Chuksss 12-09-2018 12:25
О сколько нам открытий чудных, готовит просвещенья дух! (с)

О том, как полезно читать документы разных служб.

Сказать, что удивлен, ничего не сказать!
Я просто в ах..е!!!!
Когда поборники застройки центра города говорят о разных там налогах и пополнении городской казны, то пусть ещё и цифры приводят.
В самом центре города, около Эспланады, комосеки начали в 2014 году стройку своего чудовища, мавзолея для ОАЭ, ЖК КАЛизей (он же Античные Развалины). Тогда же я писал, что из 4х земельных участков попадающих в пятно застройки, только 2 в собственности комосеков. А 2 в аренде у города.
Во сколько, интересно, была оценена аренда з/у площадью 1816 кв.м. нашими чиновниками? Напоминаю, что участок в самом центре города! Ориентир ул. Красная, 185, кадастровый номер 18:26:010612:0043.
В год, комос платит 331 рубль 73 копейки за ВЕСЬ УЧАСТОК!!! За весь участок, площадью Одна тысяча восемьсот шестнадцать квадратных метров, Карл, городская казна получает ТРИСТА ТРИДЦАТЬ ОДИН РУБЛЬ и целых 71 копейку!!!!
Договор аренды заключён на 49 лет, до 205какого-то года! И за весь срок аренды этой земли бюджет города обогатится на 16 254,77 рубля! Вот это супербизнесидея!
УФАС конечно же нашел нарушения закона "О конкуренции". И даже решение какое-то было. Но в отношении Администрации города Ижевска. Даже наверное штраф выписан и не малый. Вопрос только, а почему штраф выплачивается из городского бюджета, т.е. за наш с вами счёт, а не лично с того чиновника, кто подписал такой заманчивый договор?

Обращаюсь к Администрации города Ижевска!
Я, начинающий предприниматель, готов взять в аренду у города 2000 кв.м. земли в самом центре и готов оплатить аренду в размере 500 руб в год (ну инфляция же у нас 2 % в год официальная)! Обещаю принисти меньше ущерба городу, чем строители Античных Развалин!

И да, квартиры продаются чертовски плохо в этом елитном доме !

#комослюбитижевчан #комосеки #добраяадминистрациягорода 
 
 
 
 


Проходимец 20-09-2018 22:35
quote:
Изначально написано Chuksss:
В самом центре города, около Эспланады, комосеки начали в 2014 году стройку своего чудовища, мавзолея для ОАЭ, ЖК КАЛизей (он же Античные Развалины).

Все эти четыре года читаем ваше нытье и кал который вы на них пытаетесь лить. И все только из-за личной обиды. Как мелочно и абсолютно вас не красит. Я бы на месте ваших клиентов задумался работать ли с вами.

И да, квартиры продаются чертовски плохо в этом елитном доме !

Ни разу не работаю в упомянутой конторе. До продаж квартир вообще пофиг. Даже не риэлтор. Но думается мне - все продастся. Собака лает караван идет как говорится.

Прошу без обид, просто за упомянутые годы надоело читать ваше нытье. Смените пластинку.



blind human 22-09-2018 12:18
Действительно, а что так долго строят то?
qwen 22-09-2018 18:58
Сколько нужно времени чтобы построить одну 17-этажную "свечку"? Представили? А теперь умножьте это время на 6 подьездов (17-этажных "свечек" с крупногабаритными квартирами) + очень большой подземный паркинг. Так что 4 года для такого большого дома нормальный срок.
Plombirovshik 23-09-2018 13:08
ну так что в итоге? какого числа сдача под ключ?
ad1980 23-09-2018 14:58
Если раскупили бы квартиры, то давно дом построен был бы.. В Красной горке когда большие квартиры не стали брать, разбили на 1 и2 комнатные. Не удивлюсь, если и там будет муравейник, ЭЛИТНЫЙ
Chuksss 24-09-2018 11:14
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!

Ну а за моих клиентов не переживайте

Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...


Проходимец 24-09-2018 11:46
quote:
Изначально написано Chuksss:
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!

Ну а за моих клиентов не переживайте

Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...


Ну, очень ровно и должно быть по идее. Рад, что без оскорблений, ато уже зажмурился, ожидая потоки негатива в свой адрес.

Все, что перечислили, безусловно верно. Просто это уже не остановить и не вернуть как было. Смиритесь, для вашего же здоровья.

Е. Кюблер-Росс установила, что большинство больных проходит через пять основных стадий психологической реакции:

1. Отрицание или шок
2. Гнев
3. Торг
4. Депрессия
5. Принятие

Четыре года наблюдаем как вы движетесь вниз и все никак до 5-го добраться не можете. Шутка для для разрядки, так сказать.


Chuksss 25-09-2018 11:51
@Проходимец, я к стыду своему с работами Е. Кюблер-Росс не знаком... наверное грамотная женщина, не то что мы, сиволапые...
исходя из перечисленных пунктов, я еще в начале пути, что безусловно радует. даже до пункта 3 еще не дошел ибо торговаться не с кем

вместо п.4 и п.5 (что в принципе не возможно), будет:
а) экспертизы
б) оценка
в) иск (от многих собственников квартир)
г) долгие суды
Т.Е. полное не приятие сложившейся ситуации

за сим, откланяюсь!


Chuksss 27-09-2018 23:41
На строительстве Античных Развалин, в выходные умер ещё один рабочий.
Приезжали скорая и полиция. По информации - проблема с сердцем.

Вот такой #ДомНаКрови от #Комос_строй

3й человек за неполный год... Людей жаль!
 


ShokolaDniCz@ 21-10-2018 07:45
в коэффициент несчастных случаев войдут не все....
при проблеме с сердцем может быть бескровно....могли быть врожденные проблемы с сердцем или результат неправильного образа жизни...
строительное общество коэффициент несчастных случаев этого объекта рассматривать будет?
покупатели ни одного объекта не рассматривают этот показатель ни до сдачи ни после сдачи объекта...
в принципе строители могут включать в цену стройплощадки из жалости к проблемам с сердцем и их профилактики....
здесь разгребают обширную территорию при стройке....

история редактирования


bazzuka 08-11-2018 16:32
Жилой комплекс ;Колизей; на улице Максима Горького ввели в эксплуатацию. Как липко растеклось в комментариях это ручное СМИ: "Этот объект стал архитектурной жемчужиной центра столицы Удмуртии". Буа аж. Прям бриллиант.

история редактирования