Мне вообще смс не приходила.
о, спасибо, а то дозвониться до них не реально! быстро сделали - за три дня рабочих
А сколько по времени рассматривает заявление администрация?
quote:
быстро сделали - за три дня рабочих
А вы заявление какое нибудь писали или просто повезло?
Tane4ka 22: Заявление о постановке на учет? Я позвонила через 3 дня, они посмотрели у себя в компе и сказали, что мы стоим на учете, а письмо пришло только через 2 недели, да его никуда и не надо.
quote:
Originally posted by marra:
письмо пришло только через 2 недели, да его никуда и не надо.
Письмо у нас забрал застройщик... нам оставили копию
SaMa, повезло, видимо
Видно действительно кому как повезет
Tane4ka 22: через день после подачи документов в администрацию, уже были в базе банка, тогда как письмо получили только через месяц... если документы приняли, значит вы в программе, идите в банк!
подскажите плиз, как долго готовится выписка из ЕГРП (регпалата) и БТИ?
quote:
подскажите плиз, как долго готовится выписка из ЕГРП (регпалата) и БТИ?
Из регпалаты - через день, а из БТИ - согласно оплоченным деньгам.
80р- 2 недели
130р - 1 неделя и т.д.
а обязательно именно с Краева из БТИ брать справку? или же можно с Кирова с РТИ взять?
Лучше взять именно с Краева из БТИ. А то в администрации к каждой бумажке прикапываются, избежите лишней беготни.
Интересно, а кому-нибудь уже выплачивали компенсацию за 2, 3 .. родившегося ребёнка?
Вроде обещали по 200000 руб.
РТИ которая на Кирова таких справок не дает. Там Ростехинвентаризация, у них этих данных нет. Справку же дает Удмурттехинвентаризация (видимо она на Краева).
quote:
Вроде обещали по 200000 руб.
Если бы добавили еще один нолик, то у меня жена из декрета не скоро бы вышла
IV. Порядок, размер и условия предоставления выплат
31. Выплаты предоставляются в случаях:
1) рождения (усыновления) третьего ребенка в течение срока действия кредитного договора (договора займа);
2) если на момент заключения кредитного договора (договора займа) с заёмщиком он уже имеет троих или более детей.
32. Выплаты предоставляются молодым семьям, с членами которых на момент предоставления выплаты заключен кредитный договор (договор займа) с компенсацией процентной ставки.
33. Сумма выплаты может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).
34. Предоставление выплат осуществляется на основании соответствующего решения Администрации муниципального образования.
35. Сумма выплат составляет 200 000 рублей, но не более остатка основного долга по жилищному кредиту (займу).
всем привет!
подскажите пожалуйста можем ли мы получить льготный кредит?
Мы: молодая семья из трех человек, ребенку 3 года, оба НЕ работаем в бюджетных организациях, ни какой жил площади нет снимаем квартиру, прописки практически тоже нет тока временная, обоим 35 лет еще нет, общий семейный доход 35 тыс руб.
Рекомендую ознакомится с ГЛАВНЫМ документом "Индивидуальные условия предоставления кредитов молодым семьям с компенсацией разницы в процентной ставке за счет средств бюджета Удмуртской Республики" на сайте администрации Ижевска. Думаю, что проблем с получением кредита не должно быть.
quote:
молодая семья из трех человек, ребенку 3 года, оба НЕ работаем в бюджетных организациях
если вы - погорельцы или супруг - ветеран боевых действий - то участвовать в Программе можно, а если нет, то увы
я так понимаю, кредит оформляется на того супруга, который в гос. организации работает.
вопрос: второй супруг идет созаемщиком или поручителем?
Созаемщиком, и нужен 1 поручитель
quote:
Originally posted by НеМодный:
я так понимаю, кредит оформляется на того супруга, который в гос. организации работает.
Кредит оформляеться на того, кто в состоянии его обеспечить. В нашем случае жена работает в бюджетной организации, на данный момент она в декретном отпуске, а кредитуюсь я. Жена идет созаемщиком.
я так понял что кредит выдается как раз не на бюджетника. Покажите хоть одного бюджетника, который способен оплатить кредит? У моей жены зп 4 тыс
так вот у нас врачей любят!
DA: в любом случае, как минимум Вы и Ваша жена будут заемщиками кредита. То есть равноправными заемщиками, Ваши доходы будут складываться. Бюджетникам выдается компенсация.
Интересно, а собственником приобретаемой квартиры может быть только один из супругов?.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Бюджетникам выдается компенсация.
Вот об этом поподробнее можно? Что за компенсация?
quote:
Originally posted by ppp:
Интересно, а собственником приобретаемой квартиры может быть только один из супругов?.
Собственниками в любом случае становятся оба супруга. Другое дело - доли - их можно по разному оформить!
Мамашка Юляшка: Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту! В Сбере же Вы по идее берете кредит на 14.5%, а 9.5% компенсирует государство. 5% платите Вы. Так вот эти 9.5% компенсации выдаются бюджетнику и его семье, как бы, как пишут в постановлении о выплате.
ppp: Нет, оба собственника. Фиктивный брак тут не прокатит
quote:
Originally posted by PingWIN:
Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту
А, Вы об этом..., ну тогда, да. Я думала, может еще что дают
я не про фиктивный брак, а про брачное соглашение в случае развода. Считаю это обязательно надо сделать при оформлении ипотеки. Потом получится, что один из супругов возьмет и не будет платить по кредиту...
quote:
Originally posted by Uhbujhbq:
Интересно, а кому-нибудь уже выплачивали компенсацию за 2, 3 .. родившегося ребёнка?
Вроде обещали по 200000 руб.
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым %)
quote:
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым
о_О!Можно поподробней (условия, сроки)
все в процессе
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
[/B]
[/QUOTE]
В налоговой мне ответил, только после передачи квартиры в собственность.
Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий Удмуртии
Ижевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что программа <Доступное жилье - молодым семьям>, курируемая лично Президентом Удмуртской Республики Александром Волковым, рассчитана на семьи, в которых супругам или родителю с ребенком еще не исполнилось 36 лет. Если пара стоит на учете в районной администрации в качестве нуждающейся в жилье, то она может рассчитывать на льготный кредит под 5% годовых. На сегодняшний день кроме заводчан, в проект включены работники бюджетной сферы и жильцы общежитий.
quote:
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
quote:
Originally posted by altch:
[b]Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий УдмуртииИжевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
где бы посмотреть этот список из 13 предприятий?
quote:
Originally posted by Chia:
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
Или когда полностью расплатишся за кредит? До этих пор квартира же является собственностью Сбербанка?
Мой коллега три года назад квартиру на вторичном рынке в ипотеку взял, тоже, естественно, с залогом квартиры банку. Налоговый вычет получает.
quote:
налоговый вычет на покупку недвижимости?
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
кто нибуть распишите подробнее процедуру возврата денег
как правильно оформить при 2-х долях (каждый свою долю оформляет и соответственно платежи должны бать от своего имяни)
получать после акта, каждый год затраченную сумму за год
ну и остальные особенности
quote:
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
На сумму стоимости квартиры + 13% с суммы уплаченных процентов Сбербанку.
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
quote:
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
В Налоговом кодексе не так давно (а вернее, с прошлого года) введена норма, согласно которой НДФЛ с материальной выгоды в нашем случае не платится. Так что все в норме. Найду ссылку - выложу.
а, ну если так, то отлично. жаль, конечно, что налоговым вычетом по жилью можно воспользоваться только 1 раз в жизни...
quote:
Или когда полностью расплатишся за кредит? До этих пор квартира же является собственностью Сбербанка?
Квартира будет являться ВАШЕЙ собственностью, а не собственностью Сбербанка (свидетельство о праве собственности будет же на Ваше имя, не так ли?). Просто Ваша квартира будет находиться в обременении - залоге у банка, оригинал свидетельства Вы отдадите в банк после получения его в регпалате. Все эти особенности описаны в договорах (кредитном, залоговом).
quote:
Originally posted by StepanD:
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773
мдя. как все печально.
это в случае пенополистирола
Поживем - увидим
Меня радуют эти журналисты... <В новостройках жить опасно>. А в <старостройках> так не опасно?
В доме 467-ой серии, где нам пока приходится жить, зимой голыми ногами на пол-то не наступить - очень холодно. И свищет из всевозможных щелей. Тоже же опасно. Но про это никто не пишет.Это просто констатация факта одного из нарушений при таком "экономном строительстве", которое ведется у нас в последнее время.
А про старые дома скоро заговорят, когда жить в них уже будет невозможно.
Да и сейчас не супер, когда везде скрипит и дует, а ремонт обойдется дороже новой квартиры
Согласно проектной документации на сайте, в доме Комплекс-Строя (Италмас) будет использоваться утеплитель Лайнрок Стандарт М.
http://www.line-rock.ru/stamdartm/ В отличие от органических изоляционных материалов (тот же полипостирол), эти плиты не боятся огня и не выделяют вредных веществ, а срок их жизни исчисляется десятилетиями
Ну во-первых, что там будет на самом деле мы никогда не увидим
А во-вторых, "При строительстве использовались стандартные строительные материалы (кирпич, бетон и т. д.). Стоит она без тепла или остекления несколько месяцев. Результат - помещение на 90% изначально заражено болезнетворными бактериями. В начальной стадии эксплуатации попадание бактерий в жизнедеятельную среду (влага, тепло, нарушение вентиляционных потоков, нарушение естественного микроклимата) вызывает их рост и размножение, что влечет за собой как разрушение самого строительного материала, так и серьезные заболевания у человека" (http://www.stroimsami.org/2008/01/06/plesen.html )
подскажите подалуйста сколько времяни занимает регистрация договора залога от сбера в регпалате
надо срочно на сколько с работы отпрашиваться
Если уже известно время визита в регпалату (номерок взят) - около получаса. Плюс дорога.
стоял за справкой из БТИ... передо мной стояла девушка. от руки на бумажке были написаны какие справки откуда брать, примерные сроки, в порядке получения. может осталась такая бумажка у кого? наверняка делали (а тем более все проходили), поделитесь плиз?!
DA: Так в администрации выдают такую бумажку распечатанную. К сожалению, потерялась такая бумажка, но на вскидку:
1. Справка из БТИ и из регпалаты на каждого члена семьи.
2. Копия поквартирной карточки на каждого члена семьи.
3. Ксерокопии паспортов и свидетельств о вашей собственности.
4. Акт осмотра жилищных условий.
5. Справка с места работы (берется на того, кто попадает под категорию на предоставление компенсации).
Вроде все, но может еще что-то упустил...
quote:
Originally posted by PingWIN:
4. Акт осмотра жилищных условий.
ну так в том то и дело... в администрации старые бумажки висят. совок же..... там до сих пор про 11 м2 сказано.... до сих пор написано про акт осмотра... хотя вроде как его уже не надо! воопщем интересует именно бумажка от того, что прошел все это с примерным указанием времени получения справки. спасибо
Еще вроде:
6. Ксерокопии свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей (если есть)
Хммм.. Нам в администрации лично просто сказали, какие бумажки требуются. Поговорили с женщиной, она спокойно все разъяснила и рассказала. Так что изучать бумажки на стенах даже не пришлось
Мамашка Юляшка: Точно! Про это совсем забыл!
Кстати, заранее подготовьте много ксерокопий свидетельств о браке - их много понадобится.
DA:
Справка из регпалаты - срок изготовления 3 раб. дня;
Справка из БТИ - срок изготовления от 3 дней до 2-ух недель в зависимости от цены(!)
Поквартирная карточка - действительна 2 недели
quote:
Originally posted by PingWIN:
Кстати, заранее подготовьте много ксерокопий свидетельств о браке - их много понадобится.
очень ценная информация. спасибо. 
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справки
я в регпалате только на новую фамилию брала...
кто в курсе, ассо-строй вроде еще один дом по программе строить собираются?
quote:
кто в курсе, ассо-строй вроде еще один дом по программе строить собираются?
ага, вроде и комос тоже
quote:
Originally posted by Tane4ka 22:
ага, вроде и комос тоже
откуда инфа? можно ссылку. было б здорово, а то выбрать то уже почти нечего 
все на уровне слухов пока
Аспэк, тоже давно заявил, что готов.
Сегодня в Ассо-строй позвонила, сказали, что в течение месяца все прояснится по второму дому.
quote:
Аспэк, тоже давно заявил, что готов.
Они бы сначала один дом нормально сдали, так сказать показали свое лицо. А Минстрою, сначало надо посмотреть кто как работает и реально потдверждает свои дела на деле (это касается Аспэка готорый заявлял о готовности дома до 31.12.2009 г., а на самом деле не понятно когда это произойдет.) а то за реальные (живые)деньги постоить дом не могут..
quote:
Originally posted by Jora:
А Минстрою, сначало надо посмотреть кто как работает и реально потдверждает свои дела на деле
минстрою, прастие, пох*й кто там как строит
quote:
откуда инфа?
Когда в КОМОСе сидели, квартиру выбирали, нам сказали, что готовят доки на 2-ой дом по мол. семье.
и где тот дом будет?
так у комоса уже и так 2 дома строят
в октябрьском ваще не камильфо. хотя там отделка поприличнее, но жить в настолько отдаленном районе за эти деньги желания пока не возникло
также, ка и на схв, кстати
quote:
так у комоса уже и так 2 дома строят
В соцгороде они уже не рассматривают, т.к. там все продано, остался на и.закирова
quote:
Originally posted by Миринда:
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справки
C нас две справки попрасили. На новую и старую фамилию.
quote:
и где тот дом будет?
нам сказали что пустырь около заправки полностью у них в аренде, я думаю что на нем и будут строить
quote:
Originally posted by VerDikt:
так у комоса уже и так 2 дома строят
3 дома. Один уже распродан. (И.Закирова, п.Октябрский, ул.Целковского)
А мне в Минстрое сказали, что новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас, а по-моему однушек там ого-го осталось - никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
quote:
Originally posted by Marico:
А мне в Минстрое сказали, что новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас, а по-моему однушек там ого-го осталось - никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
СОГЛАСЕН.
"На выявление потенциальных участников программы с промпредприятий дано два месяца; после этого список может быть вновь расширен. Какие новые категории молодых семей могут быть добавлены в список, г-н Ходырев уточнять не стал. Однако, известно, что следующие на очереди - предприятия с муниципальной долей собственности. Кроме того, министр отметил, что если квартир не будет хватать на всех желающих, правительство Удмуртии и минстрой расширят список домов, возводимых в рамках программы. Пока из 1600 предлагаемых квартир незабронированными остаются около 500".
Источник: www.udm-info.ru/news/economics/25-01-2010/prompro.html
quote:
Originally posted by Миринда:
Справку из БТИ только на старую фамилию жены(до брака)и из регпалаты еще на старую фамилию, те из регпалаты на жену должно быть 2 справкиC нас две справки попрасили. На новую и старую фамилию.
Справка из БТИ выдается о наличии недвижимости до 1992 года, если вы имели недвижимость, а фамилию поменяли после 1992, то тогда надо 2 справки
quote:
Originally posted by Marico:
никому не нужны оказались коморочки до 30 кв.м.
нам как раз такую коморочку и надо!
quote:
Originally posted by Marico:
новые дома будут только после того как продадут ВСЕ квартиры в предложенных сейчас
херня
"дома" предложенные сейчас продаются и вне программы. а если они плохо продаются, то это значит, что жилье не удовлетворительного качества, либо стоимость его завышена. и не более того
и если рынок готов предложить жилье более выского качества, то не вижу причин, по которым минстрой будет препятствовать удовлетворению спроса реальных покупателей. тем более, что включение в программу застройщика с новым домом выгодно всем.
quote:
Originally posted by BAZ:
херня
вовсе не херня. сколько домов начато в 2009 году, которые не участвую в программе? ни одного. и судя по всему в этом году будет аналогично. так что качественного жилья за средства застройщика по 20 тыщ за квм не стоит ждать.
freelance
Как считаете? Может будущее Ижевска все таки за малоэтажной застройкой?
Например такой:
вряд ли!
что-то сильно я сомневаюсь я что за этим будущее. как в городе так и за городом.
Хороша Наташа, но не наша! Скорее трамвайные пути до Завьялово проложат, чем снизится цена на участок/стройматериалы/изыскания/подвод коммуникаций до уровня цен на квартиру (многие тут могут позволить себе кредит на жилье по общему проценту? А кредит на в два-три раза большую сумму?)
quote:
Originally posted by freelance:
сколько домов начато в 2009 году, которые не участвую в программе?
забавно, что талановский изумруд строился до программы несколько лет, и при этом таки успешно включился в нее. вернее включил первую секцию. может еще включит и вторую. вопрос-та решаемый
всего-то нужно сдать дом/секцию этим годом. или может началом следующего. а сдать дом/секцию и заселить его - это два разных срока.например, в металлурге есть еще и интеграловские дома. в несколько примороженном состоянии. дать им денег и начнут строить аналогично талановской стройке.
quote:
Originally posted by BAZ:
например, в металлурге есть еще и интеграловские дома. в несколько примороженном состоянии. дать им денег и начнут строить аналогично талановской стройке.
Но дают только избранным, например почему КОМОСУ дали включить 3 дома, а другим по одному, хотя все завиряют что готовы строить по программе МС.
quote:
Originally posted by Proud99:
дают только избранным
quote:
Originally posted by BAZ:
вопрос-та решаемый
%)
сейчас главное чтоб ПРОГРАММУ продолжили на 2011-20... годы (и расширили круг участников)
квартира в кредит под 5% и 10% первый взнос это просто счастье на ОБЩЕМ фоне ИПОТЕЧНЫХ программ!
Избранным..... не избранным, с этим ничего не поделать нам..... (((
сейчас главное чтоб ПРОГРАММУ продолжили на 2011-20... годы (и расширили круг участников)
квартира в кредит под 5% и 10% первый взнос это просто счастье на ОБЩЕМ фоне ИПОТЕЧНЫХ программ!