shino be 14-09-2009 21:52
выложил.. http://vkontakte.ru/club11589332
shino be 15-09-2009 12:35
Полы - Цементная стяжка по тепло и звукоизолирующей основе, линолиум( либо стекломагнезитовый лист под покраску)
Полы санузлов - Цементная стяжка с гидроизоляцией, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе.
Стены, перегородки ( жилые комнаты, коридоры, кухни, шкафы, санузлы) - Чистовая шпаклёвка, обои, водоимульсионная окраска по подготовленной поверхности, масляная окраска
Потолки - Шлифовка наплывов бетона с последующей затиркой, водоимульсионная окраска
Дверь входная - Металлическая
Дверь межкомнатная - "Канадка"
Окна - Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом
Санузел - Ванна, раковина, унитаз
Кухня - Раковина эмалированная. Разводка кабеля эл. питания для эл. плиты с установкой розетки на 380 в с заземлением
Отопление - Разводка от главного стояка с установкой чугунных радиаторов
Электрика - Скрытая эл. разводка по квартире с установкой розеток, выключателей, эл. патронов освещения
Балконы - без остекления.
shino be 17-09-2009 09:23
я надеюсь что забор будет...
shino be 17-09-2009 11:47
вот сюда бы кого то из Титана.. но Титан видимо не ведает что есть такое благо как интернет....
NikitaBekh 23-09-2009 10:48
какие новости с полей? кто уже зарегал договор? как там стройка? устал каждый день ездить мимо, всю подвесочку уже оставил на этой дороге
shino be 23-09-2009 12:36
договор я зарегистрировал.. осталось с банком в регпалату сходить.... Стройка идёт... а раз уж каждый день мимо ездишь - так загляни - отпиши нам - что как)))
NikitaBekh 23-09-2009 16:24
не пускают там без пропусков, а ехать на гагарина совсем не по пути
shino be 23-09-2009 20:34
ну из-за забора уже видно второй дом
Ksunix 24-09-2009 13:55
Причем хорошо так уже видно ). Третий этаж поднимают. Тоже каждый день мимо проезжаю. А сегодня с утра дождь шел, но строители все-равно работали. Молодцы какие
.shino be 24-09-2009 14:30
quote:
Originally posted by Ksunix:
Причем хорошо так уже видно ). Третий этаж поднимают. Тоже каждый день мимо проезжаю. А сегодня с утра дождь шел, но строители все-равно работали. Молодцы какие
вы тоже выбрали Янтарный -2 ?
Ksunix 24-09-2009 14:57
quote:Нет. Мы выбрали в Полесье-3. Хотели сначала в Янтарном двушку, но т.к. у нас пока нет детей, то пришлось бы много доплачивать за "неположенные" метры наличными
вы тоже выбрали Янтарный -2 ?
(хотя сбер нам и одобрил сначала 1500 тыс. руб. - как раз хватило бы на 2к, воспользоваться ими в итоге нам не дали - дурацкая система). Пришлось отказаться (была бы N 72, интересно кто ее потом купил, может кто-то с форума?). А однокомнатные в Янтарном нам не подходят - уж очень маленькие какие-то. Зато район подходил идеально (из всех предложенных) - и работа рядом, и родители недалеко живут. Вот и решили брать в Полесье однушку - домик и квартира очень понравились (сходили на экскурсию в Полесье-1)))), да и район приятный.Ksunix 24-09-2009 15:00
Вот бы мне каждый день мимо своего домика так проежзать, смотреть, как растет! А пока буду на ваш, янтарчане-2, любоваться
!shino be 24-09-2009 18:23
ну вы нам говорите - как растёт - что делают)))
Ksunix 24-09-2009 20:03
Ок. Завтра с утра может сфоткаю, если не буду опаздывать)))
Ksunix 25-09-2009 09:18
Вот любуйтесь)
Ksunix 25-09-2009 09:23
Только уж совсем близко к дороге строят(.
shino be 25-09-2009 09:26
потому я и выбрал 11 этаж)))) в другом крыле бабочки - оно дальше от дороги
NikitaBekh 25-09-2009 09:32
а у нас 13! почти сосед! квартира 123
shino be 25-09-2009 10:32
102..кто ближе?
yuril-t 29-09-2009 15:30
к95 11эт.
NikitaBekh 29-09-2009 16:03
ну вот, уже трое!shino be 29-09-2009 21:54
сегодня сдал договор о залоге в регпалату, перечислил тело кредита застройщику, написал заявление на отсрочку до окончания строительства.... осталось тупо ждать))))
Gobern 29-09-2009 22:18
сколько по времени оформление всех бумаг обошлось? с момента заключения договора с застройщиком?
shino be 30-09-2009 09:04
quote:
Originally posted by Gobern:
сколько по времени оформление всех бумаг обошлось? с момента заключения договора с застройщиком?
Договор с застройщиком в конце августа.. то есть на всё про всё - месяц
Ksunix 30-09-2009 15:48
Уже к 4 этажу приступили)
gall18 03-10-2009 11:41
quote:
написал заявление на отсрочку до окончания строительства....
Что за отсрочка? Вчера тоже перечислили сумму кредита, про заявление никто ничего не говорил.
shino be 04-10-2009 16:16
quote:
Originally posted by gall18:
Что за отсрочка? Вчера тоже перечислили сумму кредита, про заявление никто ничего не говорил.
отсрочка по выплате тела кредита.. только проценты до окончания строительства дома.
Chia 04-10-2009 16:40
И насколько с обычным графиком потом вырастет переплата по основному платежу? Интересно узнать для себя...
shino be 05-10-2009 11:57
ну у меня за год невыплата 12*4 = 48 тысяч. прибавляем к телу кредита и видим, что особо сильно проценты не вырастут.... а мне это даст возможность выжить этот год.. так как одновременно плачу за съём, за ипотеку и за кредит первоначального взноса
Chia 06-10-2009 08:49
Ксюня, как там идет стройка? Какой этаж уже видно???
Ksunix 06-10-2009 15:52
Видно уже 4 этаж. В общем, если к моим предыдущим фоткам добавить еще один целый этаж, то получится практически то,что я видела сегодня утром
.Ksunix 06-10-2009 15:56
А вот наш домик совсем не растет
. Даже завидую вам)shino be 06-10-2009 16:03
переезжай к нам))))
Ksunix 06-10-2009 16:12
Так я и хотела у вас жить... обломали
Chia 06-10-2009 16:57
Держим руку на пульсе!!!
Кстати, в нашем договоре с Титаном % изменения площади после окончания строительства уменьшен с 10% до 2% - Минстрой все-таки надавил на застройщика!
Chia 06-10-2009 17:48
Честно говоря, не знаю! Скорее всего сильных изменений по площади все-таки ожидать не стоит.
Да и наверняка, если вы захотите изменить это условие договора, вам опять нужно будет заключать допсоглашение к нему и регистрировать в регпалате, да и то с согласия самого Титана. Нужно это Вам или нет - решает каждый сам за себя.
Chia 06-10-2009 18:05
quote:
забрал договор
У кого и где? Мы договор в конце сентября только заключили, сейчас он на регистрации в регпалате.
shino be 06-10-2009 19:21
у меня тоже 10- процентов
shino be 07-10-2009 16:34
я успел за 10-ку..прям рад был.. как раз 10-ки не хватало до полного расчёта)
Chia 07-10-2009 16:50
quote:
З.Ы. с 1го октября в сбере коммисия за выдачу кредита 2 процента, НО не более 20 тысяч. это тоэе радует. хоть на 10ку скинули )))
Спасибо за информацию )))
Ksunix 13-10-2009 10:09
к пятому этажу приступили)
Barmalej 13-10-2009 11:30
можно и бысрее было бы каркас собрать, в Москве каркас такого домика за месяц заливают.
olikok 13-10-2009 12:21
quote:
Originally posted by Barmalej:
можно и бысрее было бы каркас собрать, в Москве каркас такого домика за месяц заливают.
Вам не угодишь. Мы квартиру ждем в Янтарном 1, так там этаж в месяц заливали, если не медленнее. Так что это очень хорошие темпы!
shino be 13-10-2009 12:26
План проведения выездной пресс-конференции 14.10.2009 года
9.00 - начало пресс-конференции в здании Правительства УР (в целом о программе <Жилье для молодых семей> ).
9.40 - выезд на площадку в строящемся доме по ул. Буммашевская
10.00 - 10.30 - обход дома с представителями ООО <Титан-Инвестстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
10.30 - 10.45 - переезд в дом по ул. Союзной (мкрн. 7-8 Восточный)
10.45 - 11.45 - обход дома с представителями ООО <АСПЭК-Домстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
11.45 - 12.15 - чаепитие, подведение итогов пресс-конференции.
12.15 - выезд с площадки дома, доставка журналистов к Дому Правительства.
Список участников пресс-конференции:
Пресс-служба Президента и Правительства УР
Минстрой Удмуртской Республики:
1. А.Г. Ходырев- министр строительства, архитектуры и жилищной политики УР
2. Р.М. Хабибуллин - первый заместитель министра УР
3. А.В. Кловзник - заместитель министра
4. Г.А. Бойко- начальник управления реализации федеральных и региональных программ Минстроя УР
5. С.С. Романов - ведущий специалист отдела жилищных программ Минстроя УР
6. Н.В. Трушникова- пресс-секретарь Минстроя УР
Представители застройщиков:
1 А.Л. Дмитров - ген. директор ООО <АСПЭК-Домстрой>
2. Л.Г. Сафин - директор риэлторской компании <АСПЭК>
3. П.Л. Титов - ген. директор ООО <Титан-Инвестстрой>
4. К.А. Пушин - руководитель офиса продаж недвижимости ООО <Титан- Инвестстрой)
shino be 13-10-2009 14:00
считаю - молодым семьям можно придти самим)))) если что - пишите в ПМ вопросы
shino be 14-10-2009 11:46
1) по договорам с допустимой разницей площади : как ответил Титов - никто не обращался из тех кто заключил договоры ранее с предложением договор переделать. Сейчас действительно 2% - так определил Минстрой. Если бы Минстрой изначально проверил договоры - такой ситуации не было бы. Про разницу 10% Хабибулин узнал только когда я позвонил напрямую.... Вот такая организация изначально была всего процесса. В доме 1 разница в метражах квартир не превысила 1 метр- это в пределе допустимого. Так что сказали не переживать..... всё остальное пропишу в контакте попозже
shino be 14-10-2009 13:03
в новостях Моей Удмуртии - смотрите в программе передач во сколько. На канале Россия в 21:30 в программе Вести Удмуртии
Chia 26-10-2009 11:30
Какие новости на горизонте???
Chia 26-10-2009 16:13
Я был непосредственным участником "презентации"!!! Вообще имел в виду, на каком этапе стройка??? и + фото, у кого есть...shino be 26-10-2009 19:36
может и я смогу
shino be 26-10-2009 21:19
я пока решил оставить так как есть.. идеи существуют - буду осуществлять по мере возможностей
Chia 27-10-2009 13:39
Я тоже ездил - тоже выложу фото
Как видим на фото, уже заливается 6-ой этаж, на 1 и 2 этажах также началась кладка кирпича.
Ездил в обед, рабочих видно не было, основной кипеж наблюдался у первого дома - видимо, там не так долго до сдачи. Будем надеяться, что после сдачи дома N1 темпы строительства дома N2 вырастут )))
shino be 27-10-2009 14:05
в контакт не забудьте выложить)
Ordo Sucinus 07-11-2009 23:19
надеюсь в перспективе появится наш собственный сайт жильцов
для оперативного решения вопросов (типа ТСЖ), как у других
жилых комплексов - видел уже такие в инете, там даже
регистрироваться надо
и, кстати, дом наш ориентирован несколько иначе по сторонам
света, чем заявлено на сайте "Титана" :
http://titan-idm.ru/object/plan.htm?id=685340
------------------------------------------------------------
11-ый этаж.
shino be 08-11-2009 10:24
quote:
Originally posted by Ordo Sucinus:
надеюсь в перспективе появится наш собственный сайт жильцов
для оперативного решения вопросов
http://vkontakte.ru/club11589332 пока в контакте - милости просим
shino be 10-11-2009 21:45
http://vkontakte.ru/club11589332 - появились сканы возможных планировок санузла. На примере подобного проекта, чуть отличается площадь... но идеи то остаются)))
shino be 10-11-2009 22:08
кстати титан звонил - вернутся в программу через 10 дней
Ksunix 13-11-2009 10:40
Я когда выбирала этаж, то думала, что 8-ой - это достаточно высоко, типа буду салюты с площади смотреть). А сегодня проезжала, так такое ощущение, что мой несостоявшийся
этаж не намного выше крыш пятиэтажек напротив. Сколько там тогда высота потолков?shino be 13-11-2009 11:47
есть предложение организованно сходить глянуть на дом N1... будет представитель Титана... пишите в ПМ!!!
Chia 16-11-2009 09:33
Проезжал мимо стройки в субботу в 16.00, в воскресенье в 13.30 - работали каменщики (уже со стороны дороги закрыт 2-ой этаж кирпичной кладкой) и заливался (хоть и не очень активно) 8-ой этаж монолита.
Chia 19-11-2009 08:27
И снова проезжал мимо стройки - вчера, в 21.00 кран еще работал, рабочих не видел (может, наверху кто был, но я не заметил). Монолит - заканчивают 8-ой этаж. Что порадовало - кирпичная кладка наружных стен со стороны дороги уже полностью на 3-х этажах!
Chia 19-11-2009 09:34
Когда была пресс-конференция с Титаном, у них был представлен план-график (сам лично видел). Его многие тогда фотографировали. Может, у shino be также он есть???
По личным ощущениям, Титан идет впереди графика, но обосновать пока не могу...
Вот справа график. Желтым цветом - заливка монолита. Месяца непонятны
shino be 19-11-2009 14:00
вот его то я и не фоткал(((
Chia 19-11-2009 15:55
Может, у самого Титана попросить ???
shino be 19-11-2009 19:01
пока на больничном - не спрошу)))
shal83 22-11-2009 23:28
Хочется сказать что это по моему единственный обьект который также строится в воскресенье да и еще в 2100 !!!!! На сегодня заливают 9! этаж
yuril-t 23-11-2009 12:00
Да фиг с ним, с графиком! Кроме меня что, бошльше никого не волнует, что домик-то наш СЕРЫЙ? Ваще пипец не красиво. Так и будем мириться и помалкивать? На мой взгляд вопиющая несправедливость!
shino be 23-11-2009 13:06
ну, серой будет только часть дома, насколько я помню из проекта
NikitaBekh 23-11-2009 15:09
прикольная у нас культура у народа... нет чтоб радоваться, что дом строят, вроде все здорово, обещают что новый, 2010 год встретим в новых квартирах, человеку не нравится, что дом-СЕРЫЙ!!! Расторгай договор, иди в аспэк, у них дом цветной!вопиющая несправедливость, блин... и что ты будешь делать????
NikitaBekh 23-11-2009 15:29
ну я и имел ввиду, что не 09-10, а 10-11 новый год
yuril-t 23-11-2009 17:37
quote:
Originally posted by NikitaBekh:
прикольная у нас культура у народа...
Зае... ь. А давайте быть по..истами ага? Уменьшили площадь в 2 раза - отлично, "за то мы ведь будем 2011 год в новой квартире отмечать"... Окна вместо пластиковых поставили деревянные - фигняяя - за то новая квартира, б..ть
PS: Ищу единомышленников, а не таких как Nikita...
NikitaBekh 23-11-2009 17:40
не доводи до абсурда.... единомышленников он ищет... цыет дома и уменьшение площади квартир-совершенно разные вещи!!!! мне интересны твои рац предложения: какие требования будут выдвинуты титану?
yuril-t 23-11-2009 17:45
Я не юрист, поэтому пока не знаю как к нему прицепиться, но хотелось бы. Буду надеяться что тут кто-нибудь из местных юридическими познаниями поделится...
shino be 23-11-2009 18:52
там был пункт 3.3.2: Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию, в т.ч. архитектурные, структурные изменения, а также заменить предусмотренные строительные материалы и оборудование на другие, при условии, что по завершении строительства Обьект и Квартира будут соответствовать назначению их использования.
Так что смиритесь и помните - во сколько вам обошлась квартира в этом доме... + отличия в цветовой гамме только на внешних сторонах дома. Внутри, то есть на сторонах дома глядящих на подьезд, обещали оставить расцветку Янтарного.
Хотя конечно печально это - что расцветка в ноль
Ordo Sucinus 23-11-2009 21:14
quote:
Originally posted by shino be:
Так что смиритесь и помните - во сколько вам обошлась квартира в этом доме... + отличия в цветовой гамме только на внешних сторонах дома. Внутри, то есть на сторонах дома глядящих на подьезд, обещали оставить расцветку Янтарного.
по-моему обещали оставить вот так:
http://vkontakte.ru/photo-11589332_141280146#photo/-11589332_141459524
shino be 23-11-2009 21:18
ну что ж..ровненький такой серый..... я когда ту фоту выкладывал - спрашивал про цвета - сказали что цветные вставки будут
Ordo Sucinus 23-11-2009 21:30
Это промах Титана, что они нарушают экспозицию, если кому не лень - пусть идет объясняет это застройщику
И пусть заботятся жильцы домов 1,3,5 - им смотреть на наши серые дома - пусть надевают цветные очки )))))
А так - и в "коммерческих" застройках цветные балконы начинаются только с 11-го этажа, как видно на фото, а на "нашем" последнем этаже толи нет балконов, толи козырьков у балконов ))))))
shino be 24-11-2009 07:49
http://vkontakte.ru/photo-11589332_141280146#photo/-11589332_141459539 вот типа окончательная расцветка дома..
shino be 24-11-2009 07:50
http://vkontakte.ru/photo-11589332_141280146#photo/-11589332_141459538 хотя синего козырька - что был на проекте дома 1 - не видать
shal83 25-11-2009 12:03
кто нибудь знает сколько квартир осталось по программе молодая семья?
shino be 25-11-2009 08:24
неделю назад звонил туда - было продано 111 квартир... всего их 150 с чем то...
КПВ 25-11-2009 16:01
quote:
Originally posted by yuril-t:
Буду надеяться ...
ты действуй. нанимай юристов и ффпиред. ждать кого то и стонать могут фсе.
shino be 30-11-2009 10:33
9 этажей выведено - 4 этажа закрыто кирпичом. а вот про цвет застройщик на презентации нагнал... дом реально грязносерый. что могу сказать - гондоны... надеюсь в целях экономии вместо лифта корзины с осликами не приделают.... гондоны-2
shino be 30-11-2009 10:40
http://vkontakte.ru/photo-11589332_141459539
надежда есть конечно..... что будет хотя бы вот так....
фотоаппарата не было сфоткать....
shino be 30-11-2009 10:56
вряд ли покрасят.. обычно кладут уже крашеный кирпич.... в следующий понедельник созваниваюсь с Титаном по экскурсии - там и зададим вопросы...
shino be 30-11-2009 10:57
и конечно он так катастрофически близок к дороге.. хотя мне на 11 - наплевать будет)))
Chia 30-11-2009 13:40
Причем дом отличается от соседнего даже цветом основного кирпича - у 1 дома он белый, наш же грязносерый (((
shino be 30-11-2009 13:50
quote:
Originally posted by Chia:
Причем дом отличается от соседнего даже цветом основного кирпича - у 1 дома он белый, наш же грязносерый (((
я же говорю- гандоны.... надеюсь - это единственное на чём сьекономят
shino be 30-11-2009 14:52
не..дома ж не красят.... посмотрите хронологию дома 1 - сразу был кирпич цветной... Про цвет они предупреждали, что изменят и в договоре цвет дома не прописывается.. так что будем жить в сереньком.... оденемся поярче тогда... в окна будем глядеть - а там цветные домики)) может грязносерый цвет подсохнет и будет походить на человеческий?.... кругом пидарасы....
Буратино 30-11-2009 19:30
Такие вы смешные!!! Какая разница какой у дома цвет? Главное - чтобы качественно построили!!! Или я не права?
shino be 30-11-2009 20:14
всё ж с малого начинается.... мы платим свои кровные и немалые деньги.. и у нас есть право выбора.. вернее было
Буратино 30-11-2009 21:44
Я тут просто думаю.... Мы взяли в "АССО Строй". Млин, у нас тоже серый будет. Но мы как то дажеи не думали о цвете дома. Зато у Комоса на И.Закирова красивый такой домик!!! Видели? Недавно только увидела... По-моему, внешне самый красивый из всех будет))) Если, конечно, в итоге неокажется просто серым
misX 01-12-2009 22:00
КТО ЗНАЕТ КАКОЙ СЕЙЧАС ЭТАЖ СТРОЯТ?
Chia 02-12-2009 08:34
Монолит: 9-10; кирпич - 4.
shino be 02-12-2009 10:44
quote:
Originally posted by misX:
КТО ЗНАЕТ КАКОЙ СЕЙЧАС ЭТАЖ СТРОЯТ?
фотография свежая чуть повыше по посту
yuril-t 02-12-2009 23:41
Ну так что, господа - жалобу катать будем? (по поводу серого кирпича)
Буратино 03-12-2009 09:39
А у нас ( АССО строй) наоборот сделали! Должен дом был быть серым. А на днях они вснесли изменения - будет с зелено-желт. полосками ( как у зоопарка)
shino be 03-12-2009 09:44
quote:
Originally posted by yuril-t:
Ну так что, господа - жалобу катать будем? (по поводу серого кирпича)
что даст жалоба? в договоре не указано каким цветом должен быть дом... в архитектуре цвет согласовали