VerDikt 15-01-2010 14:45
quote:
Originally posted by Score:
Думаю нелишним еще будет иметь ввиду что теперь в Сбербанке требуеться оценочный отчет на кватиру, так что готовьте лишние 1500 т.р., как минмум. Это новое требование начиная с 29 декабря 2009 (так нам сказали в нашем отделении).
это на еще не построенную квартиру чтоли. интересно как можно оценить не сушествуюшее. вот бы отчете написали оценка не сушествуюшей квартиры такой то котороя должна находиться там то и может будет выглядеть так то. все не стабильно в этом мире и результаты полученные от застройшиков тоже могут быть не предсказуемые. видимо отценочные конторы (босы) подвалики в сбер (к босу). итоговая программа потдержки 1. строителей 2. сбера 3. оценочных компании и прочих контор которым стало перепадать с этого ну а потом уж и молодежи
Tane4ka 22 15-01-2010 15:06
quote:
Скажите, у всех в администрации просили справку из рег. палаты (о наличии / отсутствии собственности) на девичью фамилию жены?
Да, я тоже делала такую справку (на девичью фамилию)
Элькин 15-01-2010 19:03
Вопрос по сберовскому графику (первый раз платить собираемся еще только): платеж по графику на воскресенье выпал.
Если в воскресенье заплатим - каким днем проведут?Никто не сталкивался?
кудрявый 15-01-2010 21:49
не вижу смысла платить по графику, главное не срывать. и вообще думаю для начала надо чуть больше платить для создания подушки безопасности, (переплаты пойдут в зачёт будущих платежей по основному долгу) привозникновении проблем с платежами платить надо будет только проценты, но для этого надо по основному долгу платить в 2 раза больше, пример: платёж 10т. 5т. кредит + 5т. % , заплатив сейчас 15т (10 кредит 5 %) в следующем месяце достаточно только % - 5 т.
natlonsh 16-01-2010 11:16
кто нибудь узнавал, кому еще кроме бюджета дают кредиты и кроме муп, гуп.
chipsem 16-01-2010 15:06
quote:
Вопрос по сберовскому графику (первый раз платить собираемся еще только): платеж по графику на воскресенье выпал.
Если в воскресенье заплатим - каким днем проведут?Никто не сталкивался
Провести должны тем днем, когда платите, особенно если платите через терминал или банкомат. Компьютер регистрирует, у него выходных нет.
Платите раньше, никто слова не скажет. Главное, не позже.
Есть один маленький нюанс - если платить с 1-го по 10-е включительно, программа два раза посчитает основной долг и выдаст большую, чем надо, сумму. Об этом предупреждают в сбербанке при перечислении средств на книжку. Старайтесь оплачивать кредит после 10-го!
Светга 16-01-2010 15:18
quote:
Платите раньше, никто слова не скажет
не платите, лучше из числа в число. тоже платили раньше. один раз зарплату задержали. насмотрелись мы телевизоров то и пошли просит отсрочить платеж. на нас там как на сумашедших посмотрели. орать начали, мы вам и так месяц рассрочки даем, шо еще то хотите.
MIV 16-01-2010 16:49
А где можно посмотреть какие 2-шки остались нераспроданные по этой программе? По всем застройщикам
кудрявый 16-01-2010 19:23
у каждого застройщика. в одном месте такой инф нет. http://www.izh.ru/izh/info/35206.html тут контактная информацию можно найти
chipsem 17-01-2010 16:46
quote:
Originally posted by Светга:
quote:Платите раньше, никто слова не скажет
не платите, лучше из числа в число. тоже платили раньше. один раз зарплату задержали. насмотрелись мы телевизоров то и пошли просит отсрочить платеж. на нас там как на сумашедших посмотрели. орать начали, мы вам и так месяц рассрочки даем, шо еще то хотите.
Вообще-то платить раньше и платить позже - это две ооочень большие разницы. Платить в том же месяце раньше назначенного срока вам никто не запрещает, даже наоборот - будет начисленно чуть меньше процентов (проценты начисляются ежедневно с момента предыдущего платежа, с 800 тыр получается около 100 руб/сутки). Если заплатить позже хоть на день или меньше хоть на копейку, то вы не только на всю оставшуюся жизнь портите себе кредитную историю и вам идут пени - при кредитовании по программе для молодых семей вам придется выплачивать не 5%, а 14,25%
Психологически грамотно платить в один и тот же день - например, в день зарплаты через банкомат или терминал.
MIV 17-01-2010 19:32
платите раньше и больше, в 2-3-5 раз больше, вот мой совет
Ordo Sucinus 17-01-2010 21:17
quote:
Originally posted by MIV:
платите раньше и больше, в 2-3-5 раз больше, вот мой совет
Ну. это если вы планируете расплатиться быстрее, чем за 10 лет. А так, как показывает жизнь, за 10 лет происходит достаточная девальвация месячного платежа.
MIV 17-01-2010 21:18
ну да, тут с вами согласен
Мамашка Юляшка 17-01-2010 22:07
Какие пени??? это вам в сбере сказали? три года платили в сбере кредит, и до 10 и после... даже в последний день месяца... никаких пени не было, нареканий тоже! или к молодой семье особое отношение?
chipsem 18-01-2010 12:12
Значит, платили аккуратно, без опозданий. Вы, когда кредитный договор подписывали, читали его? Сотрудника Сбербанка слушали?
Договора у всех типовые, поэтому ограничусь номерами пунктов.
По срокам платежа: 4.1, 4.3
По неустойке: 4.4
Компенсация по процентной ставке прописывается в п.1.1
Мамашка Юляшка 18-01-2010 09:17
договора с банком у нас пока нет, мы на стадии регистрации в рег. палате..., обезательно обращу свое внимание на указаные пункты
просто удивительно, что такие жесткие условия оплаты, как вы описали...chipsem 18-01-2010 10:40
Нормальные условия, стандартные для кредитования, даже - по сравнению с другими банками - мягкие. Оплата - у меня лично до 10 числа месяца, следующего за текущим. Неустойка - тоже стандарт, кредитования без неустойки не бывает. Дифференцированные платежи - уменьшаются со временем. Разрешено досрочное погашение кредита. Учитывая еще 5% - вообще малина.
Вам при получении денег инспектор должен очень подробно все объяснить.
Можете посмотреть указанные пункты в прошлом договоре кредитования, который вы три года платили в сбере. Или позвонить/зайти в банк и спросить.
MIV 18-01-2010 12:11
quote:
Originally posted by MIV:
А где можно посмотреть какие 2-шки остались нераспроданные по этой программе? По всем застройщикам
обзвонил застройщиков, есть еще свободные квартиры, как "забронировать" ее можно? Мы сейчас в стадии сбора документов для администрации.
tulkas 18-01-2010 14:11
да, кстати, как бронируются квартиры? кто прошел этот этап, поделитесь, плз. мы встали на учет, щас подбирать квартиру будем.
Wave 18-01-2010 14:28
А у застройшиков спросите. У всех разные условия.
VerDikt 18-01-2010 15:14
бронь это для успокоения ваших нервов и работает только если 2 человека подошли в одно время заключать договор, заключат с тем у каго была бронь.
а так можно подойти и заключиь договор на уже забронированную квартиру.
tulkas 18-01-2010 16:10
заключать договор - это когда уже оплата, я правильно понимаю?
chipsem 18-01-2010 16:42
Вы встали на учет - подали заявление в сбербанк на предоставление кредита - дождались положительного решения (10 рабочих дней) - пошли к застройщику заключать договор долевого участия - заплатили ему 10% или больше от стоимости квартиры - зарегистрировали договор в регпалате (10 рабочих дней) - получили у банка письмо о сумме компенсации по процентам и отнесли его в администрацию - дождались ответа администрации (3 рабочих дня) - отнесли ответ в банк - заключили с банком кредитный договор и договор залога прав имущества, заплатили комиссию за предоставление кредита (2% от суммы кредита, до 20 тыр) - отнесли с представителем банка договор залога прав имущества в регпалату на регистрацию - в тот же день получили деньги и перевели их застройщику - через 10 рабочих дней забрали зарегистрированный договор залога прав имущества из регпалаты.
Итого - вы заключаете три договора, один с застройщиком: долевого участия, и два с банком: кредитный и договор залога прав имущества.
Некоторые застройщики (Комплекс-строй точно) дают справки о том, что они получили 10% и 90% от стоимости квартиры.
Примерно так.
DA 18-01-2010 16:52
очень подробно и очень понятно. спасибо за инфу!
tulkas 18-01-2010 17:07
Спасибо!
Tane4ka 22 18-01-2010 17:44
quote:
обзвонил застройщиков, есть еще свободные квартиры
Муж звонил в Комос, Аспек, Титан, Ассо-строй, менеджеры отвечали, что все квартиры проданы. Ничего не понимаю...
MIV 18-01-2010 17:53
Я интересовался только двушками. Аспэк и УССТ-8 продали все. Как мне сказали по телефону о наличии непроданных 2-х к. квартир:
Комплексстрой - 2 квартиры на 13 и 17 этаже.
Титан - 2 кв., 1 и 17 этаж
Комос - 1 шт на Закирова - 1 этаж и 2 шт в Полесье, 1 и 9 этаж.
Tane4ka 22 18-01-2010 18:04
Официально договоров заключено 570 из 1100. Где остальное? Для чего администрация расширяет рамки возможных заемщиков, увеличивает число квадратных метров до 14м, если брать нечего?
Wave 18-01-2010 19:08
А еще есть дом на СХВ.
MIV 18-01-2010 19:33
В РК не звонил, там не знаю по поводу квартир, в соседней ветке обсуждают
quote:
Официально договоров заключено 570 из 1100. Где остальное?
вот бы знать
shino be 18-01-2010 20:35
потому как двушки ушли первыми - однушек то море осталось.. влезать на 20 лет в кабалу лучше на больший метраж - дети планируются и прочее...
Tane4ka 22 18-01-2010 20:57
quote:
однушек то море осталось..
Да вот именно что ничего не осталось. Тут застройщики чего-то мутят, квартиры придерживают.
anhen 18-01-2010 21:01
quote:
однушек то море осталось..
У меня информация, что тоже море. Что застройщики нарезали однокомнатные, а потом сами волосы на себе рвали. Потому как востребьованными оказались 2-х и 3-хкомнатные. Мне бы вот трешку, а кроме РК похоже трешек и нет ни у кого...
SaMa 18-01-2010 21:44
А разве двушки дают под 5% если семья состоит из 2-х человек?
chipsem 18-01-2010 21:50
Дают. Только под 5% в этом случае компенсируют 18 квадратов*число членов семьи = 36 квадратов, остальное оплачиваешь по полному тарифу. Если берешь однушку, оплачиваешь кредит 5% независимо от площади квартиры
SaMa 18-01-2010 22:00
Вопрос к тем, кто прошел все этапы - после подписания договора с застройщиком и уплаты 10%, отнесли договор в регпалату, там сказали что забрать его можно через 10 дней (27 января), далее, как написали выше, с этим договором надо идти в Сбер. за письмом о сумме компенсации по процентам - сколько дней это письмо делают? После Сбера в администрацию и опять в сбер заключить с банком кредитный договор и договор залога прав имущества, заплатить комиссию за предоставление кредита- сколько дней требуется для этого? И как все это успеть, если в договоре указана дата перечисления остальных 90% 8 февраля?
chipsem 18-01-2010 22:21
Письмо о компенсации в сбере пишут минут пять. Администрация думает три рабочих дня. Как принесете ответ администрации, договариваетесь со сбером о дате заключения договоров - как правило, в тот же или на следующий день. В этот день с утра можно взять номерок в регпалату на следующий день, но лучше этот вопрос обсудить заранее с сотрудником сбера - тут могут быть нюансы типа отсутствия в сбере нужного сотрудника (по болезни) или кооперации с другой семьей (чтобы подряд в один день). В тот день, когда отнесете договор в регпаату, вам перечислят деньги. Вы вполне успеваете.
StepanD 18-01-2010 22:51
quote:
Originally posted by SaMa:
И как все это успеть...
А как успевали другие семьи?
Чуть везения и терпения
PingWIN 18-01-2010 23:06
chipsem: Все на словах выглядит просто, на деле оказывается гораздо дольше. Отнесли письмо о компенсации в Сбербанк, так нам сказали, что сейчас все нащи документы будет юрист проверять и может их проверять 10 дней. Еще и стрясли с нас кучу бумажек с работы моей супруги (вот раньше не могли сказать, опять пришлось бегать!). А у нас срок оплаты вообще 20 января крайний.
SaMa 18-01-2010 23:16
Вот и я тоже про 10 дней слышала.
[QUOTE][B]А у нас срок оплаты вообще 20 января крайний.
И что Вы планируете делать?
chipsem 18-01-2010 23:20
quote:
Originally posted by PingWIN:
Все на словах выглядит просто, на деле оказывается гораздо дольше.
У меня на деле так вышло. Единственная задержка - я номерок в регпалату два дня брал, в первый день пришел после 10 - номерков не было, их надо в 8 утра заказывать
StepanD 18-01-2010 23:32
quote:
Originally posted by chipsem:
их надо в 8 утра заказывать
По телефону со второго раза получилось
marra 19-01-2010 12:38
У нас тоже все очень быстро получилось, юристы в банке проверяют дней 5. Единственное в Первомайской администрации от праздников никак не могли отойти и начать работать, достала их со звонками. Никаких дополнительных бумаг с нас не требовали.
PingWIN 19-01-2010 09:24
marra: Вы уже заключили кредитный договор?
marra 19-01-2010 09:29
Да вчера, осталось в регпалату последний забег
PingWIN 19-01-2010 09:32
marra: А нам вот осталось подписать и регпалата. Отдал вчера все бумажки, которые требовались (в т.ч. и гарантийное письмо о Талана, о том что пени начисляться не будут до 30 января), сегодня буду звонить, узнавать, когда приходить договор подписывать.
marra 19-01-2010 09:39
Удачи!!!
Wave 19-01-2010 10:18
quote:
Originally posted by chipsem:
Письмо о компенсации в сбере пишут минут пять. Администрация думает три рабочих дня. Как принесете ответ администрации, договариваетесь со сбером о дате заключения договоров - как правило, в тот же или на следующий день. В этот день с утра можно взять номерок в регпалату на следующий день, но лучше этот вопрос обсудить заранее с сотрудником сбера - тут могут быть нюансы типа отсутствия в сбере нужного сотрудника (по болезни) или кооперации с другой семьей (чтобы подряд в один день). В тот день, когда отнесете договор в регпаату, вам перечислят деньги. Вы вполне успеваете.
Мой опыт. Если по числам (без учета выходных):
1 числа в сбер, 2 числа в администрацию, 3 числа в банк, 5 числа на подписание договора, 6 за номерком, 7 сдача документов в рег. палату. 8-9 деньги пришли застройшику.
PingWIN 19-01-2010 10:22
А я звоню-звоню с утра в СБ (работают с 10 часов), никто трубу не берет ни по одному телефону
PingWIN 19-01-2010 10:34
Дозвонился. До сих пор не готово заключение юриста. Неужели и в правду ждать 10 дней?
Мамашка Юляшка 19-01-2010 15:19
мне вчера смс пришло от регпалаты, пишут, что документы готовы, тогда как их выдача назначена на 26 января... вот интересно, забрать их сейчас можно? или официального срока ждать?
PingWIN 19-01-2010 15:28
Можно, конечно. Мы тоже раньше забрали.
Wave 19-01-2010 16:17
А я смотрел ежедневно на сайте. И как только готовы сразу забрал. А СМС пришла через день только как я забрал.
PingWIN 19-01-2010 16:29
Мне вообще смс не приходила.
Мамашка Юляшка 19-01-2010 16:47
о, спасибо, а то дозвониться до них не реально! быстро сделали - за три дня рабочих
Tane4ka 22 19-01-2010 21:19
А сколько по времени рассматривает заявление администрация?
SaMa 19-01-2010 22:24
quote:
быстро сделали - за три дня рабочих
А вы заявление какое нибудь писали или просто повезло?
marra 19-01-2010 23:11
Tane4ka 22: Заявление о постановке на учет? Я позвонила через 3 дня, они посмотрели у себя в компе и сказали, что мы стоим на учете, а письмо пришло только через 2 недели, да его никуда и не надо.
kiviv 20-01-2010 15:15
quote:
Originally posted by marra:
письмо пришло только через 2 недели, да его никуда и не надо.
Письмо у нас забрал застройщик... нам оставили копию
Мамашка Юляшка 20-01-2010 18:11
SaMa, повезло, видимо
marra 20-01-2010 18:23
Видно действительно кому как повезет
Мамашка Юляшка 20-01-2010 18:29
Tane4ka 22: через день после подачи документов в администрацию, уже были в базе банка, тогда как письмо получили только через месяц... если документы приняли, значит вы в программе, идите в банк!
DA 21-01-2010 11:38
подскажите плиз, как долго готовится выписка из ЕГРП (регпалата) и БТИ?
Tane4ka 22 21-01-2010 11:53
quote:
подскажите плиз, как долго готовится выписка из ЕГРП (регпалата) и БТИ?
Из регпалаты - через день, а из БТИ - согласно оплоченным деньгам.
80р- 2 недели
130р - 1 неделя и т.д.
DA 21-01-2010 12:07
а обязательно именно с Краева из БТИ брать справку? или же можно с Кирова с РТИ взять?
PingWIN 21-01-2010 12:48
Лучше взять именно с Краева из БТИ. А то в администрации к каждой бумажке прикапываются, избежите лишней беготни.
Uhbujhbq 21-01-2010 14:28
Интересно, а кому-нибудь уже выплачивали компенсацию за 2, 3 .. родившегося ребёнка?
Вроде обещали по 200000 руб.
tulkas 21-01-2010 15:05
РТИ которая на Кирова таких справок не дает. Там Ростехинвентаризация, у них этих данных нет. Справку же дает Удмурттехинвентаризация (видимо она на Краева).
StepanD 21-01-2010 15:52
quote:
Вроде обещали по 200000 руб.
Если бы добавили еще один нолик, то у меня жена из декрета не скоро бы вышла
IV. Порядок, размер и условия предоставления выплат
31. Выплаты предоставляются в случаях:
1) рождения (усыновления) третьего ребенка в течение срока действия кредитного договора (договора займа);
2) если на момент заключения кредитного договора (договора займа) с заёмщиком он уже имеет троих или более детей.
32. Выплаты предоставляются молодым семьям, с членами которых на момент предоставления выплаты заключен кредитный договор (договор займа) с компенсацией процентной ставки.
33. Сумма выплаты может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).
34. Предоставление выплат осуществляется на основании соответствующего решения Администрации муниципального образования.
35. Сумма выплат составляет 200 000 рублей, но не более остатка основного долга по жилищному кредиту (займу).
VVatsonV 21-01-2010 17:04
всем привет!
подскажите пожалуйста можем ли мы получить льготный кредит?
Мы: молодая семья из трех человек, ребенку 3 года, оба НЕ работаем в бюджетных организациях, ни какой жил площади нет снимаем квартиру, прописки практически тоже нет тока временная, обоим 35 лет еще нет, общий семейный доход 35 тыс руб.
StepanD 21-01-2010 19:13
Рекомендую ознакомится с ГЛАВНЫМ документом "Индивидуальные условия предоставления кредитов молодым семьям с компенсацией разницы в процентной ставке за счет средств бюджета Удмуртской Республики" на сайте администрации Ижевска. Думаю, что проблем с получением кредита не должно быть.
Вреднючка 21-01-2010 19:23
quote:
молодая семья из трех человек, ребенку 3 года, оба НЕ работаем в бюджетных организациях
если вы - погорельцы или супруг - ветеран боевых действий - то участвовать в Программе можно, а если нет, то увы
НеМодный 21-01-2010 21:08
я так понимаю, кредит оформляется на того супруга, который в гос. организации работает.
вопрос: второй супруг идет созаемщиком или поручителем?
marra 21-01-2010 21:47
Созаемщиком, и нужен 1 поручитель
Score 21-01-2010 22:27
quote:
Originally posted by НеМодный:
я так понимаю, кредит оформляется на того супруга, который в гос. организации работает.
Кредит оформляеться на того, кто в состоянии его обеспечить. В нашем случае жена работает в бюджетной организации, на данный момент она в декретном отпуске, а кредитуюсь я. Жена идет созаемщиком.
DA 22-01-2010 09:13
я так понял что кредит выдается как раз не на бюджетника. Покажите хоть одного бюджетника, который способен оплатить кредит? У моей жены зп 4 тыс
так вот у нас врачей любят!
PingWIN 22-01-2010 09:23
DA: в любом случае, как минимум Вы и Ваша жена будут заемщиками кредита. То есть равноправными заемщиками, Ваши доходы будут складываться. Бюджетникам выдается компенсация.
ppp 22-01-2010 09:36
Интересно, а собственником приобретаемой квартиры может быть только один из супругов?.
Мамашка Юляшка 22-01-2010 09:40
quote:
Originally posted by PingWIN:
Бюджетникам выдается компенсация.
Вот об этом поподробнее можно? Что за компенсация?
Мамашка Юляшка 22-01-2010 09:43
quote:
Originally posted by ppp:
Интересно, а собственником приобретаемой квартиры может быть только один из супругов?.
Собственниками в любом случае становятся оба супруга. Другое дело - доли - их можно по разному оформить!
PingWIN 22-01-2010 10:09
Мамашка Юляшка: Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту! В Сбере же Вы по идее берете кредит на 14.5%, а 9.5% компенсирует государство. 5% платите Вы. Так вот эти 9.5% компенсации выдаются бюджетнику и его семье, как бы, как пишут в постановлении о выплате.
PingWIN 22-01-2010 10:11
ppp: Нет, оба собственника. Фиктивный брак тут не прокатит
Мамашка Юляшка 22-01-2010 10:18
quote:
Originally posted by PingWIN:
Ну, так компенсация процентной ставки по кредиту
А, Вы об этом..., ну тогда, да. Я думала, может еще что дают
ppp 22-01-2010 11:37
я не про фиктивный брак, а про брачное соглашение в случае развода. Считаю это обязательно надо сделать при оформлении ипотеки. Потом получится, что один из супругов возьмет и не будет платить по кредиту...
BAZ 22-01-2010 11:50
quote:
Originally posted by Uhbujhbq:
Интересно, а кому-нибудь уже выплачивали компенсацию за 2, 3 .. родившегося ребёнка?
Вроде обещали по 200000 руб.
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым %)
Коля_1977 22-01-2010 14:57
quote:
в ленинской администрации мне сказали, что я буду и них первым
о_О!Можно поподробней (условия, сроки)
BAZ 22-01-2010 15:00
все в процессе
shino be 25-01-2010 15:57
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
Proud99 25-01-2010 16:09
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
[/B]
[/QUOTE]
В налоговой мне ответил, только после передачи квартиры в собственность.
altch 25-01-2010 16:21
Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий Удмуртии
Ижевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что программа <Доступное жилье - молодым семьям>, курируемая лично Президентом Удмуртской Республики Александром Волковым, рассчитана на семьи, в которых супругам или родителю с ребенком еще не исполнилось 36 лет. Если пара стоит на учете в районной администрации в качестве нуждающейся в жилье, то она может рассчитывать на льготный кредит под 5% годовых. На сегодняшний день кроме заводчан, в проект включены работники бюджетной сферы и жильцы общежитий.
Chia 25-01-2010 16:36
quote:
а кто знает когда молодые семьи смогут получить налоговый вычет на покупку недвижимости? когда и куда документы подавать ?
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
maximusss 25-01-2010 20:01
quote:
Originally posted by altch:
[b]Льготная ипотека теперь доступна и молодым работникам промышленных предприятий УдмуртииИжевск. Удмуртия. Работники промышленных предприятий Удмуртии включены в программу <Доступное жилье - молодым семьям>. Соответствующее постановление было утверждено сегодня, 25 января, на заседании Президиума Правительства Удмуртской Республики. Теперь льготную ипотеку смогут получить заводчане, работающие на предприятиях, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.
На сегодняшний день в Удмуртии насчитывается 13 подобных организаций, в которых трудятся не менее 2 тысяч молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
где бы посмотреть этот список из 13 предприятий?
StepanD 25-01-2010 21:33
quote:
Originally posted by Chia:
Только когда будет на руках акт приема-передачи квартиры (((
Или когда полностью расплатишся за кредит? До этих пор квартира же является собственностью Сбербанка?
chipsem 25-01-2010 22:01
Мой коллега три года назад квартиру на вторичном рынке в ипотеку взял, тоже, естественно, с залогом квартиры банку. Налоговый вычет получает.
SaMa 25-01-2010 22:09
quote:
налоговый вычет на покупку недвижимости?
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
VerDikt 26-01-2010 08:16
кто нибуть распишите подробнее процедуру возврата денег
как правильно оформить при 2-х долях (каждый свою долю оформляет и соответственно платежи должны бать от своего имяни)
получать после акта, каждый год затраченную сумму за год
ну и остальные особенности
Chia 26-01-2010 08:41
quote:
А этот вычет дают на всю сумму кредита, взятого в СБ или на ту часть, которая останется к моменту получения акта приема-передачи?
На сумму стоимости квартиры + 13% с суммы уплаченных процентов Сбербанку.
RiVal 26-01-2010 08:53
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
Chia 26-01-2010 08:56
quote:
Как бэ не заставили доп налог платить, кредит-то льготный. Насколько знаю, на экономию при оплате процентов (если величина процентной ставки меньше ставки рефинансирования) начисляется налог, т.е. не выплачивая полностью проценты по кредиту ты как-бы получаешь доход, который и облагается налогом. Хм.
В Налоговом кодексе не так давно (а вернее, с прошлого года) введена норма, согласно которой НДФЛ с материальной выгоды в нашем случае не платится. Так что все в норме. Найду ссылку - выложу.
RiVal 26-01-2010 09:11
а, ну если так, то отлично. жаль, конечно, что налоговым вычетом по жилью можно воспользоваться только 1 раз в жизни...