Площадь Колич. Цена
41,64 11 30 500,00р.
56,66 11 30 500,00р.
43,05 10 30 500,00р.
65,97 1 30 500,00р.

Сейчас начинается аккредитация Объекта в Администрации и Сбербанке, все подробности в офисе продаж ООО "Талан" тел 509-509

quote:

---

Originally posted by Wave:
Вот какие расчеты мне сказали в администрации:
1. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в одной квартире)
Общая площадь делится на всех кто прописан. (учета, чья это собственность нет)
2. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в разных квартирах)
вычисляется площадь в каждой квартире на человека. Суммируются доля каждого члена молодой семьи и делится на количество человек семьи.
Пример (Муж=9, Жена=12, Ребенок=12) Итого на человека=11 кв.
3. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны в нем)
Берется только сколько в собственности делится на количество членов семьи.
4. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны не в нем)
Вычисляется площадь как в варианте 1 + собственное жилье.

---

есть здесь такие, кому посчитали по 3му варианту?
в октябрьской считают так, а в индустриальной считают, что делить надо всю площадь на всех прописанных. а не площадь доли на двоих...

quote:

---

Originally posted by gradus:
сори за повтор. Не могу найти информацию о программе жилье для молодой семьи. Скиньте плиз ссылочку.

---

здесь всего 28 страниц. неужели так сложно их просмотреть ради 5% ипотеки??? много чего полезного найдете.

quote:

---

Originally posted by НеМодный:
Wave , а в какой администрации вы подавали документы?

---

Устиновский

quote:

---

Сегодня Президентом УР было принято решение о включении ЖК "Рябинушки" 1 секция в программу "Жилье молодым семьям" на 2010-2011г.г. в объеме 33 квартиры.

Площадь Колич. Цена
41,64 11 30 500,00р.
56,66 11 30 500,00р.
43,05 10 30 500,00р.
65,97 1 30 500,00р.

Сейчас начинается аккредитация Объекта в Администрации и Сбербанке, все подробности в офисе продаж ООО "Талан" тел 509-509

---

quote:

---

ОТКУДА ИНФА?

---

quote:

---

"Рябинушки" единственный из Окт. р-на.

---

Кто нибудь пытался выяснить данный вопрос ?

quote:

---

Originally posted by Коля_1977:
.
"Рябинушки" единственный из Окт. р-на.
(

---

район индустриальный)

quote:

---

Originally posted by shal83:

Кто нибудь пытался выяснить данный вопрос ?

---

или в свою районную сходите/позвоните - адреса здесь http://www.izh.ru/izh/info/i02497.html

quote:

---

Originally posted by APUR:
по поводу новых домов что-нибудь слышно?

---

Титан(ЖК Янтарный) и АССО(ЖК Италмас) еще по одному дому будут строить по этой программе. Про остальных не знаю

quote:

---

Originally posted by shal83:
еще усст-8 будут стоить два дома

---

один очевидно на нагорной, а где второй?

quote:

---

Originally posted by MOUSE777:
хочу спросить, может кто-то знает, если супруги прописаны в г. Можга, можем ли мы купить квартиру по программе в ижевске? если нельзя и придется покупать квартиру в можге, сможем ли мы например ее продать через полгода, чтобы купить уже в ижевске?

---

Если вы работаете на предприятиях, попадающих в перечень на территории г.Ижевска - то можете встать на учет в районе нахождения предприятия и участвовать в программе.

quote:

---

Бронировать можно было максимум на 3-и дня. Когда имеется разрешение на кредит с банка.

---

это у какого то определенного застройщика или всех?

quote:

---

Originally posted by Татьяна АВ:

кто нибудь бронировал квартиры? если есть такие подскажите как можно забронировать? на какой срок бронируют? и какая гарантия что не продадут ее другим покупателям?

---

quote:

---

Originally posted by MOUSE777:

posted 28-3-2010 11:04 PM

озвучте цену на 1 и 2 ком. квартиры, реальные цены. если детей нет, то только стоимость однокомнатной будет под льготный кредит, до двушки семье без ребенка доплачивать придется?

---

quote:

---

Originally posted by НеМодный:

просто умножь 30 000 рублей на площадь интересующей квартиры. вот тебе и стоимость.

---

quote:

---

Originally posted by Score:

но помойму один из застройщиков озвучил цену за квадрат 34 т.р. (Италмас-2 или Янтарный-3 точно не помню) .

---

янтарный - 29500 - цена квадрата в 3 - м доме по МС

quote:

---

Originally posted by Score:

, не ручаюсь, но помойму один из застройщиков озвучил цену за квадрат 34 т.р. (Италмас-2 или Янтарный-3 точно не помню)

---

quote:

---

Скажите , кто вставал в очередь в Устиновском районе, сколько справок нужно из Регпалаты и БТИ? и просили ли предоставить акт обследования жилищных условий?

---

из БТИ справки о наличии прав на недвижимость до 1999 года (на всех членов семьи), из Регпалаты после 1999 г. (на всех членов семьи). Если супруга меняла фамилию то и на старую фамилию справки. Акт обследования не просили, только копию поквартирой карточки.

http://www.izh.ru/izh/info/35206.html

quote:

---

не ручаюсь, но помойму один из застройщиков озвучил цену за квадрат 34 т.р. (Италмас-2 или Янтарный-3 точно не помню)

---

quote:

---

а кто знает и может подсказать , если муж раньше был прописан в Кизнерском районе, а только вот в 2010 прописался в Ижевске. ,мы взяли справки из регпалаты и БТИ в Кизнере ,то справки из БТИ и Регпалаты ему еще и в Ижевске надо брать.
то есть у него получится 4 справки?

---

Зачем Вы брали справки в Кизнерском районе? Это вам в администрации так сказали или это ваша личная инициатива? Вообще-то справки просят только по месту настоящей прописки.
Кстати забавные на самом деле требования - предоставляется инфо о наличии собственности только в населенном пункте где прописаны заявители. При этом можно видимо владеть квартирами в Москве, Питере, Сочи, коттеджем в Испании - неважно для программы

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Может быть все-таки кто-то узнавал по поводу ежегодного предоставления справок подробнее? Или вот такая ситуация: сейчас в некоторых отраслях бюджетной сферы проводятся сокращения. Мы уже давно вступили в программу, уже платим по ипотеке и ждем дом. А если, например, мою жену из бюджета сократят, значит мы потеряем льготы и будем платить по 14.5%? Кто-нибудь прояснял эту ситуацию?

---

quote:

---

Зачем Вы брали справки в Кизнерском районе? Это вам в администрации так сказали или это ваша личная инициатива? Вообще-то справки просят только по месту настоящей прописки.

---

quote:

---

Originally posted by m2s18:

Прошла инфа, что по достижении 35-летнего возраста заемщик выпадает из программы и платит по обычной ставке Сбера (14 или сколько там процентов).
Насколько это вероятно? А то мне до 35 не так уж много, не хочется неприятных сюрпризов...

---

quote:

---

Originally posted by chipsem:

в районной администрации, мне сказали буквально следующее: работа в бюджете нужна лишь для того, чтобы попасть в программу. Если уж вы туда попали, то попали, никаких справок больше не потребуется.

---

quote:

---

Originally posted by chipsem:

Я спрашивал об этом в районной администрации, мне сказали буквально следующее: работа в бюджете нужна лишь для того, чтобы попасть в программу. Если уж вы туда попали, то попали, никаких справок больше не потребуется.

---

quote:

---

Originally posted by m2s18:

Прошла инфа, что по достижении 35-летнего возраста заемщик выпадает из программы и платит по обычной ставке Сбера (14 или сколько там процентов).
Насколько это вероятно? А то мне до 35 не так уж много, не хочется неприятных сюрпризов...

---

quote:

---

Originally posted by Мамашка Юляшка:

А откуда инфа, если не секрет?

---

Да просто знакомый сказал. Сам он не в программе по причине возраста.

Завтра еду сдавать документы в администрацию, уточню.

<В настоящее время, в соответствии с данным постановлением и изменениями к нему, не предусмотрена процедура пересмотра правомочности участия молодой семьи в реализации подпрограммы <Обеспечение жильем молодых семей> федеральной целевой программы <Жилище> при изменении места работы супругов в течение действующего договора участия в долевом строительстве. >

Доверяй, не доверяй - у вас альтернатива есть? Я лично до появления этой программы планировал до пенсии по съемным квартирам скитаться, потом в дом престарелых уйти, потому что рыночные цены на жилье и проценты мне не потянуть. Так хоть какой-то вариант. Жду теперь сдачи, придется еще кредит на обустройство брать.

Одновременно с отменой комиссий банк снижает процентные ставки по ряду кредитных программ. Новые ставки составляют: по жилищным кредитным программам - от 10,5% (в рублях), от 8,8% (в валюте); по потребительским кредитным программам - от 17,1% (в рублях), от 12,6% (в валюте); по автокредитам - от 14,5% (в рублях), от 9,5% (в валюте).

<Решение Сбербанка об отмене комиссионных сборов с одновременным снижением процентных ставок по кредитам - первое на российском рынке>, - отметили в пресс-службе.

По данным Банки. ру и <Интерфакс-ЦЭА>, нетто-активы ОАО <Акционерный Коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации> на 1 января 2010 года составляли 7,1 трлн рублей (1-е место по России). Кредитная организация - участник системы страхования вкладов.

quote:

---

Originally posted by Zoldrik:

в соответствии с решением/постановлением ВАС от ... по делу N... прошу

---

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2009 г. N 8274/09

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего - Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Иванова А.А.;
членов Президиума: Александрова В.Н., Андреевой Т.К., Валявиной Е.Ю., Витрянского В.В., Вышняк Н.Г., Иванниковой Н.П., Исайчева В.Н., Козловой О.А., Маковской А.А., Никифорова С.Б., Першутова А.Г., Сарбаша С.В., Слесарева В.Л., Юхнея М.Ф. -
рассмотрел заявление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.04.2009 по делу N А50-17244/2008 Арбитражного суда Пермского края.
В заседании приняли участие представители:
от заявителя - Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю - Голенецких О.Ю.;
от открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации" в лице филиала - Ленинского отделения N 22 города Перми - Захаренков А.В., Кобелев А.Ю., Перевалов М.П.
Заслушав и обсудив доклад судьи Александрова В.Н., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее.
Открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации" в лице филиала - Ленинского отделения N 22 города Перми (далее - банк) обратилось с заявлением о признании незаконным постановления Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю (далее - управление) от 16.09.2008 N 1700у о привлечении к административной ответственности по части 2 статьи 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) в виде 10 000 рублей штрафа.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 22.12.2008 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 решение суда первой инстанции отменено, требование банка удовлетворено.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 08.04.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора управление просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права, и, не направляя дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт.
В отзыве на заявление банк просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене с оставлением без изменения решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
Банк при заключении кредитного договора с гражданином Булгаковым С.А. от 29.04.2008 N 17491 включил в договор условие (пункт 3.1), что при открытии кредитором заемщику ссудного счета, последний уплачивает за его обслуживание единовременный платеж (тариф) в размере 1350 рублей.
По данному факту управлением 04.09.2008 составлен протокол об административном правонарушении и 16.09.2008 вынесено постановление о привлечении банка к административной ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.
Не согласившись с данным постановлением, банк обратился в арбитражный суд с жалобой.
Суд первой инстанции в удовлетворении требования банка отказал, так как пришел к выводу о том, что включение в кредитный договор условия об уплате единовременного платежа за открытие ссудного счета нарушает права потребителя.
Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал на то, что право банков на применение комиссий за открытие, ведение (обслуживание) ссудных счетов предусмотрено письмом Центрального банка Российской Федерации (далее - Банк России) от 01.06.2007 N 78-Т "О применении пункта 5.1 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П" (далее - письмо о применении пункта 5.1 Положения Банка России), в соответствии с которым указанный вид комиссий причислен к способам осуществления платежей заемщиков по обслуживанию ссуды.
Суд кассационной инстанции согласился с этой правовой позицией.
Однако судами апелляционной и кассационной инстанций не учтено следующее.
Частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителей.
Согласно статье 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В соответствие с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Из Положения "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации" (утвержденного Банком России 26.03.2007 N 302-П) следует, что условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета.
Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами.
Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.
Ссылка судов апелляционной и кассационной инстанций на письмо о применении пункта 5.1 Положения Банка России (действовавшего на момент заключения кредитного договора), в соответствии с которым взимание комиссий за открытие, ведение ссудных счетов включено в расчет эффективной процентной ставки по обслуживанию ссуды, неосновательна.
Указанный вид комиссий нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрен.
Письмо о применении пункта 5.1 Положения Банка России к иным нормативным правовым актам Российской Федерации не относится.
Следовательно, действия банка по взиманию платы за открытие и ведение ссудного счета применительно к пункту 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей ущемляют установленные законом права потребителей и образуют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ.
Частью девятой статьи 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (введена Федеральным законом от 08.04.2008 N 46-ФЗ) предусмотрено, что кредитная организация обязана определять в кредитном договоре полную стоимость кредита, предоставляемого заемщику - физическому лицу. В расчет полной стоимости кредита должны включаться платежи заемщика - физического лица по кредиту, связанные с заключением и исполнением кредитного договора. Полная стоимость кредита рассчитывается кредитной организацией в порядке, установленном Банком России.
На основании статьи 30 упомянутого Закона Банк России указанием от 13.05.2008 N 2008-У "О порядке расчета и доведения до заемщика - физического лица полной стоимости кредита" определил полную стоимость процента годовых, в расчет которой включены в том числе и комиссии за открытие и ведение (обслуживание) счетов заемщика, однако правомерность их взимания этим указанием не определяется.
Таким образом, условие договора о том, что кредитор за открытие ссудного счета взимает единовременный платеж, не основано на законе и является нарушением прав потребителя.
При названных обстоятельствах обжалуемые постановления судов апелляционной и кассационной инстанций как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права в силу пункта 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 303, пунктом 5 части 1 статьи 305, статьей 306 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

постановил:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.04.2009 по делу N А50-17244/2008 Арбитражного суда Пермского края отменить.
Решение Арбитражного суда Пермского края от 22.12.2008 по указанному делу оставить без изменения.

Председательствующий
А.А.ИВАНОВ

quote:

---

Originally posted by Sp:
ну назовут по другому комиссию. За выдачу кредита. ЗА рассмотрение заявки. За то что больно умный.

---

Договор заключен, комиссия уплачена, как говорится что написано пером то ...
Интересует мнение знающих людей на сколько это всё реально.

quote:

---

Originally posted by tulkas:
меня тоже жаба душит про эти 20 тыщ. может напишем в юридической ветке, авось что дельное посоветуют?

---

Дельное предложение я за.
И письма предлагаю отправлять коллективно, массовость она всегда действенна.
Думаю жаба душит не только tulkas и меня.

это с какого времени отменены комиссии?

Я имею в виду, если мы заключили договор в декабре 2009 года, мы тоже может обратиться в суд и др. инстанции о неправомерном взимании комиссии за ведение судного счета?????

quote:

---

Originally posted by Zoldrik:

Дельное предложение я за.
И письма предлагаю отправлять коллективно, массовость она всегда действенна.
Думаю жаба душит не только tulkas и меня.

---

Я с Вами господа!

quote:

---

Originally posted by Critik:

Дельное предложение я за.
И письма предлагаю отправлять коллективно, массовость она всегда действенна.
Думаю жаба душит не только tulkas и меня.

---

Может, лучше через суд?

это с какого времени отменены комиссии?

Я имею в виду, если мы заключили кредитный договор с банком в декабре 2009 года, мы тоже может обратиться в суд и др. инстанции о неправомерном взимании комиссии за ведение судного счета?????

Что Вас смущает???
Вы полагаете, что спустя месяц постановление утратило свою силу или что ВАС будет смотреть на эту ситуацию по другому???

Да и будьте внимательны, уточнитесь какую именно и за что комиссию вы оплатили.