Жилье

Инфа для "молодых семей". Прочтение первого поста обязательно!

maxwellhouse 16-07-2009 15:08

Товарищи, закончили обсуждение 18 кв. м.(что бы без флуда)! Каждый сделает для себя выводы, как к нам относится руководство страны и республ.
I am 16-07-2009 21:24

Ну-ка, ну-ка, Валери, по-подробнее?!
NikitaBekh 16-07-2009 23:59

Сама задалась этим вопросом... если соц. норма прописывается на семью, а членами семьи собственника являются и родители (акромя супруги (а) и детей), то можно ли увеличить за счет родителя(ей) количество квадратов, благодаря которым возможно будет увеличена сумма займа?

вот...

valeri_vi 17-07-2009 07:28

Кста, сейчас хотят выпустить какой-то документ, согласно которому беременность в 7 и более месяцев позволяет еще пока не родившемуся ребенку приплюсовать свои 18 квадратов соцнормы к квадратам родителей.

Так што, товарисч Iam, быстрее в женскую консультацию за справкой! И держи руку на пульсе этого документа!

Удачи!

yuril-t 17-07-2009 08:08

А семье из 2х человек, которым положено 36 м, теперь никак не взять двушку на 50 кв.м.?
Видел в инете:
Столичные власти обещают взять на себя часть расходов по погашению стоимости квартиры при рождении у молодых родителей собственного ребенка или усыновлении ими малыша. Ранее молодые семьи, участвующие в программе доступного жилья, при рождении первого, второго и последующих детей получали своего рода бонусы в виде "списания" квадратных метров жилья. Так, за первенца списывалось 10 квадратных метров, за второго - 14, за последующих - по 18 "квадратов". То есть за эти метры не нужно было платить. Теперь возврат будет денежный.

Что думаете об этом? Почему у нас об этом умалчивает администрация?

altch 17-07-2009 09:11

quote:
Originally posted by yuril-t:
Почему у нас об этом умалчивает администрация?

А какое отношение наша Администрация имеет к столичным властям? Москва - это отдельный субъект Федерации и вправе принимать свои собственные региональные программы и финансировать их из своего бюджета.

Jora 17-07-2009 09:56

Кто подскажетсколько будет страховка если кредит оформляю на 1,5 млн. руб.?
vampirchik 17-07-2009 17:17

quote:
Originally posted by NikitaBekh:

Сама задалась этим вопросом... если соц. норма прописывается на семью, а членами семьи собственника являются и родители (акромя супруги (а) и детей), то можно ли увеличить за счет родителя(ей) количество квадратов, благодаря которым возможно будет увеличена сумма займа?
вот...



Извините ,а что надо для того чтобы дали квартиру по льготам?! Куда обращаться и какие документы надо?

Василь 17-07-2009 17:34

Вы про "молодую семью"? Дык по этой программе квартиры не дают!
Дают льготные кредиты на приобретение жилья.
I am 17-07-2009 17:45

quote:
Originally posted by NikitaBekh:
Сама задалась этим вопросом... если соц. норма прописывается на семью, а членами семьи собственника являются и родители (акромя супруги (а) и детей), то можно ли увеличить за счет родителя(ей) количество квадратов, благодаря которым возможно будет увеличена сумма займа?

вот...


Эй !! Найдите юриста !! Пусть подтвердит или опровергнет!! Время пожимает!! Давайте как-то сообща?!

vampirchik 17-07-2009 18:12

quote:
Originally posted by Василь:

Дают льготные кредиты на приобретение жилья.



а где? и что для этого нужно? куда обращаться?
vWv 17-07-2009 18:59

quote:
Originally posted by vampirchik:

а где? и что для этого нужно? куда обращаться?

имхо (читал закон давно, мне не подошло, может что-то изменилось - поправьте) нужно одному из супругов работать в бюджетной организации, быть до 30 (35?) лет и стоять в очереди на льготный кредит.
ЗЫ мне, когда я обращался, обещали не больше 300 тыр при необходимых 1 млн. ((( на эти деньги только шалаш, либо з.у. и палатку (злюсь!!!)

altch 17-07-2009 19:16

quote:
Originally posted by vWv:

стоять в очереди на льготный кредит.


Не на льготный кредит, а на улучшение жилищных условий, т.е. иметь менее 10 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи.

vampirchik 17-07-2009 20:28

quote:
Originally posted by vWv:

vWv



quote:
Originally posted by altch:

altch



огромное спасибо
valeri_vi 19-07-2009 21:53

quote:
Originally posted by vampirchik:

а где? и что для этого нужно? куда обращаться?


Вы наверное имеете ввиду программу, которая обсуждается в этой ветке? Если да, то существуют следующие требования:
1. Один из супругов должен работать в бюджетной сфере (или же многодетная семья, или участник боевых действий)
2. На одного члена семьи должно приходится квадратных метров меньше учетной нормы (менее 10 квадратов общей площади)
3. Возраст обоих супругов до 35 лет.
4. Постоянная регистрация в г.Ижевске.

Если Вы отвечаете всем требованиям - то обращайтесь в Администрацию по месту жительства и вставайте на учет нуждающихся в получении жилищного займа на приобретение жилья(по другому называют "Молодая семья").

Alika3000 19-07-2009 22:07

А кредиты по этой программе на строительство жилья дают? Или только планируют?
Al 20-07-2009 12:46

А вот интересно, как быть с этой ставкой(как они оформлять кредит будут именно 5% в договоре???") Ведб если это будет указано 5% банковской кредитной ставки эт будет являться ниже 3/4 ставки рефинансирования Банка России стало быть придется платить с разницы 35% доп. налога... Каковы механизмы и алгоритмы? В сущности тот же вопрос был бы к тем кто получат льготный кредит на авто...
Василь 20-07-2009 12:54

Почитай НК РФ - вопрос отпадёт сам собой.
Al 20-07-2009 02:22

Причем тут НК - именно позицию НК я и высказал - вопрос лишь в оформлении договора кредита и формулировках
Василь 20-07-2009 09:04

Там внесли изменения, которые ты не учитываешь.
XXL 20-07-2009 09:16

quote:
Originally posted by Василь:
Там внесли изменения, которые ты не учитываешь.

если налоговый вычет по подоходнику выгребли уже либо пока нет акта приема-передачи новостройки, то все же придется заплатить 35% за материальную выгоду( такую мулю только у нас могли придумать )

Al 20-07-2009 12:19

quote:
Originally posted by Василь:

Там внесли изменения, которые ты не учитываешь.



что это были за изменения про материальную выгоду? Подскажи
XXL 20-07-2009 12:31

кто <имеет право на имущественный вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220> не платить налог с материальной выгоды.
Bestkasko 20-07-2009 19:58

quote:
Originally posted by Jora:
Кто подскажетсколько будет страховка если кредит оформляю на 1,5 млн. руб. ?

Если кредит берете в сбере, т.е. страхуется только коробка без отделки, то тариф по страховке составит от 0,1% от стоимости квартиры либо от суммы задолженности перед сбером + проценты за год (в этом случае получается неполное страхование).

Michaluch 26-07-2009 23:55

Младёж - все в ЖК "Петровский" берем в РАССРОЧКУ до 5 лет!!! Первоначальный взнос от 20%!!! 947-005 и и младые пенсионеры тож!
Red_Riding_Hood 28-07-2009 15:16

По поводу социальной нормы в 18 кв. м. - вчера на Президиуме Правительства Анатолий Кловзник внес предложение выдавать кредиты не по социальной норме, а исходя из соотношения - 1-комнатную квартиру для семьи из 2-х человек, 2-комнатную для трех и 3-комнатную для 4 и более человек.
http://www.udm.business-class.su/news/?id=3133
http://www.udm-info.ru/news/economics/27-07-2009/ipotteka.html
I am 28-07-2009 18:08

и что?! предложение одобрили?!
внести и я могу!
IvSid 28-07-2009 18:34

ИМХО в связи с обозначившимся срывом пыонерской программы нашего президента скоро условия сильно менять будут. Если в октябре обозначенной 1000 (или сколько их там) семей не наберут, то уже с этого года включат в участие молодых НЕбюджетников.
Езжу регулярно мимо Полесья, и че-то так и не наблюдаю никакого шевеления на стройке. А как на других объектах?
Red_Riding_Hood 28-07-2009 19:26

2I am - одобрили-одобрили, написано же на Удм-инфо ))
I am 28-07-2009 21:37

Все что написано на ... шняга! это к делу не пришъешь! но всеравно спасибо!
Путин ВВ 05-08-2009 10:54

http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/
гы-гы
Lusia 06-08-2009 20:09

Так ведь по телику показали: Волков внес предложение рассмотреть возможность включения молодых с заводов.
Tk1 06-08-2009 22:12

обычно при ипотеке еще страхуют жизнь заемщика.
кроме этого (правда пока рановато, но через пару лет будет актуально) - с этого года дикие налоги на жилье. Это считали?
ande85 12-08-2009 12:12

вселите в меня уверенность, что эти все дома по программе достроят к октябрю 2010, кааак Италмас достроят, если там сейчас только огорождено - чистое поле?
IvSid 12-08-2009 22:06

Не беспокойтесь, президент сказал достроят, значит достроят
Есть еще проблемка - вроде как государство более не будет заниматься надзором в строительной сфере, оно конечно и сейчас не особо то надзирает, но далее видимо все отдадут на откуп саморегулирующимся объединениям строителей. Ну и какого тогда качества будут дома, которые якобы построят с нуля до сдачименее чем за один год
ande85 12-08-2009 23:49

мда... то, что за год дома построят качественно!!! - это вряд ли, такие новостройки как минимум за 1,5 года возводят, а тут... а насчет СРО - то сейчас пока ни одной такой организации нет и наврятли появятся даже в следующем году
ande85 12-08-2009 23:50

а тут среди форумчан есть вообще молодые семьи??? отзовитесь!
Jora 13-08-2009 09:18

Есть
ande85 13-08-2009 10:33

ну и что - как идет продвижение? как вам дома, которые предлагают? верите или нет в эту программу?
FLU 179 13-08-2009 11:14

quote:
Originally posted by ande85:

СРО - то сейчас пока ни одной такой организации нет и наврятли появятся даже в следующем году



ну что ж вы людей в заблуждение вводите, НП <Строитель>, например... не пугайте - все нормально должно быть - можно подумать что-то изменится... прям раньше "надзор" был... просто надзорище...
Lusia 13-08-2009 12:27

Если б эту программу подкрепляли стабильной возможностью необходимых заработков!
Jora 13-08-2009 13:36

заключили договор, внесли 10 %, сегодня сдали на регистрацию в рег. палату. надеюсь что достроят, что говорят что в 2010 г. (ян-фев.) передавать квартиры будут.
shino be 13-08-2009 13:55

quote:
Originally posted by Jora:
заключили договор, внесли 10 %, сегодня сдали на регистрацию в рег. палату. надеюсь что достроят, что говорят что в 2010 г. (ян-фев.) передавать квартиры будут.

это какой дом?

Jora 13-08-2009 15:47

восток-1
выдумка я 14-08-2009 12:01

хотела спросить, а насколько важна зп бюджетника в получении кредита?или просто совокупный доход смотрят? а если муж неофициально работает (не по трудовой, но с договором) и основной доход он приносит, а я как бюджетник -копейки зарабатываю..
shino be 14-08-2009 13:22

quote:
Originally posted by выдумка я:
хотела спросить, а насколько важна зп бюджетника в получении кредита?или просто совокупный доход смотрят? а если муж неофициально работает (не по трудовой, но с договором) и основной доход он приносит, а я как бюджетник -копейки зарабатываю..

ВАЖЕН ОБЩИЙ совокупный доход.. все зарплаты должны быть подтверждены по форме 2 ндфл.

shino be 14-08-2009 13:47

Президент Удмуртии Александр Волков ответил на многочисленные вопросы молодых семей. В частности, был задан вопрос: <Прошли оценку платежеспособности в Сбербанке. Исходя из расчетов, банк может предоставить семье только 400 тысяч рублей. Как на такие средства приобрести квартиру?> Отвечая на заданный вопрос, первый заместитель министра строительства Удмуртии Рустам Хабибуллин предложил взять родителей молодой четы в качестве созаемщиков для того, чтобы повысить величину возможного ипотечного кредита. Присутствовавшие на встрече специалисты Сбербанка РФ подтвердили такую возможность.
Irra 14-08-2009 13:57

quote:
Originally posted by shino be:
предложил взять родителей молодой четы в качестве созаемщиков для того, чтобы повысить величину возможного ипотечного кредита. Присутствовавшие на встрече специалисты Сбербанка РФ подтвердили такую возможность.

ну да, подтвердили, но на деле они практически не рассматривают родителей предпенсионного возраста, надо чтобы родители были достаточно молодые, желательно минимум лет 10 до пенсии
у меня мама госслужащий, так вот от нее потребовали с работы справку, что у нее предельный возраст выхода на пенсию 65 лет
и то документы приняли, сумму нормальную насчитали, но окончательного ответа еще нет и не знаем какой будет, так как в центральном офисе на Красной нам девушки кредитные эксперты сказали, что до 65 лет они только судей считают, а так вашей маме до пенсии 2 года так что...

Proud99 15-08-2009 12:40

Здравствуйте, господа!
Попали в программу "Молодая семья"
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!
выдумка я 15-08-2009 12:58

Proud99, удачи вам в этом деле!!!!
а как долго решается вопрос по поводу льготного кредита?и интересно много ли отказов...
Boxter 15-08-2009 15:18

После подачи документов в администрацию решение администрации ждали около месяца, после получения на руки решения, подали документы в сбербанк и после рассмотрения заявки (ждали 7 дней) получили извещение о сумме возможного кредита. Сбербанк коммерческая структура и у них, по крайней мере до кризиса, был самый низкий процент не возврата кредитов. Банк реально оценивает платёжеспособность семьи, учитывая прожиточный минимум, сумму ежемесячного платежа (многим по договору придётся платить в течении 30 лет). Что интересно, банк не принимает во внимание з/п жены, если она находится в отпуске по уходу за ребёнком (а если муж бюджетник с маленькой з/п, а денег хватает только на минимальные 10% первоначального взноса) следовательно в кредите будет банком отказано.
выдумка я 15-08-2009 15:36

Boxter, спасибо вам за подробное объяснение
Boxter 15-08-2009 16:01

quote:
Здравствуйте, господа!
Попали в программу "Молодая семья"
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!


Искренне желаем удачи! Большая просьба, как только получите письмо для сбербанка дайте знать, Думаю, что это важно для многих!
Jora 17-08-2009 15:14

А где страхать дешевле, кто нибудь уже интересовался?
shino be 17-08-2009 17:57

Проблемы с договором по Талану и республике. Минстрой сообщил, что договор может быть расторгнуть.. Талан подтверждает трабл.. Вопрос.. НАХУ* было городить огород - представлять заранее молодым семьям.. Семьи бросили старых застройщиков, перешли в Талан... сейчас хер знает что делать.. Ну что за республика недоделанных проектов?
Chia 17-08-2009 18:08

Интересно, кому он дорогу перешел, что даже из-за 32 квартир так зарубают???
Proud99 17-08-2009 18:15

Откуда такая инфа по Талану? Источник верный?
shino be 17-08-2009 18:20

информация из первых рук. поверьте. Сам теперь завис между застройщиками. Талан скрыл о своей задолжности одному из подрядчиков. в среду через 2 часа после презентации, Талан был предупреждён - что если они не покроют долги - с ними договор расторгнут. Волков принял решение исключить его из списка застройщиков на некоторое время до устранения задолжности........ короче клоунов не надо - живите в Удмуртии
shino be 17-08-2009 18:22

с другой стороны - талан был предупреждён - но продолжал заключать договоры в четверг и пятницу... что это - уверенность в своих силах или всеобщее авось пролетим?
Proud99 17-08-2009 18:45

Обычное дело для России, сначало ввязаться, а там посмотрим.
Интерсно, как распределились "молодые семьи" по застройщикам?
Аспек на -1 ; УСТТ8 на -2 или иначе. У кого есть информация?
ande85 17-08-2009 22:23

чем дальше дело, тем меньше уверенности в этой чертовой программе(((
shino be 18-08-2009 11:18

Технически - 30 молодых семей уже заключили договоры о долевом участии с Таланом - где прописаны сроки выплат... то есть как они теперь расторгнут договор?
Proud99 18-08-2009 11:36

Это однозначная подстава. Остается надеятся, что Талан поступит не как свинья и решит данный вопрос.
viewer 18-08-2009 11:55

quote:
Originally posted by shino be:
Технически - 30 молодых семей уже заключили договоры о долевом участии с Таланом - где прописаны сроки выплат... то есть как они теперь расторгнут договор?

очень просто: у меня они подписанный договор забрали в пятницу под предлогом переоформления по требованиям Сбербанка. В понедельник я с Таланом подписал соглашение о резервировании интересующей меня квартиры. В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.

shino be 18-08-2009 12:02

quote:
Originally posted by viewer:

В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.


брали интервью в министерстве - там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков.... я конечно считаю, что для строительной организации деньги не большие и всё разрешиться в ближайшее время......

shino be 18-08-2009 12:03

но сам факт начала бардака ещё в самом начале очень удручает....
shino be 18-08-2009 12:06

to viewer ^ не боитесь, что в итоге талан выкинут, а нормальных квартир у других застройщиков не будет?
viewer 18-08-2009 12:10

боюсь конечно но если с Таланом не выйдет, то куплю в любой из предложенных строек, ибо если не металлург, то район уже не важен.

а тут обсужение уже затихло https://izhevsk.ru/forummessage/50/457954-10.html ?

shino be 18-08-2009 12:50

[QUOTE]Originally posted by viewer:
[B]боюсь конечно но если с Таланом не выйдет, то куплю в любой из предложенных строек, ибо если не металлург, то район уже не важен.

аналогичное мнение.... съезжу сегодня соглашение подпишу - буду ждать.. Талан уверяет что разрулит ситуацию за неделю, да и Минстрой прокомментировал, что как только решиться вопрос с долгом - соглашение возобновит свою силу....

Boxter 18-08-2009 13:02

quote:
чем дальше дело, тем меньше уверенности в этой чертовой программе(((

А вы изучали ипотечный договор предложенный сбербанком для молодых семей для этой программы? В 5 пункте (Права и обязанности сторон)договора написано, что в случае, если Республика УР не будет оплачивать компенсацию процентной ставки, то её должна будет оплачивать молодая семья. Это получается у молодой семьи будет ипотечный кредит по 16% годовых ???? Вот это будет проблема! Сам сейчас в раздумьях, подписывать или нет!
shino be 18-08-2009 13:16

сегодня в эфире канала Россия в 21:30 Волков даст комментарий по поводу этой строки....
Boxter 18-08-2009 13:27

Посмотрим, что скажет. Надеюсь этот пункт вообще исключат!
Chia 18-08-2009 13:37

Интересно узнать, а что будет с другими застройщиками, если у них повторится аналогичная ситуация, как и у Талана? Тоже приостановят действие соглашения с Правительством (Администрацией)??? И что будут делать те молодые семьи, которые уже подписали договора строительства??? Да и вообще, какие гарантии дает Правительство по этой программе?
Boxter 18-08-2009 14:54

Прежде молодым семьям необходимо будет "вытаскивать" свой первоначальный взнос (если его внесли по договору с застройщиком). Много обязательств Правительства УР в договоре- соглашении перед сбербанком.
Jora 18-08-2009 15:08

quote:
сегодня в эфире канала Россия в 21:30 Волков даст комментарий по поводу этой строки....

Спасибо shino be, за полезную информацию. обязательно надо посмотреть
shino be 18-08-2009 15:43

Вот собственно слова Волкова :
МЫ ГАРАНТИРУЕМ СВОИМ БЮДЖЕТОМ. А БЮДЖЕТ КАЖДЫЙ ГОД БЫЛ, ЕСТЬ И БУДЕТ. ПОЭТОМУ ЭТОТ ПУНКТ ОН ЧИСТО СБЕРБАНКОВСКИЙ, КОТОРОГО ПУГАТЬСЯ МОЛОДЫЕ СЕМЬИ НЕ ДОЛЖНЫ
viewer 18-08-2009 16:14

quote:
Originally posted by shino be:
там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков

а можно название подрядчика?

Proud99 18-08-2009 16:52

quote:
Originally posted by Boxter:

Искренне желаем удачи! Большая просьба, как только получите письмо для сбербанка дайте знать, Думаю, что это важно для многих!



Получил от администрации РАСПОРЯЖЕНИЕ на компенсацию процентов по займу, отнес в банк и ПРИЕХАЛИ! Квартиры Аспека в залоге. Сказали просто - ждите. В ответ, а как же пени за не перечисление денег, в срок указанном в договоре ответили -Аспек сам виноват, нарушил условия договора, поэтому думаем пени начислять не будет. Надеюсь АСПЕК так же считает. Сколько ждать никто не знает.
shino be 18-08-2009 17:08

Отлично!!!!!мозг у кого то есть? придумали программу, а в итоге большая удмуртская жепа....
shino be 18-08-2009 17:29

+ сегодня в программе Вести Минстрой прокомментирует ситуацию с таланом.....
Chia 18-08-2009 17:35

quote:
+ сегодня в программе Вести Минстрой прокомментирует ситуацию с таланом.....

Ждем-с с нетерпением!!!
Chia 18-08-2009 17:41

Кстати, вчера смотрел на ТНТ "Точку зрения с Л.Кайсиной", где присутствовал зам. министра строительства Р.Хабибуллин с одной стороны, и молодой врач, у которого не хватает средств для ипотеки. Думал, хоть по каким-то вопросам конкретно ответит Р.Х. - ничего подобного! Опять одна вода и пропаганда данной программы, конкретных действий для молодежи из его уст так и не услышал.
IvSid 18-08-2009 20:33

Народ, выложите, пожалуйста, договора по которым вам жилье построить обещают и кредит дают. Любопытно, однако. А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются.
eLeKtPiK 18-08-2009 21:42

все, с таланом облом(по тв сказали)
shino be 18-08-2009 21:46

quote:
Originally posted by IvSid:
Народ, выложите, пожалуйста, договора по которым вам жилье построить обещают и кредит дают. Любопытно, однако. А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются.

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

shino be 18-08-2009 21:47

quote:
Originally posted by eLeKtPiK:
все, с таланом облом(по тв сказали)

Продолжение истории следует.... завтра Директор Талана едет в Минстрой.... явно не пироги мазать

bomg 18-08-2009 22:45

[QУОТЕ][Б]явно не пироги мазать [/Б][/QУОТЕ]
думаешь бабло делить
IvSid 19-08-2009 12:47

quote:
Originally posted by shino be:

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

А чё-за тайна такая страшная. За разглашение случаем срок не дают? Вот вы явно не юрист, это получается, что вы своего должны с собой таскать для юридической экспертизы предлагаемых вам на подпись бумажек, а на "самостоятельное" так сказать, вдумчивое изучение вам его не хотят дать. ИМХО ищите подставу посерьезнее 16% - это видимо "цветочки".
А кстати, какая ответственность полагается застройщику за нарушение сроков сдачи, за нарушение условий договора, за несоответствие предлагаемого вам сданного жилья тому, что в договоре обещали, сроки устранения нарушений, штрафные санкции за нарушение данных сроков? Имеется ли обязательство, что именно та организация, с которой вы заключаете договор на строительство для вас жилья, обязана его построить и сдать, или она может при наличии финансовых проблем "перепродать" свои обязательства по строительству вместе со строящимся домом сторонней организации? Вообще, как в соответствии с договором защищены дольщики (кроме честного слова Волокова и возможных санкций прокуратуры)?
Есть некоторый личный интерес - сам бюджетник и тоже могу встать в очередь, но как-то верить в добрых и бескорыстных правителей перестал лет десять назад. Вот сейчас и нахожусь в раздумьях глубоких, репу, так сказать, чешу
Так что там в договоре, все таки?

I am 19-08-2009 09:17

Вот и чешите репу, пока остальные квартиры себе будут "бегать".

По вопросу программы "точка зрения":
Если Вы привыкли думать, что государство вам все должно, а ничего не дает и дать не может - то Ваш исход мудрому человеку ясен.
А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением.

И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

MCR 19-08-2009 09:35

quote:
А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются

С ГТРК Удмуртия Т. Домрачева мне сказала, что этот договор видела, но видимо привлек внимание только этот пункт.
Кстати по бюджету УР - я думаю дальше 3-х лет далеко никто не рассчитывает... отсюда наверно этот пункт и всплыл. Не думаю что его уберут.

I am 19-08-2009 10:03

Теперь о политике, умные вы мои!
Система кредита - очень интересный и деятельный механизм управления стабильностью масс.
Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР. А теперь скажите мне кто из этих молодых, перспективных, активных людей выйдет на митинг с целью свержения нынедействующей кормящей по данной проге власти?! А?!
Да участники этой программы молиться будут на Волкова, дабы сохранить действующий курс.
Вто вообщем-то и вся каша - все разжевал.
Есть оказывается и в ЕР умные люди.
shino be 19-08-2009 10:04

Про Талан


shino be 19-08-2009 10:06

Про пункт 5 Сбербанка

Chia 19-08-2009 10:13

quote:
А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением

Конечно, если вы не читали Постановление Правительства УР от 01.06.09, в котором практически обо всем этом говорится, передача понравилась
Во-вторых, объясните мне, глупому, как строительные организации, которые строят меньше, попали в список застройщиков с планом 100-200 квартир, при том что Талану (строившему и строящему сейчас больше некоторых из этого списка) выделили всего-то 32 квартиры в доме, у которого уже есть каркас, и при этом еще зарубили???
В-третьих, ООО "КомплексСтрой" и Р.Хабибуллин - это взаимозависимые лица.
В-четвертых, ЗАО "Римский квадрат" в настоящее время находится в куда более бедственном положении, нежели ООО "Талан" (взгляните только на его стройки - все встанет на свои места).
В-пятых, Аспэк-Домстрой также в настоящее время сидит на иголках из-за отсутствия решения по новой кредитной линии.
В-шестых, программа предусматривает обеспечение 1200 ижевских семей, из списка застройщиков выделено 1123 квартиры. Кому отдадут еще 77 квартир, какому застройщику?
Вывод только для меня следует один - эта программа не для молодых семей, а программа поддержки ослабленных строительных организаций, у которых есть свои рычаги в госвласти(((
ЗЫ. Я не работаю в Талане, не защищаю их, а просто поделился своими мыслями. Меня очень волнует данный вопрос, т.к. я являюсь непосредственным участником данной программы.
Chia 19-08-2009 10:18

quote:
И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

А теперь покажите мне застройщика, у которого нет долгов
viewer 19-08-2009 10:31

quote:
Originally posted by I am:
Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР

как всегда чушь сказал. 20-30 ЛЕТ!!!
инфляции-то у нас нет?

viewer 19-08-2009 10:33

quote:
Originally posted by Chia:
Вывод только для меня следует один - эта программа не для молодых семей, а программа поддержки ослабленных строительных организаций, у которых есть свои рычаги в госвласти(((

так это было известно еще несколько месяцев назад (ну, по крайней мере, ДУМАЮЩИМ людям).

Chia 19-08-2009 10:40

А с другой стороны, от разных людей поступила информация о том, что у Талана началась какая-то непонятная движуха в плохом направлении; кроме того, они якобы начали возвращать некоторым людям д.с., ранее ими внесенные...
shino be 19-08-2009 10:43

денежные средства никто ещё не вносил - не катите волну... договоры заключённые с таланом возвращены, взамен выданы соглашения о резервации квартир...
Chia 19-08-2009 10:46

quote:
денежные средства никто ещё не вносил - не катите волну... договоры заключённые с таланом возвращены, взамен выданы соглашения о резервации квартир...

Я в курсе, а разговор шел про других людей, не участвующих в "Молодой семье"...