ShokolaDniCz@ 15-01-2020 22:04
для постоянного семейного проживания , как единственное жилье, брать не стоит, я очень люблю исторический центр и сталинки, много НО, не буду перечислять , я не профи, бывший жилец Советская-Пушкинская-Красногеройская
ita x 23-01-2020 12:05
quote:
Здесь же вообще шесть полос, блин. И, что самое страшное - шесть полноценных круглосуточно РАБОТАЮЩИХ полос. Троллейбусы, автобусы, дебилы на пердящих девятках, мототехника, всякие стритрейсеры, пьянь, шатающаяся под окнами по Пушкинской - всё теперь ваше.
Это, сейчас есть во всех районах города: молодежная, союзная,петрова, воткинское шоссе(столичный), 10 лет октября, металлург,так что не аргумент. В центре полно тихих закоулков. Если вам удобен район, то не оглядывайтесь ни на чье мнение. Трехкомнатных сталинок полно и по 80 квадратов.
Elden 23-01-2020 12:34
Судя по динамике продаж коммерческой недвижимости на первых этажах по всей улице Пушкинской, скоро она станет заброшенным спальным районом города ). Так что смело можно брать ,если шум это единственный основной "?" при покупке квартиры. Не верите мне - спросите, да вон хотя бы у Mr Mikhailа - инквизитора ветки по продаже коммерческой недвижимости. )
Elden 23-01-2020 12:38
Будет все примерно как в Москве:
https://www.liveinternet.ru/community/2216771/post95197877/
Тихо, мирно, никого нету )))
ita x 23-01-2020 14:21
Согласна, коммерческая недвижимость в центре переоценена
ShokolaDniCz@ 23-01-2020 19:46
quote:
Это, сейчас есть во всех районах города: молодежная, союзная,петрова, воткинское шоссе(столичный), 10 лет октября, металлург,так что не аргумент. В центре полно тихих закоулков.
нет не во всех, у нас нет ничего из перечисленного...
указанный автором дом находится не в тихом закоулке
ita x 23-01-2020 22:48
Так он и не дал ещё ответ, а про тихие заколки к тому, что центр автору темы удобно. А про выше перечисление, никто не застрахован. Можно в частном секторе дом купить, а потом твои соседи продались, а новый собственник сауну открыл (конкретные примеры наблюдала)
ita x 23-01-2020 22:54
И потом :если главный критерий тишина, автор бы и не рассматривал дома вблизи крупных улиц.
Щегловочка 23-01-2020 23:19
сестра жила на Пушкинской 202,я спать там не могла- троллейбусы в гору ползут и децибелы зашкаливfют
Leminov 23-01-2020 23:49
quote:
Originally posted by ita x:
Это, сейчас есть во всех районах города: молодежная, союзная,петрова, воткинское шоссе(столичный), 10 лет октября, металлург,так что не аргумент.
При чём здесь вообще район? Он спрашивает: стоит ли брать конкретно ЭТУ квартиру или нет.
Вопрос не стоял в каком районе ему брать жильё.
Конкретно ЭТА квартира на втором этаже в пяти метрах от 6-полосного круглосуточно работающего хардкора. Будь дом на второй линии от дороги, и советы другие бы последовали.
quote:
Originally posted by Щегловочка:
сестра жила на Пушкинской 202,я спать там не могла- троллейбусы в гору ползут и децибелы зашкаливfют
Троллейбусы и трамваи - это самая жесть. Если ночные пердуны на мопедах хотя бы в зимнее время убираются с дорог, то электротранспорт у нас гудит и стучит круглогодично по расписанию.
Монолитную башню (Республика, вроде) воткнули в 20 метрах от трамвайных путей, рядом с КМ непосредственно. Площадь - хорошее место для праздников и народных гуляний всяких. Жильё-то зачем там строить..
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 12:14
правильный совет послушать всех и сделать свой вывод,
летом захочется открыть окно, 2-й этаж, подумайте, чем дышать будете
думаю, что надо с жильцами дома поговорить
ita x 24-01-2020 12:37
Так шум его, пишет, как раз не пугает
ita x 24-01-2020 12:45
quote:
При чём здесь вообще район? Он спрашивает: стоит ли брать конкретно ЭТУ квартиру или нет.
Вопрос не стоял в каком районе ему брать жильё.
Как раз район , пишет, имеет значение.
quote:
Конкретно мне этот район удобен. Но Наговицына - ужасные прокуренные подъезды и страшные тамбуры. То что строит УДС - Океаны, Башни, Комос с Колизеем - ну просто тихий ужас.
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 12:56
приходилось ли вам жить в первой линии этой улицы и летом окна открывать?
я не про шум, а загрязнения воздуха
ita x 24-01-2020 01:01
Я полагаю, сомневается , что дом старый. Нужен центр, хрущи не хочет, относительно "свежие" дома(свечки Наговицина) не понравились. Монолит тоже не устроил. Поэтому все сошлось на сталинках. Конкретно этот дом норм, перекрытия ж/Б, крыши по моему во всех сталинках по центру уже поменяны,дом 1965 года (вполне), поэтому пресловутый шум уже на свое усмотрение.
ita x 24-01-2020 01:03
quote:
приходилось ли вам жить в первой линии этой улицы и летом окна открывать?
я не про шум, а загрязнения воздуха
живу на советской, летом окна открыты.
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:04
я про воздух, вы про шум
лучше поговорить с жильцами
ita x 24-01-2020 01:07
Сейчас столько транспорта обшественного и личного, что воздух в пределах города везде одинаков.
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:08
неееет!!!
ita x 24-01-2020 01:11
quote:
я про воздух, вы про шум
лучше поговорить с жильцам
про шум я не вам ответила. А свой пост 28 вы отредактировали полностью: приходилось ли вам жить на первой линии?: я ответила выще.
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:14
quote:
живу на советской, летом окна открыты.
на Советской есть новостройки
в сталинке живете?
ita x 24-01-2020 01:15
quote:
на Советской есть новостройки
в сталинке живете?
а какая в таком случае , разница, если это советская, или вы полагаете, что в сталинки и новостройки загрязнение воздуха по разному проникает.
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:17
на вопрос вопросом отвечаете?
ситуация с воздушной средой на ул. Советской не одинаковая в начале улицы и в её конце, т.к. там за стадионом Зенит таких потоков авто нет
на московских сайтах продаж недвижимости указывается загрязненность воздуха в каждом районе,
жаль у нас нет этого
ita x 24-01-2020 01:18
quote:
ShokolaDniCz@
зачем вы меняете свои посты, удаляете целые фразы, не пойму)) Здесь ведь просто беседа, вас же бить не пойдут)))
ita x 24-01-2020 01:21
quote:
на московских сайтах продаж недвижимости указывается загрязненность воздуха в каждом районе,
жаль у нас нет этого
там один район, как наш ижевск, так что останусь при своем мнении
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:22
не удаляла, а переместила, т.к. вы не ответили живете ли вы в сталинке именно?
вентиляция в старых домах и новых устроена по разному
ita x 24-01-2020 01:23
quote:
ситуация с воздушной средой на ул. Советской не одинаковая в начале улицы и в её конце,
не выдумывайте
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:26
я не выдумываю, фактически за стадионом Зенит нет такого движения авто как например на углу с Пушкинской или К. Маркса
ita x 24-01-2020 01:26
quote:
вентиляция в старых домах и новых устроена по разному
просвятите, как именно по разному проникает загрязнение воздуха. И какова ситуация в середине улицы советской?
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 01:27
автора интересует Пушкинская
ita x 24-01-2020 01:34
Думаете загрязненность воздуха меняется каждые 300 метров?
ShokolaDniCz@ 24-01-2020 07:39
Если дому 55 лет, надо поинтересоваться капремонтом, что и когда запланировано
duchka 25-01-2020 10:43
quote:
Изначально написано ik:
В рамках развития дискуссии, хотя тема немного не об этом )
Ну как, можно купить неплохой дом с отделкой. Но не на Биатлоне ))
Объявление на авито есть, кстати.Подскажите, знатоки, укажите - буду ждать вариант годами, я не тороплюсь )
Почти шесть миллионов за квартиру с окнами на проезжую часть 
Автор, вы потом сами за какую цену ее продать сможете?))
Щегловочка 25-01-2020 18:04
в сталинках вентиляционная система хорошая, так как раньше там на кухнях стояли печки и есть вентиляционная шахта( знаю таких, кто на кухне камин сделал)а в ванных комнатах стояли титаны
ita x 25-01-2020 18:28
quote:
в сталинках вентиляционная система хорошая, так как раньше там на кухнях стояли печки и есть вентиляционная шахта( знаю таких, кто на кухне камин сделал)а в ванных комнатах стояли титаны
верно
ShokolaDniCz@ 25-01-2020 20:55
quote:
стояли титаны
у нас и кладовки были в подвале с дровами и овощами и тараканы в разных подъездах разные у кого прусаки у кого черные 4см длиной
Mr Mikhail 26-01-2020 01:07
quote:
тараканы
в центре и сейчас есть )))
ShokolaDniCz@ 26-01-2020 08:13
к тому я и сказала, там в центре ещё другие насекомые в ванных бывают серебрянка ( или чешуйница обыкновенная) называются, насекомое ночное
ik 26-01-2020 22:39
Уважаемые, всем спасибо за мнения!
Сколько людей, столько и мнений 
Для себя решил - вопрос цены. За миллион мы с вами все в драку полезем за эту квартиру ) А за 8 - как изначально выставлялась - никому не нужна.
Сделал продавцам предложение, на условиях которого готов мириться с некоторыми компромиссами.
Как я понял, явных, известных проблем у этого дома/вставки нет. Остальные плюсы+минусы - все на виду.
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
там в центре ещё другие насекомые в ванных бывают серебрянка ( или чешуйница обыкновенная) называются, насекомое ночное
Эти насекомые живут в любом туалете и ванной, если там влажно и грязно. От "евро" до бараков. Или если рядом есть влажно-грязные полости. И легко выводятся сухостью и чистотой.
ShokolaDniCz@ 26-01-2020 23:43
серебрянка сухость и любит , это не мокрица
ShokolaDniCz@ 26-01-2020 23:50
ik, удачи!
кактус_колючий 07-03-2020 20:39
quote:
Изначально написано ik:
вставка между домами.
Там не сталинка. Там обычная хрущевка. Рядом стоит 4х этажный дом с высокими потолками. а "пломба" 5 этажей.
Сам живу на пушкинской. Шум будет от улицы. Вони сильной не будет там "на горе".
Ежедневная музыка с Динамо и регулярные концерты с площади.
Из "+" это то, что регулярно чистят улицу. По Пушкинской уже в туфельках можно ходить а остальной город еще в сапогах по грязи прыгает.
Ну и транспортная доступность, в любой конец города на такси за 100р.
Садик, школа, больница в 2х шагах. Продуктовые подвальчики через дорогу.
Leminov 21-05-2020 21:02
ikчем всё закончилось в итоге? Удалось уже оценить перделки ночных гонщиков?)
ik 29-09-2020 15:58
Всем привет! Давно не заходил, исправляюсь
;; Удалось уже оценить перделки ночных гонщиков?)
Нет, кто-то другой живет и слушает авто-мото-тролле )
Мое КП (налом) перебили другие желающие (в ипотеку) и живут, надеюсь, нормально.
Я же до сих пор нахожусь в поиске своей сталинки на второй линии и никуда не тороплюсь )
;; Там не сталинка. Там обычная хрущевка.
Там действительно не совсем сталинка в общем понимании, а вставка, как выяснилось по спец. проекту, изначально была гостиницей для парийной номенклатуры. Потолки небольшие, 2,65 м., но площади - свыше 100 м2 и одна квартира на этаже.
Rhumby 20-10-2020 14:03
quote:
Originally posted by ik:
Всем привет! Давно не заходил, исправляюсь
а можно планировку, чисто из интереса?
ik 21-10-2020 09:22
К сожалению, не сохранилось.