Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:06
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Везувчик 03-02-2011 22:23
гарант предлагает 25 каналов, список для подключения у консьерки, те кто вписался и не поставил подпись просьба поставить, такая просьба ГАРАНТА. Как только наберется 30 квартир за ГАРАНТ, они возьмутся за наш дом
Элькин 05-02-2011 15:47
Я записалась под номером 30 в список
Теперь ждем полноценного телевидения
Везувчик 05-02-2011 20:24
В понедельник буду беседовать с Гарантом о подключении нашего дома.
Форель 05-02-2011 22:57
Такими бы темпами и на газ договора заключали!!!!
Ivanusha 07-02-2011 15:27
Товарищи жильцы. Что все возмущаются насчет того, что договоры на газ не заключаются? Я вот только от вас узнала, что это надо все самим делать. Так-то УК сообщала, что будет решено все на общем собрании, которое (спасибо им) все-таки состоится 19 февраля 2011 в 12.00 час.(для тех, кто не в курсе)!!!
И кстати, поднимался ведь на форуме вопрос о том, чтобы повесить объявление насчет газификации, только объявления так и не было. Поэтому многие жильцы, я так думаю, вообще не в курсе, куда обращаться
Juventus1 08-02-2011 11:06
Думаю надо объявление все-таки вывесить, ато наверно многие так и сидят, ждут газа, хотя делов-то - съездить на Серова,79 и заключть договор....
Ivanusha 08-02-2011 15:29
Кстати, уважаемые жильцы. Кто обнаружил, что ему достался паспорт на газовый счетчик не с тем номером? Убедительная просьба поглядеть свои документы и сообщить если что. Нам достался паспорт на счетчик с последними цифрами ....7154. Кто хозяин? Отзовитесь. И, если вдруг, у кого-то есть паспорт на счетчик, заканчивающийся на ....7137, сообщите, пожалуйста. Будем производить обмен
Форель 09-02-2011 21:38
Кстати, а на нашу квартиру паспорт на счетчик даже не нашли и не знаю где искать. Может быть кому-нибудь попался тогда? У нас последние номра ...6868
Juventus1 10-02-2011 15:25
народ вопще в курсе што наша УК "Новый горд" обитает на ул.Коммунаров,247 ??!! ...)))) ато тут ктото на форуме писал што на ул.Свободы находяцца...
Ivanusha 10-02-2011 15:43
quote:
народ вопще в курсе што наша УК "Новый горд" обитает на ул.Коммунаров,247
Они на Свободы, 171 сидят - вчера там были у них.
Juventus1 10-02-2011 15:47
дк где правда??....диспетчер мне сегодня сказала подойти на ул.Коммунаров,247 с утра, штоб написать заявление по внутрей элетрике....)))
Juventus1 10-02-2011 15:59
quote:
Они на Свободы, 171 сидят - вчера там были у них.
вход с какой стороны???
DS1217 10-02-2011 16:23
Здравствуйте, разрешите полюбопытствовать, какой тариф на отопление у вас выставила ваша УК, просто как это не печально, но УК Новый город является и нашее управляйкой, надеюсь уже не надолго!
если интересно то можете почитать сайт "Полесье мой дом" там может почерпнете что нибудь интересное для себя относительно этой организации.
А еще вопрос насчет Гаранта, разве 25 каналов распространяется на наш район( родители живут на Промышленной) на той неделе тоже подключились к Гаранту, и каково было наше удивление когда вместо 25 каналов нам досталось только 16, а 25 только в районе молодежной, на сайте гаранта есть зона покрытия по пакетам( базовый 25 и экспресс 16каналов),нам сказали что через год и до нас дойдут оставшиеся каналы, надеюсь хоть что то поняли, а то сама написала и не поняла)))
Ivanusha 10-02-2011 16:52
Кстати. насчет Гаранта. У меня родители живут недалеко в этом же районе - так вот, там тоже показывает только 16 каналов и в месяц они платят 50 рублей (это уже с учетом посленовогоднего повышения цен)!
А насчет расчетов в платежке за отопление - смотрела все тарифы - все верно (даже удивительно. Реально думала, что выставят намного больше, нежели по закону предусмотрено).
DS1217 10-02-2011 17:07
автозаводская ул.,барамзиной татьяны ул.,берша ул.,закирова ильфата ул.,камбарская ул.,короткова ул.,ленина ул.,молодежная ул.,первомайская ул.,петрова м. ул.,сабурова ул.,сорок лет победы ул.,союзная ул.,труда ул. вот эти улицы охватывает пакет базовый
Ivanusha 10-02-2011 17:12
гм. Нас тут нет. Так что тогда нам про 25 каналов-то пишут???
DS1217 10-02-2011 17:28
мама когда ходила заполнять договор ее тоже почему то никто не предупредил, хотя шли именно за 25 каналами, потом когда масер пришел мы с ним немного пободались, на что он нам сказал, моя хата с краю ничего не знаю, ждите в будущем и вас подключим примерно через год, будем рады если вам подключат тогда и нам возможно, но сомневаюсь, они сейчас так заманивают народ
Везувчик 10-02-2011 17:34
Орджоникидзе подключают 25 каналов поэтому возможно наш дом тоже параллельно подключат, если устроит кол-во желающих на подключение.А так отдельно заниматься нашим домом не будут
Везувчик 10-02-2011 17:36
хотя и 14 тоже на первое время хватит. Я в основном смотрю основные каналы такие как 1, ртр, стс
DS1217 10-02-2011 17:39
чтоб не мучаться в сомнениях просто позвоните и узнайте))) я тоже завтра позвоню может и нам на промышленную дадут 25
fda 10-02-2011 18:32
Я сегодня был в Гаранте и разговаривал с директором, с его слов наш дом подключать не хотят, ни к 16, ни тем более к 25 каналам. Не выгодно, потому, что мало квартир (а тянуть кабель накладно получается), и если придут Дом или Стрим, то все к ним подключаться. Мы с ним немного поговорили и решили на том, что они все-таки отправят к нам специалистов проверить возможность подключения. Договорились, что я на следующей неделе еще раз к ним зайду и он, что-то конкретное скажет.
newbull1980 10-02-2011 20:56
+1000
Элькин 10-02-2011 23:25
предлагаю сходить в другие конторы типо абв-тв, дивана ну или что там есть ещё
Ivanusha 11-02-2011 11:07
Мини-отчет
1. Узнавала насчет подключения к АБВ-ТВ. Ничего положительного
Во-первых, сказали, что пока у них нет технической возможности (когда она появится - неизвестно). Во-вторых, чтобы подключиться нужно у них приобрести декодер (для ловли цифрового сигнала, я так понимаю). Стоит он 3700 рублей. Подключение стоит 100 руб. В-третьих, 80% квартир должны согласится на их обслуживание. Абоненсткая плата составляет в месяц 150 рублей (за 47 каналов - это минимальное количество каналов)2. Подключение к Диван-ТВ тоже пока невозможно - как говорят,- нет технической возможности (когда появится, опять-таки, неизвестно). Наш дом пока в проекте. Абоненсткая плата составляет 230 руб. (за 65 какналов - тоже минимум возможных каналов).
Вот такой отчетец
Ivanusha 11-02-2011 11:24
А еще у СТРИМА тоже нет тех. возможности для подключения нашего дома
Никаких более вариантов я не вижу - придется уговаривать ГАРАНТ.fda 11-02-2011 12:08
В Гаранте я сказал им, что у нас на крыше есть антенна, им только надо до ума все довести и сделать настройки. Я думаю хотя бы на 16 каналов можно рассчитывать. Еще я им говорил, что у нас будет собрание 19 числа, он все записал и возможно тоже подойдут.
Ivanusha 11-02-2011 12:24
Так это ж Интернет?
canin 13-02-2011 17:08
Здесь на форуме есть такие, кто застеклил лоджию. Поделитесь инфой. На какую сумму примерно ориентироваться.
pashapasha 13-02-2011 18:56
quote:
Originally posted by canin:
Здесь на форуме есть такие, кто застеклил лоджию. Поделитесь инфой. На какую сумму примерно ориентироваться.
нормальные стеклопакеты с установкой вышли около 10.000.
Ivanusha 14-02-2011 08:35
quote:
нормальные стеклопакеты с установкой вышли около 10.000.
Это у вас какой этаж - чтобы наглядно поглядеть на стеклопакеты? А какой профиль?
newbull1980 14-02-2011 18:15
Кто что может сказать по бюллетеням? Что за новая УК?
Pup's 14-02-2011 19:16
quote:
Originally posted by newbull1980:
Кто что может сказать по бюллетеням? Что за новая УК?
что-то мне подсказывает, что это та же ук, просто из-за долгов регистрируют новую контору.
newbull1980 14-02-2011 20:41
Ну и что будем делать ? Голосовать за новую УК ?
pashapasha 14-02-2011 21:04
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Это у вас какой этаж - чтобы наглядно поглядеть на стеклопакеты? А какой профиль?
5-й этаж со стороны школы трудных подростков, профиль что-то типа изначально установленных окон
Элькин 15-02-2011 07:12
Давайте создавать ТСЖ, отказываемся от действующей и не голосуем за новую.
Правда надо найти очень хорошего, ответственного человека с мозгами, кто бы занялся регистрацией ТСЖ и соответственно стал в последующем его председателем.
Ivanusha 15-02-2011 08:43
Ну это надо такого человека, чтобы во всем разбирался - в коммуникациях во всех, в расчетах со всеми поставщиками коммунальных услуг.
И, кстати, советовалась я со знающими людьми (у них в доме ТСЖ организовано), сказали, что для маленьких домов создание ТСЖ невыгодно, т.к. придется нанимать того же дворника, например, для чистки зимой и для подметания летом. И этим будет заниматься не УК, которая наняла и отправила его на все свои дома, а будет он только наш. И согласится ли он обслуживать конкретно наш дом? Или надо искать такого, который будет рядом работать - на соседних домах. Тоже вопрос. И уборщицу тоже надо искать. И будет ли выгода от создания ТСЖ?
Пока в платежках никаких подозрительных сумм за "ни за что" я не обнаружила.
Единственное, что меня смущает - это сама УК. Поскольку к ней ОЧЕНЬ много нареканий у тех, кого она обслуживает. Так что думаю, надо их в конце года просто не выбирать, а предолжить наш дом другой УК.
Но если есть на форуме кто-то, кто объяснит, что ТСЖ лучше и сможет всем этим заняться (в т.ч. и бухгалтерией, хотя эт весьма несложно, т.к. я сама бухгалтер
), то эт все можно обсудитьlynx- 15-02-2011 08:59
Предлагаю по УК в нашем случае пригласить еще несколько УК на собрание (может у кого то рядом живут родные или знакомы, которые могут посоветовать свои УК), рассмотреть все варианты и выбрать из них - лучшую. Про "Новый город" действительно слишком много негатива в СМИ и отзывах народа. А в принципе - ТСЖ создать можно, но не для того, чтобы они сами все делали (действительно для нашего домика очень дорого выйдет), а для того, чтобы контролировать ту же УК. Это наш дом, и от того, кто и как его будет обслуживать зависит наше благополучие.
Ivanusha 15-02-2011 09:06
На сколько я знаю, новую УК можно выбрать только через год после того, как поработает та, которую мы выбрали. Создание параллельно ТСЖ - надо ли? т.к. будем платить и ТСЖ за их обслуживание и в ТСЖ - за то, что контролируют.
У меня на старой квартире, вроде, неплохая УК была - Региональная управляющая компания - хоть видна была их работа. И воду летом не отключали по месяцу - мах на 3-5 дней. Но это ж не смертельно. И трубы летом поменяли (в земле которые), сейчас счетчики воды проводят + меняют стояки (канализацию). Ну это с учетом того, что дом согласился платить за кап. ремонт.
Ну хоть люди там за коммун. услуги не должны в коммун. организации, а то ведь вон по УК "Новый город" - людей отключают частично от тепла (температуры снижают) за то, что Новый город не заплатил поставщику тепла УКСу, хотя у людей все чеки на руках - они - то в Новый город деньги перечислили!!!
Элькин 15-02-2011 09:06
Сейчас мне кажется есть возможность выбрать новую УК - есть же вопрос в бюллетене.
Вопрос, конечно, встает - какую? - по мне, все они пройдохи с большой дороги.
А по поводу сумм "ни за что": платежки за январь меня все таки смутили суммами за обслуживание лифта, мусоропровода и наличием платы за консьержа. Серьезная контора должна все таки смотреть с кого и за что она деньги берет.
Да и на первом этаже по прежнему воняет разлагающимся мусором.
Кстати интересные комменты на http://izhcommunal.ru/board/1-1-0-245
Предлагаю сосвататься другой УК, пригласив по нескольку представителей от разных УК на общее собрание, которое если мне не изменяет память состоится 19 февраля в 12-00.
canin 15-02-2011 09:22
quote:
Это наш дом, и от того, кто и как его будет обслуживать зависит наше благополучие.
Еще и от того как будем относиться к общему имуществу. Если также как сейчас ничего беречь не будем, то не УК, не ТСЖ с безпорядком справиться не смогут.
Считаю, что ТСЖ в маленьких домах невыгодно.Для начала нам нужно выбрать человека, который действительно будет оправдывать звание СТАРШЕГО по дому. В данный момент невижу работы со стороны дейстующего старшего по дому.
Ivanusha 15-02-2011 09:24
Суммы за лифт, мусоропровод - утверждены. Я за январь просто вычеркнула эти строки из платежки (конкретно за лифт, мусоропровод и консьержа). Заплатила за минусом этих строк. А где взяли бюллетени? Новые уже есть что ли?
Из ГК РФ:
"Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора".
Какие условия договора не выполняет УК? Нужно подумать и решить, иначе они могуть подать в суд и суд признает незаконным, что мы отказались от УК.
Ivanusha 15-02-2011 09:40
И, кстати. что будем решать с консьержем? Есть на форуме те, кто проголосовал, во-первых, за него, и во-вторых. за эти СУМАСШЕДШИЕ расценки? Сколько людей из нашего дома знаю, все отказались от консьержа. Надо что-то решать. Какая у нее функция понять не могу? Что она охраняет? Колясочную? Так ни одной коляски, вроде там не стоит. Можно ведь сделать ключи от колясочной тому, кому она нужна. Кто что думает по этому поводу?
И еще - поступали предожение на первом собрании, чтобы:
1. Сделать остекление лоджий всем массово - чтоб у всех одинаково было (некоторые уже не дождались правда
)2. Хотели подумать насчет видео камер по периметру. Кто что думает? Сразу скажу, у нас в организации по периметру установили камеры - вышло за 6 камер 90.000 примерно. За обслуживание не берут (или мы не плитим - точно не знаю). Если делить на все квартиры. то получается - примерно по 1250 руб. - это 4 месяца консьержа (бабушки-старушки). И если что случись - например, кража, тьфу, тьфу, тьфу, то она не видела - не слышала. Предлагаю подумать над этим и если что, можно обзвонить организации, узнать (если, конечно, это не заоблочные цены)
Элькин 15-02-2011 10:30
По старшему по дому согласна, что не выполняет свои функции. Сдается мне, что лицо это аффилировано с ГК "Комос".
Бюллютени раздает консьерж. Вопрос об расторжении договора с УК "Новый город" есть. Правда непонятно, есть ли этот договор??? Кто то его подписывал вообще?
У меня есть предложение сделать домофон (просто таблетку) на второй двери, которая выходит на противоположную сторону. А то некоторые периодически забывают закрывать ее. А так было бы очень удобно - тот же мусор выносить да и пандус с той стороны удобнее (что касается колясок).
Ivanusha 15-02-2011 10:59
А на той стороне открывается дверь? Даже не знала
Тогда вопрос снова назревает насчет консьержа - что она там делает, если вторую дверь ей никак не отследить???Гмм, а при приемке только бюллетени были, да? Значит, договора не было, так понимаю? По-моему что-то подобное выдавали или путаю я?
Что решили насчет УК? Будем кого-то др. приглашать на собрание?
А что насчет ГАРАНТА? Они согласны или нет7
Элькин 15-02-2011 11:54
Был не договор, были правила проведения ремонта или что то в этом роде.
На собрание можно пригласить "Ижевскую управляющую компанию". По-крайней мере, она крупненькая.
По последним данным, предвидится укрупнение в ЖКХ. Маленькие сольются, а крупные останутся на рынке.
Ivanusha 15-02-2011 12:35
Ну что решаем? Будем звать кого-то? А вообще др. УК согласятся нас взять-то? Ну хотя, дом новый. чего б и не согласиться
Ivanusha 15-02-2011 12:38
И насчет старшего по дому - вспомнился мне момент, когда нам огласили, что такой-то жилец быдет старшим по дому - сказали, что это КОМОС его посоветовал - как адекватного человека, значит, связи какие-то у них, наверно, имеются. Кроме того, не все ведь квартиры в доме для молодых семей - 2 или 3 квартиры для КОМОСовских были оставлены...
Элькин 15-02-2011 13:25
И вообще стоило бы старшему нашему и на форуме зарегистрироваться, здесь столько вопросов обсуждается. Но видимо это ему не столь интересно.
Поговорили с директором "Ижевской управляющей компании", они могут придти на встречу - все рассказать, показать. Надо только вопросов побольше подготовить
Ivanusha 15-02-2011 13:33
Может, еще кого позвать? Ту же Региональную управляющую компанию - может, что предложат конкурентноспособное?
Элькин 15-02-2011 13:39
Надо еще учитывать, что они (УК) по определенным районам работают.
Ivanusha 15-02-2011 13:51
quote:
[B][/B]
тоже по Первомайскому району. В частности обслуживают дом Воровского, 130 (Старый Юпитер)
Ivanusha 15-02-2011 13:56
Это про Региональную УК написано
DS1217 15-02-2011 19:33
а знаете у нас в Полесье эти же проблемы, совпадение или спасибо Комосу??? старшего по дому нам тоже посоветовали люди из Комоса как ответственного, а на деле его не видно и не слышно, или он говорит нам что поговорил с УК и они сказали что сделают, когда спросили его это зафиксировано или нет документально нам ответили, а зачем они же пообещали)))и УК Новый город мы сейчас пытаемься сменить, а то как выяснилось она никуда не переводила деньги, а сейчас по тихому пытается исчезнуть, сменила название, да и вроде бы переехала.
Ivanusha 16-02-2011 08:41
Вот-вот. Насчет смены названия - вчера голосовала в бюллетени заочного голосования. обнаружила, что по адресу Свободы, 171 уже числится что-то наподобие Нова-Сервиса или что-то такое!!! Кошмар!!! Они так сколько менять названия - то свои собираются??? Предлагаю не голосовать за эту УК!
Элькин 16-02-2011 09:00
Я за то чтобы расторгнуть договор с "Новым городом" и не заключать договор с "Нова-Сервисем".
Сегодня как говорится краем глаза подслушала разговор между консьержкой и дворником. Консьержка жаловалась типо "такую зарплату платят, а с этих такие большие деньги собирают".
Хотела с ней побеседовать по душам - что да как, да некогда было - на работу торопилась.
Вот такая информация для размышления.
AKOS 16-02-2011 11:32
К сведению жильцов, шланги которые соединяют пластиковые трубы с смесителями в ванной и на кухне - китайские которые идут в комплект к смесителям.
Обычно их используют только для проверки работоспособности смесителя. Они могут не выдержать давления и есть шанс затопить соседей снизу. Поэтому их лучше поменять. Цена вопроса около 400 руб за 4 шланга. В вашу страховку по квартире входит только конструктив (т.е. только голые стены) ответственность перед соседями надо страховать отдельно.
Элькин 16-02-2011 12:05
Есть кто на форуме из инициативной группы?
Есть разговор по судьбе нашего дома. Нужно встретиться.
Ivanusha 16-02-2011 13:03
Кто-набудь уже платил квартплату за январь? В курсе, что получатель у нас Информационно-расчетный центр? Не получится так. тчо потом нам за январь еще кто-нибудь выставит?
Juventus1 16-02-2011 13:09
потом выставит УК "Новый город", а затем - УК "Нова-Сервис"...и причем все за январь....))))))
Juventus1 16-02-2011 13:09
мы пока не платили......))))
Ivanusha 16-02-2011 13:21
Я тоже пока побаиваюсь отдавать свои кровные...
Элькин 16-02-2011 15:19
Или может кто контакты знает членов инициативной группы, кто повесткой собрания занимался, которое 19.02. состоится.
Juventus1 16-02-2011 15:23
тут одни "партизаны"...
Ivanusha 16-02-2011 15:34
нет. Телефонов тоже не знаю, к сожалению
quote:А какие вопросы с ними хотите обсудить?
Элькин
Везувчик 17-02-2011 17:43
Мне сказали, что дело УК в арбитражке, ее скорее всего банкротом сделают. Они много денег субподрядчикам должны якобы.
Везувчик 17-02-2011 17:45
Предлагаю компанию ООО "РАС "Город". У нас дом, в котором живу у этой УК. А живем рядом. И компания рядом с домом. Орджоникидзе ул,13. Вообще близко. Компания мне нравиться. Может завтра сходить поговорить ?
Везувчик 17-02-2011 17:46
что бы на собрание представители были ?
Везувчик 17-02-2011 17:47
там же и паспортный стол
DS1217 17-02-2011 19:02
quote:
Originally posted by Везувчик:
ООО "РАС "Город".
я тоже живу на данный момент в доме который они обслуживают, и ничего хорошего сказать не могу, деньги на содержание дома собирают и не малые, в январской платежке сумма сильно завышена, сейчас разбараемься, а даже лампочки в подездах не меняют какой уж там ремонт, а то что они рядом дак это не аргумент чтоб их выбрать, на то пошло дак и ижтехсервиз тоже не так далеко по воровского 117 сидят.
canin 17-02-2011 19:38
quote:
ООО "РАС "Город"
Об этой компании коллеги по работе делятся не очень хорошими впечатлениями, думаю надо рассматривать другие варианты.
Элькин 18-02-2011 12:06
Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.
Везувчик 18-02-2011 01:24
у нас всё ремонтируют и меняют лампочки
Везувчик 18-02-2011 01:25
quote:
Originally posted by Элькин:
Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.
приглашай. надо выбирать и можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать
Wave 18-02-2011 06:37
quote:
Originally posted by Везувчик:
у нас всё ремонтируют и меняют лампочки
Еще один факт работы уполномоченного по дому. Если он пинает компанию она все делает. А если пассивно относиться, то и УК ничего делать не будет.
canin 18-02-2011 07:44
quote:
можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать
+1. Только сложно выбырать из незнакомых соседей. Может для начала на форум пригласить.
Ivanusha 18-02-2011 08:42
На форуем все равно все про всех не узнаешь, да и не у всех есть возможность общаться тут.
Critik 19-02-2011 15:54
Сегодня прошло собрание жильцов. Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК, взамен УК "Новый город" ("Новосервис" или как там она еще называется).
lynx- 19-02-2011 19:45
Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК
странно, вроде бы хотели конкурс утроить, Аспек рассмотреть и т.д. Самое главное сейчас - не пороть горячку, подойти к выбору основательно, а то в спешке поменяем шило на мыло и через год опять будем в коридоре гнобить УК. Все же предлагаю собрать от всех УК (на форуме их уже штуки три обсудил) тарифы и предложения и из всех зол выбрать наименьшее
canin 19-02-2011 23:55
Для начала нам необходимо познакомиться с услугами Ижевской УК. Далее будет проведено голосование по выбору УК. Аспек решили не рассматривать, т.к. отзывы не радуют.
Ivanusha 21-02-2011 11:45
Возвращаясь к вопросу о консьерже - предлагаю включить в бюллетень вопрос о ее надобности/ненадобности и о способе расчета - с квартиры или с квадратного метра. Если способ расчета не включать - многие возмущаться будут, что им не дали право выбора!!! Это однозначно.
И еще момент - в расчете на наш дом (72 квартиры) получается с квартиры платеж (если все будут платить одинаково) 363 рубля в месяц. Мало кто на это согласится - это при условии минимальной зп и никаких левых начислений со стороны УК!
lynx- 21-02-2011 16:11
квартир 71, но тогда все же стоит задуматься о сплочении жителей по отношению к порядку в доме: если кто то курит в подъезде, делать замечание, если кто то гадит - тем более, выгонять шпану из подъезда должен каждый, а не только тот, кому больше всех надо, мусоропровод не использовать, домофон не ломать, лампочки не выкручивать... В противном случае, с каждым днем все будет еще хуже, чем есть уже сейчас. Чисто не там, где метут, а там, где не мусорят.
lynx- 21-02-2011 16:33
и еще - к вопросу о платеже за консъержа с кв.м или квартиры - я уверен, что 10 двушек будут явно за расчет с квартиры. Это и объективнее - ведь охраняет консъерж общее имущество, а чем дверь однушки отличается от двери двушки, или семья (желающая уюта) в двушке больше его желает чем в однушке и т.д. А если пойдут разговоры про кв.м. - двушки откажутся
Ivanusha 21-02-2011 16:56
Ну а за такую цену откажутся однушки! Т.к. цена - около 360 рублей объективная (исходя из расчетов начисления зп)
newbull1980 21-02-2011 19:57
Я против консьержек! Считаю они не стоят тех денег которые мы платим, с их функциями вполне справляется домофон. Сколько не приходило гостей ни разу не спросили куда и зачем идут.
AKOS 22-02-2011 10:19
363*71=25773 За эти деньги можно купить
- 170 шт. энергосберегающих лампочек
или
- 174 л краски тиккурила
или
- 2 стеклопакета
т.е. за эти деньги мы каждый месяц можем делать любой косметический ремонт в подъезде.
с вандалами хорошо справляется домофон
а в подъездах гадят в основном сами жильцы или их гости
РАЗРУХА В ГОЛОВАХ
Элькин 22-02-2011 10:23
Согласна. Начинать нужно с себя.
Critik 22-02-2011 10:42
quote:
Originally posted by newbull1980:
Я против консьержек! Считаю они не стоят тех денег которые мы платим, с их функциями вполне справляется домофон. Сколько не приходило гостей ни разу не спросили куда и зачем идут.
Лично меня спрашивали и не раз из какой я квартиры! Заключим с ними договор, в котором "обязуем" их выполнять наши условия(требования). Видимо нам следует пожить месяца 2-3 без консьержей, чтобы понять во что превратится наш дом.
За чистотой и порядком в подъезде все равно никто не следит, будем жить как в негритянском гетто тогда. В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
На счет оплаты я за кв. метры с квартиры. Все решит голосование, а поскольку "однушек" больше, то "двушкам" деваться будет некуда. Тут уж как говорится извиняйте.
В общем впечатление пока складывается у меня не радостное на счет будущего нашего дома.
Давайте относиться более ответственнее как-то к своему дому, не молчать когда непонятно кто стоит курит и плюется тут же,пьет и ссыт, или же просто тупо гадит и все в этом духе. Не проходить мимо молча, а спросить к кому пришли или из какой квартиры, чтобы было кому предъявлять.
Еще как вариант предлагаю вывешивать на доску позора самые "отличившиеся" квартиры.
Давайте жить дружно и чисто!!! Чистота - залог здоровья!!!
Элькин 22-02-2011 11:15
В настоящее время, считаю, что консьержи не выполняют функции, возложенные на них.
Ниже приведу выдержку из должностной инструкции консьержа.
". Знать в лицо жителей своего подъезда.
. Быть вежливым и предупредительным по отношению к домовладельцам и их гостям, быть аккуратно одетым.
. Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи, мусоропроводом), размещенными в местах общего пользования. В случае выявления повреждений, неисправностей - срочно докладывать соответствующим службам.
. Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.
. Пропускать посторонних лиц (гостей) только после того, как они назовут фамилию и номер квартиры приглашающего, отражая любое посещение в <Журнале приема и передачи рабочей смены>.
. Требовать предъявления пропуска от рабочих, занятых ремонтными работами в квартирах.
. В случае погрузочно-разгрузочных работ, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов этажей и подъезда
. Не допускать курения в холе первого этажа и в кабинах лифтов.
. Следить за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в доме.
. Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т.д., необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций."
Что из этого сейчас выполняется консьержем?
Надо разобраться, что у наших записано. И проследить за выполнением ими трудовых обязанностей (кстати тоже интересно - они по ГПХ работают или по трудовому договору?!).
Посколько у меня спрашивали номер квартиры лишь однажды, и то когда паспорта к счетчикам раздавали. Больше ни ко мне, ни к гостям, которым бы к нам приходили, вопросов не было - я уж не говорю о регистрации посетителей в журнале.
Пока ошущение, что мы платим деньги ни за что!
canin 22-02-2011 19:10
quote:
В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
Полностью с вами согласна, Critik.
Я за консьержа. Нам нужно создать должностную инструкцию консьержа, тогда результат работы будет виден, возможно и мнения жителей тоже изменятся
Bartez-13 22-02-2011 21:58
quote:
Originally posted by lynx-:
...если кто то курит в подъезде, делать замечание...
не помогает, делал и не однократно, сомтрят как на пустоту, применительна замечательная поговорка что об стену горох. Народ не понимает видимо, что не всем приятно дышать их дымом. Почему они не курят у себя дома в квартире, хотя это тоже будет не хорошо, поскольку вентиляция не справиться и запах разойдеться по всем квартирам в стояке. Я не понимаю почему подьезд не прировняли к общественным местам, и не наложили запрет на курение.
Темболее в нашем доме много у кого есть дети, почему молодой растущий организм должен загублять свое здоровье с ранних лет, вдыхая яды.
quote:
Originally posted by lynx-:
... мусоропровод не использовать,...
это народ поймет лишь тогда, когда у них, повидимому, в квартире будет пахнуть зловониями. Хорошо, что пока зима.
quote:
Originally posted by lynx-:
... Чисто не там, где метут, а там, где не мусорят.
не до каждого "здравомыслящего", почему в ковычках надеюсь поймете, доходят эти прописные истины.
quote:
Originally posted by AKOS:
...
а в подъездах гадят в основном сами жильцы или их гости
РАЗРУХА В ГОЛОВАХ
очень правильное замечание.
только к этому добавить
quote:
Originally posted by Critik:
...
В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
...
последние изречение вообще можно большими буквами на каждом этаже написать, глядишь у кого то наступит просветление.
Нунф 23-02-2011 10:40
а почему вы так против мусоропровода, всегда жила в домах с мусоропроводом, и никаких проблем не было. Из мухи слона делаете. Когда льготные кредиты получали - радовались наверное, а сейчас ВАМ ВСЕ НЕ НРАВИТСЯ.
Просто тоже купили квартиру у КОМОСа, и когда покупали думали, что в подъезде с соседями легко будет догвориться обо всем, и о консъержках и шлагбаумах и дет.площадках, потому что все молодые семьи, легкие на подъем. Но почитав вашу тему, понимаешь, что все так же как и в домах с пенсами, одна ругань и противоборства.
Извините за много букв. )))
Critik 23-02-2011 11:39
На счет мусоропровода хочу добавить: директор "Ижевской" УК сказала, что в нашем районе неблагоприятная ситуация с мышами, т.е. их тут очень много. Неподалеку лог, и старые деревянные дома. В связи с этим она просто посоветовала не пользоваться мусоропроводом.
Так что еще один аргумент в пользу того, чтобы его законсервировать!
Нунф 23-02-2011 16:56
20 лет жила в соцгороде, никаких проблем с мышами нет
Critik 23-02-2011 18:22
quote:
Originally posted by Нунф:
20 лет жила в соцгороде, никаких проблем с мышами нет
Прекрасно!
Нунф 23-02-2011 21:34
я тоже так считаю, и у вас будет все замечательно!!!!!!!
Crazy_Woman 23-02-2011 22:04
Добрый вечер, уважаемые соседи! Сегодня 23.02.2011 и до 26.02.2011 в нашем доме проходит голосование за "Ижевскую Управляющую Компанию". Раздаются бюллетени под роспись каждому собственнику (с учетом долей их получается больше, чем квартир в доме). Бюллетени сдаются в почтовый ящик квартиры N 35. Если Вас не застали дома, просим подойти самим к старшему по Вашему этажу, чтобы он выдал Вам бюллетень. Если не получилось таким образом, тогда в 12.00 в субботу 26.02.2011 подходим в комнату консьержа, получаем лично бюллетень и голосуем. Обратите внимание, что если собственность долевая, то должны подойти 2 собственника.
Ivanusha 24-02-2011 09:54
quote:
Нунф
А вы в нашем доме купили квартиру или нет? Большинство в нашем доме против мусоропровода, и я тоже не вижу, зачем делать из мухи слона. Каждый из нас работает или гуляет каждый день и не по разу с ребенком. Каждый спускается на 1 этаж, каждый может взят пакетик с мусором и вынести за пределы подъезда. В чем проблема??? Вообще не вижу. Благо вокруг дома аж 2 места, где стоят мусорные баки! Зачем же загрязнять подъезд? И опять-таки запахи, крысы. А крысы все равно придут на разлагающиеся отходы. И потом еще будем оплачивать дезинфекцию и дератизацию. Зачем нам все это??? Не легче ли просто отказаться от мусоропровода???
И еще момент - в новых бюллетенях оплата консьержек расчитана одинаково со всех квартир! Теперь плата с однушек возросла!!! Вместо прежних 317 руб. (против коорых и так были многие) теперь она стала 360 руб!!!! Сомневаюсь, что однушки согласятся!!! Я бы еще была согласна, может быть, но за меньшую стоимость, а так я против этой строчки в платежках или давайте оставим по старой схеме - с квадратного метра.
Незабудка 25-02-2011 12:01
насчет консъержки - мы с двушки категорически против оплаты с квадратных метров. Что она нам услуг что ли больше оказывает? Почему мы больше должны платить? Сумма то не маленькая 472 руб. У нас и так квартплата больше.