DA 31-10-2017 12:07
quote:
Изначально написано Chuksss:
готовят площадку для строительства перед вашими окнами башен "премьер" и "президент".

а кто застройщик? тот же?


Chuksss 31-10-2017 12:25
угу... тоже комосеки...
в прошлый четверг эти демоны слили остатки газа из промышленных балонов прямо на стройке Античных Развалин, в непосредственной близости от жилого дома.
в квартирах был на столько сильный запах, что жители нескольких квартир вызвали службу 04.
до 23-00 газовики искали протечку в доме, потом на газопроводе и, БИНГО, нашлись эти балоны.
заявление в прокуратуру и иные контролирующие инстанции подготовлено...
видимо комосекам мало штрафов за нарушения 57-РЗ (работа в ночное время и вывоз грязи со стройплощадки)...
DA 08-11-2017 13:38
как создавался проект:
 

Chuksss 16-11-2017 21:43
 
 
вот так комосеки соблюдают правила техники безопасности при работе с газом
pkb-pkb 25-11-2017 16:52
Что-то долго его строят. Обычно монолитные 17этажки за 1,5 года делают.
Chuksss 27-11-2017 10:43
quote:
Изначально написано pkb-pkb:
Что-то долго его строят. Обычно монолитные 17этажки за 1,5 года делают
криворукие потому что...
комосеки распродать не могут свое суперпуперЕлитное овно...
ShokolaDniCz@ 30-11-2017 20:28
место отхватили под громадину

история редактирования


Peperoze 15-01-2018 14:01
кто что слышал, что вода пошла под фундамент дома и подвалы затоплены.?
Chuksss 15-01-2018 21:31
quote:
Изначально написано Peperoze:
кто что слышал, что вода пошла под фундамент дома и подвалы затоплены.?
не удивлюсь
xo 29-03-2018 16:52
https://realty.mail.ru/news/45...yj_vid_iz_okna/
stereon 12-04-2018 17:00
Час назад про этот случай был репортаж в "Вестях" по "России 1".
Но не было сказано о том что эти полмиллиона рублей строительная компания выплатила пострадавшей. Из чего я делаю вывод что деньги пока не выплачены.
Также был репортаж про нашего давнего "знакомого" из того же Екатеринбурга - Василия Мищенко. Было сказано что он ДО СИХ ПОР судится с застройщиком! Т.е. никаких денег он не получил!
Chuksss 13-04-2018 21:11
quote:
Изначально написано stereon:
не было сказано о том что эти полмиллиона рублей строительная компания выплатила пострадавшей.
решение только вступило в силу. не бывает, чтобы решение исполнено было в день вступления в силу
stereon 29-05-2018 14:01
Я знаю случаи когда судебные решения исполнялись ещё до их вступления в силу.
Но ещё больше я знаю случаев когда решения о взыскании денежных сумм с ООО не исполняются годами.
ztest 07-08-2018 22:45
Как на подобные здания с подвесными фасадами устанавливаются тарелки / кондиционеры?
dima_k85 08-08-2018 13:54
quote:
Originally posted by ztest:

Как на подобные здания с подвесными фасадами устанавливаются тарелки / кондиционеры?



Никак, запрещено.
По идее, на любые другие фасады зданий тоже ничего монтировать нельзя без согласования, но на это все кладут болт.

история редактирования


pkb-pkb 08-08-2018 15:55
quote:
Изначально написано dima_k85:
quote:Originally posted by ztest:Как на подобные здания с подвесными фасадами устанавливаются тарелки / кондиционеры?Никак, запрещено.По идее, на любые другие фасады зданий тоже ничего монтировать нельзя без согласования, но на это все кладут болт.история редактирования

Думаю после сдачи тут тоже появятся и кондиционеры и тарелки (нафиг они нужны когда по кабельному каналов полно?!!).
Кстати когда у него срок сдачи?
Его уже года 3 строят.
Mouserus 09-08-2018 01:54
quote:
Изначально написано pkb-pkb:
Думаю после сдачи тут тоже появятся и кондиционеры и тарелки

Конструкция фасада не позволит.
ztest 12-08-2018 21:25
quote:
Изначально написано Mouserus:

Конструкция фасада не позволит.

таки можно (не реклама, выгуглил)
http://vsplit.ru/?p=2805

в ижевске есть кто так сможет установить?


qwen 12-08-2018 22:18
quote:
Изначально написано pkb-pkb:

Кстати когда у него срок сдачи?

По информации из "Комоса": в сентябре уже начнут передачу ключей дольщикам.


Chuksss 13-08-2018 01:31
quote:
Изначально написано qwen:
По информации из "Комоса": в сентябре уже начнут передачу ключей дольщикам.
не смешите...
qwen 24-08-2018 19:26
Почему вы думаете что это нереально?
Chuksss 31-08-2018 14:25
quote:
Изначально написано qwen:
Почему вы думаете что это нереально?
потому что вижу из окна эту гадость
Chuksss 12-09-2018 12:25
О сколько нам открытий чудных, готовит просвещенья дух! (с)

О том, как полезно читать документы разных служб.

Сказать, что удивлен, ничего не сказать!
Я просто в ах..е!!!!
Когда поборники застройки центра города говорят о разных там налогах и пополнении городской казны, то пусть ещё и цифры приводят.
В самом центре города, около Эспланады, комосеки начали в 2014 году стройку своего чудовища, мавзолея для ОАЭ, ЖК КАЛизей (он же Античные Развалины). Тогда же я писал, что из 4х земельных участков попадающих в пятно застройки, только 2 в собственности комосеков. А 2 в аренде у города.
Во сколько, интересно, была оценена аренда з/у площадью 1816 кв.м. нашими чиновниками? Напоминаю, что участок в самом центре города! Ориентир ул. Красная, 185, кадастровый номер 18:26:010612:0043.
В год, комос платит 331 рубль 73 копейки за ВЕСЬ УЧАСТОК!!! За весь участок, площадью Одна тысяча восемьсот шестнадцать квадратных метров, Карл, городская казна получает ТРИСТА ТРИДЦАТЬ ОДИН РУБЛЬ и целых 71 копейку!!!!
Договор аренды заключён на 49 лет, до 205какого-то года! И за весь срок аренды этой земли бюджет города обогатится на 16 254,77 рубля! Вот это супербизнесидея!
УФАС конечно же нашел нарушения закона "О конкуренции". И даже решение какое-то было. Но в отношении Администрации города Ижевска. Даже наверное штраф выписан и не малый. Вопрос только, а почему штраф выплачивается из городского бюджета, т.е. за наш с вами счёт, а не лично с того чиновника, кто подписал такой заманчивый договор?

Обращаюсь к Администрации города Ижевска!
Я, начинающий предприниматель, готов взять в аренду у города 2000 кв.м. земли в самом центре и готов оплатить аренду в размере 500 руб в год (ну инфляция же у нас 2 % в год официальная)! Обещаю принисти меньше ущерба городу, чем строители Античных Развалин!

И да, квартиры продаются чертовски плохо в этом елитном доме !

#комослюбитижевчан #комосеки #добраяадминистрациягорода 
 
 
 
 


Проходимец 20-09-2018 22:35
quote:
Изначально написано Chuksss:
В самом центре города, около Эспланады, комосеки начали в 2014 году стройку своего чудовища, мавзолея для ОАЭ, ЖК КАЛизей (он же Античные Развалины).

Все эти четыре года читаем ваше нытье и кал который вы на них пытаетесь лить. И все только из-за личной обиды. Как мелочно и абсолютно вас не красит. Я бы на месте ваших клиентов задумался работать ли с вами.

И да, квартиры продаются чертовски плохо в этом елитном доме !

Ни разу не работаю в упомянутой конторе. До продаж квартир вообще пофиг. Даже не риэлтор. Но думается мне - все продастся. Собака лает караван идет как говорится.

Прошу без обид, просто за упомянутые годы надоело читать ваше нытье. Смените пластинку.



blind human 22-09-2018 12:18
Действительно, а что так долго строят то?
qwen 22-09-2018 18:58
Сколько нужно времени чтобы построить одну 17-этажную "свечку"? Представили? А теперь умножьте это время на 6 подьездов (17-этажных "свечек" с крупногабаритными квартирами) + очень большой подземный паркинг. Так что 4 года для такого большого дома нормальный срок.
Plombirovshik 23-09-2018 13:08
ну так что в итоге? какого числа сдача под ключ?
ad1980 23-09-2018 14:58
Если раскупили бы квартиры, то давно дом построен был бы.. В Красной горке когда большие квартиры не стали брать, разбили на 1 и2 комнатные. Не удивлюсь, если и там будет муравейник, ЭЛИТНЫЙ
Chuksss 24-09-2018 11:14
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!

Ну а за моих клиентов не переживайте

Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...


Проходимец 24-09-2018 11:46
quote:
Изначально написано Chuksss:
@Проходимец не нравится так не читайте! или вас силой в эту ветку тянет кто-то?
Мелочно? ага! щаз!
1. видовые характеристики квартиры это примерно 10-15% от стоимости квартиры. если учесть, что квартиры в нашем доме ценились чуть выше соседних домов, то посчитать наши патери материальные не сложно.
2. жить 4 года на стройке пробовали? сомнительная радость.
3. благодаря комосекам начались проблемы с конструктивом дома в котором живу. теперь жители должны оплатить работы по ремонту фундамента. плюс экспертизу.
4. менее чем в 5 метрах от фасада дома, на который выходят окна всех квартир, стала проходить проезжая часть заезда в паркинг. дышать выхлопами?
Но для вас это все мелочно!

Ну а за моих клиентов не переживайте

Кстати, на ваше мнение мне как-то очень ровно...


Ну, очень ровно и должно быть по идее. Рад, что без оскорблений, ато уже зажмурился, ожидая потоки негатива в свой адрес.

Все, что перечислили, безусловно верно. Просто это уже не остановить и не вернуть как было. Смиритесь, для вашего же здоровья.

Е. Кюблер-Росс установила, что большинство больных проходит через пять основных стадий психологической реакции:

1. Отрицание или шок
2. Гнев
3. Торг
4. Депрессия
5. Принятие

Четыре года наблюдаем как вы движетесь вниз и все никак до 5-го добраться не можете. Шутка для для разрядки, так сказать.


Chuksss 25-09-2018 11:51
@Проходимец, я к стыду своему с работами Е. Кюблер-Росс не знаком... наверное грамотная женщина, не то что мы, сиволапые...
исходя из перечисленных пунктов, я еще в начале пути, что безусловно радует. даже до пункта 3 еще не дошел ибо торговаться не с кем

вместо п.4 и п.5 (что в принципе не возможно), будет:
а) экспертизы
б) оценка
в) иск (от многих собственников квартир)
г) долгие суды
Т.Е. полное не приятие сложившейся ситуации

за сим, откланяюсь!


Chuksss 27-09-2018 23:41
На строительстве Античных Развалин, в выходные умер ещё один рабочий.
Приезжали скорая и полиция. По информации - проблема с сердцем.

Вот такой #ДомНаКрови от #Комос_строй

3й человек за неполный год... Людей жаль!
 


ShokolaDniCz@ 21-10-2018 07:45
в коэффициент несчастных случаев войдут не все....
при проблеме с сердцем может быть бескровно....могли быть врожденные проблемы с сердцем или результат неправильного образа жизни...
строительное общество коэффициент несчастных случаев этого объекта рассматривать будет?
покупатели ни одного объекта не рассматривают этот показатель ни до сдачи ни после сдачи объекта...
в принципе строители могут включать в цену стройплощадки из жалости к проблемам с сердцем и их профилактики....
здесь разгребают обширную территорию при стройке....

история редактирования


bazzuka 08-11-2018 16:32
Жилой комплекс ;Колизей; на улице Максима Горького ввели в эксплуатацию. Как липко растеклось в комментариях это ручное СМИ: "Этот объект стал архитектурной жемчужиной центра столицы Удмуртии". Буа аж. Прям бриллиант.

история редактирования


Chuksss 25-11-2018 13:01
Идет передача квартир неогладиаторам.
Косяком много. Один из дольщиков написал, что на 2х листах замечания. Нарушений масса!
TATO.RU 27-11-2018 13:03
Вчера был в окрестностях К.
Не понимаю, он что, пустует и простаивает? Проходил по улице между стройкой и К, видел множество отдельных входов в коммерческие помещения - все на расчищены, лежат сугробы. В окнах свет не горит. Со двора видны несколько ламп Ильича в окнах, но это единицы.
В этот же вечер в районе 22.00 с наружной стороны - тоже света мало. На весь фасад 3-4 квартиры.

В чем там проблема?

------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!


Mouserus 27-11-2018 22:07
quote:
Изначально написано TATO.RU:
В чем там проблема?

Он ведь без отделки. Так что квартиры и офисные помещения ещё долго будут ремонтировать. Тем более дом с "претензиями", ремонты в массе не самые простые.
ShokolaDniCz@ 28-11-2018 22:59
вопрос риторический без работающего лифта ремонт кто-то делает?
дома без отделки обживаются очень медленно, много потом продается через годы, как новострой, куплено для перепродажи, берут ни по одной... продают, сваливают в Москву, Питер ...там покупают....

история редактирования


Plombirovshik 26-01-2019 04:47
quote:
Питер

тут конечно круто!
Chuksss 04-02-2019 11:54
Ну что, готовы увидеть, какие "чудесные" квартиры построили комосеки в елитном доме #АнтичныеРазвалины ?
И это говно Комос-Строй выдавало за элитный жилой комплекс!
Информация взята из сети. Приемкой этих квартир по поручению "Счастливых" дольщиков занималась Строительная компания РЕВС (не реклама, я этих достойных людей лично не знаю, но рад, что такие дотошные специалисты занимались приемом!!!)

Вот что значится в описании выявленных дефектов и замечаний:

"Отчет с приёмки 4-х комнатной квартиры 120кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей", застройщик - ;Комос Строй;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные основные недостатки:
- на стеклопакетах имеются снаружи следы краски/сварки
- на балконной плите имеются наплывы бетона
- на радиаторах отопления имеются сколы и царпины - на створках окон и имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- на оконном откосе со стороны лоджии доборные элементы установлены с отклонением от вертикали (на всю высоту Окна 25мм)
- в санузлах на стяжке имеются трещины
- на окне и двери лоджии имеются следы краски
- на стенах в помещениях имеются многочисленные местные неровности до 8мм на 2м длины рейки, это в 4(!!) раз больше допуска
- на балконной двери имеется вмятина на профиле в зоне ручки
- в зоне выхода труб радиаторов на стяжке имеются наплывы раствора
- на стяжке присутствуют местные неровности до 5мм на 2 метра длины
- на коробке входной двери имеются несколько царапин

Отчет с приёмки 3-х комнатной квартиры 95кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на балконной плите имеются наплывы бетона
- в сантехлюке имеется строительный и бытовой мусор
- на смесителе отсутствует аэрационная сетка, идёт разбрызгивание воды
- сантехшкаф имеет деформацию и непрокрасы
- на радиаторах отопления имеется скол и многочисленные загрязнения
- на створках окон и имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- в санузле на стенах имеются трещины, и вспучивание штукатурки
- в коридоре имеется распредкоробка с непропаянной жилой
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена и несколько горизонтальных трещин на колонне
- на окне и двери лоджии имеются следы краски
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 18мм на 2м длины рейки, это в 9 (!!) раз больше допуска
- два стеклопакета на окнах имеют царапины

Отчет с приёмки 4-х комнатной квартиры 120кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей",
Выявленные основные недостатки:
- на радиаторах отопления имеются многочисленные царапины и загрязнения
- на створках окон и балконных дверей имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии металлические нащельники, крышки ограждения, отливы имеют царапины и вмятины
- в санузле на стенах имеются трещины, характерный звук пустоты под штукатуркой при простукивании
- в комнате обнаружена неисправная розетка, поврежден корпус
- в элщите имеется повреждение пучка слаботочных проводов саморезом
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и задиры
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 5мм на 2м длины рейки, это в 2.5 раза больше допуска
- три (!!!) стеклопакета на окнах имеют трещины
- входная дверь плохо закрывается, вертушок не закрывается, требуется регулировка

Отчет с приёмки 3-х комнатной квартиры 89кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на лоджии на окне имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и задиры
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 25мм на 2м длины рейки, это в 10 раз больше допуска!!
- в одной из комнат имеется перепад стяжки 6мм на расстоянии 1м
- на стеклопакетах со стороны улицы имеются точечные вкрапления от сварки или краски
- в санузле обнаружена течь, а также сантехнический люк установлен не правильно, группа учета мешает ему встать вровень со стеной
- недостаточная высота дверного проёма в санузел - 2060мм
- в сантехшкафу есть нарушения по близости изгибов труб к пресс фитингам. По нормам расстояние должно быть не менее 5 диаметров трубы
- на коробке входной двери имеется непонятное отверстие

Отчет с приёмки 2-х комнатной квартиры 62кв.м в г.Ижевске ЖК "Колизей"
Выявленные основные недостатки:
- на лоджии на окне имеется деформированный уплотнитель
- на лоджии на стенах имеется неравномерная окраска, также трещина на стыке потолок/стена
- металлические фасонные изделия и нащельники имеют загрязнения и многочисленные царапины, имеются неокрашенные саморезы
- на оконных профилях имеются глубокие царапины и местные окрашивания другим цветом
- на стенах в помещениях имеются местные неровности до 10мм на 2м длины рейки
- в одной из комнат имеется перепад стяжки 7мм на расстоянии 1м
- на стеклопакетах со стороны улицы имеются точечные вкрапления от сварки или краски
- в санузле имеется трещина на штукатурке
- на радиаторе отопления имеются царапины и задиры, загрязнения шпаклёвкой и монтажной пеной
- в туалете сифон и фановая труба унитаза имеют негерметичные соединения, обнаружена течь воды
- недостаточная высота дверных проёмов в санузлы - 2050мм
- в сантехшкафу есть нарушения по близости изгибов труб к пресс фитингам. По нормам расстояние должно быть не менее 5 диаметров трубы

Составлен акт осмотра с замечаниями по всем этим квартирам. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты☝🏻
Квартиры пока не приняты собственниками."

И это только малая часть принятых квартир. Некоторые #неогладиаторы не посчитали нужным вызвать специалистов. Ну значит они дважды идиЁты!
любуйтесь фото! Фото только малая часть!!!!

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


rul 04-02-2019 20:21
Chuksss, стеклопакеты, створки окон и балконных дверей, неисправные розетки, штукатурка в санузлах, элщит, оконные профиля, стеклопакеты, сантехнический люк, дверной проём, трубы в санузле, радиаторы отопления, сифон и фановая труба унитаза, разве толковый хозяин квартиры оставляет всё то, что установил застройщик? Не выкидывается ли это все на помойку перед ремонтом?
Chuksss 04-02-2019 22:24
quote:
Изначально написано rul:
стеклопакеты
там модные стеклопакеты, которые нельзя менять на свои ибо концепция, бл...

quote:
Изначально написано rul:
Не выкидывается ли это все на помойку перед ремонтом?
там еще много каких косяков. это только малая часть.

если ты берешь "елитное" жилье за охулиард, то должно сдаваться так, чтоб ты просто кинул ламинат/паркет, да обойки поклеил, а не заморачивался тем, что у тебя стену не ровные, стяжка кривая и еще 133 косяка.


ShokolaDniCz@ 06-02-2019 22:09
Пушкинская 291 А жильцы взяли в таком виде, что электропровода покупали сами, на Петрова в первой семнадцатиэтажке, номер не помню, не елит конечно, но жильцы покупали сами трубы горячего водоснабжения....несомненно потребитель год от года требовательнее

история редактирования