Я то же за 19.00 ))
Я тоже за 19.00 часов! СРЕДА, 21 ноября, 19.00 часов! Где встречаемся?
СРЕДА, 21 ноября, 19.00 часов, у 1го подъезда.
Извещать о собрании только на форуме занятие бесполезное... Придет 3-4 человека. Также собраться за 2 дня не реально, т.к. не все успеют узнать о собрании. Нужны объявления на подъездах. Давайте через неделю соберемся.
А если придет как в прошлый раз представитель Альянса мы просто его попросим удалиться. Хотя после беседы с ним хоть на чуть чуть, но состояние нашего дома улучшилось (включили фонари, убрали мусор и поставили двери..)
Я возьму на себя развешивание объявлений во всех подъездах и лифтах нашего дома.
Итак, собрание жильцов дома по улице Холомогорова, 67 состоится 28 ноября (среда) в 19.00 часов около 1 подъезда. Все правильно? Все согласны?
Согласны. FutureMama - спасибо.
В объявление нужно написать "Повестка дня: обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", чтобы люди понимали, что за собрание.
В подписи к объявлению, написать "Инициативная группа жильцов".
quote:
В объявление нужно написать "Повестка дня: обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", чтобы люди понимали, что за собрание.
Тогда объявления не провисят и дня(сдерут консъержи). Может написать что-то более позитивное...
ммммм...например, позитивное, что ?"качественного")))))))))))))))
Итак, что пишем в объявлении?
Да, пишем как есть "обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", заодно и проверим на вшивость некоторых.
Окей, поняла!
Отчитываюсь: развесила вечером все объявления по подъездам.
Возвращаюсь обратно в первый подъезд - там уже НЕ висит объявление на информационной доске. Спрашиваю консъержа - ГДЕ? Она мне: "Только что приходил начальник, снял объявление и сделал мне замечание. Идите разбирайтесь с ним". Еще она добавила со слов "начальника", мол, дом еще не весь заселен, жильцы еще не все въехали, нечего собрания устраивать.
Полагаю, что идея написать повестку дня была не удачной 
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
заодно и проверим на вшивость некоторых
Вот и проверили.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Возвращаюсь обратно в первый подъезд - там уже НЕ висит объявления на информационной доске. Спрашиваю консъержа - ГДЕ? Она мне: "Только что приходил начальник, снял объявление и сделал мне замечание. Идите разбирайтесь с ним". Еще она добавила со слов "начальника", мол, дом еще не весь заселен, жильцы еще не все въехали, нечего собрания устраивать.
Что-то слышится родное... Точно наши люди.
Дальше начальник скажет что это ЕГО дом...
Вот совершенно никакого понятия, что хозяева здесь собственники (будь дом хоть трижды не заселен), а он так, нанятый исполнять определенные обязанности... Которые, заметим, выполняет крайне хреново. За это мы его с нашего дома и поперли...
Navigobear, полностью согласна с вами.
А как вы умудрялись оповещать соседей о собраниях? Если "начальник" все объявления срывает?
в лифте вешали, на дверях в подъезд, на каждой лестничной площадке.
Хахаха, FutureMama, снимаю шляпу, в таком месте, повесить объявление, немалой смекалкой нужно обладать
А так чудесненько получилось, висит себе, все читают, вы молодец!
зы, а консьерж, которая у нас сегодня, она да, волк
зызы, а что в 3-ем подъезде домофон демонтировали? Вроде был сейчас пошел выяснять отношения, а там на двери пусто.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Navigobear, полностью согласна с вами.
А как вы умудрялись оповещать соседей о собраниях? Если "начальник" все объявления срывает?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в лифте вешали, на дверях в подъезд, на каждой лестничной площадке.
Да.
Разносили объявление по квартирам. С учетом незаселенности 2-3 листов формата А4 хватало на подъезд (по 10 объявлений на листе), кого не было в щель двери засовывали. В почтовые ящики тоже кидали, но, подозреваю, это малоэффективно.
Мамы гуляя с детьми тоже между собой неплохо информацию распространяли.
В общем вполне конкретные баталии были...
вчера вечером в лифте 4-го подъезда объявление висело
quote:
Originally posted by may1968:
вчера вечером в лифте 4-го подъезда объявление висело
Спалили контору
, теперь и из лифта тю-тю. Я вот офигеваю, конечно, судя по действиям УК - они считают дом своей собственностью, а мы так, прохожие.Кстати, мне нужны три добровольца, с пропиской в нашем доме, являющихся собственниками, и готовых вписать в протокол собрания свои паспортные данные.
Спс. Пишите в ПМ.
какие новости по 5, 6 секциям?
Итак, в тестовом режиме заработал форум,
http://victoria-park.ru .
Регистрируемся, обязательно указываем N кв, N тел.
не работает.
DDoSят уже
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
DDoSят уже
А что это значит?
Да, есть проблемы, в службе поддержке ответили
quote:
Здравствуйте.
В данный момент наблюдаются кратковременные сложности в работе сервера виртуального хостинга,связанные с чрезмерной нагрузкой на сервер со стороны одного из клиентских аккаунтов.
Приносим свои извинения за неудобства, проблема будет решена в ближайшее время.
Первый раз такая неприятная штука с данный поставщиком услуг хостинга, на остальных доменах всё ок. Похоже это связано с самым простым комплексом услуг и наиболее дешевым тарифом.
зы, 2 FutureMama - DoS-атака (атака типа <отказ в обслуживании>, от англ. Denial of Service) - атака на вычислительную систему с целью довести её до отказа, то есть создание таких условий, при которых легитимные (правомерные) пользователи системы не могут получить доступ к предоставляемым системой ресурсам (серверам), либо этот доступ затруднён. Отказ <вражеской> системы может быть и шагом к овладению системой (если в нештатной ситуации ПО выдаёт какую-либо критическую информацию - например, версию, часть программного кода и т. д.). Но чаще это мера экономического давления: простои службы, приносящей доход, счета от провайдера и меры по уходу от атаки ощутимо бьют <цель> по карману.
Заработало
Вообщем, увы, форум пока недоступен, до утра, производится переезд на другую виртуальную машину.
Я зарегистрировалась, зашла на форум!
Да, всё ок сейчас, соседи, Холмогорова, 67, Welcome !!!
Кто знает ключи в пятом подъезде начали передавать?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Итак, в тестовом режиме заработал форум,
http://victoria-park.ru .
Регистрируемся, обязательно указываем N кв, N тел.
чего в ней интересного? если задумываться о покупке квартиры, то лучше в 59 взять.
Чем лучше?
сменившейся УК.
Если в 59 доме уже материалы с миру по сосенке собирали на туже крышу, то в 67 это видимо все более прогрессировало.
с пристроем там ещё печальнее чем в 59.
и много таких частностей.
т.е., особо ничем? все по мелочам.
quote:
Originally posted by Proud99:
т.е., особо ничем? все по мелочам.
текущая крыша, отремонтированная из кармана собственников это п*здец какая мелочь?
всего-то по 5к разом с каждого собственника
Кривой ИТП, где задумывалось одно, а реализовано другое и список можно продолжать и продолжать.
ай, совсем забыл........ аж 2 раза же отремонтированная
. Хотя о чем это я? в первый раз просто бабки списали и никто ничего реально не ремонтировал.....или строка в платежке 15.72р вместо 14.43р. или 1.29р. с кв.метра в месяц разницы на пустом месте или 1548р. в год со стометровой квартиры в подарок хрен знает кому?
все эти мелочи весьма существенно портят жизнь, если ты обращаешь внимание на свой карман и пока там не сформируется хотя бы крепкий костяк в совете дома эти проблемы не решить.
Спасибо.
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
quote:
Originally posted by Proud99:
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
ничего)
есть более текущие и срочные проблемы.
quote:
Originally posted by Proud99:
Спасибо.
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
Так он и раньше не облезал. Его таким и зафигачили...
Потом ободрали и покрасили заново... Посмотрим...
Альянс 43 дом это и есть Холмогорова 67?
да
какие новости по сдаче 5,6 секций
Для жителей уже сданных секций предлагаю... [спам, реклама = бан. Модератор.]
quote:
какие новости по сдаче 5,6 секций
Говорят 5ая сдана.
уже радует
Не нашел подтверждения словам. Есть кто из 5ой?
Официально сдана,но с недоделками.
квартиры уже передают в 5ой
Люди, где отопление? Радиаторы холодные! Это управляющая так экономит чтоли? Еще заметил, что днем ГВС не горячая, а еле теплая. Такое впечатление, что управляющая так экономит, когда жильцы могут не заметить
Это отдельная тема, я вне себя от злости, с консьержами сегодня с утра уже поругался на тему их халатности и бездействия. СУ@#$%@#IUF#$*(!~!!!!!
Консьержи то тут причем?)))
Вы шутите ?
Аварийная ситуация в доме, а они узнаю об этом только от жильцов.
Должны были оповестить старшую, оповестить УК - вызвать своих "мальчиков" в 2 часа ночи, а не ждать до 8, когда те соизволят прийти на работу.
Это у них где то в должностных прописано?
Приходил на днях в УК, хотел подписать договор, но не понравился п.1.4. в котором говорилось что "решение по договору выбрано на собрании собственников жилья", в общем так и ушел ни с чем т.к. тратить бегать в рабочее время к ним совсем неинтересно. Я уже высказывал претензии по их рабочему графику с 8 до 17 :-). На следующей неделе поинтересуюсь своими претензиями по п.1.4 к договору
2.12, 2.18, 2.19
Что слышно про 6-ю секцию?Поделитесь информацией!
Многовато - это сколько?
quote:
Originally posted by sweetT:
И еще один момент, поставили счетчики на отопление, но за январь как то многовато намотало, устанавливали работники альянса, думаю может установили как то не правильно, экспертизу может позвать. Отзовитесь может тоже кто такие счетчики ставил?
Мне кстати тоже с таким вопросом обращались, возможно регулятор перепада давления работники альянса перенастраивают, сам теплосчетчик сложно установить неправильно, его перепрограммировать тем более не смогут.
quote:
Originally posted by petrova67:
Что слышно про 6-ю секцию?Поделитесь информацией!
Строят...2ую неделю подряд заносят гипсокартон, керамзит...Лифт уже видимо смонтировали, на улице не видать.
Кстати, 5ую сдали ? А что...установка стеклопакетов на лоджии не планируется?
зы, правда-неправда, слышал, что отопление в 5 и 6 прорвало, протекло аж с 10го по 1й.
ззызы, сорри уж за негатив.
Добрый день. Присматриваюсь к квартире в вашем доме. Пока все устраивает - площадь, цена, планировка. Но начитался тут о проблемах и появились сомнения. Можете посоветовать, как жильцы - брать или не брать? Хочу взять трешку, этаж и секцию пока выбираю.
Нуууу...из +ов только район. Всё остальное, с моей точки зрения, пока минусы, увы.
- предчистовая отделка ниочем, если хотите жить = все переделать (это качасается: окон, вентиляции, пола, стен, потолка;
- шумо-, звуко-, изоляция ниочем, одназначно, переделывать;
- СК пока не озабочена пока благоустройством, по весне и осени и сезон дождей - болотные сапоги - исправлять косяки по гарантии тоже не спешат;
- проблемы с соседями по огородам, так и норовят, что нить этакое придумать;
- УК текущая, может только собирать платежи за услуги, в остальных добрых делах замечена не была.
Если, не страшно - велкам, будем рады новым соседям !!!
зы, ах да, с парковкой беда ! и еще, если будут строить рядом здание МВД, дорогу до Як-Бодьинского тракта....ппц И родники...чего там в подвалах делается - никто не знает.
зы,зы, 2 all - форуму victoria-park.ru осталося жить (пока оплачено) до мая, далее...давай да свидания
1. Предчистовая отделка понятно. Как и у всех - сэкономили на всем чем можно. Можно подробнее на счет окон и вентиляции?
2. Шумоизоляция - бич всех современных новостроек. Еще ни разу не слышал чтобы не жаловались. Не узнавал на счет методов устранения косяков, поэтому если поделитесь буду очень признателен (пригодится не тут, так в другом месте).
3. Есть внедорожник
4. По соседям это да, но вроде их пыл уже сходит на нет?
5. Так и не понял в чем проблема организовать ТСЖ и сменить УК.
Просто реально нравится планировка. Поблизости других нормальных предложений нет (район, трешка от 70 до 100 кв.м, цена до 4 млн, возможность заехать в этом году). Октябрьский уже дорогой, Манхеттен не нравится расположение и хз когда сдача, Поднебесный не нравится район. Напротив Талисмана аспэковская стройка - не нравится планировка.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- предчистовая отделка ниочем, если хотите жить = все переделать (это качасается: окон, вентиляции, пола, стен, потолка;
- шумо-, звуко-, изоляция ниочем, одназначно, переделывать;
- СК пока не озабочена пока благоустройством, по весне и осени и сезон дождей - болотные сапоги - исправлять косяки по гарантии тоже не спешат;
- проблемы с соседями по огородам, так и норовят, что нить этакое придумать;
- УК текущая, может только собирать платежи за услуги, в остальных добрых делах замечена не была.Если, не страшно - велкам, будем рады новым соседям !!!
зы, ах да, с парковкой беда ! и еще, если будут строить рядом здание МВД, дорогу до Як-Бодьинского тракта....ппц
По опыту 42-го/59-го дома подтвержу вышеизложенное и заодно дам возможную перспективу на 2-2,5 года вперед:
Отделка фигня и к счастью, что не чистовая... ломать меньше. Принципиальных косяков не было.
На потолок натяжные пошли, хотя и так был лучше, чем в хрущевке или 467-й серии... пол подровнять пришлось... со стенами ничего не переделывали, просто дополнительно подготовили под обои/декоративную штукатурку.
Окна у нас и в 43-м разные, поэтому мало что скажу. Поставлены не очень, но пока стоят... кто окна менял сразу, те пугают тем, что плохо поставлены... у нас пока косяк чисто по регулировке (исправить не удается), к собственно установке претензий нет. Пока.
С вентиляцией тоже иногда глюки бывали, но как я понял это от конструкций на крыше зависит. Последний год не было, видимо поправили.
Шумоизоляция да... плохо. Жаль не озаботились на этапе отделки. Те кто озаботился, говорят все ОК.
Благоустройство территории рано или поздно будет. Даже если СК таки сдохнет, кого-нибудь все равно запрягут, хотя и возможно частично за счет жильцов.
Огородники рано или поздно вымрут. Или просто надоест. Нервы, возможно потреплют. А может уже и нет. Их по всем фронтам давят.
УК... грустная песнь. Сменить можно. Но много возни. В основном с жильцами же. Заставить работать у нас не получилось, хотя пытались. С начала не хотели менять, но пришлось.
Парковка - если ухватить удачный момент благоустройства территории, то можно убить двух зайцев. Мы частично проблему решили, хотя отчасти случайно, отчасти повезло, отчасти за наши деньги...
Таки волнует меня момент с шумоизоляцией
Чем можно исправить положение? Не ковры же на стены вешать?Есть материалы соответствующие (но т.к. мы не занимались, то подробно не скажу)...
Главная фигня (из-за которой мы и не занялись, хотя мысли были) комната со стороны, где шумоизоляцию делать сантиметров на 10 уменьшится...
А у нас спальня и так 2,8, причем с обеих сторон соседи... стало бы 2,6... не решились... с одной-то стороны соседи нормальные, слышно крайне редко... а с другой... но как угадать, с какой стороны надо было делать?
quote:
Originally posted by GooDzoN:
1. Предчистовая отделка понятно. Как и у всех - сэкономили на всем чем можно. Можно подробнее на счет окон и вентиляции?
С окнами все просто - откосы из ГПК, пены минимум - чтобы держалась панель. Кроме того, включая меня, известны факты что не доложили утеплитель в стены, в итоге у меня из стены сифонит ветер. Вентиляции смонтирована с ошибками, у меня от соседей все запахи залетают ко мне, и отличная слышимость.
По части отделки еще вспомнил, это монолитные стены в виде буквы Ш перевернутой.Между монолитными перекрытиями, пенобетонные блоки. Так вот, когда соседи начинают усиленно штробиться или дом садится - в месте примыкания этих блоков к монолиту образуется трещина.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
2. Шумоизоляция - бич всех современных новостроек. Еще ни разу не слышал чтобы не жаловались. Не узнавал на счет методов устранения косяков, поэтому если поделитесь буду очень признателен (пригодится не тут, так в другом месте).
Я, к сожалению, ничего не делал, слышимость, как соседей со всех сторон, так и лифта - преотличнейшая, как по монолитным перекрытиям, так и по межэтажным перекрытиям.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
3. Есть внедорожник
Не спасет, ибо до него еще дойти надо с подъезда или до подъезда.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
4. По соседям это да, но вроде их пыл уже сходит на нет?
Нуу....
quote:
Originally posted by GooDzoN:
5. Так и не понял в чем проблема организовать ТСЖ и сменить УК.
Актива дома нет aka инициативных граждан. Всех все устраивает
Будь вы сейчас на моем месте, и зная обо всех этих проблемах, купили бы?
Мы купили из-за района и планировки. Конкретно из-за возможности легко сделать из трешки четырехкомнатную (а из некоторых вариантов, даже 5-ти комнатную), чем мы и воспользовались. Большие площади много где есть, а лишние окна не так часто встречаются...
И ни то ни другое никуда не пропало. Так что я бы купил. В 43-м наверное сейчас дела похуже, ну так и у нас по началу не сахар были...
Возможно придется приложить изрядно усилий, чтобы повернуть ситуацию как хочется... или не прикладывать, но тогда выйдет, что выйдет.
Кстати как там сейчас с собственностью? Т.е. в каком качестве квартира может быть куплена? Долевое, хотя вряд ли... переуступка или еще как?
Продают переуступку.
в 59м доме на данный момент лучше площади взять.
Банк долго думал и в итоге не дал кредит под этот объект
Придется изменить вашему дому с "Онежским двориком" Кто подскажет, когда по документам была сдана 3 секция?
Тут поищите, http://www.izh.ru/izh/info/35699.html
год 2012, с марта по август наверное.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Тут поищите, http://www.izh.ru/izh/info/35699.html
год 2012, с марта по август наверное.
Спасибо!
Не поверите но
Блок секции БС-1 и БС-2 жилого дома N 43 по улице Щорса в Окт. р-не
сдан 30.06.11
а 30.12.2011 уже сдан весь дом N 43 номер записи 135!
после очередного звонка пригласили принимать квартиру в 6 секции
Уважаемые соседи, добрый вечер! Давно не была на форуме, сорри... Скажите, пожалуйста, что по смене УК? Пока ждем заселения 5 и 6 секций или можно еще раз попробовать собрание собрать? Вроде жильцов стало больше, судя по отсутствию парковочных мест вечером... Вопрос к тем, кто прописался в квартире: в УК сказали, что не пропишут, пока не подпишем с ними договор. Они имеют на это право?
quote:
после очередного звонка пригласили принимать квартиру в 6 секции
А там уже есть, что принимать?
Была сегодня в 6 секции, осталось доделать мелочи, лифт должны принять завтра, уже работает, обещают до конца февраля доделать и передать собственникам, 5 секция сдана.
Здравствуйте,Дарина!Нас тоже интересует сдача 6 секции,но нам еще никто не звонил.По какому принципу приглашают оформлять приемку(по этажам или ...).
Кто сам позвонит, того и приглашают, а вообще там много еще строительного мусора, где-то еще полы доделывают, раньше конца месяца там делать нечего
В пятой шестой секции отменили остекление лоджий чтоли? Как вы принимать будете если лоджии не застеклены?
Дают гарантийное письмо, что остеклят. По их словам
Остекление будет после сдачи 6 секции, так говорят
Упала тема, а жаль. Надежда на весну, огородники проснутся и тема заживет новой жизнью.
Подскажите, а газ уже есть в первых четырех секциях? Если нет то когда планируется, думаем какую плиту покупать.
газа в нашем доме нет.Вам нужно думать об электрической плите. Сам склоняюсь к индукционной т.к. меньше затраты на электроэнергию будут.
По деньгам у нас расходы на электричество не превышают расходов, которые были в квартире с газом. Т.к. тут электричество дешевле.
Ну и плюс на самом газе экономия неслабая...
Да и у нас непосредственно плита не так уж и много расходует. Изрядно берут на себя микроволновка и электрочайник.
Спасибо за информацию!
Кто эти мудаки из второго подъезда или первого с дрелью и молотком работают после 10?
Кисель вместо мозгов у людей в головах...увы.
Чего то у нас в этот месяц электроэнергия аж 1700 вышла(((( я думаю, что это ооооочень много( будем пересматривать потребление электр и Экономить).Ночной режим включается в 11 вечера??? Все хочу стиралку оставить на ночное время, но как то все не получается((( ну и теплые полы, стали отключать, когда из дома выходим, да и вообще они на минимуме у нас). Как еще можно экономить, Соседи?
Если это за месяц - то весьма неслабо. Мы (в 59-м доме) рублей в 300-400 укладываемся.
Правда теплых полов у нас нет. И вообще всю зиму при отключенных батареях, и так жарко. Видимо утепляться вам надо.
А стиралку, конечно можно, на ночь... но она за цикл потребляет 1-2кВт*ч, при разнице день/ночь порядка 70 копеек, это в районе 1 рубля. Не получится сильно сэкономить.
6-й подъезд, отзовитесь!Кто-нибудь начал оформлять документы? Что-то в последнее время не могу дозвониться до Арбата.Есть ли движение по 6-му подъезду?
ждем звонка или письма на оформление.
Акты приема-передачи еще не дают подписывать, работы идут.
Наверное еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию.
"Альянс" приглашает, но не всех, выборочно, посмотреть, если есть замечания отразить их в промежуточном акте приема-передачи квартиры. По остеклению лоджий обещают застеклить в апреле-мае, после 5 подъезда, который планируют остеклить в марте.
Слушайте, очень рад за своих соседей. Очень-очень.
Кто у нас вчера секасом занимался активно с 21-30 до 23-00 ? Эт невозможно. Думали убивают кого-то.
зы, я, конечно, предполагал, что слышимость в монолите хорошая, но не на столько же.