U-la-la! 30-11-2011 20:32
по закону Администрация города должна проводить конкурс по выбору УК
Navigobear 30-11-2011 21:01
А что закон говорит на тему того, что дом не сдан полностью, а часть сдана и людям жить надо?
Mitr74 30-11-2011 22:12
Ну да предлагаю дождаться конкурса и когда победит ГЖУ, всех можно будет поздравить с отличным результатом.
Mitr74 30-11-2011 22:14
Были сегодня вечером, ни души ... Заходи кто хочешь, бери что хочешь...
я-на 01-12-2011 10:30
quote:
по закону Администрация города должна проводить конкурс по выбору УК
Абсолютно верно, только Администрация до сих пор не разработала систему проведения таких конкурсов и потому просто НЕ ПРОВОДИТ ИХ...
Mitr74 02-12-2011 16:27
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
FutureMama 02-12-2011 18:36
quote:
Originally posted by Mitr74:
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
Это незаконно.
Нарушен тепловой контур здания - это обычным методом не согласовать.
Нарушен облик здания - управление архитектуры это тоже не согласует.
Внешний вид сильно пострадал, выглядит как дыра в зубах.
Кстати с северной стороны дома холмогорова 59 тоже какой-то умник всё вынес.
Serga 169/2 02-12-2011 20:45
quote:
По моему это незаконно, надо будет наказывать
Много чего незаконно делают и что? Ну, попробуй накажи их, а еще Альянс за просрок
quote:
Нарушен тепловой контур здания
Что за бред? Какой облик?
хеопс 03-12-2011 08:54
О печальном:
хеопс 03-12-2011 08:59
quote:
Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
То ли еще будет. Куча умников скоро батареи на лоджии вынесет, а оплачивать все это по общедомовому счетчику будут, очевидно, законопослушники.
О хорошем: кирпичную кладку ведут на 5-6 секциях, вчера видел.
FutureMama 03-12-2011 21:28
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Что за бред? Какой облик?
Это не бред. Вы видимо никогда с управлением архитектуры не общались.
U-la-la! 03-12-2011 21:45
quote:
Originally posted by хеопс:
а оплачивать все это по общедомовому счетчику будут, очевидно, законопослушники.
по ценам в 2.5 раз дороже общегородских
хеопс 04-12-2011 16:12
quote:
Были сегодня вечером, ни души ... Заходи кто хочешь, бери что хочешь...
На предстоящей неделе консъержку обещали "заселить".
Mitr74 04-12-2011 17:50
Хочу бревенчатый фасад сделать, с трубой от буржуйки для камина, рядышком с хай-теком на восьмом, будет очень миленько смотреться.
FutureMama 04-12-2011 20:11
quote:
Originally posted by хеопс:
На предстоящей неделе консъержку обещали "заселить".
В 1 секции в эти выходные консъержки уже сидели.
Zigod 15-12-2011 15:08
Напомните пожалуйста какой адрес присвоен нашему дому?
JazzBassman 15-12-2011 15:52
quote:
Originally posted by Zigod:
Напомните пожалуйста какой адрес присвоен нашему дому?
Холмогорова 67
DronMaloy 15-12-2011 16:19
quote:
Originally posted by Mitr74:
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
Придет архитектура выдаст предписание собственнику и будет восстанавливать первоначальный вид. Смотрю из дома напротив и вижу такое г..., похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
U-la-la! 15-12-2011 16:32
quote:
Originally posted by DronMaloy:
Придет архитектура выдаст предписание собственнику и будет восстанавливать первоначальный вид. Смотрю из дома напротив и вижу такое г..., похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
1) нет полномочий у них таких.
2) Если я правильно понял, то тот это кто затеял тот может себе позволить плевать на любые нормы - за него все сделают и принесут все необходимые разрешения.
Serga 169/2 15-12-2011 20:39
quote:
похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
Похоже него много бабла, но я бы не стал творить чудо из однушки, хотя.....?
Kishik 18-12-2011 11:43
Кто подскажет, к какому примерно сроку сдудт 3, 4 секцию?
dsan 19-12-2011 13:04
quote:
Кто подскажет, к какому примерно сроку сдудт 3, 4 секцию?
Если судить по 1-2 секциям, то сдачи можно ожидать к осени 2012. Все будет зависеть от расторопности отделочников. Сейчас там отделка идет, отопление уже в 3-4 секциях дали.
А я вчера заселился, БС-2, разумеется откупорил запас за это дело , теперь живу на стройке. Друзья предлагают в Новый Год покататься на бронетехнике, которой во дворе, мягко говоря, предостаточно
Shure 19-12-2011 19:50
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
Vasyenka 19-12-2011 22:13
quote:
Originally posted by Shure:
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
В первой секции в двушке проверяйте вентиляцию. У нас нет тяги в ванной и туалете. Когда принимали - была. Кто вентиляцию фуфайкой заткнул))))? Стены трескатья начали - трещин не было при приемке. У нас неровно стены отштукатурены, перепады есть, мелкие неровности, не под оклейку, ни под окраску не пойдет. Окна проверяйте, на лоджии особенно, их регулировать надо.
dsan 20-12-2011 16:24
quote:
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
В разных квартирах все по-разному, я на этапе отделки закладывал кабельные коммуникации и практически ежедневно контролировал джамшутов. Стены все равно не ровные, приходилось доравнивать. Потолки также не в горизонт, 1-2 см разброс, полы тоже. ГВЛ по керамзиту - есть провалы, можно компенсировать небольшим слоем экопола. В потолках есть вода, в несольких местах удавалось добыть по одному два ведра воды. В некоторых квартирах серьезно трещат стены и потолки, к этому нужно быть готовыми, вокруг стройка. Но, так или иначе, мои строители достаточно высоко оценили качество отделки, например, по сравнению с этим же Октябрьским.
Kishik 20-12-2011 17:14
dsan, у вас квартира была с отделкой или вы имеете ввиду черновую?
в@рона 20-12-2011 18:36
только что прогуливалась около дома, уже столько окошек со светом!неужели действительно кто то живет?)))ну или просто ремонт во всю идет у людей..
хеопс 21-12-2011 09:24
quote:
все равно не ровные, приходилось доравнивать
Доравнивай, не доравнивай - все равно ровно уровни не перевыровнять...
dsan 21-12-2011 11:37
quote:
dsan, у вас квартира была с отделкой или вы имеете ввиду черновую?
Квартира без чистовой отделки, так же как и все остальные. Доштукатуривали, выравнивали, дошпаклевывали, грунтовали и т.д. сами.
хеопс 26-12-2011 08:39
На 5-6 секциях каркас 9-го этажа начали поднимать. Кладку потихоньку ведут и внутреннюю и наружную. Альянс кладет на совесть.
Zigod 26-12-2011 09:15
Урррра, я вчера въехал в квартиру, теперь живу на стройке!
Proud99 26-12-2011 10:34
Альянс кладет на совесть. Хорошее выражение! Улыбнуло.
Zigod 26-12-2011 16:18
Кто знает какие провайдеры есть в нашем доме?
в@рона 26-12-2011 19:42
quote:
Originally posted by Zigod:
Урррра, я вчера въехал в квартиру, теперь живу на стройке!
уже?а как?канализация,газ,вода ..все есть?
Zigod 28-12-2011 12:52
quote:
Originally posted by в@рона:уже?а как?канализация,газ,вода ..все есть?
Да все есть, кроме газа которого и так не будет. Походу во втором подъезде живу один.
Proud99 28-12-2011 13:29
Как там? остальное то строят?
Zigod 28-12-2011 13:46
quote:
Originally posted by Proud99:
Как там? остальное то строят?
Да, кран работает, строители бегают!
Serga 169/2 28-12-2011 19:49
quote:
Урррра, я вчера въехал в квартиру,
Какой подъезд?
Veron*ka 29-12-2011 12:15
quote:
Zigod
Оч приятно было с вами познакомиться!!!
п.с: ваши соседи со второго этажа!
в@рона 29-12-2011 01:10
и мне приятно мы с 3 этажа)))2-го подъезда! а вы с какого этажа?))ну и как?очень слышно стройку?
Zigod 29-12-2011 08:40
Я со 2 подъезда, 5 этаж.
Саму стройку не слышно вообще. Слышно только если на соседних этажах работают перфоратором.
dsan 29-12-2011 11:49
quote:
Да все есть, кроме газа которого и так не будет. Походу во втором подъезде живу один.
Не один, я две недели уже живу, 4 этаж.
Zigod 29-12-2011 12:02
quote:
Originally posted by dsan:Не один, я две недели уже живу, 4 этаж.
Отлично, сегодня утром наверно вас видел.
Shure 31-12-2011 22:47
С Новым Годом!!! Желаю всем удачно заселиться!!!
Focusnic 04-01-2012 12:54
всех с наступившим!
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
Shure 04-01-2012 11:04
quote:Вчерась ходил, подъездные двери 3 и 4 секций на замке и опечатаны, со сторожами не разговаривал.
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
Focusnic 05-01-2012 12:20
печально...
visor2012 05-01-2012 12:26
quote:
Альянс кладет на совесть.
альянс кладет на совесть собственный офис. Даже в новогодние праздники. Все остальные стройки стоят.
Посмотрев на фотографии с сайта Альянса кто спрогнозирует срок сдачи скажем, 43-го дома?
Получается, на остальных он просто кладет.
АУ, АЛЬЯНС?! Скажите что-нибудь?!
Veron*ka 05-01-2012 22:58
Дорогие соседи, вопрос в следующем: кто то планирует устанавливать тепловые счетчики в квартиру? Может быть у кого то есть опыт в этом, поделитесь?
FutureMama 06-01-2012 12:20
quote:
Originally posted by Focusnic:
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
Вчера (5 января) строители занимались кирпичной кладкой в 6 секции и отделкой в 3-4 секциях.
Focusnic 07-01-2012 18:16
а есть тут кто из 3й секции?
Фарадей 10-01-2012 21:39
я с холмов59 поставили счётчики на отопление, дешевле в 2 раза.
Veron*ka 11-01-2012 12:36
quote:
Фарадей
спасибо, написала Вам в Пм
хеопс 11-01-2012 16:10
Фарадей, опять с бодуна? Что дешевле, отопление или счетчики?
Фарадей 11-01-2012 20:42
по счётчикам на отопление))
U-la-la! 11-01-2012 21:29
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
Navigobear 11-01-2012 21:41
quote:
Originally posted by U-la-la!:
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
Navigobear 11-01-2012 21:41
quote:
Originally posted by U-la-la!:
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
U-la-la! 11-01-2012 21:44
quote:
Originally posted by Navigobear:
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
Альянс тоже круглый год берет за тепло
Proud99 21-01-2012 21:09
половину 9го этаж замонолители, да и кладку уже на 4этаже делают. МСО работают в выходные
pk98 22-01-2012 12:01
А отделку не видно по вечерам где уже делают в 3-й, в 4-й?
FutureMama 22-01-2012 20:16
quote:
Originally posted by pk98:
А отделку не видно по вечерам где уже делают в 3-й, в 4-й?
Сегодня вглядывались в 3 секцию, судя по увиденному, отделку начали с 10 этажа, 10-9 этажи стены белые-зашпаклеванные, ниже - пенобетон голый.
Каменщик сегодня бегал - лоджии доделывал.
Ну и МСО 10 этаж монолитили.
Proud99 28-01-2012 10:05
У кого есть инфа, что происходит?
Serga 169/2 28-01-2012 11:56
quote:
У кого есть инфа, что происходит?
Работают тихонько
stallar 29-01-2012 15:31
Здравствуйте уважаемые форумчане.Предлагают мне квартику в 5й секции,говорят сдача этим летом.Был три недели назад поднимали 9й этаж.Поговорил со строителями,говорят,что если к новому году сдадут,то будет хорошо.Есть ли у кого-нибудь инфа когда сдадут дом и вообще сдадут ли? И огороды во дворе уберут?
Navigobear 29-01-2012 18:30
Строители, пожалуй, вполне адекватно смотрят на ситуацию. К лету 2013 вполне реально. Ну если катаклизмов не будет.
Сдать-сдадут. Огороды уберут, вполне возможно совместят это с цирковыми представлениями.
Но наиболее точно ситуацию знают наверху. в смысле на самом-самом верху. Остальные только с той или иной степенью вероятности.
pk98 30-01-2012 06:55
Лучше в 3й или 4й берите - шансы, что все хорошо будет на порядок выше
Focusnic 30-01-2012 20:13
мне сегодня извещение из сбера пришло... Еще кому ни будь приходило?
Proud99 30-01-2012 20:26
о чем извещают?
ДарьяАмир 30-01-2012 20:40
и нам пришло, сами выясняем, что происходит.
Focusnic 30-01-2012 20:42
о наличии претензий к альянсу если коротко
Proud99 30-01-2012 20:55
по претензиям на сайте арб.суда данные имеются. А сбер то, что от вас просит?
Focusnic 30-01-2012 21:08
ссылка есть?
Proud99 30-01-2012 21:23
так что сберу нужно?
ДарьяАмир 30-01-2012 21:40
возврат д/средств
Proud99 30-01-2012 21:47
А основание?
ДарьяАмир 30-01-2012 21:53
требования сбера: обращение взыскания на предпет залога, и продажа предмета залога.
ДарьяАмир 30-01-2012 21:55
в залог сберу в 2007 году переданы имущественные права д. N 43
Proud99 30-01-2012 22:09
Странная политика банка, если у вас нет просрочек по кредиту. Сбер. требует или предлагает вернуть?
Focusnic 30-01-2012 23:11
Не понятно для чего нам выслали эти исковые заявления они к Альянсу и Ариадна-строй. Что хотел этим сказать начальник юр отдела С.С.Русских?
Кто ни будь понял что от нас хотят?
U-la-la! 30-01-2012 23:50
ну как что
1. запугать
2. если случится нужное решение вдруг, то отобрать квартирки и реализовать
stallar 31-01-2012 12:19
А не может быть такого?-Альянс когда начал строить этот дом взял кредит у Сбера под залог будущих квартир этого дома.А когда не смог выплатить,то банк хочет вернуть эти квартиры себе?
Focusnic 31-01-2012 12:46
договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка, как они собираются
quote:???
отобрать квартирки и реализовать
pk98 31-01-2012 12:00
Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...
pk98 31-01-2012 12:11
Не хило они раскрыли список дольщиков:
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf
За такое не полагается клизма сберу? Причем в списке даже те, кто к ипотеке отношения не имеет...
pk98 31-01-2012 12:16
В залоге у сбера 5я и 6я секции должны быть... поэтому вообще странно, что дольщиков привлекают к делу...
я-на 31-01-2012 12:37
quote:
договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка
Согласен, если бы были какие-нибудь вопросы при регистрации долевок (уступок), Регпалата скорее всего вообще не стала их регистрировать... Но ведь регистрирует... Значит действительно более или менее все в порядке.
JazzBassman 31-01-2012 13:22
quote:
Originally posted by pk98:
Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...
У нас нет ипотеки от спербанка, однако письмо тоже пришло.
pk98 31-01-2012 13:26
Похоже Сбер хочет залоговые квартиры от Альянса... а не возврат кредита... Дольщикам это ничем не грозит... Все квартиры которые прошли регистрацию в рег. палате были предварительно сняты с залога - иначе сделка не прошла бы...
Банкротить тоже не выгодно - вообще ниче не получит Сбер - пока судится - все передадут уже в собственность дольщикам...Поэтому вероятно все, что не продано на данный момент в 43м доме - отойдет Сберу...
pk98 31-01-2012 13:37
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf
Вот тут номера квартир, у кого по решению суда по идее могут быть какие-то сложности с получением документов на собственность... Кто у ООО Арбат покупал вобщем...
Veron*ka 31-01-2012 13:43
У нас квартира 43, но св-во о гос. рег. получено, в строке существующие ограничения права написано: не зарегистрировано. Прописка в паспорте стоит, кредита нет. Мы там еще не живем, но если нам пришло письмо, то где его искать?
Serga 169/2 31-01-2012 18:28
Добрый вечер. Здесь есть юристы? Объясните, что хочет сделать СБЕР?
Focusnic 31-01-2012 23:58
сегодня проконсультировался с юристами, говорят что есть у сбера шанс все таки добиться отмены регистрации договоров ДДУ в рег палате... но это если очень хорошо "подогреть" судей, и если десяток еще разных "но" внезапно исчезнут... то возможно глубоко после выборов могут признать что либо в пользу сбера...
а так если объективно сейчас сбер может добиться только того что заберет все что есть у Альянса себе - права на что либо и обязанности по договорам (в том числе и по договорам ДДУ) и обязан отвечать перед дольщиками по обязательствам Альянса!...
Focusnic 31-01-2012 23:59
quote:
существующие ограничения права написано: не зарегистрировано.
в связи с чем эта строка у вас появилась и от какого числа у вас свидетельство о праве собственности?
Veron*ka 01-02-2012 12:05
Эта строка есть во всех свидетельствах о гос рег-и права собственности. Свид-во у нас от 21 ноября 2011 г.
Focusnic 01-02-2012 12:07
точно, прошу прощения, что то подтормаживаю...
я-на 01-02-2012 12:56
quote:
Объясните, что хочет сделать СБЕР?
Похоже СБЕР сам не знает чего хочет...
bigbon 01-02-2012 15:10
Так, надо бы поднять свидетельство о регистрации.... кстати, регистрации чего...