цитата:
Изначально написано F-fly:
человечки
Унылые фейсы, как у школяров, оторванных от приставки и вывезенных на
Меня зовут не Карл. Лечись!
И стрелки не переводи: вопрос "кто наворовал и отмыл?" был поставлен тебе, т.к. именно ты выдал этот бред в посте 1072.
Какие суды и что "советуют" - я не знаю, я слова "советуют" не говорил. Внимательно прочитай вышестоящие диалоги и не приписывай мне чужих слов.
Но то, что через 2 недели после начала продаж нет никаких шансов получить от застройщика назад уплаченные деньги в связи с тем что строительство медленно движется, вот это я утверждаю на 100%.
цитата:
Originally posted by stereon:
Но то, что через 2 недели после начала продаж нет никаких шансов получить от застройщика назад уплаченные деньги в связи с тем что строительство медленно движется, вот это я утверждаю на 100%.
Красиво договор составлен?
Как много в стране осталось таких,
цитата:
Изначально написано stereon:
Но то, что через 2 недели после начала продаж нет никаких шансов получить от застройщика назад уплаченные деньги в связи с тем что строительство медленно движется, вот это я утверждаю на 100%.
youtube.com
см. пост 1059, например
цитата:
Изначально написано Garmoff:У Вас есть факты, что при проектировании, строительстве, заключении договоров нарушены технические регламенты и нормы, федеральные законы?
Буа-га-га-га!
Вы, типа, не в курсе, что у нас в стране строго по законам и регламентам не бывает ни-че-го?
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Вы, типа, не в курсе, что у нас в стране строго по законам и регламентам не бывает ни-че-го?
Лжете. Нет у Вас никакого опыта в этих делах, доподлинно Вы ничего знать не можете.
Я имею некоторое отношение к этому объекту. И могу точно сказать, нарушений нет. Все выполнено по закону. Сомневающимся хочу пояснить: проект будет сдан, и как в песне поется nothing's gonna move this mountain.
цитата:на секундочку, у нас госэкспертизы теперь не требуется... экспертизы проводят всякие АНО и прочие...
Изначально написано Garmoff:
Проект гос.экспертизу прошел
теперь вопрос: кто нить откажет комосятам в подписи в Ижевске? думаю, таки нет...
если и заказывать по настоящему независимую экспертизу, то только в другом регионе,где "флагмана удмуртской экономики" не знают и знать не хотят
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
И ещё есть вариант, что люди бросятся под колёса тракторов, как на Ленина, но здесь он не канает, увы
угу... надо было раньше. когда лесорубы пришли
цитата:
Изначально написано Garmoff:
У Вас есть факты, что при проектировании, строительстве, заключении договоров нарушены технические регламенты и нормы, федеральные законы?
имхо, ЕСТЬ
цитата:
Изначально написано Chuksss:
на секундочку, у нас госэкспертизы теперь не требуется... экспертизы проводят всякие АНО и прочие...
Какой бред) Зачем Вы пишете о вещах, в которых не разбираетесь? Проект прошел фактически ГОСУДАРСТВЕННУЮ экспертизу.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
если и заказывать по настоящему независимую экспертизу, то только в другом регионе,где "флагмана удмуртской экономики" не знают и знать не хотят
Вы не поверите, большинство проектов ижевских новостроек проходит экспертизу в Казани: потому что проще и дешевле. Конкретно данный объект прошел экспертизу при Министерстве строительства УР.
цитата:
Изначально написано Garmoff:
Зачем Вы пишете о вещах, в которых не разбираетесь? Проект прошел ГОСУДАРСТВЕННУЮ экспертизу.
с сайта: Заключение N 18-1-2-0019-14Н от 30.09.2014 г. ,
выдано Автономным учреждением Удмуртской
Республики <Управление государственной экспертизы
проектов при Министерстве строительства,
архитектуры и жилищной политики УР>
могу ошибиться, но обязательного требования к тем кто проводит экспертизу сейчас нет... по другим объектам того же застройщика какое то ЛиК делал заключение... тут может подстраховались и пошли в контору при минстрое?
цитата:
Изначально написано Garmoff:
Я имею некоторое отношение к этому объекту. И могу точно сказать, нарушений нет.
раз уж "спалился" и признал, что имеешь отношение к какализею, то объясни, как на расстоянии 25 метров можно разместить и проезд (минимум 2 полосы, и пешеходную дорожку и газон сохранить???
и второе, как все таки с инсоляцией быть?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
раз уж "спалился" и признал, что имеешь отношение к какализею, то объясни, как на расстоянии 25 метров можно разместить и проезд (минимум 2 полосы, и пешеходную дорожку и газон сохранить???
и второе, как все таки с инсоляцией быть?
Вам еще раз повторить? Проект получил положительное заключение государственной экспертизы. Каждый раздел проекта подробно рассматривается дипломированными специалистами-экспертами с ПРОФИЛЬНЫМ образованием.
Расчет продолжительности инсоляции помещений, существующего жилого дома
N152 по ул.М.Горького, проектируемого жилого дома и территории площадок для отдыха,
детских выполнен по программе <СИТИС:Солярис>, имеющей соответствующий
сертификат соответствия. По представленным расчетам продолжительность инсоляции
проектируемого жилого дома составляет не менее 2,0 часов непрерывно и 2,5 часов
прерывисто в период с 22 марта по 22 сентября для помещений с нормируемыми
показателями и 3,0 часов для 50% территории площадок для отдыха, детских и т.д., что
соответствует п.п. 2.3, 2.5., 3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Garmoff, ты уж определись в своей ориентации
здесь ты какализей защищаешь, а в теме https://izhevsk.ru/forummessage/50/4947605-3.html пишешь: "Причем тут колизей? Этот говнопроект никакого отношения к данной теме не имеет."заказчик твоего творчества на марке не поймет и не оценит
цитата:спасибо что подсказал, в Казань для проверки "экспертиз" обращаться не будем...
Изначально написано Garmoff:
Вы не поверите, большинство проектов ижевских новостроек проходит экспертизу в Казани
цитата:
Изначально написано Chuksss:
заказчик твоего творчества на марке не поймет и не оценит
Chuksss, Вы - как бабка на базаре, что слышала звон, да не знает, где он. Противоречите сами себе. Надеюсь, Вам понятно, что я - лицо незаинтересованное?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
спасибо что подсказал, в Казань для проверки "экспертиз" обращаться не будем...
Вас никто и не приглашал туда и не пригласит.
ЗЫ. Надо сказать, что с такими дилетантами, как Вы, мне приходится часто общаться. Самое печальное, что они думают, что всегда и во всем правы. А это уже, извините, человеческая глупость.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Вам еще раз повторить? Проект получил положительное заключение государственной экспертизы. Каждый раздел проекта подробно рассматривается дипломированными специалистами-экспертами с ПРОФИЛЬНЫМ образованием.
Если всё так шоколадно, то по какой причине за полгода поставили только забор да запустили рекламу? Где сам процесс?
Ибо вкладываться в воздух способны не только лишь все, мало кто станет это делать. Создается впечатление, что дензнаков, на саму стройку, не хватает (на примере Новосибирского Колизея, 2-ой этаж которого построили ровно через 6 лет).
Как-то можно ускорить процесс? К примеру, устроить распродажу творожных сырков или мороженого, расставить урны во вкусных домах, для сбора мелочи "На колизей"...?
Если нет денег, чтобы перезанять, чтобы переотдать, то, как вариант, можно же перезаложенный "Восточный" перезаложить или облигаций на принтере новых напечатать...Если за полгода появился только забор, то объявленных три года на всю стройку - архимало. Неужели планируют строить из быстровозводимых сэндвич-панелей и шлакоблоков?
цитата:и в то же время выкладываешь заключение по инсоляции... я его видел только в деле проверки прокуратуры
Изначально написано Garmoff:
я - лицо незаинтересованное
цитата:исключаешь момент обращения в суд жителями?
Изначально написано Garmoff:
Вас никто и не приглашал туда и не пригласит.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
я его видел только в деле проверки прокуратуры
Так для чего ты задаешь мне вопросы про инсоляцию?! Где логика?!
цитата:
Изначально написано Chuksss:
исключаешь момент обращения в суд жителями?
На каком основании?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Если всё так шоколадно, то по какой причине за полгода поставили только забор да запустили рекламу? Где сам процесс?
Срок сдачи объекта - 2018 год. Вы хотите ускорить процесс?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
На каком основании?
Потому что....шумно.
Потому что...грязно/пыльно.
Потому что...пробки.
Потому что...гладиолус.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Потому что....шумно.
Потому что...грязно/пыльно.
Суд Вас завернет. Экология в норме, см. заключение экспертизы. Оснований для пересмотра решений нет.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Потому что...пробки.
А где их нет?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Потому что...гладиолус.
Железный аргумент для суда.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Срок сдачи объекта - 2018 год. Вы хотите ускорить процесс?
Так они же ищут дольщиков. Судя по навязчивой рекламе, очередь из покупателей не наблюдается.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
очередь из покупателей не наблюдается
Прайс довольно высокий. Не каждый осилит. Объект - не эконом-класса.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Неужели планируют строить из быстровозводимых сэндвич-панелей и шлакоблоков?
Стены с навесным фасадом будут. Стильно, модно, молодежно.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Суд Вас завернет. Экология в норме, см. заключение экспертизы. Оснований для пересмотра решений нет.
Еще строить не начали, а "экология уже в норме, и бумажка от эксперта есть". Беспыльное/бесшумное штробление/возведение? Это что за ноу-хау? Быть может, не из шлакоблоков строить будут, а из травертина (как настоящий амфитеатр)? Если из Камчатки камень везут или из Италии, тогда понятна задержка.
По поводу судов:
есть одна большая контора, с 2 трлн. уставного капитала (федерального значения), так там тоже думали-полагали, что их штат юристов - "Колосс Родосский". А истцу даже юристов привлекать не пришлось.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Прайс довольно высокий. Не каждый осилит. Объект - не эконом-класса.
Так оне-с наверное думали, прежде чем мысль, о строительстве "веспасиановских терм" в деревне, допускать?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Еще строить не начали, а "экология уже в норме, и бумажка от эксперта есть". Беспыльное/бесшумное штробление/возведение?
Вы- эколог? Вы знаете, что такое ПДК?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Вы- эколог? Вы знаете, что такое ПДК?
Вы сейчас задаете примерно те же вопросы, что задавали истцу "высокого ранга юристы", из "всемогущей конторы".
Открою Вам один секрет: никакого секрета в эпоху интернета нет. Что общественности стОит - почитать законы и техрегламент?
Вы, главное, запомните: внутренние распоряжения компании не являются НПА, и если "особые условия" любого НПА, любого ведомства, будут входить в противоречие с ФЗ, то стройке хана.
цитата:
Изначально написано Garmoff:Лжете. Нет у Вас никакого опыта в этих делах, доподлинно Вы ничего знать не можете.
Я имею некоторое отношение к этому объекту. И могу точно сказать, нарушений нет. Все выполнено по закону. Сомневающимся хочу пояснить: проект будет сдан, и как в песне поется nothing's gonna move this mountain.
Вот уж извините, но как раз вы врёте. Я, к вашему сведению, неоднократно принимал самое активное участие в судебных процессах по самым различным постройкам и застройщикам, назначали экспертизы и.д. Вы этого знать не можете, но утверждаете, что я лгу. Где логика?
Далее, застройщик данного объекта прославился как раз массовыми нарушениями законодательства. Более того, куда не протянется длинная рука этой банды - там получается полное гуано. От курицы, которая стала несъедобной, до... Да, скажите честно (если сможете) вы что, действительно утверждаете, что если бы всё было по закону, г-н О. в данное время не сидел бы прочно и очень давно?
цитата:
Изначально написано Garmoff:На каком основании?
Инсоляция. Отмотайте десяток страниц назад, даже практика выложена. Не в вашу пользу.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Так оне-с наверное думали, прежде чем мысль, о строительстве "веспасиановских терм" в деревне, допускать?
А Вы действительно сомневаетесь? Думаю, покупатели найдутся даже в деревне. Мне кажется, у Вас какая-то хроническая нелюбовь к КОМОСу. Предположим, строительство и проектирование будет вести АССО Строй, вы будете против проекта?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Мне кажется, у Вас какая-то хроническая нелюбовь к КОМОСу. Предположим, строительство и проектирование будет вести АССО Строй, вы будете против проекта?
Да хоть Вася Пупкин. Кто такое этот "комос"? Мы, к примеру, и с РЖД, и со Сбером пободаться успели - угадайте, кто, в итоге, по определениям ВС, оказался прав.
Любые нападки, в первую очередь, со стороны общественности, должны оцениваться трезво, и компания не должна истерить, что ее "кошмарят"; напротив, правильнее было бы всё подробно всем разъяснить, и на все возникающие вопросы детально ответить. С репликами: "Вы сами-то чьих будете?", "Вы ничего в этом не понимаете", "Да у нас всё схвачено, за все уплочено, у нас даже бумага с печатями есть", - найти покупателей будет архитрудно. Имиджевая составляющая с таким подходом, даже по отношению к саркастически настроенным гражданам, стремится к нулю. Ужель им этого не знать?
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Инсоляция.
И снова здравствуйте. Вы читать умеете?
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Я, к вашему сведению, неоднократно принимал самое активное участие в судебных процессах по самым различным постройкам и застройщикам, назначали экспертизы и.д
Укажите конкретные решения судов по Вашим выигранным делам.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Открою Вам один секрет: никакого секрета в эпоху интернета нет. Что общественности стОит - почитать законы и техрегламент?
Нужно не только читать, но и уметь проводить расчеты, иметь соответствующую квалификацию.
цитата:
Изначально написано Garmoff:Мне кажется, у Вас какая-то хроническая нелюбовь к КОМОСу. Предположим, строительство и проектирование будет вести АССО Строй, вы будете против проекта?
А что, кто то любит эту банду? Покажите таких и скажите, за что?
цитата:
Изначально написано SSN777:
Думаю что не долго им осталось
Уйдут они, придут другие.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Мы, к примеру, и с РЖД, и со Сбером пободаться успели - угадайте, кто, в итоге, по определениям ВС, оказался прав.
Думаю, что правы оказались РЖД и Сбербанк.
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
А что, кто то любит эту банду? Покажите таких и скажите, за что?
То есть Вы не против проекта? Вы- против КОМОС?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Нужно не только читать, но и уметь проводить расчеты, иметь соответствующую квалификацию.
Расчет на то, что только в комосе самые умные? а у общественников нет "выходов"?
Расчет абсолютно неверный.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Думаю, что правы оказались РЖД и Сбербанк.
С Вашим наивным походом Вы и здесь ошиблись.
Открою Вам один секрет: они настолько уверовали в свою "монополию" на собственное исключительное право, что уже было внушили себе, что власть компании выше власти Правительства РФ. Быть может, "кадровый молодняк" подвел их, быть может сами
Garmoff
Укажите конкретные решения судов по Вашим выигранным делам.
Для начала тогда вы представьтесь. ФИО и всё прочее.
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Для начала тогда вы представьтесь. ФИО и всё прочее.
До свидания!
Изначально написано Ник-Ник:
А что, кто то любит эту банду? Покажите таких и скажите, за что?
Garmoff
То есть Вы не против проекта? Вы- против КОМОС?
Да вы задрали своим еврейским подходом. На 2 вопроса - 2 вопроса. Ответить - кишка тонка? ))
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Расчет на то, что только в комосе самые умные? а у общественников нет "выходов"?
Выходов у Вас нет.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
С Вашим наивным походом Вы и здесь ошиблись.
Думаю, что я не ошибаюсь.
цитата:
Изначально написано Garmoff:До свидания!
Ай, красавчик, хочет, чтобы я выложил свои данные, а как предложили первому рассекретиться - сразу в кусты )))
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Ответить - кишка тонка? ))
Так Вы задайте для начала корректный вопрос.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Выходов у Вас нет.
Аве, цезаре! )
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Думаю, что я не ошибаюсь.
Медальками "за качество колбасы" не стану разбрасываться. У нас в республике есть такие клоуны, который тешат этим свое самолюбие. Взрослейте.
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:Ай, красавчик, хочет, чтобы я выложил свои данные, а как предложили первому рассекретиться - сразу в кусты )))
Меня Ваши данные не интересуют абсолютно. Я просил предоставить конкретные результаты вашей работы. На каком основании я должен рассекречиваться? Зачем Вам это?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
До свидания!
До - это имя или фамилия?
Просто, если фамилия, то Вы, как его, из этих, из Кауцких, из французов?
Свидания - женское, получается, имя. Мужское звучит, я полагаю, не иначе, как Свидан.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
У нас в республике есть такие клоуны, который тешат этим свое самолюбие.
Вы- из их числа, судя по всему?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
До - это имя?
Что за детский сад Вы устраиваете?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Вы- из их числа, судя по всему?
Таки мы не устраиваем видеоконференций, и не пытаемся "поднастроить" вертикаль власти. Куда уж нам.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Что за детский сад Вы устраиваете?
Вот это и есть образчик того, каков убывает уровень компетенции и психологической подготовки отдельных представителей-адептов отдельно взятой компании.
Уважаемая Свидания, Вы нам можете трезво, без обиняков, рассказать и представить все плюсы и минусы данного проекта?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Куда уж нам.
Понятно, я первым делом подумал про клоунов, когда Вы стали хвалиться победами над РЖД и Сбербанком. А уж Ваши вариации про имена "До" и "Свидания" не оставили у меня и тени сомнений.
Браво, VVebDe, умыли гражданина с его откровенно еврейской манерой спора.
(это не ущемление по национальному признаку, это из широко распространенного анекдота, где вопросом на вопрос, надеюсь, знаете, кто не знает - расскажу)
Garmoff - вам была задана куча конкретных вопросов, вы их совершенно спокойно их не замечаете, зачем повторяться? ))
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Вы нам можете трезво, без обиняков, рассказать и представить все плюсы и минусы данного проекта?
цитата:
Но в том, что найдутся покупатели на данную недвижимость, я не сомневаюсь: все таки новые технологии, система навесного фасада, подземный паркинг на 179 мест (автостоянка), удобное расположение. Виды на трубы ,правда, не очень. Но, думается, что все это продадут и построят так же, как все другие объекты КОМОСа.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
А уж Ваши вариации про имена "До" и "Свидания" не оставили у меня и тени сомнений.
Без ЧЮ у компании совсем плохи дела. Экспертом быть не надо. Не только "колбаса", оказывается, "протухла".
Стоны про "сломанный калькулятор" хоть и были прозаичными, но хоть напоминали всем, что произносит их человек.
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Браво, VVebDe, умыли гражданина с его откровенно еврейской манерой спора. (это не ущемление по национальному признаку, это из широко распространенного анекдота, где вопросом на вопрос, надеюсь, знаете, кто не знает - расскажу)
А я сначала подумал, что Вы - адекватный субъект. Глупость какая.
Garmoff - а чем вы, собственно, недовольны? У меня была клиентка с фамилией Добрыйдень. Честное слово. Так что я предложил вам рассекретиться, вы сказали "До свидания" - вполне логично предположить, что либо это ваши имя и фамилиё, либо вы бегаете от ответов. VVebDe, как приличный человек, предположил первое ))
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Но в том, что найдутся покупатели на данную недвижимость, я не сомневаюсь: все таки новые технологии, система навесного фасада, подземный паркинг на 179 мест (автостоянка), удобное расположение. Виды на трубы ,правда, не очень. Но, думается, что все это продадут и построят так же, как все другие объекты КОМОСа.
Вы таки думаете, что, в сухом остатке, этот ответ удовлетворит интересы общественности? Так в рекламе даже больше букв.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
А я сначала подумал, что Вы - адекватный субъект. Глупость какая.
Так Вы думать способны. Уже плюс. Еще какие плюсы есть? Напомним, что нас интересуют не только и не столько плюсы, сколько минусы.
P.S.: Чтобы Вас немного "разгрузить", уверуйте, наконец, что никто никакие свинофермы отжать не хочет, и никто никого не "кошмарит". Просто, порой, кто-то заигрывается со своим "штатом юристов" и "пересекает двойную тройную сплошную", которую запрещено пересекать даже Цезарю. Времена такие - доверие пропало. Можете винить кого угодно, но виновника Вы всегда в зеркале найдете. Требуем ответы на возникающие вопросы. Не эксперты, но имеем гражданское право. Антисемитов здесь тоже нет.
цитата:
Изначально написано Garmoff:А я сначала подумал, что Вы - адекватный субъект. Глупость какая.
На вопросы отвечаете вопросами, не зная, чем я занимаюсь - обвинили меня во лжи, явный факт, когда вас VVebDe откровенно приложил - признавать не желаете, в общем - ведёте себя крайне непорядочно.
Перешли на личности, диагноз в неадекватности - как последняя соломинка? ))
Ладно, набирайтесь ума здесь, я судиться ушел.
Интересно, а комос когда-нибудь сумел не довести до суда что-нибудь?
"На каком основании?"
Ник-Ник: "Инсоляция. Отмотай десяток страниц назад, даже практика выложена. Не в вашу пользу."
Да нет у тебя никакой практики. Или ты опять про екатеринбургского пенсионера Василия Мищенко (стр. 22)? Он "выиграл" суд 14 октября. И ты с фонтаном слюней доказывал что сейчас он получит апартаменты на Воробьёвых Горах взамен своей "тёмной" квартиры. Давай, расскажи - где он живёт спустя 8 месяцев после вынесения судебного акта! Дай угадаю: 100 к 1 что по-прежнему в своей затемнённой квартире.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Понятно, я первым делом подумал про клоунов, когда Вы стали хвалиться победами над РЖД и Сбербанком.
Кто-то до сих пор думает, что для того, чтобы выиграть суд у "большой конторы", требуются, как минимум, "экспертные корочки" или "звонок в Кремль, другу"?
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
откровенно приложил
Чем приложил? Именем "До свидания"?
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Перешли на личности, диагноз в неадекватности - как последняя соломинка? ))
Диагнозы я не ставлю. Но, я действительно считаю, что Вы - несколько неадекватны. Это не оскорбление.
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
обвинили меня во лжи
Но вы же лжете, когда говорите что "у нас в стране строго по законам и регламентам не бывает ни-че-го." Если бы проект не соответствовал техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, заключение экспертиза выдала бы отрицательное.
Про неадекватность абсолютно согласен. Сомневающиеся - прочитайте что пишет на Марке этот "юрист с дипломом".
цитата:
Originally posted by F-fly:
1. Вид из окна. Для кого-то это кажется ерундой. Но мне приятнее видеть деревья, а не какую-то комосовскую фигню.
Пусть все соседи фиксируют на видео и фото нынешний вид из окон.
"...Главное - доказать причинно-следственную связь между снизившейся стоимостью старого жилья и появлением нового объекта и юридически корректно зафиксировать снижение цены..."
"...Можно попробовать составлять акты при осмотре квартиры потенциальными покупателями. В случае, если их не удовлетворяет исключительно вид из окна, попросите их написать такой акт, где бы они указали, что отказываются покупать квартиру только по этой причине. Обязательно в таких документах нужно указать имена, фамилии и паспортные данные покупателей. Желательно составлять акты в присутствии двух понятых, которые потом согласились бы прийти в суд..."
И другие советы здесь:
http://www.rg.ru/2010/12/09/reg-ural/vid.html
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Но, я действительно считаю, что Вы - несколько неадекватны. Это не оскорбление.
А Вам не кажется, что у Вас таки отсутствует "экспертная корочка", на право делать такие выводы?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Чем приложил? Именем "До свидания"?
Так Вы признаете, что это Ваше имя?
Когда начнется строительство, все заинтересованные жильца близлежащих домов могут вызывать:
- аналитическую службу Роспотребнадзора, либо аккредитованные, РПН, организации на право проведения независимой экспертизы шума;
- проектные организации-члены проектно-изыскательских СРО, допущенные на проведение негосударственной экологической экспертизы (в том числе, экспертизы шума) проектов и проектной документации строительных объектов,
для оценки уровня шума.
Обязательно:
"Все показания фиксируются в акте, который является официальным доказательством нарушения, и может быть использован в суде. Даже небольшое превышение свыше нормы в 1-2 Дб является основанием для судебного иска, так как наносит непоправимый вред здоровью человека.
"Превышающее норму звуковое давление вредит не только слуху, но и всем системам организма, в частности негативно влияет на сердце и давление. (здесь возможна дополнительная фиксация жалоб на здоровье бригадами скорой помощи, жалобы участковым врачам, с обязательной протоколированием показаний больного в медкарте)
После того как роспотребнадзор замер шума произвёл и зафиксировал в соответствующем акте, он направляет постановление организации, которая ответственна за источник шума, о том, чтобы она приняла меры по его устранению. Если меры не приняты в установленный срок, то это повод для обращения в суд. При этом исковое заявление подаёт роспотребнадзор, у которого уже есть доказательства нарушений в виде актов о замере шума. В таком случае нарушителей не только обязывают устранить причины шума, но и налагают крупные штрафные санкции за нарушение санитарно-эпидемиологических норм."
Чем многочисленнее будет инициативная группа жителей дома, тем эффективнее и быстрее продвигаются все процессы. Главное - фиксировать всё на бумаге, регулярно. И раз у комоса, судя по рекламе, есть, помимо "громкого имени", "золотые лавровые венки", то и для близлежащих домов можно будет отбить "блестящий металл".
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Так Вы признаете, что это Ваше имя?
VVebDe, не обижайтесь, но, по моему мнению, Вы - тоже неадекватны. Это не экспертное заключение, а суждение.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
VVebDe, не обижайтесь, но, по моему мнению, Вы - тоже неадекватны. Это не экспертное заключение, а суждение.
Обиженки все сидят на Песочной, 11, к слову.
Если Ваше "экспертное" суждение как-то Вас успокаивает или греет душу - я только рад. )
Или Вы хотели услышать в ответ контрреплику, того же "базового уровня"?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Обязательно:
"Все показания фиксируются в акте, который является официальным доказательством нарушения, и может быть использован в суде. Даже небольшое превышение свыше нормы в 1-2 Дб является основанием для судебного иска, так как наносит непоправимый вред здоровью человека.
Мда. Согласно представленных расчетов проектируемый объект не изменяет
существующие фоновые значения шума и не является источником воздействия по шумовому
фактору.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Согласно представленных расчетов...
Есть местечковая теория (расчеты), а есть практика (акты с печатью Федерального надзорного органа). Улавливаете разницу.
P.S.: Автомобиль, как средство передвижения, не нарушает ПДД сам (согласно представленных расчетов и заключений производителя).
VVebDe, про вид из окна и доказательства причинно-следственной связи между новостройкой и снижением стоимости старой квартиры в случае с "Колизеем" извините - полный бред. Нет никаких шансов. Особенно в зоне Ж1 (многоэтажной жилой застройки).
цитата:
Originally posted by stereon:
VVebDe, про вид из окна и доказательства причинно-следственной связи между новостройкой и снижением стоимости старой квартиры в случае с "Колизеем" извините - полный бред. Нет никаких шансов. Особенно в зоне Ж1 (многоэтажной жилой застройки).
Бред это или нет - выяснит суд. Но если жильцы сильно захотят, то комосу проще выкупить все квартиры, которые "могут потерять в стоимости".
Вы же не станете отрицать, что превышающее норму звуковое давление вредит не только слуху, но и всем системам организма, в частности негативно влияет на сердце и давление. Таким образом, все "экспертные" бумажки, которые бы утверждали обратное - филькина грамота.
Вы же не станете запрещать пенсионерам производить фиксацию жалоб на здоровье с детальным протоколированием причины "аритмии" или "повышения АД", с указанием возможной "причинно-следственной связи" в медкарте? Вы только представьте, что такие пенсионеров будет человек 10 и они будут одновременно обращаться в поликлинику и жаловаться, как один, на шум "с веспасианской арены".
Вы же в России живете, вроде как. "Порядки" знаете.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Или Вы хотели услышать в ответ контрреплику, того же "базового уровня"?
Для этого должны быть основания.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Но если жильцы сильно захотят, то комосу проще выкупить все квартиры, которые "могут потерять в стоимости".
Но не бред ли?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
акты с печатью Федерального надзорного органа
У Вас есть такие акты?
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Ваше "экспертное" суждение
Это не экспертное суждение, Вы опять неправильно поняли.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
У Вас есть такие акты?
Вы рассуждаете так, как будто стройка уже подходит к концу, а на завтра назначено вселение. )
В комосе бы не тормозили, а то, с каждым новым днем "одинокого забора" уровень юридической подкованности пенсионеров растет в геометрической прогрессии.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
уровень юридической подкованности пенсионеров растет в геометрической прогрессии.
В геометрической? Не преувеличиваете?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Но не бред ли?
Уважаемая Свидания, вместо "Но" нужно было, скорее всего, написать "Ну". ("экспертные" мысли вслух). Но это мелочи, главное, чтобы в "экспертных" документах таких ошибок не встречалось. )
цитата:
Originally posted by Garmoff:
В геометрической? Не преувеличиваете?
А Вы то что так переживаете? Прижмите документы "ближе к телу" и вперед ).
Одно хорошо: Вы на ставите под сомнение тот факт, что юридическая грамотность растет.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
чтобы в "экспертных" документах таких ошибок не встречалось. )
Каких ошибок? Орфографических, пунктуационных, стилистических?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Каких ошибок? Орфографических, пунктуационных, стилистических?
Жизненных.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Жизненных.
Могу Вам пожелать только удачи в поиске жизненных ошибок
цитата:
в "экспертных" документах
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Могу Вам пожелать только удачи в поиске жизненных ошибок ...в "экспертных" документах
Уважаемая Свидания, поскольку Вы давно обитаете на просторах нашей страны, Вам следовало бы понять, что от ошибок не застрахован ни один "эксперт", и даже с приставкой Аве- комос-.
VVebDe, вы о чём? Я вообще-то прокомментировал выложенную вами ссылку про вид из окна и снижение стоимости квартиры в связи со строительством под окнами нового дома. Про вред здоровью в виде аритмии и повышение АД я ничего не писал.
цитата:
Originally posted by stereon:
VVebDe, вы о чём? Я вообще-то прокомментировал выложенную вами ссылку про вид из окна и снижение стоимости квартиры в связи со строительством под окнами нового дома. Про вред здоровью в виде аритмии и повышение АД я ничего не писал.
Вы ссылку видели?
http://www.rg.ru/2010/12/09/reg-ural/vid.html
Если RG, как средство массовой информации, постит "непроверенный бред", то Вы вправе оставить комментарии ниже, под статьей.
Сравните да варианта (реклама квартиры для потенциального покупателя):
1. "А вот здесь у нас очень светлая комната с прекрасным видом на пруд, и вотчину брегеносца".
2. "А вот здесь у нас комната с видом на стену копии римского пантеона".
Как бы доказывать ничего не надо, ибо номер с видом на "горы/сад/стену/внутренний двор" всегда дешевле номера с видом на море.
А представляете, если сейчас в соседнем доме появится допсоглашение на приобретенную квартиру, (допсоглашение в рамках ГПХ), где расписано что квадратные метры приобретены за N грошей, а дополнительные 3xN грошей были за прекрасный вид на пруд...
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Уважаемая Свидания,
Шутка повторенная дважды граничит с глупостью.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
поскольку Вы давно обитаете на просторах нашей страны Вам следовало бы понять, что от ошибок не застрахован ни один "эксперт"
И с логикой у Вас тоже плохо. Думаю, Вам тяжело будет выиграть в суде у КОМОСа. Но вы приглашайте нас, когда дело до суда дойдет.
цитата:
Изначально написано stereon:
VVebDe, вы о чём? Я вообще-то прокомментировал выложенную вами ссылку про вид из окна и снижение стоимости квартиры в связи со строительством под окнами нового дома. Про вред здоровью в виде аритмии и повышение АД я ничего не писал.
Суд должен рассмотреть,и вынесит своё решение
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Шутка повторенная дважды граничит с глупостью.
Так Вы, вроде, представились? Это не Ваши Ф.И.? Просто мы здесь не эксперты...
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Думаю, Вам тяжело будет выиграть в суде у КОМОСа. Но вы приглашайте нас, когда дело до суда дойдет.
А Вы поменьше думайте. И люди потянутся.
"...сейчас к людям надо помягче, а на вопросы смотреть ширше."
P.S.: Что может быть тяжелее, чем опротестовать "особые условия" на основе международных договоров и соглашений? (это ж целое посягательство на ч.4 ст.15 Конституции РФ).
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Так Вы, вроде, представились? Это не Ваши Ф.И.? Просто мы здесь не эксперты...
Шутка повторенная дважды - глупость, а трижды - уже патология.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Если RG, как средство массовой информации, постит "непроверенный бред", то Вы вправе оставить комментарии ниже, под статьей.
Надо же... вправе оставить комментарии, если постит "непроверенный бред". А если постит не бред, или постит "проверенный бред" мы имеем право оставить комментарии?
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Шутка повторенная дважды - глупость, а трижды - уже патология.
Шутка, не произнесенная ни единожды - анамнез. )
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Надо же... вправе оставить комментарии, если постит "непроверенный бред". А если постит не бред, или постит "проверенный бред" мы имеем право оставить комментарии?
Открою Вам еще один секрет. Некоторые граждане боятся оставлять комментарии.
Вывод: Вы имеете право оставлять комментарии, если СМИ постит "непроверенный бред", если СМИ постит "проверенный бред", если СМИ постит "проверенную правду", "непроверенную ложь" и т.п.. Таким образом, любая Свидания может имеет право оставить любой адекватного вида комментарий в любом информационном поле СМИ.
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Таким образом, любая Свидания, может оставить любой адекватного вида комментарий в любом информационном поле СМИ.
Проверьте, все ли запятые Вы правильно расставили, уважаемый "эксперт".
Кто в курсе, присутствует ли, на падавшем, от ветра, заборе "пантеона", или рядом, табличка/информационный стенд:
"На информационным стенде, расположенном на границе участка строительства, должна содержаться информация:
1. о проекте строительства,
2. о застройщике,
3. подрядчике,
4. инвесторе,
5. о дате начала и окончания строительства,
6. о разрешении на строительство,
7. контактное лицо, к которому можно обратиться в случае возникновения вопросов."
Прочие законные требования:
https://ceur.ru/library/articles/obshhie_stati/item133086/
цитата:
Изначально написано VVebDe:
Прочие законные требования:
[URL=https://ceur.ru/library/articles/obshhie_stati/item133086/https://ceur.ru/library/articl...86/
Опять мимо. В статье речь о незаконном строительстве. В нашем же случае строительство осуществляется на законных основаниях.
цитата:
Originally posted by Garmoff:
Опять мимо. В статье речь о незаконном строительстве. В нашем же случае строительство осуществляется на законных основаниях.
информационный фон пополняем. Вы разве против?
Так Вы полагаете, что жители и пенсионеры близлежащих домов - безынициативная и невысокоорганизованная масса серых личностей, которые не станут вызывать бригады СП и РПН, для фиксации фактов превышения шума? Или комос уже стабилизировал давление дисконтные карточки, на 7%, всем раздал, в "невкусный дом"?