в планировке площадь комнат, а я хочу чтоб полностью размеры
quote:
Давайте лучше поговорим о доме и районе. Есть недалеко от дома школы, и кто какие отзывы знает о них??? Буду благодарна за информацию.
школа N 90 - лучшая. и не только по району пожалуй.. (гимназия с гуманитарным уклоном, в особенности по англ. яз)
мы из девяностой, и вот из-за школы и хотели в этот дом попасть
ЛЮДИ! может кто в курсе - где "достать" трешку которая 66 м2?
В УССТ-8 утверждают что все такие квартиры проданы, а форумчанин freelance (почему-то верю ему) говорит, что они могут быть у посредников.
И у нас тоже двушка 62кв. 2 подъезд
quote:
Originally posted by Anchobus:
у нас двушка 9-ый этаж 3 подъездА у кого нить есть размеры комнат, а то хочется уже прикинуть что и как ставить в квартире
зы. я канечно понимаю что ОЧЕНЬ рано еще) но все равно хочется
у меня есть размеры на 55,63 кв м
в договоре нет ниче, только площадь
да уж комнаты вытянутые 3,150*6,800 и 2,900*5,000 (в той которая около 54 кв уменьшена в длину большая комната, как я понял отличий больше нет)
вроде так
кухня где то 3,500*3,500
также не могу понять будет ли вентканал на кухне, если нет то это большой минус
классно что коридор не вытянут и лоджия большая, только много денег надо застеклить ее, это минус 
quote:
Originally posted by svetlanka77:
школа N 90 - лучшая. и не только по району пожалуй.. (гимназия с гуманитарным уклоном, в особенности по англ. яз)
мы из девяностой, и вот из-за школы и хотели в этот дом попасть
ЛЮДИ! может кто в курсе - где "достать" трешку которая 66 м2?
В УССТ-8 утверждают что все такие квартиры проданы, а форумчанин freelance (почему-то верю ему) говорит, что они могут быть у посредников.
трешка такая как я понял только на 1 этаже, соседствует с офисом
других трешек 66 нет, но может и ошибаюсь
freelance тоже не может вам ничего гарантировать, на мой взгляд с улучшением ситуации в стране пойдет в рост спрос (уже пошел) да и бОльшая цена уже экономически оправдана
та же квартира по отчету на данный дом оценивается более чем 2200 а продают за 1890
о, спасибо
у меня такой вопрос, как долго усст-8 составляла договор и снимала обременение?
quote:
Originally posted by kata008:
у меня такой вопрос, как долго усст-8 составляла договор и снимала обременение?
сформулируйте поточнее, какое обременение
договор все составляют 2-5 дней, в зависимости от того на сколько работников сильно грузят
quote:
та же квартира по отчету на данный дом оценивается более чем 2200 а продают за 1890
продают за 1890 ????? не предлагали нам таких цен (не поскажете по секрету где такие дают?)
По 34 тыс. за м2 если считать, то всяко разно меньше 2240 тыс руб не получается. или я что-то неправильно поняла?
А вообще - есть тут кто, купившие трехкомнатные? а то в основном все владельцы двушек насколько я вижу.
1890 тыс руб говоритлось про двухкомнатные, цена 34 тыс за кв м, все зависит от квадратов
quote:
По 34 тыс. за м2 если считать, то всяко разно меньше 2240 тыс руб не получается. или я что-то неправильно поняла?
По оценке м2 стоит 40 тыс.
сама строительная компания брала кредит на строительство дома, и чтобы продать квартиру, ей необходимо снять обременение с нее. Нам сказали что ждать пока снимется обременение недели 2. У всех так или мы одни такие счастливые?
quote:
Originally posted by kata008:
сама строительная компания брала кредит на строительство дома, и чтобы продать квартиру, ей необходимо снять обременение с нее. Нам сказали что ждать пока снимется обременение недели 2. У всех так или мы одни такие счастливые?
не у всех
Да уж(((((
Всем привет, рада познакомиться!
Мы едем на переговоры по покупке квартиры в этом доме, если все получится, примите пожалуйста в ваши дружные ряды?
У вас вход свободный? ))))
абсолютно , безвозмездно ))))))
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачи
по договору 2 квартал
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
и да, вопрос с панировкой
лифт получается грузовой в подъезде?
Нам сказали что строят с опережением граффика. Думаю что все же НЕ стОит надеятся на апрель, хотя......
quote:
Originally posted by kata008:
Нам сказали что строят с опережением граффика. Думаю что все же НЕ стОит надеятся на апрель, хотя......
надо надеятся на лучшее
ремонт когда разрешат делать?
после сдачи и вручения ключей?
quote:
Originally posted by ura:
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачи
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
quote:
Originally posted by ura:
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
Более реальный срок, на мой взгляд, август.
quote:
Originally posted by ura:
и да, вопрос с панировкой
лифт получается грузовой в подъезде?
Могу ошибаться, но думаю когда в доме два лифта, один из них пассажирский, другой грузовой. в нашем случае пассажирский
quote:
Более реальный срок, на мой взгляд, август.
А причем здесь август? Сдача дома 2 кв 2011 года, 2 кв это Апрель май июнь. Т.е. Крайний срок 30 июня)))
quote:
Originally posted by dryas:
Могу ошибаться, но думаю когда в доме два лифта, один из них пассажирский, другой грузовой. в нашем случае пассажирский
да?
видели планировку с размерами?
похоже что то среднее, немного вытянутое, но на грузовой не тянет
хотя могут и пассажирский поставить
В проектной декларации написано, что дом 125 серии, значит и лифт будет как в 125-ой серии, то есть - обычный.
quote:
Originally posted by БН:
В проектной декларации написано, что дом 125 серии, значит и лифт будет как в 125-ой серии, то есть - обычный.
вроде 125 серия регламентирует панель, планировки видел отличающиеся
в том же питере 125 серия идет с грузолифтами
хотя че волнуюсь %) пешком привык ходить
quote:
Originally posted by dryas:
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
ПОДПИШУСЬ ПОД КАЖДЫМ СЛОВОМ! Не в обиду менеджерам УССТ8, но более неадекватных дам я не видела еще нигде. Уже второй месяц с ними общаюсь и не перестаю удивляться.. И ведь не продукты продают - квартиры!
quote:
Originally posted by ura:
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачипо договору 2 квартал
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
Извините, если рано вмешиваюсь (мы еще в процессе переговоров, квартиру пока не купили, но надеюсь на это) но вот мое мнение и моя скромная информация: вчера заезжали с мужем на стройку, подошли к строителю-женщине спрашиваю "скажите пожалуйста откровенно, успеют ли сдать дом в заявленный срок"? Так вот она мне ответила: "судя по тому как идет дело, первый подъезд к новому году уже сдадим". Правда при слове "первый подъезд" она махнула головой в сторону последнего (если учитывать, что нумерация подъездов идет слева направо как везде). Конечно, информация слегка "левая", но все же обнадеживает. Так что мое мнение - к июню-июлю весь дом сдадут. Могу ошибаться.
в этом доме нумерация "первого" подъезда - как раз будет последним (сам не знаю почему так)
quote:
Originally posted by kata008:
А причем здесь август? Сдача дома 2 кв 2011 года, 2 кв это Апрель май июнь. Т.е. Крайний срок 30 июня)))
В договоре участия в долевом строительстве между усст и ус "Застройщик обязуется... построить (создать) Многоквартирный дом и ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ передать в срок до 1 августа 2011 года Объект долевого строительства..." (п.2.1)
Но если будет апрель будем ОЧЕНЬ рады)))))
quote:
Originally posted by dryas:В договоре участия в долевом строительстве между усст и ус "Застройщик обязуется... построить (создать) Многоквартирный дом и ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ передать в срок до 1 августа 2011 года Объект долевого строительства..." (п.2.1)
у меня везде в договоре 2 квартал ввод в эксплуатацию
если коробку до зимы построят - отделочные работы точно в срок сдадут
quote:
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
вообще дамы не понимают куда попали!!! нам чуть не продали квартиру которую просили оставить другие люди! я так понял что то типо брони было у них!!!
сегодня проезжали около стройки....
quote:
Originally posted by dryas:
[B]сегодня проезжали около стройки....
идет дело постройки, тьфу три раза
весьма не плохо за 2неделе по этажу возводят
а вы не знаете почему окна частично ставят? на фотках видно что только в одной части они
кстати, что-то вот окна мне как раз не понравились(((
пластик не люблю конечно, но такие деревянные рамы начнут скрипеть и не закрываться через месяц-два мне кажется
quote:
Originally posted by Просто жен@:
кстати, что-то вот окна мне как раз не понравились(((
пластик не люблю конечно, но такие деревянные рамы начнут скрипеть и не закрываться через месяц-два мне кажется
вам слишком много кажется
однозначно лучше пластика которые везде ставят (типа кбе объект и аналоги) профиль берется самый дешевый по максимальным скидкам, качеством совсем не блещет - загибается без всяких усилий
ну и никто не будет хорошие пластиковые окна вам ставить при постройке дома, все хотят прибыли поболее
а рамы такие усст ставит уже не в первый дом
и если начнут скрипеть - то нужно просто смазать шарниры
согласен с ura.Дерево всяко лучше пластика) У Вашего Дома со стороны краева 8 этаж начинают) быстро однако))
quote:
Originally posted by ura:
вам слишком много кажется
Вроде бы ничего плохого я Вам лично не сделала, странно, зачем грубить? (((
Я например тоже очень деревянные окна уважаю в отличие от пластика, ну просто выразила свои сомнения...
Давайте не будем ссориться из-за ерунды, нам еще соседями скоро быть
quote:
Originally posted by Просто жен@:Вроде бы ничего плохого я Вам лично не сделала, странно, зачем грубить? (((
Я например тоже очень деревянные окна уважаю в отличие от пластика, ну просто выразила свои сомнения...
Давайте не будем ссориться из-за ерунды, нам еще соседями скоро быть
гыыы, поясните в чем грубость?
и вообще про окна читайте в других темах по домам построенных усст-8
там все написано, расписано и фотки выложены
тут будет тоже самое
скажите, в какой квартире Вы будете жить?
на всякий случай.. буду Вас бояться ))))))
все посылаете и посылаете
quote:
Originally posted by Просто жен@:
скажите, в какой квартире Вы будете жить?
на всякий случай.. буду Вас бояться ))))))
все посылаете и посылаете
не скажу, всех бойтесь вокруг
хыыы
Народ, кто нибудь в курсе как там дом, строится?
quote:
Originally posted by nefan:
Народ, кто нибудь в курсе как там дом, строится?
1 часть - 8-ой этаж доделывают
2 часть - 6-ой начали
сам обратил внимание на плакат - сдача декабрь 2010год
косяк или преднамеренно для увеличения продаж
фотки постараюсь завтра организовать
ждем фотки.
а дома что рядом сносить будут?
просо там дома 45х годов, вот вот разваляться, а район там хороший и место есть где строить
quote:
Originally posted by nefan:
ждем фотки.
фоток не будет
погода мерзкая пока нет желания туда ехать
quote:
Originally posted by Аленка Одиночество:
а дома что рядом сносить будут?
просо там дома 45х годов, вот вот разваляться, а район там хороший и место есть где строить
ну это другой вопрос - развалятся нет
вчера там был, да действительно днем там не плохо
не знаю как там по вечерам, может кто нибудь расскажет
Жили в том районе, меня все устраивало. район спокойный. пивососущих в каждом районе хватает.
район замечательный
но дома там старые, значит будем ждать когда дома разваляться чтобы началась стройка
вот вам чуток видео. Не забудьте перед началом просмотра выключить HD, если комп или интернет не очень шустрый
и фото чуток...
Стройка:
соседние дома, дворы, округа:
и соседи
quote:
Originally posted by dimm:
и соседи
дядя Валераа??!))))
quote:
Originally posted by aceboogee1:
дядя Валераа??!))))
угагааа!!!! в натуре - дядя Валера ))))))
таких дядей Валер в Иже ооочень много)))
quote:
Originally posted by dimm:
и соседи
гыыы, покажи лучше парнишек с буммаша в кеппках
а таких дядей Валер даже в элитных дворах навалом
quote:
Originally posted by ura:
а таких дядей Валер даже в элитных дворах навалом
дк там помойка круче.
по сабжу такие лица курсируют от помойки к помойке в каждом дворе, где таковая присутствует) а еще их больше там, где располагаются пункты приема мукулатуры и прочего вторсырья. В соцгороде такой есть на ул Восточной, около Первом военкомата.
Что то тишина у нас
так я передумал насчет этого дома, интерес угас
Ну каждому свое
Интерес угас а в тему то загядываете На прошлой неделе ездили, уже 9-ый этаж спротили, скоро под крышу заведут уже
уже одна сторона под крышу подвели вроде
со второй - этаж 6-7 идет
В начале стройки отставание было в 2 этажа. Сейчас уже 4 )))
quote:
Originally posted by GBR-131:
В начале стройки отставание было в 2 этажа. Сейчас уже 4 )))
гыыы, догонят че переживать то?
или думаешь первую секцию будут еще надстраивать?
фото новые б, в выходные попробую съездить
Что тишина у нас, и соседей маловато)))
Торцевые квартиры в Первом-четвертом подъездах кто-нить брал? Что думаете о сохранении тепла?
quote:
Originally posted by Djina:
Торцевые квартиры в Первом-четвертом подъездах кто-нить брал? Что думаете о сохранении тепла?
а там много торцевых и в 3 и во 2 подъездах
при толщине стен более 400 мм думаю нормально должно быть
quote:
Originally posted by kata008:
Что тишина у нас, и соседей маловато)))
соседей то хватит вам с избытком
просто они не того видимо возраста чтобы на марке подвисать
а я все жду размеров квартиры) чтоб проектировать.. мечтаю о кухне и детской
quote:
Originally posted by Anchobus:
а я все жду размеров квартиры) чтоб проектировать.. мечтаю о кухне и детской
а чо ждать то. В усст не скрывают. У меня есть на 2-ку которая торцевая
Кто то проезжал мимо дома? как стройка продвигается?
quote:
Originally posted by kata008:
Кто то проезжал мимо дома? как стройка продвигается?
одна секция - начали 10 этаж, 2- седьмой этаж
Спасибо
quote:
Originally posted by ura:а чо ждать то. В усст не скрывают. У меня есть на 2-ку которая торцевая
Я узнавала в УССТ мне сказали что пока не оформят в БТИ не могут сказать размеры квартир. У меня есть квартиры с площзадями комнат, а хочу с точными размерами стен
А можно в пм узнать площади комнат с точными размерами внутри здания?
kata008, у меня тоже только площади комнат, а размеров нет и в усст пока нет, могут быть у сторителей. Официально я так поняла что будут после оформления в БТИ
фото:
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
quote:
Originally posted by dryas:
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
они там все аварийные
так что хз че там лет через 10 будет
по теме - нормальный домик получается, красивый
кто что по детским садикам в округе расскажет и о школах, а то думать надо будет что выбирать из учебных учреждений.
если кто то есть со 2-го подъезда, отпишите в ПМ
Про садик могу сказать что N17 - 1 категория, ( мне рекомендовали его ), неплохие отзывы про 222 (2 категория) и 242 (1 катерогия)
quote:
Originally posted by dryas:
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002361/2361792.jpg][/URL]
как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
quote:
Originally posted by Krezh:как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
есть фото в лучшем разрешении?
и почему сюда нельзя залить, все пользуются дебильным ради-калом
quote:
Originally posted by Krezh:
как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
генплан следующего столетия, хотя симпатично)))
Какой номер квартиры???
quote:
Originally posted by happy wife:
ура! сегодня банк дал нам положительное решение! покупаем квартиру в этом доме!
quote:
Originally posted by happy wife:
74 квартира.
праздравляемс
И от нас поздравления)))) Интересно, а много ещё не проданных квартир осталось в нашем доме?
и от нас поздравление)
Поздравляемс))
74 -это двушка?
ооо соседи)))у нас 73
обязательно зайдем
как там стройка продвигается кто нибудь знает
quote:
Originally posted by GBR-131:
как там стройка продвигается кто нибудь знает
стоит полностью
все тоже самое что и на фото от 20.11.10г. на прошлой странице
а что случилось то?
quote:
Originally posted by GBR-131:
а что случилось то?
снег выпал чо, не видно шоля
и что... хочешь сказать до весны стройка встала
Знакомые ходили на стройку в выходные - сказали, что работают и в субботу
почему тогда никакого продвижения по стройке