GBR-131 03-03-2011 20:11
да у нас тоже
ijk 04-03-2011 08:34
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
GBR-131 04-03-2011 08:44
quote:
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
нет
Gingers 04-03-2011 08:45
А как это объясняют в УССТ?
aceboogee1 04-03-2011 09:15
а гарантийный срок не установлен ли законодательством?!
ijk 04-03-2011 09:47
а прописываться он при этом не должен?
kata008 04-03-2011 10:33
Нам тоже звонили и предлагали дверь и ванну
Anchobus 04-03-2011 11:17
"7.2. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 лет со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. В указанный срок не включается гарантии на материалы и оборудование, срок гарантии окторых определен в спецификациях, СНиП,ГОСТ. Гарантийный срок эксплуатации оборудования, внутренних систем и приборов устанавливается в пределах гарантии завода изготовителя"
это все прописано не в нашем договоре на Уступку права а в договоре между ФГУП "УССТ N8 при Спецстрое России" и ООО "Управление строительства N18"
Kirsan 04-03-2011 11:30
Всем привет!!!Будущий житель этого великолепного дома!
Kirsan 04-03-2011 11:34
Подскажите как долго можно вообще ждать регистрации договора в рег.палате, ужо 1,5 мес. прошло, как-то настораживает все это, и какой там договор будет регистрироваться?
ijk 04-03-2011 11:42
Anchobus большое спасибо теперь все понятно :-)
ijk 04-03-2011 11:44
Kirsan, надо им позвонить и спросить когда будет готово, пока не позвонил они не чесались.
Kirsan 04-03-2011 11:46
В том то и дело, что звоню каждые 2 недели, и они по-моему вспоминают обо мне только после звонка
Kirsan 04-03-2011 12:13
Народ, кто еще из какого подъезда?
GBR-131 04-03-2011 12:54
мы из 2
Блинова 04-03-2011 14:03
мы тоже из второго, но нашу квартиру ещё тока с обремения снимают.
Kirsan 04-03-2011 14:29
дк вот и я о том же, мою тоже снимают, а сколько вы уже ждете?
Блинова 04-03-2011 14:34
мы ждём второй месяц. Обещали в конце марта закончить. Я начну в УССТ названивать со следующей недели, раз они так о людях забывают.
Kirsan 04-03-2011 14:41
заявление на принятие в ДУ написал еще в конце января и вот до сих пор жду
kata008 04-03-2011 14:57
Мой совет Вам, звонить им каждый день
Kirsan 04-03-2011 15:13
спасибо за совет, теперь так и буду делать, а то как-то беспокойно мне уже становится, как бы моя жилплощадь не ушла куда-нибудь вообще...
kata008 04-03-2011 15:50
Они до последнего тянут. Есть в отделе маркетинга и вменяемые и не очень.... Я звонила каждый день, в последние дни еще чаще
Блинова 04-03-2011 15:54
kata008, у вас тоже долго обремение снимали,да? У нас просто решение банка действует до 1 мая. Если УССТ снимет нам обремение, как и обещали в конце марта, мы за месяц успеем договор в УССТ подписать и в регпалате зарегистрировать? Как у вас практика показывает?
kata008 04-03-2011 16:08
У нас все решилось практически в последний момент, я им звонила постоянно, мне объясняли так, что есть люди у которых сроки уже горят. Мой совет начинать им напоминать о себе с середины марта. Набегались конечно мы много... Да и нервов потратили... Я уже и не помню по срокам, но думаю что успеете. Нам еще попалась хорошая спец в сбере, документы оч быстро сделала.
Kirsan 04-03-2011 16:56
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
kata008 04-03-2011 17:00
quote:
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
Прекрасно понимаю ваше состояния, терпения Вам только могу пожелать. Все будет хорошо
Kirsan 04-03-2011 17:21
конечно, что ж еще остается...ждемс))
GBR-131 05-03-2011 08:18
народ кто ниб ходил уже в свои квартиры ...на какой стадии там отделка?
Kirsan 05-03-2011 08:52
собираюсь посетить на следующей неделе, тоже интересно, как там дела обстоят
Kirsan 05-03-2011 09:59
Народ, поактивнее, кто еще чего знает, какие новости о стройке есть?
kata008 05-03-2011 10:10
В теме тишина пока, вот к сроку сдачи дома я думаю все активизируются, а пока все ждут
Anchobus 05-03-2011 12:15
муж был на прошлой неделе в третьем подъзде. Говорит все в проводах) идет работа) отполение уже сть, комуникации делают.
GBR-131 05-03-2011 13:28
как там пускают?без проблем?
Anchobus 05-03-2011 16:21
да вообще просто.. никто ничего не спрашивает)
ijk 06-03-2011 15:43
Кто-нибудь в курсе, что планирует делать застройщик с придомовой территорией? Ограждение какое-нибудь, или площадку детскую?
GBR-131 06-03-2011 20:02
площадка детская обязательно должна быть
Kirsan 09-03-2011 09:47
Думаю огораживать территорию они не собираются, это уж точно, ну а насчет зеленых насаждений... думаю проблем не должно быть)
ijk 09-03-2011 12:51
Господа, есть документ, Расписка о получении документов на гос.регистрацию от рег палаты, у Вас там тоже фигурировал обьект недвижимости как земельный участок?
а когда он должен квартирой обернуться?
GBR-131 09-03-2011 14:30
да земельны
GBR-131 09-03-2011 14:31
да земельный участок...тоже бы хотелось это знать
Лукьянчик 09-03-2011 17:02
А мы еще не купили квартиру, но сегодня туда заезжали. Как раз в популярный здесь второй подъезд. Отопления еще нет, но радиаторы уже кое-где стоят. А в основном все так же как на фото внутри квартиры. Тоже надеюсь стать Вашей соседкой. По поводу окон, у нас в другой квартире (уже 5 лет живем) стоят такие, все нормально, не дует, не разваливаются. И соседние дома тоже не фонтан, вообще деревяшки с наркоманскими притонами и бродячими собаками, мы просто двор огородили, шлагбаум поставили и видеокамер наставили. Надеюсь в новом доме тоже будет. А лучше если поставить будку с охранником рядом с воротами, так спокойнее.
ijk 10-03-2011 08:31
Вот про огораживаться это интересно, сколько это может стоить?
Лукьянчик 10-03-2011 09:31
Я сейчас тоже в новостройке (5 лет дому) живу, у нас за несколько лет накопились деньги за содержание и ремонт жилья, вот мы их и потратили на это. У нас во дворе не было даже детской площадки, тоже на сэкономленные деньги современный городок сделали.
Kirsan 10-03-2011 14:35
да, товарищи, огородиться было бы очень и очень неплохо, и на душе спокойнее станет сразу:-)
ijk 11-03-2011 10:46
Вчера вечером мимо проходил, темнота такая, хоть глаз выколи, может быть кто нибудь в курсе, освещение будет проводится или так в темноту и нырять с орджоникидзе?
Kirsan 11-03-2011 10:50
да есть такое дело, темень, хоть шары выколи...по идее должно быть освещение, думаю столбы непременно должны быть.
Kirsan 11-03-2011 10:53
ijk, можно поинтересоваться, у вас уже ДДУ заключен?
ijk 11-03-2011 11:02
регпалата 1 раз. ждем регистрации договора. а что?
Kirsan 11-03-2011 11:14
Просто у меня на руках сейчас только договор уступки прав, и я жду звонка от УССТ чтобы пойти в регпалату, хотел понять механизм, первый раз пойду в регпалату, что там будет подписываться?и какие потом действия?
ijk 11-03-2011 11:21
мы там подписывали договор уступки права в 5 экземплярах, и документы о передаче этого договора на регистрацию в рег палату. потом сказали дату когда можно прийти и забрать зарегистрированный договор в усст, дальнейшие действия пока непонятны.
Kirsan 11-03-2011 11:23
т.е. зарегистрированный ДДУ потом надо забирать уже в УССТ?
ijk 11-03-2011 11:31
я так понял.
Kirsan 11-03-2011 11:39
а сколько времени вы ждали приглашения в регпалату?я вот уже 1,5 мес. жду
ijk 11-03-2011 11:44
столько же, у меня письмо банка до середины апреля, может быть поэтому раньше сделали.
Kirsan 11-03-2011 11:49
а через сколько дней потом нужно прийти в УССТ, чтоб забрать зарегистрированный договор?
ijk 11-03-2011 11:51
около 10
Kirsan 11-03-2011 12:03
ну спасибо, кое-что прояснилось, уже лучше, просто все так долго тянется, звоню в УССТ а они тока извиняются, типа ждите ждите...
ijk 11-03-2011 23:03
ДДУ уже зарегистрирован на УС 18, нам регистрируют уступку права, документы забирать в рег. палате.
Kirsan 15-03-2011 13:55
Привет всем!Вчера был на стройке, ну поскольку меня интересует 3 подъезд, то заходил только в него, шуршат рабочие как муравьи.
Блинова 15-03-2011 14:19
подскажите, второй и превый подъезд достроили, под крышу возвели?
kata008 15-03-2011 14:20
Как там с отделкой? 1-2 подъезды под крышей уже???
Stiker 15-03-2011 14:52
Мы тоже из третьего. Радует, что стройка движется. Скажите, а есть ли у кого на руках документы, в которых сказано какие должны быть двери, окна, ванна, полы и т.д.?
Anchobus 15-03-2011 15:03
у нас есть) причем дали вот совсем недавно, когда муж ездил к ним по поводу ванны и двери входной, они кстати сказали что эти доки должны сразу были отдать нам и вроде как подписывать мы их должны
Kirsan 15-03-2011 15:06
у меня к договору уступки прав прилагается в качестве Приложения Перечень устанаваливаемого оборудования и материалов.Там вот как раз сказано про двери, окна, санузлы, комнаты, полы и т.д.
Kirsan 15-03-2011 15:17
Не знаю как с отделкой 1 и 2 подъездов, но под крышу их уже завели, а в 3 например уже залили полы, выровняли стены, оштукатурили, потолки шлифуют,идут они с верхних этажей, двери входные поставили, проводку в квартирах смонтировали, кое-где плитку на пол в санузлах положили, вобщем работы идут
Kirsan 15-03-2011 15:22
Кто из 3 подъезда, с какого этажа?
Stiker 15-03-2011 15:36
7
GBR-131 15-03-2011 15:50
quote:
Не знаю как с отделкой 1 и 2 подъездов, но под крышу их уже завели, а в 3 например уже залили полы, выровняли стены, оштукатурили, потолки шлифуют,идут они с верхних этажей, двери входные поставили, проводку в квартирах смонтировали, кое-где плитку на пол в санузлах положили, вобщем работы идут
это радует
Kirsan 15-03-2011 15:52
у меня 9
Anchobus 15-03-2011 16:32
Мы видимо соседи) мы тоже из 3-его подъезда 9-ый этаж)
Kirsan 15-03-2011 16:32
Неужели вы из 113 квартиры?))))
Anchobus 15-03-2011 16:38
да)))
Kirsan 15-03-2011 16:40
Тогда мы с вами самые прямые соседи, я из 112)))
Stiker 15-03-2011 21:28
народ, кто знает режим работы офиса усст?
Procazni4a 15-03-2011 21:38
с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 обед 12-13
в пятницу с 8.00 до 16.00 обед с 12-13
Stiker 15-03-2011 22:37
спасибо
ura 15-03-2011 22:46
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
dryas 15-03-2011 22:53
у нас двушка 3 подъезд, второй этаж. Вчера тоже были на стройке. Есть фото:
ванная комната
воздуховод в ванной
туалетная комната
Alisun 15-03-2011 23:05
quote:
Originally posted by ura:
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
Да, мы из второго подъезда, 2 этаж. Привет, соседи!
Kirsan 16-03-2011 16:19
Да, уж...воздуховод в ванной не внушает особого эстетического доверия...
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:01
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
ura 16-03-2011 18:17
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
2 50 и будет
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:19
эхх...раскатала я губу, жалко конечно, хотя шторки не надо будет подшивать)
ba-am 16-03-2011 19:01
Мы из 2 подъезда, 2 этаж. Крайняя двушка N46. Привет Соседи!
Kirsan 17-03-2011 16:32
разговаривал со строителями, на самом деле высота потолка там 2,8 м, но с учетом заливки пола и т.д. и т.п. будет где-то 2,6 м., так что товарищи не все так уж и плохо, главное чтобы потолки были ровные...)))
Stiker 18-03-2011 11:01
Цитата с сайта минстроя УР: "В 2011 году в третьем этапе реализации программы молодым семьям будет предложено еще более 1200 квартир. Большую часть квот получит Ижевск. Не изменится максимальная стоимость квадратного метра жилья, по которой будут реализовываться квартиры молодым семьям - 30,5 тыс. рублей."
Почему же в нашем доме 34 т.р.? Может кто в курсе?
ura 18-03-2011 13:24
В усст8 узнавал, что цена по соглашению с минстроем. И по программе кредит на жилье могут дать не более 30.5 ру за метр.
Если не хотите здесь брать - не берите, такой у них был ответ!
Stiker 18-03-2011 13:43
В минстрое ответили, что проводилось отдельное совещание по этому дому, потому что он дорогой и президент ур утвердил эту цену - 34 тыщи и оспаривать бесполезно.
Что интересно такого дорогого в нашем доме? В доме на Союзной весь пол из ламината, но стоимость кв. метра дешевле.
Guzel1981 18-03-2011 13:46
такие цены за квадрат потому что изначально этот дом не был для программы МС. А сказали, что включили так сказать по просьбам трудящихся))))
din112 20-03-2011 09:49
Ерунда. Просто г.Прасолов(нач.УССТ-8) дает компенсацию(200-250т.р) своим работникам по программе молодая семья за счет наценки на нас! У меня мама в тресте работает отговаривала от покупки, но мне дом нравится и месторасположение( реально ближе к центру ничего по программе не строится)
mk_marvel 20-03-2011 13:01
Здравствуйте!Мы из 64 квартиры. Есть ли соседи на форуме?
p_s 20-03-2011 19:24
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
ura 20-03-2011 20:00
quote:
Originally posted by p_s:
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
как везде, куда попало
оффтопик думаю не надо тут разводить, если у вас вопросы по парковке в ижевске советую в автофоруме свои мысли постить или писать официальные письма в администрацию и архитектуру
Kirsan 21-03-2011 11:16
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
Zaia_Nadine 21-03-2011 15:32
quote:
Originally posted by Kirsan:
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
+100!! целиком и полностью согласна с предыдущим оратором!
Alisun 21-03-2011 22:11
Сегодня проезжали мимо дома - чердак над 2 подъездом наконец-то достроили. А в третьем подъезде даже в двух квартирах свет горел. Приятно видеть, что дела движутся.
ijk 22-03-2011 08:41
ничего они не достроили, там крыши нет. просто стены стоят.
Kirsan 22-03-2011 11:23
А на каких этажах в 3-ем подъезде свет горел?
Anchobus 22-03-2011 11:40
мы в пятницу были в своей квартире (Kirsan к вам тоже заглянули
пол залит, стены отштукатурены, проводка есть в комнатах,но лампочек не было ещеijk 22-03-2011 13:56
Кто нибудь видел план придомовой территории?