Сколько нужно времени чтобы построить одну 17-этажную "свечку"? Представили? А теперь умножьте это время на 6 подьездов (17-этажных "свечек" с крупногабаритными квартирами) + очень большой подземный паркинг. Так что 4 года для такого большого дома нормальный срок.
ну так что в итоге? какого числа сдача под ключ?
Если раскупили бы квартиры, то давно дом построен был бы.. В Красной горке когда большие квартиры не стали брать, разбили на 1 и2 комнатные. Не удивлюсь, если и там будет муравейник, ЭЛИТНЫЙ
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!
Ну а за моих клиентов не переживайте 
Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...
quote:
Изначально написано Chuksss:
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!Ну а за моих клиентов не переживайте
Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...
Ну, очень ровно и должно быть по идее. Рад, что без оскорблений, ато уже зажмурился, ожидая потоки негатива в свой адрес.
Все, что перечислили, безусловно верно. Просто это уже не остановить и не вернуть как было. Смиритесь, для вашего же здоровья.
Е. Кюблер-Росс установила, что большинство больных проходит через пять основных стадий психологической реакции:
1. Отрицание или шок
2. Гнев
3. Торг
4. Депрессия
5. Принятие
Четыре года наблюдаем как вы движетесь вниз и все никак до 5-го добраться не можете. Шутка для для разрядки, так сказать.
@Проходимец, я к стыду своему с работами Е. Кюблер-Росс не знаком... наверное грамотная женщина, не то что мы, сиволапые...
исходя из перечисленных пунктов, я еще в начале пути, что безусловно радует. даже до пункта 3 еще не дошел ибо торговаться не с кем
вместо п.4 и п.5 (что в принципе не возможно), будет:
а) экспертизы
б) оценка
в) иск (от многих собственников квартир)
г) долгие суды
Т.Е. полное не приятие сложившейся ситуации
за сим, откланяюсь!
На строительстве Античных Развалин, в выходные умер ещё один рабочий.
Приезжали скорая и полиция. По информации - проблема с сердцем.
Вот такой #ДомНаКрови от #Комос_строй
3й человек за неполный год... Людей жаль!
в коэффициент несчастных случаев войдут не все....
при проблеме с сердцем может быть бескровно....могли быть врожденные проблемы с сердцем или результат неправильного образа жизни...
строительное общество коэффициент несчастных случаев этого объекта рассматривать будет?
покупатели ни одного объекта не рассматривают этот показатель ни до сдачи ни после сдачи объекта...
в принципе строители могут включать в цену стройплощадки из жалости к проблемам с сердцем и их профилактики....
здесь разгребают обширную территорию при стройке....
Жилой комплекс ;Колизей; на улице Максима Горького ввели в эксплуатацию. Как липко растеклось в комментариях это ручное СМИ: "Этот объект стал архитектурной жемчужиной центра столицы Удмуртии". Буа аж. Прям бриллиант.
Идет передача квартир неогладиаторам.
Косяком много. Один из дольщиков написал, что на 2х листах замечания. Нарушений масса!
Вчера был в окрестностях К.
Не понимаю, он что, пустует и простаивает? Проходил по улице между стройкой и К, видел множество отдельных входов в коммерческие помещения - все на расчищены, лежат сугробы. В окнах свет не горит. Со двора видны несколько ламп Ильича в окнах, но это единицы.
В этот же вечер в районе 22.00 с наружной стороны - тоже света мало. На весь фасад 3-4 квартиры.
В чем там проблема?
------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!
quote:
Изначально написано TATO.RU:
В чем там проблема?
Он ведь без отделки. Так что квартиры и офисные помещения ещё долго будут ремонтировать. Тем более дом с "претензиями", ремонты в массе не самые простые.
вопрос риторический без работающего лифта ремонт кто-то делает?
дома без отделки обживаются очень медленно, много потом продается через годы, как новострой, куплено для перепродажи, берут ни по одной... продают, сваливают в Москву, Питер ...там покупают....
quote:
Питер
тут конечно круто!
Ну что, готовы увидеть, какие "чудесные" квартиры построили комосеки в елитном доме #АнтичныеРазвалины ?
И это говно Комос-Строй выдавало за элитный жилой комплекс!
Информация взята из сети. Приемкой этих квартир по поручению "Счастливых" дольщиков занималась Строительная компания РЕВС (не реклама, я этих достойных людей лично не знаю, но рад, что такие дотошные специалисты занимались приемом!!!)
Вот что значится в описании выявленных дефектов и замечаний:
"Отчет с приёмки 4-х комнатной квартиры 120кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей", застройщик - ;Комос Строй;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные основные недостатки:
- на стеклопакетах имеются снаружи следы краски/сварки
- на балконной плите имеются наплывы бетона
- на радиаторах отопления имеются сколы и царпины - на створках окон и имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- на оконном откосе со стороны лоджии доборные элементы установлены с отклонением от вертикали (на всю высоту Окна 25мм)
- в санузлах на стяжке имеются трещины
- на окне и двери лоджии имеются следы краски
- на стенах в помещениях имеются многочисленные местные неровности до 8мм на 2м длины рейки, это в 4(!!) раз больше допуска
- на балконной двери имеется вмятина на профиле в зоне ручки
- в зоне выхода труб радиаторов на стяжке имеются наплывы раствора
- на стяжке присутствуют местные неровности до 5мм на 2 метра длины
- на коробке входной двери имеются несколько царапин
Отчет с приёмки 3-х комнатной квартиры 95кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на балконной плите имеются наплывы бетона
- в сантехлюке имеется строительный и бытовой мусор
- на смесителе отсутствует аэрационная сетка, идёт разбрызгивание воды
- сантехшкаф имеет деформацию и непрокрасы
- на радиаторах отопления имеется скол и многочисленные загрязнения
- на створках окон и имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- в санузле на стенах имеются трещины, и вспучивание штукатурки
- в коридоре имеется распредкоробка с непропаянной жилой
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена и несколько горизонтальных трещин на колонне
- на окне и двери лоджии имеются следы краски
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 18мм на 2м длины рейки, это в 9 (!!) раз больше допуска
- два стеклопакета на окнах имеют царапины
Отчет с приёмки 4-х комнатной квартиры 120кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей",
Выявленные основные недостатки:
- на радиаторах отопления имеются многочисленные царапины и загрязнения
- на створках окон и балконных дверей имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- в санузле на стенах имеются трещины, характерный звук пустоты под штукатуркой при простукивании
- в комнате обнаружена неисправная розетка, поврежден корпус
- в элщите имеется повреждение пучка слаботочных проводов саморезом
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и задиры
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 5мм на 2м длины рейки, это в 2.5 раза больше допуска
- три (!!!) стеклопакета на окнах имеют трещины
- входная дверь плохо закрывается, вертушок не закрывается, требуется регулировка
Отчет с приёмки 3-х комнатной квартиры 89кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на лоджии на окне имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и задиры
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 25мм на 2м длины рейки, это в 10 раз больше допуска!!
- в одной из комнат имеется перепад стяжки 6мм на расстоянии 1м
- на стеклопакетах со стороны улицы имеются точечные вкрапления от сварки или краски
- в санузле обнаружена течь, а также сантехнический люк установлен не правильно, группа учета мешает ему встать вровень со стеной
- недостаточная высота дверного проёма в санузел - 2060мм
- в сантехшкафу есть нарушения по близости изгибов труб к пресс фитингам. По нормам расстояние должно быть не менее 5 диаметров трубы
- на коробке входной двери имеется непонятное отверстие
Отчет с приёмки 2-х комнатной квартиры 62кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на лоджии на окне имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- металлические фасонные изделия и нащельники имеют загрязнения и многочисленные царапины, имеются неокрашенные саморезы
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и местные окрашивания другим цветом
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 10мм на 2м длины рейки
- в одной из комнат имеется перепад стяжки 7мм на расстоянии 1м
- на стеклопакетах со стороны улицы имеются точечные вкрапления от сварки или краски
- в санузле имеется трещина на штукатурке
- на радиаторе отопления имеются царапины и задиры, загрязнения шпаклёвкой и монтажной пеной
- в туалете сифон и фановая труба унитаза имеют негерметичные соединения, обнаружена течь воды
- недостаточная высота дверных проёмов в санузлы - 2050мм
- в сантехшкафу есть нарушения по близости изгибов труб к пресс фитингам. По нормам расстояние должно быть не менее 5 диаметров трубы
Составлен акт осмотра с замечаниями по всем этим квартирам. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты☝🏻
Квартиры пока не приняты собственниками."
И это только малая часть принятых квартир. Некоторые #неогладиаторы не посчитали нужным вызвать специалистов. Ну значит они дважды идиЁты!
любуйтесь фото! Фото только малая часть!!!!
Chuksss, стеклопакеты, створки окон и балконных дверей, неисправные розетки, штукатурка в санузлах, элщит, оконные профиля, стеклопакеты, сантехнический люк, дверной проём, трубы в санузле, радиаторы отопления, сифон и фановая труба унитаза, разве толковый хозяин квартиры оставляет всё то, что установил застройщик? Не выкидывается ли это все на помойку перед ремонтом?
quote:там модные стеклопакеты, которые нельзя менять на свои ибо концепция, бл...
Изначально написано rul:
стеклопакеты
quote:там еще много каких косяков. это только малая часть.
Изначально написано rul:
Не выкидывается ли это все на помойку перед ремонтом?
если ты берешь "елитное" жилье за охулиард, то должно сдаваться так, чтоб ты просто кинул ламинат/паркет, да обойки поклеил, а не заморачивался тем, что у тебя стену не ровные, стяжка кривая и еще 133 косяка.
Пушкинская 291 А жильцы взяли в таком виде, что электропровода покупали сами, на Петрова в первой семнадцатиэтажке, номер не помню, не елит конечно, но жильцы покупали сами трубы горячего водоснабжения....несомненно потребитель год от года требовательнее