а что надо в такой ситуации? детей бить, чтобы не бегали и не играли?
по закону - в данном случае проблемы ваши.
Кот в мешке, а не квартира... Делать шумоизоляцию с такой высотой потолка (на пределе 2.5 м)нехотелось бы. Дети сверху похоже будут. Полы я подниму немного с учётом шумоизоляции, а над нами придётся разговаривать с новыми соседями об изоляции их пола. Понастроят пля, потом разбирайся сам. Одни матерные эпитеты. Чтоб икота подрядчика достала. Хотя вряд ли...
вообще по проекту там шумоизоляция есть что вертикальная, что горизонтальная)))))
..."Поскольку в домостроении широкое распространение получила практика продажи квартир "без отделки", конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней оказывается кухня, а над гостиной санузел. Но самое неприятное, что все это - безо всякой звукоизоляции. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное"... Взято с просторов рунета.
Наша УК сделает так, как решат жильцы нашего дома.
Сможете ли вы взять УК под контроль, чтобы вы управляли ей (как по логике и закону положено), а не она вами (как обычно происходит по лени и равнодушию) - вопрос к вам/
Разговаривала с Вахмяниным (пока то что есть, выбирать не бриходиться, ждем сдачи и заселения), он за шлагбаум. Хочет "как на Буммашевской", забор и шлагбаум. Как думаете, когда реально это сделать?
quote:
Originally posted by maria01:
Разговаривала с Вахмяниным (пока то что есть, выбирать не бриходиться, ждем сдачи и заселения), он за шлагбаум. Хочет "как на Буммашевской", забор и шлагбаум. Как думаете, когда реально это сделать?
Если по закону, то как минимум:
- Нужно, чтобы застройщик выделил и передал в собственность дому участок земли со всеми положенными документами и оформлением. По нашему (59-му) дому это не сделано, пытаемся решить сами, но перспективы туманны. В большинстве своем все сводится к мысли, что участок под застройку микрорайона, и когда он будет застроен, вот тогда, может быть...
- Собрание собственников жилья, соответствующим образом проведенное и оформленное. В принципе если УК выходит с такой инициативой, то это относительно несложно. если по инициативе жильцов (да еще без поддержки, а то и противодействии УК), то заметно сложнее, вплоть до почти невозможности в малозаселенном доме.
Если просто "взять и воткнуть", то вопрос денег. Опять же если инициатива УК, то все просто.
По срокам ИМХО долго... Даже самый простой вариант.
quote:
Originally posted by maria01:
Разговаривала с Вахмяниным
При всем уважении, Вы бы лучше в другое русло свою энергию направили. У нас другого рода проблем навалом.
Например,
- какого лешего мы платим 500 рублей консьержа, что там с расчета за текущий ремонт и что реально делается, расчета за электроэнергию и т.д ?
- что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Список ппц, страницы не хватит.
Я молчу, что на последнем собрании обещали нам самое простое, лифт гипсокартоном закрыть, поставить ящики для сбора проблем населения...Где все это ? Уж полгода как прошло.
А вы, шлагбаум установить... 
quote:
какого лешего мы платим 500 рублей консьержа,
-а вы недовольны тем, что на первом этаже моют по пять раз в день (при сегодняшнем "благоустройстве" это очень актуально)?
-они всех нас знают, чужих всегда спрашивают: вы к кому? Тоже неплохо.
-если просишь передать соседям, чтобы вечером и в выходной не сверлили - передают. Нормальные соседи - перестали. А сама я к ним не ходила, нервы не портила.
-может быть это можно сделать дешевле, но этот вопрос по одному не решишь, опять все упирается в собрание.
quote:
При всем уважении, Вы бы лучше в другое русло свою энергию направили
Лучше ходить, просить, напоминать, требовать, чем молчать или обсуждать между соседями на форуме и ждать когда само собой все решится.
quote:
что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Вот по этим вопросам, наверное можно написать жалобу в прокуратуру? Или она этим не занимается? Сорри, не сильна в юридических вопросах...
quote:, спасибо за информацию. Первоначальную информацию по земле можно получить в СК "Альянс"?
Navigobear
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- какого лешего мы платим 500 рублей консьержа, что там с расчета за текущий ремонт и что реально делается, расчета за электроэнергию и т.д ?
Формально можно не платить, т.к. нет решения ОСС о введении консьержа. Но с нашими судами. Проще провести собрание хотя бы подъезда с голосованием по этому вопросу, чтобы на этом основании или успокоиться или требовать отмены платы.
Если все делать официально, то круглосуточные консьержи даже при минимальной з/п обходятся дороже 500 руб./мес. Но если на руки, то варианты... смотря сколько.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
Только через два года, после того как сменили УК мы увидели что у нас за бардак. Банально окна на чердаке не были закреплены... свободно могли упасть вниз... ладно хоть падали внутрь.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
Нам с этим не повезло.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
Куда они уходят - понятно. А вот отчет УК перед жильцами о расходовании собранных средств - отдельный вопрос. Ежегодный отчет обязателен по закону.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Платят-то он сами. Ну формально. А вот то что они по идее должны платить вам за аренду общего имущества собственников. Нам не платили.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Список ппц, страницы не хватит.
Как вариант для подвижек: 2-3 активных человека, желательно со связями/опытом в этом деле и группа поддержки из 5-10 человек. Совсем хорошо, если голосованием, пускай и оформленным не совсем по форме они официально выбраны Советом дома, ну и Старшего тоже хорошо... При таком раскладе уже можно начинать что-то и как-то делать в масштабах всего дома, а не отдельных квартир...
quote:
Originally posted by maria01:
, спасибо за информацию. Первоначальную информацию по земле можно получить в СК "Альянс"?
У них, как минимум, эта информация есть. Если дом сдан, по идее документы должны быть переданы УК. Но у нас этого не было сделано.
Подскажите у кого ключи от 6го подъезда?
У консьержей в 3 подъезде спрашивали?
Здравствуйте! Возник вопрос при ремонте...Подскажите пожалуйста.. Позволяет ли расстояние между проводкой и потолком "натянуть" потолки, без переделки проводки? Заранее спасибо за ответ...
У меня в одном месте замкнуло, когда натяжные потолки делали, хорошо что УЗО уже стояло.
По поводу трещин в стене и других дефектах,
была передача на канале Моя Удмуртии с заместителем начальника Инспекции Госстройнадзора Удмуртии Михаилом Чеботарёвым.
Как там? Лоджии в 6ом подъезде застеклили?
в 5м стеклят, в 6м, не..не видел.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
[b]Жесть...Так это также как у нас. Застройщик на индивидуальном участке построил многоквартирный дом.
"http://www.krd.ru/news/news_06042013_1250.htm
Строительство незаконного объекта началось в мае прошлого года, уже в июне городская администрация подала иск о сносе строения в Прикубанский районный суд. Он был удовлетворен 15 ноября. В добровольном порядке застройщик этого не сделал, и 19 марта исполнительный лист поступил в службу судебных приставов Прикубанского округа. На снос дома в рамках открытого исполнительного производства отводится не более двух месяцев.
Известно, что деньги привлекались под видом потребительского кооператива, однако сам кооператив не имеет какого-либо отношения к земельному участку по Кадетской, 9, - рассказал Олег Городжанов о своих опасениях, что таким образом не разбирающихся в юридических вопросах людей ввели в заблуждение.
Это, в частности, подтвердилось в ходе судебных разбирательств. Гражданин Гакалов представил суду только документы, подтверждающие свое право собственности на землю, которое перешло к нему от прежнего владельца - гражданина Рогова. Об интересах третьих лиц (пайщиков или покупателей), ответчиком на процессе заявлено не было."
Там власти порешительнее наших. Наши только грозятся.
Ну а самые хитрые и любители халявы немного пролетели.
Вот абстрактно - людей жалко. Но они сами себе яму вырыли. Так что я тут полностью на стороне властей. Даже без оговорок.
По закону, кстати, снос должен производится за счет собственника, т.е. за их счет.
Господа, дом сдан? или еще не весь?
Судя по всему сдан, 6ую полностью застеклили лоджии, стоимость содержания и тек.рем. в расчетках увеличилась.
С горячей водой вообще фигня какая то. У меня в других квартирах еще никогда не было такого расхода горячей воды, по факту термостаты на полную открывают проток горячей, в связи с чем средний расход хвс и гвс одинаковый. Вобщем дурят нас с горячей водой, и мы из-за этого переплачиваем. У кого какие мысли, как это исправить?
Как можно химичить при наличии счетчика?
С ГВС хоть с темературой поиграться можно, а с теплосчетчиком и это не пройдет.
Подскажите пожалуйста что значит статья расходов в платежке - содержание жилья? Отопление электроэнергия отдельной статьей стоят, не понятно за что надо платить 900руб., мы из 5 секции, получили платежку первую. Звонила в УК Альянс, там мужчина сонным голосом сказал что проконсультировать по этому вопросу не сможет, как и ответить когда будет домофон или консерьеж, которого нам лично директор УК обещал посадить еще месяц назад.
Скан платежки выложите плз, можно без персональных данных, только табличку с статьями расходов и суммы.
Как я понимаю что-то вроде "Прочих расходов"... Ну там дворник с трактором или уборщица в подъезде...
Плюс отсюда же раньше формировался фонд на капремонт, но сейчас поменялось, теперь стало хитрее...
Сходили сегодня в 3 подъезд, нам дали распечатку, туда входит 15 пунктов, смутили пункты: уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории (в подъезде грязно, возле подъезда мусор лежит), нам в итоге сделали перерасчет на 400руб. за 2 месяца. Также есть пункт обслуживание и ремонт лифтов, лифт в эксплуатацию запущен только недавно, а сейчас просят за него заплатить и за март и апрель, в это время мы как раз вывозили мусор, хотели за платно включить лифт, а он даже не заработал. Будем писать заявление по этому поводу, может перерасчет сделают, т.к. эти пункты самые дорогостоящие.
Внимание!
01.06.2013 г., истекает срок оказания услуг хостинга для домена http://victoria-park.ru .
Из этого следует, что форум будет недоступен для просмотра и чтения с 01.06.2013г. по ...
В связи с тем, что аудитория, как оказалось, не заинтересована в данном ресурсе, оплачивать услуги хостинга в дальнейшем нет смысла.
Если у вас есть мысли по этому поводу можете отписаться тут или связаться со мной лично.
ЗБС сегодня горел-взрывался мусор у 5 подъезда.
Подробности кто-нибудь знает?
Когда будут деньги собирать на благоустройство придомовой территории?
Упала тема, нужно поднять.
Сейчас домом управляет УК "Альянс" или другая? Альянс обещает придомовую за лето сделать, как думаете?
Управляет Альянс :-(
Как управляет? Получается? Можете скан договора с ук сбросить или его нет?
Договор всем дают для подписи, когда прописываться в нашем доме придете. А как управляет... Почитайте предыдущие сообщения. к слову сказать, дет.площадку обещали в середине мая.
А если не прописываться, не дадут? Тогда прописываться не буду.
Договор дают. Можно не прописываться.
Proud99 пиши электронку в ПМ завтра скину свой договор для примера.
Написал, заодно сравним новый со старым.
Да простят меня уважаемые соседи, но обращаюсь именно так: "Хам, убери за собой из лифта бутылку из-под пива "Козел"!"
Хочу думать, что еще долго буду жить в чистом подъезде.
Эта оставленная бутылка унижает не только консьержей, которые приберают в подъезде, но и всех соседей ( надеюсь, что уважаемые соседи тоже так же думают, поэтому эта бутылка уже второй день в лифте со всеми катается).
quote:
Да простят меня уважаемые соседи, но обращаюсь именно так: "Хам, убери за собой из лифта бутылку из-под пива "Козел"!"
Хочу думать, что еще долго буду жить в чистом подъезде.
Эта оставленная бутылка унижает не только консьержей, которые приберают в подъезде, но и всех соседей ( надеюсь, что уважаемые соседи тоже так же думают, поэтому эта бутылка уже второй день в лифте со всеми катается).
Если это про бутылку в первом подъезде - лично сказала консъержке чтобы убрала ее, но она этого видимо не сделала...Но с ее слов посторонних не было, значит это свои...
Вроде бы уже много людей живут в доме. Давайте инициируем собрание жильцов. Самое актуальное - это благоустройство территории.
Тщетно надеялась, что хам за собой прибрал, а это оказывается старенькая женщина консьерж.
Видимо, скоро в лифте курить и писать матом начнут.
Уважаемые соседи, кому небезразлично благоустройство нашего двора, давайте действовать! Предлагаю для начала организовать собрание и написать коллективную жалобу.
Вопрос к Navigobear и U-la-la. Куда и к кому вы обращались, или писали письма по вопросу детской площадки? Помогите, пожалуйста, советом.
Товарищ U-la-la более грамотно ответит.
Но фактически часть наиболее инициативных жильцов сама проработала различные варианты детских площадок, определила цены и сроки. И наиболее приемлемые варианты в виде каталога детских площадок были представлены на общем собрании жильцов. После этого некоторое время (около недели ЕМНИП) было отведено на неформализованное голосование, по итогам которого и была определена какая именно площадка у нас будет.
Потом настал тонкий момент с финансированием этого дела через УК. Вот тут я как раз слаб в информации. Насколько я в курсе в итоге детская площадка финансировалась УК из излишне собранных (за завышенные тарифы, в частности за отопление) денег жильцов. Т.е. непосредственных сборов денег на детскую площадку не было, но и застройщик (несмотря на обязательства) отношения к процессу не имел.
Т.о. все было сделано, собственно, жильцами, за УК осталось только финансирование, но на тот момент как-то это удалось пробить... Альянс был еще скорее жив...
Все согласны, да? Не вижу ни одного топика.
Что касается всего остального, печально, но большинство все устраивает. Только альянсы, живут и радуются, втюхали ужасное жилье, жильцы исправно платят, за то го%но, что им толкают с утра до вечера.все довольны.
Пока мы с вами не организуемся, все будет точно также и никак не лучше.
Зы,извините за резкие слова.
Мы уже давно видели это объявление, собираемся пойти на слушание.
Navigobear, спасибо за информацию. У нас замкнутый круг, все кивают друг на друга: УК говорит что все все должна делать СК альянс, а СК говорит - дом сдали, все вопросы к УК. Куда написать, в прокуратуру?
quote:
Originally posted by maria01:
...СК говорит - дом сдали, все вопросы к УК.
Вот нам недавно в ответ на письмо застройщику о недоделках в самом доме пришел аналогичный ответ: дом принят УК без замечаний, дальше не наше дело.
По большому счету правы, для того эту УК они и создали и потому мы ее и послали лесом.
quote:
Originally posted by maria01:
У нас замкнутый круг, все кивают друг на друга...
У нас аналогично. Выходом на первом этапе стала инициативная группа жильцов. Но сразу скажу - дело тяжелое, долгое, постоянное (не разовое), неблагодарное и т.п. с наскоку и на энтузиазме не катит (хотя с детской площадкой, как раз с наскоку и получилось).
По поводу УК сразу скажу - ничего по большому счету она делать не будет. И не потому что Вахмянин еще та [вырезано цензурой], а просто потому, что он не способен к такой работе. Ну там сантехников и дворников еще обеспечит, что-то более сложное - нет.
quote:
Originally posted by maria01:
Куда написать, в прокуратуру?
Я не юрист (в отличии от U-la-la), но будучи законченным пессимистом считаю, что писанина в данном случае может дать информацию (например кто это должен делать), может как-то наказать (больше формально) того, кто не делает то, что должен и т.п., но не может сделать, собственно, дело.
Но в прокуратуру написать можно, тем более, что это вроде как можно сделать и через интернет. Что-то они все равно должны ответить.
Но, ИМХО, для серьезных подвижек вам стоит начать с какой-никакой организации активных жильцов в группу. Причем небольшую, 3-5 человек. больше опять же не управляемо, ну и группу поддержки, желательно во всех подъездах (хотя бы по 1-2 человека на подъезд). Совсем хорошо, если это будет как-то оформлено и эти люди будут выбраны, пусть даже и без соблюдения всех формальностей, но какая-никакая бумага об этом существенное подспорье и возможность выступать от лица всего дома, а не только от себя...
Вы не боитесь, дом был сдан с детской площадкой и парковкой
по крайне мере у нас это было сделано так "на бумаге".
Вы тут вряд ли чем-то отличаетесь и на бумаге у вас все уже есть, а вы просто слепые лохи.
а то что мы потом из своих денег делали - так это ж мы от нефиг делать делали
путь тут один - писать в туже прокуратуру жалобы о том, что на бумаге вам сдали с детской площадкой и парковкой дом, а в реальности хрен без масла.
Спасибо, в понедельник встреча в СК Альянс . Думаю, результат прогнозируем... Значит, во вторник пишем письмо в прокуратуру.
Вон оно чо, Михалыч, уже в начале марте дом то сдали
А мы все площадку какую то ждем и благоустройство территориии. Гы.ООО "Альянс", г.Ижевск, ул. Красноармейская, 166
Блок - секции NN 3,4,5,6, жилого дома N 43 в северной части мкр 17 ж.р. "Север" Октябрьский р-н.
Блок -секция БС-6 N03-2013 от 04.03.13, утв. Приказом N 32-СД от 04.03.2013
В принципе, теперь можно опять написать и попытаться пройти квест "смена УК".
Что то мне подсказывает, что опять развернут, на основании того, что сдана БС-6, и информации о сдаче всего дома у них нет.
Порадовало с сайта Альянса игра "вопрос-ответ":
Добрый день! Когда сдается дом на Щорса, 43? Елена
Добрый день, Елена! Дом N 43 сдается в 4 квартале 2009 года.
и это...чтобы всем напомнить, что не в сказку попали
У каждого дома своя гостевая парковка, наличие в каждой квартире системы внешнего наблюдения дает возможность наблюдать за своим автомобилем. При въезде во двор будет установлен шлагбаум с пультом управления для каждого владельца квартиры.
Застройка микрорайона ведется комплексно. Комплексная застройка предполагает общее видение микрорайона, единый архитектурный стиль. В наших планах - строительство домов, автостоянок на территории комплекса, детских площадок, зеленых проспектов. Комплексный подход к освоению территории позволяет проводить несколько работ одновременно, а именно: возведение зданий, создание дорожного и инженерного обеспечения, благоустройство и озеленение микрорайона.
Собрание проведем, активисты в теме есть-нет, появились новые ?
зы, ждем платежки с новыми ценами на вывоз ТБО и горы земли по всему двору (торфом назвать язык не поворачивается это) за май месяц.
Мне кАААт-ся обязательно надо написать не только в прокуратуру, но еще к депутату местному сходить. Авось местный депутат еще новенький и баллы себе в политику большую зарабатывает и посему откликнется на наши беды. Ну а потом и Путину (президенту нашему) не лишне будет написать. Хотя предвижу письмо вернется с пометкой "разобраться местной прокуратуре". И глядишь, не оставят все-таки нас без внимания.
Предлагаю, кто собирается дальше жить в нашем доме, а не подыскивает срочно себе более комфортабельное жилье где-нить в котеджном поселке, собраться и разработать план дальнейших действий.
Всем доброго времени суток!
Удивился суммам в первой платежке) консьерж за 1000 руб - это сильно
Какие трудности со сменой УК?
1000р это явный перебор (у мне в платежке 500р за июнь), так же как и 500р. Я бы ех убрал нах. у меня в доме их нет и все чисто и гладко. Домофон работает и хорошо.
По смене это лучше Механик объяснит, а если кратко, то народ собрать очень сложно, народ у нас в доме готов платить, но не готов действовать. Меня лично то же напрягает ситуация с УК Альянс, я за смену управляйки всеми руками и ногами. Такую плохую и ничего не делающую УК как Альянс я еще в своей жизни не видел. Самое интересное, что за 4-х комнатную в 70 кв.м (где я сейчас живу, а здесь ремонт вяло, вяло идет)я плачу всего на 500р больше с учетом электричества, газа, горячего и холодного водоснабжения. чем за двушку в 56 кв. без учета электричества и воды (расхода нет т.к. не живу)
собираюсь делать ремонт.
межквартирная звукоизоляция я так понял вообще плохая?
а межэтажная как?
quote:
собираюсь делать ремонт.
межквартирная звукоизоляция я так понял вообще плохая?
а межэтажная как?
Тоже интересует этот вопрос
quote:
Originally posted by CHili:
а межэтажная как?
если ритм с соседями ловить, то ниче, всем подъездом можно скрипеть.
quote:
Originally posted by ЧК:
1000р это явный перебор (у мне в платежке 500р за июнь), так же как и 500р. Я бы ех убрал нах. у меня в доме их нет и все чисто и гладко. Домофон работает и хорошо.
По смене это лучше Механик объяснит, а если кратко, то народ собрать очень сложно, народ у нас в доме готов платить, но не готов действовать. Меня лично то же напрягает ситуация с УК Альянс, я за смену управляйки всеми руками и ногами. Такую плохую и ничего не делающую УК как Альянс я еще в своей жизни не видел. Самое интересное, что за 4-х комнатную в 70 кв.м (где я сейчас живу, а здесь ремонт вяло, вяло идет)я плачу всего на 500р больше с учетом электричества, газа, горячего и холодного водоснабжения. чем за двушку в 56 кв. без учета электричества и воды (расхода нет т.к. не живу)
Может ещё раз попробовать организоваться? Пятый подъезд много жильцов заселило?
quote:
Originally posted by CHili:
а межэтажная как?
Никак. Соседи сверху будут "жить" вместе с вами.
По вопросу смены УК, предлагаю для начала промониторить возможные другие управляющие компании.
У нас уже были варианты с УК "Мегаполис", который предлагал всевозможную юрподдержку по смене УК, с "Вест-Снабом" - жильцы проигнорировали. Я повторюсь, пока нет совета дома, нет группы инициативных людей - смысла тут переливать из пустого в порожнее - нет.
Кстати, жильцы. Помониторьте сайт росреестра и поглядите, в чьей собственности находится земля у елки, где мы так с вами рьяно ждали в мае детскую площадку и...прозрейте наконец.
Не понимаю, как может нравится то безобразие, которое творится во дворе. Будь ты "олигархом", которому пофиг сколько и куда платить, или простым смертным.
И в чьей собственности находится земля у елки?
Кто-нибудь в курсе, когда заканчивается договор с УК Альянс?
Ну, предположим, помониторили...
Я так понимаю, что там чей то клочок не выкуплен. Раз Вы, Механик, в курсе всего происходящего, так обьясните нам будет детская площадка от альянса, или жильцам самим придется эту землю выкупать и строить площадку?
Я не в курсе всего происходящего, вы ошибаетесь, Андрей80. Возможно обладаю некоторыми фактами, которые вы при желании также можете узнать и сделать для себя выводы.
Я заинтересован в будущем своей семьи и будущем дома, где я живу, надеюсь, так же как и вы.
На вопрос отвечать не буду.
Факты таковы, что 1. СК Альянс - банкрот, 2. Жильцы юридически не смогут выкупить землю.
Делайте выводы.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
На вопрос отвечать не буду
Этим вы очень помогли своим соседям, что за тайна такая с землей? Или его имя нельзя произносить вслух?))
А давайте вас старшей по подъезду сделаем?вы,кстати,из какого?
Ясно-понятно, что вряд ли вообще наша УК будет добровольно заниматься придомовой территорией. Между тем, суммы в платежках стоят немалые, откуда и возникают логичные вопросы. Я пока не говорю о том, что насколько добросовестно нам начисляют по остальным строкам.
Я предлагаю все-таки с чего-то начать.
Предлагаю для начала составить список собственников дома с указанием подъезда, квартиры и телефона. Понятно, что при созыве собрания собственников, вряд ли удастся собрать половину жителей дома, как того требует закон (с учетом того обстоятельства, что будущие жители в основном заняты ремонтом и постоянно в квартирах не живут).
Составленный список позволит нам индивидуально проконтролировать каждого собственника и поставить его подпись на бумажке (при заочном голосовании). Понятно, что этим должен заниматься не один человек. Можно нам с вами поделиться, например, по подъездам.
Фырка,вы все правильно говорите, с вами согласен.
Почитайте ветку 59 дома,узнаете что это за такие суммы.
Кроме того, дорогие, соседи. Пожалуйста, это важно, ознакомьтесь с объявлением, которое сегодня вывешено на доске объявлений у консьержей.
Нам тут хотят микроволновый излучатель в голову забабахать на крыше дома. Надеюсь в этом вопросе мы будем солидарны.
Кроме того, заочное голосование, может предполагать, что мы, по сути, своим голосованием ничего не решим и результаты будут явно не в нашу пользу, хоть заголосуйся.
quote:
Originally posted by Фырка:
Кто-нибудь в курсе, когда заканчивается договор с УК Альянс?
Никогда. Пока новую УК не выберете, будет текущая.
А интересно,для принятия данного решения тоже нужно собрать большинство голосов собственников дома(50+1)?
Примерно.Голосовать нужно кв.метрами.
Вот тут доступно написано.
http://o-gkh.ru/publ/upravleni...mpanii/1-1-0-33
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Кроме того, дорогие, соседи. Пожалуйста, это важно, ознакомьтесь с объявлением, которое сегодня вывешено на доске объявлений у консьержей.
Нам тут хотят микроволновый излучатель в голову забабахать на крыше дома. Надеюсь в этом вопросе мы будем солидарны.
Кроме того, заочное голосование, может предполагать, что мы, по сути, своим голосованием ничего не решим и результаты будут явно не в нашу пользу, хоть заголосуйся.
альянс решил с собственников бабло по полной рубить.
не было предложения склад радиоактивных отходов во дворе сделать?
Подскажите пожалуйста, к какой городской взрослой поликлинике наш дом относится?
quote:
Originally posted by Malbinar:
к какой городской взрослой поликлинике наш дом относится?
2-я Городская, которая около площади.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Тем временем...
Мама дорогая! Какой кошмар. Чем дальше в лес...
:-(
Думаю, что пока нет особого повода для печали.
Предлагаю присутствующим на форуме организоваться в инициативную группу и начать менять УК.
Ничего сложного в этом нет.
Необходимо разделиться по подъездам, составить списки проживающих и подготовиться к голосованию.
Беру на себя 3 подъезд
1й.
Я так понимаю нужно составить список с указанием: N квартиры, кто собственник, кол-во кв.м (для голосования), и номер телефона?
Было бы хорошо определиться, кто вообще готов идти до конца и встретиться-пообщаться-познакомиться.
давайте ориентироваться на встречу в субботу
Я могу в вс вечером,в субботу за городом.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Я могу в вс вечером,в субботу за городом.
Аналогично
давайте тогда в воскресенье вечером
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Писец (почти) подкрался неожиданно. Жители квартир, перечисленных в документе, срочно давайте организовывать встречу с целью обсудить создавшееся положение.
Предлагаю или сегодня вечером или в воскресенье вечером, либо на следующей неделе тоже вечером.
зы, активисты из списка квартир документа есть ? Нужно распечатать объявление и закинуть жильцам в ящики.
я за воскресенье, за вечер.
ры. Моей квартиры в списках нет
Впору уже создавать базу жильцов с телефонами, обзванивать, встречаться, решать вопросы, безобразие какое то творится. На сайт немногие заходят.
База была на victoria-park.ru, но после того как решили, что альтернативный форум нам не нужен, то и база соответственно ...
Я не поняла, получается,что перечисленные квартиры в собстенности ответчиков - АРБАТ и Уралинвестистрой?
Давайте все на собрании обсудим, тут смысла перетирать нет.
Ситуация пока не критичная, паниковать рано, но кто предупрежден - тот вооружен.
Просто вопросы то разные: или смена УК или вот эта фигня и чем она обернуться может? Первый вопрос еще в наших силах разрешить, а вот по второму мы как можем повляить на ситуацию- тут суд решает. Просто один иск может потянуть за собой другой и придется годами пить валерьянку ждать разрешения дела.
Вторая фигня может обернуться тем, что в свете банкротства Альянса, суд возьмет и удовлетворит требования конкурсного управляющего о признании сделки о долевом участии недействительной и Сбербанк запросто отожмет наши квартиры себе в часть погашения долга.
Вопросы разные, собираться нужно отдельно.
По части воскресения и УК Альянс всё в силе, только Ловец не подтвердил новую дату.
Давайте в воскресенье в 18-00. Всем удобно?
По поводу антенны на крыше: Влияние сотовой связи и антенн на организм человека до конца не изучено! облучение от антенн базовых станций сотовой связи, установленных на крышах зданий, может способствовать появлению или развитию злокачественных опухолей у людей, длительно находящихся непосредственно под этими антеннами. Люди, живущие рядом с антеннами, жалуются на головные боли, звон в ушах, повышение давления и уровня сахара в крови. У излучения есть ещё и мутагенный эффект. Причем последствия становятся заметными только в течение 10-20 лет! ОНО НАМ НАДО?