ura 15-03-2011 22:46
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
dryas 15-03-2011 22:53
у нас двушка 3 подъезд, второй этаж. Вчера тоже были на стройке. Есть фото:
ванная комната
воздуховод в ванной
туалетная комната
Alisun 15-03-2011 23:05
quote:
Originally posted by ura:
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
Да, мы из второго подъезда, 2 этаж. Привет, соседи!
Kirsan 16-03-2011 16:19
Да, уж...воздуховод в ванной не внушает особого эстетического доверия...
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:01
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
ura 16-03-2011 18:17
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
2 50 и будет
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:19
эхх...раскатала я губу, жалко конечно, хотя шторки не надо будет подшивать)
ba-am 16-03-2011 19:01
Мы из 2 подъезда, 2 этаж. Крайняя двушка N46. Привет Соседи!
Kirsan 17-03-2011 16:32
разговаривал со строителями, на самом деле высота потолка там 2,8 м, но с учетом заливки пола и т.д. и т.п. будет где-то 2,6 м., так что товарищи не все так уж и плохо, главное чтобы потолки были ровные...)))
Stiker 18-03-2011 11:01
Цитата с сайта минстроя УР: "В 2011 году в третьем этапе реализации программы молодым семьям будет предложено еще более 1200 квартир. Большую часть квот получит Ижевск. Не изменится максимальная стоимость квадратного метра жилья, по которой будут реализовываться квартиры молодым семьям - 30,5 тыс. рублей."
Почему же в нашем доме 34 т.р.? Может кто в курсе?
ura 18-03-2011 13:24
В усст8 узнавал, что цена по соглашению с минстроем. И по программе кредит на жилье могут дать не более 30.5 ру за метр.
Если не хотите здесь брать - не берите, такой у них был ответ!
Stiker 18-03-2011 13:43
В минстрое ответили, что проводилось отдельное совещание по этому дому, потому что он дорогой и президент ур утвердил эту цену - 34 тыщи и оспаривать бесполезно.
Что интересно такого дорогого в нашем доме? В доме на Союзной весь пол из ламината, но стоимость кв. метра дешевле.
Guzel1981 18-03-2011 13:46
такие цены за квадрат потому что изначально этот дом не был для программы МС. А сказали, что включили так сказать по просьбам трудящихся))))
din112 20-03-2011 09:49
Ерунда. Просто г.Прасолов(нач.УССТ-8) дает компенсацию(200-250т.р) своим работникам по программе молодая семья за счет наценки на нас! У меня мама в тресте работает отговаривала от покупки, но мне дом нравится и месторасположение( реально ближе к центру ничего по программе не строится)
mk_marvel 20-03-2011 13:01
Здравствуйте!Мы из 64 квартиры. Есть ли соседи на форуме?
p_s 20-03-2011 19:24
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
ura 20-03-2011 20:00
quote:
Originally posted by p_s:
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
как везде, куда попало
оффтопик думаю не надо тут разводить, если у вас вопросы по парковке в ижевске советую в автофоруме свои мысли постить или писать официальные письма в администрацию и архитектуру
Kirsan 21-03-2011 11:16
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
Zaia_Nadine 21-03-2011 15:32
quote:
Originally posted by Kirsan:
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
+100!! целиком и полностью согласна с предыдущим оратором!
Alisun 21-03-2011 22:11
Сегодня проезжали мимо дома - чердак над 2 подъездом наконец-то достроили. А в третьем подъезде даже в двух квартирах свет горел. Приятно видеть, что дела движутся.
ijk 22-03-2011 08:41
ничего они не достроили, там крыши нет. просто стены стоят.
Kirsan 22-03-2011 11:23
А на каких этажах в 3-ем подъезде свет горел?
Anchobus 22-03-2011 11:40
мы в пятницу были в своей квартире (Kirsan к вам тоже заглянули
пол залит, стены отштукатурены, проводка есть в комнатах,но лампочек не было ещеijk 22-03-2011 13:56
Кто нибудь видел план придомовой территории?
Kirsan 22-03-2011 14:01
Спасибо Anchobus за информацию, все таки движуха есть, отделка идет, и это не может не греть душу!
Kirsan 22-03-2011 14:02
Народ, а кто-нибудь в курсе в подвале будут ставить общие счетчики на дом на горячую, холодную воду, газ?
Kirsan 22-03-2011 14:04
И вообще есть у кого какие предложения по поводу остекления лоджий дома. Необходимо всем собираться и обсуждать этот вопрос вместе, дабы думаю не нарушать эстетику и внешний вид дома.
j,h 22-03-2011 14:47
товарищи, давайте лучше подумаем над тем, как можно оспорить цену за один кв. метр.
звонила в минстрой сказали - по этому дому было отдельное совещание , потому что он дорогой и волков дал согласие на цену в 34 тысячи.
но ведь по программе так быть не должно и она едина для всех.
юристы посоветовали найти обоснование - почему наш дом такой дорогой и плясать уже от этого.
это действительно удивительно - ведь у нас все самое дешевское: двери, окна, полы, сантехника. в аспековских домах ламинат, все застеклено, огромные площади, и сам дом монолитный и парковки и 2 детские площадки, а цена - 28 тыс.
получается, что каждый из нас переплачивает около 200 тыс. не может земля под домом стоить настолько дороже только из-за того, что она ближе к центру
Лукьянчик 22-03-2011 15:30
Если Вас сразу цена не устроила, зачем покупали квартиру?
j,h 22-03-2011 15:51
потому что это единственный дом с более-менее удобным расположением. когда мы выбирали квартиру варианты били только на птицефабрике, на малиновой горе и здесь.
дом комос на циолковского - совсем рядом с нами, цена - 30500
ura 22-03-2011 16:05
quote:
Originally posted by j,h:
потому что
надо было тогда брать в аспеке, реально далековато от центра ижевска. Оценку смотрели по дому? Цена за квартиру 2.2, больше нашей цены квартиры по договору. В аспеке смотрел, что есть квартиры по оценке стоимость меньше чем по договору.
Также не забывайте о том, что кто дом застраивает, если вы готовы были оформлять договор с организацией которая неизвестно достроит дом или нет надеясь на непонятно что, то это ваше право. У меня знакомые уже матерятся про тот же аспек.
Stiker 22-03-2011 16:30
Не надо брать конкретно аспек. Он только как пример. У других застройщико все не хуже, чем у нас, но цены ниже. Вот и хочется узнать причины повышения цены кв. метра, т.к. и я их не вижу(во всяком случае не на столько). Если причины объективны, то вопросов нет, а если кто то хочет нажиться, то я лично против.
Kirsan 22-03-2011 16:53
ДА что теперь говорить, что сделано, то сделано, куплено, значит куплено, вот например когда думал приобретать квартиру, то рассматривал только однозначно кирпичные дома, ну никак не Монолит (нет к Монолиту доверия).Мало в городе таких домов, чтоб и месторасположение было удачное и дом был построен из надежных материалов, да и кидалова сейчас хватает, а УССТ уж точно сдаст в срок.)))
Давайте лучше подумаем насчет остекления лоджий)))
j,h 22-03-2011 17:03
хехе. кто это вам сказал что дом у нас кирпичный? цитирую описание с сайта усст: "наружные стены - блоки из ячеистого бетона с облицовкой кирпичом."
а это совсем другое, и по цене и по качеству
Kirsan 22-03-2011 17:05
имел ввиду перекрытия - железобетонные плиты
Kirsan 22-03-2011 17:07
и внутренние стены в квартире практически везде из железобетонных плит, неужели вам нравится, когда у вас межкомнатные перегородки - каркасы из алюминия, обшитые фанерой...
ura 22-03-2011 17:30
quote:
Originally posted by Kirsan:
и внутренние стены в квартире практически везде из железобетонных плит, неужели вам нравится, когда у вас межкомнатные перегородки - каркасы из алюминия, обшитые фанерой...
не вижу проблемы стены переделать по собственному желанию как вы хотите
мне конечно не очень нравится
но на безрыбье ... сами знаете
Kirsan 22-03-2011 17:43
покупаем то, что хотим, а не то, что есть...)
Лукьянчик 22-03-2011 21:31
Давайте не будем омрачать такое радостное событие, которое иногда раз в жизни бывает. А застройщик действительно один из лучших в городе, раз ему поручают сложнейшие объекты (по уничтожению химического оружия, например), а не тому же А***у. А дом считается кирпичным, у профессионалов спрашивала.
dryas 22-03-2011 21:33
не думаю, что остекление лоджий может ухудшить внешний вид дома. Даже если рамы разные они всеравно будут современными, красивыми. Знаю, что некоторые фирмы предоставляют скидки объединившимся соседям - вот это можно обсудить. Для нас остекление лоджии первостепенно (второй этаж)
Лукьянчик 22-03-2011 22:02
А меня больше волнует вопрос по парковке
Хватит ли всем места.
ijk 23-03-2011 08:22
Места всем не хватит в любом случае, не строят так жилье для простых смертных. кто нибудь знает что Они с подвалом делать решили? теплый или как?
Kirsan 23-03-2011 09:20
Вот именно по поводу скидок объединившимся соседям и нужно поговорить, для меня это тоже имеет значение, несмотря на 9 этаж, хотя не такое первостепенное, но все же.
Kirsan 23-03-2011 09:22
А кто знает, что будет на первом этаже во 2-ом подъезде, вход с другой стороны дома, слышал что офис, а какой, это случаем не ТСЖ там собирают базировать и вообще будет ли оно (ТСЖ)?
kata008 23-03-2011 10:34
Я слышала что вообще магазин там будет.
ijk 23-03-2011 10:40
вроде как для магазина площадь маленькая, тем более в усст клятвенно уверяли что не магазин.
надеюсь что офис какой нибудь или тсж, чтоб далеко не ходить.
kata008 23-03-2011 10:52
Мне в усст так сказали, хотя я сама против магазина..
Kirsan 23-03-2011 11:26
Если магазин, то это из рук вон плохо...очень плохо...не нужен там никакой магазин нам, совсем!!!
Kirsan 23-03-2011 11:30
а ТСЖ однозначно надо создавать, кто что думает по этому поводу?
Anchobus 23-03-2011 12:06
я за ТСЖ
Kirsan 23-03-2011 12:26
Соседи объединяйтесь))), мы - за ТСЖ!)
j,h 23-03-2011 12:29
была на стройке, поднималась в нашу квартиру.вот оно - счастье, людииии!
говорила со строителями. сами удивляются, почему наш дом дорогой. все, говорят, самое дешевое. предположили, что цену подняли за счет облицовки кирпичом.
тут кто -то писал что наш дом кирпичный. строители сказали - нет, обычная панелька, просто облицована.
межкомнатные перегородки - гипсолит, межквартирные - бетон 15-20 см.
ванные очень маленькие. очень сомневаюсь, что рядом с ванной поместиться еще и стиральная машина.
строители посоветовали сразу положить ламинат, если средства позволяют, потому что, мол, линолеум покупают самый дешевый.
сказали, что дом должен быть теплым, потому что между панелями и кирпичом еще положили утеплитель.
температура батарей регулируется - здорово! только двери на балкон не внушают особого доверия. какие то они ... деревянные)))
заливают полы, штукатурят стены, говорят, что к лету успеют. эх, скорее бы!
ijk 23-03-2011 13:06
До ужаса раздражает что рабочие повадились в туалет ходить по углам. в любой квартире есть следы бескультурья и произвола(
ijk 23-03-2011 13:21
А то что двери деревянные, это у усст наверное производство своё, вот чтобы оно не стояло и делают всем дерево.
Kirsan 23-03-2011 13:49
То, что между кирпичом и панелями есть утеплитель, убедился сам, потому что видел в разрезе. По поводу деревянных рам проблем быть не должно, разговаривал с мастером, тот сказал, что на 10 лет как минимум хватит рам. А по поводу межкаомнатных перегородок могу сказать, что между кухней и комнатой стена у меня не гипсолитовая.
Когда я зашел в свою квартиру, то увидел, как в моей спальне стоит такой дымешь, что просто топор весить можно, накурили рабочие не по-детски), издержки производства понимаете ли.
din112 23-03-2011 20:06
тсж по любому надо, я за порядок!
Lusia 24-03-2011 15:19
quote:
Соседи объединяйтесь))), мы - за ТСЖ!)
В председатели себя или кого?
От личности зависит о ч е н ь м н о г о!
ijk 25-03-2011 08:23
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Kirsan 25-03-2011 08:53
quote:
Originally posted by ijk:
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Согласен с таким мнением, возможно УССТ навяжет УК, хотя в любом случае при умелом, правильном и грамотном подходе к делу и процессу, ТСЖ окажется куда выгоднее и целесообразнее.
Kirsan 25-03-2011 09:06
Скажиет, pultius, а на каком это этаже, и какая ванна у вас?
pultius 25-03-2011 09:16
4й подъезд, 6й этаж)
ванны у ВСЕХ чугунные!
ijk 25-03-2011 09:18
Красиво!
Kirsan 25-03-2011 09:26
Красиво то красиво, но вот окна и подоконники они как-то подгадили в процессе отделки.
pultius 25-03-2011 09:34
Комната отдыха и приема пищи:
Kirsan 25-03-2011 09:59
Да уж, подобную комнату мне пришлось узреть и в 3-ем подъезде, а куда деваться рабочему классу, все так сказать "не выходя из дома"!)))
Такой снимок, будто бы из-за угла подкараулили, пока они уйдут и сфотографировали)))
j,h 25-03-2011 12:21
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
ura 25-03-2011 13:02
quote:
Originally posted by j,h:
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
нет конечно
краска!
я так и не понял
трубы вроде по договору оцинковка, стоит пластик, где косяк?
и ванны точно чугун???
Блинова 25-03-2011 13:28
Так МАЛО места вванной!! Ужас, точно стиральную машинку не поставить...
KOV 25-03-2011 14:02
а у кого-нибудь есть план прилегающей территории? Будет ли детская площадка и место под стояку авто?
ura 25-03-2011 15:39
Видел проект. Парковка с двух сторон не большая, около 30 машин на обе.
Место под детскую площадку выделено, что там будет неизвестно.
ijk 25-03-2011 15:41
Уточните, пожалуйста, парковка с 2 сторон это с которых?
Блинова 25-03-2011 16:09
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Kirsan 25-03-2011 16:15
Оцинкованные трубы идут на стояки, а разводка из пластика, ванные точно чугунные у всех будут.
Kirsan 25-03-2011 16:25
quote:
Originally posted by Блинова:
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Что-то это "какое-то ЖКУ" не внушает особого доверия. Может быть есть отзывы о работе данной структуры, изучить бы их.
kata008 25-03-2011 16:33
Я так понимаю что на Авангардной это ЖКУ-813
Kirsan 25-03-2011 16:46
вот что нашел на сайте УССТ N8
"Жилищно-коммунальное управление N813"
Филиал "ЖКУ N 813" ФГУП УССТ N 8 при Спецстрое России"
Виды деятельности:
Работы по устройству внутренних инженерных систем
Отделочные работы
Производство деревянных строительных конструкций и изделий
Производство инвентаря
Капитальный ремонт зданий, сооружений, квартир
Организация детского и семейного отдыха в летний и зимний периоды в оздоровительном лагере "Лесная сказка" К усглугам: баня, сайна, пейнт-болл, бильярд, коньки, тюбинги, лыжи, санки и тд.
Обслуживание жилфонда
Стирка белья
Гостиничное хозяйство
Неужели все это так или иначе имеет отношение к управлению жилым фондом?
ijk 28-03-2011 08:15
Вроде имеет
kata008 28-03-2011 08:44
Всем доброго утра, подскажите в какое время лучше съездить, хочется посмотреть свою квартиру
KOV 28-03-2011 09:26
[QUOTE]Видел проект.
Где видел? Тоже очень хочу посмотреть, кинь ссылку, если есть такая возможность.
ura 28-03-2011 09:40
Как ни странно в усст8 показывали
Kirsan 28-03-2011 11:42
Ехать смотреть можно в любое время, нежелательно в обед (12.00-13.00), а так просто в режим работы приезжаете на стройку и проходите в свою квартиру, ездил несколько раз, проблем с доступом в квартиру не наблюдалось.
kata008 28-03-2011 11:47
Kirsan, спасибо. А вечером до какого часа??? А то в воск приезжали и зря
Kirsan 28-03-2011 12:20
Насколько помню, нужно успевать до 17.00))), а в выходные бесполезно, стройка закрыта.
kata008 28-03-2011 12:25
Спасибо!!!
GBR-131 28-03-2011 16:34
а мы в выходные прокрались)))
kata008 28-03-2011 16:39
quote:
а мы в выходные прокрались)))
в какой день и во сколько??? Расскажите, в пм
Alisun 28-03-2011 17:09
quote:
Originally posted by GBR-131:
а мы в выходные прокрались)))
Да, мы тоже только в выходные можем. Расскажите плиз в какой день и как вы пробрались. Можно в ПМ.
GBR-131 28-03-2011 17:30
в воскресение ....ну смотря в какой вам подъезд,в выходные можно только в 1 и 2 пройти т.к только они пока открыты
GBR-131 28-03-2011 17:34
ну скоро и их закроют когда сантехнику начнут ставить и тогда только в будни можно будет приходить
Kirsan 29-03-2011 14:20
а я из 3-го подъезда:-(
kata008 29-03-2011 14:21
Мы в воскресение приезжали, было закрыто
ura 29-03-2011 15:51
Сегодня ходил около 11 часов. Никто ничего не спрашивал, видимо вызывал доверия
все прошел, посмотрел. Нужные размеры замерил и фото сделал.
Во 2 подъезде пол только заливают и прокладывают проводку.
Хорошо что на кухню идет 3 по 2.5мм отдельным автоматом. В комнатах 3 по 1.5мм. На мой взгляд очень неплохо, хоть менять не надо будет сразу
kata008 29-03-2011 16:35
А фото может выложите?
ura 29-03-2011 20:13
см выше
Блинова 29-03-2011 20:55
Уважаемые соседи и родители маленьких детей! В какие сады будете водить своих детишек. Нам с садом надо определяться, а я до сих пор не знаю в какой..
ba-am 29-03-2011 21:35
URA, скажите пожалуйста, на первой фотографии с двумя радиаторами, какая комната? Зал в двушке или комната в трешке?
GBR-131 29-03-2011 21:37
это какой этаж?даже подоконников еще нет,у нас на 9 уже были,видимо с верху начинают делать
ura 30-03-2011 08:23
На фото зал в 2х комн. Этаж не имеет значения.
Радиаторы на кухне под замену если холодно будет, маленькая теплоотдача, но тк это кухня думаю холодно не будет. В комнате маленькой норм на нее батарея.
Идиотское расположение вентшахты, может промерзать если будет хорошая тяга. Уже понял, что газовую поверхность придется ставить у стены в туалет, тк хобот тянуть по кухне не вариант.
В соседней квартире даже еще стяжка сырая была.
Kirsan 30-03-2011 11:07
Товарищи будущие жильцы, владельцы 3-х комнатных квартир, кто ходил смотрел свою квартиру, заметили, что в тамбур в подъезд выходит часть стены залы "трешки". Дело в том, что стена эта некапитальная, т.е. небетонная, а состоит из 2-х гипсолитвых плит (они же используются в самой квартире как межкомнатные перегородки). Мастер сказал, что этого вполне достаточно, хотя я уверен, что доверия это явно не внушает, т.к. она состоит из дерева с цементом (пусть их и 2 шт.). Сейчас до сдачи дома явно усиливать ее никто не станет и не дадут. Кто что думает по этому поводу?