Насчёт тепла в квартире - "ленинградка"(83 серия) у нас тоже была очень холодной пока не поменяли батареи и окна, теперь жара. 467 тоже была холодная. Но знаю людей у которых и в полностью кирпичном пятиэтажном доме очень холодно. Так что это просто вопрос везения. Бывают изначально очень тёплые квартиры - как повезёт...

Добавлю от себя. Если брать панельный дом 9 или 10 этажный, теплее будет на верхних этажах. Это в силу технических особенностей системы отопления, тепловой пункт на чердаке. Правда, лифт маленький что в 467, что в 83 серии. Так что заносить-выносить пешком по лестнице. Хорошо когда она чистая, а то ведь можно подскользнуться, уронить, потерять. Соседи хороши и в "ленинградках", и в хрущах, и в 467. В хрущах их меньше, но они там давно, и будете в новичках ходить, как в школе. Мне 125 серия нравится, там лифт грузовой, и когда в новостройку заезжаешь, все в одинаковых условиях. Но оптимисты с дрелью, когда она не твоя - вариант не для беременной или кормящей мамы