dryas 07-01-2011 12:27
у нас 3 подъезд, но другой этаж...и немного сегодняшних фото
Блинова 07-01-2011 15:34
Скажите, кто-нибудь знает, есть ещё квартиры на продажу в этих домах? И к кому обратиться,если есть.
ura 07-01-2011 15:37
quote:
Originally posted by Блинова:
Скажите, кто-нибудь знает, есть ещё квартиры на продажу в этих домах? И к кому обратиться,если есть.
строит усст-8
все контакты тут http://www.usst8.ru/
Блинова 07-01-2011 15:45
Спасибо.
Блинова 11-01-2011 13:35
сёдня побегу последнюю двушку бронировать. Проинформируйте, плиз, в двушек на какую сторону окна выходят (восток-юг?) и этот дом рядом с каким домом находится и далеко ли от проезжей части. Очень давно в том районе не была, а на карте дом ещё не указан.
kata008 11-01-2011 16:14
Съездите и посмотрите
у каждого понятие своеGBR-131 11-01-2011 22:43
Смотря в каком подъезде возмете
Блинова 14-01-2011 14:55
ох... остались первые этажи только
2 и 3 подъезд. Вот думаю.. Мне сказали, что во втором подъезде будет магазин.kata008 14-01-2011 15:36
берите подальше от магазина
pultius 20-01-2011 15:45
Привет будущим и настоящим соседям!!!
GBR-131 21-01-2011 09:12
привет)тоже квартирку приобрели?в каком подъезде
Procazni4a 21-01-2011 12:35
кто нибудь мимо проходил? Как там 1-2 подъезд завели под крышу? Началась ли отделка в 3-4 подъездах? Будут ли кухню красить или обои клеить?
pultius 21-01-2011 15:40
quote:
Originally posted by GBR-131:
привет)тоже квартирку приобрели?в каком подъезде
4 подъезд
ska-74 21-01-2011 20:35
2 Procazni4a: каждый день прохожу в зоне прямой видимости дома, 1-2 подъезд еще не под крышей и мне кажется темп строительства резко упал последне время, 3-4 гораздо быстрее делали, не знаю с чем это связано...про отделку 3-4 ничего не знаю, думаю вряд ли уже начали.
pultius 22-01-2011 22:00
4 подъезд - отопление запущено!!! УРА, ТОВАРИЩИ, УРА!!!
Anchobus 23-01-2011 09:25
оо.. хорошо это, а откуда информация? Кто нибудь вообще был уже внутри ?
pultius 23-01-2011 10:32
Я был вчера!
ska-74 23-01-2011 11:11
ну и чего интересного внутри видно?
pultius 23-01-2011 13:15
Все серое и мрачное)))примерно так...
ska-74 23-01-2011 17:59
мде...видимо до чистовой отделки еще далеко aceboogee1 23-01-2011 18:35
месяца 3 имхо((
Procazni4a 23-01-2011 19:15
а до сдачи дома 4 месяца Так что успеют
aceboogee1 23-01-2011 19:20
тогда и бояться нечего, переезд уже близко. я думаю раньше чем через 4 месяца заедете уже) удачи всем!
Anchobus 23-01-2011 21:29
pultius, а вас просто пустили на стройку? или знакомые у вас там?
pultius 23-01-2011 23:18
Сказал, что купил квартиру в этом доме и зашел)
Anchobus 24-01-2011 10:23
спасибо, надо будет тоже попробовать туда зайти) я думала что не пустят просто так)
Procazni4a 24-01-2011 20:07
Кто заключил договор, подскажите, в нём пункт был о возврате денег, если фактическая площадь, измеренная БТИ, окажется меньше заявленной проектной?
И, что-то, уже второй месяц тянут по снятию с залога и подписанию договора с последующей регистрацией, у кого-то процесс идёт вообще? Поделитесь, пожалуйста, информацией - хотелось бы видеть картину в целом ))
ska-74 24-01-2011 21:34
мы тоже ждали пока снимут с залога нашу двушку около 2-х месяцев, так и не дождавшись, приняли решение поднапрячься и приобрести трешку
сейчас вот ситуация со снятием её с залога похоже повторяется договор уже в рег.палате, а квартира до сих пор в залоге вот ждем когда подойдет очередной обещанный срок...GBR-131 25-01-2011 10:25
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Будут ли кухню красить или обои клеить?
обои должны быть
misha1979 01-02-2011 12:03
Что то у вас не густо на ветке или все уже в ожидании КВАРТИРЫ?
GBR-131 01-02-2011 11:35
вообще тишина
kata008 01-02-2011 12:28
Какие вопросы обсудим? Я думаю что ближе к заселению тут бурно будет, а пока все в ожидании))) Все пальчики скрестили и иногда заезжают и смотрят как стройка продвигается, кстати кто знает , как там первый и второй подъезд? Под крышу завели или нет?
aceboogee1 01-02-2011 12:42
нет еще( последний этаж только только кое где начинают строить
Lusia 01-02-2011 15:22
Фото бы строения
GBR-131 01-02-2011 20:28
мы в выходные заезжали и вот ...
misha1979 01-02-2011 21:06
А касяк на 3 фотке с окном так и не устранили хотя прошло уже довольно прилично.
aceboogee1 01-02-2011 21:42
жосткий косяк) ээт как долбануть то надо было(((
Lusia 02-02-2011 08:28
Красота в целом
Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:28
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!!!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
GBR-131 04-02-2011 10:09
дом еще не сдался уже мебель предлогают
ba-am 04-02-2011 21:42
Всем привет. Приобрели 2х комнатную квартиру в этом доме.
Хотел узнать все ли заключали договор уступки прав? Почему стоимость квартиры по проектной площади, которая больше общей площади на 3,42 м2 (в моем случаи)? А после обмера площади в БТИ может еще уменьшится? Кто что знает отпишитесь
Procazni4a 04-02-2011 22:28
quote:
Всем привет. Приобрели 2х комнатную квартиру в этом доме.
Хотел узнать все ли заключали договор уступки прав? Почему стоимость квартиры по проектной площади, которая больше общей площади на 3,42 м2 (в моем случаи)? А после обмера площади в БТИ может еще уменьшится? Кто что знает отпишитесь
Заключали и регистрировали ... за всех не отвечу ))
Общая проектная площадь квартиры - сумма площадей её помещений, встроенных шкафов, а также - лоджий, балконов и холодных кладовых с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3, кладовых - 1,0. В расчёт общей площади квартиры (жилой) балконы и лоджии не входят, поэтому для Вашего случая разница должна быть размером в половину лоджии.
Нормативные документы на память назвать не могу, но в интернете находятся быстро.
В договоре с застройщиком - участия в долевом строительстве - который указывается в Вашем договоре уступки прав, указывается разница между проектной площадью и площадью измеренной БТИ равная 2%, при превышении которой, стороны могут компенсировать переплату/недоплату по сделке.
ba-am 05-02-2011 12:25
спасибо
ska-74 05-02-2011 12:35
наконец то заплатили первый платеж за 3-ку в 3-ем подъезде
привет, соседи! ba-am 06-02-2011 18:39
Сегодня ходил, смотрел дом. Косяк с окном на 3 этаже исправили, поставили окно. Строят чердак, крышу. А во дворе что строят? Бойлерная или трансформаторная новая?
GBR-131 07-02-2011 16:17
скорее всего новую трансформаторную т.к рядом старая совсем в ущербном состоянии
ijk 16-02-2011 08:50
Доброе утро, что-то тема заглохла, вопросик: кто нибудь знает, монолитная плита будет обеспечивать равномерную усадку дома или нет?
GBR-131 19-02-2011 16:47
видимо никто не знает)))
BEZ 19-02-2011 19:16
народ, а где все квартиры то?и где 3 и 4 подъезд?
Procazni4a 20-02-2011 11:08
мы из 3 подъезда.
ijk 28-02-2011 09:00
Народ, а 2 квартал когда кончается?
Gingers 28-02-2011 09:29
30 июня))))
Anchobus 01-03-2011 12:36
У меня сегодня мужу звонили из УССТ, предложили установить сразу чугунную ванную (за доп 4000руб) и железную входную дверь (15..17000руб)
aceboogee1 01-03-2011 12:40
и как? согласились?!
Anchobus 01-03-2011 12:42
да нет пока, вообще цены не представляю себе, сейчас сижу смотрю в инете. ВОт может кто подскажет. Кажется что ванную стоит поставить сразу, а вот дверь не знаю.
aceboogee1 01-03-2011 12:56
за дверь уж как то много просят..интересна модель..
Anchobus 01-03-2011 01:22
сказали подъехать к ним в офис, там покажут ...
Блинова 01-03-2011 10:00
а в договоре разве не чугунная ванна прописана? На Нагорной так чугунная народ писал..
Dominique 02-03-2011 13:40
в договоре стальная прописана
Dominique 02-03-2011 13:44
quote:
Originally posted by Maska001:
кстати слышали что дом около дружбы народов который тоже усст строит корявенький)))) мне муж рассказвал, там когда до середины дома дошли, проводился конкурс - кто больше кирпича выложит за опред. время! поэтому стены там теперь не все ровные! ))))))) за нашим домом наказала бдить!
Эта инфа из соседней ветки про ЖК Юбилейный. Может у кого то есть более подробная информация - ну как минимум кто стал победителем?)))
GBR-131 03-03-2011 07:32
кто ниб ездил смотрел двери?
Anchobus 03-03-2011 08:02
у меня муж вчера не смог, сегодня поедет. В договоре не нашла вообще ничего про двери и про ванны
ijk 03-03-2011 08:48
а двери всем или только везучим предлагают?
Anchobus 03-03-2011 08:58
вот и я чет не понимаю) нам предложили, а другие инчего не говорят)
ijk 03-03-2011 09:04
подскажите пожалуйста как выглядит договор который дают прочитать перед подписанием и можно ли в нем исправить то что не понравилось? есть ли какие нибудь подводные камни? могут ли обмануть и были ли у кого попытки?
Anchobus 03-03-2011 11:23
у нас на руках договор уступки права, там только про деенжные отношения ну и ссылка на приложенеи, в которм план квартиры с метражами комнат. В этом договоре уступки права идет ссылка на основной договор (договор участия в долевом строительстве), вот этот договор в УССТ дают когда попросишь.А так, я даже не знаю есть ли "подводные камни", знакомый риелтор смотрел договор, сказал что все нормально. Так что, надеюсь что все хорошо будет
Муж только что из УССТ, сказал что ванные они решили всем ставить чугунные 170см, без доплат. А двери его не впечатлили, решили что сами потом нормальную поставим
GBR-131 03-03-2011 15:53
ооо отличная новость про ванны...
GBR-131 03-03-2011 15:55
quote:
а двери всем или только везучим предлагают?
нам тоже звонили предлогали...может они просто еще не всех успели обзвонить
ijk 03-03-2011 18:58
У Вас в договоре тоже фигурирует УС 18? что это вообще такое?
aceboogee1 03-03-2011 19:45
Даже у нас, дом 3 на В.шоссе эта организация фигурирует))) чем больше посредников=тем больше цена)
GBR-131 03-03-2011 20:11
да у нас тоже
ijk 04-03-2011 08:34
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
GBR-131 04-03-2011 08:44
quote:
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
нет
Gingers 04-03-2011 08:45
А как это объясняют в УССТ?
aceboogee1 04-03-2011 09:15
а гарантийный срок не установлен ли законодательством?!
ijk 04-03-2011 09:47
а прописываться он при этом не должен?
kata008 04-03-2011 10:33
Нам тоже звонили и предлагали дверь и ванну
Anchobus 04-03-2011 11:17
"7.2. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 лет со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. В указанный срок не включается гарантии на материалы и оборудование, срок гарантии окторых определен в спецификациях, СНиП,ГОСТ. Гарантийный срок эксплуатации оборудования, внутренних систем и приборов устанавливается в пределах гарантии завода изготовителя"
это все прописано не в нашем договоре на Уступку права а в договоре между ФГУП "УССТ N8 при Спецстрое России" и ООО "Управление строительства N18"
Kirsan 04-03-2011 11:30
Всем привет!!!Будущий житель этого великолепного дома!
Kirsan 04-03-2011 11:34
Подскажите как долго можно вообще ждать регистрации договора в рег.палате, ужо 1,5 мес. прошло, как-то настораживает все это, и какой там договор будет регистрироваться?
ijk 04-03-2011 11:42
Anchobus большое спасибо теперь все понятно :-)
ijk 04-03-2011 11:44
Kirsan, надо им позвонить и спросить когда будет готово, пока не позвонил они не чесались.
Kirsan 04-03-2011 11:46
В том то и дело, что звоню каждые 2 недели, и они по-моему вспоминают обо мне только после звонка
Kirsan 04-03-2011 12:13
Народ, кто еще из какого подъезда?
GBR-131 04-03-2011 12:54
мы из 2
Блинова 04-03-2011 14:03
мы тоже из второго, но нашу квартиру ещё тока с обремения снимают.
Kirsan 04-03-2011 14:29
дк вот и я о том же, мою тоже снимают, а сколько вы уже ждете?
Блинова 04-03-2011 14:34
мы ждём второй месяц. Обещали в конце марта закончить. Я начну в УССТ названивать со следующей недели, раз они так о людях забывают.
Kirsan 04-03-2011 14:41
заявление на принятие в ДУ написал еще в конце января и вот до сих пор жду
kata008 04-03-2011 14:57
Мой совет Вам, звонить им каждый день
Kirsan 04-03-2011 15:13
спасибо за совет, теперь так и буду делать, а то как-то беспокойно мне уже становится, как бы моя жилплощадь не ушла куда-нибудь вообще...
kata008 04-03-2011 15:50
Они до последнего тянут. Есть в отделе маркетинга и вменяемые и не очень.... Я звонила каждый день, в последние дни еще чаще
Блинова 04-03-2011 15:54
kata008, у вас тоже долго обремение снимали,да? У нас просто решение банка действует до 1 мая. Если УССТ снимет нам обремение, как и обещали в конце марта, мы за месяц успеем договор в УССТ подписать и в регпалате зарегистрировать? Как у вас практика показывает?
kata008 04-03-2011 16:08
У нас все решилось практически в последний момент, я им звонила постоянно, мне объясняли так, что есть люди у которых сроки уже горят. Мой совет начинать им напоминать о себе с середины марта. Набегались конечно мы много... Да и нервов потратили... Я уже и не помню по срокам, но думаю что успеете. Нам еще попалась хорошая спец в сбере, документы оч быстро сделала.
Kirsan 04-03-2011 16:56
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
kata008 04-03-2011 17:00
quote:
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
Прекрасно понимаю ваше состояния, терпения Вам только могу пожелать. Все будет хорошо
Kirsan 04-03-2011 17:21
конечно, что ж еще остается...ждемс))
GBR-131 05-03-2011 08:18
народ кто ниб ходил уже в свои квартиры ...на какой стадии там отделка?
Kirsan 05-03-2011 08:52
собираюсь посетить на следующей неделе, тоже интересно, как там дела обстоят
Kirsan 05-03-2011 09:59
Народ, поактивнее, кто еще чего знает, какие новости о стройке есть?