Жилье

перепланировки!

DA 17-04-2012 08:55

quote:
Originally posted by vNadezhde10:
а насчет такой какие есть мысли? не нравится большущая прихожая с коридором


207 x 182

vNadezhde10 17-04-2012 08:59

спасибо за вариант))) спальня - да, так и хочу. пусть будет длинная, потом зоны в ней создам визуально мебелью и т.п., а вот объединять кухню-гостиную - нет. равнодушна к студиям, не хочу так)
DA 17-04-2012 10:07

quote:
Originally posted by vNadezhde10:
спасибо за вариант))) спальня - да, так и хочу. пусть будет длинная, потом зоны в ней создам визуально мебелью и т.п., а вот объединять кухню-гостиную - нет. равнодушна к студиям, не хочу так)

тогда так
207 x 178

vNadezhde10 17-04-2012 10:24

да, вот примерно так. в прихожей купе вместо изначального гардероба. единственное - двери туалет-кухня-гостиная не узковато ли там?))
Basil 17-04-2012 10:31

Получилась хрущёвка с большой кухней и лоджией: узкие коридоры и длинные узкие комнаты. И остаётся вопрос: "Как заносить мебель в гостиную?"
Uchaneva 17-04-2012 10:36

quote:
Как заносить мебель в гостиную?

Сначала занести мебель, потом сделать перепланировку . А я всегда большой коридор хотела

vNadezhde10 17-04-2012 10:52

да...опять какая-то фикня с этой мебелью)))) пойду к нашему архитектору на работе, может сочинит что-нибудь...
DA 17-04-2012 10:58

quote:
Originally posted by Basil:
И остаётся вопрос: "Как заносить мебель в гостиную?"

диван значит в санузел сперва... потом из него в гостинную. как то так

это все безразмерно же нарисовано. рисовать проект надо, смотреть. меньше 1100 коридоры то уж не делать. можно дверь в гостинную перенести напротив входа в квартиру.. но тогда теряется квадратный метр шкафа купе.

vNadezhde10 17-04-2012 11:04

quote:
Originally posted by DA:

диван значит в санузел сперва... потом из него в гостинную. как то так

это все безразмерно же нарисовано. рисовать проект надо, смотреть. меньше 1100 коридоры то уж не делать. можно дверь в гостинную перенести напротив входа в квартиру.. но тогда теряется квадратный метр шкафа купе.


спасибо!!! в спорах-сомнениях-вариантах обязательно найдется оптимальное))

Basil 17-04-2012 12:19

quote:
Originally posted by DA:

можно дверь в гостинную перенести напротив входа в квартиру..



Тогда будет двушка-ленинградка
С обзором всей гостиной из подъезда.

В итоге всё придёт к моему первому совету: сделать двойную дверь в гостиную под углом. Мы так и сделали в своей ленинградке.

N@tu'Lik 23-04-2012 21:03

quote:
Originally posted by vNadezhde10:
а насчет такой какие есть мысли? не нравится большущая прихожая с коридором

А как насчет такого варианта,мы сами так подумываем.
click for enlarge 748 X 384 125,4 Kb picture

Рыбка-таранька 23-04-2012 23:52

Здравствуйте! Очень нужная темка!!! Крайне необходим взгляд со стороны. Буду рада любым советам и замечаниям))) Итак, семья из 4х человек (две дочки)необходимо из двушки сделать трешку. Исходная планировка (фото1) Вариант, придуманый нами (фото2)Несущая стена между кухней и детской, 1 этаж(но над офисами), дом-кирпич, газа нет. В прихожей есть стояк отопления(!!!).
Наши решения: - сделать спальню за раздвижными полупрозрачными дверями(без окон), - использовать малый санузел под детский гардероб (саму детскую не трогать - там девчонки разберутся) - выгородить гардероб в прихожей(там планируется хранить и верхнюю одежду и пылесос и т.д крупногабаритные вещи, батарею отопления будем убирать из прихожей, делать теплый пол, но стояк останется на месте), - объединить кухню и гостинную. Конкретно не очень нравятся углы в образовавшемся коридоре (красным кружком показала). Ну и вопрос - как можно более рационально использовать пространство? Может, кто из знатоков предложит другой вариант распределения помещений, с другими геометрическими решениями. Если не делать например, взрослую гардеробную - то надо несколько вместимых мест хранения все равно организовывать. В спальне еще планируется маленький комп.столик (не показан, но необходим. Перенос кухни не желателен.
click for enlarge 406 X 344 11,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1356 78,3 Kb picture
DA 24-04-2012 11:04

quote:
Originally posted by N@tu'Lik:

А как насчет такого варианта,мы сами так подумываем.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005541/5541998.png][/URL]


спальня без окна шириной 2 метра! жесссь!

DA 24-04-2012 11:37

quote:
Originally posted by Рыбка-таранька:
Буду рада любым советам и замечаниям)))

Ваша перепланировка вполне логичная!
можно еще такой вариант проработать (здесь есть неоспаримы плюс: две отдельно выделенные комнаты). Раз Вы на первом этаже, то кухню можно вынести куда угодно, за исключением санузлов.
click for enlarge 731 X 563  89,0 Kb picture

viitaliik 24-04-2012 21:06

quote:
Originally posted by DA:

спальня без окна шириной 2 метра! жесссь!


Ну это же спальня! В ней только ночь поспать. Нафиг в ней окно? 2 метра какраз хватит для кровати!

Рыбка-таранька 24-04-2012 23:45

quote:
Ваша перепланировка вполне логичная!
можно еще такой вариант проработать (здесь есть неоспаримы плюс: две отдельно выделенные комнаты). Раз Вы на первом этаже, то кухню можно вынести куда угодно, за исключением санузлов.


Спасибо за вариант)))Очень хороший ,только вот выход на балкон получается один из спальни...А балкон у нас любимое место у всей семьи, особенно летом)))) Кстати , вот угловой шкаф купе гораздо больше места в прихожей оставляет - как раз чтобы попами не толкаться)))) А по поводу переноса кухни - под нами офисы(рабочая комната и коридор по-моему) ,это не станет препятствием? И, если мы выберем перенос кухни, на сколько это затратно? Я имею в виду сами работы по переносу, а не стоимость кухни и отделки.

И разрешите еще выслушать Ваше мнение - если сделать взрослую спальню в гостинной у балкона(внизу с большим окном она получается).Кухню оставить на месте. И гостинная с кухней будут в виде восьмерки - как там можно расположить мебель оптимально (учитывая стояк отопления в прихожей). И вообще гостинная без естественного освещения, наверно, хуже вариант, чем спальня без него же...

DA 25-04-2012 09:47

quote:
Originally posted by Рыбка-таранька:

Спасибо за вариант)))Очень хороший ,только вот выход на балкон получается один из спальни...А балкон у нас любимое место у всей семьи, особенно летом)))) Кстати , вот угловой шкаф купе гораздо больше места в прихожей оставляет - как раз чтобы попами не толкаться)))) А по поводу переноса кухни - под нами офисы(рабочая комната и коридор по-моему) ,это не станет препятствием? И, если мы выберем перенос кухни, на сколько это затратно? Я имею в виду сами работы по переносу, а не стоимость кухни и отделки.

в своем варианте я вопще перепланировку не сделал. просто кухню перенес- поэтому не особо дорого все и будет. По офисам соседей снизу лучше уточнить в управлении архитектры (но сдатеся мне что можно).
выход на балкон можете поменять. сделать из гостинной, а из спальни окно (согласуйте с архитектурой- но не вижу проблем).

з.ы.: лучше б чтоб везде были окна

DA 25-04-2012 17:20

quote:
Originally posted by надюхан:
ну что никаких предложений по пятикомнатной ленинградке нету , очень жалко

а где планировка то?

Рыбка-таранька 25-04-2012 22:43

quote:
з.ы.: лучше б чтоб везде были окна

А если рассмотреть вообще фантастический вариант переноса кухни в детскую (т.е. вывести воду через капиталку)И организовать там кухню-гостинную? Как это будет выглядеть? Или 16кв.м - слишком маленькая для этого площадь? Там, наверно, нормальный стол не встанет - только что-то типа барного...Зато получатся две комнаты -спальня и огромная детская - вообще без перепланировок)))))
Спасибо, уважаемый DA, за внимание к моим вопросам и извините за настойчивость)))) Дело в том, что решение какое-то все равно надо будет принимать обязательно, т.к. проектная планировка не устраивает(((. а варианты перебрать хочется все, чтобы потом не было обидно)))))
DA 26-04-2012 11:32

16 m2 для кухни гостинной маловато конечно! 21,4м2 предпочтительнее, тем более если выход на лоджию сделаете дополнительный еще из этой комнаты.
Рыбка-таранька 26-04-2012 13:46

quote:
16 m2 для кухни гостинной маловато конечно! 21,4м2 предпочтительнее, тем более если выход на лоджию сделаете дополнительный еще из этой комнаты.

Ясно. Ну, и последний вопрос))) Перед окном детской комнаты (белая кирпичная стенка с окном) лежит плита перекрытия (она получается как козырек входной группы офисов) На фотографии видно, что там какой-то полуметровый бортик из кирпичей со сливами для снега сделан. Можно ли там сделать еще один балкон?)))Такой вот "загончик" есть только у нашей квартиры - у всех других этажей нет)))) Хочется узнать можно -ли его присоединить к квартире, или только клумбу там разбить можно... Если в квартире перепланировки в пределах разумного можно делать для себя без правоустанавливающих документов (т.е оформлять перепланировку только при необходимости в суде)То все, что связано с наружными стенами - наверно технически и документально очень сложно оформить?
click for enlarge 1920 X 1440 504,8 Kb picture
DA 03-05-2012 17:39

интересная тема.
Basil 08-05-2012 01:12

quote:
Originally posted by Komar:

пылесос, гладильная доска, инструменты и т.п.



Мне кажется, что не надо делать перпланировку для организации тёмной комнаты.
Это всё можно хранить под кроватью, например, хотя сам я всё это в тёмной комнате храню. Ну это так, шутка. По делу, просто выбрать место для большого шкафа-купе, где для всего этого предусмотреть место. В спальне 20 квадратов, вполне можно сделать вдоль глухой стены на всю ширину комнаты.
Basil 08-05-2012 01:14

quote:
Originally posted by надюхан:

Скажите пож-а а что можно интересного сделать с 5 комн квартирой планировка ленинградка.из большой комнаты сплошная стена прохода нет



Снести все стены
Только не говорите, что это не интересно
duchka 10-05-2012 23:16

Скажите пожалуйста что можно сделать с темной комнатой в трешке ленинградке.
DA 11-05-2012 12:53

quote:
Originally posted by duchka:
Скажите пожалуйста что можно сделать с темной комнатой в трешке ленинградке.

можно завалить ее всяким хламом к примеру
планировку скиньте да?

duchka 11-05-2012 08:59

quote:
Originally posted by DA:

можно завалить ее всяким хламом к примеру
планировку скиньте да?


Второй день временные трудности
Только вот так получается https://izhevsk.ru/forums/icons...571/2571147.jpg

Danilina 11-05-2012 09:46

quote:
Originally posted by duchka:
Скажите пожалуйста что можно сделать с темной комнатой в трешке ленинградке.


Отмечусь. В планах было сделать гардеробную комнату.

viitaliik 11-05-2012 10:23

quote:
Originally posted by duchka:
Скажите пожалуйста что можно сделать с темной комнатой в трешке ленинградке.

Можно сделать гардеробную. Можно вставить туда холодильник, но в вашей планировке тогда пропадет остальное место в темной. Вот если бы у вас была бы угловая трешка тогда можно было бы по интереснее сделать.

dasha1987 22-05-2012 21:57

у меня вопрос...
собираемся делать перепланировку, этаж 5(последний), сталинка....по одной стене идет кухня, ванна, туалет и подсобка, хотим отрезать от ванны кусок в пользу кухни, а подсобку убрать в пользу санузла(который объединим)...по гидроизоляции и т.д. понятно, но вот возможно увеличить кухню за счет подсобки или это будет считаться увеличением за счет санузла, что вроде нельзя или если последний этаж можно?
dasha1987 23-05-2012 08:20

quote:
ну может всетаки кто-то что-то предложит по 5 комн ленинградке

а что именно вы хотите? сколько полноценных жилых комнат в результате получить....просто если на плане несущие стены толще, а вам не нужна большая комната(т.е. не является жилой), то можно при входе сделать шкаф купе, грязную зону(которая в ленинградках всегда проходная) оградить гипсокартоновой стенкой(не до потолка, возможно, около метра в высоту), а соединив большой коридор, кухню и комнату получить футбольное поле, которое легко можно обыграть мебелью(барные стойки, острова на кухне, диваны и стеллажи к комнате) с хорошим дизайнером так, что квартира квартирой смотреться не будет(скорее загородным домом), я бы ещё 2-3 кв. метра выделила под зимний сад, люблю комнатные растюхи, но я совсем не эксперт, просто захотелось поучаствовать, так что не судите строго....
click for enlarge 1920 X 1683 517,6 Kb picture
DA 23-05-2012 09:16

quote:
Originally posted by dasha1987:
у меня вопрос...
собираемся делать перепланировку, этаж 5(последний), сталинка....по одной стене идет кухня, ванна, туалет и подсобка, хотим отрезать от ванны кусок в пользу кухни, а подсобку убрать в пользу санузла(который объединим)...по гидроизоляции и т.д. понятно, но вот возможно увеличить кухню за счет подсобки или это будет считаться увеличением за счет санузла, что вроде нельзя или если последний этаж можно?

на последнем этаже допускается кухню размещать над ванной! ванну над подсобкуой тоже можно независимо от этажа.

так что в Вашем случае все можно!

dasha1987 23-05-2012 09:20

quote:
так что в Вашем случае все можно!

большое спасибо, обрадовали!!!!1
DA 06-06-2012 23:49

quote:
Originally posted by dasha1987:

большое спасибо, обрадовали!!!!1

пжлст

beauty85 13-06-2012 22:23

здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно придумать с такой планировкой для семьи из трех человек? Не нравятся узкие комнаты и большая прихожая.
click for enlarge 403 X 425  29.3 Kb picture
Svetochka 03-09-2012 13:43

Подскажите если комнату с одним окном поделить на 2 части посредством гипсокартоновой перегородки с раздвижными дверями-купе - разрешит ли БТИ такую переделку?
DA 17-09-2012 16:04

quote:
Originally posted by Svetochka:
Подскажите если комнату с одним окном поделить на 2 части посредством гипсокартоновой перегородки с раздвижными дверями-купе - разрешит ли БТИ такую переделку?

а комфортно ли Вам самим будет жить в такой перепланировке, где бочком бочком ходить?!

з.ы.: БТИ вряд ли разрешит.. нормы делимости вряд ли пройдете.

Svetochka 17-09-2012 18:15

quote:
где бочком бочком ходить?!

а почему бочком-то если двери широкие будут и комната прямоугольная (будет разделена пополам по длине) по другому никак не выделить место для ребенка, если только кухню вообще переносить в жилую комнату...
DA 17-09-2012 19:44

quote:
Originally posted by Svetochka:

а почему бочком-то если двери широкие будут и комната прямоугольная (будет разделена пополам по длине) по другому никак не выделить место для ребенка, если только кухню вообще переносить в жилую комнату...

я думал Вы делите окно на две части
посмотрите такая планировка была в этой теме. есть не плохой вариант...

Svetochka 18-09-2012 06:43

quote:
я думал Вы делите окно на две части

ну а по факту все-таки лучше делать стену после выдачи тех.паспорта - или попробовать узаконить?
dasha1987 19-09-2012 17:25

quote:
ну а по факту все-таки лучше делать стену после выдачи тех.паспорта - или попробовать узаконить?

в смысле до или после!?
вот захотела я сделать перепланировку, кухня расширяется, санузел совмещается и двигается....я то думала, что это будет проблемой, а оказывается, что с ванной на своем 5ом этаже я могу творить что угодно, с кухней тоже, а вот когда двушка, одна из комнат по каким то там СНИПам рекомендательным(или нет) должна быть больше 16 метров, а мне не нужно такую большую спальню(именно спальню), я лучше коридор больше сделаю, там шкаф купе большой и т.д.....короче, как то усложнило узаконивание мне ремонт и всё тут.....
Svetochka 19-09-2012 17:54

quote:
в смысле до или после!?

в смысле что у нас новострой
mrXBOCT 20-09-2012 09:43

должна быть больше 16 метров
тоже на такое напарывался (делал через проект). на мой вопрос "а нельзя ли как нибудь поменьше" автор проекта заявил "ну сделай поменьше - никто же (на приемной комиссии) измерять не будет". а еще я спросил - "а что если сначала сделаем по проекту, сдадим, а потом я что нибудь переделаю как мне надо на самом деле - прокатит или нет?" мне сказали "прокатит, обмеряем без вопросов по факту" (после некоторого молчания - видать таких финтов еще не было )
dasha1987 22-09-2012 09:08

Вот меня это тоже очень смутило, я о таком даже не думала, мне ванну перенести правильно хотелось, а тут оказывается с ванной и кухней мне можно хоть что творить, а вот комнаты по 14 квадратов вдруг неправильно.....
BatonchiK24 27-09-2012 12:12

Добрый день.Имеется однокомнатная квартира на 9 этаже 9-тиэтажного дома "ленинградка", возможно ли снести стену между кухней и комнатой: хочется кухню-гостинную и отдельно спальное место-комнатку.
click for enlarge 671 X 422  28.1 Kb picture
click for enlarge 671 X 422  30.2 Kb picture
DA 14-10-2012 22:19

кухня проходная.... да и мебель не раставить - не самый лучший варинант.
Maximvp 20-10-2012 16:10

Здравствуйте...есть вот такая квартира...думаем получится ли сделать 4 комнаты...или три + кухня гостинная
click for enlarge 582 X 807 126.4 Kb picture

СПАСИБО.

DA 25-10-2012 11:00

quote:
Originally posted by Maximvp:
.думаем получится ли сделать 4 комнаты

слишком мало окон

Maximvp 28-10-2012 23:40

Да это так
DA 29-10-2012 11:39

тада никак!
artictka 30-10-2012 12:26

Очень обрадывалась, когда нашла эту темку, очень нужная. Помогите пожалуйста советом. Купили однокомнатную 33кв.м., в семье трое, хотим вместо кухни сделать детскую, а кухню перенести в комнату и сделать кухня-гостиная, ну и наша спальня на диване))). Вопрос: можно ли кухню перенести, этаж у нас второй, но первый идет под коммерческую недвижимось.
DA 05-11-2012 22:34

вопрос наверное больше к юристам. я насколько понимаю коммерческая недвижимость это никак не жилое помещение. поэтому предполагаю, что перепланировка может приравняться к первому этажу... но могу ошибаться... лучше уточниться в архитектуре к примеру.
Valysha 09-11-2012 15:13

Здраствуйте. Хочу такую квартиру брать. Можно из неё сделать трешку и по максимуму расширить жилую площадь, Монолит
click for enlarge 402 X 394 46.7 Kb picture
artictka 09-11-2012 16:51

Da, спасибо за ответ.
DA 09-11-2012 17:22

quote:
Originally posted by Valysha:
Здраствуйте. Хочу такую квартиру брать. Можно из неё сделать трешку и по максимуму расширить жилую площадь, Монолит

вот самый простой вариант. уверен есть еще масса!
click for enlarge 345 X 422 427.0 Kb picture

Valysha 09-11-2012 21:43

Ух Выыы!!!! Спасибо. На консультацию можно? Ещё хочу. и расценки в ПМ.
brut123 13-11-2012 23:02

Здравствуйте. Можно ли что то перепланировать? Нужен гардероб и совет по зонированию (зал + кухня). Монолит.
click for enlarge 1512 X 1820 318.2 Kb picture
DA 14-11-2012 08:27

quote:
Originally posted by brut123:
Здравствуйте. Можно ли что то перепланировать? Нужен гардероб и совет по зонированию (зал + кухня). Монолит.

у Вас прекраснейшая квартира! три стороны света! холл по центру. Санузлы больше. Монолитный пилон один. Все что угодно можно сделать.
самое простое опять же - снести стеночку между кухней и гостинной. Туалет перенести к ванной (ванну чуть урезать).... на месте туалета гардероб.

brut123 14-11-2012 20:56

Спасибо. Прикинул результат примерно:туалет маловат, придется двигать коридор. С балконами возможно такое провернуть?
click for enlarge 1512 X 1820 184.7 Kb picture
lazarevak 14-11-2012 22:36

quote:
Originally posted by DA:

+1.
выигрыш есть. можно поменять местами назначение комнат. Ванна будет сверху, тулает снизу. Зато теперь влезет и стиралка и душ кабина и даже в унитаза на всякий случай!
но коридор мне дико не нравится. очень. и ничего главное с ним сделать нельзя.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001689/1689281.jpg][/URL]


В коридоре отлично размещаются гардеробные, что освобождает комнаты от шкафов с одеждой. А с санузлами дуратская планировка. У нас такая квартира. У меня в туалете норм стиралка размещается без утраты раковины. В ванной тоже норм места, думаю там второй унитаз поставить, чтоб дети не бегали в др.часть квартиры в туалет (ночью, например).

Lusia 15-11-2012 14:17

Кв-ра аналогична N 136 на планировке, хотелось бы ещё дополнительно душевую кабину куда нибудь воткнуть, голову сломала, думаю некуда, может я не не права? можно ли ещё как нибудь улучшить планировку? тёмные совсем не нужны
click for enlarge 783 X 768  85.7 Kb picture
DA 15-11-2012 16:09

quote:
Originally posted by Lusia:
Кв-ра аналогична N 136 на планировке, хотелось бы ещё дополнительно душевую кабину куда нибудь воткнуть, голову сломала, думаю некуда, может я не не права? можно ли ещё как нибудь улучшить планировку? тёмные совсем не нужны
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006954/6954580.jpg][/URL]

воопще проблем не вижу. ванну раздвигайте в сторону коридора... и у Вас душевая влазит.

Lusia 15-11-2012 19:54

пардон не указала надо отдельно стоящую, чтобы могли пользоваться два члена семьи раздельно
DA 15-11-2012 22:58

quote:
Originally posted by Lusia:
пардон не указала надо отдельно стоящую, чтобы могли пользоваться два члена семьи раздельно

у вас там столько места, что влазит три санузла
click for enlarge 348 X 550 560.8 Kb picture

Lusia 16-11-2012 16:10

Спасибочки за предложение, посмотрим на натуре, что от прихожей в таком случае остается, пыталась спрашивать у проектировщика Голубо: куда воткнуть..? даже слушать не стал,на вопрос о доп.с/у под душевую сказал: я проектировщик, я говорю НЕТ!
Rosochka18 16-11-2012 21:38

quote:
Originally posted by Lusia:
Спасибочки за предложение, посмотрим на натуре, что от прихожей в таком случае остается, пыталась спрашивать у проектировщика Голубо: куда воткнуть..? даже слушать не стал,на вопрос о доп.с/у под душевую сказал: я проектировщик, я говорю НЕТ!

Если Саша Голубо сказал НЕТ, значит НЕт! Они проектируют согласно норм.

Lusia 18-11-2012 15:48

н.да.ссс..
не помещусь, продамс..
DA 27-11-2012 09:30

quote:
Originally posted by Rosochka18:

Если Саша Голубо сказал НЕТ, значит НЕт! Они проектируют согласно норм.


а где нарушение норм? санузлы выдвинуты на нежилую площадь.

Lusia 27-11-2012 10:19

попробуем обсудить по новой
EVP 09-12-2012 18:28

День добрый всем!

Приобретаю вот такую квартиру.
Стоит вопрос о планировке:
1. Хочется спальную зону
2. Рабочую зону планирую сделать используя площадь балкона ( буду утеплять)
3. Комнату и кухню зонально нужно разделить.

У самого есть идеи в голове, но хочу еще посмотреть варианты,

Спасибо
click for enlarge 201 X 286  73.2 Kb picture

DA 14-12-2012 11:30

quote:
Originally posted by EVP:
Приобретаю вот такую квартиру.
У самого есть идеи в голове, но хочу еще посмотреть варианты,

что-то подобное я делал. вот так получилось. квартира была квадратов 28 вроде.
click for enlarge 811 X 663 116.7 Kb picture

artictka 15-12-2012 22:13

Планируем что-то подобное в однокомнатной квартире 33кв., и еще балкон утеплить, переживаю только по поводу переноса кухни, как это с точки зрения закона?
DA 17-12-2012 12:14

quote:
Originally posted by artictka:
Планируем что-то подобное в однокомнатной квартире 33кв., и еще балкон утеплить, переживаю только по поводу переноса кухни, как это с точки зрения закона?

кухню нельзя переносить на жилую зону! в коридор, в технические, темные комнаты- можно!

DA 24-12-2012 15:52

quote:
Originally posted by shatz:
Доброго времени суток всем. Тема очень полезная. Посоветуйте пожалуйста. Имеем двушку со смежными комнатами, угловую. В дальней комнате 2 окна. Нужно сделать малогабаритную трешку с 2 спальнями , кухней-гостиной. На сегодняшний день кухня с гостиной уже совмещена и есть изменения в санузле ввиде ванны. Планирую ванну убрать в пользу кабины. В общем не могу сообразить планировку зоны прихожая-санузел-кухня-гостиная. с комнатами решила передвинуть перегородку межкомнатную и поделить пополам получившееся пространство. Получится 2 комнатки по 9кв.м примерно.Для спальни самое то.

какой этаж? дом панельный или кирпич? и где у Вас на плане ванная? ее я смотрю вообще нету. такое разве бывает?

shatz 24-12-2012 16:11

quote:
Originally posted by DA:

какой этаж? дом панельный или кирпич? и где у Вас на плане ванная? ее я смотрю вообще нету. такое разве бывает?



да, и такие квартиры бывают. дом двухэтажный, кирпичный. этаж второй. перекрытия деревянные, поэтому ванны в плане нет, она у нас самовольная.
kata008 24-12-2012 16:19

Доброго дня. Хочу спросить совета, имеется двушка по плану на 53,89кв. 10 этаж, Наружные стены - блоки из ячеистого бетона с облицовкой кирпичом.
Хотим расширить. Убрать окно, в комнате что на 16кв, слегка расширить проход и утеплить лоджию. Возможно ли это?
click for enlarge 1024 X 617 141.5 Kb picture
MNadya81 22-01-2013 08:08

Добрый день. Прошу помочь. Двухкомнатная квартира на 8 этаже 9-этажного дома. Возможно ли провести перепланировку в трехкомнатную, сделав кухню-студию. И как правильно расставить мебель в кухне-студии. Заранее спасибо
Кухня - 13,7 кв.м
Комната 1 - 24 кв.м
Комната 2 - 18 кв.м

click for enlarge 591 X 856 13.1 Kb picture

MARKEL 1985 25-01-2013 22:42

интересная тема
skorpi81 26-01-2013 23:10

отмечусь
klavka 28-01-2013 12:33

Ответьте, пожалуйста. Хочу перенести кухню на место ванной комнаты , а ванну разместить в темной комнате. БТИ разрешит такую перепланировку?
SoleilS 28-01-2013 04:05

Если плита газовая, то точно нет, если электро, то возможно разрешат
DA 31-01-2013 21:52

quote:
Originally posted by klavka:
Ответьте, пожалуйста. Хочу перенести кухню на место ванной комнаты , а ванну разместить в темной комнате. БТИ разрешит такую перепланировку?

да, если у Вас последний этаж!

kata008 31-01-2013 23:02

quote:
DA

очень жду ответа пост 462. Спасибо
inka 01-02-2013 12:37

Здравствуйте! Помогите плз, что можно сделать
click for enlarge 1920 X 1440 529.0 Kb picture
нужны три спальни и гостинная. Спасибо!
MAX i K 04-02-2013 01:35

1ка 35,21 смущает коридорчик между прихожей и ванной, его ширина 86 см, несущая стена между кухней и комнатой, подскажите плиз
MAX i K 04-02-2013 01:36


click for enlarge 1200 X 706 169.9 Kb picture
ДАНЕЧКА 11-02-2013 12:03

Супер-темке привет Нужная и позитивная (все стремятся к совершенству)). Куча кучная оригинальных идей. Читать и читать.. жаль странички закончились). С нетерпением жду продолжения.

Озабочена в данный момент поиском квартиры. Что перепланировка неизбежна приняла как факт. В новостройках-кандидатах с воплощением своих идей на бумаге справилась почти без проблем. (Усё можно подогнать под себя))
НО дом N1, самый самый самый рассматриваемый и желанный вариант, - ЭТО ЧТО-ТО Планировка двушки настолько эээ...ммм...непривычно нелогичная для хорошего дома.. Маленькая кухня (10м2 для новостроя мало!). Прихожая и то больше, Но при этом нефункцианальна и бесполезна: нечего поставить в квадрат, в который выходят 7 дверей.
Посмотрите, уважаемые, пожалуйста, как это можно изменить, я моск уже сломала(. Спасибо.
Мои скромные хотелки :
кухня-гостинная (от 15м2), маленькая спальня и немаленькая детская.
http://www.komos-stroy.ru/realestate/kv/803/
планировки вставлять ещё не знаю как, пока тока ссылка.
научусь и нарисую

DA 11-02-2013 14:00

quote:
Originally posted by ДАНЕЧКА:
Планировка двушки настолько эээ...ммм...непривычно нелогичная для хорошего дома.. Маленькая кухня (10м2 для новостроя мало!). Прихожая и то больше, Но при этом нефункцианальна и бесполезна: нечего поставить в квадрат, в который выходят 7 дверей.

как вариант санузел выдвинуть в холл, тем самым холл уменьшиться санузел увеличится. Дверь сделать с другой стены - в холле получится одна стена глухая (опять же зеркало повесить, трюмо поставить или даже шкаф...
между кухней гостинной естественно просится снос стены.
click for enlarge 266 X 437 341.5 Kb picture

ДАНЕЧКА 11-02-2013 15:18

Спасибо за ответ
С с/у -это здорово. и стена сплошная для шкафа. и в ванной огого как развернуться можно (сварганю пожалуй мини-ванну/для собаки - ножкомойку/для ребёнка)))
Но вот делить комнату всё равно придётся (спальня необходима), не знаю только как(. Вероятно наискось? Кухню-гостинную продумать можно, но только если стену убрать полностью, т.е. где утолщение внизу на плане тоже. возможно?
А получившаяся спаленка формой трапеции - нормально будет, не сильно на гробик похожа?))


ДАНЕЧКА 11-02-2013 16:00

!!!А ещё вдруг пришла неожиданная мысля. Просветите, пжлста, так можно?
Возможно ли утеплить лоджию, убрать поностью окно и увеличить соответственно кухню. Думаю, да. НО. можно ли САМУ кухню вынести на лоджию, т.е. плита/раковина/рабочий стол? Это был бы супер-вариант, оставшихся 10м2 мне б хватило для дивана/стола/телевизора/даже барной стойки)))
DA 11-02-2013 17:09

quote:
Originally posted by ДАНЕЧКА:
если стену убрать полностью, т.е. где утолщение внизу на плане тоже. возможно?


Это несущая колонна. убрать ее нельзя.
попробуйте вот так. может даже и получится.
click for enlarge 266 X 437 341.5 Kb picture

ДАНЕЧКА 11-02-2013 18:44

да. прямые линии - они по-любому лучше.
пазлы почти сложились). спасибо. диван угловой замечательно встаёт в тот уголок. а если телевизор перенести на левую стену, становится ещё просторнее).
не, не надо переносить)) пусть левая стена скроется за панельками шкафа-купе. иначе ваще без вещехранителей я остаюсь..

[пысы. а всётаки интересно - с выносом кухни на лоджию прокатило бы?]
DA 12-02-2013 10:07

quote:
Originally posted by ДАНЕЧКА:

[пысы. а всётаки интересно - с выносом кухни на лоджию прокатило бы?]

если только нелегально

MAX i K 13-02-2013 09:09

подскажите по посту 473 и 474
DA 13-02-2013 09:29

quote:
Originally posted by MAX i K:
смущает коридорчик между прихожей и ванной, его ширина 86 см,

ну так и уберите визуально этот коридорчик. Сделайте вот так.
Во-первых грязная зона при входе не будет растаскваиться когда будете бегать из кухни (или санулзов) в гостинную... То есть она стала тупиковая обособленная.
Во вторых- появился хороший гардеробный шкаф прямо при входе, а то даже верхнюю одежду повесить негде. Двери купе сделайте зеркальные - будет пошире визуально.
Ну и соответственно перенося дверь в гостинную в другой край, Вы как минимум убираете этот коридор, не надо будет по нему бегать.

click for enlarge 305 X 334 298.8 Kb picture

kata008 13-02-2013 10:17

quote:
DA


очень жду ответа пост 462. Спасибо



Все еще надеюсь на ответ
DA 13-02-2013 10:58

quote:
Originally posted by kata008:
Убрать окно, в комнате что на 16кв, слегка расширить проход и утеплить лоджию. Возможно ли это?
[/URL]

официально вроде как нет

kata008 13-02-2013 11:16

Спасибо
alex306 15-02-2013 13:12

Добрый день! А можно что то интересное сделать с такой планировкой ? Особенно не нравиться что нет прихожей, а сразу дверь в зал. Можно ли как то это исправить? Спасибо заранее за ответ ! Квартира 3х справа.

YaDernaya 15-02-2013 18:37

Такая планировка у наших друзей. Я так понимаю, что это дом усст8. Так они вход в гостиную подвинули прямо к правой стене, а слева нарастили стену гипсокартоном. Ощущения, что попадаешь сразу в зал нет. Очень комфортно.