Мамашка Юляшка: Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту! В Сбере же Вы по идее берете кредит на 14.5%, а 9.5% компенсирует государство. 5% платите Вы. Так вот эти 9.5% компенсации выдаются бюджетнику и его семье, как бы, как пишут в постановлении о выплате.
ppp: Нет, оба собственника. Фиктивный брак тут не прокатит
quote:
Originally posted by PingWIN:
Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту
А, Вы об этом..., ну тогда, да. Я думала, может еще что дают
я не про фиктивный брак, а про брачное соглашение в случае развода. Считаю это обязательно надо сделать при оформлении ипотеки. Потом получится, что один из супругов возьмет и не будет платить по кредиту...
quote:
Originally posted by Uhbujhbq:
Интересно, а кому-нибудь уже выплачивали компенсацию за 2, 3 .. родившегося ребёнка?
Вроде обещали по 200000 руб.
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым %)
quote:
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым
о_О!Можно поподробней (условия, сроки)
все в процессе
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
[/B]
[/QUOTE]
В налоговой мне ответил, только после передачи квартиры в собственность.
Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий Удмуртии
Ижевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что программа <Доступное жилье - молодым семьям>, курируемая лично Президентом Удмуртской Республики Александром Волковым, рассчитана на семьи, в которых супругам или родителю с ребенком еще не исполнилось 36 лет. Если пара стоит на учете в районной администрации в качестве нуждающейся в жилье, то она может рассчитывать на льготный кредит под 5% годовых. На сегодняшний день кроме заводчан, в проект включены работники бюджетной сферы и жильцы общежитий.
quote:
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
quote:
Originally posted by altch:
[b]Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий УдмуртииИжевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
где бы посмотреть этот список из 13 предприятий?
quote:
Originally posted by Chia:
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
Или когда полностью расплатишся за кредит? До этих пор квартира же является собственностью Сбербанка?
Мой коллега три года назад квартиру на вторичном рынке в ипотеку взял, тоже, естественно, с залогом квартиры банку. Налоговый вычет получает.
quote:
налоговый вычет на покупку недвижимости?
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
кто нибуть распишите подробнее процедуру возврата денег
как правильно оформить при 2-х долях (каждый свою долю оформляет и соответственно платежи должны бать от своего имяни)
получать после акта, каждый год затраченную сумму за год
ну и остальные особенности
quote:
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
На сумму стоимости квартиры + 13% с суммы уплаченных процентов Сбербанку.
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
quote:
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
В Налоговом кодексе не так давно (а вернее, с прошлого года) введена норма, согласно которой НДФЛ с материальной выгоды в нашем случае не платится. Так что все в норме. Найду ссылку - выложу.
а, ну если так, то отлично. жаль, конечно, что налоговым вычетом по жилью можно воспользоваться только 1 раз в жизни...
quote:
Или когда полностью расплатишся за кредит? До этих пор квартира же является собственностью Сбербанка?
Квартира будет являться ВАШЕЙ собственностью, а не собственностью Сбербанка (свидетельство о праве собственности будет же на Ваше имя, не так ли?). Просто Ваша квартира будет находиться в обременении - залоге у банка, оригинал свидетельства Вы отдадите в банк после получения его в регпалате. Все эти особенности описаны в договорах (кредитном, залоговом).
quote:
Originally posted by StepanD:
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773
мдя. как все печально.
это в случае пенополистирола
Поживем - увидим
Меня радуют эти журналисты... <В новостройках жить опасно>. А в <старостройках> так не опасно?
В доме 467-ой серии, где нам пока приходится жить, зимой голыми ногами на пол-то не наступить - очень холодно. И свищет из всевозможных щелей. Тоже же опасно. Но про это никто не пишет.Это просто констатация факта одного из нарушений при таком "экономном строительстве", которое ведется у нас в последнее время.
А про старые дома скоро заговорят, когда жить в них уже будет невозможно.
Да и сейчас не супер, когда везде скрипит и дует, а ремонт обойдется дороже новой квартиры
Согласно проектной документации на сайте, в доме Комплекс-Строя (Италмас) будет использоваться утеплитель Лайнрок Стандарт М.
http://www.line-rock.ru/stamdartm/ В отличие от органических изоляционных материалов (тот же полипостирол), эти плиты не боятся огня и не выделяют вредных веществ, а срок их жизни исчисляется десятилетиями
Ну во-первых, что там будет на самом деле мы никогда не увидим
А во-вторых, "При строительстве использовались стандартные строительные материалы (кирпич, бетон и т. д.). Стоит она без тепла или остекления несколько месяцев. Результат - помещение на 90% изначально заражено болезнетворными бактериями. В начальной стадии эксплуатации попадание бактерий в жизнедеятельную среду (влага, тепло, нарушение вентиляционных потоков, нарушение естественного микроклимата) вызывает их рост и размножение, что влечет за собой как разрушение самого строительного материала, так и серьезные заболевания у человека" (http://www.stroimsami.org/2008/01/06/plesen.html )
подскажите подалуйста сколько времяни занимает регистрация договора залога от сбера в регпалате
надо срочно на сколько с работы отпрашиваться
Если уже известно время визита в регпалату (номерок взят) - около получаса. Плюс дорога.
стоял за справкой из БТИ... передо мной стояла девушка. от руки на бумажке были написаны какие справки откуда брать, примерные сроки, в порядке получения. может осталась такая бумажка у кого? наверняка делали (а тем более все проходили), поделитесь плиз?!
DA: Так в администрации выдают такую бумажку распечатанную. К сожалению, потерялась такая бумажка, но на вскидку:
1. Справка из БТИ и из регпалаты на каждого члена семьи.
2. Копия поквартирной карточки на каждого члена семьи.
3. Ксерокопии паспортов и свидетельств о вашей собственности.
4. Акт осмотра жилищных условий.
5. Справка с места работы (берется на того, кто попадает под категорию на предоставление компенсации).
Вроде все, но может еще что-то упустил...
quote:
Originally posted by PingWIN:
4. Акт осмотра жилищных условий.
ну так в том то и дело... в администрации старые бумажки висят. совок же..... там до сих пор про 11 м2 сказано.... до сих пор написано про акт осмотра... хотя вроде как его уже не надо! воопщем интересует именно бумажка от того, что прошел все это с примерным указанием времени получения справки. спасибо
Еще вроде:
6. Ксерокопии свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей (если есть)
Хммм.. Нам в администрации лично просто сказали, какие бумажки требуются. Поговорили с женщиной, она спокойно все разъяснила и рассказала. Так что изучать бумажки на стенах даже не пришлось
Мамашка Юляшка: Точно! Про это совсем забыл!
Кстати, заранее подготовьте много ксерокопий свидетельств о браке - их много понадобится.
DA:
Справка из регпалаты - срок изготовления 3 раб. дня;
Справка из БТИ - срок изготовления от 3 дней до 2-ух недель в зависимости от цены(!)
Поквартирная карточка - действительна 2 недели
quote:
Originally posted by PingWIN:
Кстати, заранее подготовьте много ксерокопий свидетельств о браке - их много понадобится.
очень ценная информация. спасибо. 
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справки
я в регпалате только на новую фамилию брала...
кто в курсе, ассо-строй вроде еще один дом по программе строить собираются?
quote:
кто в курсе, ассо-строй вроде еще один дом по программе строить собираются?
ага, вроде и комос тоже
quote:
Originally posted by Tane4ka 22:
ага, вроде и комос тоже
откуда инфа? можно ссылку. было б здорово, а то выбрать то уже почти нечего 
все на уровне слухов пока
Аспэк, тоже давно заявил, что готов.
Сегодня в Ассо-строй позвонила, сказали, что в течение месяца все прояснится по второму дому.
quote:
Аспэк, тоже давно заявил, что готов.
Они бы сначала один дом нормально сдали, так сказать показали свое лицо. А Минстрою, сначало надо посмотреть кто как работает и реально потдверждает свои дела на деле (это касается Аспэка готорый заявлял о готовности дома до 31.12.2009 г., а на самом деле не понятно когда это произойдет.) а то за реальные (живые)деньги постоить дом не могут..
quote:
Originally posted by Jora:
А Минстрою, сначало надо посмотреть кто как работает и реально потдверждает свои дела на деле
минстрою, прастие, пох*й кто там как строит
quote:
откуда инфа?
Когда в КОМОСе сидели, квартиру выбирали, нам сказали, что готовят доки на 2-ой дом по мол. семье.
и где тот дом будет?
так у комоса уже и так 2 дома строят
в октябрьском ваще не камильфо. хотя там отделка поприличнее, но жить в настолько отдаленном районе за эти деньги желания пока не возникло
также, ка и на схв, кстати
quote:
так у комоса уже и так 2 дома строят
В соцгороде они уже не рассматривают, т.к. там все продано, остался на и.закирова
quote:
Originally posted by Миринда:
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справки
C нас две справки попрасили. На новую и старую фамилию.
quote:
и где тот дом будет?
нам сказали что пустырь около заправки полностью у них в аренде, я думаю что на нем и будут строить
quote:
Originally posted by VerDikt:
так у комоса уже и так 2 дома строят
3 дома. Один уже распродан. (И.Закирова, п.Октябрский, ул.Целковского)
А мне в Минстрое сказали, что новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас, а по-моему однушек там ого-го осталось - никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
quote:
Originally posted by Marico:
А мне в Минстрое сказали, что новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас, а по-моему однушек там ого-го осталось - никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
СОГЛАСЕН.
"На выявление потенциальных участников программы с промпредприятий дано два месяца; после этого список может быть вновь расширен. Какие новые категории молодых семей могут быть добавлены в список, г-н Ходырев уточнять не стал. Однако, известно, что следующие на очереди - предприятия с муниципальной долей собственности. Кроме того, министр отметил, что если квартир не будет хватать на всех желающих, правительство Удмуртии и минстрой расширят список домов, возводимых в рамках программы. Пока из 1600 предлагаемых квартир незабронированными остаются около 500".
Источник: www.udm-info.ru/news/economics/25-01-2010/prompro.html
quote:
Originally posted by Миринда:
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справкиC нас две справки попрасили. На новую и старую фамилию.
Справка из БТИ выдается о наличии недвижимости до 1992 года, если вы имели недвижимость, а фамилию поменяли после 1992, то тогда надо 2 справки
quote:
Originally posted by Marico:
никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
нам как раз такую коморочку и надо!
quote:
Originally posted by Marico:
новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас
херня
"дома" предложенные сейчас продаются и вне программы. а если они плохо продаются, то это значит, что жилье не удовлетворительного качества, либо стоимость его завышена. и не более того
и если рынок готов предложить жилье более выского качества, то не вижу причин, по которым минстрой будет препятствовать удовлетворению спроса реальных покупателей. тем более, что включение в программу застройщика с новым домом выгодно всем.
quote:
Originally posted by BAZ:
херня
вовсе не херня. сколько домов начато в 2009 году, которые не участвую в программе? ни одного. и судя по всему в этом году будет аналогично. так что качественного жилья за средства застройщика по 20 тыщ за квм не стоит ждать.
freelance
Как считаете? Может будущее Ижевска все таки за малоэтажной застройкой?
Например такой:
вряд ли!
что-то сильно я сомневаюсь я что за этим будущее. как в городе так и за городом.
Хороша Наташа, но не наша! Скорее трамвайные пути до Завьялово проложат, чем снизится цена на участок/стройматериалы/изыскания/подвод коммуникаций до уровня цен на квартиру (многие тут могут позволить себе кредит на жилье по общему проценту? А кредит на в два-три раза большую сумму?)
quote:
Originally posted by freelance:
сколько домов начато в 2009 году, которые не участвую в программе?
забавно, что талановский изумруд строился до программы несколько лет, и при этом таки успешно включился в нее. вернее включил первую секцию. может еще включит и вторую. вопрос-та решаемый
всего-то нужно сдать дом/секцию этим годом. или может началом следующего. а сдать дом/секцию и заселить его - это два разных срока.например, в металлурге есть еще и интеграловские дома. в несколько примороженном состоянии. дать им денег и начнут строить аналогично талановской стройке.
quote:
Originally posted by BAZ:
например, в металлурге есть еще и интеграловские дома. в несколько примороженном состоянии. дать им денег и начнут строить аналогично талановской стройке.
Но дают только избранным, например почему КОМОСУ дали включить 3 дома, а другим по одному, хотя все завиряют что готовы строить по программе МС.
quote:
Originally posted by Proud99:
дают только избранным
quote:
Originally posted by BAZ:
вопрос-та решаемый
%)
сейчас главное чтоб ПРОГРАММУ продолжили на 2011-20... годы (и расширили круг участников)
квартира в кредит под 5% и 10% первый взнос это просто счастье на ОБЩЕМ фоне ИПОТЕЧНЫХ программ!
Избранным..... не избранным, с этим ничего не поделать нам..... (((
сейчас главное чтоб ПРОГРАММУ продолжили на 2011-20... годы (и расширили круг участников)
квартира в кредит под 5% и 10% первый взнос это просто счастье на ОБЩЕМ фоне ИПОТЕЧНЫХ программ!
Вчера слышала по местым новостям о каком то сертификате для покупки жилья, расскажите поподробнее кто что знает?
DZHANNI, говорили о http://www.google.com/search?q=Федеральная+программа++<Молодая++семья>. Сказали, что до Ижевска добралось. Но что-то я не поверил.
пока собирают документы, не факт что успеют подать вовремя в москву, не факт что москва выдаст деньги.. уже 4 год просирается программа в ресБублике.
Мне тут отец сказал, что оформление кредита в Сбере по молодой семье - бесплатно(!!!), т.е. мы не должны платить 20т.р. Услышал он это в какой-то местной передаче на телеканале "Моя Удмуртия" от 01.02.10, куда был приглашен Волков А.А., якобы Сан Саныч это заявил, ссылаясь на какой-то правовой акт (он не запомнил, какой)...
Неужели правда? Или он что-то не то услышал...
quote:
Originally posted by Мамашка Юляшка:
Мне тут отец сказал, что оформление кредита в Сбере по молодой семье - бесплатно(!!!), т.е. мы не должны платить 20т.р. Услышал он это в какой-то местной передаче на телеканале "Моя Удмуртия" от 01.02.10, куда был приглашен Волков А.А., якобы Сан Саныч это заявил, ссылаясь на какой-то правовой акт (он не запомнил, какой)...
Неужели правда? Или он что-то не то услышал...
дак тогда сбер должен будет вернуть денежки всем, кто уже заплатил... ?
quote:
Мне тут отец сказал, что оформление кредита в Сбере по молодой семье - бесплатно(!!!), т.е. мы не должны платить 20т.р. Услышал он это в какой-то местной передаче на телеканале "Моя Удмуртия" от 01.02.10, куда был приглашен Волков А.А., якобы Сан Саныч это заявил, ссылаясь на какой-то правовой акт (он не запомнил, какой)...
Неужели правда? Или он что-то не то услышал...
не совсем то услышал ваш папа. Дело было так. В студию где была прямая линия с Волковым позвонил молодой человек и сказал что существует решение арбитражного суда, согласно которому сбер не имеет права брать комиссию эту. и спросил, типа сбер же несмотря на это решение, продолжает брать эти деньги с молодых семей, че ж делать-то? На что Волков ему ничего вразумительного не ответил. типа, он не в курсе, он спросит в чем там дело. И усе Я бы не рассчитывала на халяву....
эххх... жаль.
Сперва заказное письмецо в банк с текстом типа "в соответствии с решением/постановлением ВАС от ... по делу N... прошу:
1. с xx/xx/2009г. отменить взимание комиссии за ведение ссудного счета по кредитному договору N... от ...г.
2. ранее уплаченные комиссии за ведение ссудного счета в сумме xxx руб. принять в зачет погашения суммы основного долга по кредитному договору N... от ...г. ну или перечислить на ваш расчетный счет
3. предоставить мне пересчитанный график платежей по кредитному договору N... от ...г. с учетом выполнения п.1 и п.2
4. в случае несогласия банка с пп.1, 2 и 3 и/или их невыполнении прошу подтвердить такой отказ/несогласие ответным письмом по адресу ... в течение 10 дней со дня получения настоящего письма"
Типа того. Когда от банка получите отказ - тогда в суд.
а завтра т.е. четверг сюда http://aifudm.net/news/news7943.html о всем наболевшем
возможно здесь уже и давали ответ на этот вопрос или ссылку на док-т:
- кто может получить кредит по программе МС?
недавно звонила знакомая и утверждает, якобы теперь не только бюджетники могут воспользоваться этим правом, список расширили, так как это узнать?
читайте постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года N 132 в актуальной редакции, там все категории перечислены. или позвоните в администрацию своего района и расскажите где вы с мужем работаете, они вам сразу поставят диагноз - годитесь вы в программу или нет
Кто подскажет будет ли продолжение программы.. ??
Какие застройщики? Где дома? И самое главное- КОГДА?
Читал на сайте Комоса, о том, что они плнируют строительство ещё трех домов по программе.... о сроках пока тишина
Сегодня Президентом УР было принято решение о включении ЖК "Рябинушки" 1 секция в программу "Жилье молодым семьям" на 2010-2011г.г. в объеме 33 квартиры.
Площадь Колич. Цена
41,64 11 30 500,00р.
56,66 11 30 500,00р.
43,05 10 30 500,00р.
65,97 1 30 500,00р.
Сейчас начинается аккредитация Объекта в Администрации и Сбербанке, все подробности в офисе продаж ООО "Талан" тел 509-509
Недавно, кажется с февравля, сбербанк ввел дополнительно для молодых семей оценку квартиры. Конечно, странно как можно оценивать еще не построенную квартиру. Может кто-нибудь знает в связи с чем это связано? А то сроки оплаты уже поджимают, а банк выдумывает новые бумажки.
У меня в отделении на Пушкинской, 157 никакой оценки не попросили. Кредит выдали вчера.
Но в договоре есть пункт об обязательном страховании квартиры после постройки.
А мы подавали на Петрова, 8а и не нам первым пришлось делать такую оценку. В организации, где мы заказывали оценку даже посмеялись, что опять надо воздух оценивать. Хотя может это зависит от выбранного дома, от стадии строительства, у нас ассо-строй, еще только каркас 8 этажей построено.
сори за повтор. Не могу найти информацию о программе жилье для молодой семьи. Скиньте плиз ссылочку.
quote:
Originally posted by Wave:
Вот какие расчеты мне сказали в администрации:
1. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в одной квартире)
Общая площадь делится на всех кто прописан. (учета, чья это собственность нет)
2. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в разных квартирах)
вычисляется площадь в каждой квартире на человека. Суммируются доля каждого члена молодой семьи и делится на количество человек семьи.
Пример (Муж=9, Жена=12, Ребенок=12) Итого на человека=11 кв.
3. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны в нем)
Берется только сколько в собственности делится на количество членов семьи.
4. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны не в нем)
Вычисляется площадь как в варианте 1 + собственное жилье.
есть здесь такие, кому посчитали по 3му варианту?
в октябрьской считают так, а в индустриальной считают, что делить надо всю площадь на всех прописанных. а не площадь доли на двоих...
Нам посчитали по 3 варианту.
Wave , а в какой администрации вы подавали документы?
quote:
Originally posted by gradus:
сори за повтор. Не могу найти информацию о программе жилье для молодой семьи. Скиньте плиз ссылочку.
здесь всего 28 страниц. неужели так сложно их просмотреть ради 5% ипотеки??? много чего полезного найдете.
quote:
Originally posted by НеМодный:
Wave , а в какой администрации вы подавали документы?
Устиновский
Тоже по 3 варианту, 0,25 доли в квартире (15 кв.м.) поделили на двух членов семьи. В Первомайской
я правильно понял - никаких доп. действий (типа разделение счетов для оплаты за квартиру и т.п) просто прописаны в квартире?
у нас в индустриальной требуют разделить счета за квартру.