Жилье

В Ижевске может появиться новый микрорайон в городке Металлургов

ГК Инком-Инвест 07-07-2016 11:21

quote:
Изначально написано XUC:

расширение только Фруктовой как и реконструкция перекрестка
ничего не даст



У 50 лет ВЛКСМ появятся 2 дублера - пробивка 10 лет Октября и соединение Школьной с Удмуртской. Застройка нового микрорайона обострит необходимость и ускорит решение транспортного вопроса г.Металлургов.

bds 07-07-2016 11:29

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
У 50 лет ВЛКСМ появятся 2 дублера

За чей счет и в какой срок?
bds 07-07-2016 11:32

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Застройка нового микрорайона обострит необходимость и ускорит решение транспортного вопроса г.Металлургов.

сначала строим, потом думаем - чего с этим делать?
ГК Инком-Инвест 07-07-2016 11:34

quote:
Изначально написано XUC:

церковь я понимаю что христианская, а какая именно?



Православная церковь Ижевской и Удмуртской Епархии. Место под застройку церкви уже согласовано с Митрополитом и практически благословлено

quote:
Изначально написано XUC:

и вопрос про ливневую канализацию) которую в нашем городе упорно отказываются делать)
будет или нет?



Безусловно, будет, уже разработан проект.
ГК Инком-Инвест 07-07-2016 11:45

quote:
Изначально написано U-la-la!:

Куда на плане застройки делась дорога от Удмуртской до Металлурга, которая должна пройти вдоль леса?


Она предусмотрена в соответствии с Генпланом г.Ижевска.

vitamin 07-07-2016 11:46

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Готовы прокомментировать...

Вот интересно, как с СНТ будет решатся вопрос?

Участки то наверное в частной собственности?

XUC 07-07-2016 12:23

спасибо за расширенные ответы)
вообще интересно будет сохранить копию темы)
и лет через 8 , когда будет все застроено сравнить)
ita x 07-07-2016 13:25

quote:
У 50 лет ВЛКСМ появятся 2 дублера

с этого нужно начать, не кажется вам? А то начинаются песни: да лес не будут вырубать, да церковь
quote:
практически благословлено
, да школа, да детсад. Посмотрите на столичный: школу еле-еле выбили. А в виктории - и через 50 лет не будет. Муравейников опять наклепают...
ita x 07-07-2016 13:36

единственно, справедливости ради отметить, что хоть не лепите точечно, как окоянный комос и удс...
millyyy 07-07-2016 14:31

ахаха обострение проблемы с дорогами-строим еще больше чтоб еще больше обострить.
Monstric 07-07-2016 16:31

Пусть сначала дорогу построят, а потом и район.
Scat18 07-07-2016 17:12

Вот всегда интересно было - строят новые дома, туда заезжают люди, машины ставят во дворах и на улицах, т.е. транспортная ситуация ухудшается.
Но откуда то они ведь уехали со своими автомобилями вместе, т.е. где то транспортная ситуация улучшилась. Население Ижевска массово не растет, нет такого потока приезжих чтобы поглотить все вводимое жилье и заставить все своими авто.
Кто то замечал что-нибудь подобное, где стало свободней жить и ездить?
Scat18 07-07-2016 17:13

Про дороги по Генплану - спасибо, посмеялся.
пуговицца 07-07-2016 17:18

quote:
даешь 6ти , 8ми полосные дороги городу с развязками в новых микрорайонах!

А потом 12 и 18-полосные. Опытным путем установлено, что любые расширения магистралей и строительство развязок все равно приводит к пробкам уже через несколько лет. Мы, конечно, все еще считаем, что нам надо на своих ошибках учиться, а не на чужих. Весь город в дороги и стоянки превратим, ливневку тогда надо будет строить со сбором воды над уровнем земли )
Korund 07-07-2016 18:58

Отлично! Уже и до Металлурга добрались несчастные строители. Специально мы с женой брали здесь квартиру в конце 30 лет Победы, чтобы подальше от всех гребаных строительств, т.к. нет ведь - и тут лапы засунули свои. Нигде покоя нет. Все лишь бы опошлить, уничтожить леса и зеленые зоны. Да-да: леса, официально, не тронут. Каким тогда образом собираются улицу Школьную до Удмуртской продлить? поверх леса чтоли? Что за идиотов-то всех держать? И кто, интересно, входит в градостроительный совет - те, кто материально заинтересован в продажах этих многоэтажных коробок? Думается, представителей граждан из числа жителей, например, Металлурга, на пушечный выстрел не пустили на эти слушания? Какого черта не спрашивали вообще ничьего мнения? Я спрашивается зачем покупал тут жилье, для того, чтобы со всех сторон был зеленый лес, специально, поглубже в лес заезжали - теперь, здрасьте, гребаную дорогу до Удмуртской они тут задумали... Тем, кто в Металлурге покупал жилье ради леса и тихой жизни, может, по справедливости, теперь надо компенсировать всё это? С таким же успехом в какой-нибудь сраный загазованный район с машинами, дымом, гарью, бензином и пылью можно было уехать... Слов нет, все проклятые деньги решают, чтобы вы ими подавились все.
ТРИНАДЦАТЫЙ Я 07-07-2016 19:18

quote:
Originally posted by Korund:

Уже и до Металлурга добрались несчастные строители



строители, стройте вы в строителе
Korund 07-07-2016 20:05

Реально уже задолбало бесконечное строительство - как ошалевшие, обезумевшие от жажды денег строят как в нескончаемом припадке - ТЦ и ЖК, ЖК и ТЦ, ТЦ и ЖК - заколебали, честное слово. То вырубить все деревья в городе им надо, то единственный пожалуй зеленый район (Металлургов) засрать окончательно и уничтожить под свою проклятую стройку, то уродские небоскребы на Пушкинской воткнуть, как памятник своей творческой импотенции и отсутствию хоть какого-то художественного вкуса. Мне вот интересно - когда всё везде обосрут, загадят, застроят, всё вырубят, снесут - дальше-то что? Или все эти никчемные строители к тому моменту думают на вырученные с этого деньги свалить из города и республики? Типа "после нас - хоть потоп". Типа "Живите, дорогие дурачки, мы ж типа для вас всё настроили коробок, сняли бабла - и давай пока!" В этих домах тоже балконы руками можно будет разобрать?
Gektar 07-07-2016 20:18

quote:
Originally posted by Korund:

Реально уже задолбало бесконечное строительство



Сам то поди в квартире живешь, а не в землянке? Подозреваю что такие как-ты задолбанные были всегда, и если их слушать то до сих пор по пещерам бы жили.
Korund 07-07-2016 21:35

Тебя послушать, у нас в городе просто, млять, жилья катастрофически не хватает. Бедные обездоленные граждане - ну ведь просто негде квартирочку купить! Издеваешься или прикалываешься? Жилья навалом, и дофига новостроя просто простаивает. Ты тоже, думаю, не в землянке живешь. Или ты хочешь сказать, что этот микрорайон чисто социальный проект и там смогут купить квартиры люди, которые в ветхих частных домах живут? Не смеши, пожалуйста, ни меня, ни других. Казалось бы, умный человек, но в этот раз фигню ты написал, подумай сам.
plexiglas 08-07-2016 12:18

quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Добрый день, форумчане. Готовы прокомментировать проектируемый микрорайон комплексной квартальной застройки. Возможно, не на все вопросы сейчас найдутся полные и исчерпывающие ответы, но мы постараемся внести больше ясности в ситуацию.



А что будет с речкой, протекающей через огородный массив, и прудиками?
mr.npv 08-07-2016 05:02

quote:
Изначально написано Gektar:

Реально уже задолбало бесконечное строительство



Мне вот интересно : если как говорят заселение на 50 %,то как застройщики свои деньги отбивают?Не только ведь бешенной ценой м2?
faritvl 08-07-2016 07:32

Ой, когда-то я жил в каменной пятиэтажке, вокруг в основном деревянные дома были, для игр был чудесный луг, для купания прудик в сосняке, там и маслята мал мала попадались, родник был чудесный, по речке на плоту спускались, а на месте ягодки было стрельбище, палили люди из дробовиков по тарелочкам. Потом комплексно застроили городок металлургов и всё немножко подпоганили. Вообще в те времена строили много. Жизнь идёт, всё растёт, и город тоже. Всё одно лучше чем точечная застройка, а природа рядом с человеком будет ровно такой, как он к ней относится.
Gypsus 08-07-2016 08:42

quote:
Изначально написано mr.npv:
Мне вот интересно : если как говорят заселение на 50 %,то как застройщики свои деньги отбивают?Не только ведь бешенной ценой м2?

еще раз подумай. Пустая квартира "не равно" непроданная.

А с коммуникациями (жкхшными, я не про дороги) действительно "веселуха", чем дальше тем интереснее. Как недавно узнал с форума же - у нас оказывается даж БаняN7 после "реконструкции" вместо собссной котельной подрублена к магистрали жилых домов: когда нет гор. воды в квартирах аборигенов, то и в бане помыться нельзя.

Monstric 08-07-2016 08:49

quote:
Изначально написано Gypsus:

еще раз подумай. Пустая квартира "не равно" непроданная.

А с коммуникациями (жкхшными, я не про дороги) действительно "веселуха", чем дальше тем интереснее. Как недавно узнал с форума же - у нас оказывается даж БаняN7 после "реконструкции" вместо собссной котельной подрублена к магистрали жилых домов: когда нет гор. воды в квартирах аборигенов, то и в бане помыться нельзя.


Вот это новость, а нахрена тогда баня.....

goldmember 08-07-2016 10:01

quote:
Изначально написано Korund:

фигню ты написал



Удивительно, что в наше-то время, остались еще такие граждане, с подобными истеричными криками по поводу застройщиков, которые думают только о себе и своем комфорте ))) Объемы строительства жилья в первую очередь влияют на его стоимость, чем больше строится, тем дешевле квадратный метр, чтобы цена квадратного метра снизилась до разумных пределов, нужно строить в разы больше, чем сейчас. Любое строительство - это рабочие места, это преображение города, это создание комфортной среды для жизни. Что касается нового микрорайона - это отличная новость! Респект таким компаниям, которые планируют комплексную застройку, а не точечную, тем более в сотрудничестве с компанией Speech, они знают свое дело, может хотя бы в этом проекте появится хорошая архитектура и удобные планировки.
vitamin 08-07-2016 10:29

quote:
Изначально написано goldmember:
...Респект таким компаниям..

Респек то конечно респект...

Но мне насчет садовых участков, которые в собственности отвечать не хотят.

Поджигать будут? Но там участков то - дофига. Всех сжечь не получится.

Korund 08-07-2016 10:45

От "нового" особенно доверительно прозвучали хвалебные захлебывающиеся оды в адрес застройщика, молодцы ребята, "сам себя не похвалишь - никто не похвалит". Однако представитель застройщика как-то не торопится отвечать на неудобные вопросы: что будет с речкой и лесом, который "вырубать не будут", но очевидно что будут, т.к. дорога пойдет, что будет с СНТ. Всё это неудобные вопросы - зачем на них отвечать, проще же создавать новые аккаунты и хвалить себя, хвалить. Город НЕ ДОЛЖЕН состоять только из хаотично наваленных коробок с гордым названием "микрорайон". Да, как сказал fartivl, строились и раньше, только та стройка была обусловлена НЕОБХОДИМОСТЬЮ - народ получал квартиры в этих домах, в том числе и бесплатно, и имел возможность переехать из ветхого жилья. Сейчас же все стройки затеваются вовсе не из соображений необходимости, и уж точно не с заботой о гражданах (в том числе тех, кто там будет жить) - кажется это понятно любому человеку, у которого работает мозг, с уровнем представлений о жизни выше детсадовского. Очередная стройка продиктована просто желанием опять заработать деньги, ввиду которого "срать" хотели на мнение вообще всех людей. Печально что некоторым это нравится. Типа "ссы в глаза, скажет, что Божья роса". Вот о такой росе в глазах пишет байки, например, goldmember.
bds 08-07-2016 10:46

quote:
Изначально написано goldmember:
Любое строительство - это рабочие места, это преображение города, это создание комфортной среды для жизни

такое ощущение, что Вы оторваны от реальности
Gypsus 08-07-2016 10:57

quote:
Изначально написано bds:
такое ощущение, что Вы оторваны от реальности

свойства юзера достаточно глянуть, чтобы понять - имеет ли смысл с ним дискутировать )
freelance 08-07-2016 10:57

Инком-инвест красавчики. Подобрали шикарный кусок земли. Только не подкачайте с дорогами и ценой на жилье. А то у вас как обычно все красиво и дорого. Вон в Снегирях жалуются, что комуналка дорогая.
tvn 08-07-2016 11:05

quote:
Изначально написано vitamin:

Респек то конечно респект...
Но мне насчет садовых участков, которые в собственности отвечать не хотят.
Поджигать будут? Но там участков то - дофига. Всех сжечь не получится.



Ситуация следующая. Кто хотел продать - продал. Тем кто не продал, предлагают варианты (на собраниях собственников и в частном порядке).
Озвучивались варианты:
- перенос всех непроданных участков ближе к речке для освобождения пятна застройки.
- покупка аналогичных участков в других районах
- предложите сами вариант.

Цены предлагаемые застройщиком в этом году упали. В настоящее время СНТ Металлург-3 фактически ликвидирован. В частности снесен домик правления. Застройщик контролирует более 50% участков и ведет дело к ликвидации юр.лица.
Жечь дома совершенно бесполезно. Это не единственное жилье. Ценность представляет не домик, а бумажка о праве собственности на землю. Да и ее жечь бесполезно.

VVebDe 08-07-2016 11:38

quote:
Originally posted by Splim:

Территория которая рядом с Талисманом пустует уже больше, наверно, лет 5.


Начинают "колизеить" обычно только там, где ссут, срут, наркоманят и насилуют. (Инсайд от блохас..."чеширского" застройщика). Раз пустует - значит криминогенной опасности в зоне нет.

quote:
Originally posted by Splim:

На территории которую планируют застраивать находятся 2 садоводческих товарищества в действующими садоводами.



Передавали, что там безобразия творятся, ссут и срут где ни попадя и наркоманят, не каждый день, конечно.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 11:54

quote:
Изначально написано vitamin:

Вот интересно, как с СНТ будет решатся вопрос?

Участки то наверное в частной собственности?


Ведутся переговоры с собственниками и выкупаются участки.

ГК Инком-Инвест 08-07-2016 12:19

quote:
Изначально написано Korund:

(...) представитель застройщика как-то не торопится отвечать на неудобные вопросы: что будет с речкой и лесом, который "вырубать не будут", но очевидно что будут, т.к. дорога пойдет через лес(...)



Речку и 2 водоема, расположенных на территории микрорайона, планируется благоустроить и выполнить берегоукрепление. Соответствующий проект был разработан Институтом "Удмуртгипроводхоз".
Дорога, проходящая по территории микрорайона, не потребует вырубки леса. Дальнейшая прокладка дороги в сторону ул.Удмуртской будет осуществляться силами города. Застройщик вырубку леса не предусматривает.

quote:
Изначально написано Korund:

(...) что будет с СНТ.



Согласно редакции Генплана г.Ижевска от 2006 года, на территории существующих садоводческих товариществ предусмотрена многоквартирная жилая застройка. В связи с этим ведется скупка данных садоогородных участков. В долгосрочной перспективе СНТ прекратит существование в связи с застройкой микрорайона.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 12:23

quote:
Изначально написано freelance:

Инком-инвест красавчики. Подобрали шикарный кусок земли. Только не подкачайте с дорогами и ценой на жилье. А то у вас как обычно все красиво и дорого.


Жилье предусмотрено "эконом" и "комфорт" классов - максимально доступное широкому кругу покупателей. С дорогами будем работать!

sles 08-07-2016 12:25

quote:
Изначально написано tvn:
Жечь дома совершенно бесполезно.

тогда зачем?

vitamin 08-07-2016 12:33

quote:
Изначально написано tvn:
...Ценность представляет не домик, а бумажка о праве собственности на землю...


Я к чему клоню, проект уже анонсирован, а земля выкуплена не вся - а если некоторое кол.во хозяев откажется продавать?

Принудить продать легально ведь не получится?

пуговицца 08-07-2016 12:42

quote:
Принудить продать легально ведь не получится?


если только под красную линию не попадают.
goldmember 08-07-2016 12:57

quote:
Изначально написано Korund:

От "нового"



Не стоит смотреть на мой рейтинг, если я не пишу комментарии постоянно, не значит, что я не присутствую на форуме уже 10+ лет. Я с застройщиком никак не связан и даже не живу в Ижевске, но слежу за новыми проектами в родном городе. И пока есть такие, как Вы, которые против всего нового, развития в городе не будет. Реальность, она у каждого своя ))
sles 08-07-2016 13:04

quote:
Изначально написано goldmember:
не значит, что я не присутствую на форуме уже 10+ лет.

дата регистрации: 2009-7-19

трудности арифметики?

VVebDe 08-07-2016 13:12

quote:
Originally posted by sles:

дата регистрации: 2009-7-19

трудности арифметики?



это если предыдущий ник не учитывать.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 13:14

Уважаемые форумачане, рады что тема нашего микрорайона вызвала такую оживленную дискуссию. К сожалению, не на все вопросы получится дать оперативные, полные и исчерпывающие ответы. Проект микрорайона пока представляет из себя градостроительную концепцию, которая правда прошла защиту на экспертном совете при главном архитекторе города и получила одобрение на Градостроительном совете при мэре. Впереди - публичные слушания и реальное проектирование домов, дорог, парков, бульваров... Начало строительства 1 очереди - в 2017 году. По мере приближения к началу строительства у нас будет больше детальной информации, которой мы обязательно поделимся.

Правда часть реплик в данной теме носит риторический характер - некоторые просто выступают против перемен в районе, и против застройки в частности. Здесь нам особо нечего сказать - это их личное мнение, на озвучивание которого они имеют полное право. Спорить с ним мы не станем. Надеемся на понимание.

ita x 08-07-2016 13:16


quote:
Мне вот интересно : если как говорят заселение на 50 %,то как застройщики свои деньги отбивают?

Застройщики отдают часть квартир в счет оплаты подрядчикам. Приведу свежий пример: в апреле искали квартиру в столичном, смотрели только двушки, в отделе продаж застройщика бюджетных двушек(до 50 кв.м) не было ни одной, а через посредников от различных подрядчиков сразу, навскидку, штук 15 предложили. В итоге остановились на ЖК Аврора (самый большой дом вдоль В.Шоссе) посмотрели 5 квартир у одного собственника(он же подрядчик). Дом сдан 1,5 года назад, в его собственности квартиры были как год, соответственно все платежи - его забота. Так вот при просмотрах, в нескольких подъездах, на каждом этаже, из 5 заселено по 2, редко по три квартиры(определить просто, по замененной двери, т.к. двери от застройщика можно пальцем открыть) То есть сомневаюсь, что дом даже на треть заполнен, просто жильцами. И ведь таких подрядчиков, не один десяток. А если порыскать по сайтам всех застройщиков, то картина вырисовывается такая: уходят бюджетные варианты, еще под молодую семью, однокомнатные, а больших квартир валом в продаже и у самих застройщиков(двушки по 70м, трешки по 90м), при том что дома сданы год, 1,5года, два... Рынок пресыщен, считаю...
ad1980 08-07-2016 14:06

Инком-инвестор,только в проспектах указывайте что вы будете строит,а что город...ибо все знают,что город у нас не скоро построит....
bt_andy 08-07-2016 14:14

quote:
это создание комфортной среды для жизни. Что касается нового микрорайона - это отличная новость! Респект таким компаниям, которые планируют комплексную застройку,

чушь какая.
коробки,без парковок, детсадов, школ и далеко от общественного транспорта.
Korund 08-07-2016 14:18

goldmember, оно и понятно тогда, откуда такой "позитив в отношений новой застройки" - он именно оттого, что вы здесь вообще не живете! Я тоже не против, чтобы застраивали любой другой район, окромя Металлурга.

ГК-Инком Инвест, расскажите мне, как продление улицы Школьной до Удмуртской не затронет ни одного дерева в лесу? Последний жилой дом на Школьной - это дом N61, если дальше по этой прямой идти - вы упираетесь в маленький "Магнит у леса" и дальше - уже в лес. То, что обозначено на выложенном вами выше участке карты как "школьная по горизонтали" - это так-то тоже фруктовая (ул.Металлургов переходит после перекреста с 50 лет ВЛКСМ во Фруктовую, и дальше, после поворота налево, это тоже еще Фруктовая). То есть фактически, вы планируете собственно Фруктовую до поворота налево продлять вправо до Удмуртской? (вид, если стоять на перекрестке Фруктовая-50 лет Влксм, где лог был по правую руку).

А это вообще понравилось "Правда часть реплик в данной теме носит риторический характер - некоторые просто выступают против перемен в районе, и против застройки в частности. Здесь нам особо нечего сказать - это их личное мнение, на озвучивание которого они имеют полное право. Спорить с ним мы не станем". То есть, как бы, типа перевожу: "Все жители района, которые против застройки, могут вопить хоть сколько - это их право, но нам плевать, нам пофиг - мы делаем, что хотим; хотим строить - никого спрашивать не будем, возьмем - и построим". Спасибо за честность, мы и так уже давно все поняли, что у нас строят всё и везде, не спрашивая ничьего мнения и даже наплевав на него. Лишний раз подтверждение.

Bestkasko 08-07-2016 14:27

quote:
Изначально написано freelance:
Вон в Снегирях жалуются, что комуналка дорогая.

"Дорогая коммуналка" - это сколько в рублях?

ГК Инком-Инвест 08-07-2016 15:25

quote:
Originally posted by Korund:

ГК-Инком Инвест, расскажите мне, как продление улицы Школьной до Удмуртской не затронет ни одного дерева в лесу? (...)



Имелось в виду, что на территории микрорайона и вокруг него вырубка леса в целях жилой застройки не планируется. Что касается строительства дороги, соединяющей Удмуртскую и Школьную, то здесь без частичной вырубки леса уже не обойтись, но этот участок находится за границами проектируемой нами территории и принадлежит городу. Мы в своих комментариях говорили об отсутствии вырубки лесов в границах лишь своей территории.

quote:
Originally posted by Korund:

А это вообще понравилось "Правда часть реплик в данной теме носит риторический характер - некоторые просто выступают против перемен в районе, и против застройки в частности. Здесь нам особо нечего сказать - это их личное мнение, на озвучивание которого они имеют полное право. Спорить с ним мы не станем". То есть, как бы, типа перевожу: "Все жители района, которые против застройки, могут вопить хоть сколько - это их право, но нам плевать, нам пофиг - мы делаем, что хотим; хотим строить - никого спрашивать не будем, возьмем - и построим". Спасибо за честность, мы и так уже давно все поняли, что у нас строят всё и везде, не спрашивая ничьего мнения и даже наплевав на него. Лишний раз подтверждение.



Есть законодательно установленные процедуры, в рамках которых действуют и власти, и застройщики, и жители. Незнание законов, как говорится, не освобождает от ответственности. В 2006 году принята на Публичных слушаниях новая редакция Генплана Ижевска, в которой на месте СНТ размещается многоквартирная жилая застройка. Публичные слушания - название говорит за себя. Приходят все желающие и высказываются "за" или "против", ведется протокол, принимается итоговое решение, на основе которого вносятся изменения в правила землепользования и застройки. На текущий момент в планах города (см. документ Генплан Ижевска) СНТ уже нет, а на его месте расположена зона многоквартирной жилой застройки. Кто был против такого решения, мог прийти на публичные слушания и оспорить. В тот момент слушали всех, сейчас момент упущен.

Как мы работаем по застройке нового микрорайона? В 2014 году нам выдали Постановление о разработке проекта планировки территории. Мы выполнили проект и представили его на экспертном совете при главном Архитекторе, а также на Градостроительном совете при мэре. Мы получили одобрение проекта со стороны администрации, минстроя, архитектурного сообщества города, от сетевых и ресурсоснабжающих организаций. В ближайшей перспективе - публичные слушания, прийти на которые и высказаться "за" или "против" может по закону каждый желающий! Изучите хоть немного свои права и существующие процедуры, и лишь потом жалуйтесь "уже давно все поняли, что у нас строят всё и везде, не спрашивая ничьего мнения и даже наплевав на него".

Korund 08-07-2016 15:54

Таааак, вот уже первая "легкая неточность" - значит, вырубка леса всё-таки будет. Поймите одно: мне, как и многим жителям городка Металлургов, глубоко неважно: чья территория - города или застройщика - нам важно одно, что из-за глобальной стройки, СПРОВОЦИРОВАННОЙ ВАМИ и вашими интересами, пострадает лес, во многом ради которого мы покупали здесь жилье. Т.е. вы свои интересы по заработку денег на строительстве (вы ведь не будете отрицать, что стройка затевается только для того, чтобы заработать на продаже квартир) ставите выше интересов жителей городка Металлургов, живущих в непосредственной близости от планируемой стройки. Мне только интересно - на основании чего вы ставите свои интересы выше наших? Только на основании большой суммы денег? И не надо мне писать про "публичные слушания" и всё такое бла-бла-бла - вы думаете, что мне 12 лет и я ни о чем не в курсе? Даже почитав ветки этого форума, касающихся "публичных" слушаний и строек - становится всё понятно. Нет, я, конечно, вместе с другими жителями, попытаюсь попасть на эти "слушания" - но сдается мне, что мне "мягко и непрозрачно" дадут понять, что я не прав. На нашей стороне что? По сути - ничего, только наши мысли. На вашей стороне - мощнейшая финансовая поддержка, глобальная заинтересованность инвесторов и прочее. Если даже предположить невозможное - что на слушание пустят несколько жителей г.Металлургов - то против их мнения выскажется застройщик, администрация, инвесторы и люди, заинтересованные в стройке, которые, естественно, САМИ НЕ ПРОЖИВАЮТ В ЭТОМ РАЙОНЕ. Ну и как? На чьей стороне будет перевес? Вы мне еще будете рассказывать про справедливость чтоли? Понятие справедливости, по-моему, наглухо забыто, закопано и уничтожено на корню уже давно - особенно если посмотреть на то, что творится со стройкой на ул.Ленина, на то, что хотели (и, наверное, сделают) с бульваром Гоголя и прочее. Кого вы держите за дураков? Понятно, что при любом раскладе, людей, "якобы пришедших" на слушания и высказавшихся "за" будет больше. Потом вы будете говорить, что проект "безоговорочно" одобрен "абсолютным большинством". Браво! Все вокруг дураки, и ничего не понимают.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:01

quote:
Originally posted by vitamin:

проект уже анонсирован, а земля выкуплена не вся - а если некоторое кол.во хозяев откажется продавать?

Принудить продать легально ведь не получится?



Если участки будут расположены под проектируемыми дорогами, школой, детским садом, то выкуп может осуществить город под муниципальные нужды. Есть существующий регламент подобных действий, правда оценка участка осуществляется в этом случае по рыночной стоимости, которая ниже предложенной застройщиком цены выкупа.
Если участки расположены под зоной жилой застройки, то будут вестись переговоры между застройщиком и собственником. В подавляющем большинстве случаев удается достичь согласованной цены выкупа. Если собственник категорически отказывается от сделки, то его участок остается нетронутым, жилая застройка аккуратно обходит его, ограждая забором. Садоводческую деятельность вести на таком участке будет крайне некомфортно. Продать его потом практически нереально, и участок сначала становится заброшенным, а потом может стать природным мини-садом. Это пожалуй один из сценариев. Жизнь конечно богаче и разнообразнее.
Щастье 08-07-2016 16:05

quote:
Изначально написано goldmember:

Любое строительство - это рабочие места, это преображение города, это создание комфортной среды для жизни.

Гм.

А, скажем, точечное строительство высотки во дворе девятиэтажек (с соответствующим урезанием двора, проблемами с парковками, существенным повышением нагрузки на изношенные коммунальные сети) - это повышение качества жизни?
Застройка вдоль Горького с вырубанием зеленых насаждений, уродованием вида архитектурного ансамбля набережной и многократным усугублением транспортных проблем - тоже повышение качества жизни?

Надо же...

ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:10

quote:
Originally posted by Korund:

Т.е. вы свои интересы по заработку денег на строительстве (вы ведь не будете отрицать, что стройка затевается только для того, чтобы заработать на продаже квартир) ставите выше интересов жителей городка Металлургов, живущих в непосредственной близости от планируемой стройки.


Кто-то подумает об интересах жителей нового микрорайона?
Кто-то подумает об интересах людей, которые хотят новое и качественное, доступное и комфортное жилье, расположенное не на окраинах города по Воткинскому шоссе или Союзной, а ближе к центру города?
Те застройщики, которые думают только о деньгах и плюют на мнения своих покупателей и города, не живут долго на рынке.

Scat18 08-07-2016 16:13

Конечно, повышение качества жизни инвесторов. А вы о чем подумали? Не о жителях ли города? Разжигаете, раскачиваете лодку, отвергаете скрепы, нехорошо.
tvn 08-07-2016 16:19

quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Жизнь конечно богаче и разнообразнее.



Вот только с этим утверждением согласен. Остальное это страшилки застройщика.
Во-первых. Рыночная цена это как раз та цена, по которой проходят аналогичные сделки в этом районе. То есть операции выкупа участков застройщиком. Почему она будет ниже мне не понятно.
Во-вторых. Откуда появится забор? Почему участок станет заброшенным?
Greene 08-07-2016 16:21

хм, вопрос, а если, допустим ,у меня имеется садовый участок в данной территории ,будет ли оформляться возмещение или покупка "энного" или как обычно - спасибо дорогой "товарищ"?
Korund 08-07-2016 16:23

ГК Инком-Инвест, ёрничать чтоли надумали? То есть я, УЖЕ ЖИВУЩИЙ В МЕТАЛЛУРГЕ, должен "позаботиться" о сирых и убогих, которым жить да жить в вашем "будущем" новом комплексе? Не несите ахинею! Даже в том же Металлурге полно "очагов новостроек" - бедным, несчастным обездоленным людям есть где купить квартирочку себе окромя Воткинского шоссе и Союзной. А Металлург - это, между прочим, не "ближе к центру города", если вы не в курсе (ну, конечно, вы не в курсе, вы же не в Металлурге сами живете). Так что выбор квартир в новостройках просто не то что ОГРОМЕН, он БЕСКОНЕЧНО ОГРОМЕН даже сейчас - и не обязательно на Воткинском шоссе и Союзной, и вы это знаете не хуже меня, дк какого же хрена пытаетесь тут изображать непонятно что?

Про "застройщиков, которые думают о деньгах и не живут долго на рынке" тоже, пожалуй, хорош уже плести чушь! Вы думаете, мы не знаем застройщиков, не знаем некоторых из них лично, и не знаем кто из них и как "живет долго на рынке"? Что за ботва? Выключите фильтр "фуфло для идиотов" и включите нормальный режим разговора. Дебилов в этой теме нет.

А насчет повышения качества жизни инвесторов Scat18 абсолютно прав. Всё затевается ТОЛЬКО из-за этого, и только конченый дурак этого не поймет.

ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:25

quote:
Originally posted by Korund:

мне, как и многим жителям городка Металлургов, глубоко неважно: чья территория - города или застройщика - нам важно одно, что из-за глобальной стройки, СПРОВОЦИРОВАННОЙ ВАМИ и вашими интересами, пострадает лес, во многом ради которого мы покупали здесь жилье.



Если провести опрос жителей г.Металлурга и спросить их - согласны ли они на частичную вырубку городского леса ради соединения ул.Фруктовой и Удмуртской и разгрузки 50 лет ВЛКСМ - как думаете, какой результат получится? Что-то подсказывает, что люди скажут "К черту лес, транспортная доступность важнее".
Но даже если все будут против вырубки леса, дорогу можно пустить в обход лесного массива - это конечно удорожит ее стоимость, и здесь уже муниципалитет может высказать свое несогласие.
В поиске решения, наиболее приемлемого для жителей и города, в итоге будет определен и разработан проект дороги. Мы как застройщики проложим ее по своей территории, город - по своей.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:33

quote:
Originally posted by Greene:

хм, вопрос, а если, допустим ,у меня имеется садовый участок в данной территории ,будет ли оформляться возмещение или покупка "энного" или как обычно - спасибо дорогой "товарищ"?


Если вы владелец садового участка на данной территории, то мы готовы выкупить ваш участок при согласовании его стоимости. Все подробности можно обсудить в P.M.

ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:37

quote:
Originally posted by tvn:

Откуда появится забор? Почему участок станет заброшенным?



У нас был подобный опыт при строительстве жилого комплекса "Снегири". Можно подъехать и посмотреть - там осталась баня, с владельцем которой мы не договорились о цене выкупа. Участок реально огорожен забором со стороны жилого комплекса и реально заброшен. Владелец больше им не пользуется.
Greene 08-07-2016 16:39

quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Если вы владелец садового участка на данной территории, то мы готовы выкупить ваш участок при согласовании его стоимости. Все подробности можно обсудить в P.M.



у меня вроде нет секретов, ваши условия покупки участка за сотку? и внесите ясность, - будет ли какая то компенсация за постройки, ибо я вкладывал свое время, свои монетки, в благоустройство участка, или вам, как б сказать по мягче, всё "по леву"? за ранее спасибо
Korund 08-07-2016 16:41

А давайте и спросим, только расскажите жителям не про "не будет вырубки", и не про "частичную" вырубку, а конкретно расскажите им, что вырубят всю территорию, на которой зимой катается на лыжах пол-района как минимум, дети катаются с горок, все отдыхают и гуляют и прочее. Расскажите им об этом, действительно! Я-то уже знаю о результатах такого "опроса", поскольку здесь живу и общаюсь с людьми. Ну, при условии, конечно, что опрос реально будет, а не так, что ваши "добрые друзья" подпишут все анкеты в офисе, никуда не выходив и никого не опрашивав. У нас же любят всё "по просьбе трудящихся". Вопрос в том, что планировалась изначально в Металлург дорога, продляющая 10 лет Октября. Скажите, почему её до сих пор нет? Потому что там на дыбы встали владельцы гаражей (и не только их). Правильно - лес вырубить дешевле, чем выкупать ту территорию, не так ли? Хорош лукавить, давайте общаться по существу. Я понял, что перед вами стоит огромная возможность заработка - и вы ее не упустите ни за что. И при этом неважно, чем придется "прикрыться": генпланом с дорогами, несуществующими "опросами" граждан, тем, что "дешевле выкупить" - бесплатный лес или платные гаражи и коттеджи, "очень доступные открытые слушания" или что-то еще. Давайте без всяких этих дел, по существу. Вы хотите как можно легче и дешевле заработать на стройке - жители района против, вам - пофиг. Грубо? Да, может быть, зато правда. Далее аргументы, только без "розовых радуг и пони" какие?
varezhkin 08-07-2016 16:46

да, жаль.. металлург все более теряет. проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.
Синтетик 08-07-2016 16:48

quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Уважаемые форумачане, рады что тема нашего микрорайона вызвала такую оживленную дискуссию.



Вы ещё ничего не построили)... вот когда построите тогда и будет что обсуждать, а реакция пишущих в данной теме скорее всего вызывает такую реакцию на действия застройщиков, которые уже сдали или сдают в эксплуатацию свои объекты, а вот как они это делаю. вот это и вызывает "бурю" обсуждений.

quote:
Originally posted by varezhkin:

проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.




Вот это кафе жалко, мало того, чт оэто детское кафе некогда находилось в уединенном месте, так ещё и имело игровую зону. Для детишек отличное место БЫЛО.
Korund 08-07-2016 16:51

В том-то и дело, товарищ varezhkin, что единственный уже оставшийся, по сути, зеленый район просто безбожно истребляют только исключительно в своих личных интересах. Естественно, они обставлены "интересами города", "мы думали бессонными ночами о бедных жителях" и так далее. Совершенным идиотизмом было бы ожидать, что застройщик скажет: "Так, ребята, мы тут решили построить жилой комплекс, чтобы подзаработать. Мы понимаем, что вам все не понравится, но, ребята, за вид на речку и на отдаленный лес покупатель заплатит нам больше, чем за вид на бетонные коробки", поэтому мы решили нахрен строиться именно здесь, а не где-то еще. А, да, у товарищей, которые купят здесь хаты, в основном будет по 1-2 машины в семье, поэтому для них мы построим дорогу. Да, мы знаем, давно надо было строить дорогу, и она была в планах, но там слишком дорого, а мы хотим заработать больше, а вкладывать меньше, поэтому мы подумали и вырубим у вас лес. Что? Вы там отдыхаете? Да ладно, расслабьтесь, нам же пофиг. Отдыхайте дома"
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 16:55

quote:
Originally posted by Синтетик:

(...) реакция пишущих в данной теме скорее всего вызывает такую реакцию на действия застройщиков, которые уже сдали или сдают в эксплуатацию свои объекты



Да, возможно вы правы, похоже у людей накипело...
Korund 08-07-2016 16:59

Когда "построят" - тогда обсуждать будет уже поздно. Поздно после драки кулаками махать. Хотя и сейчас уже делают так, чтобы никто не махал.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 17:00

Не вполне понятно, а какой вырубке леса ведет речь Korund, если дорога идет через территорию пока существующего СНТ и далее вдоль кромки леса. Еще раз прилагаем схему расположения перспективной по генлпану Ижевска дороги, соединяющей Фруктовую с Удмуртской.

XUC 08-07-2016 17:05

а если посмотреть на выложенный вами же генплан другой версии?
https://izhevsk.ru/forums/icons...320420_orig.jpg
Korund 08-07-2016 17:40

Блин, товарищи Инком-Инвест, вы путаетесь в своих же словах чтоли? Сперва вы мне ответили, что вырубки не будет, потом, что - да, вырубка всё же будет, теперь пишете "Какого черта? Какой лес? Нифига не будет вырубки, леса на участке дороги - нет". Вы как-нибудь определитесь с версией своего плана, ок? В паинте там подрисуйте, или как это у вас делается...
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 17:41

quote:
Изначально написано XUC:

а если посмотреть на выложенный вами же генплан другой версии



Дорога предусмотрена. Один генплан не противоречит другому, а лишь уточняет его.
ГК Инком-Инвест 08-07-2016 17:45

Всем хороших выходных. Прощаемся до понедельника. Война-войной, а обед по расписанию
Korund 08-07-2016 17:46

"Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья"... Слив засчитан...
XUC 08-07-2016 17:51

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Всем хороших выходных. Прощаемся до понедельника. Война-войной, а обед по расписанию

хороших выходных
и заметьте
слово ВОЙНА в этой теме употребили первым(ой)именно Вы)

Monstric 09-07-2016 08:19

Я 30 лет прожил на Фруктовой, сейчас живу на Школьной, конечно жалко терять воспоминания детства(яблоки с огородов, лягушки на пруду, первые пескари на второй запруде), но жизнь не стоит на месте. Воспоминания останутся в памяти. Я буду только рад если снесут садоогороды, им уже 50 лет, построят наконец дорогу на Удмуртскую, пусть хоть гектар вырубят леса, его рядом навалом. Пустят по этой дороге хотя бы ещё автобус. И Металлург проявит себя с другой стороны, без этих убогих домишек, алкашей шарахающихся по лесу, с новыми дорогами, и с новыми людьми.
bora bora 09-07-2016 09:36

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:

Если участки будут расположены под проектируемыми дорогами, школой, детским садом, то выкуп может осуществить город под муниципальные нужды. Есть существующий регламент подобных действий, правда оценка участка осуществляется в этом случае по рыночной стоимости, которая ниже предложенной застройщиком цены выкупа.
Если участки расположены под зоной жилой застройки, то будут вестись переговоры между застройщиком и собственником. В подавляющем большинстве случаев удается достичь согласованной цены выкупа. Если собственник категорически отказывается от сделки, то его участок остается нетронутым, жилая застройка аккуратно обходит его, ограждая забором. Садоводческую деятельность вести на таком участке будет крайне некомфортно. Продать его потом практически нереально, и участок сначала становится заброшенным, а потом может стать природным мини-садом. Это пожалуй один из сценариев. Жизнь конечно богаче и разнообразнее.

можно и не продавать, перевести его в пром назначение и построить магазин, например для магнита.

ad1980 09-07-2016 10:42

quote:
Изначально написано Monstric:
Я 30 лет прожил на Фруктовой, сейчас живу на Школьной, конечно жалко терять воспоминания детства(яблоки с огородов, лягушки на пруду, первые пескари на второй запруде), но жизнь не стоит на месте. Воспоминания останутся в памяти. Я буду только рад если снесут садоогороды, им уже 50 лет, построят наконец дорогу на Удмуртскую, пусть хоть гектар вырубят леса, его рядом навалом. Пустят по этой дороге хотя бы ещё автобус. И Металлург проявит себя с другой стороны, без этих убогих домишек, алкашей шарахающихся по лесу, с новыми дорогами, и с новыми людьми.

Все это хорошо,но будет как всегда.построят дома,но перед этим строительная техника ушатает единственную дорогу в металлург.ДОРОГУ обещанную ещё лет -цать ждать будете...

Может хоть раз строительство начнётся грамотно?сначала дорога-затем дома?
Ну и по домам,точнее их типу.сейчас вы строите то,что идёт,пройдёт время и будет спрос на элитное жильё,вы ж построите его.
Пример на рынке есть,Красную горку ЖК часть квартир 3,4 переделали в другие помещения.

Так что вначале дорогу,затем люди спокойно отнесутся к ВАШЕМУ строительству...

Или как всегда будем слушать байки от администраций???

Ник-Ник 09-07-2016 11:04

quote:
Изначально написано XUC:

слово [b]ВОЙНА в этой теме употребили первым(ой)именно Вы)[/B]


Ну так опасаются народных волнений, пикетов и всего такого)
Хотя, надо заметить, вступили в диалог, что уже плюс

U-la-la! 09-07-2016 11:38

quote:
Изначально написано ad1980:

Так что вначале дорогу,



дорогу, как и садики со школами оставят администрации города - это ж не первый пример такого поведения застройщиков у нас.
ad1980 09-07-2016 11:46

quote:
Изначально написано U-la-la!:

дорогу, как и садики со школами оставят администрации города - это ж не первый пример такого поведения застройщиков у нас.

Ну значит пускай вычеркивают из своей документаций:
Сад
Школу
Дорогу

Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...

Scat18 09-07-2016 12:48

quote:
Изначально написано ad1980:

Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...


Возможно через -ста

SabdiZ 09-07-2016 14:55

Почитала всю темку... поняла одно - останемся не только без горячей воды, но и без холодной, а может и без отопления... Решили на старых трубах выехать, а не получится, не выдержат давления.
Korund 09-07-2016 17:04

В том числе именно об этом-то и речь! Я ж спрашивал тут, почему, например, не на Союзной? И услышал разные кривые отмазы, типа: людям не хочется жить на Союзной, а хочется тут. Зашибись, что хочется. На деле все проще: дороги, соединяющей 10 лет Октября с Песочной, мы уже не дождемся никогда, застройщик не станет выкупать гаражи и коттеджи - зачем, проще же бесплатно вырубить лес. С другой стороны, я чувствую, что вопреки здравому смыслу, даже эту дорогу будут делать уже после строительства скольких-нибудь домов. Справедливо сказал ad1980 о том, что к этому моменту будет с основной дорогой. То, что во время стройки будет полный транспортный коллапс и жопа - это вообще мягко сказано. И самое главное - я вас уверяю, что все красивые сказки про новые ливневки и коммуникации быстро забудутся, когда застройщик осознает всю материальную тяжесть этой проблемы и сложность реализации. Вот тогда точно не будет у нас больше ни нормальной горячей воды, ни отопления, ни хера вообщем... Ибо врезаться-то в готовые коммуникации - это ж проще простого, охрененная экономия денег. Да, застройщик много чего обещает - скажите, разве мы с вами не видели, как это все происходит и резво "обтяпывается"? Как грубо нарушаются строительные нормы, и много чего еще. Мы что, первую стройку в городе наблюдаем чтоли? Не пойму одного, зачем всех считать за конченых дебилов? Предположим невозможное: что сейчас застройщик искренне верит, что всё это получится - когда во время строительства станет понятно, что у города нет денег, и обещания ЗАСТРОЙЩИКА (а не города в данном случае, заметьте) не сбудутся (а они 100% не сбудутся) - где потом-то искать виноватых и с кого спрос за причиненный остальным гражданам ущерб? Да нихрена никого не найти будет - ищи ветра в поле. И я думаю, совершенно очевидно, что у города нет и не будет денег на новые коммуникации и ливневку. Иначе это всё давно бы было, не дожидаясь никакой стройки.
ad1980 09-07-2016 21:32

А знаете как строят за рубежом?сначало делают дороги,прокладывают коммуникаций,и только потом строят...

А у нас как в сказке,про медведя и мужика,делят кому вершки,а кому корешки...

millyyy 09-07-2016 22:01

то есть ЧС по отоплению 16 года их не смутил?)
решили сделать ЧС по 2017-2018 году?)
пятилетку за 3 года?
millyyy 09-07-2016 22:03

quote:
Я ж спрашивал тут, почему, например, не на Союзной? И услышал разные кривые отмазы, типа: людям не хочется жить на Союзной, а хочется тут. Зашибись, что хочется

а людей с союзной спросили,оно ИМ НАДО,?
еСть ленинский район,который все равно эвакуируют.....)вот его и застраиваите а то позорище ни 1 дома больше 5эт,
Korund 09-07-2016 22:18

Я думаю, что тем кто в этом большом доме на Берша созерцает огроменный безграничный пустырь - им всё равно, хотя - как знать.
millyyy 09-07-2016 22:29

у нас так же городили "а зачем вам сквер там собаки гадят..Застроищик все заасфальтирует и сквер с бомжами исчезнет".
из пустыря можно создать парк.Привлекательного района....ахахахха!о ЧЕМ ЭТО Я.
millyyy 09-07-2016 22:32

Это как у варламова посты почитайте в ЖЖечке.
Типа как
-у нас строят муравейники с кварталлами без инфраструктуры и европейская застроика.
- Как узнать мер твоего г. не п..р?Нормальный мер строит парк и созерцает голые попки отдыхающих.а п..р строит набережную,заставленную машинами.Извините,конечно,может Варлам и наглый одуван,но он говорит все то,что относиться к нам,по другому и не скажешь.
причем это во всех городах Раши,где он был,а вот это страшнее.
@lena 10-07-2016 11:19

quote:
Изначально написано Korund:

единственный уже оставшийся, по сути, зеленый район



Не правда! В строителе в районе Драгунова отличный зеленый район. И намного лучше, чище и спокойнее, чем в Металлурге там.
e-go 10-07-2016 15:03

Если немного отойти от темы новой застройки в гор. Металлургов, то по-моему, Ижевску совершенно необходим автомобильно-пешеходный мост через пруд примерно от ул. 30 лет Победы до бывшего Мотопроизводства или через шлакоотвал к запланированной, но необустроенной ул. Мужвайской. Такой мост разгрузил бы ул. Горького, Маркса и Либкнехта, не говоря уже опрочих положительных эффектах вроде сокращения времени попадания из одной части города в другую. Разумеется, все вновь проектируемые "транспортные артерии" должны быть скоростными, т.е. светофоры должны стоять только в местах примыкания отдельных съездов к существующим транспортным потокам, а пешеходные переходы должны быть либо надземными, либо подземными.

Не спрашивайте меня, где взять деньги. Я-то знаю ответ, но хотел бы, чтобы мои земляки сами умели находить ответы.

Korund 10-07-2016 15:55

В принципе, насколько знаю, в советское еще время вполне так официально уже был в планах этот мост. Немножко "не успели". А проблем бы позволил решить, действительно, кучу. Но, думаю, в ближайшие 50 лет никто этим заниматься не станет.
Атлян 10-07-2016 18:05

quote:
Изначально написано Korund:
Если уж на то пошло: а если сравнить число противников крематория, в основном проживающих в этом районе, с числом сторонников, проживающих в основном во всех остальных районах города (да и в этом, наверное, тоже частично)? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников крематория.

Если уж на то пошло: а если сравнить число противников нового микрорайона, в основном проживающих в Металлурге, с числом сторонников (тех, кто купит там квартиры) или просто с числом тех, кто, как минимум, не против? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников нового микрорайона.

paxs 10-07-2016 18:21

quote:
Originally posted by Korund:

В принципе, насколько знаю, в советское еще время вполне так официально уже был в планах этот мост. Немножко "не успели". А проблем бы позволил решить, действительно, кучу. Но, думаю, в ближайшие 50 лет никто этим заниматься не станет.



Всем регулярно надо ходить на выборы.Власть иначе не сдвинешь. Посмотрите на Швейцарию- по каждому актуальному событию- референдум, вот где разгул демократии,и ведь решает коллективный разум спорные вопросы как надо, без идиотизма (возьмите решение вопроса о ежемесячных компенсационных выплатах). Планируют строить мечеть или церковь- референдум, планируют закрыть въезд мигрантам- референдум и тд и тп. В нашей стране из института демократии худо-бедно действуют только выборы и то не ходим. Как я вас всех за это ненавижу. Извините, крик души, немножко пьян.
bazzuka 10-07-2016 18:24

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:

С дорогами будем работать!



разобьём все подъездные пути, а город пусть потом чинит?)))
ita x 10-07-2016 20:04

Вот пока каждый будет думать только о своих боках (Горького 152 - коллизей, Ленина 48,50,52 - магазин, и т.д.) толку не будет. Противостоять таким стройкам через администрацию города бесполезно, они не на нашей стороне. Все мечтаю, что не будут покупаться квартиры в каком- нибудь ЖК, так к следующему своему проекту застройщик отнесется более вдумчиво. Посмотрите на соседнюю Аксиому, ну кто в здравом уме там захочет квартиру, а новая стройка комоса на Песочной за общагами- АХТУНГ, а махима от талана? хотя там и продажи не очень, как и тихом центре в соцгороде. Вот на буммаше магнит хотели воткнуть, местного значения, так люди кричали, что принципиально не будут туда ходить за покупками, так думается не последний аргумент это был для застройщика, издалека то никто не поедет, пошли ведь на диалог по обмену участка в другом месте. Про выборы верно подмечено, не нужно голосовать за депутатов - представителей застройщиков, бизнеса, а то у нас как на подбор Стыценко, Котов, Данилов...
Еська 10-07-2016 22:10

quote:
Изначально написано paxs:

Всем регулярно надо ходить на выборы.Власть иначе не сдвинешь.



millyyy 10-07-2016 23:03

quote:
Вот пока каждый будет думать только о своих боках (Горького 152 - коллизей, Ленина 48,50,52 - магазин, и т.д.) толку не будет. Противостоять таким стройкам через администрацию города бесполезно, они не на нашей стороне. Все мечтаю, что не будут покупаться квартиры в каком- нибудь ЖК, так к следующему своему проекту застройщик отнесется более вдумчиво

серьезно?
квартиры покупают ,милок,НЕ ЗАТЕМ ЧТОБЫ В НИХ ЖИТЬ.
Ну смешно же,вы бы отказались прикупить квартирку однушку и сдавать ее в аренду ТЕМ БОЛЕЕ ТАМ РЯДОМ МЕХАНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
millyyy 10-07-2016 23:05

quote:
Посмотрите на соседнюю Аксиому, ну кто в здравом уме там захочет квартиру, а новая стройка комоса на Песочной за общагами- АХТУНГ, а махима от талана?

Посмотрите на тот же ДОБРОДОМ рядом с Ижтрейдингом на Удм
До сих пор недоумеваю,кто в здравом уме купит там кв но все равно уже 3 дом достраивают.
Phil35 10-07-2016 23:16

Хочется высказать восхищение фирме Инком-Инвест: проект грандиозный, а для отдельно взятой фирмы - просто потрясающий! Расположение микрорайона - САМОЕ шикарное в городе! Единственная серьёзная проблема - транспортная, но, если ВСЁ будет (как обещают застройщики) действительно сделано В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ГЕНПЛАНОМ 2006 года, то её (транспортную проблему) можно реально решить.
Генплан 2006 года предусматривает как дороги Школьная - Удмуртская и Пушкинская - Песочная (продолжение 10 лет Октября), так и конкретный вид застройки микрорайона (вдоль Фруктовой до поворота - зона застройки многоэтажными жилыми домами, всё остальное - зоны застройки мало- и среднеэтажными жилыми домами (см. основной чертёж Генплана-2006). С учётом того, что владельцы фирмы - действующие депутаты Госсовета Удмуртии и Гордумы Ижевска именно от городка Металлургов, то, с одной стороны, у них есть наказы избирателей по решению транспортной проблемы в избирательном округе, которые необходимо выполнять, а с другой стороны - реальный административный ресурс, позволяющий способствовать решению проблем.
Будем надеяться, что всё у них получится, и всё будет сделано именно в полном соответствии с Генпланом 2006 года, и тогда этот микрорайон будет самым лучшим в городе во ВСЕХ отношениях!

http://www.izhevskmaps.ru/imag...genplan2025.gif

ita x 10-07-2016 23:16

quote:
серьезно?

так говорю же, мечтаю)))