quote:
Originally posted by Зорин Денис:
А квартира сколько стоит?
quote:
Изначально написано Igrok83:
2700000. Сумма в сертефикате не зависит от стоимости приобретаемой квартиры
а от чего зависит?
quote:
Изначально написано Dr.Livsi:
Звонили ЦЖИ по поводу суммы сертификата нам обьяснили так: в постановлении есть формула. а вот средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра на даный момент составляет 33тыс. т.е примерно так: у нас семья из трех человек нам на семью положенно 54кв м.(18*3) и умножаем на 33=1782 тыс. отсюда 10% берется. получаем сертификат на 200тыс.
все понятно, спасибо
quote:
Originally posted by Слоня:
Кому надо 2ух комнатную квартиру в ЖК Виктория Парк на 6 этаже, бронируйте скорее, мы отказались.
quote:
Originally posted by Мама Ди Ди:
у нас например на 2 х офиц 60 000
quote:
Originally posted by Marsea:
Я сама 4 мес назад из декрета вышла.
Сбер нам отказал, а ВТБ и Россел хоз одобрил.
quote:
Изначально написано Мама Ди Ди:
скажите пожалуйста,ВТБ рассматривает доход за какой период?
Россельхоз - за 2 мес минимум
ВТБ - за 4 мес минимум
при условии, если вы там работали до декрета.
quote:
Originally posted by turai_87:
скажите кто сейчас под раздачу сертификатов попал? точнее, какой период времени очередников?
Мы октябрь 2013 года, сегодня получаем сертификат
quote:
Изначально написано Igrok83:
написано 18-6-2015 18:20 -00+
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
Мы только сертификат получили, завтра к застройщику пойдем.
quote:
Изначально написано Igrok83:
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
quote:
Изначально написано aigulka25:
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
А как вам квартиры у аспека на берша?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Квартиры неплохие. Район плохой: окраина, садика нет, школы нет. То что построить обещают, то этого ждать и ждать. На Ильфата Закирова школу так и не построили. А району уже лет 10
quote:
Originally posted by Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ. Возможно этим хорош только район Холмогорова. А кто-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены).
quote:
Изначально написано Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ.
quote:
Originally posted by Igrok83:
Вот и у меня те же опасения. Документы на руках, все застройщику отдал. А формы договора нет, еще не разработали. А одобрение
У нас также почти что, до 4 августа..форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Originally posted by Слоня:
-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены)
Ну у УССТ другу такая же двушка (как забронировали мы) досталась за 2 700 000 руб. по рыночной стоимости, нам достанется за 2 214 000, скидка почти 500 000..по моему очень даже хорошо..
Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
quote:
Изначально написано lisenok-av:
Цены у УССТ на Вдохновение были в марте 2015 года 45-47 тыс за кв метр,поэтому уж кто-а они сделали весьма не плохую скидку на уже построенный дом,достаточно приличного качества! Мы с марта мониторим цены,так как у нас одобрение от банка было, и не дождавшись пока раскачается эта программа купили сами квартиру.Хотя сдали все документы в первые три дня,на сертификат мы поняли лучше не расчитывать,мы февраль 2014 года.Но цены все равно застройщики сделали по-ниже,особенно УССТ и Комос!
+1000
Во Вдохновении 1А, квартиры 1к 35.5м - стят 1 900 000
quote:
Изначально написано Neko_n:
Получили сертификат, отнесли в УССТ, а дальше какие действия? ждать договор и с ним с Сбербанк? верно?Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
нам сказали вдохновение сдается 4 квартал 15 г.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Изначально написано Igrok83:
Вот! Из-за этого мы и остановились на Эдельвейсе на Ворошилова, потому что школа и детский сад, бассеин, нужны сейчас и в шаговой доступности, а не в далекой - предалекой перспективе.
Четвертый дом 15 этаж, всем привет! Дай бог чтоб все срослось.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Подскажите пожалуйста, где дешевле страховка? В сбере мне сказали что 1%, в россельхозбанке вроде подешевле.
у нас в россельхозбанке было 0,4 5 страховка
quote:
Изначально написано Igrok83:
quote:Изначально написано IVANAMAMA:форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..Да, несложно если все вопросы между застройщиком - банком - минстроем - дольщиком согласованы. Только почему то мне сказали не подождать 10 минут, а ждите Вас приглашат. Значит какие-то фундаментальные моменты еще не согласованы
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Сразу скажу, что надо писать точный адрес, мне в УССТ сказали Кунгурцева 23, а надо улица Е.М. Кунгурцева.Цена вопроса 200 р.
quote:
Изначально написано aigulka25:
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
да, и номер квартиры.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:да, и номер квартиры.
спасибо
quote:
Originally posted by Alex.r:
А мне по поводу этой справки ничего в усст не сказали.
Мне это сказали в банке, когда узнали, что дом сдан. Дали перечень документов на готовые новостройки.Туда же входит поквартирная карточка, но в УССТ сказали это все дадут позже.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это в любом банке так?
У меня Сбер, по другим банкам не знаю.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это все хорошо, но в Эдельвейсе вроде бы только трешки предлогались.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Дак все таки где квариры лучше на кунгурцева или на берша
quote:
Originally posted by Marsea:
Вы смотрите двушки или трешки? Вам район совсем не важен?
Много факторов - у каждой семьи он свой. Очень трудно на этот вопрос получить однозначный ответ.
quote:
Изначально написано Опппа:
а жизнь страховать обязательно?
вроде как да, просто в сбербанке 1%, можно же др страховую выбрать там меньше %
quote:
Изначально написано aigulka25:
вроде как да, просто в сбербанке 1%, можно же др страховую выбрать там меньше %
quote:
Originally posted by Natalya!:
а я узнала, что на воткинском шоссе (мркн столичный) в этом году будут школу закладывать.у нас 3 года впереди, мы счастливы.
quote:
Originally posted by Aleks47:
Вопрос по поводу ЕГРП. В МФЦ на Пушкинской рядом со Спецстроем сразу принимают на заказ ЕГРП или по записи по номерку на какой-то день?
Берете просто в терминале номерок и вызывают, как в банке.
quote:
Изначально написано Aleks47:
Позвонил в МФЦ, сказали только по предварительной записи на 26 июня
странно, я сразу взяла номерок и меня вызвали через 15 минут к окну..может запросов стало много.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:странно, я сразу взяла номерок и меня вызвали через 15 минут к окну..может запросов стало много.
мы только что оттуда, взяли номерок просидели два часа в очереди и вуаля... 29 июня за выпиской
quote:
Изначально написано aigulka25:
мы только что оттуда, взяли номерок просидели два часа в очереди и вуаля... 29 июня за выпиской
ну вот, тоже номерок просто взяли ведь и ждали, правда, долго вы ждали(
quote:
Изначально написано 01Chur79:
Мне позвонили сейчас из Банка и сказали, что ставка по кредиту будет не 12% а 11,8%.
Хорошая новость просто так.-)))
quote:
Изначально написано Igrok83:
После подписания долевого договора с застройщиком (дети в доле)
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
А детей обязательно в долю брать?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Что, сложные вопросы задал?
quote:
Изначально написано Igrok83:
Изначально написано Зорин Денис:А детей обязательно в долю брать?
А нам банк сказал ребенка в долю не брать, иначе банк не сможет взять в залог эту квартиру..ну у нас и продавать нечего, с другой то стороны, у нас с мужем просто доли в квартирах родителей, ребенок прописан у мужа.
quote:
Originally posted by rip87:
А в тему ли?
quote:
Originally posted by IVANAMAMA:
А нам банк сказал ребенка в долю не брать, иначе банк не сможет взять в залог эту квартиру..ну у нас и продавать нечего, с другой то стороны, у нас с мужем просто доли в квартирах родителей, ребенок прописан у мужа.
quote:
Originally posted by Igrok83:
Неужели никого нет, с такой же ситуацией?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Сомневаешся?
quote:
Originally posted by grach:
никто случайно не собирается отказываться от 2х комн в усст8 или аспэк 54 кв.м. ??
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
жк молодежный устроит? 1 этаж последний подъезд квартира N 207
1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
quote:
Originally posted by grach:
1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
quote:
Изначально написано aigulka25:
кого-нибудь приглашали за договором?в усст?
quote:
Изначально написано grach:1 этаж не очень хочется.... а Вы собираетесь отказываться или уже отказались? мы сегодня в усст были-сказали только трешки остались.....
Будем отказываться от двушки в Аспэке 56 кВ м
quote:
Изначально написано aigulka25:
кого-нибудь приглашали за договором?в усст?
Сегодня договор забрали...
quote:
Изначально написано Зозуля:
Будем отказываться от двушки в Аспэке 56 кВ м
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Что вам там не понравилось если не секрет, и что за двушка?
Сердце Востока 5этаж/5, сдача раньше срока, уже в августе 2015. Никакого секрета, просто после долгих размышлений - нам нужна все таки однушка. Устали думать уже если честно.
quote:
Изначально написано Igrok83:
Что за оценка, для чего она? Покупаемой квартиры что ли? Цена же в Договоре будет
Так как дом сдан, банку требуется оценочный акт. Дали мне список аккредитованных оценочных организаций, мол выбирай любую и готовь документы банку. Если заключается ДДУ (а в моем случае это уже договор купли-продажи), то оценка делается после сдачи дома и предоставляется в банк. Я тоже сказала-цена же есть в Договоре, я не сама ее придумала, но правила есть правила...
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:Так как дом сдан, банку требуется оценочный акт. Дали мне список аккредитованных оценочных организаций, мол выбирай любую и готовь документы банку. Если заключается ДДУ (в моем случае это уже договор купди-продажи), то оценка делается после сдачи дома и предоставляется в банк. Я тоже сказала-цена же есть в Договоре, я не сама ее придумала, но правила есть правила...
а можно в личку какие оценочные в списке, хотя бы несколько и какую вы выбрали?
quote:
Originally posted by aigulka25:
а можно в личку какие оценочные в списке, хотя бы несколько и какую вы выбрали?
Написала.