у меня вот точно такой же вопрос как у "Александра Первого"
quote:
обращайте внимание на окна
Да, к оконщикам есть вопросы, балконная дверь чуть не упала, когда открывать стали. Заглушек и ручек нет-это понятно, поставят и отрегулируют. На балконе стяжка треснула, стена в зале тоже пошла, где-то еще сырая, должны расшить и сделать, ну и дверные проемы привести в порядок(что-то отбить, где-то выравнять) Это мелочи, главное-СВЕРШИЛОСЬ
quote:
Originally posted by Александр Первый:
2. Должен ли быть выбор по управляющим компаниям с кем заключать договор?
Конечно.
Общее собрание выбирает.
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей. Лифтер (она же и консьерж) находится в 42 доме 6 подъезд. Так что кому поднять крупный груз обращаться туды.
quote:
1. кто-нибудь уже заключил договор с УК?
А в 1 и 2 секциях какая УК работает?
мне кажется пока без разницы какая УК, хоть УК "Альянс", вот дом сдадут полностью, потом и будем выбирать или ТСЖ или УК
quote:
Originally posted by Shure:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей. Лифтер (она же и консьерж) находится в 42 доме 6 подъезд. Так что кому поднять крупный груз обращаться туды.
250 рублей за подъем.
quote:
250 рублей за подъем.
ну хотя бы дверь железную поднять, а так конечно не наездишься.
quote:
Originally posted by Shure:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей.
Это 70% по подъезду имеется ввиду?
да, по подъезду, так мне и сказали
quote:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей
А вы не знаете, кто устанавливает эту норму в 70% ?
С учётом непроданных квартир, квартир купленных для перепродажи, а также длительных сроков ремонта у нас лифты заработают в следующей пятилетке 
УК "Альянс", имхо.
У консьержа в 1м подъезде, мельком видел, висит бумажка, что то наподобие, "Ваша управляющая компания - УК Альянс, просим тыры-пыры, то-то то-то..." как то так.
quote:
А вы не знаете, кто устанавливает эту норму в 70% ?
Я думаю, в действительности его включат в нормальный рабочий режим когда в подъезде появиться консъерж, потому что лифт вещь дорогая и за ним нужно следить, иначе его быстро ушатают. Грузов ему предстоит поднять немало ))). А для того чтобы появился консъерж нужно, чтобы мы заключили договора с УК.
За лифт придется платить заехавшим жильцам данного подъезда, а это не маленькая сумма выйдет. Практика включения лифта, когда заехало большинство жильцов почти во всех новостройках.
Постоянно читаю соседний топик - Холмогорова 59, фразы: управляющая компания Альянс и заявление в прокуратуру всё чаще мелькают в отзывах собственников квартир. Нас что, тоже ждёт такая конструктивная работа?
quote:
Originally posted by Александр Первый:
Постоянно читаю соседний топик - Холмогорова 59, фразы: управляющая компания Альянс и заявление в прокуратуру всё чаще мелькают в отзывах собственников квартир. Нас что, тоже ждёт такая конструктивная работа?
Всенепременно.
Разве что стоит учесть, что на форуме собралась наиболее активная и целеустремленная (в деле управления домом) часть жильцов.
Большую или даже бОльшую часть жильцов все (или "почти все" - это не суть важно, главное они не собираются шевелить пальцем для изменения ситуации) устраивает. Они платят за коммунальные услуги некоторую сумму (не очень большую, по существу только вопрос с тарифами на отопление был) и получают соответствующие услуги. Как минимум свет, вода тепло и прочие основные услуги... Т.е. то что большинству, в общем-то, и надо.
Вопросы возникли у наиболее активной части жильцов не сразу и, по началу, по мелочи. А вот когда стали копать, тут-то собаку-то и откопали. Вот только совершенно не знаем что это за собака и что с ней делать...
Я, лично, буду очень рад если вы этого всего негатива избежите. Но каким образом это будет происходить (будет ли это зависеть от ваших действий или определяется исключительно звездами на небе), да и будет ли этот негатив я даже и представить не могу...
Вывод одни УК Альянс выбирать НЕЛЬЗЯ, а что у нас по управляющей компанией "44" дома? Там кажется Вестснаб с самого начала функционирует или я не прав?
часть 43 дома уже передана УК Альянс. Так что выбрать мы уже не можем, можем только переизбрать УК или создать ТСЖ ... Для этого просто надо найти активного жителя нашего дома... Кто готов?
Поддержу предъидущего автора, прибрали.
Объявление в 1 подъезде.
Подскажите, а на сколько задержали по времени сдачу 3 и 4 секции?
Смотря от чего отталкиваться... так-то на два года
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
Т.е. просто проем не расчитанный под дверь?
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
В нашей квартире (на 42-м) не сделали выход на лоджию. Окно есть, двери нет.
Не знаю дожил бы этот косяк до установки окон или нет, но повеселиться мы успели, а также сообщить об этом во избежание...
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
Ой ну пипец, я вообще удивляюсь... Понабрали гастеров блин
( Они залить прямо несущие не могут блин и еще ссат на цемент в квартирах прямо, что воняет аж в подъезде. Такое отношение пипец...А вам косяки и стены исправят, что сказали?
Как обстоят дела с обеспечительными мерами? Кто владеет информацией?
Рег. палата регестрирует право собственности?
quote:
Originally posted by Proud99:
Как обстоят дела с обеспечительными мерами? Кто владеет информацией?
Рег. палата регестрирует право собственности?
Неделю уже регистрирует.
quote:
Originally posted by Shure:
остаются сквозные дыры . потом штукатурятся, видел собственными глазами, я буду вскрывать и смотреть
Подтверждаю, в районе розеток и кое где в других местах на стенах глухомань заштукатурена и уже все в трещинах. Перед отделкой стен, лучше сначала отковырять все и капитально заделать.
Есть такая вещь как гарантия, можно смело идти и просить, чтобы исправляли
quote:
глухомань заштукатурена и уже все в трещинах.
и чтобы армировали , а не просто так тяп ляп.
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?
зы, прогулялся до 10 этажа, для мусоропровода стоит система промывки и аэрации непонятно чем, удивился.
как там 5-6 поживает? растет? или заморожена?
quote:
Originally posted by Shure:
есть такая вещь как гарантия, я думаю надо идти в Альянс и просить чтобы исправляли, дыры пропенивали, стыки армировали , а то трещины будут постоянно появляться.
Если квартиру еще не приняли, то конечно стоит указать все недочеты и недоделки, что бы они по гарантии все доделали - это время, но в противном случае думаю не дождаться.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?зы, прогулялся до 10 этажа, для мусоропровода стоит система промывки и аэрации непонятно чем, удивился.
Я не эксперт по стройке, но мне кажется с таким ведением, фундаменты домов размоет и дом рухнет, кааар
за 44 домами фундамент делают в болоте. Может это и не так страшно, но без нормальной отмоски с дождями, оттепелями мои слова могут стать реальнойстью и отправимся в далекое плавание, а может и не очень далекое.quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?
Разговаривал со строителями - сказали, что эта бетонная отмостка временная, и что закатают в асфальт.
quote:
Originally posted by Proud99:
как там 5-6 поживает? растет? или заморожена?
Правда-неправда, не знаю.
По лифту 1го подъезда у консьержа узнал следующее: должна состояться приемка лифта комиссией (представитель эксплуатирующей организации, представитель монтажной организации, специалист, ответственный за техническую эксплуатацию лифта, инспектор Ростехнадзора).
И только после этого его запустят.
Кроме того, на прошлой неделе, его уже чинили - по причине поломки.
Комиссию планировали собрать 2 мая, но перенесли непонятно на какой срок.
Proud99, кажется работа стоит, ни движений, ни изменений не замечаю.
Кстати, в выходные как будто,подогнали асфальтоукладочную машину, интересно, где асфальт собираются класть?
Зы, делал дырку в потолке под проводку, а оттуда вода хлынула :'( видимо, при монтаже, или лед или вода попала, кошмаръез, аднако, хотя для новостроек,наверное,обычное дело.
Зызы, кстати, в доме марк.тв появился, был только стрим.
всем добрый день! давно наблюдаю за данной темой, т.к. планируем покупку. Перелапатил весь арбитраж, консультировался с тремя юристами... итог - вызывает опасение факт, что есть вероятность признания сделок недействительными (так к сожалению показывает практика)
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
ссылка http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
слушание сегодня 15 мая в 16.54
может быть есть у кого нибудь свободное время посетить данное мероприятие?
и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
quote:
Originally posted by Сосед 67:
слушание сегодня 15 мая в 16.54
А когда следующие? 15е было вчера.
quote:
Originally posted by Сосед 67:
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
Вот интересно, пошел уже второй десяток попыток или еще в первый укладываются?
Дом достроят, конечно. Никто в остановке стройки не заинтересован. Как и кто: вопрос отдельный. Но я так предполагаю, что Альянс с этим справится...
Сегодня был на стройке. Работа по дому продолжается, кран работал, асфальтоукладчик стоял (мне кажется рановато для асфальта). Перфораторы во всех сданных секциях шумели.
quote:
Originally posted by Proud99:
А когда следующие? 15е было вчера.
сори.. что с датами я запутался..
следующее - 14 июня 2012 г. в 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: г.Ижевск, ул. Свердлова, 26, 3 этаж, каб. N 40, тел. 8 (3412) 602-636.
дело Дело N А71- 7123/2012 Г9
Из 3-4 секций подписывайте акты шустрее и регистрируйте
Эх, медленно кладут, но работают.
quote:
Originally posted by Сосед 67:
всем добрый день! давно наблюдаю за данной темой, т.к. планируем покупку. Перелапатил весь арбитраж, консультировался с тремя юристами... итог - вызывает опасение факт, что есть вероятность признания сделок недействительными (так к сожалению показывает практика)
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
ссылка http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
слушание сегодня 15 мая в 16.54
может быть есть у кого нибудь свободное время посетить данное мероприятие?и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
Сейчас много квартир по неплохой цене выкинули в продажу, те которые оформлены на ООО "Арбат", это квартиры на которые был наложен арест, но потом снят http://kad.arbitr.ru/Card/d86e...4b-3531697b8f76
Цена хорошая, но брать их страшно, мало того что договор передачи по ним прав могут аннулировать, но и банкротство Альянс тоже радости не добавит. И неизвестно как еще это все повлияет на стройку. Хотя строят ведь и даже сдали 3-4 секции.
если будет свидетельство регистрации, то у добросовестного покупателя(есть такое определение у юристов) никто и ничего отнять не может по закону.
Если так рассуждать, то в принципе любую сделку можно оспорить и аннулировать любую сделку. Желания Сбербанка понятны, но судя по ходу процессов Альянс-Сбербанк (на последнем я имел счастье поприсутствовать и вам советую) единственное чего добился Сбер - получить решение на взыскание досрочно с Альянса всей суммы кредита. Однако указанные решения все еще находятся на стадии обжалования. Все попытки Банка что-нибудь забрать у Альянса и дольщиков суды зарубают на корню. Что повторилось и на последнем заседании: суд к участию в деле привлек физ.лиц, что означает прекращение производства по делу (окончание суда). Дольщиков, присутствовавших в суде было всего несколько человек, но все мы ушли на позитиве, даже нам, не имеющим юр. образования было понятно, что суд не поддержавает в таких вопросах Сбер, да и юристы у Сбера достаточно слабые (практически ни на один вопрос не смогли суду ответить, было достаточно смешно слышать вопросы в адрес Сбера типа: А вы что хотите обратить взыскание на дом вместе с людьми? На что банк четко ответить ничего не смог). Лично я после такого - на позитиве... Так что думайте сами, но лучше (для своего спокойствия)проконсультируйте с хорошими юристами.
quote:
Сейчас много квартир по неплохой цене выкинули в продажу, те которые оформлены на ООО "Арбат", это квартиры на которые был наложен арест, но потом снят http://kad.arbitr.ru/Card/d86e...4b-3531697b8f76
Цена хорошая, но брать их страшно, мало того что договор передачи по ним прав могут аннулировать, но и банкротство Альянс тоже радости не добавит. И неизвестно как еще это все повлияет на стройку. Хотя строят ведь и даже сдали 3-4 секции.
если будет свидетельство о регистрации, то по закону ни кто и ничего у "добросовестного покупателя" аннулировать не вправе. я так же покупал в этот доме квартиру по очень хорошей цене, которая была якобы под арестом. юристы, с которыми консультировался мне в один голос говорили, что главное получить свидетельство о регистрации.
quote:
Originally posted by Андрей80:
если будет свидетельство регистрации, то у добросовестного покупателя(есть такое определение у юристов) никто и ничего отнять не может по закону.
Ну свидетельство да, согласен, но его еще надо получить. А договор долевого участия или переуступки прав, это еще не свидетельство.
А есть тут, кто уже в доме живет ?
Кто нибудь знает, какая толщина стен между квартирами? И из какого материала?
Сегодня обнаружили скопление воды в подвале . Скажите,чем это объясняется, чем грозит и собираются ли с эти бороться.
Крепили направляющие для гипсокартона к монолиту, так этот монолит крошится как пенопласт. Кто нибудь знает, что за бетон использовал альянс? Совсем не ожидал такого(((
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
А есть тут, кто уже в доме живет ?
Да, мы живем уже 2 недели Довольны, хоть и с парковкой пока проблемы. Однажды утром не смогла уехать на работу, потому что спустили мне 2 передних колеса (КАМАЗ, видите ли, не смог проехать), водила решил отыграться (((
P.S. Припаркована была прилично, даже муж подтвердил )) Ну и спрашивала рабочих, не мешаю ли?
Замечательно, я тоже живу уже 2ю неделю, правда у нас пока еще ремонт и жить приходится в спартанских условиях
quote:
Originally posted by Андрей80:
Крепили направляющие для гипсокартона к монолиту, так этот монолит крошится как пенопласт. Кто нибудь знает, что за бетон использовал альянс? Совсем не ожидал такого(((
Такая же фигня в ванной, по сути, я консультировался, бетон еще не успел "схватиться", лет 15-20 должно пройти.
А еще из ужасов нашего городка по электрике:
- в ванной электрик переносил розетки, и выяснил, что провод, который идет к розетке в стене, был строителями сделан на скрутку. Видимо, у них длины не хватило, вот они и наростили скруткой, потом зашпаклевали в стену;
- на нашем этаже, в коридоре, где стоят счетчики, силовой кабель с разводкой на квартиры, не изолирован.
У меня, кстати, вопросы:
1) а кто разрешил монтировать короба у лифта МТСу/Стриму ?
2) кто тянул TV кабеля, UTP кабеля в шахте рядом со счетчики? Вандально так поступили, выломали гипсокартон, так как не было доступа для маневров.
3) почему в подъезде на лестнице к лифту, у консьержа, нет рельсов для колясок?
зы, прошел год, дом еще дает усадку, там-сям появляются трещины в штукатурке, расшиваются швы бетонных плит потолка и т.д.
Тоже самое, гипсолитовая стена в гардеробной отошла от несущей стены на 2 см, штукатурка местами потрескалась и вздулась. В общем дом ещё гуляет, дает усадку плюс к этому не качественная отделочная работа строителей.
Уважаемые соседи, меня продолжает терзать вопрос по управляющей компании. Кто-нибудь уже заключил договор с УК или мы ждем общего собрания собственников дома, где на законном основании выберем способ управления (или управляющую компанию)?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
бетон еще не успел "схватиться"
ну это бред
тупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
quote:
тупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
Монолитом то МСО занималось, надо у них и спросить что за херня...
Для расторжения существующего договора с УК, необходимо сначала создать инициативную группу (он же совет дома) и потребовать от УК документы, после анализа которых и требовать расторжения договора - это если не ждать окончания срока действия договора.
quote:
Законным основанием расторжения договора является истечение его срока действия. Однако, договор можно расторгнуть и не дожидаясь конца его срока действия, если со стороны управляющей компании имеются нарушения, а именно:
. Отказ в предоставлении информации или непредоставление ее в течение пяти рабочих дней;
. Невыполнение услуг или работ;
. Оказание услуг не в полном объеме или ненадлежащего качества.
Но все так прозрачно как кажется, глядя на соседей с 59 дома.
А для голосования и создания ТСЖ сколько нужно % жильцов всего дома (подъездов) для голосования ? С учетом того, что 2 секции еще не сданы.
По качеству строения, у нас тоже самое, гипсолитовая стена в гардеробной отошла от несущей стены на 2 см, штукатурка местами потрескалась и вздулась. В общем, дом ещё гуляет, дает усадку плюс к этому не качественная отделочная работа строителей.
Согласно ЖК РФ получается, что для определения способа управления (УК, ТСЖ или непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме( достаточно 25 % + 1 голос от общего числа голосов собственников.
Если более подробно:
а) Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ).
б) Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании, крме вопросов связанных с реконструкцией многоквартирного дома, строительства хозяйственных построек и других зданий, сооружений, ремонта общего имущества, использование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им, о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме
Как-то так
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ну это бредтупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
Я частично не соглашусь, 1 и 2 секцию, заливали по поздней осени 2010 г. и 3,4 - поздней зимой 2011 г. - возможно до конца не прогревали бетон, + все равно, чтобы набрать прочность до 70% нужны не менее 28 дней, а в условиях зимы больших объемов и то больше, поэтому, я всё же надеюсь, что конструкция еще не обрела 100 % прочность, иначе под завалами нас могут долго разгребать.
Ну и да, М-150 например
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Для расторжения существующего договора с УК
у вас способ управления не выбран.
поэтому Общим собранием собственников выбираете способ управления управляющей организацией, вторым вопросом ставите вопрос о заключении договора управления с конкретной конторой.
Я также считаю.
Общего собрания собственников дома не было, выбора способа управления не было. Поэтому мне не совсем понятны объявления, размещенные в подъездах нашего дома, адресованные собственникам, с просьбой оформить договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг в ООО <УК <Альянс>.
Альянс ?
quote:
Originally posted by Александр Первый:
Я также считаю.
Общего собрания собственников дома не было, выбора способа управления не было. Поэтому мне не совсем понятны объявления, размещенные в подъездах нашего дома, адресованные собственникам, с просьбой оформить договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг в ООО <УК <Альянс>.
Общее собрание еще когда будет... А обслуживать дом надо. Поэтому Застройщик передает дом УК выбранной им, если собственники не выбрали другую.
Собирайте собрание, выбирайте нужную УК и в путь....
quote:
иначе под завалами нас могут долго разгребать
К великому сожаленью:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
<Используемые обществом при строительстве объекта
железобетонные плиты имеют сверхнормативные деформации и
повреждения, сто свидетельствует о нарушении им части 6 статьи 52
Градостроительного кодекса Российской Федерации. Обнаруженные
дефекты образовались вследствие систематического их замачивания
атмосферными осадками, сезонным оттаиванием и промерзанием.
Согласно пункту 222 Классификатора основных видов дефектов при
строительстве выявленные дефекты относятся к <критическим>.
:
В акте проверки и протоколе указано, что железобетонные плиты
имеют выколы, трещины на нижней поверхности плит и высолы,
отслоение защитного слоя бетона в железобенных перекрытиях. Пунктом
13.4 ГОСТа 13015.0-83 не допускается наличие трещин за исключением
поперечных трещин от обжатия бетона в предварительно напряженных
железобетонных конструкциях, а также усадочных и др. поверхностных
технологических трещин, ширина которых не должна превышать
значений, установленных стандартами или ТУ на конструкции конкретных
видов. Аналогичные требования установлены в п.5.2.3.1 и 5.2.3.2 ГОСТа
13015-2003, заменившего ГОСТ 13015.0-83. Допущенная в постановлении
неточность при указании номера ГОСТА не привела к существенному
нарушению при привлечении к административной ответственности.
Отслоение защитного слоя бетона вышеназванным ГОСТом вообще
запрещено. Согласно пункту 22 Классификатора основных видов
дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
данные дефекты относятся к <критическому> дефекту>.
По сведениям ОБС: Главный управляющий проектом застройки ж/к <Виктория> Евгений Федорович Мазурин (в свое время подписавший различные "интересные" бумажки, в том числе на допуск плит с <критическими> дефектами) скоропостиженно ушел на пенсию и уволился со всех постов в <дочках> альянса
Вообще, конечно, документ интересный. Огородник, спасибо. Только иск к Альянсу смешной, на 100 000 р., это что-компенсация морального вреда? А заявленные недостатки, если правда,...ммм...это не уголовное дело? И,кстати, про 1 и 2 секцию не слова.
Получается,весь дом построен из таких плит?Строительство 5-6 секции продолжается или затормозилось?Что слышно по поводу сдачи 5-6 секции?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Только иск к Альянсу смешной, на 100 000 р.
это не иск, а административный штраф.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
А заявленные недостатки, если правда,...ммм...это не уголовное дело?
до момента пока вреда нет под уголовное не подпадают.
quote:
Евгений Федорович Мазурин (в свое время подписавший различные "интересные" бумажки, в том числе на допуск плит с <критическими> дефектами) скоропостиженно ушел на пенсию
По-моему он уже давненько ушел... года полтора-два и действительно просто на пенсию как все
quote:
По-моему он уже давненько ушел... года полтора-два и действительно просто на пенсию как все
однако это никак не помешало ему представлять интересы альянса в суде в качестве управляющего проектом застройки
<от заявителя - представитель Языкова В.М. по доверенности от
10.01.2012, представитель Мазурина Е.Ф. по доверенности от 16.04.2012,> http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
по-моему это нормально когда человек отвечает за свою работу, даже если он уже на пенсии. И это ведь еще только первая инстанця, решение не вступило в силу. Подождем, что скажет вторая инстанция...тогда будем думать...
Соседи, а не устроить ли нам встречу, обсудить текущие проблемы, просто познакомиться? Например, в воскресенье 3.06 вечером. Кто за ?
как вообще выяснить соответствует монолит госту или нет?
подписал ли кто-нибудь уже договор с УК Альянс на управление нашим домом? На какой период подписали, согласны ли с 5% , которые платятся УК за управление?
Я ничего не подписывал еще, и даже не прописывался, если уж на то пошло.
Жду когда наберется кворум и соберемся все вместе, с целью обсудить: а оно нам надо?
зы, по монолиту не выяснял, надо попробовать в МСО звонить, я не думаю, что они что то ответят, только оффициальный запрос. Меня больше волнует, что у меня в плитах перекрытия потолка стоит вода, и её надо оттуда как то сливать.
зызы, кинул камушек у 1 секции в подвал, ничего не булькало. И да, кто-то видел, у сторожа, рядом небольшой котлован с водой ? Оттуда вода не ушла, за неделю, строители подтвердили - родник.
мы тоже договор не подписали и пока не собираемся. Меня волнует вопрос с лифтом. При покупке квартиры Альянс обещали установку лифта OTIS. По факту установлен могилевский лифт (1 подъезд), грузоп-тью 630 кг. При этом при использовании лифтерша говорит ни в коем случае не грузить более 300 кг, т.к. он ломается и вообще глючит. Я так понимаю, это основная причина затягивания с включением лифта на постоянку. Боятся, что постоянно придется ремонтировать.
Нагрели они покупателей... лифты фуфловые поставили вместо Otis... окна пластик вместо дерева... плиты бракованые... утеплитель никто не вскрывал? тоже наверно сэкономили...
Интересно, что они с родником будут делать, натянули ленту, а дальше ?
Кстати, ливневую канализацию не сделали, водоотводы тоже, при дожде - вся вода будет стекать с 4-5-6 секций к 1 и 2 и асфальту, который они усиленно кладут, через годик-два - придет ппц.
quote:
Интересно, что они с родником будут делать, натянули ленту, а дальше ?
предлагаю сделать скважину)))
quote:
через годик-два - придет ппц.
все через жопу, четыре секции сдали, а подъезда нормального нет, они должны для своей техники отдельную дорогу сделать.
Кто-нибудь владеет информацией, 5 секцию когда сдавать будут?
Уважаемые соседи Здравствуйте. Меня вот какая тема интересует: проблема парковки. Делают благоустройство 3,4 подъезда, а Вы видели какая ширина дороги? Это же ужас, где мы будем оставлять свои авто, хотя там можно метра на 2 парковку увеличить, чтобы машины не вдоль ставить, когда войдет 5 машин вдоль подъезда, а хотя бы на искосок и это уже машин 10-12. Я не знаю как у Вас у меня этот вопрос остро стоит, у нас на семью много автомобилей. И еще один вопрос кто что делает с перепланировкой? То что сыпяться стены, мне конечно это удивительно, так как прежде чем принять квартиру, я разговаривала с подрядчиками и точно знаю что в 3 подъезде с 1 по 4 этаж делала одна фирма, и если честно у меня претензий к ним нет, стены ровные и т. п. Единственное у нас появилась одна трещинка на потолке и все. Да не понятно по-поводу вытяжки на кухне и зачем счетчики воды сделали в прихожей это в трешках. Меня еще интересует кто что делает с этой дурацкой несущей колонной в трешках, подскажите идею какую-нибудь, а то у нас даже дизайнер ничего придумать не может (конечно вопрос, что за дизайнер?), но это сути дела не меняет.
quote:
Originally posted by Manchic80:
Меня вот какая тема интересует: проблема парковки. Делают благоустройство 3,4 подъезда, а Вы видели какая ширина дороги? Это же ужас, где мы будем оставлять свои авто, хотя там можно метра на 2 парковку увеличить, чтобы машины не вдоль ставить, когда войдет 5 машин вдоль подъезда, а хотя бы на искосок и это уже машин 10-12. Я не знаю как у Вас у меня этот вопрос остро стоит, у нас на семью много автомобилей.
При все уважении, подъездная дорога в придомовой территории никак не должна являться местом стоянки транспортных средств, максимум - это заехать груз загрузить-выгрузить. И потом, у всех у нас есть маленькие дети. Где они гулять будут ? на 2 квадратных метрах? а все остальное наши с вами машины? То, что нет полноценной стоянки, да, проблема, это вопрос к Альянсу, но решать её таким способом неправильно.
И потом, посмотрите на соседей с 59 дома, вы тоже хотите этого хаоса ? Тьфу*3, ни скорой, не пожарной машине не проехать в случае чего.
Надеюсь, в будущем дорогу во дворе дома закроем на шлагбаум и ключи только консьержам, хотя этот вопрос, конечно, необходимо совместно решать и прорабатывать.
quote:
Originally posted by Manchic80:
И еще один вопрос кто что делает с перепланировкой? То что сыпяться стены, мне конечно это удивительно, так как прежде чем принять квартиру, я разговаривала с подрядчиками и точно знаю что в 3 подъезде с 1 по 4 этаж делала одна фирма, и если честно у меня претензий к ним нет, стены ровные и т. п. Единственное у нас появилась одна трещинка на потолке и все.
Вы подождите, соседи сверху-снизу заедут, начнут ремонты делать, тогда дефекты вскроются или, если, подрядчик, действительно, делал все на совесть - не вскроются. У нас тоже все было шоколад, пока не случилось вышеописанное
quote:
Originally posted by belin:
Кто-нибудь владеет информацией, 5 секцию когда сдавать будут?
У меня нет информации, но каждый день уходя утром на работу и по возвращении вечером - прогресс налицо, каждый день. 5 секцию, если я не ошибаюсь, заканчивают 9 и начинают закладывать кирпичом 10 и тех. этаж.
Окна в 4 секции на лоджиях так вообще за 1-2 недели вставили.
По раскладу, можно предположить, конец лето или осень. Но это только моё мнение, на практике - хз.
Вчера звонил в СК Альянс по своей проблеме потолков, давеча опять слил ~8-10 л. с потолка, сказали придут, устранят по гарантии.
Еще такие новости с их слов:
- к середине июля планируют сделать дорогу к Удмуртской со стороны 6й секции для строй-техники и заасфальтируют основной подъезд к дому со стороны 65 дома;
- на вопрос: почему в подвале 1-2 секции вода, дословно ответили, что вода, как будто, весенняя, стекает с подвалов 4-5-6 секции и будет стекать пока идет стройка;
- детскую площадку (придомовую) сделают в один уровень;
- по стоянке ничего внятного не ответили, мол, попытаемся что нибудь придумать;
- по огороженному котловану с водой тоже ничего внятного не ответили.
Кстати, 2 день на 1 этаже 1 подъезда стоит запах сырости и гниения.
По лифтам, вот, забыл спросить, почему в 59 доме стоят Отисы, а нам могилевские воткнули.
зы, чьи то равшаны и джамшуды в 1 подъезде вообще оборзели, нассали на 8-9 этаже у мусоропровода, подъезд == проходной двор и свалка-свалка-свалка-свалка строительного мусора.
яму с водой засыпали, теперь там жижа
То что засыпали - это не есть хорошо. Я понял, что эта лужа - родник. Надо было делать дренаж, а не тупо его засыпать, т.к. вода обязательно найдет место для выхода, не хотелось бы, чтоб он вышел куда-нибудь под дом (((. Давайте там обустроенный родник потребуем:
В первом подъезде появился консьерж Анатолий
Жестьконсьерж Анатолий??!!
Да, мужчина, похоже как Людвиг Аристархович ("Наша Russia"(с)).
Ппц, где они таких находят.
У меня весьма сложное мнение по поводу должности консьержа (название должности/профессии, кстати, мужского рода)...
И, в первую очередь, потому, что бабушка на этой должности дискредитирует и лишает смысла эту должность в огромной степени... потому как не имеет никаких обязанностей по факту и не несет никакой ответственности и, соответственно, не приносит практически никакой пользы.
Лично я, как раз, и предпочел бы мужика на нормальную з/п и с нормальным кругом обязанностей.
Новое креативное постановление Администрации г. Ижевска. Тарифы увеличины в 20 РАЗ !!! Как думаете квартиры подорожают??? увеличение просто огромное!!!!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 31 мая 2012 года N 546
Об установлении тарифов на подключение к системе холодного водоснабжения и к системе водоотведения
В соответствии с Федеральным законом <Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса>, Федеральным законом <Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации>, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008г. N520 <Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса>, решением Городской думы города Ижевска от 25.06.2009г. N501 <Об утверждении Инвестиционной программы МУП города Ижевска <Ижводоканал> на 2010-1 полугодие 2013 годы>, принимая во внимание заключение Рабочей комиссии по регулированию цен и тарифов от 29.05.2012г., руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить:
тариф МУП города Ижевска <Ижводоканал> на подключение к системе холодного водоснабжения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 148 713,36 руб./м3/час (без НДС);
тариф МУП города Ижевска <Ижводоканал> на подключение к системе водоотведения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 198 891,81 руб./м3/час (без НДС);
тариф на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и иных объектов) к системе холодного водоснабжения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 148 713,36 руб./м3/час (без НДС);
тариф на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и иных объектов) к системе водоотведения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 198 891,81 руб./м3/час (без НДС).
2. Считать утратившим силу распоряжение Администрации города Ижевска от 28.12.2010г. N700 <Об установлении тарифов на подключение к системе холодного водоснабжения и к системе водоотведения на 2011 год>.
И.о. Главы Администрации г. Ижевска - Д.В. Космин
quote:
Originally posted by я-на:
Тарифы увеличины в 20 РАЗ !!!
С чего бы?
Имели 9640 руб/м3/сут, стало 148713,36 руб/м3 /час...
Ежели не пугаться и посмотреть на то, что раньше расчет шел за сутки, а сейчас за час, то выяснится, что тарифы даже снизились...
quote:
Originally posted by Navigobear:
С чего бы?
Имели 9640 руб/м3/сут, стало 148713,36 руб/м3 /час...
Ежели не пугаться и посмотреть на то, что раньше расчет шел за сутки, а сейчас за час, то выяснится, что тарифы даже снизились...
Исходя из вашего поста ранее тариф часовой был 9640/24=401,67 руб/м3/час...у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю?
quote:
Originally posted by DronMaloy:
у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю?
все правильно.
quote:
тарифы даже снизились...
конечно правильно, простая математика: тариф увеличился, период начисления уменьшился, соответственно, общая сумма естественно увеличится...
Вы сами-то верите, что в нашем удмуртском государстве тариф может уменьшиться?????????
quote:
у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю
так то да, просто у меня была мысль, что в постановлении опечатка сутки/часы. А если буквально считать как в постановлении указано, то получается больше 2 млрд. руб.