Жилье

перепланировки!

DA 20-03-2013 16:18

quote:
Originally posted by taisa07:
Какова вероятность затопления в кухне-кабинете на 8 этаже 9-ти этажного дома?

вероятно 1/9 процентов!?

mrXBOCT 20-03-2013 17:05

Какова вероятность затопления
если вылить на пол ведро воды = 100%
пуговицца 21-03-2013 08:44

quote:
если вылить на пол ведро воды = 100%

я пол на кухне заливала стяжкой, как для бассейна. У меня ведро воды ничего не изменит) если только аккуратненько его вдоль стен разливать - возможно, найдет дырку)
quote:
Какова вероятность затопления в кухне-кабинете на 8 этаже 9-ти этажного дома?

потопов бояться - перепланировок не делать)
taisa07 21-03-2013 09:06

По перепланировке предложили в кухне кабинет сделать, а это библиотека и техника. Размышляю стоит ли?
Один раз уже соседи с 9 этажа затопили. Капитально, дошло до подвала.
Valysha 21-03-2013 09:53

Вопрос: можно кухню и санузел поменять местами при перепланировке?
пуговицца 21-03-2013 09:54

quote:
можно кухню и санузел поменять местами при перепланировке?

у вас разные стояки на кухне и в СУ ?
Valysha 21-03-2013 11:08

quote:
Originally posted by пуговицца:

у вас разные стояки на кухне и в СУ ?

разные

DA 21-03-2013 13:20

quote:
Originally posted by Valysha:
Вопрос: можно кухню и санузел поменять местами при перепланировке?

нет, нельзя. есть исключения правда.

Валли 21-03-2013 14:53

quote:
Originally posted by taisa07:
По перепланировке предложили в кухне кабинет сделать, а это библиотека и техника. Размышляю стоит ли?
Один раз уже соседи с 9 этажа затопили. Капитально, дошло до подвала.

А натяжной потолок не спасёт? Вроде хорошо воду держит, а потом всё аккуратненько сливается через отверстие для светильников. Мы так больше ведра (если не два) слили. Да и то, весь потолок без отверстий был, пришлось чуток дырочку делать. А теперь даже и найти тяжело, зная, где эта дырка была сделана!

taisa07 21-03-2013 15:38

Да, наверно так и придется. Спасибо!
mrXBOCT 21-03-2013 15:55

возможно, найдет дырку
да там столько щелей между плитами - с легкостью найдет.

предложили в кухне кабинет сделать
а пардон еду готовить где предложили? неужто в санузле? что курил дизайнер - пусть отсыплет. я тоже так поторчать хочу)

кухню и санузел поменять местами при перепланировке
чот фантазии не хватает - ну на месте кухни можно роскошный санузел забабахать, а на месте санузла - чо за кухня? для карлика кв что ли?

А натяжной потолок не спасёт?
а если вода по стенке потечет? там узел крепления потолка негерметичный - пропустит и не моргнет

пуговицца 21-03-2013 16:11

quote:
а если вода по стенке потечет? там узел крепления потолка негерметичный - пропустит и не моргнет

ну обычно топит не по стеночкам, а между плитами и потолок начинает провисать и гнать воду в центр. Но не исключено.. тогда как раз розетки и пострадают.
Блин, надо застраховать соседей перед ремонтом))
Валли 21-03-2013 16:31

quote:
Блин, надо застраховать соседей перед ремонтом))

Не соседей, а себя. От потопления Вами и Вас Вот придёт время продлевать страховку, включу (ну или переделаем её) эти пунктики
taisa07 21-03-2013 17:17

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
а пардон еду готовить где предложили? неужто в санузле? что курил дизайнер - пусть отсыплет. я тоже так поторчать хочу)

Рассматривался вариант перепланировки блока 3+2, т.е. одна кухня остается.

DA 22-03-2013 08:58

quote:
Originally posted by mrXBOCT:

чот фантазии не хватает - ну на месте кухни можно роскошный санузел забабахать, а на месте санузла - чо за кухня? для карлика кв что ли?

по-моему так это у Вас фантазии не хватает. четко себя в рамки санузла вгоняете. имелось ввиду про кухню в санузле с заходом на нежилую площадь, к примеру на коридор. И на последнем этаже это сделать реально!

mrXBOCT 22-03-2013 09:42

3+2, т.е. одна кухня остается
ну дак предупреждать надо) ещеп с родовым замком вопросы задавали. мда, 2 кухни на одну кв - эт перебор. если только 2 хозяйки будет) тогда наверное да - натяжной потолок спасет то что посередке, а остальное - страховка.

это у Вас фантазии не хватает. [..] имелось ввиду про кухню в санузле с заходом на нежилую площадь
типа автотюнинг по русски: нет спойлера - поставь, есть - сними? походу один из таких дизайнеров поработал в моем доме - когда выхожу на лоджию - чувствую запах еды. кухни по проекту этого дома - через пару комнат по горизонтали. не иначе кто то в комнате снизу кухню разместил а нет, ну конечно не в комнате, а в санузле с заходом.. и пофиг что санузел - бетонная санкабина, представляю как ее ломали.. кстати, в санузле и в нежилой площади обычно окон не бывает. кухня без окна - нормально? или опять у меня фантазии не хватает?

DA 22-03-2013 09:53

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
или опять у меня фантазии не хватает?

да. действительно. к сожалению не хватает

taisa07 22-03-2013 14:15

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
ну дак предупреждать надо) ещеп с кодовым замком вопросы задавали. мда, 2 кухни на одну кв - эт перебор. если только 2 хозяйки будет) тогда наверное да - натяжной потолок спасет то что посередке, а остальное - страховка.


Простите, не предупредила. Страничкой выше обсуждали перепланировку; но тут параллельно несколько перепланировок обсуждается, легко запутаться.

mrXBOCT 22-03-2013 17:16

к сожалению не хватает
к чьему сожалению? тут на строительной ветке видел ссылку на какой то сайт строительного института(или факультета) в мск как я понял. а там местный форум - спецы-строители разносят в пух и прах творения дизайнеров какого то дизайнерского перепланировочного сайта (видимо тоже мск). просто кошмар до чего фантазия у тех дизайнеров богатая)) найдите почитайте повеселитесь и подумайте. правда там основная тема - проемы/демонтаж несущих стен, ну да мало ли куда вас ваша фантазия завести может?
пуговицца 22-03-2013 19:11

а чего с демонтажом несущих стен? поставил пару изящных кирпичных колонн толщиной в три кирпича - и айда развлекаться
mrXBOCT 25-03-2013 09:14

ну поставь. снова в телевизор попадешь а хотя стоять! адрес дома какой? не дай бог такую соседку..
пуговицца 25-03-2013 11:55

quote:
ну поставь.

да не.. мне мои не мешают) хотя, видела такое ... тоже было страшновато)
Марковод 26-04-2013 14:04

Скажите пожалуйста считается ли перепланировкой установка раздвижной перегородки на вроде такой как на фото(при наличии окна в отгораживаемом пространстве )
click for enlarge 604 X 588  95.9 Kb picture
Primer 26-04-2013 14:26

quote:
Марковод

конечно не считается, даже если бы там не было окна
пуговицца 26-04-2013 14:34

+1 - это ж мебельные двери-перегородки. У меня такие же будут
Марковод 27-04-2013 14:06

Спасибо!в соцсетии, нашла эту фотку и там такая полемика развернулась, в комментариях, в основном пишут что считается перепланировкой)))) поэтому тут у знающих наверняка людей переспросить решила!
DA 30-04-2013 09:59

двери эти убрать можно? можно. значит это не перепланировка. а вот если стеночку поставите, убрать нельзя - значит перепланировка!
Марковод 30-04-2013 13:15

DA, спасибо, так и ответила там в соцсети
пуговицца 30-04-2013 14:23

да и стеночку убрать не сложно) было бы желание)))
dasha1987 03-05-2013 08:12

Когда я пошла согласовывать перепланировку, то проблема оказалась не в том, чего я боялась-перенести санузел, расширить кухню(последний этаж), а в том, что по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов(что за чушь). Дело в том, что при перепланироваке мы с мужем хотели получить 2 спальни(только спальни, не место с трансформирующимся диваном), большую кухню, где можно было бы встречать гостей и большой шкаф прихожей(как и саму большую прихожку), при увеличении нашей спальни на 2 квадрата у нас получались коридорчики, от которых хотели отказаться, а шкаф пришлось бы строить в комнате, да ещё и не 60 см в глубину и длиной в 3,5 метра, а метра 1,5 в длину и глубиной больше 1,5 метров, мне такой шкаф был не нужен, в результате получиться эта самая темная комната, за счет которой мы перенесли санузел, а это всегда хломовник, т.к. пространство там невозможно грамотно организовать(с учетом площади, конечно).
В общем, от согласования отказались, тем более самое страшное-перенос ванны и кухни, оказалось совсем не страшным и мы на последнем этаже даже в коридор могли поставить туалет(слова специалиста).
А поскольку стен несущих в квартире нет, только железобетонные балки(сталинка) и колонна кирпичная, мы не боялись повредить костяк здания своими действиями.
dasha1987 03-05-2013 08:17

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
Здравствуйте! А мне поможете советом ? Малюсенькая квартирка на одного, хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен), и в кухне нужна дверь, пусть она будет в другом месте. И темная комната не нужна.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008205/8205702.jpg][/URL]

Я была в таких квартирах, там самое неудобное-это вход в ванную, прихожка узкая,до двери немного, когда сразу же раздеваются 2 человека-грязи на полприхожей, так что на Вашем месте я бы дверь туалета бы перенесла, чтобы грязь по квартире не разносить.

Lexx10 04-05-2013 21:16

Здравствуйте! недавно купил квартиру 2-шку, ремонта не было с момента постройки дома, старики жили всю жизнь.Хочется перепланировку сделать, но не знаю что придумать оригинального может подскажете???!!!
Вот план:
click for enlarge 1728 X 2592 824.5 Kb picture
один из вариантов планировки:
click for enlarge 295 X 290 18.3 Kb picture

ещё думаю один вариант: вход на кухню сделать из комнаты, а коридор разделить на три части: для холодильника, гардероб и под стиральную машинну в ванной

mrXBOCT 05-05-2013 11:14

по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов
да, есть такое дело, тоже об это споткнулся. рассказал проектировщику что хочу, получаю проект - оппачки!!
-это чо за фигня такая?
-а вот, комната не меньше 16м2, иначе не пропустили бы(архитектура вроде).
-вот @ля! и чо теперь делать?
-чо чо, делай как тебе надо.
- так ить не по размерам будет!
-а большое ли отклонение?
-ну, см на 40.
-фигня, никто мерять не будет. плану примерно соответствует? ну и ладно тогда.

так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

DA 07-05-2013 08:30

quote:
Originally posted by Lexx10:
один из вариантов планировки:

сделали кучу углов, потом мучиться будете, хотя бы даже с раположением мебели. да и в верхнюю спальню попасть может только очень стройный человек. уж очень узок коридорчик.
а самое главное зачем уменьшать полезную площадь и увеличивать бесполезную?

DA 07-05-2013 08:32

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен)

это как? перепланировка - это как раз таки снос стен

dasha1987 07-05-2013 21:24

quote:
так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

у нас таки проблема в том, что по середине коридора стоит несущая колонна, которую трогать нельзя, план, как таковой пожарники бы не пропутили, если бы расстояние между стенкой и колонной был бы не больше 20 см., а с другой стороны колонны встроенный шкаф(иначе никак), там коридорчик тоже 50 см максимум.
Просто раздражает, что такие нормативы, мне вот они непонятны. Если людям нужны не гостевые комнаты, а спальни. У меня вот ребёнок, нужна своя комната, нам с мужем тоже. Сейчас спальня 14 квадратов, не маленькая далеко, кучу мебели можно поставить помимо кровати на 1.6 метров и ещё куча места останется. В результате перепланировки у нас кухня 12 квадратов, гостей мы там толпами встречаем, все в восторге.
Есть понятные нормативы, типа комната должна быть с окном и не меньше 6-7 кв. метров(вроде так, не уверена). Почему несущие конструкции дома трогать нельзя-тут всем понятно, никому в домах с трещинами, а то и развалившимися жить не хочется.
У нас нижний сосед выкупил 2 квартиры сразу на одной стороне-ему запретили сносить стену между квартирами, только сделать дверной проём. Я, конечно, извиняюсь, но стена между квартирами этими как и внутри квартиры, т.е. не несущие(держаться на несущей балке), там если дверной проём выбить, то стена начинает качаться(мы тоже хотели стену полностью внутри квартиры не сносить, а просто дверной проём перенести-ходуном ходила-эти стены сделаны из гипсовых кирпичей, которые соединяются гвоздями, а поверх доисторический гипсокартон ). Вот что за глупость!?
adn__2007 11-05-2013 22:43

Здравствуйте! Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.
Вот план:

click for enlarge 1920 X 1415 196.7 Kb picture
DA 13-05-2013 08:31

quote:
Originally posted by adn__2007:
Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!

adn__2007 13-05-2013 12:51

quote:
Originally posted by DA:

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!



Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

DA 13-05-2013 14:13

quote:
Originally posted by adn__2007:

Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

с чего бы это?
click for enlarge 335 X 247 243.2 Kb picture

adn__2007 13-05-2013 17:43

quote:
Originally posted by DA:

с чего бы это?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008285/8285165.jpg][/URL]


близко к входной двери. вся грязь в комнату.

dasha1987 13-05-2013 19:27

quote:
близко к входной двери. вся грязь в комнату.

а вы от двери поставьте стенку, а у маленькой комнаты стену коридорную углубите ближе к окну, получается, что входы в комнаты будут располагаться буквой Г. А у несущего(насколько я понимаю) простенка можно будет сделать шкаф купе глубиной 60 см, чтобы вещи хранить
DA 13-05-2013 23:17

quote:
Originally posted by adn__2007:

близко к входной двери. вся грязь в комнату.


.
click for enlarge 340 X 246 245.1 Kb picture

dasha1987 14-05-2013 18:53

quote:
площадь всего 29 кв.

Увеличивать ванну при такой площади(если ещё и лоджия входит в общую площадь)!? тогда точно студия-никак иначе. К слову, ванне большой быть не обязательно, стиралку мы ставили на кухню, загоняли под столешку, даже двери были-смотрелось так, будто бы просто ещё один ящик..
quote:
надо будет доп. гидроизоляцию делать ?
надо будет, но гидроизоляция-это просто несколько слоев плотной пленки, залитой цементом или что-то вроде(у нас был цемент вместе с керамзитом, например).Мы вот наоброт смотрели как то квартиру, там площадь с лоджией была 31 кв., стены только у ванной были(в смысле ни кухни, никакого разделения, только конкретное, кирпичное обозначение санузла), дык там ванна была 2.2 м*2.8 м, мы так стебались по поводу того, что в такой крошечной квартире такая гигантская ванная.
DA 15-05-2013 09:27

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
DA
мега-ветеран

А мне предложите, пож-ста, что-нибудь ? хочется только чтобы кухня была с дверью. И ванная комната уж очень маленькая, если её увеличить, надо будет доп. гидроизоляцию делать ?

площадь всего 29 кв.


дайте нормальный план. судя по Вашей картинке, у Вас не 29 квадратов а 59 квадратов.

stasx 17-05-2013 10:40

click for enlarge 331 X 284 12.3 Kb picture


Добрый день!
Хочется перенести кухню в общую комнату, вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления. И как можно незаметно протянуть канализацию и воду до кухни потом?
Спасибо.

DA 17-05-2013 11:38

quote:
Originally posted by stasx:
вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления

зачем спрашиваете?! если нельзя но очень хочется... то почему бы на всех не начхать и сделать как хочется. пусть и без оформления.

я был бы не в восторге, если б у меня жил надо мной сосед с кухней над моими жилыми комнатами. Поэтому главное соседям не говорите. О согласовании такого сразу забудьте.

По поводу трассы каналии.... Можно поставить насос и увести все трубы по потолку (потолки сделать разноуровневые).

stasx 17-05-2013 12:27

Спасибо!
Хочется, но колется... По поводу протекания немного боязно. А может как-то гидроизолировать пол там можно...)
dasha1987 17-05-2013 21:51

quote:
А может как-то гидроизолировать пол там можно...)

Не можно, а нужно....
ну а так, кстати....нас затапливали верхние соседи несколько раз и ни разу(ни разу!!!) на кухне.....то аквариум разбился, то у машины стиральной в ванной шланг начал протекать, то батарея потекла, а хозяева в отпуске. А вот кухня была всегда чистой
Если сделаете гидроизоляцию, то всё будет норм, пару раз спасет точно, но а больше не нужно соседей топить.
А что касается переноса кухни, то тоже очень хотелось. У нас строят тупо, в однуше комната вах-кухня маленькая. А хочется всё таки спальню иметь свою(ну такую спальню с кроватью большой) и гостей встретить красиво
stasx 18-05-2013 22:29

А здесь как раз кухня 10 квадратов - очень даже неплохая спальня должна получиться, либо думаем делать студию, но кровать отделить перегородкой - гемора намного больше, но и тут официально регистрировать ничего не хотелось - на крайняк при продаже гипсокартно поставим
Mysnik 1 09-10-2013 22:52

Добрый вечер. Первый раз на ветке, но ОЧЕНЬ нужна инфа. Лет 8 назад без согласований сделали перепланировку двухкомнатной квартиры - 5 этаж, блочный дом. Снесли стену между кухней и комнатой, получилась полуторакомнатная квартира - студия+комната. Батарея от снесенной стены перенесена к стене кухонной под окно. Плюс вся электрика кардинально переделывалась дважды. Сейчас нужно квартиру продавать. Может кто посоветует, можно ли продать без узаконивания этой перепланировки. И можно ли узаконить эти изменения? Как лучше действовать? Может какие-то спецы отдельно этими вопросами занимаются? Спасибо.
Elena*** 19-10-2013 17:08

Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?

EvgRk 30-10-2013 04:12

quote:
Originally posted by Elena***:
Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?


Потолок выравнивать им не хочется))))

Lily Aldrin 30-10-2013 20:09

Очень понравилась тема. Ниже планировка будущей квартиры и вариант, как хочу переделать. Несущих межкомнатных стен нет. Может предложете вариант поинтересней?
209 x 178223 x 189
MrWU 31-10-2013 09:10

Какая цель воссоединения комнаты и кухни?
Lily Aldrin 31-10-2013 10:00

Мне не нравится множество дверей в одном углу, расширить пространство и разделить зону приготовления пищи, обеденную и гостиную.
click for enlarge 1280 X 960 299.2 Kb pictureclick for enlarge 1280 X 960 310.7 Kb pictureclick for enlarge 1280 X 960 303.4 Kb pictureclick for enlarge 1280 X 960 312.8 Kb pictureclick for enlarge 1280 X 960 254.5 Kb picture
DA 31-10-2013 11:45

Lily Aldrin, хороший вариант. смелее. выкидывайте стереотипы о запахах в гостинной совмещенной с кухней, ставьте мощнее вытяжку... зато нет маленьких клетушек (гостинная отдельно, кухонка отдльная). зонируйте мебелью. я за объединние.
DA 14-01-2014 13:27

up
fantastik 19-01-2014 03:13

народ, кто-нибудь подскажет можно ли сделать из 3 комнатной хрущевки на 5 этаже в панельке вот такое?
784 X 669  74.4 Kb перепланировки!
1600 X 1200  80.4 Kb 784 X 669  74.4 Kb перепланировки!
Свето4ек 19-01-2014 06:34

Здравствуйте, очень хорошая тема. Может нам поможете. Что с этим можно практичное сделать?
460 X 600 109.0 Kb перепланировки!

Не за какие коврижки не откажемся от двуспальной кровати, куда ее тут можно "впихнуть"?

Lily Aldrin 09-02-2014 07:53

Поздравьте, ключи получила Теперь озадачилась вопросом - как при данной планировке в гостиной диван с телевизором расположить. Диван совсем у окон не хочется. Может, кто-то предложит варианты.
223 x 189 перепланировки!
easylove 17-02-2014 13:09

Добрый день, подскажите варианты перепланировки 1 ком. квартиры, Возможно ли реализовать представленные интерьеры на такой площади
146 x 187 перепланировки!
600 X 450  31.6 Kb 146 x 187 перепланировки!
600 X 450  45.6 Kb 600 X 450  31.6 Kb 146 x 187 перепланировки!
Му Му 18-02-2014 21:16

прошу прощения пересмотрел всю тему и но не все картинки открываются. Рассматриваю вариант покупки з-х комнатной ленинградки. помогите с перепланировкой, какие у кого есть мысли и варианты? в планах объеденить кухню и зал. сделать спальню и детскую на двух парней (они пока маленькие еще)
Lolochka 20-02-2014 13:39

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что можно сделать с такой студией, хочется изонировать кухню от комнаты и можно ли сделать рабочую зону? Площадь общая 32,6 жилая 22,3
500 X 500 106.6 Kb перепланировки!
Lily Aldrin 23-02-2014 08:52

Иногда читая эту тему вспоминается мульт, см. с 1:14


youtube.com

ЭттоЯ 28-04-2014 13:49

Добрый день. Может кто подскажет интересные варианты. Квартира 85серии. Стены между кухней и большой комнатой нет.
962 X 971 214.4 Kb перепланировки!
ЭттоЯ 15-05-2014 17:34

подниму тему
dellicatessen 03-09-2014 11:55

Умные люди,пожалуйста подскажите,купили квартиру с длинным коридором, как по уму использовать пространство,что нужно снести/перенести?
dellicatessen 03-09-2014 11:59

Ну а вот и квартира,заранее спасибо за помощь!!
dellicatessen 03-09-2014 12:09

ef
k*y 06-01-2015 14:49

Уважаемые, пожалуйста, подскажите! В прошлом году решил узаконить свою перепланировку, остановился на новых полученных документах из БТИ (cd диск и все нужные бумаги). Времени не было идти в регпалату за новым свидетельством. Кто знает, подскажите, получение нового свидетельства обязательно?
canek 10-02-2015 10:05

В гостинке хочу душевую кабину поставить. Как узаконить перепланировку.В БТИ просят акт на скрытые работы по гидроизоляции пола и акт на установку сан. приборов от строительной организации со свидетельством СРО. Где взять, кто узаканивал? Может по другому как-нибудь можно. Внизу нежилое помещение.
-DIXI- 13-02-2015 21:35

Здравствуйте, недавно стали обладателями такой квартиры, но планировка мягко говоря не устраивает (квартиру выбирали по расположению дома и инфраструктуре), нужны два нормальных санузла (~5-6 и 2,5 кв.м.), совмещенные кухня с гостиной, большая детская на месте самой маленькой комнаты (максимально увеличить за счет соседней и коридора) ну и хорошая большая гардеробная конечно. Пс: большой коридор не принципиален, лишь бы проходы ок. полутора метров остались ) вариант свой уже есть и на этапе согласования с проектировшиками, просто наткнулась на темку и решила спросить вдруг кто чтонить поинтереснее нашего посоветует ?
472 X 363  54.0 Kb перепланировки!
iSi 14-02-2015 09:27

Я бы сделала так: объединила комнату 11.3 и 17.2 в гостиную-кухню. Ванну и туалет выдвинула вперёд, захватив коридор насколько можно. Ну и остаются две комнаты: 18.2 для детской, например, и 15.4 для вашей спальной. Или наоборот.
-DIXI- 14-02-2015 14:26

[QUOTE]Изначально написано iSi:
Я бы сделала так: объединила комнату 11.3 и 17.2 в гостиную-кухню. Ванну и туалет выдвинула вперёд, захватив коридор насколько можно. Ну и остаются две комнаты: 18.2 для детской, например, и 15.4 для вашей спальной. Или наоборот.[/QUOTE

Я бы тоже так сделала))) и наш дизайнер нам изначально так сделала )) но по снипам кухню нельзя переносить в жилую комнату ) а значин в бти не подпишут перепланировку, а застройщик не примет несогласованный с бти проект. еще один ньюанс : санузлы тоже нельзя в кухню переносить тк стояки разные (диаметры труб канализации), вот такая вот печаль ..кухню на месте кухни, а су на месте су с возможностью расширить их за счет нежилой комнаты (коридора).

iSi 14-02-2015 18:08

Не знаю. Я перенесла спальню в кухню, а кухню в гостиную. Не узаконивала ничего пока. Но даже если будут проблемы, и буду продавать квартиру, в данном случае всё можно обратно вернуть. От кухни у меня осталась труба для раковины, которую я закрыла в малюсенький коробок. Если нужно, всё можно распечатать. Больше ничем моя кухня от обычной комнаты не отличается. В гостиной подсоединилась к стояку от сан.узла (это через стенку). Провела провода для плиты. Всё. Если нужно, всё убирается и возвращается как было.
Судя по плану, у нас один застройщик. Думаю, и у вас получится.
-DIXI- 14-02-2015 19:39

цитата:
Изначально написано iSi:
Не знаю. Я перенесла спальню в кухню, а кухню в гостиную. Не узаконивала ничего пока. Но даже если будут проблемы, и буду продавать квартиру, в данном случае всё можно обратно вернуть. От кухни у меня осталась труба для раковины, которую я закрыла в малюсенький коробок. Если нужно, всё можно распечатать. Больше ничем моя кухня от обычной комнаты не отличается. В гостиной подсоединилась к стояку от сан.узла (это через стенку). Провела провода для плиты. Всё. Если нужно, всё убирается и возвращается как было.
Судя по плану, у нас один застройщик. Думаю, и у вас получится.

Ну дело в том что в нашей квартире пока нет стен, дом не сдан, мы делаем перепланировку на этапе строительства чтоб не заморачиваться потом с ломанием стен и забегами в бти ))так получается намного дешевле к тому же ) а на этапе строительства ессно только узаконенная перепланировка нужна - застройщик не примет к реализации проект без регистрации в бти. Да и самим спокойнее жить по закону и в мире с соседями.

iSi 14-02-2015 22:54

Расширяете туалет с ванной за счёт коридора (это вроде как разрешено и законно). Убираете стену между 11.3 и 17.2. Остальное оставляете как есть.
Вы придёте, у вас в кухне будет железная раковина. Всё! Только этим кухня будет отличаться от остальных комнат. Ну ещё, скорее всего, розетки все не внизу, а повыше.
А живёте уже как вам удобно. Ну т.е. убираете железную раковину и закрываете трубы в короб (или отрезаете совсем), используя комнату как спальню. А из ванной в новую кухню делаете малюсенькую дырочку для труб для раковины. И всё, у вас кухня.
p.s. это если у вас квартира без отделки
-DIXI- 15-02-2015 03:59

цитата:
Изначально написано iSi:
Расширяете туалет с ванной за счёт коридора (это вроде как разрешено и законно). Убираете стену между 11.3 и 17.2. Остальное оставляете как есть.
Вы придёте, у вас в кухне будет железная раковина. Всё! Только этим кухня будет отличаться от остальных комнат. Ну ещё, скорее всего, розетки все не внизу, а повыше.
А живёте уже как вам удобно. Ну т.е. убираете железную раковину и закрываете трубы в короб (или отрезаете совсем), используя комнату как спальню. А из ванной в новую кухню делаете малюсенькую дырочку для труб для раковины. И всё, у вас кухня.
p.s. это если у вас квартира без отделки

Спасибо, задумалась )

mrXBOCT 16-02-2015 22:54

извиняйте что вклиниваюсь, но как говорится "не могу молчать". Вот выхожу я летом на лоджию, а с улицы.. откровенно пахнет едой. но простите - лоджия то соединяется с комнатой. т.е. под ней до самой земли (8 этаж) кухонных помещений в родной планировке дома НЕТ. рядом с моей комнатой с обеих сторон - соседские комнаты. откуда ж запах? видимо тоже имеет место быть это "остроумное" решение
Я перенесла спальню в кухню, а кухню в гостиную. Не узаконивала ничего пока
насколько я знаю на сегодня такая фигня для всех подряд не разрешена, хотя исключения и есть.
Больше ничем моя кухня от обычной комнаты не отличается. В гостиной подсоединилась к стояку от сан.узла (это через стенку). Провела провода для плиты. Всё
гениально. а посуда где моется? не в новой ли "кухне"? затопите не дай бог соседей (так бывает) - будет неловко обьяснять нижним с какого дуба им такое счастье привалило. а еще кухне нужна вентиляция. вам попроще - огня у вас нет и с газовиками/пожарными бодаться не придется, но запах от готовящейся еды тоже куда то девать надо. подключитесь к санузловой, да еще как все поставите вытяжку? соседи по стояку будут в курсе вашего меню. одобрят они его или нет - вопрос. или вы её за окно выведете? в общем, идея так себе.
А живёте уже как вам удобно
нуда) а на соседей болт. а если верхний решит устроить над вашей гостиной бассейн - да ради бога, без проблем. не так ли?
iSi 17-02-2015 12:47

Вот все бы люди такие сознательные были (на деле, а не в теории), цены бы этому миру не было)))

Могу отвечать только за себя. Я не готовлю, потому мое меню соседи врядли оценят. Вытяжку, если и буду делать, то не к вентиляции. Раковина от новой кухни будет ровно за стенкой от раковины в туалете. Не вижу здесь очень большого греха)

А, вообще, если верхний решит что-то устроить, то я точно ничего сделать не могу. И вы - тоже. Жить, никому не мешая, вообще сложно. Вы в туалете курите?))

iSi 17-02-2015 12:51

Из баннерной рекламы ниже:

"ЖК <:..> возводится по индивидуально разработанному проекту. Каждая планировка квартиры мобильна, что дает возможность объединять комнаты. У вас появляется уникальная возможность перенести кухню в другую часть квартиры. Все это дает полет вашим самым смелым фантазиям и превращает любую перепланировку в увлекательную Шекспировскую игру"

mrXBOCT 18-02-2015 12:10

Я не готовлю
що, совсем? тогда можно кухню переквалифицировать в дополнительную комнату. а туалет - в кладовку))
Вы в туалете курите?
вообще нигде не курю) кто то из соседей баловался - в туалете пахло табачным дымом (вот тоже то ли вентиляция сломана теми же соседями то ли по жизни ошибка проектирования - обратная тяга), но потом перестало. может решил вести здоровый образ жизни, а может и вовсе ласты склеил.
Из баннерной рекламы
да им бы сказки писать а не рекламу)
Не вижу здесь очень большого греха
но раковина то в комнате? ок, случай тек скеать из жизни. приобрел я как то кв, но переезжать не торопился. ну и наведывался туда изредка. и вот прихожу однажды, а на кухне на полу лужица. wtf?? ладно. прихожу в другой раз - бумажка с телефоном к двери приклеена - сосед снизу. ок, звоню "чо хотел?" он-"да вот, ты меня затопил" я-"ох нихх быть того не может! прикинь у меня там никто не живет и трубы на кухне полгода как заперты". он-"ну это походу сантехники УК постарались - стояк чистили". И тут до меня дошло. верхние засорили стояк, вызвали сантехников, те его начали чистить с промывкой и видимо сдвинули пробку ниже. ну и вода нашла выход на волю - через мою раковину. нижнему потекло, а меня "нет дома". вот такие пироги.
iSi 19-02-2015 20:51

цитата:
Originally posted by mrXBOCT:

Я не готовлю
що, совсем?



Ага, ну на днях замороженные овощи пожарила. И на старуху бывает проруха))

цитата:
Originally posted by mrXBOCT:

тогда можно кухню переквалифицировать в дополнительную комнату. а туалет - в кладовку))



Ну я так и сделала. У меня там спальня. А ещё выкроила метр для "тёмной", перенеся вход в спальную из коридора в гостиную.
цитата:
Originally posted by mrXBOCT:

вообще нигде не курю) кто то из соседей баловался - в туалете пахло табачным дымом



Вот! А у многих в туалетах пахнет сигаретами, только потому что соседи курят. Вот это неудобства, конечно, для некурящих. И разве заставишь их курить в др. месте? У меня на старой квартире даже на площадке соседи курить не разрешали. Я то не курю (я даже не пробовала), а вот соседка покуривала, а сваливала на меня)))

цитата:
Originally posted by mrXBOCT:

но раковина то в комнате?



Раковина на территории бывшего коридора. Теперь в комнате. Я там тоже перекроила чуток.
Betta11111 06-05-2015 14:27

Здравствуйте! Нужен акт скрытых работ по гидроизоляции пола при перепланировке с/у, кто может помочь?
DA 19-05-2015 09:45

цитата:
Изначально написано iSi:
Из баннерной рекламы ниже:

"ЖК <:..> возводится по индивидуально разработанному проекту. Каждая планировка квартиры мобильна, что дает возможность объединять комнаты. У вас появляется уникальная возможность перенести кухню в другую часть квартиры.


можете сказать что за ЖК такое?

iSi 19-05-2015 15:53

цитата:
Изначально написано DA:

можете сказать что за ЖК такое?


Насколько помню, это был Эколайф.
Там смысл в чём: в самой квартире нет несущих стен, переделывай как хочешь. Есть пару несущих конструкций, но они небольшие.

DA 19-05-2015 16:14

цитата:
Изначально написано iSi:

Насколько помню, это был Эколайф.
Там смысл в чём: в самой квартире нет несущих стен, переделывай как хочешь. Есть пару несущих конструкций, но они небольшие.


смысл в рекламной уловке. ничего больше. И тут они вводят в заблуждение. не реально кухню перенести над спальней нижележащего этажа. Да и сами как коммуникации вести будете? каналия в ведро под мойкой?

http://uds18.ru/objects/lcd-en...1/?section=desc на сайте УДС спохватились и убрали фразу переноса кухни в любую комнату. А обьединение комнат оставили - так это в любом монолитном доме есть такая возможность.

iSi 19-05-2015 16:17

цитата:
Originally posted by DA:

смысл в рекламной уловке



Ну и ладно, молодцы, умеют подчеркнуть очевидные и неочевидные плюсы. Не врут же.

цитата:
Originally posted by DA:

Да и сами как коммуникации вести будете?



Бывает везёт и планировка позволяет, и стояки расположены удобно.
p.s. опять таки мы не говорим о том насколько это законно или нет...
otk4 04-09-2015 05:10

iSi , если попадутся мало-мальски юридически подкованные соседи , беды вам не миновать и ваша ситуация - сродни сидению на пороховой бочке.. нравится вам это или нет..
Егор20 20-10-2015 11:44

добрый день подскажите пожалуйста что можно сделать интересного с 2 к.кв. - монолит
481 X 600  28.3 Kb перепланировки!
DA 20-10-2015 13:38

quote:
Изначально написано Егор20:
добрый день подскажите пожалуйста что можно сделать интересного с 2 к.кв. - монолит

думаю можно что-то типа такого. это все без размеров... но думаю будет лучше чем со всеми этими коридорами. а самое главное добавляется еще одна изолизрованная спальня.
1000 X 627 192.7 Kb перепланировки!

QWIQA 28-11-2015 15:21

добрый день. подскажите, пожалуйста. В трешке 467 серии хотелось бы сделать проем в стене где кухня и небольшая комната (коридор в кухню перекрыть и использовать нишу для установки холодильника). стена, вроде бы, несущая. этаж 4-й. реально ли вообще делать такую перепланировку, и что необходимо, чтобы узаконить данную перепланировку.
mm16 24-12-2015 11:00

quote:
Изначально написано QWIQA:

добрый день. подскажите, пожалуйста. В трешке 467 серии хотелось бы сделать проем в стене где кухня и небольшая комната (коридор в кухню перекрыть и использовать нишу для установки холодильника). стена, вроде бы, несущая. этаж 4-й. реально ли вообще делать такую перепланировку, и что необходимо, чтобы узаконить данную перепланировку.



это стена несущая. трогать нельзя, даже в виде проема как я понимаю это не согласуют.
Tanyanka 24-12-2015 19:32


Многие все же как-то согласовывают. Сами ищем, кто возьмется за проект и согласование. В интернете есть фирмы, которые предлагают узаконить подобную перепланировку.
svreally 24-12-2015 20:13

quote:
Изначально написано QWIQA:

QWIQA


реально. стена несущая, допустим проем шириной не более 90 см и должно быть выполнено укрепление проема. если нужно - пишите в личку - дам тел. человека, который занимается узакониванием перепланировок.

QWIQA 25-12-2015 12:08

quote:
реально. стена несущая, допустим проем шириной не более 90 см и должно быть выполнено укрепление проема. если нужно - пишите в личку - дам тел. человека, который занимается узакониванием перепланировок.


если это все таки возможно, может это и не корректно, но все же, можно сориентировать примерно во сколько это может обойтись (узаконить, сама работа ) (можно в личку)
sjey85 25-12-2015 06:18

quote:
Изначально написано Lily Aldrin:
Мне не нравится множество дверей в одном углу, расширить пространство и разделить зону приготовления пищи, обеденную и гостиную.

В какой программе расставляли мебель и планировку делали?

mm16 09-03-2016 15:14

Прошу помочь с вариантами перепланировки такой квартиры.
Сорри, картинка никак не вставляется - поэтому только ссылка.
http://www.komos-stroy.ru/syst....png?1442910795

Что не нравится: практически отсутствие прихожей (очень маленькая), не могу понять, за счет чего и как разместить в ней нормальную гардеробную. Возможно за счет санузла? Но нам необходимо 2 санузла, т.е. его нужно куда-то "воткнуть". Также хочется объединить кухню и гостиную.. МБ перенести тогда санузел в часть кухни? Заранее спасибо всем, кто откликнется с дельными предложениями.

Mouserus 10-03-2016 16:25

Зачем двигать санузел, если можно чуть уменьшить спальню. Можно сделать большой шкаф-гардеробную.
Перегородки можно сделать основательные, можно из гипсокартона.