quote:
Изначально написано Feya861:
Столько шумихи кругом на эту тему, люди даже на протесты уже выходят! Что если строительство остановится из-за этого?
Не остановится, протестуют в основном те, кто не может себе позволить купить квартиру в новых домах этого ЖК. Никаких здравых идей в протестах нет, только зависть.
А по поводу пропускной способности дорог - нагрузка на Горького вырастает и от огромного количества новых домов, сданных в металлурге. Так что новый ЖК тут особо ни на что не повлияет.
quote:
Originally posted by Feya861:
Столько шумихи кругом на эту тему, люди даже на протесты уже выходят! Что если строительство остановится из-за этого?
Строительство не остановится, ведь с юридической точки зрения проект абсолютно легитимен, на уже строящийся дом есть разрешение на строительство, проблем с получением разрешения на строительства других объектов не будет, поскольку мы работаем исключительно в рамках закона и существующих градостроительных ограничений.
На сегодняшний день инвестор и подрядчик конструктивно взаимодействуют со всеми общественными группами (Градсовет, Up Space, Ижевск против строительного произвола), принимают их предложения, которые в дальнейшем будут использованы при улучшении рекреационных зон, модернизации набережной Ижевского пруда.
Добрый день!
Какая будет высота потолков в квартирах?
quote:
Originally posted by Rivpark:
Евродвушка за 3 млн руб
Епстудей.............
Взяли заслонили весь вид жителям домов по Горького. Хоть бы вы разорились.
quote:
Originally posted by Bestkasko:
Добрый день!
Какая будет высота потолков в квартирах?
Доброго времени суток! Высота потолков в доме N1 - 2,75 м, на 17 этаже - 2,9 м.
quote:
Originally posted by дикая кошка:
Взяли заслонили весь вид жителям домов по Горького.
Хотелось бы отметить, что изначально на данной территории было запланировано строительство жилого комплекса "Багратион", состоящего из восьми 13-16 этажных домов, данная концепция визуально закрывала бы всё пространство со стороны пруда. Впоследствии проект приобрёл нового инвестора, который дал возможность общественникам высказаться касательно застройки территории и учёл некоторые пожелания. Согласно новому проекту, будут построены 4 новых дома-квартала, высотность которых снижена до 7-9 этажей, зелёные зоны будут сохранены и территория между домов и вокруг них останется общедоступной для горожан.
Большое спасибо за ответ, все равно, парк в этой зоне смотрелся бы куда привлекательнее...
quote:2шка от 70 квадратов в принципе неплоха (я про планировку), а ценник в 46-48 тысяч за квадрат тоже не плохо...
Изначально написано mr.npv:
Епстудей.............
quote:Это типа:
Изначально написано ALex_K:
нагрузка на Горького вырастает и от огромного количества новых домов, сданных в металлурге. Так что новый ЖК тут особо ни на что не повлияет.
- От чего умер Ваш Муж?
- От гриппа.
-Ну это не страшно. (с).
Горького уже стоит в часы-пик). Даже если ее расширят от Монумента до Подарков, то в районе Летнего сада особо некуда расширять. Разве что выделенную полосу для элиты делать и запретить холопам по ней ездить. На К. Маркса и Красную ляжет нагрузка от другого не менее элитного известного комплекса.
quote:Благодарю за ответ, но есть большие сомнения. При таком количестве элитных домов, вся зеленая зона станет парковкой для элитных жителей. Холопам с Горького машинами гулять придется?
Согласно новому проекту, будут построены 4 новых дома-квартала, высотность которых снижена до 7-9 этажей, зелёные зоны будут сохранены и территория между домов и вокруг них останется общедоступной для горожан.
quote:
Изначально написано Rivpark:
На сегодняшний день инвестор и подрядчик конструктивно взаимодействуют со всеми общественными группами (Градсовет, Up Space, Ижевск против строительного произвола), принимают их предложения, которые в дальнейшем будут использованы при улучшении рекреационных зон, модернизации набережной Ижевского пруда.
Кто все эти люди? Никто о них не слышал, а они себя ничем не проявили. Карманные организации, которые застройщик сам создал и сам же теперь с ними "советуется".
quote:
Изначально написано Rivpark:Хотелось бы отметить, что изначально на данной территории было запланировано строительство жилого комплекса "Багратион", состоящего из восьми 13-16 этажных домов, данная концепция визуально закрывала бы всё пространство со стороны пруда. Впоследствии проект приобрёл нового инвестора, который дал возможность общественникам высказаться касательно застройки территории и учёл некоторые пожелания. Согласно новому проекту, будут построены 4 новых дома-квартала, высотность которых снижена до 7-9 этажей, зелёные зоны будут сохранены и территория между домов и вокруг них останется общедоступной для горожан.
Пишете, что этажность снижена до 7-9 этажей, но тут же сообщаете, что в первом доме будет 17 этажей!
Вы в курсе что минимум 50% взрослого населения Ижевска вас (ред.модер.) ненавидит? Вам не страшно вообще? А ну как Майдан случится? Все ведь не убежите...
quote:
Per_Astra
за базаром следим...
quote:
что минимум 50% взрослого населения
пустым базаром... критериально неоценимое предположение...
quote:
А ну как Майдан случится? Все ведь не убежите
с этим в "Политику"...
quote:
Карманные организации, которые застройщик сам создал и сам же теперь с ними "советуется"
quote:
Градсовет
@timafon стал "карманным"... я таки удивлен вельми... @Chuksss ...
GREY MV
за базаром следим...
Побойся Бога! Слово "г..но" юзал сам Маяк Революции! Это классика! Поэму "Во весь голос" в школе изучал?
... критериально неоценимое предположение...
Я конечно не имею данных статистики. Я делаю вывод из личных наблюдений. Среди разговоров, что я слышу вокруг, никто не одобряет действия ижевских застройщиков, все их кроют последними словами.
Основная претензия озвучена неоднократно: пусть строят в полях и всем будет до фени на них! Зачем они лезут в устоявшиеся районы? У нас и так очень компактный город, куда еще втыкать муравейники?
с этим в "Политику"...
Так хоть в "Астрономию"! Переносом постов в другие темы не избежать неизбежного.
timafon стал "карманным"...
Так в этом и была цель активной гражданской позиции! Сначала ты работаешь на имидж, потом имидж работает на тебя. Видимо решил, что уже пора продаваться.
quote:
вывод из личных наблюдений
так и пишем...
quote:
Зачем они лезут в устоявшиеся районы?
с этим вопросом в Администрацию города Ижевска...
quote:
Слово "г..но"
... тиран сатрап и прогрессирующий синдром вахтера... я против использования подобного лексикона в модерируемом разделе...
quote:
Зачем они лезут в устоявшиеся районы?
потому как сие дешевле... те же коммуникации тянуть меньше надо...
quote:
никто не одобряет действия ижевских застройщиков, все их кроют последними словами
на кухнях и лавках, диванах и так далее... сколько угодно... от забора и до обеда...
Per_Astra проведи попутно опрос в своем кругу - почему покамест там было, то что было - НИКТО не стоял у Администрации с плакатиками - "Создадим парк", я ни разу не слышал о том что горожане массово проводили там субботники и благоустраивали территорию...
все просто... едешь зимой - смотришь к дому дорога не чищена - значит нет там хозяина, едешь летом - смотришь все заросло и не видно труда человеческого - значит никому не нужно...
Пер Астра конечно удобную позицию выбрал - эмигрировал, а теперь из-за границы вешает ярлыки кто продался кто не продался. в градсовете сейчас есть конечно спад в деятельности - то ли от лето, то ли асе уже пресытились этой повесткой - и у СМИ, и у горожан сейчас также спал интерес к точечной застройке, которая несмотря на все заверения продолжается - видимо кризис всех пугает, что эти вопросы для людей на 10 месте по приоритету. Я как и раньше считаю это убожеством делать спальник из многоэтажек в самом центре города на месте парка (в цивилизованных странах подобное жильё уже лет десять считается если не гетто, то второсортным), но реалии таковы, что бюджет Ижевска (как и всех остальных муниципалитетов в нашей стране) - нищенский - его не то что на парки - его даже на текущий ремонт обычного подземного перехода не хватает. Мы отбиваем в одном месте, они лезут в 10 других (сейчас на повестке например 500!!! Гектаров за ипподромом вплоть до перекрёстка 40 лет победы - Орджоникидзе). Так что увы тенденция пока такова, что Ижевск и дальше будет уничтожаться, а более-менее активные люди сваливать в более комфортные для жизни места. Статистика эту тенденцию подтверждает - несмотря на превышение рождаемости над смертностью и миграции из сельской местности в город - население города не растёт.
quote:
Изначально написано GREY MV:
Per_Astra проведи попутно опрос в своем кругу - почему покамест там было, то что было - НИКТО не стоял у Администрации с плакатиками - "Создадим парк", я ни разу не слышал о том что горожане массово проводили там субботники и благоустраивали территорию...
я раза три в параллельной ветке задавал им этот вопрос, на что был настойчиво проигнорирован, зато обозван сказочником и ватником
quote:
Изначально написано Лис:
я раза три в параллельной ветке задавал им этот вопрос, на что был настойчиво проигнорирован, зато обозван сказочником и ватником
Давайте назвать все-таки вещи своими именами - содержать северы и парки это обязанность администрации по уставу города. По нормативам северов и парков на душу населения Ижевск даже не то что до европейских норм - он и до российских то не дотягивает.
Так там было подобие парка. У дворца пионеров и немного у лыж. Да , не центральный парк Нью-йорка, но относительно нормальная прогулочная зона с кустарником. Я там часто гуляла с коляской. И субботники проводились периодически. А у монумента в сторону Кирова до сих пор относительно благополучно. Самое главное, пруд из окна было видно,а скоро будем элитой любоваться
quote:митингуй- не митингуй-, все равно получишь ...
Изначально написано GREY MV:
проведи попутно опрос в своем кругу - почему покамест там было, то что было - НИКТО не стоял у Администрации с плакатиками - "Создадим парк", я ни разу не слышал о том что горожане массово проводили там субботники и благоустраивали территорию...
Против другой застройки и пикеты были,и все предвыборные газетенки пестрили гневными статьями.Да и против этой стройки тоже. Все равно не помогло.
забанить бы этих строителей в реале как в вк
quote:
Мы отбиваем в одном месте, они лезут в 10 других (сейчас на повестке например 500!!! Гектаров за ипподромом вплоть до перекрёстка 40 лет победы - Орджоникидзе)
/ред.модер.а также аббревиатуры и сокращения, при ближайшем рассмотрении/
quote:
Изначально написано дикая кошка:
а скоро будем элитой любоваться
вооружайтесь биноклями и телескопами))))
quote:
Изначально написано timafon:
но реалии таковы, что бюджет Ижевска (как и всех остальных муниципалитетов в нашей стране) - нищенский - его не то что на парки - его даже на текущий ремонт обычного подземного перехода не хватает.
Правильно. Денег нет и не будет.
quote:
Изначально написано Rivpark:Строительство не остановится, ведь с юридической точки зрения проект абсолютно легитимен, на уже строящийся дом есть разрешение на строительство, проблем с получением разрешения на строительства других объектов не будет, поскольку мы работаем исключительно в рамках закона и существующих градостроительных ограничений.
На сегодняшний день инвестор и подрядчик конструктивно взаимодействуют со всеми общественными группами (Градсовет, Up Space, Ижевск против строительного произвола), принимают их предложения, которые в дальнейшем будут использованы при улучшении рекреационных зон, модернизации набережной Ижевского пруда.
Мы на весь мир прославились, как получают всякие разрешения в Ижевске. Не я придумал.
"Генпрокуратура: Удмуртия вошла в список самых коррумпированных регионов страны" http://www.izh.kр.ru/online/news/2469285/
quote:
Изначально написано дикая кошка:
Самое главное, пруд из окна было видно,а скоро будем элитой любоваться
А элита будет любоваться видом пруда из окна. Эдакий закон городских джунглей...cicrle of life
З/Ы Квартиры кстати не для элиты. Стоят недорого. Но вот есть ли смысл?
За 3 ляма можно купить в Питере квартиру...
Ну и после налогов,квартплаты повышающейся и тд вложение будет уже не так интересно,да и цена не растёт,так что ищем новые источники для вложение денег...
Проезжала мимо строящегося дома, в выстроенном каркасе на тонкую стену граничащую с улицей укладывают утеплитель, снаружи как я понимаю один слой крашеного силикатного кирпича уложат, жуть... Каков срок данного утеплителя? Что будет с домами лет через 20-30? Вообще смотрю как новые дома строят, ну никак не внушают они мне доверия, карточные домики какие-то... Хрущевки наверно надежнее.
На рынке жилья тяжелый кризис. Строительство в Удмуртии умирает. Многие застройщики опасаются начинать новые объекты. Застройка набережной - смелый ход, но силенок может и не хватить, ведь через год совершенно непонятно, где окажется отрасль. Начинаются голодные "90-ые". Под каток лягут все без исключения.
Грядут или нет 90-е, есть ли кризис на рынке жилья, кто умирает, а кто ляжет под каток - эти проблемы не волнуют 95% жителей Ижевска.
А что волнует 95% жителей?
КАКОГО ЧЕРТА ЭТИ ЗАСТРОЙЩИКИ ВТЫКАЮТ СВОИ ОТВРАТИТЕЛЬНЫЕ МУРАВЕЙНИКИ В ЛЮБОЕ СВОБОДНОЕ МЕСТО В ГОРОДЕ, УПЛОТНЯЯ И БЕЗ ТОГО ОЧЕНЬ ПЛОТНУЮ ЗАСТРОЙКУ?
Вот проблема, которая нас просто выводит из себя, заставляет нас ненавидеть и застройщиков и власть в УР!
Пусть строят в полях! И всем будет глубоко насрать на этих застройщиков!
Был на днях в Чайковском. Красота! Столько зелени! Чудесный сосновый бор прямо в городе, светлый березовый лесок... Приятные 3-4- этажные дома, хотя есть и 9-ти этажные. Как здорово оказаться в лесу, просто перейдя 2-х полосную дорогу!
Да, мусора хватает в лесу. Но никто почему-то не говорит, что раз в лесу есть мусор, то надо вырубить этот лес, а вместо него воткнуть бетонных однообразных муравейников, к тому же отвратительного качества.
Причем я даже не против, чтобы иногда в уже обжитом районе появлялось и новое здание в результате точечной застройки.
Но черт побери! Пусть это будет здание, которое радует глаз!!! Пусть это здание станет украшением города!
Чудесный микрорайон построен в Соцгороде, так почему же в других местах мы видим лишь унылые одинаковые монолитные муравейники?
Один раз заплатили за проект и теперь будут юзать его 50 лет? Поэтому все эти вонючие уродливые муравейники именно в 17 этажей? Постройте хоть 27 что-ли для разнообразия!
quote:
Изначально написано ТАбаНЮША:
Проезжала мимо строящегося дома, в выстроенном каркасе на тонкую стену граничащую с улицей укладывают утеплитель, снаружи как я понимаю один слой крашеного силикатного кирпича уложат, жуть... Каков срок данного утеплителя? Что будет с домами лет через 20-30? Вообще смотрю как новые дома строят, ну никак не внушают они мне доверия, карточные домики какие-то... Хрущевки наверно надежнее.
Все будет просто отлично, совкофилия просто живет в головах у людей.
quote:
Originally posted by Per_Astra:
Поэтому все эти вонючие уродливые муравейники именно в 17 этажей? Постройте хоть 27 что-ли для разнообразия!
Аккуратнее в своих желаниях. На подходе домики в 28 и 32 этажа.
quote:
Изначально написано ТАбаНЮША:
Проезжала мимо строящегося дома, в выстроенном каркасе на тонкую стену граничащую с улицей укладывают утеплитель, снаружи как я понимаю один слой крашеного силикатного кирпича уложат, жуть... Каков срок данного утеплителя? Что будет с домами лет через 20-30? Вообще смотрю как новые дома строят, ну никак не внушают они мне доверия, карточные домики какие-то... Хрущевки наверно надежнее.
Конструкция наружной стены первого дома (высотка) выглядит так: внутренняя верста - газоблок толщиной 510 мм., наружная - облицовочный кирпич 120 мм. (в одном цвете - полимерно окрашенный, в остальных - крашеный в массе). У второго дома (девятиэтажка) еще лучше: внутри - поротерм, снаружи - лицевой кирпич.
Никакого утеплителя нет, стены - двухслойные!
quote:
Originally posted by Rivpark:
Никакого утеплителя нет
Обкладывали розово-оранжевыми плитами, я к сожалению не могу по внешнему виду определить название, но он был, жаль было это ни вчера, позавчера, запись на реге стерта, выложила бы видео. Может локально как-то уложили.
А все-таки от утеплителя отказались? А как нахваливали в свое время )))
quote:
Изначально написано Per_Astra:
А что волнует 95% жителей?
Откуда цифры? Когда опрос проводили?
quote:,
Изначально написано Rivpark:
Никакого утеплителя нет, стены - двухслойные!
Вы признаете, что "эффективный" утеплитель - зло?
Вопросы к Rivpark:
1. Попрошу огласить результат публичных слушаний и по какому вопросу они проводились, Ривьера парк, или ранее запланированному комплексу? Как и кем принималось решение о смене ранее запланированного и утверждённого проекта жилого комплекса к проекту РивьераПарк? Была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей? Как были учтены итоги публичных слушаний компетентными органами, где можно видеть резюме?
2. Проводилось ли обследование устойчивости откоса грунта набережной на предмет (не)возможности сползания по уклону в пруд вместе с домами нового жил. комплекса (не исключено, что и прихватив часть ул. М. Горького). Учитывалось ли, что комплекс претерпел значительные изменения? Если исследования проводились, где можно ознакомиться с результатами?
3. Имею копии исследований УдмуртГеологии начала 80- годов, где сказано, что строить на откосе (где вы интенсивно разворачиваете строительство) крайне нежелательно, есть возможность "ухода" несущего пласта грунта в пруд. Приведены основания и расчеты. Вы знакомились с такими исследованиями? Ваше резюме? Если не знакомились и не проводили - что мешает?
4. Кто из должностных лиц конкретно принимал первоначальное решение (до коллегиального) о строительстве на этом месте жилого комплекса и была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей?
5. Кто и когда из должностных лиц отказал в финансировании благоустройства территории, прилегающей к Дворцу Пионеров, когда и с какой формулировкой? Была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей?
6. Какая организация (должностное, или частное лицо) оплачивает на месте строительства жилого комплекса выселение и снос домов по пер. Широкому и ул. Милиционной? Почему не снесён и не выселен дом по пер. Широкому, ближайший к пруду? Стоит ли ожидать "внезапный" пожар, погром, взрыв на этом месте?
Жду ответов. За неимением таковых буду обращаться в прокуратуру УР, РФ и т.д. по инстанциям.
quote:
Изначально написано ТАбаНЮША:
Обкладывали розово-оранжевыми плитами, я к сожалению не могу по внешнему виду определить название, но он был, жаль было это ни вчера, позавчера, запись на реге стерта, выложила бы видео. Может локально как-то уложили.
Скорее всего, вы видели, как утепляют пилоны монолитного каркаса. Это предусмотрено проектом. А наружная стена - такая, как описана выше.
quote:
Изначально написано Garmoff:
,Вы признаете, что "эффективный" утеплитель - зло?
Мы признаем, что разные архитектурные решения имеют право на жизнь. В каких-то случаях "пирог" с минеральным утеплителем может быть эффективен, но для двух первых домов мы выбрали двухслойную кирпичную стену. Она толстая, теплая, экологичная.
В целом же на форумах в Интернете постоянно идут дискуссии на тему различных фасадов, равно как и по каркасам зданий. Это нормально.
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
[b]Вопросы к Rivpark:
1. Попрошу огласить результат публичных слушаний и по какому вопросу они проводились, Ривьера парк, или ранее запланированному комплексу? Как и кем принималось решение о смене ранее запланированного и утверждённого проекта жилого комплекса к проекту РивьераПарк? Была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей? Как были учтены итоги публичных слушаний компетентными органами, где можно видеть резюме?
2. Проводилось ли обследование устойчивости откоса грунта набережной на предмет (не)возможности сползания по уклону в пруд вместе с домами нового жил. комплекса (не исключено, что и прихватив часть ул. М. Горького). Учитывалось ли, что комплекс претерпел значительные изменения? Если исследования проводились, где можно ознакомиться с результатами?
3. Имею копии исследований УдмуртГеологии начала 80- годов, где сказано, что строить на откосе (где вы интенсивно разворачиваете строительство) крайне нежелательно, есть возможность "ухода" несущего пласта грунта в пруд. Приведены основания и расчеты. Вы знакомились с такими исследованиями? Ваше резюме? Если не знакомились и не проводили - что мешает?
4. Кто из должностных лиц конкретно принимал первоначальное решение (до коллегиального) о строительстве на этом месте жилого комплекса и была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей?
5. Кто и когда из должностных лиц отказал в финансировании благоустройства территории, прилегающей к Дворцу Пионеров, когда и с какой формулировкой? Была ли проведена проверка на предмет коррупционной составляющей?
6. Какая организация (должностное, или частное лицо) оплачивает на месте строительства жилого комплекса выселение и снос домов по пер. Широкому и ул. Милиционной? Почему не снесён и не выселен дом по пер. Широкому, ближайший к пруду? Стоит ли ожидать "внезапный" пожар, погром, взрыв на этом месте?Жду ответов. За неимением таковых буду обращаться в прокуратуру УР, РФ и т.д. по инстанциям.[/B]
Те два дома, которые сейчас находятся в продаже, имеют разрешения на строительство, полученные в законном порядке, а также прошли экспертизу в установленном порядке, которая в том числе, предполагает геологические исследования. В офисе "Ассо-Строй" любой потенциальный дольщик может ознакомиться с проектной документацией.
Так лихо снесли 2-х-этажную "конюшню" перед 17-этажкой. Буквально за 3-4 дня. А ведь тоже было разрешение на строительство и экспертиза...
Да, спасибо.
Следующий вопрос: - по какой причине сегодня сносили здание перед 18-ти этажным?
Вопрос адресуется Rivpark.
quote:
Изначально написано Rivpark:Мы признаем, что разные архитектурные решения имеют право на жизнь. В каких-то случаях "пирог" с минеральным утеплителем может быть эффективен, но для двух первых домов мы выбрали двухслойную кирпичную стену. Она толстая, теплая, экологичная.
В целом же на форумах в Интернете постоянно идут дискуссии на тему различных фасадов, равно как и по каркасам зданий. Это нормально.
Причем тут фасады и каркасы? Решительно непонятно. Будем считать из вашего опуса, что все таки имеется отличие между тонкими, холодными и неэкологичными и условно кирпичными с эффективным утеплителем по пилонам стенами.
Трудно будет продавать эти квартиры, ибо, как справедливо было тут замечено, выгоднее купить квартиру в более стабильном регионе, но по такому же прайсу.
Да бросьте вы. Как я понял - там тупо строят обычный монолит. С ценником 3 мульта за двушку.
Некоторые считают, что это - дешевле некуда. Эти же некоторые являются (по странному совпадению) риэлторами и по ещё одному странному совпадению - модераторами веток, связанными и жильём. Вот так интрига...
Тем временем стартовали продажи второго дома ЖК "Ривьера Парк". Дом девятиэтажный, семисекционный, с подземным паркингом и интересной архитектурой. Задавать вопросы о доме можно здесь, а бронировать квартиры - в офисе продаж "Ассо-Строй".
на ваших картинках минимуи машин, много зелени, на самом деле все будет наоборот
quote:
бронировать квартиры - в офисе продаж "Ассо-Строй".
Там даже котлована под фундамент ещё нет. Руины только от "конюшни".
quote:
Изначально написано Rivpark:Те два дома, которые сейчас находятся в продаже, имеют разрешения на строительство, полученные в законном порядке, а также прошли экспертизу в установленном порядке, которая в том числе, предполагает геологические исследования. В офисе "Ассо-Строй" любой потенциальный дольщик может ознакомиться с проектной документацией.
А что, не дольщикам доступ к информации закрыт? Я вот живу рядом и имею основания полагать, что все ваши мололитки уйдут под откос, в пруд. И потянут наши дома. Мне с документацией ознакомиться нельзя, т.у. я не потенциальный дольщик?
И ещё тыкните пальчиком где там утеплитель???
Выглядит пока все очень удручающе. Это проектные фасады?
И это элитник?))) У москвичей бы поучились нормальные дома строить, а если продажи встрянут 3шки и 4 ки на студии попилите и будет по 10) квартир на этаже?)))
ПС вот элитники. http://db.realty.rbc.ru/newbui...rt=PRICE&page=0
Они пытаются впарить идею, что достаточно дом назвать элитным - таковым он и будет.
Ну, и ценник, соответственно элитный.
Одно слово - а сколько прибыли!
Если лохи поведутся...
Да нафига им нормальные дома строить? И так сойдет! Хавают же!
Когда Хрущев строил свои хрущевки, мне понятно, зачем это было нужно. Но почему сейчас у нас в городе строят исключительно говнодома? Одни 17 этажные муравейники! Ну хоть центр города застройте красивыми и непохожими друг на друга домами! Ведь посмотришь на другие города - приятно глазу! Некоторыми домами любоваться можно!
Так почему же у нас одно говно? Всё уже, всех кто хотел расселили. Теперь о качестве и внешнем виде домов подумать пора + инфраструктура удобная.
Блин, чета какие-то неправильные в Москве элитники. Низкие. Даешь 20-этажные муравейники.
Это же не элитные, будут вам Особняк и Резидент
quote:это нормальный комфорт класс жилья
Изначально написано kydesnik:
Это же не элитные,
Показательно отношение застройщика.
Кинули рекламу, а на вопросы отвечать не желают.
Очень показательно...
При этом, принимают заказы на 3 года вперёд.
Это нормально при нынешней экономической ситуации?
А мне понравился комплекс. Если застройщик не обманет и оставит проходы между домами, сделает там зеленую зону (в идеале постарается сохранить то что там уже произрастает), то комплекс будет очень и очень привлекательным.
Сравнил цены с ЖК "Античные Развалины" и по мне, так очень даже цены, место, планировки привлекательнее.
Пожелания в ТС от потенциального покупателя:
1. Выкладывайте фото с разных этапов строительства
2. Выкладывайте видео некоторых моментов строительства, как то: заливка, кладка
3. Сделайте видео с беспилотника (будут еще теплые осенние деньки), видос будет отменный в солнечный осенний день
4. На будущее - сделайте шоу-рум и выделите конкретное время в какой то день, чтоб проводить экскурсию прямо по месту. Мне как задумавшемуся о приобретении лучше делать выбор пощупав стены, а не глядя на картинки.
Застройщику респект за планировки второго дома. По моему очень удачно, что вы сделали решения для 1 комнатных квартир с кухней-столовой и небольшой спальней (так называемые 1.5 комнатки). /ред.модер./
Продолжайте строить, обеспечивая рабочие места и изменение города.quote:
Изначально написано ALex_K:
/ред.модер./
/ред.модер./
/ред.модер./ Да тут как минимум половина состоятельнее тебя, ибо видно что /ред.модер./Ты даже не в состоянии понять СУТЬ претензий к застройщику!
А почему вместо 17 построили 18 этажей?
quote:
Изначально написано ALex_K:
Продолжайте строить, обеспечивая рабочие места и изменение города.
Только вот рабочие места джамшудам, а изменение города производится путём уничтожения рекреационных зон и мест для отдыха. Ни одного парка в городе застройщик не построил, только коммерческие объекты на месте зелёных зон, или путём уплотнительной застройки.
Зашибательские изменения, застройщики - борцы против кислорода!
Надо же, как ты неудачно подлизнул.
quote:кому? Гостям из солнечных республик бывшего СССР? У них работы нет?
Изначально написано ALex_K:
обеспечивая рабочие места
... прошу вас господа быть взаимно вежливыми... заранее благодарю...
Дом Пастухова, вроде как, перенесенный уже в Лудорвай, где-то здесь стоял?
quote:
Изначально написано Толки:
Дом Пастухова, вроде как, перенесенный уже в Лудорвай, где-то здесь стоял?
Ниже Милиционной.
Странно, новых сообщений давно нет, а тема среди "свежих".
quote:
А почему вместо 17 построили 18 этажей?
Один этаж для "откатов".
quote:технический этаж забыли...
Изначально написано Арсения:
Один этаж для "откатов".
Друзья, мы делимся с вами свежими фотографиями с нашей стройки.
quote:
Изначально написано Rivpark:
Друзья, мы делимся с вами свежими фотографиями с нашей стройки.
Мне кажется друзей у вас тут нет.
Друзья! Делимся с вами новыми фотографиями с нашей стройки
Успехов в труде. А переасфальтировать Милиционную от Кирова до Широкого и Широкий от Горького до Милиционной есть в ближайших планах ?
quote:
Изначально написано MrVU:
Успехов в труде. А переасфальтировать Милиционную от Кирова до Широкого и Широкий от Горького до Милиционной есть в ближайших планах ?
Планы есть. Более конкретную информацию можно будет дать после разработки планов реконструкции следующей очереди набережной, т.к. они могут повлиять на проекты реконструкции этих улиц.
quote:
Друзья! Делимся с вами новыми фотографиями с нашей стройки
Чтоб он у вас рухнул до заселения!!!
на рисунке красиво...,
а в реале как-то блекло и не оригинально
как-то яркость внешней отделки дома надо срочно увеличивать, а то на самом деле обычным становится дом
quote:
Планы есть. Более конкретную информацию можно будет дать после разработки планов реконструкции следующей очереди набережной
Эти улицы идут по периметру вашего квартала, причем тут набережная?
Ну и если вы не знаете, набережная под кучей владельцев и пока плана на застройку там нет.
Да, кстати, по внешнему виду. Белые оконные рамы, которые уже начали ставить, смотрятся дёшево и чужеродно на общем бежевом фоне дома. Надо было цвет "светлое дерево" или что-то типа того.
quote:
а в реале как-то блекло и не оригинально
В реале он вообще урод.
В реале обычный серый муравейник. Комфорт , видимо, только в планировке. Жилье, в окружении таких же муравейников, с вечными пробками, в непосредственной близости от благоухающего пруда и заводских выбросов, трудно назвать комфортным.
Ривьере-парку пора название менять на "Ривьера-Лысая горка". Все берёзки сбрили. Вечером фото выложу.
Ривьеровцы, это- Ваш будущий путь домой. Он не обещает быть легким. Или ищите работу в металлурге.
quote:
Изначально написано дикая кошка:
Ривьеровцы, это- Ваш будущий путь домой. Он не обещает быть легким. Или ищите работу в металлурге.
Вот позвольте с вами не согласиться. Если потенциальный житель первого дома находится, например, у Дворца Пионеров, то он может выехать/заехать:
1. Через Кирова
2. Через новый карман напротив "Подарков".
3. Через переулок Широкий.
4. Через Милиционную на Бородина.
5. Через Милиционную к плотине.
И это еще не открыт проезд через переулок Широкий на набережную со сквозным проездом до "Купола" - который рано или поздно появится.
Так что, движение в центре, да, плотное, но вариантов как проехать - много.
Это без Ривьеры фотки так-то)))Вы позиционируете свой ЖК, как комфорт-класс. Соответственно жить там будут непростые холопы-нищебро, а средний класс, у которых не 1 машина на семью, а порой даже больше 2. Посчитайте для интереса, сколько машин прибавится с возведением Вашего ЖК. И честно ответьте на вопрос: вынесут ли перечисленные Вами улицы увеличенную нагрузку?
Кроме того, на такие улицы, как Красная,К. Маркса, Бородина ляжет доп.нагрузка от другого элитного комплекса, почти напротив Вашего.
И еще, подумайте о холопах, работающих в районе ул.Маяковского, Южки, а живущих в Металлурге или по ул.Горького. Они будут рады объезжать по Пушкинской или Милиционной))), хотя дорога через Горького быстрее и прямее.
Ривьера, слабо туннель под Ижевским прудом пробурить????
спасет только мост
quote:
Изначально написано дикая кошка:
Это без Ривьеры фотки так-то)))Вы позиционируете свой ЖК, как комфорт-класс. Соответственно жить там будут непростые холопы-нищебро, а средний класс, у которых не 1 машина на семью, а порой даже больше 2. Посчитайте для интереса, сколько машин прибавится с возведением Вашего ЖК. И честно ответьте на вопрос: вынесут ли перечисленные Вами улицы увеличенную нагрузку?
Кроме того, на такие улицы, как Красная,К. Маркса, Бородина ляжет доп.нагрузка от другого элитного комплекса, почти напротив Вашего.
Мы считали и полагаем, что запас прочности небольшой, но есть. На сайте rivpark.ru выложена концепция квартальной застройки участка, где довольно много внимания уделено именно транспортной схеме. Конечно, многое будет зависеть и от реализации общегородских инициатив, в том числе, заложенных в генплане, - расширения ул. Горького, организации проезда по набережной от плотины до завода "Купол".
Rivpark. Хорошее место. И с дорогами вполне норм. (не Культбаза моя). Но про мою идею - отказаться от белых рам ?
Переулок с циничным названием Широкий. 08.23 утра. Проезд в сторону К.Маркса.Это пока БЕЗ Ривьеры и с перекрытой Красной.
quote:
Это пока БЕЗ Ривьеры
и без Колизея))))
quote:
Изначально написано MrVU:
Rivpark. Хорошее место. И с дорогами вполне норм. (не Культбаза моя). Но про мою идею - отказаться от белых рам ?
На первом доме белый цвет предусмотрен проектом, и изменять его не будут. На втором и последующих, скорее всего, будет другой цвет.
quote:
На втором и последующих, скорее всего, будет другой цвет.
Конечно, вы не переживайте, этот "белый" облупится быстро. Влага с пруда, на Альтер кирпиче благостно не скажется.
Всего хорошего.
quote:немного заступлюсь - не забывайте, что Бородина перекопана в районе поликлиники, а Красная перекопана в районе кализея, и аксионовцы вынуждены ехать в объезд... это одни из причин затора на Широком.
Изначально написано дикая кошка:
Переулок с циничным названием Широкий. 08.23 утра. Проезд в сторону К.Маркса.Это пока БЕЗ Ривьеры и с перекрытой Красной
quote:
Originally posted by Rivpark:
организации проезда по набережной от плотины до завода "Купол".
Мечты-мечты.
quote:
Originally posted by Арсения:
quote:
Это пока БЕЗ Ривьерыи без Колизея))))
А-а-а, напугали. Что же делать ? Не покупать в Ривьере ? Где хороший без пробок авто въезд / выезд ? Туда побегу.
На окраинах. На союзке, металлург неплохой, жд, строитель, в.шоссе. замечала, что там меньше пробок, возможно ошибаюсь. Просто старые центральные улицы не заточены под густонаселенность.
В коттеджных поселках , говорят, хорошо