quote:
Originally posted by Слоня:
Кому надо 2ух комнатную квартиру в ЖК Виктория Парк на 6 этаже, бронируйте скорее, мы отказались.
quote:
Originally posted by Мама Ди Ди:
у нас например на 2 х офиц 60 000
quote:
Originally posted by Marsea:
Я сама 4 мес назад из декрета вышла.
Сбер нам отказал, а ВТБ и Россел хоз одобрил.
quote:
Изначально написано Мама Ди Ди:
скажите пожалуйста,ВТБ рассматривает доход за какой период?
Россельхоз - за 2 мес минимум
ВТБ - за 4 мес минимум
при условии, если вы там работали до декрета.
quote:
Originally posted by turai_87:
скажите кто сейчас под раздачу сертификатов попал? точнее, какой период времени очередников?
Мы октябрь 2013 года, сегодня получаем сертификат
quote:
Изначально написано Igrok83:
написано 18-6-2015 18:20 -00+
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
Мы только сертификат получили, завтра к застройщику пойдем.
quote:
Изначально написано Igrok83:
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
quote:
Изначально написано aigulka25:
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
А как вам квартиры у аспека на берша?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Квартиры неплохие. Район плохой: окраина, садика нет, школы нет. То что построить обещают, то этого ждать и ждать. На Ильфата Закирова школу так и не построили. А району уже лет 10
quote:
Originally posted by Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ. Возможно этим хорош только район Холмогорова. А кто-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены).
quote:
Изначально написано Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ.
quote:
Originally posted by Igrok83:
Вот и у меня те же опасения. Документы на руках, все застройщику отдал. А формы договора нет, еще не разработали. А одобрение
У нас также почти что, до 4 августа..форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Originally posted by Слоня:
-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены)
Ну у УССТ другу такая же двушка (как забронировали мы) досталась за 2 700 000 руб. по рыночной стоимости, нам достанется за 2 214 000, скидка почти 500 000..по моему очень даже хорошо..
Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
quote:
Изначально написано lisenok-av:
Цены у УССТ на Вдохновение были в марте 2015 года 45-47 тыс за кв метр,поэтому уж кто-а они сделали весьма не плохую скидку на уже построенный дом,достаточно приличного качества! Мы с марта мониторим цены,так как у нас одобрение от банка было, и не дождавшись пока раскачается эта программа купили сами квартиру.Хотя сдали все документы в первые три дня,на сертификат мы поняли лучше не расчитывать,мы февраль 2014 года.Но цены все равно застройщики сделали по-ниже,особенно УССТ и Комос!
+1000
Во Вдохновении 1А, квартиры 1к 35.5м - стят 1 900 000
quote:
Изначально написано Neko_n:
Получили сертификат, отнесли в УССТ, а дальше какие действия? ждать договор и с ним с Сбербанк? верно?Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
нам сказали вдохновение сдается 4 квартал 15 г.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Изначально написано Igrok83:
Вот! Из-за этого мы и остановились на Эдельвейсе на Ворошилова, потому что школа и детский сад, бассеин, нужны сейчас и в шаговой доступности, а не в далекой - предалекой перспективе.
Четвертый дом 15 этаж, всем привет! Дай бог чтоб все срослось.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Подскажите пожалуйста, где дешевле страховка? В сбере мне сказали что 1%, в россельхозбанке вроде подешевле.
у нас в россельхозбанке было 0,4 5 страховка
quote:
Изначально написано Igrok83:
quote:Изначально написано IVANAMAMA:форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..Да, несложно если все вопросы между застройщиком - банком - минстроем - дольщиком согласованы. Только почему то мне сказали не подождать 10 минут, а ждите Вас приглашат. Значит какие-то фундаментальные моменты еще не согласованы
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Сразу скажу, что надо писать точный адрес, мне в УССТ сказали Кунгурцева 23, а надо улица Е.М. Кунгурцева.Цена вопроса 200 р.
quote:
Изначально написано aigulka25:
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
да, и номер квартиры.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:да, и номер квартиры.
спасибо
quote:
Originally posted by Alex.r:
А мне по поводу этой справки ничего в усст не сказали.
Мне это сказали в банке, когда узнали, что дом сдан. Дали перечень документов на готовые новостройки.Туда же входит поквартирная карточка, но в УССТ сказали это все дадут позже.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это в любом банке так?
У меня Сбер, по другим банкам не знаю.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это все хорошо, но в Эдельвейсе вроде бы только трешки предлогались.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Дак все таки где квариры лучше на кунгурцева или на берша
quote:
Originally posted by Marsea:
Вы смотрите двушки или трешки? Вам район совсем не важен?
Много факторов - у каждой семьи он свой. Очень трудно на этот вопрос получить однозначный ответ.
quote:
Изначально написано Опппа:
а жизнь страховать обязательно?
вроде как да, просто в сбербанке 1%, можно же др страховую выбрать там меньше %
quote:
Изначально написано aigulka25:
вроде как да, просто в сбербанке 1%, можно же др страховую выбрать там меньше %
quote:
Originally posted by Natalya!:
а я узнала, что на воткинском шоссе (мркн столичный) в этом году будут школу закладывать.у нас 3 года впереди, мы счастливы.
quote:
Originally posted by Aleks47:
Вопрос по поводу ЕГРП. В МФЦ на Пушкинской рядом со Спецстроем сразу принимают на заказ ЕГРП или по записи по номерку на какой-то день?
Берете просто в терминале номерок и вызывают, как в банке.
quote:
Изначально написано Aleks47:
Позвонил в МФЦ, сказали только по предварительной записи на 26 июня
странно, я сразу взяла номерок и меня вызвали через 15 минут к окну..может запросов стало много.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:странно, я сразу взяла номерок и меня вызвали через 15 минут к окну..может запросов стало много.
мы только что оттуда, взяли номерок просидели два часа в очереди и вуаля... 29 июня за выпиской
quote:
Изначально написано aigulka25:
мы только что оттуда, взяли номерок просидели два часа в очереди и вуаля... 29 июня за выпиской
ну вот, тоже номерок просто взяли ведь и ждали, правда, долго вы ждали(
quote:
Изначально написано 01Chur79:
Мне позвонили сейчас из Банка и сказали, что ставка по кредиту будет не 12% а 11,8%.
Хорошая новость просто так.-)))
quote:
Изначально написано Igrok83:
После подписания долевого договора с застройщиком (дети в доле)
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
А детей обязательно в долю брать?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Что, сложные вопросы задал?
quote:
Изначально написано Igrok83:
Изначально написано Зорин Денис:А детей обязательно в долю брать?
А нам банк сказал ребенка в долю не брать, иначе банк не сможет взять в залог эту квартиру..ну у нас и продавать нечего, с другой то стороны, у нас с мужем просто доли в квартирах родителей, ребенок прописан у мужа.
quote:
Originally posted by rip87:
А в тему ли?
quote:
Originally posted by IVANAMAMA:
А нам банк сказал ребенка в долю не брать, иначе банк не сможет взять в залог эту квартиру..ну у нас и продавать нечего, с другой то стороны, у нас с мужем просто доли в квартирах родителей, ребенок прописан у мужа.
quote:
Originally posted by Igrok83:
Неужели никого нет, с такой же ситуацией?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Сомневаешся?
quote:
Originally posted by grach:
никто случайно не собирается отказываться от 2х комн в усст8 или аспэк 54 кв.м. ??
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
жк молодежный устроит? 1 этаж последний подъезд квартира N 207
1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
quote:
Originally posted by grach:
1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
quote:
Изначально написано aigulka25:
кого-нибудь приглашали за договором?в усст?
quote:
Изначально написано grach:1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
Будем отказываться от двушки в Аспэке 56 кВ м
quote:
Изначально написано aigulka25:
кого-нибудь приглашали за договором?в усст?
Сегодня договор забрали...
quote:
Изначально написано Зозуля:
Будем отказываться от двушки в Аспэке 56 кВ м
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Что вам там не понравилось если не секрет, и что за двушка?
Сердце Востока 5этаж/5, сдача раньше срока, уже в августе 2015. Никакого секрета, просто после долгих размышлений - нам нужна все таки однушка. Устали думать уже если честно.
quote:
Изначально написано Igrok83:
Что за оценка, для чего она? Покупаемой квартиры что ли? Цена же в Договоре будет
Так как дом сдан, банку требуется оценочный акт. Дали мне список аккредитованных оценочных организаций, мол выбирай любую и готовь документы банку. Если заключается ДДУ (а в моем случае это уже договор купли-продажи), то оценка делается после сдачи дома и предоставляется в банк. Я тоже сказала-цена же есть в Договоре, я не сама ее придумала, но правила есть правила...
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:Так как дом сдан, банку требуется оценочный акт. Дали мне список аккредитованных оценочных организаций, мол выбирай любую и готовь документы банку. Если заключается ДДУ (в моем случае это уже договор купди-продажи), то оценка делается после сдачи дома и предоставляется в банк. Я тоже сказала-цена же есть в Договоре, я не сама ее придумала, но правила есть правила...
а можно в личку какие оценочные в списке, хотя бы несколько и какую вы выбрали?
quote:
Originally posted by aigulka25:
а можно в личку какие оценочные в списке, хотя бы несколько и какую вы выбрали?
Написала.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
[QUOTE]Originally posted by aigulka25:Специалист в банке сказала, что уже 3 договора по нашей программе им принесли, наш со вторника все на подписи..а на понедельник я уже заказала оценку квартиры.
Если не сложно можно и мне тоже оценочные компании, а сколько примерно выходит оценить двушку?
quote:
Изначально написано Опппа:
Если не сложно можно и мне тоже оценочные компании, а сколько примерно выходит оценить двушку?
http://www.sberbank.ru/ru/pers..._complete_house
Справа в колонке, самый последний пункт-перечень оценочных компаний. Файл скачиваете и в столбце "Регион" выбираете Удмуртская Республика. Оценка от 1500 до 2300 рублей, у всех по разному.
quote:
Изначально написано Белка85:
Сколько читаю, все не могу найти ничего про А-11 стр.7 у Комоса. Народ! Только мы хотим на Ильфата жить чтоли? Как там стройка, как сдаются...стоит ли вообще так долго ждать (4кв.2016)? Мы забронировали, но все никак договор не подписываем (сами не идем) ГОЛОВА РАСКАЛЫВАЕТСЯ ОТ РАЗМЫШЛЕНИЙ! Кто в Комосе бронь взял?
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Справа в колонке, самый последний пункт-перечень оценочных компаний. Файл скачиваете и в столбце "Регион" выбираете Удмуртская Республика. Оценка от 1500 до 2300 рублей, у всех по разному.
Спасибо