промерзать если будет хорошая тяга. Уже понял, что газовую поверхность придется ставить у стены в туалет, тк хобот тянуть по кухне не вариант.
В соседней квартире даже еще стяжка сырая была.
Kirsan 30-03-2011 11:07
Товарищи будущие жильцы, владельцы 3-х комнатных квартир, кто ходил смотрел свою квартиру, заметили, что в тамбур в подъезд выходит часть стены залы "трешки". Дело в том, что стена эта некапитальная, т.е. небетонная, а состоит из 2-х гипсолитвых плит (они же используются в самой квартире как межкомнатные перегородки). Мастер сказал, что этого вполне достаточно, хотя я уверен, что доверия это явно не внушает, т.к. она состоит из дерева с цементом (пусть их и 2 шт.). Сейчас до сдачи дома явно усиливать ее никто не станет и не дадут. Кто что думает по этому поводу?
ijk 30-03-2011 11:42
Хозяином трёшки не являюсь, но отмечусь, в некоторых кирпичных девятиэтажках стена с входной дверью тоже не является "капитальной", но ничего страшного не наблюдается, просто при хлопках дверями она начинает ходить и появляются трещины. Но не разваливается)
Kirsan 30-03-2011 11:54
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
ura 30-03-2011 17:38
лучше отгородить то место и сделать кладовку
GBR-131 30-03-2011 19:03
quote:
Originally posted by Блинова:
Уважаемые соседи и родители маленьких детей! В какие сады будете водить своих детишек. Нам с садом надо определяться, а я до сих пор не знаю в какой..
тоже присматриваемся к детским садам...МДОУ Центр развития ребенка -детский сад N17 1 категория...говорят хороший,Бассейн, сауна, стопотерапия, физиокабинет, спортзал, музыкальный зал, изостудия, спорт-площадка. Психолог логопед, английский язык
din112 30-03-2011 21:00
тоже присматриваемся к детским садам...МДОУ Центр развития ребенка -детский сад N17 1 категория...говорят хороший,Бассейн, сауна, стопотерапия, физиокабинет, спортзал, музыкальный зал, изостудия, спорт-площадка. Психолог логопед, английский язык
ага там нас очень очень ждут....
GBR-131 31-03-2011 08:52
ну тут уж у кого какие возможности...
GBR-131 31-03-2011 08:54
вопрос стоял в какие детские сады будете водить своих детишек...я ответил
Блинова 31-03-2011 12:27
Мы настраиваемся (если всё сложится удачно
) в 222 сад отдать, он прямо за Домом Дружбы народов. Сад второй категории, но только очень хорошие отзывы о нём читала. На 17 мы тоже сначала смотрели, но, во-первых, туда берут только с 3 лет, а нашему только 2 будет, а в сад отдавать уже нужно, и во-вторых, в 17 сад только на лексусах детей привозят, а раз лексус у нас пока не водится, мы пойдём в 222 сад кто с нами?? ИМХО ориентироваться нужно не на категорию сада, а на то, какие воспитатели будут у твоего ребёнка,и какое отношение к детям в том или ином саду, остальное- дело наживное!
GBR-131 31-03-2011 13:34
я думаю категория сада должна соответствовать работающему там персоналу
kata008 31-03-2011 13:51
quote:
я думаю категория сада должна соответствовать работающему там персоналу
Не факт, в ветке дети почитайте отзывы о садах... 1 категория не всегда заботливые воспитатели.
ijk 31-03-2011 13:59
Расскажите а где будут стоянки для авто?
din112 31-03-2011 19:59
мы тоже в 222 там логопед хороший
GBR-131 01-04-2011 10:03
ура!!!начался второй квартал,а значит и переезд не за горами
Kirsan 01-04-2011 10:36
да уж...скорее бы...скорее...
kata008 01-04-2011 11:59
Сдача 2 квартал, а заселение когда будет, кому то известно???
Kirsan 01-04-2011 12:08
По закону 60 дней на передачу квартир владельцам, так что заедем только к осени)))
Zaia_Nadine 01-04-2011 12:17
в отделе продаж сказали, чтобы готовились заселяться в августе!однако прорабы более оптимистичные делали прогнозы,якобы может и в июле уже заедим, поживем-увидим)
Kirsan 01-04-2011 14:53
да уж...кипиш там начнется нешуточный, когда все заселяться начнут)
kata008 01-04-2011 15:01
Подскажите, чем может грозить увольнение с бюджета человеку взявшему ипотеку по программе???
Stiker 01-04-2011 15:10
ничем
Zaia_Nadine 01-04-2011 15:36
у меня такой вопрос: нам предлагали двери по стоимости 15 000 за минусом 4000(стоимость их белой "наружки"),т.е. по итогу 11 000 за дверь производства Ижевск! вопрос: в эту сумму войдет облицовка внутренности двери(закрытие пены и проч.) или нет? или нам за нее еще дополнительно нужно будет платить?просто обычно данная услуга стоит порядка 2500 рублей, вот интересно дверь в итоге во сколько встанет, если брать у них!
last_day 01-04-2011 19:24
to Kirsan
quote:
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
На Вашем месте, ориентируясь на крим. обстановку, я бы поставил хорошую дверь и замки. Стены в квартиры у нас не проламывают.
kata008 02-04-2011 16:19
Прорвались на стройку))) Посмотрели квартиру. Все таки маленькая квартира((( Но зато своя!!!
Zaia_Nadine 02-04-2011 16:28
мы тоже сегодня проравались сквозь заслон охраника) пытался нас не пустить, но мы были непреклонны) в первом подъезде пока только полы залиты керамзитом, отделу еще не начали, только на первом этаже началась отделка! лифт кстати вроде грузо-пассажирский, судя по шахте!да и главный по стройке сказал, что будут такие лифты!
din112 02-04-2011 18:48
quote:
Originally posted by Kirsan:
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
В МВД 14 лет. работаю экспертом-криминалистом. Насчет пролома стены-НУ НИ РАЗУ НЕ БЫЛО!!! зачем огород городить???
ijk 05-04-2011 09:07
скажите , а если квартира в ипотеку, в ней можно перепланировку делать?
GBR-131 05-04-2011 12:03
[QUOTE]Originally posted by ijk:
[B]
скажите , а если квартира в ипотеку, в ней можно перепланировку делать?
конечно
GBR-131 05-04-2011 12:04
уже перепланировку собрались делать)))где именно
ijk 05-04-2011 12:50
двушка, стенка лишняя)
kata008 05-04-2011 13:19
quote:
двушка, стенка лишняя)
Это какая???
ijk 05-04-2011 16:59
Которая у шкафа встроенного стенка. очень она мне не нравится.
Kirsan 06-04-2011 11:07
а как же шкаф, он ведь тогда самоликвидируется)))
ijk 06-04-2011 13:38
Он не функционален по своей природе и местоположению.
Kirsan 11-04-2011 12:03
Народ, кто что знает про старую трансформаторную подстанцию во дворе дома, рядом с ней построили новую, напрашивается вопрос, старую будут сносить и все кабели проводить под землю или нет (старые кабели идут по воздуху, и смотрится это довольно неприятно, как впрочем и сама старая подстанция).
din112 11-04-2011 19:35
слишком близко новую построили, старую вряд ли снесут. если только аккуратно и после ввода всего дома в эксплуатацию но не верится, а жаль.
GBR-131 11-04-2011 20:33
заходили сегодня на стройку(2 подъезд)пол засыпан керамзитом,проведена проводка
Kirsan 13-04-2011 10:04
Что-то совсем заглох форум по на нашему дому)
kata008 13-04-2011 10:18
Ближе к заселению тут будет шумно
GBR-131 13-04-2011 14:01
кто ниб ходил смотрел как там с отделкой в 3-4 подъездах?может фото у кого есть?
pultius 13-04-2011 14:31
есть фото квартиры соседей, только тсссс
Блинова 13-04-2011 14:41
это каких соседей? тссс
у нас же ванные без кафеля?pultius 13-04-2011 14:43
4 подъезд ... выше 4го этажа....
Anchobus 13-04-2011 14:43
pultius, а это вы в каком подъезде? в ванной даже ничего такая плиточка
порадовало это меняpultius 13-04-2011 14:45
они сами делают ремонт "под себя"
pultius 13-04-2011 14:46
))) у остальных будет краска
Anchobus 13-04-2011 15:24
эх) а я то обрадовалась уже)
GBR-131 13-04-2011 16:07
везет же
GBR-131 13-04-2011 16:10
наверно в усст работают
Stiker 13-04-2011 17:18
а как они делают себе ремонт?
kata008 13-04-2011 17:22
Я видела на 10 этаже 2 подъезда окна пластик кто то себе поставил
Zaia_Nadine 13-04-2011 17:28
первые годы смыслы нет менять окна, дом дает усадку и случаются чудные метаморфозы с окнами, сама у друзей видела, перекошенные подоконники и вновь возникшие щели!