quote:
Изначально написано VVebDe:95% желающих - сами "трудяги из комоса", которые тут же пытаются продать "приобретенное жилье" с наценкой (отсюда и цены растут).
Рассмотрим возможность навариться для простых "трудяг из комоса", бухгалтеров, продавцов, скотников.
Квартира, на 12 этаже, порядка 120 кв.м., без отделки, окна упираются в соседний дом - 6 миллионов рублей на этапе котлована.
Продолжать этот театр абсурда, или вопрос "навара" закрыт?
Что? Нет, не закрыт? Выстроилась очередь из желающих купить за 10 000 000 рублей + отделка = 12 000 000 через 3 года (если достроят)?
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
...для простых "трудяг из комоса"...
Первые "трудяги" - Сам "Аве" и иже с Ним. "Второсортным" трудягам предоставлено только право ставить галочку "За", да молча взбираться, в добровольно-принудительном порядке, по ступенькам заказного автобуса, для последующего вывоза на пикеты "в защиту интересов трудяг высшего сорта".
quote:
Изначально написано Garmoff:
Цена определяется законами рынка, а не простым желанием. Если Комос выставил квартиры по такому солидному прайсу и еще повышает цены- значит, желающие купить квадратные метры имеются. Нет смысла завидовать и лезть в чужие карманы.
"...эксперты, опрошенные "Российской газетой", уверены, что с покупкой жилья стоит подождать. Так как не исключено, что к концу 2015 года решение квартирного вопроса может обойтись вдвое дешевле..."
http://www.rg.ru/2015/07/16/ceni.html
quote:
Originally posted by VVebDe:
...эксперты, опрошенные "Российской газетой", уверены, что с покупкой жилья стоит подождать. Так как не исключено, что к концу 2015 года решение квартирного вопроса может обойтись вдвое дешевле..."
А чем они гарантируют свое мнение? Пусть торгуют тогда уже деривативами, или чем там, что на западе любят делать, когда делают ставку на тренд рынка?
Иксперды, мать их.
Мнение не гарантируется в принципе, поскольку - это оценочная категория.
Хотите гарантий - купите ютюг.
Иксперд, мать вашу
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Мнение не гарантируется в принципе,
Накуя тогда слушать такое мнение? Или ты не в курсе, что можно подобрать этих экспертов так, что обеспечат любую нужную оценку? Да даже проще, опрашивать или нет - дело вообще десятое. У этой газетенки - неужели есть какая то прописанная инструкция, как подбирать и как опрашивать экспертов? Уверен, нет. Главред сказал, что надо напечатать, вот и напечатали.
И про вашу мать я ничего не говорил.
quote:
Изначально написано занятой:
Накуя тогда слушать такое мнение? Или ты не в курсе, что можно подобрать этих экспертов так, что обеспечат любую нужную оценку? Да даже проще, опрашивать или нет - дело вообще десятое. У этой газетенки - неужели есть какая то прописанная инструкция, как подбирать и как опрашивать экспертов? Уверен, нет. Главред сказал, что надо напечатать, вот и напечатали.
И про вашу мать я ничего не говорил.
Но вы написали про чужих матерей,а вас тупо скопировали 😉
Ну и богатые сейчас коттеджи строят,уже многие нажились в казенных квартирах.сдать за нормальные деньги элиту будет сложно,так что здравые люди вряд ли будут вкладывать...
По поводу сайта,типо идет активная продажа.тут однажды писали,что строители бывают иногда убирают вкусные квартиры,и первым делом толкают шлак....
quote:
Изначально написано занятой:
Накуя тогда слушать такое мнение? Или ты не в курсе, что можно подобрать этих экспертов так, что обеспечат любую нужную оценку?
Что слушать и что читать - каждый решает сам. Но вот в чём вопрос: ни одна, как вы говорите, "газетёнка", не прогнозирует роста цен на жильё. Я, по крайней мере - ни читал, а вот падение - прогнозируют все. Все редакторы массово вызывают и всем приказывают?
Более того, на нашем форуме люди, работающие в сфере недвижимости отмечают падение цен и прогнозируют дальнейшее снижение. Тоже редакторы вызывают? Всемирный ценовой заговор?
Покажите, ради интереса, пару-тройку мнений, где мотивированно прогнозируется повышение цен. С интересом прочтём и разобьём этот проклятый заговор ))
quote:
Изначально написано ad1980:
Но вы написали про чужих матерей,а вас тупо скопировали 😉
Согласен, приношу свои извинения этим виртуальным икспердам
Присутствующих это не касалось.
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Покажите, ради интереса, пару-тройку мнений, где мотивированно прогнозируется повышение цен. С интересом прочтём и разобьём этот проклятый заговор ))
Ну, например, попадалась оценка роста ВВП областей России, где будет проходить жд Москва - Пекин. Там прогноз был уж больно залихватский. И я вполне этому доверяю, так как понятно, что будет действовать мультипликативный эффект. Что там будет с ценой на недвигу? Я думаю, будет расти. У нас - на счет падения цен у меня нет никаких мыслей. Ну а хотелки всяких разных, выраженных в их типа экспертных оценках - вряд ли сбудутся. Снизятся цены - буду рад. Нет или вырастут - а что с этим поделать? Будем значит больше зарабатывать.
quote:
Изначально написано занятой:
Ну, например, попадалась оценка роста ВВП областей России, где будет проходить жд Москва - Пекин. Там прогноз был уж больно залихватский. И я вполне этому доверяю, так как понятно, что будет действовать мультипликативный эффект. Что там будет с ценой на недвигу? Я думаю, будет расти. У нас - на счет падения цен у меня нет никаких мыслей. Ну а хотелки всяких разных, выраженных в их типа экспертных оценках - вряд ли сбудутся. Снизятся цены - буду рад. Нет или вырастут - а что с этим поделать? Будем значит больше зарабатывать.
И ветка идет в основном по богатым областям.
Ведь стоят капиталисты,а они деНьги умеют считать...
Ну и не забываем о том,что взяв ипотеку можно Потерять,а можно и выиграть.
Думаю тут больше консерваторов...
quote:
Originally posted by занятой:
Главред сказал, что надо напечатать, вот и напечатали.
Был один такой...местный.
кто-то ему даже доверял, наверное...
"Иксперды" из официального печатного органа Правительства Российской Федерации всяко статуснее "иксперднее" "икспердов" из Известий УР
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Всемирный ценовой заговор?
...направленный на "отжатие восточного" )
quote:
Изначально написано занятой:
Будем значит больше зарабатывать.
Какой лихой парень! Я в восторге. Вот так раз - решил зарабатывать больше и весь мир у его ног. А всё для того, чтобы купить квартирку в кализее, так я понимаю.
Ну так откройте секрет - как это, зарабатывать больше с завтрашнего дня? Сегодня 25 000 р., а завтра 50 000 р.
Народ просто мечтает поднять заработок, а у вас всё так просто. Делитесь секретом, как так начать резко зарабатывать больше, не жлобьтесь, я, может, тоже хочу квартирку в кализее за 10-12 мультов )
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Вот так раз - решил зарабатывать больше
Нет. Если цены на недвигу растут - значит народ больше зарабатывать начинает. С хрена ли они бы расти стали, если денег у народа нет? Вот когда падать начнут - значит и денег у народа меньше становится. Разве это непонятно?
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
как это, зарабатывать больше с завтрашнего дня?
Сразу так не бывает, я, по крайней мере, с этим не сталкивался. И кстати, стараюсь не мечтать о растущих доходах. Я хочу делать нужные другим людям вещи. Делать хорошее дело, надеюсь платить хорошую (в смысле, еще бОльшую, чем сейчас, жена про зарплату наших работяг недавно сказала, мол они у вас тут в шоколаде, не то, что на заводе, она на Ижстали работала) зарплату своим рабочим итд, итп. С таким подходом, доходы как то растут и растут. Тьфу три раза
. Приходят мысли в голову, как сделать то или это, дешевле и проще. Ррраз! И придумал что то, что буржуи делают очень сложно и за дорого, на тяжелом оборудовании, что можно сделать "на коленке" и очень недорого. При лучших потребительских качествах. Так - лучше. Не торопясь, двигаться в правильном направлении. Попробуй начать жить так же. Но разом точно не получится. Да! Еще момент. Если употребляешь алкоголь, хоть раз в год, не жди никаких озарений. Их просто не будет.quote:
Изначально написано Ник-Ник:
А всё для того, чтобы купить квартирку в кализее, так я понимаю.
Не, в нем вряд ли успею, в дело надо вкладываться пока. Да и захочу ли вообще, в тех четырех высотках, если их строить начнут, еще не знаю. Просто неплохой вариант и все.
Перестаньте уже завидовать покупающим в Колизее квартиры. Нет чтобы порадоваться за людей. Вы в мир всякое дерьмо выплескиваете и еще потом от него же что то ждете? Да оно к вам просто возращается и только!
quote:
Изначально написано занятой:
Если цены на недвигу растут - значит народ больше зарабатывать начинает. С хрена ли они бы расти стали, если денег у народа нет? Вот когда падать начнут - значит и денег у народа меньше становится. Разве это непонятно?
Вообще то доход у граждан России даже по официальным данным падает уже много месяцев подряд, равно как и падают цены на недвижимость.
Надо быть полным неадекватом, чтобы не знать такие очевидные вещи.
quote:
Изначально написано занятой:
Перестаньте уже завидовать покупающим в Колизее квартиры.
С хрена ли бы я им завидовал? Не вижу ни малейший оснований. Придумываете всякую чушь и мне приписываете. Пошляк вы и глупец.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Надо быть полным неадекватом, чтобы не знать такие очевидные вещи.
Не, полным неадекватом можно стать, если постоянно искать что то, себе не нужное. Что падает цена и зарплаты - мне это не нужно знать, поэтому и не искал. Вот, вы сообщили. А я пока не замечал. Могу своих рабочих обрадовать, у всех зарплата падает, а у них растет. Сможем платить больше - будем, не сможем, мало ли что, начнем снижать.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
С хрена ли бы я им завидовал?
хм, а зачем тогда тут на говно исходить? Только это и слышно от тебя.
От меня, вы, судя по всему многое услышали для себя новое, то, что знает каждый гражданин России.
Что падает зарплата. Что снижается жизненный уровень. Что падают цены на жильё.
И после этого вы имеете наглость врать, что один я тут исхожу говном по поводу кализея?
Почитайте, мой недалёкий друг, посты участников форума. И до вас снизойдёт простая истина: большинство жителей города против этого бездарно-бетонного куба на набережной.
А вам, как несведущему ни в чём - больооооой привет )))
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
большинство жителей города против этого бездарно-бетонного куба на набережной.
Вранье. Большинству просто пофигу. А когда увидят построенный будут просто удивлены. И уверен, на говно исходить точно не будут.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
как несведущему ни в чём
что касается говна в головах отдельных граждан. Я знаю, что его много бывает, вот, иногда и верхом идет, ты это прекрасно демонстрируешь. НО какое конкретно - желания разбираться нет. Это я считаю адекватным отношением к жизни.
кстати, что то похожее на полуцилиндр кубом обозвать... действительно, даже простейшие понятия в голове твоей уже куда то подевались. Не иначе давлением дерьма вышибло.
Да ну, мой наивный друг?
Вы за 2 минуты посчитали посты?
Скажу вам по секрету, как хреновому счетоводу, за кализей всего человека 4-5.
P.S. пока писал - вы смело и отважно посты поправили? В таком случае скажу что:
1. вы как то упорно избегаете темы про уровень зар. платы и его соотношение с ценами на жильё? Может быть вы пытаетесь доказать что падение уровня зарплаты приводит к повышению цен на жильё?
2. мы с вами на ты не пили, соблюдайте элементарную порядочность
3. в том числе и в ваших мечтах о покупке квартиры в домах, которые даже не утверждены в ген.плане
4. смешно выглядите, клоун на арене ))
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
большинство жителей города против этого бездарно-бетонного куба на набережной.
Большинству жителей Ижевска наплевать на "Колизей"! Против него только жильцы 2 домов на Горького и Маркса, и то только те, чьи окна будут выходить на новостройку. Доказательство: пикет у Монумента "Навеки с Россией" в декабре прошлого года, на который пришли только 15 человек.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Вы за 2 минуты посчитали посты?
дебил что ли? Кому пофигу - те вообще тут не появляются. Мне - почти тоже, только вид этого здания и задумка - вполне нормальными кажутся.
И половина квартир там куплена уже. Можешь сам посчитать их количество. И сравнить с количеством злопыхателей. Которые всегда и везде появляются, какое дело не начни.
quote:
Originally posted by stereon:
на который пришли только 15 человек.
Что и требовалось доказать.
quote:
Изначально написано занятой:
половина квартир там куплена уже.
Да ну? Откуда дровишки? Или врать - не привыкать? )))
Мне каким то форумным придуркам ничего и не надо доказывать. Хочешь - иди в офис продаж комоса, попроси продать тебе квартиру.
Слив защитан ))
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Слив защитан ))
Мне то пофиг. Нормально жить то тебе не хочется, а не мне.
И кстати, это ты сливаешься, если тебе так нравится этот детский жаргон. Ты сливаешься. Я тебе предложил сходить в офис продаж комоса? Вот и докажи, что у них в продаже 100% квартир, ну хрен с ним, 80%, до сих пор. Мне вот хватило данных с их сайта, больше половины вроде как продано. И все пентхаусы.
"Вроде как".
Принимается как аргумент )
Вы становитесь смешны, как клоун в розовых подштанниках ))
Не лопни со смеху, твоим родителям потом придется комнату от дерьма отмывать.
Мои родители умерли, чмо. За базаром следи, урод.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Мои родители умерли, чмо. За базаром следи, урод.
На себя посмотри.
quote:ответственно заявляю - ЦЕНЫ НЕ РАСТУТ... если застройщики и поднимают, то это не рынок
Изначально написано занятой:
Если цены на недвигу растут - значит народ больше зарабатывать начинает. С хрена ли они бы расти стали, если денег у народа нет?
quote:будешь удивлен, но у Горького 152 109 квартир имеют окна на стройку. проживает в них около 300 человек... можешь придти как-нить и поговорить с ними... много хорошего скажут и про стройку, и про комос, и про Осколкова со Стыценко...
Изначально написано stereon:
Против него только жильцы 2 домов на Горького и Маркса, и то только те, чьи окна будут выходить на новостройку.
quote:видимо у тебя какая то иная информация. 20 декабря был митинг у Монумента. было около 180 человек
Изначально написано stereon:
Доказательство: пикет у Монумента "Навеки с Россией" в декабре прошлого года, на который пришли только 15 человек
quote:доказать сможешь или инфа с сайта комоса? тебе рассказать, как покупаются/продаются квартиры в новострое?
Изначально написано занятой:
И половина квартир там куплена уже.
quote:и??? хочешь квартиру? могу устроить
Изначально написано занятой:
Хочешь - иди в офис продаж комоса, попроси продать тебе квартиру
тебе какой этаж нужно?
quote:эти чердаки остались за топами застройщика. потом, после сдачи, будут продаваться за ооочень неплохие бабки (пример ЖК "Октябрьский")
Изначально написано занятой:
И все пентхаусы
st/"Против него только жильцы 2 домов на Горького и Маркса, и то только те, чьи окна будут выходить на новостройку."
Чукс: "будешь удивлен, но у Горького 152 109 квартир имеют окна на стройку. проживает в них около 300 человек... можешь придти как-нить и поговорить с ними... много хорошего скажут и про стройку, и про комос, и про Осколкова со Стыценко..."
Ну так я разве спорю?! Я о том и говорил: 300 жителей Ижевска из 670 000 т.е. 0,00004 %.
"...Стыценко". Некоторые из этих 300 голосовали за Стыценко.
quote:так и это только малая часть тех, кто недоволен стройкой на Горького...
Изначально написано stereon:
Я о том и говорил: 300 жителей Ижевска из 670 000 т.е. 0,00004 %
quote:прикинь, я голосовал за него в 2010м... а вот в 2015м ему придется сильно постараться на округе, где он ни разу не появился
Изначально написано stereon:
Некоторые из этих 300 голосовали за Стыценко
и где он, Стыценко, сильно нагадил своим избирателямquote:
Originally posted by занятой:
...больше половины вроде как продано. И все пентхаусы.
Покажите нам этих неисправимых
Теперь цифры:
4-хкомнатная (173.6 кв.м.) - 12 759 600 руб (на сегодня).
Берём эту сумму и кладём на 3-летний депозит под 11,01%-13,5%.
12 759 600*1.1101*1.125*1.135, итого, к 2018-му имеем (гарантированно) примерно 18 млн. рублей.
Варианты:
1. снять с депозита и купить эту же квартиру уже на менее рискованном этапе строительства. Даже если к этому времени метр Колизея будет стоить 100 т.р., мы, однозначно, укладываемся, и ещё немного на ресторан останется.
2. приобрести готовую квартиру в более благоприятных и инфраструктурно-развитых городах (Казань, Сочи). И сдать в аренду на три года. + на ресторан (после приобретения) точно останется.
quote:
Originally posted by Chuksss:
ответственно заявляю - ЦЕНЫ НЕ РАСТУТ... если застройщики и поднимают, то это не рынок
Так цену поднимать - это значит цена не растет? В каких то сегментах рынка цена не растет, в каких то может падать. А где то - в премиальном сегменте скорее всего - цена может и расти.
quote:
Originally posted by Chuksss:
можешь придти как-нить и поговорить с ними... много хорошего скажут и про стройку, и про комос, и про Осколкова со Стыценко...
Живя в городе, в многоквартирных домах, приходится мириться с соседями. И с новостройками. Не хочешь мириться - выбор один, деревня. Либо частный сектор. Я вот живу в частном секторе.
quote:
Originally posted by Chuksss:
доказать сможешь или инфа с сайта комоса?
Я говорил, инфа с сайта комоса. Другой у меня нет. Не хочешь верить в их данные - да ради бога, возьми и опровергни, мне это не надо делать, смысла не вижу. Этому, никнику предложил сходить в офис, попытаться купить квартиру, так он не хочет идти, лучше видимо ему говном и дальше пузыриться. Каждый сам делает выбор, правда многие забывают потом, что за этот выбор всегда несешь ответственность. Всегда. Выбрал все и вся дерьмом поливать, не ожидай от жизни в ответ фиалок и роз.
quote:
Originally posted by Chuksss:
эти чердаки остались за топами застройщика. потом, после сдачи, будут продаваться за ооочень неплохие бабки (пример ЖК "Октябрьский")
Ну и что? Рад за топов застройщика. Могут сейчас вложиться. А любое вложение - это риск.
quote:
Originally posted by VVebDe:
Покажите нам этих неисправимых адептов "ценителей видов на Липовую рощу", которые вложились сегодня в воздух?
Идите и сами ищите этих покупателей. Мне то это зачем?
quote:
Originally posted by VVebDe:
Теперь цифры:
4-хкомнатная (173.6 кв.м.) - 12 759 600 руб (на сегодня).
Берём эту сумму и кладём на 3-летний депозит под 11,01%-13,5%.
12 759 600*1.1101*1.125*1.135, итого, к 2018-му имеем (гарантированно) примерно 18 млн. рублей.Варианты:
1. снять с депозита и купить эту же квартиру уже на менее рискованном этапе строительства. Даже если к этому времени метр Колизея будет стоить 100 т.р., мы, однозначно, укладываемся, и ещё немного на ресторан останется.2. приобрести готовую квартиру в более благоприятных и инфраструктурно-развитых городах (Казань, Сочи). И сдать в аренду на три года. + на ресторан (после приобретения) точно останется.
Ну так и делай. Кто то по другому считает.
"рискованный этап строительства" - это вы про комос что ли?
quote:
Изначально написано занятой:
"рискованный этап строительства" - это вы про комос что ли?
Это когда комос стал белым и пушистым? Полонскому тоже доверяли, а потом дольщики Миракс Групп надели оранжевые жилеты с надписью "мы в ж..."
P.S.: А у Вас есть миллиард?
quote:
Изначально написано занятой:
Кто то по другому считает.
Будем делать посмотреть на "несломанный калькулятор"?
quote:
Изначально написано занятой:
Идите и сами ищите этих покупателей. Мне то это зачем?
Ви таки кушаете радугу и какаете бабочками делаете огульные выводы про "половину распродали". Это маркетинг (Вам ли не знать). РЖД, к примеру, открывает продажу билетов за 45 дней, причем почти все "хорошие" места, как оказывается, "распроданы" задолго до. За 10 дней до отправления "хорошие" места, "проданные ранее", появляются в продаже. )
quote:для тех кто на броневике: когда застройщик от балды поднимает цену, то это не рыночный механизм
Изначально написано занятой:
Так цену поднимать - это значит цена не растет?
тот же комос в декабре поднял, просто так, ценник на 7%, а сейчас скинул на 10%
какализей не показатель... на этом объекте реклама такая идет, что другим объектам и не снилась... что ты хочешь от объекта - памятника ОАЭ? к тому же комосята знали, что народу эта стройка не понравится. вот и пиар соответствующий
quote:не верю и могу опровергнуть... с вами как с чинушами: токмо бумага под нос
Изначально написано занятой:
Не хочешь верить в их данные - да ради бога, возьми и опровергни
quote:а зачем ты защищаешь так преданно какализей?
Изначально написано занятой:
Мне то это зачем?
ПДД видимо какализеевских не интересуют. целый день через 2 сплошных шастают... ГИБДД, АУ!
грузовики у комоса то же явно "уставшие" ибо дымеж такой, что впору использовать как дымовую завесу от врагов...
на видео видно только часть дымного шоу...
к тому жеж, о Правилах перевозки сыпучих грузов водилы явно не в курсе
quote:
Изначально написано Chuksss:
а зачем ты защищаешь так преданно какализей?
Внешний вид и задумка понравились и все. Есть у меня мечта иметь жилье с насколько возможно дальним видом на насколько возможно большой водоем. В Ижевске - это будет Колизей. А если в России не ухудшится экономическая ситуация, то построят те четыре высотки, что еще повыше будут. Вот и все.
Эти высотки кстати, мне более привлекательны. Вид с них будет еще круче, чутка пониже - будет стоят Колизей!
quote:
Изначально написано Chuksss:
тот же комос в декабре поднял, просто так, ценник на 7%, а сейчас скинул на 10%
Ну и что? Что за бредни, рыночный механизм, нерыночный механизм. Какая разница? Сумел купить на минимуме - радуйся, на максимуме - неси ответственность за это решение тоже. Делов то. Не нравится как Комос цены выставляет - не покупай. Купит кто то другой и все. В чем проблема?
Перестал нравиться вид из окна - переезжай, никто тебе его не гарантировал.
quote:
Изначально написано VVebDe:
Это когда комос стал белым и пушистым? Полонскому тоже доверяли, а потом дольщики Миракс Групп надели оранжевые жилеты с надписью "мы в ж..."
сравнил жопу с пальцем
quote:
Изначально написано VVebDe:
Это маркетинг (Вам ли не знать).
Я заведую техникой в своей фирме, маркетингом у нас другой человек занимается. Поэтому на такое:
quote:
Изначально написано VVebDe:
РЖД, к примеру, открывает продажу билетов за 45 дней, причем почти все "хорошие" места, как оказывается, "распроданы" задолго до. За 10 дней до отправления "хорошие" места, "проданные ранее", появляются в продаже. )
мне плевать. Неинтересно. Пофигу совершенно. Других дел до фига, своих дел, что на такие мелочи время тратить совершенно неохота. А вот у вас, похоже, вся жизнь на это уходит. Причем совершенно бесполезно.
quote:
Изначально написано Chuksss:
не верю и могу опровергнуть... с вами как с чинушами: токмо бумага под нос
А без бумажки - ты букашка
. Если мы тут, просто беседуем, треплемся по сути, то вот вам в отношении Комоса нужно действовать официально. Или никак.Было бы даже интересно на опровержение посмотреть. Так, в академическом смысле. Допустим, плутует Комос с продажными данными. Ну и что? Какая вот тебе лично будет выгода от того, что об этом тут узнают пара тройка людей? Ну или пусть, все твои соседи? Да хоть пол-города? Впрочем, если будет большой резонанс, будет интересно посмотреть, если это попадет в мое поле зрения (специально искать не буду), как Комос это в свою пользу повернет
quote:надеюсь, что у властьимущих хватит мозгов не допустить этого строительства. и все предпосылки к этому есть.
Изначально написано занятой:
построят те четыре высотки, что еще повыше будут
quote:вот и иди работать, на какализей зарабатывать тебе нужно
Изначально написано занятой:
Других дел до фига, своих дел
quote:и попадай на налоги
Изначально написано занятой:
Перестал нравиться вид из окна - переезжай
ибо купил хатку за 12 мульЁнов, через год тот же комос воткнул рядом пару высоток, да и шум праздничный от Монумента надоест, а гос-ву придется с 11 млн налог 13% отдать так что дерзай, меняй квартиры каждые 3 года
quote:
Изначально написано занятой:
Какая вот тебе лично будет выгода от того, что об этом тут узнают пара тройка людей? Ну или пусть, все твои соседи? Да хоть пол-города?
забавный ты или считаешь, что плохой пиар тоже пиар?
quote:
Изначально написано Chuksss:
надеюсь, что у властьимущих хватит мозгов не допустить этого строительства. и все предпосылки к этому есть.
Мне будет очень жаль. Впрочем, свет клином на них не сошелся.
quote:
Изначально написано Chuksss:
вот и иди работать, на какализей зарабатывать тебе нужно
Да я тут просто десятипальцовый метод печати поддерживаю в должном состоянии
Ну может еще просто, по дружески, пытаюсь вам показать немного другую картину мира, в которой жить тоже можно немного по другому, не размениваясь на всякое дерьмо.quote:
Изначально написано Chuksss:
ибо купил хатку за 12 мульЁнов,
ты что ли купил хатку за 12 мульЁнов?
quote:
Изначально написано Chuksss:
или считаешь, что плохой пиар тоже пиар?
Ха! А разве нет? Как там у Пелевина? Перефразирую: "Антипиар загонит пиар в такие щели, куда он сам никак бы не попал".
Кстати, на счет 13% я не в курсе, так как не покупаю/продаю недвигу часто
.А вот кому вдруг перегородили вид и это ему не нравится, предстоит сделать выбор, или сменить место жительство, хотя бы и заплатив 13%, или узбагоиться и жить нормальной жизнью. Третий вариант, исходить на дерьмо, я бы даже и не рассматривал. Чего и вам от всей души желаю.
quote:читать научился, а смысл прочитанного не уловил? это как пример был с vip хатой какализея
Изначально написано занятой:
ты что ли купил хатку за 12 мульЁнов?
quote:мы друзья? не думаю!
Изначально написано занятой:
просто, по дружески, пытаюсь вам показать немного другую картину мира, в которой жить тоже можно немного по другому, не размениваясь на всякое дерьмо
мир многогранен, а некоторые пытаются мой мир изменить. мне это не нравится и это нормально, что я противлюсь
quote:думаю, что вообще не покупаешь/продаешь
Изначально написано занятой:
на счет 13% я не в курсе, так как не покупаю/продаю недвигу часто
quote:
Изначально написано Chuksss:
думаю, что вообще не покупаешь/продаешь
да, как пять лет назад квартиру с женой продали и купили частный дом.
quote:
Изначально написано Chuksss:
это как пример был с vip хатой какализея
а разве там что потом планируется загораживать? Не заметил что то.
quote:
Изначально написано Chuksss:
мы друзья? не думаю!
да не думай, это не моя проблема, это я к тебе пытаюсь по дружески относится. На тебя это не налагает никакой ответственности, как хочешь, так и относись.
quote:
Изначально написано Chuksss:
а некоторые пытаются мой мир изменить
не твой мир, а его восприятие. "Мой мир" - это только в мейл ру
И восприятие может быть очень разным. Два крайних положения:
я тоже против какализея -хоть и не житель!
такое убожество в ижопске не надо.
quote:
предстоит сделать выбор, или сменить место жительство, хотя бы и заплатив 13%, или узбагоиться и жить нормальной жизнью
ага -из красивой хрущевски (отремонтированной)с садиком,школой и тд в разваливающуюся новостройку-однушку где-н на Берша.ЗБС
Я уже приводила пример-на Воткинском шоссе тоже сбежали подальше от с тройки и теперь стройка переехала к ним.
особенно прикольно будет детям с берша ехать в садик...там то их нема")))))
quote:
Изначально написано занятой:
не твой мир, а его восприятие. "Мой мир" - это только в мейл ру
И восприятие может быть очень разным. Два крайних положения:
К слову о восприятии, есть и более правильная картинка (правда на английском :
Перевод:
"Когда ребята на высшем уровне смотрят вниз они видят птичий помет"
"Когда ребята снизу смотрят вверх они видят птичьи задницы"
И так, в чем лично я вижу проблему. Проблема диалога между "занятой" и "Chuksss" в том, что у одного вид из окна загораживается видом строящегося жилья другого.
Конечно, можно пожурить занятого, но совсем не за это.
Для начала нужно обсудить, как будет выглядеть эспланада после строительства.
Но делать это здраво, итак вид сверху.
И вопрос, где должна проходить красная линия?
1. Рядом с уже имеющимися домами
2. Продолжая улицу Наговицына
3. Продолжая ДК Металлург
Теперь другой вопрос, высота колизея и вид на эспланаду с воды.
Думаю в сторону этих вопросов и надо копать.
UPD: 10:12 19-07-2015. Исправил картинку вид на эспланаду с воды.
quote:дело не только в виде из окна... смотрю на эту стройку несколько шире:
Изначально написано AndyMikh:
у одного вид из окна загораживается видом строящегося жилья другого
1. вид
2. близость строящегося дома (25 метров между крайних точек 2х домов) и как поведет себя мой дом, загадка
3. инсоляция (какализей в 2 раза выше и несколько шире стоящего дома)
4. внешний вид эспланады (то о чем ты говоришь выше)
5. изменения в инфраструктуре микрорайона (нагрузка на дороги, ОТ, коммуникации и др.)
6. изменения в качестве жизни в момент проведения строительства (шум, гам, гастеры на районе, грязь и дым и проч)
есть еще 7,8,9,10
quote:проект 4х высоток (который тебе понравился) закрывает полностью вид (которого и так не будет) на восток и юго-восток
Изначально написано занятой:
а разве там что потом планируется загораживать? Не заметил что то.
проект застройки Горького закроет вид на северо-запад (т.е. на пруд)
почитай стр.25,26,27 там даже фото есть, что сейчас они увидят
хотя может и прочтешь, но не фига не поймешьquote:
Изначально написано Chuksss:
1. вид
2. близость строящегося дома (25 метров между крайних точек 2х домов) и как поведет себя мой дом, загадка
3. инсоляция (какализей в 2 раза выше и несколько шире стоящего дома)
4. внешний вид эспланады (то о чем ты говоришь выше)
5. изменения в инфраструктуре микрорайона (нагрузка на дороги, ОТ, коммуникации и др.)
6. изменения в качестве жизни в момент проведения строительства (шум, гам, гастеры на районе, грязь и дым и проч)
есть еще 7,8,9,10
2,3,5 - не связаны непосредственно с эспланадой и набережной. То есть с конкретным местом. Все они связаны со СНИПами и ГОСТами. Они нарушаются? В проекте учтена защита вашего дома?
6 - временное явление.
То есть по сути, все эти вопросы вряд ли остановят стройку.
Остается вид и внешний вид. Собственно то о чем я говорил.
Ну вот врать так откровенно может не надо? Берём ул. Горького, смотрим на её загрузку в данный момент. Вполне себе загружена. Пробки в часы пик - стабильно. Но некто с ником AndyMikh утверждает, что постройка ещё нескольких высоток (и, соответственно, прибавление ещё нескольких сотен авто именно на этот отрезок улицы) на загрузке на дороги никак не скажется. Ага, она резиновая. Растянется. Это пипл должен хавать?
Вдобавок, как я понял, тот же врун намекает, что если прилепить к существующим коммуникация эти самые высотки - коммуникациям пофиг, они тоже резиновые. И это пипл должен хавать.
Про инсоляцию даже говорить не хочу, тут мнение пипла вообще похрен.
Не желаю никого обидеть, но у меня создаётся стойкое впечатление, что немночисленная "нас рать" продвигателей застройки набережной не просто не любят родной город и прямо таки жаждут уничтожения огромного куска набережной, одного из самых красивых мест города, но и порядком невменяемы ввиду изложенных выше доводов.
quote:
2,3,5 - не связаны непосредственно с эспланадой и набережной. То есть с конкретным местом. Все они связаны со СНИПами и ГОСТами. Они нарушаются?
вы так уверены ,что там все хорошо???????
что соседние дома не рухнут????
напомним на секундочку
15:58 06/03/15 0
Екатерина ВОЛКОВА
В минувший четверг городские власти Ижевска призвали жителей 18 квартир дома N206 по ул. Удмуртской (построен в 1989 году) временно переселиться в жилье маневренного фонда (ул. Ракетная, 15, и ул. Удмуртская, 201).Это связано с тем, что проведенные в январе 2015 года обследования дома обнаружили значительные трещины по температурному шву здания. Как сообщила пресс-служба муниципалитета, <состояние конструкций в месте расположения температурного шва характеризуется как недопустимое>.
Что касается причин сложившейся ситуации, то жильцы дома связывают случившееся с тем, что в подвале дома полгода лилась горячая вода, которая и размыла грунт под домом, повредив его фундамент. Коммунальные службы, как рассказывают жители, на их обращения по поводу воды в подвале внимания не обращали.
- Как результат, в октябре начали появляться трещины в стенах. Мы звонили, писали, но нам отвечали, что, мол, ничего страшного, <играет> температурный шов. Спохватились же коммунальщики только в декабре, поменяв за один день трубы в подвале, - рассказывает жительница дома Татьяна.
Я конечно не на чт о не намекаю но................
Дом построен в 89 году
quote:
Originally posted by Chuksss:
почитай стр.25,26,27 там даже фото есть, что сейчас они увидят хотя может и прочтешь, но не фига не поймешь
Виды загораживает да. Старым постройкам. И что? Я поэтому и сказал, те, кто в этих домах поселился - когда то сделали неудачный выбор. С другой стороны, вся жизнь в городе, особенно в многоэтажках - не такой уж удачный выбор. Близость школ, секций, культурно - массовых объектов - это удобно и хорошо. Но, большая скученность, толпы народа, смог... Вот и выбирай, что для тебя более важно и на что тебе придется не обращать внимание (терпилы в таких случаях говорят терпеть). То есть вывод такой, живешь в многоэтажке - смысла гундосить о хреновости проживания в городе нет вовсе. Это как в анекдоте про ленивых котов.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Это пипл должен хавать?
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
И это пипл должен хавать.
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
тут мнение пипла вообще похрен.
Кто то хочет это хавать, а потом орать "доколе?!!!". А большинство просто живет своей жизнью и занимается своими, намного более важными делами.
ага и в один прекрасный день ЦП огородят от незянятых под элитки/ТЦ
продолжай в том же духе :quote:
Originally posted by millyyy:
ага и в один прекрасный день ЦП огородят от незянятых под элитки/ТЦ
да пофиг. Мне даже не интересно знать, что такое ЦП.
не прикидывайся)все разгадали твой хитрый план..
ща построят Кал-изей,потом скажут
фонтан не приносит никакой прибыли
на праздниках пьют
даешь там ТЭЦЭ
и будет там гордо
профит
а и по традиции скульптура
quote:
Originally posted by millyyy:
все разгадали твой хитрый план..
вот привычка везде видеть хитрый план
quote:
Originally posted by занятой:
Мне даже не интересно знать, что такое ЦП.
"Сами мы не местные"?
quote:
Originally posted by занятой:
...С другой стороны, вся жизнь в городе, особенно в многоэтажках - не такой уж удачный выбор. Близость школ, секций, культурно - массовых объектов - это удобно и хорошо. Но, большая скученность, толпы народа, смог... Вот и выбирай, что для тебя более важно и на что тебе придется не обращать внимание...
Таки Ви уже пожалели жильцов многоэтажного ака-"римского" кондома? )
quote:
Originally posted by занятой:
А если в России не ухудшится экономическая ситуация, то построят те четыре высотки...
Таки будут фундамент и кладку на яйцах "инсталлировать". Благо птицефабрики в активе. Если уж строить - так на века... )
quote:
Originally posted by занятой:вот привычка везде видеть хитрый план
Как давно Ви утопируете за то, чтобы все вокруг какали бабочками?
[QUOTE]Изначально написано Ник-Ник:
[B]Ну вот врать так откровенно может не надо? Берём ул. Горького, смотрим на её загрузку в данный момент. Вполне себе загружена. Пробки в часы пик - стабильно. Но некто с ником AndyMikh утверждает, что постройка ещё нескольких высоток (и, соответственно, прибавление ещё нескольких сотен авто именно на этот отрезок улицы) на загрузке на дороги никак не скажется. Ага, она резиновая. Растянется. Это пипл должен хавать?
Я лишь сказал, что данная проблема не связана конкретно с эспланадой и Колизеем. Такая проблема может возникнуть где угодно в районе золотого квадрата. К примеру тот же аргумент я слышал, когда строили торговый центр на пересечении улицы Ленина и Орджоникидзе. И?
К тому же не вижу проблем с заездом через Широкий (если машина невысокая) и Лихвинцева далее по Красной. Как Вам такой аргумент?
quote:
Originally posted by VVebDe:
quote:Originally posted by занятой:Мне даже не интересно знать, что такое ЦП.
"Сами мы не местные"?
Для особо тупых поясняю, мне неинтересно, что означает это буквенное сокращение. Остальной ваш бред обсуждать неохота.
quote:
Изначально написано millyyy:
вы так уверены ,что там все хорошо???????
что соседние дома не рухнут????
Кажется идет непонимание, я имел ввиду, что эти проблемы касаются лишь части людей живущих в этом районе. Глобального влияния на город целиком они не окажут. То есть так, чтобы всех взволновало и задело.
К слову, таки, да 3-м пунктом можно включить аргумент загруженности улицы Горького. Но вроде как она уже загружена. и ее надо расширять, так что этот аргумент могут просто не воспринять, сказав, что в плане предусмотрено расширение Горького. Но тем не менее аргумент достойный, вне сомнения.
Ага,На минуточку эта улица КАК бы центральная немного ))))во скоро рыжий фест там будет...велопробеги всякие,инди лАВ был...
И день молодёжи там не был месяц назад.
quote:
Изначально написано AndyMikh:Кажется идет непонимание, я имел ввиду, что эти проблемы касаются лишь части людей живущих в этом районе. Глобального влияния на город целиком они не окажут.
М-да... Гражданин решил играть в тупо-непонимайкина. Значит и вечная пробка на Горького вам пох и на мнение жильцов соседних домов какать в высокой колькольни, а то, что у населения всего города нагло отгрызают кусок набережной, так это вообще - проблема живущих в этом районе. Другие жители города по набережной не гуляют и для них она - не зона отдыха.
Вот идиот, прости господи...
Проблема ЦП проблема жителей ЦП...
совсем незначительная улица
quote:
Изначально написано Ник-Ник:М-да... Гражданин решил играть в тупо-непонимайкина. Значит и вечная пробка на Горького вам пох и на мнение жильцов соседних домов какать в высокой колькольни, а то, что у населения всего города нагло отгрызают кусок набережной, так это вообще - проблема живущих в этом районе. Другие жители города по набережной не гуляют и для них она - не зона отдыха.
Вот идиот, прости господи...
Вы меня не внимательно читаете.
1. Инсоляция, возможное разрушение фундамента (возможное), расстояние 25 метров - это локальные претензии. Никоим образом не влияющие на облик центральной площади.
2. На горького уже сейчас есть проблемы, без данного обьекта и их уже сейчас надо решать. И уже сейчас ничего не мешает расширить Горького в сторону пруда на участке Кироаа, Бородина.
3. В зоне строительства никто из горожан не гулял. Давайте не будем никого обманывать и собственно этот вопрос меня волнует, см мой пост с красными линиями. Я так понял, те вопросы которыми я задаюсь, Вам не интересны и это печально.
quote:
Изначально написано millyyy:
совсем незначительная улица
Речь шла о Горького, Вы эспланаду выкладываете. Где логика??
В месте строительства толпы горожан не гуляли. И более того именно этот вопрос, где должна пролегать красная линия мне интересен.
Про Горького я написал выше.
И да, любое строительство в Металлурге и отчасти в Ленинском районе по сути создает нагрузку на Горького в той или иной степени.
quote:
Изначально написано AndyMikh:Вы меня не внимательно читаете.
Очень внимательно, один и тот же набор мантр: "локальные претензии, надо расширять, никто не гулял" и прочая чушь.
Человек, если включает дурака - это, как правило, надолго. И вы это утверждение с успехом демонстрируете.
Так что вы не интересны, как собеседник.
quote:
Изначально написано Ник-Ник:Очень внимательно, один и тот же набор мантр: "локальные претензии, надо расширять, никто не гулял" и прочая чушь.
Человек, если включает дурака - это, как правило, надолго. И вы это утверждение с успехом демонстрируете.
Так что вы не интересны, как собеседник.
Я правильно понял, аргументированных возражений не будет? Как и ответа на два моих простых вопроса про красные линии???
quote:
Изначально написано AndyMikh:
В месте строительства толпы горожан не гуляли.
Под ваши слова можно весь город утыкать домами.вот у меня например,рядом с домом есть песочник,детей там малых нет,значит пора дом делать???
Проблема у нас в том,что сносить коммуналки в районе УдГУ не хотят,а вот снять сливки и смотаться в кусты-есть желающие...
У нас уже есть арт объект,называютсяПарус,в центре земля стоит в районе бывшего кафе медузы.по новому закону землю пора и забрать,уж больно давно там строят и ничего не построят
quote:
3. В зоне строительства никто из горожан не гулял. Давайте не будем никого обманывать и собственно этот вопрос меня волнует, см мой пост с красными линиями. Я так понял, те вопросы которыми я задаюсь, Вам не интересны и это печально.
Речь шла о Горького, Вы эспланаду выкладываете. Где логика??
В месте строительства толпы горожан не гуляли. И более того именно этот вопрос, где должна пролегать красная линия мне интересен
не брешите пожалуйста!не ходили никто на праздник-так нечего и начинать!
в 22 -00 может и не ходили,а вот в 22-15.
плитки раздолбанны-кроме балеток там не пройти!люди идут к деревьям -не чтобы обоссцать,а чтобы ПРОЙТИ( не по лестницам через толпу народа).Ау,народа меньше не стало, а места для просмотра и ПРОХОДА после салюта-меньше!может вы мазохист сквозь народ продиратся,я не в курсе)
quote:я просто пытался объяснить, почему я против какализея
Изначально написано AndyMikh:
2,3,5 - не связаны непосредственно с эспланадой и набережной. То есть с конкретным местом. Все они связаны со СНИПами и ГОСТами. Они нарушаются? В проекте учтена защита вашего дома?
6 - временное явление.
То есть по сути, все эти вопросы вряд ли остановят стройку.
Остается вид и внешний вид. Собственно то о чем я говорил.
quote:вот и живи в своей деревне... не понимаю
Изначально написано занятой:
да пофиг. Мне даже не интересно знать, что такое ЦП
quote:
Изначально написано AndyMikh:Я правильно понял, аргументированных возражений не будет? Как и ответа на два моих простых вопроса про красные линии???
А ты его выше почитай, поймешь сам))))))
да я лично после каждого праздника ходила под деревьями меньше месяца назад)))))))
ЗНАТОКИ .И да,экспланада это от перзидентского дворца до конца набережной-до самой воды там люди сидят.
вот кстати пруфу причем тут горького кококок
судя по машинам это горького
quote:расширить то конечно можно, но... дорога упрется в Горького, 79 и получится очень узкое "бутылочное горло"... сейчас подобное есть напротив хлебозавода, когда 2 полосы становятся 1й...
Изначально написано AndyMikh:
И уже сейчас ничего не мешает расширить Горького в сторону пруда на участке Кироаа, Бородина.
вариант только 1 - сносить Горького,79, Аксион и Летний сад с театрами и купеческими домами. делать Горького 5ти полосной в каждом направлении
quote:а что мешает взглянуть на проблему какализея и всей застройки Горького (да и всего города в целом) с точки зрения и локальный претензий и глобальных в комплексе?
Изначально написано AndyMikh:
локальные претензии
quote:
Изначально написано Chuksss:
которые их не трогают ни лично ни как гражданина.
Как это? Красивое здание в центре города, если еще четыре высотки построят - еще красивее будет. Я - за! И живу я в городе, а не в деревне.
quote:
Originally posted by занятой:
Как это? Красивое здание в центре города, если еще четыре высотки построят - еще красивее будет. Я - за!
Ничего красивее в жизни не видели?
quote:
Originally posted by занятой:
И живу я в городе, а не в деревне.
Ой ли. Таксисты подтвердили?
quote:
Изначально написано занятой:
Как это? Красивое здание в центре города, если еще четыре высотки построят - еще красивее будет. Я - за! И живу я в городе, а не в деревне.
Набережная от Ниццы,дома от кого?
Когда увидим высотки напротив:
Мэрий
Администраций президента УР
Госсовета
Ну и вместо парковки авто рядом с ВС УР можно дом бахнуть,чтоб людям удобней было дом-суд