quote:
Просто как-то прозвучала фраза, что семья из 2-х человек может рассчитывать не более чем на 36 кв.м. И не важно что у нас максимально возможная сумма кредита выше, дадут все равно сумму на 36кв.м за вычетом первоначального взноса. Кто сталкивался с такой ситуацией? Поделитесь!
История с квадратами немного изменилась. Семья из 2-х человек претендует на 1-комнатную квартиру, из 3-х человек на 2-х комнатную и.т. д. роль квадраты не играют, все зависит только от финансовой возможности. Источник передачи по ТV с Волковым.
quote:
Originally posted by Alta:
История с квадратами немного изменилась. Семья из 2-х человек претендует на 1-комнатную квартиру, из 3-х человек на 2-х комнатную и.т. д. роль квадраты не играют, все зависит только от финансовой возможности. Источник передачи по ТV с Волковым.
А семья из 3 человек может претендовать сразу на 3-комнатную?
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
+1!
Просто по программе возможно получение льготного кредита только на соц. норму жилья, т.е. 18 м/чел! Все что свыше - наличкой как первоначальный взнос! И это конечно при условии что выши финансовые возможности позволяют взять кредит на всю соц. норму.
В настоящее время понятие социальной нормы применяется только в некоторых случаях. См. Постановление Правительства УР от 27.07.2009 г. N 211.
quote:
Originally posted by Wave:
Ну и дождетесь, программа кончится и останетесь у разбитого корыта. Лучше синица в руках, чем журавль в небе.
с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.
к тому же, замечу, рассмотрение вариантов не органичилось одним лишь Таланом! рассматривался Комос с его домом на Циолковского, но некоторые формулировки пунктов в договоре (а равно и их полное отсутствие)напрочь отбили охоту сотрудничать - к примеру, как вам нравится отсутствие в договоре пункта, регламентирующего отношения Долевик-Застройщик в случае расхождения "проектной" площади квартиры и "фактической"?!!!
тьфунах!!! заплатишь зе 50 квадратов - получишь 30
не хотелось бы рисковать
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
..Взяли квартиру у УССТ-8. С ними 100% не пролетишь! ИМХО...
знакомые тоже заключили договор с УССТ - в регпалате представители Спецстроя их буквально "носили на руках", отношение к долевикам очень понравилось.
лично мне район не очень нравится, хотя дом сдадут уже в следующем году, потому как работают там в три смены!!!
quote:
с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.
quote:
Originally posted by marzel:
с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.
к тому же, замечу, рассмотрение вариантов не органичилось одним лишь Таланом! рассматривался Комос с его домом на Циолковского, но некоторые формулировки пунктов в договоре (а равно и их полное отсутствие)напрочь отбили охоту сотрудничать - к примеру, как вам нравится отсутствие в договоре пункта, регламентирующего отношения Долевик-Застройщик в случае расхождения "проектной" площади квартиры и "фактической"?!!!
тьфунах!!! заплатишь зе 50 квадратов - получишь 30
не хотелось бы рисковать
quote:
Originally posted by Chia:
И в случае, если Вы захотите изменить свои условия проживания с квартиры, находящейся в залоге, на новую - кто мешает договориться с банком и взять новый кредит на новую квартиру (варианты были и есть)?
quote:
Originally posted by Chia:
...если Вы захотите изменить свои условия проживания с квартиры, находящейся в залоге, на новую - кто мешает договориться с банком и взять новый кредит на новую квартиру (варианты были и есть)?...
об этом я говорю!!!
очень важным моментом остается ЛИКВИДНОСТЬ квартиры!
пообщался с риелторами и понял, что какая бы ни была замечательная, уютная и светлая квартира, если она расположена "не в том" районе, то и продать ее не сможешь за "ее реальную" цену
quote:
об этом я говорю!!!
очень важным моментом остается ЛИКВИДНОСТЬ квартиры!
пообщался с риелторами и понял, что какая бы ни была замечательная, уютная и светлая квартира, если она расположена "не в том" районе, то и продать ее не сможешь за "ее реальную" цену
quote:
Originally posted by Chia:
Если Вы рассматриваете квартиру по программе как капвложение...
именно как капвложение! (я ведь собираюсь платить за неё )
и хочу я СВОЙ УГОЛ (с) ничуть не меньше, чем любая из участвующих в акции молодая семья!
в настоящий момент выбор не широк, и я не хочу брать чтобы просто "что-то взять".
Сказали, что на следующий день наши фамилии будут уже в списках в банке и можно будет идти получать информационное письмо.
Но прошла уже неделя, а наших фамилий в банке нет. Звонил в администрацию, там ничего вразумительного не могут сказать.
Ненавижу такую халатность...
quote:
Originally posted by marzel:именно как капвложение! (я ведь собираюсь платить за неё )
и хочу я СВОЙ УГОЛ (с) ничуть не меньше, чем любая из участвующих в акции молодая семья!
в настоящий момент выбор не широк, и я не хочу брать чтобы просто "что-то взять".
Ну значит у вас есть где жить.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
[B]..Все кто разглагольствует здесь о ликвидности жилья и т.д. видимо плохо знакомы с распрастраненным у нас явлением долгостроя... /B]
если речь в данной части поста идет обо мне, то по поводу возможного долгостроя думаю следующее: ни одному застройщику не поздоровится в случае срыва ПРЕЗИДЕТСКОЙ программы!..
если есть другие мнения, давайте их обсудим
quote:
Originally posted by marzel:если речь в данной части поста идет обо мне, то по поводу возможного долгостроя думаю следующее: ни одному застройщику не поздоровится в случае срыва ПРЕЗИДЕТСКОЙ программы!..
если есть другие мнения, давайте их обсудим
Вот по этой причине Талан не в списке.
quote:
Originally posted by Wave:Вот по этой причине Талан не в списке.
мммммм.... пока не вижу связи
quote:
Originally posted by PingWIN:
Подали документы 20 октября, проходим по программе на 14 кв.м.
Вы у какого застройщика квартиру берете и администрация какого района? Пишите лучше по теме застройщика. Здесь, видимо, изучаются общие теоретические вопросы
quote:
Originally posted by StepanD:Вы у какого застройщика квартиру берете и администрация какого района? Пишите лучше по теме застройщика. Здесь, видимо, изучаются общие теоретические вопросы
Так с удовольствием бы выбирали застройщика уже, но ситуация с документами не дает.
Так хотели бы или у УССТ взять, если там еще остались однокомнатные, или у Комос-а Циолковский.
Ижевск. Удмуртия. В постановление Правительства Удмуртской Республики от 01 июня 2009 года N132 <О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики> внесены изменения.
Тезисы, полный текст по ссылке внизу
Теперь, для того, чтоб встать на учет для получения компенсации процентной ставки необходимо, чтоб обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи составляла не более 14 квадратных метров....
Молодая семья, в которой женщина имеет срок беременности не менее 28 недель, теперь имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения с учетом рождения ребенка (детей)....
Компенсацию процентной ставки по ипотеке теперь могут получить не только те молодые люди, которые попадают под любую из 11 категорий граждан, утвержденных Постановлением Правительства Удмуртии N132 от 1 июня текущего года....
Еще одно изменение в перечне граждан, которые могут получить компенсацию процентной ставки по ипотеке, касается пункта о ветеранах боевых действий....
quote:
Originally posted by mex:
а минимальную норму до 14 квадрат уже увеличили или нет?
А что, с чтением проблемы?
quote:
Originally posted by alex-850:
У Аспёка при расхождении на 2% и более сторонами производятся перерасчет цены Договора пропорционально изменению площади, исходя из стоимости за квадрат.
Вот так...
У аспека уже нет квартир.
А так мне очень нравится их дом.
quote:
У Аспёка при расхождении на 2% и более сторонами производятся перерасчет цены Договора пропорционально изменению площади, исходя из стоимости за квадрат.
quote:
Originally posted by shino be:
на прессконференции Минстрой уверял, что они проработали со всеми застройщиками необходимость пункта про 2%...
видать это было недавно, так как при изучении договора у Комоса на "ЦиолковскийДом" ничего подобного в типовом ДДУ не было!
если Минстрой обяжет Комос внести этот пункт, то еще раз повстречаемся с Комосом!
quote:
Originally posted by marzel:видать это было недавно, так как при изучении договора у Комоса на "ЦиолковскийДом" ничего подобного в типовом ДДУ не было!
если Минстрой обяжет Комос внести этот пункт, то еще раз повстречаемся с Комосом!
В комосе нет такого пункта. Им видимо не нужны молодые семьи. Или хотят навираться хорошо, занизив площади. Или площади заявленные на планах завышены заранее.
quote:
Originally posted by SaMa:
Подскажите кто-нибудь, для того чтобы попасть в программу "молодая семья" муж и жена должны быть прописаны в одной квартире или не обязательно?
Не обязательно.
quote:
Originally posted by SaMa:
а если у мужа (по месту прописки) с его родителями хватает квадратов, а у жены - нет? в администрацию какого района надо обращаться?
Но будут считать сколько у вас в собстенности жилья. Если в собственности нет, то делят общую площадь на количество прописаных. Если в сумме ваших площадей вам нехватает площади, тогда поставят.
Подавать надо в тот район где прописан бюджетник.
Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!
quote:
Originally posted by SaMa:
Кто знает - какие требования к поручителю предъявляет Сбер?
Чтоб ему по пенсии оставалось не более стольки лет, на сколько вы берете ипотеку То есть родители сюда не подойдут, у нас их сразу же отшили. И еще нам сказали, что в идеале доход 1 поручителя должен быть не менее 10 тыщ с учетом всяких кредитов. А где сейчас взять таких? У всех свои кредиты, ипотеки и неофициальные зарплаты Мы сами не можем найти
quote:
поручителю должно быть не более 75 лет к моменту окончания кредита. Вот мне и интересно, сейчас это правило еще действует для участников программы "обеспечение жильем молодых семей"?
quote:
Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!
quote:
quote:Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!
Интересно откуда такие сведения, можно ссылку дать. Насколько я слышал на счет ФГУП закон будет только к новому году, т.е. их включат с 01.01.10 г.
У моего коллеги жена в ФГУП работает - вот они и забегали. Так что инфа про "до нового года" - от них. Потом ее мне подтвердили в администрации - я туда письмо банка относил, заодно спросил. Про "неизвестно, что будет после нового года" и "квоту 200 с небольшим квартир" - уже оттуда. Я точную цифру не помню - вроде, 232, но могу и ошибиться
quote:
ФГУПы и МУПы ужу включены в Программу. и документы от них начнут принимать после 10 ноября
quote:
Originally posted by VerDikt:
звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?
Не включены те заводы, которые ОАО, ЗАО и прочие, в которых доля государственного участия менее 100%. Все остальные вроде как ВЭЛКАМ.
quote:
звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?
не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом А
дминистарции?
quote:
звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?
не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом Администарции?
quote:
я имею в виду ФГУП "Ижевский механический завод"
quote:
Originally posted by Вреднючка:
не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом Администарции?
с отделом по делам молодежи. или надо к другим уже?
а про индустриальный район кто нибуть знает?
quote:
Originally posted by Ramella:
Чтоб ему по пенсии оставалось не более стольки лет, на сколько вы берете ипотеку То есть родители сюда не подойдут, у нас их сразу же отшили.
quote:
Originally posted by shino be:
звонил Талан.. сказали через 10 дней они уже будут в программе вновь...
quote:
Желающих на их квартиры предостаточно
Подтверждаю. Сегодня брал номерок в регпалате - были и долевики Талана (не по программе МС) и у Комплекс-строя (как минимум до меня 4 человека взяли номерки)...
quote:
Originally posted by zazhigalka:
подскажите пожалуйста. Я работаю в автономном учреждении, которое частично финансирует правительство УР, подходит ли наша семья под эту программу? Звонила в администрацию города - дают добро, в своем районе - отказывают, кто прояснит ситуацию, сталкивались ли вы с подобным?
Напишите офицально письмо в администрацию города, и с полученым ответом к себе в район. Тогда не откажут.
quote:
Originally posted by zazhigalka:
все разобрались. По месту работы подходим, только теперь у нас общая площадь на одного человека превышает 14кв.м..блин.. столько нюансов, что фиг пройдешь.. а квартиру очень хочется
уменьшайте площадь. как?- подарите кому нибудь, лучше прямым родственникам, чтобы они на налог не попали
quote:
Originally posted by zazhigalka:
а дарственную разве можно в такие короткие сроки оформить, и не будет ли это считаться преднамеренными действиями?
срок оформления дарственной ,вроде бы, месяц. А про преднамеренные действия- так вы не расспространятесь в администрации то.:-)
quote:
а квартиру очень хочется
если хочется- действуйте. вариантов море. в администрации поинтересуйтесь. у них уже голова болит от квадратных метров. а народ-то набирать в программу надо, т.к. буксует она.
quote:
Originally posted by zazhigalka:
понимаю, что вопросов у меня - море. Но не могу не задать))). Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!
как мне рассказывали-люди даже разводятся чтобы стать участниками программы. и все проходит нормально.
quote:
Originally posted by zazhigalka:
...Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!
не понимаю, для чего так заморачиваться с дарственной?!.. не проще ли кого-нибудь из близких родственников прописать к себе (родителей, сестер, братьев, бабушек, дедушек...)
если что, то мы так и сделали!!!
quote:
Originally posted by Zebrunya:
и еще у нас введение ссудного счета 20 000
quote:
Originally posted by zazhigalka:
..Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!
не проще ли прописать к себе близких родственников (бабушек, дедушек, братьев, сестер и т.д.), чтобы уменьшить размер удельной площади на каждого "проживающего"!..
если что, то мы так и сделали!
quote:
Originally posted by zazhigalka:
как это не хватало человека? Вы имеете ввиду, что у вас на каждого квадратов выходило больше 14 или что?
quote:
Да. Площадь квартриры 66,1. Прописано было 5 человек. Мы не прошли ( когда мы вставали норма на человека была не более 10 метров). Пришлось еще прописывать, в срочном порядке
Все ясно. Будем думать, кого прописать))))
quote:
Подскажите плиз про 18 квадратов!!! все таки оплачивает государство только 18 на человека или нет? или трем человекам (членам семьи) двушку.. и т.д..??
Два человека - однокомнатная, три - двукомнатная, четыре - трехкомнатная. не взирая на количество квадратов. Если кто претендует на большее количество комнат - оплачивается компенсация за 18 квадратов/человека, остальное по банковской процентной ставке.
quote:
Волков же не вечно будет президентом? Так? Так.
Что там в договоре написано, если вдруг бюджет не позволит компенсировать ставку? Кто будет оплачивать в этом случае?
quote:
Originally posted by Zebrunya:
Подскажите плиз про 18 квадратов!!! все таки оплачивает государство только 18 на человека или нет? или трем человекам (членам семьи) двушку.. и т.д..??
quote:
Originally posted by freelance:
Волков же не вечно будет президентом? Так? Так. Что там в договоре написано, если вдруг бюджет не позволит компенсировать ставку? Кто будет оплачивать в этом случае?Когда у нас следующие выборы (то есть назначения на пост )?
quote:
Originally posted by Zebrunya:
а нам сказали что никаких дарственных и куплей продаж за послдение 5 лет!!!!..но это в Воткинске... и еще у нас введение ссудного счета 20 000
что за ссудный счет?