quote:
Насколько я знаю, все документы разрешающие строить, продавать и регистрировать участников программы Молодая семья есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека.
Откуда сведения? ТКНИТЕ МЕНЯ НОСОМ В ПЕРВОИСТОЧНИК!
З.Ы. Как-то же эти компании попали в ОФИЦИЯЛЬНЫЙ список, пусть даже и без разрешения... Значит, есть решение сверху... И разрешение БУДЕТ!
Типовой договор на участие в долевом строительстве жилого дома (ООО "Комплексстрой"):
2.2 При заключении настоящего Договора Заказчик гарантирует Дольщику, что все необходимые для исполнения настоящего Договора лицензии, разрешения на строительство или иные документы от соответствующих и уполномоченных на их представление государственных органов Застройщиком получены, являются юридически действительными и вступившими в силу.
quote:
есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека
quote:
Originally posted by KoSTaS-r:
А чё хорошего в их доме? Панель она и есть панель. Летом холодно, зимой будак. Проекты из далёкого прошлого, из СОВКА. Назвали бы дом не Звёздный, а Советский.
Уважаемый
У вас есть опыт проживания в мрнолите?
Вам нравится когда вас будят возмущенные соседи изза музыки которая играет не у вас а в соседнем подъезде?
С технологией монолитного строительства знакомы?
Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло
quote:
Уважаемый
У вас есть опыт проживания в мрнолите?
Вам нравится когда вас будят возмущенные соседи изза музыки которая играет не у вас а в соседнем подъезде?
С технологией монолитного строительства знакомы?
Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло
Живу в кирпичном доме, всегда в курсе всего, чем занимаются соседи (((. Жил в панельном - было чуть лучше. Так что, по моему, большой разницы нет.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло
а вообще , кстати , интересно - как оно - жить в монолите? у кого квартиры в подобных домах - отзовитесь!!!
quote:
подскажите пжлста, молодые семьи-бюджетники, кто уже стал участником программы. Как только берешь льготный кредит, обязательно ли работать в бюджетной сфере, пока не выплатишь кредит? или 5% ставка останется и при смене работы?
Посылал письмо в интернет-приемную Администрации города (www.izh.ru ), задавал вопросы. Почтой пришел ответ. Цитирую:
"В настоящее время нормативными документами Удмуртской Республики не определено прекращение выплат в случае перехода членов молодой семьи на работу из организаций, финансируемых из бюджета, в организации другой правовой формы"
т.е. теоретически можно прямо сейчас устроиться в школу уборщицей (сторожем), взять справку, встать в очередь - и уволиться нафиг.
"...молодой семьей признается семья, в которой оба супруга не достигли возраста 35 лет ... на момент постановки на учет, а не на момент получения кредита"
Да и в Сбере сказали, что по этой программе к ним идут люди, вставшие на учет несколько лет назад и уже "выросшие" из 35 лет и давно не работающие в бюджете. Главное - попасть в очередь!
quote:
Интересно, а почему тогда В Администрации октябрьского района все время просят обновить документы, хотя я в очереди стою.
Логично все!!! А вдруг ВЫ уже преобрели новую квартирку больше площадью, поменяли место работы (ушли из бюджета)... Ветеранам боевых действий в этом случае повезло больше
quote:
МУП ГЖУ учавствовало изначально...
согласно Постановления N52 Правительства УР - относятся к категории - работники отрасли ЖКХ
quote:
Чего то с первой зависон!
quote:
Originally posted by pavell:
Ну что... похоже утвердили норму про 14 кв.метров на человека? Кто знает точно?
Тоже хотелось бы знать, потому что при норме в 10 кв. м. мы чуток не попадали, у нас было 10,7.
А еще у меня вопросик: до какого срока можно будет подавать заявления на льготную ипотеку? Слышала, что только до конца этого года, так ли это?
quote:
пролетел со сбербанковской акцией "в сентябре не более 10 тыр за оформление"?
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Есть у меня и множество знакомых, живущих в монолите. Отзывы не самые радостные. Хотя монолит монолиту рознь...
15 лет живу в доме, построенном по этой технологии. Строили турки... Знаете, очень хорошая квартира... слышимость минимальная, дом очень теплый, срезали батарею на кухне...
Качественно строили видимо в те годы...
quote:
Originally posted by Jora:
по банковскому проценту. Например берешь 1,5 млн. руб. на 25 лет, платеж за 1 месяц составит в районе 11 тыч. за 2 мес. 22 тыс. что тут не понятного.
В кредитном договоре сбербанка есть сноска о возникновении материальной выгоды при разнице процентов между ставкой рефинансирования и процентной ставкой договора. Если процент по договору меньше ставки рефенонсирования, то необходимо заплатить налог с материальной выгоды полученной с разницы ставок.
Кто в курсе по программе "МС" придется платить налог или считается что мы берем под 15% а не под 5%.
quote:
Originally posted by Proud99:
Кто в курсе по программе "МС" придется платить налог или считается что мы берем под 15% а не под 5%.
курим НК РФ.
до момента получения передаточного акта(получ. права на налог. вычет по 3-НДФЛ), с вас будут брать налог на мат. выгоду:
((3*10%/4)-5%)=2.5%, 2,5%*(остаток долга)*35%=XX это за год.
чем меньше ставка рефин. (сейчас 10%), тем меньше буду брать.
в принципе, когда получите акт о приемке квартиры, можно будет вернуть эту мат. выгоду в налоговке за пред. период (но придется побегать по кабинетам начальников).
quote:
Originally posted by Irra:
нам обьяснили в сбере, что никакой материальной выгоды у нас тут не будет, потому что денег этих кредитных мы не увидим, сбер сам их перечислит сразу застройщику, и следовательно куда-то их вложить например с выгодой под более высокие проценты не будет никакой возможности
в общем как-то так..
блажен кто верует, думаю у налоговиков будет совсем другая точка зрения (особенно если октяб. район...)
quote:
а кто знает про участие в программе работников ГУПов и МУПов? На сайте воткинска , к примеру, уже выложили обновленные условия для участия в программе. Там не только бюджетники, но ГУП-МУПовцы.
quote:
Originally posted by Irra:
что с прошлого года налог с мат выгоды касательно квартир и ипотеки отменен...
квартира != долевое участие.
quote:
Originally posted by elektra80:
Работаю на ФГУП нам на предприятие пришло письмо из Администрации Первомайского района о включении нас в программу Молодая семья с указанием нормы на человека - 14 кв.м. общей площади, просят предоставить списки. Кто-нибудь подскажите что дальше то делать куда идти, как оформлять кредит?
quote:
а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?
quote:Бюджетников у них уже давно не хватает. Нам такие письма регулярно присылают из администрации (организация у нас бюджетная). Вчера опять пришло. Типа норма же изменилась (14 кв.м), обновите списки желающих, а то у нас недобор ))).
вдруг у них бюджетников уже не хватает
quote:
Originally posted by VerDikt:
а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?
а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?
Разрешите поделиться соображениями.
Запросы действительно на предприятия были.
Но собирали списки "всех желающих халявы" - в полном бардаке - как это у нас всегда бывает.
А про требования к программе некоторые профильные чиновники некомпетентны, не то что работники отдела кадров.
Сейчас придет цифра скажем из Механического завода 10000000 семей. А реально при разборе полетов попадут 2-3 семьи.
Честно?! задолбали уже некомпетентность и отсутствие профессионализма.
Люди! Если вы не любите свою работу - валите с нее!! Дайте место тем, кто полюбить ее такой какая она есть.
Извините, наболело уже.
Вроде СБЕРБАНК! Страшнее некуда, жесткая система депремирования - так и тут есть специалисты, которые говорят с кирпичным лицом то, чего не знают наверняка.
Все уснул уже.
PS: Не в тему но всё-таки - отключал тут недавно ПЛАТНУЮ услугу мобильный банк - г..дон, который меня ПОЛЧАСА держал, сказал что всё - отключил услугу, а через месяц опять списываются средства с карты за услугу (как оказалось не отключенную)... Так что, господа, требуйте с этих кучерявых лодырей бумажку на каждое их действие...
quote:
а кто слышал, что возраст "молодой семьи" подняли до 38 лет? или это касается только этой программы?
такого не будет!!!!
quote:
Originally posted by shino be:
сбер на пушкинской 157. идеальное обслуживание.. по молодой семье всё разъяснили - никакого геммороя
+100!
Аналогично!
Ижевск. Удмуртия. Правительство Удмуртии внесло предложение о включении в программу <Доступное жилье - молодым семьям> горожан, проживающих в общежитиях. Об этом сегодня, 8 октября, на встрече с профсоюзами рассказал Президент Удмуртской Республики Александр Волков. Напомним, что проект предполагает выдачу молодым семьям работников бюджетной сферы, членам которой еще не исполнилось 35 лет, пятипроцентного кредита на покупку квартиры. Этой возможностью на сегодняшний день воспользовались уже 714 пар.
В этом году в программе могут участвовать только семьи, в которых хотя бы один из супругов работает в бюджетном учреждении. Под эту категорию не попадают сотрудники муниципальных и государственных унитарных предприятий, а так же промышленных организаций (в том числе оборонных заводов). Чтобы как можно больше семей могли получить жилье на выгодных условиях, власти приняли решение с 1 января включить в перечень категорий, предусмотренных проектом и эти группы.
Кроме того, в 2010 году будет рассматриваться возможность включения в программу семей, живущих в ведомственных и муниципальных общежитиях, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии.
quote:
Originally posted by pavell:
Об этом сегодня, 8 октября,
Странно, 2 моих знакомых из общежития уже в августе и сентябре получили добро на эту программу.
quote:
Originally posted by Ramella:Странно, 2 моих знакомых из общежития уже в августе и сентябре получили добро на эту программу.
наверное они бюджетники
9.00 - начало пресс-конференции в здании Правительства УР (в целом о программе <Жилье для молодых семей> ).
9.40 - выезд на площадку в строящемся доме по ул. Буммашевская
10.00 - 10.30 - обход дома с представителями ООО <Титан-Инвестстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
10.30 - 10.45 - переезд в дом по ул. Союзной (мкрн. 7-8 Восточный)
10.45 - 11.45 - обход дома с представителями ООО <АСПЭК-Домстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
11.45 - 12.15 - чаепитие, подведение итогов пресс-конференции.
12.15 - выезд с площадки дома, доставка журналистов к Дому Правительства.
Список участников пресс-конференции:
Пресс-служба Президента и Правительства УР
Минстрой Удмуртской Республики:
1. А.Г. Ходырев- министр строительства, архитектуры и жилищной политики УР
2. Р.М. Хабибуллин - первый заместитель министра УР
3. А.В. Кловзник - заместитель министра
4. Г.А. Бойко- начальник управления реализации федеральных и региональных программ Минстроя УР
5. С.С. Романов - ведущий специалист отдела жилищных программ Минстроя УР
6. Н.В. Трушникова- пресс-секретарь Минстроя УР
Представители застройщиков:
1 А.Л. Дмитров - ген. директор ООО <АСПЭК-Домстрой>
2. Л.Г. Сафин - директор риэлторской компании <АСПЭК>
3. П.Л. Титов - ген. директор ООО <Титан-Инвестстрой>
4. К.А. Пушин - руководитель офиса продаж недвижимости ООО <Титан- Инвестстрой)
quote:
Originally posted by pavell:
shino be-Вы как представитель ТВ очевидно тоже там будете?
quote:
Originally posted by pavell:
мои вопросы к титану в ПМ получили?
получил.... сюжет кровавый сделать не дадут, но в форуме выложу все ответы
quote:
hino be = Иван Чайкин?
quote:
Originally posted by Chia:
Не угадал )))
кстати фото ваше выложил в контакте..
quote:
кстати фото ваше выложил в контакте..
quote:
Originally posted by Chia:
Спасибо, видел (сам фотик дома забыл). Будем дальше наблюдать за нашей стройкой...
ну у меня пока ощущения позитивные от процесса... да и вообще от программы - геммороя особого не было - вначале все тупили, но отделение банка нам попало грамотное - всё сделали быстро и в сроки+ съэкономил 10 тысяч в сентябре....
quote:
Originally posted by viewer:
shino be, обычно телевизионщики своих же снимают в сюжетах.
вот нет у меня своих купивших дома в аспеке... а делать подставу - не тот случай.... Потому и призывал в ветке Аспека помочь мне... нравится сотрясать воздух в рамках форума, но ничего не предпринимать - их дело..
quote:
Originally posted by shino be:
нравится сотрясать воздух в рамках форума, но ничего не предпринимать - их дело..
я письмо Волкову по ситуацией с Таланом написал.
у меня друзья решили свою ситуацию по данной программе только после письма Волкову. вот она демократия в действии
quote:
я письмо Волкову написал.
Вот если бы он еще на все письма отвечал... Я тоже в свое время писала - ни ответа ни привета, так и не дождалась.
quote:
Originally posted by viewer:я письмо Волкову по ситуацией с Таланом написал.
а ответ какой-нибудь был по Талану? ситуация по нему ужасно затянулась: ни да ни нет участию в программе
quote:
Originally posted by shino be:
правительство вынесло ж своё решение - вывести талан из программы... это талан всё надеется на лучшее.... так что проще искать другие дома имхо.. пока там есть нормальные квартиры.... лично я так сделал..
quote:
Originally posted by Chia:
Вот скажите мне - зачем более-менее "стоящему на ногах" застройщику (по вашему мнению) так нужно это соглашение на 32 квартиры??? Подумайте...
quote:
Originally posted by Chia:
Подумайте...
quote:
Originally posted by Score:
[B][/B]
у ассо идёт вовсю заливка, Комос тоже уже роется.. по договору у Циолковского срок стоит февраль 2011... дом там без изысков, небольшой - посторят
quote:
Originally posted by Chia:
Взачем более-менее "стоящему на ногах" застройщику (по вашему мнению) так нужно это соглашение на 32 квартиры??? Подумайте...
а это уже чистой воды политика и укрепление связей сами знаете с кем... Мы вас поддержали - вы нас...
quote:
Originally posted by Score:
[B][/B]
в почти готовом монолите? почти готовой 1 секции.. а их там 6 должно быть.. при таких темпах строительства сколько лет жителям 1 секции жить на стройке.... а краны у нас периодически падают...